Achat Maison à Le Houga (32) pas cher / petit prix : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Le Houga (32)

A seulement 10 minutes de Le Houga, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes équilibrés. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation à la convivialité et au confort au quotidien. L'espace nuit offre trois chambres lumineuses aux superficies généreuses, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de combles exploitables, laissant place à de futurs projets d'aménagement. A l'extérieur, un jardinet clos de 401 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le bien comprend également une parcelle non attenante de 3 911 m², située à proximité, sur laquelle se trouve une ancienne dépendance à rénover, offrant un potentiel intéressant pour un projet complémentaire, de stockage ou d'agrément. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. Un audit énergétique a d'ores et déjà été réalisé. Une opportunité rare pour conjuguer confort de vie, charme de l'existant et perspectives d'évolution, dans un environnement calme et recherché. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre au Houga, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette grande maison de bourg, pleine de charme, se situe à proximité des commodités. Elle dispose de 11 chambres, de 2 salles de bain et de 2 cuisines. Son jardin de 2 500 m² offre une vue dégagée, ainsi qu'une grande terrasse et une piscine. Ce bien est idéal pour une grande famille, un gîte ou une activité libérale. Ce bien présente un fort potentiel, une visite s’impose ! Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 234648 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

5 personnes déjà intéressées

83 000 €

976 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Le Houga (32)

Au coeur du village de Le Houga, à 10 minutes d'Aire sur l'Adour, découvrez cette maison à rénover composée d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Au sous sol, une cave. A l'arrière un terrain au calme. Parking face à la maison. Idéal premier achat ou investisseurs. Référence agence : 4667

Découvrez cette maison de ville de 150 m² à rénover avec terrasse, dépendances et grand garage pleine de potentiel. Elle est située en plein coeur d'un charmant village de la campagne gasconne. Idéalement située, cette propriété offre toutes les commodités à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en réalisant votre projet de rénovation que ce soit pour habiter ou pour un projet locatif. Caractéristiques de la Maison : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire - 1 salle de bain à rénover selon vos goûts et besoins - Une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente - Une dépendances transformable en habitation - Un grand garage de 60 m² - Toiture neuve, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir Cette maison nécessite une rénovation intérieure complète, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies et vos besoins. Emplacement idéal en plein coeur du village avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, spar, restaurant, écoles, médecins, pharmacie, école, associations ...) Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité de Nogaro, dans le département du Gers, découvrez cette vaste maison Le Houga à vendre, d'une superficie de près de 500 m², offrant un immense potentiel pour divers projets : hôtel, club privé, bar, coliving ou plusieurs logements. Située sur un axe passant, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, un atout majeur pour toute activité commerciale ou touristique. Répartie sur trois niveaux, elle demande des travaux de rénovation, mais séduit par ses volumes généreux et sa configuration modulable, permettant de laisser libre cours à vos idées. Son emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et restaurants, à seulement 10 km de l'autoroute A65, en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets. Une occasion UNIQUE à saisir, alliant visibilité, potentiel et charme authentique. Pour vous aider à imaginer le potentiel de cette maison Le Houga à vendre, des projections visuelles ont été réalisées à partir de photos actuelles. Ces images ne représentent pas l'état actuel du bien, mais visent à vous aider à visualiser son avenir après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Laetitia COUILLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) au 07 82 82 03 19 (réf. 594620).

Belle propriété située en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commodités. Composée de deux maisons d'habitation à rénover avec deux dépendances /hangars. Fort potentiel pour ce bien sans voisins, au fond d'une impasse. A visiter rapidement ! Référence agence : 4711