Achat Maison à Le Houga (32) à rénover / avec travaux : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

265 500 €

1 235 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 215 m²
• 11 chambres
• 

Le Houga (32)

Idéalement située dans la campagne gersoise, maison de maître de plus de 215 m² à rénover. Vous serez séduit par son charme, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter de plus de 1 hectare de jardin et de ses dépendances à réhabiliter au gré de vos envies. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette propriété LE HOUGA à vendre, une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne gersoise. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison à rénover des années 1900 offre environ 215 m², avec un charme authentique et un potentiel remarquable. Les deux premiers niveaux sont habitables, tandis que le dernier étage, avec son grenier, pourrait être restauré pour créer des chambres supplémentaires. Cette propriété dispose de 14 pièces, dont 11 chambres, et nécessite des travaux pour pleinement réaliser son potentiel en tant que résidence ou gîte. Implantée sur plus d'un hectare, elle comprend plusieurs dépendances de plus de 300 m², idéales pour diverses activités. Vous serez à proximité des commodités du Houga, à seulement quelques minutes des commerces, et à 11 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour. N'hésitez pas à vous renseigner pour visiter cette propriété à acheter LE HOUGA et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Villeneuve-de-Marsan, maison à étage en bon état, proche des commerces et des commodités. L'habitation, située à l'étage, se compose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine contemporaine neuve, entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fonctionnel. Vous profiterez également d'un terrain arboré et d'un coin terrasse agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Référence agence : 4974

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Découvrez cette maison à vendre située à CAMPAGNE D'ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison des années 1940, offrant 135 m² de surface habitable, se trouve dans un charmant village gersois. Avec un studio indépendant de 65 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.La maison principale (T6 - 135 m²) se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un bureau, deux dressings, et un palier avec un élégant escalier en bois.Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC garantissant une bonne isolation phonique et thermique, des volets manuels, ainsi qu'un chauffage au bois avec insert et radiateurs électriques. L’assainissement collectif (tout à l’égout) est un atout. À noter que la toiture nécessite un rafraîchissement.L'exposition plein sud de la maison permet d'accéder directement à un magnifique jardin arboré et clos, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le studio indépendant de 65 m², avec accès privé et petit jardin, est idéal pour une location ou un espace pour accueillir des invités. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain atypique, et dispose d'un chauffage électrique ainsi que de volets roulants avec une toiture neuve.En complément, un grand garage d'une capacité d'accueil pour deux voitures, avec un atelier, et des combles aménagés (atelier, bureau et petite pièce annexe) sont également présents.Le jardin constitue un atout indéniable, permettant de profiter d'un environnement agréable dans ce village vivant et convivial.Géographiquement bien situé, la maison se trouve à seulement 10 minutes d'Eauze et Cazaubon, et à 15 minutes de Nogaro. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et d'isolation pour révéler tout son potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille recherchant espace et tranquillité sans s'éloigner de la vie de village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à LAUJUZAN, au calme de la campagne, sans voisinage immédiat, maison à rénover de 220m2 habitables sur plus d'un hectare de terrain. Elle est composée de deux séjours de 25 et 29m2, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger de plus de 40m2, de trois grandes chambres (entre 17 et 28m2), d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 200m2 de combles à aménager comme bon vous semble ! Double vitrage, toiture refaites, possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. De plus, elle dispose de deux hangars de 195 et 120m2 et d'une volière de 20m2. Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation et pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. À un peu plus de 500 m, vous trouverez une école primaire, pratique pour les familles souhaitant tout avoir à proximité tout en profitant d'un cadre de vie rural. Venez visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 747 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nouveauté en exclusivité à quelques minutes de Nogaro, une ancienne ferme avec ses bâtiments agricoles est disponible à la vente. Située à LAUJUZAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison LAUJUZAN à vendre de 214 m² habitables, datant du XIXe siècle, offre un cadre paisible sans vis-à-vis en campagne. Le terrain s'étend sur 10 803 m², avec la possibilité d'acquérir 11 hectares supplémentaires, comprenant bois et prairies. Le grenier est en grande partie aménageable.La maison, de plain-pied, est typiquement gasconne avec un long couloir menant à 6 pièces. Vous trouverez un salon de 24,37 m², 3 chambres de 17 à 28 m², une pièce de 26,45 m² et une grande cuisine/salle à manger. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées.Le confort est assuré par du double vitrage, un chauffage anciennement au gaz et une climatisation réversible dans la cuisine. Une cheminée ouverte permet également d'installer un poêle à pellets ou à bois. Bien que de gros travaux soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité grâce à son espace, ses dépendances et son environnement calme, sans voisinage à proximité. Pour un achat maison LAUJUZAN, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envisager une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.918024

À SEGOS, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison SEGOS à vendre, située au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel. Cette propriété de 87 m² habitables comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Il est aussi possible d'aménager l'étage (plancher hourdi) pour ajouter environ 60 m² supplémentaires. Une grange et un appentis viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SEGOS, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,9 %. Prix hors honoraires : 81 893 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'une maison à acheter à Cazaubon, découvrez cette charmante maison de village de caractère, située au cœur d'un village paisible dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison, entièrement de plain-pied et en pierre avec des colombages, offre environ 130 m² habitables et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Le système de chauffage central au fioul est récent et en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, cette maison à vendre à Cazaubon inclut une dépendance attenante de 50 m², idéale comme garage, atelier ou chaufferie, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 40 m², accessible depuis la cuisine. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de 3 000 m², parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 599840).

Proche du centre ville, maison de ville à rénover d'environ 155 m² habitables. Ce bien comprend une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée ouverte et un coin cuisine, une chambre ou un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un bureau et un WC séparé. Le deuxième étage nous offre une vaste pièce d'environ 45 m² avec poutres apparentes et des combles aménageables. Vous trouverez également un garage attenant et un jardin arboré accessible en voiture ou camping car. Référence agence : 2828

Coup de cœur du secteur

154 000 €

1 439 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Houga (32)

40320 - CLASSUN - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 107 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - 154000€ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et David Derouin, vous proposent cette charmante maison située à Classun, un lieu paisible et recherché. Cette maison de 107 m², répartie sur deux niveaux, dégage un charme authentique et chaleureux, grâce à ses éléments d'époque bien conservés. Vous serez séduit par l'espace de vie avec son poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Les trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Le grand terrain de 4400 m² de jardin, est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison, offre de belles perspectives d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image. La dépendance de 16.5 m² pourra être transformée en espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans un environnement calme, loin du bruit de la ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Classun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Derouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°952501807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Arblade-le-Haut, charmant village tout près de la commune de Nogaro, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison d'une superficie d'environ 100 m² se compose de 5 pièces dont un espace de vie confortable et fonctionnel et de 3 chambres.Vous pourrez la moderniser en réalisant seulement quelques travaux de rafraîchissement afin qu'elle soit à votre image et à votre goût.La partie extérieure est composée d'un terrain de 4300 m² environ et d'une grande dépendance.La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et services de proximité, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels avoisinants pour les balades en plein air.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires et programmer rapidement une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427

À moins de 10 minutes d'Aire sur l'Adour et des commerces, cette maison à vendre à VERGOIGNAN, située dans le Gers en région Midi-Pyrénées, vous propose un cadre de vie agréable de plain-pied. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, et un séjour lumineux exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage. Le terrain constructible de plus de 5000 m², ainsi que les combles, offrent un beau potentiel d'aménagement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 190 000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : Ancien Presbytère à Rénover – Cazaubon CentreDécouvrez cette opportunité unique d'achat maison à Cazaubon ! Situé en plein cœur du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cet ancien presbytère datant des années 1800 offre 263 m² habitables répartis sur deux niveaux et possède un immense potentiel de rénovation. Proche des commodités locales, ce bien se trouve dans le centre historique de Cazaubon.Caractéristiques principales :- 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour un projet familial ou un investissement rentable.- Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées.- Sous-sol de 120 m², idéal pour du stockage ou un aménagement supplémentaire.- Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries en bois, assainissement collectif.- Garage de 30 m².Venez explorer ces volumes généreux et l'authenticité de l'ancien, caractérisé par une architecture typique et un emplacement privilégié.Ce bien nécessite une rénovation complète, mais représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Cazaubon et créer une demeure unique.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.894696

Découvrez cette maison à vendre à AIRE SUR L ADOUR, au cœur du centre-ville des Landes, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un patio, parfait pour les journées ensoleillées. Idéale pour un premier investissement ou pour un projet locatif, cette maison à acheter à AIRE SUR L ADOUR présente un excellent potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 88 263 €. Barème des honoraires disponible sur notre site. Attention, le logement est classé F en consommation énergétique.

Exclusivité ; Découvrez cette maison bourgeoise au cœur de Cazaubon, une belle opportunité d'achat maison Cazaubon. Partiellement rénovée, elle dispose d'environ 170 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre, un vaste salon / salle à manger de 44 m2, une cuisine aménagée et équipée de 28 m2 avec cheminée, le tout donnant sur une agréable terrasse de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, le large palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le bien comprend une cave en sous-sol total. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre sert de garage, offrant environ 80 m2 au sol, ainsi qu'un jardin arboré de 2000 m2 avec puits. Le chauffage est central au fuel récent et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques ; l'électricité a été refaite. Bien habitable de suite, bien qu'il soit prévu de réaliser quelques travaux. Situé à seulement 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes et à 35 minutes de Mont de Marsan, préfecture des Landes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,59 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 586117). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cazaubon.

Découvrez cette maison à vendre à Estang (32240), située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, maison médicale, crèche et école, le tout accessible à pied. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour le collège et le lycée. À l’extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse, d’un balcon avec vue plaisante et d’un grand jardin propice à la détente, ainsi qu'un spa. Un garage et deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé pour ses occupants et leurs invités. À l’intérieur, cette spacieuse maison de 188 m² offre 7 pièces incluant 5 chambres, idéales pour un confort optimal. Avec 2 toilettes, chaque membre de la famille bénéficie d'un espace agréable. L'exposition sud assure une belle luminosité dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance conviviale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, au 0633975804 ou par e-mail à bertrand.bourdie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

4 personnes déjà intéressées

115 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Le Houga (32)

Nouvelle opportunité à saisir à SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées : maison de campagne avec dépendances et vaste terrain. Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison de 104 m² habitables répondra à vos attentes. Située à moins de 10 minutes des commerces et commodités, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, découvrez une maison fonctionnelle de plain-pied avec de grands volumes. Elle se compose d'une salle à manger ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre, et d'un couloir menant à deux grandes chambres (de 19 à 21 m²), ainsi qu'un coin buanderie, des WC indépendants et une salle d'eau. Besoin de plus d'espace ? Le grenier spacieux présente un joli potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Les dépendances attenantes à cette maison à vendre à SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC proposent divers projets : atelier, stockage ou un éventuel aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le tout s'étend sur un terrain généreux de 5378 m², dont 994 m² de bois, un véritable havre de paix où profiter des journées ensoleillées. Le jardin, parfait pour un potager ou un accueil d'animaux, est embelli par une mare, apportant une note bucolique. Avec une faible taxe foncière et des équipements tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage central au gaz, cette maison à acheter à SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC est une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Cette maison, au calme et au charme indéniable, vous attend pour une visite. Contactez-moi pour découvrir son authenticité et ses nombreuses possibilités. Plus de photos disponibles sur mon site Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.894197

À découvrir, une maison d'habitation de type gersoise située à STE CHRISTIE D ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre s'étend sur une superficie de 5378 m², incluant un bois de coupe. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien présente un gros potentiel et mérite une visite rapide. Située à proximité de Nogaro. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6 %. Le prix hors honoraires est de 110000 €. Pour consulter le barème des honoraires, vous pouvez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Découvrez cette charmante maison de 127 m² pleine de potentiel, idéale pour une famille, pour un projet de résidence secondaire, ou pour bricoleur. Elle située dans un petit village gascon à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles, services). CARACTERISTIQUES DE LA MAISON : - Superficie : 127 m² - Terrain : 752 m² PIECES PRINCIPALES : Au rez-de-chaussée - un salon - une salle à manger - un coin cuisine - une salle de d'eau - un wc séparé - une grande terrasse de 105 m² plein sud - un débarras de 24 m² aménageable A l'étage - 3 chambres (de 12 m² à 13 m²) - 1 bureau Au sous-sol : - Une chaufferie de 38 m² - Un garage de 31 m² Extérieur : - Garage fermé de 52 m² - Terrain clôturé avec portail La maison, habitable tout de suite, nécessite des travaux de rafraîchissement Atouts majeurs : - Potentiel - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et confort pour tous les âges. - Terrain entièrement clôturé, sécurisé pour les enfants ou les animaux. - Dépendances idéales pour le rangement ou les passionnés de bricolage ( 2 garages). - Grande chaufferie en sous-sol, pratique pour l'entretien de la maison et stockage. - Environnement : Située dans un petit village dynamique à quelques minutes d'Aire-sur-Adour, proche de tout service, commodités et axes routiers dont autoroute. Contactez-nous pour imaginer ensemble votre projet dans ce lieu plein de potentiel ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 400 mètres du E.Leclerc, cette maison de plain-pied construite en 1963 offre 160 m2 habitables sur un parc arbore de 9987 m2. Elle se compose d'une vaste entrée de 17 m2, d'un salon/salle à manger lumineux de 47 m2 avec accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée également donnant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres spacieuses (de 11 à 17 m2). Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, une buanderie/cellier et une chaufferie. Deux grands garages attenants, dont l'un de 32 m2 offrant la possibilité de créer un studio, ainsi qu'un autre de 34 m2, complètent cette propriété. L'aménagement des combles permet également d'agrandir la surface habitable. Cette maison à vendre à Aire-sur-l'Adour propose d'excellentes prestations telles que du double vitrage, l'isolation des combles, des volets roulants électriques, un portail électrique, et un visiophone. Le terrain peut être partiellement vendu en tant que terrain à bâtir, offrant ainsi une opportunité supplémentaire. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 595010).

Maison T6 à vendre à Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité du centre du village et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec bureau, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur et un salon équipé d'un insert à bois. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Honoraires à charge acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante maison à vendre à Bernède, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison de village authentique et pleine d'histoire est une rare opportunité à saisir. Construite dans les années 1900, elle offre un cadre paisible au sein de la nature. Ce bien de 91 m² se compose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres, une cuisine à repenser, un coin salle à manger avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. De plus, l'étage peut être aménagé pour créer des chambres supplémentaires, ce qui en fait une maison idéale pour une famille ou des passionnés d'authenticité. La terrasse de 30 m², exposée au sud-est, permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété comprend également un grand garage/atelier pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires. Bien qu’elle conserve son aspect ancien, cette maison est régulièrement entretenue et possède un charme indéniable qui séduira les amateurs de caractère. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bernède avec un jardin et une terrasse agréable, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette merveilleuse maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison en pierre située à PANJAS, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, vous séduira par son cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes de Nogaro, elle dispose de 71 m² habitable et d'une vue imprenable sur les Pyrénées par temps clair, visible depuis le jardin et le grenier. En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux, ouvert sur la cuisine, doté d'une cheminée qui ajoute du caractère à l'espace. Un petit salon au rez-de-chaussée offre un espace de détente ou de travail, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres spacieuses de 9,15 m² à 11,60 m² et une salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un terrain clos de 250 m² ainsi qu'un ancien chai de 100 m² avec grenier offrent un potentiel d'aménagement significatif. Une courette agréable à l'avant, exposée est, vient parfaire ce bien. Bien équipé avec du double vitrage, compteur Linky, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique, cette maison à acheter à PANJAS nécessite des travaux de rafraîchissement pour réaliser son plein potentiel. Contactez-moi pour plus de détails ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.947214

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-de-Marsan, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette élégante maison bourgeoise ravira les amateurs de l'ancien et de la rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses magnifiques carreaux de ciment et ses parquets massifs qui témoignent du cachet de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/dégagement, un spacieux séjour/salon lumineux, un bureau, une cuisine avec son arrière-cuisine menant à une grande cave, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage, quatre chambres aux volumes généreux (dont l'une dispose d'un point d'eau) ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage, non compté dans la surface habitable, offre la possibilité d'aménager l'espace pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, un garage attenant, un second garage indépendant, et une terrasse donnant sur le jardin complètent cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et de sublimer le charme authentique de cette maison. Ne manquez pas cette vente maison Villeneuve-de-Marsan, une belle opportunité dans un cadre agréable.

Située sur un terrain entièrement clôturé de 702 m², cette maison d'habitation offre un beau potentiel après rénovation. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs pièces d'eau. La maison dispose actuellement de quatre grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une buanderie et un cabinet de toilette complètent l'intérieur. A l'extérieur, un garage d'environ 35 m² et une cave viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, le bien est équipé d'un système mixte fioul et bois. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Authentique Ferme Gasconne du XIXe – Un Havre de Paix sur plus d'un Hectare L'alliance du charme historique et du calme absolu. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres de 206 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de projets de rénovation. ? Les Atouts de la Maison Cette demeure typique gasconne s'articule autour d'un large couloir central desservant des volumes généreux de plain-pied : Espace de vie : Un salon de 24 m² et une vaste cuisine/salle à manger équipée d'une climatisation réversible. Espace nuit : 3 grandes chambres de 17 m² à 28 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pièce supplémentaire : Un volume de 26,45 m² à adapter selon vos besoins (bureau, atelier, bibliothèque). Potentiel brut : Un immense grenier sous forme de plateau aménageable pour doubler la surface ou créer un espace cathédrale. ? Un Extérieur Hors Norme Le terrain principal de 12 603 m² se compose d'un jardin et de 3 000 m² de bois. ?? Des dépendances Un hangar de 230 m² ainsi qu'un poulailler complètent le bien Le 'Plus' Unique : Pour les projets agricoles, équestres ou de préservation, il est possible d'acquérir 11 hectares supplémentaires attenants (bois et prairies). ? Côté Technique Cheminée ouverte traditionnelle. Ancien chauffage au gaz (prévoir remise aux normes ou changement de système). Faible taxe foncière, un atout économique non négligeable. Travaux à prévoir : La structure est là, n'attend plus que votre vision pour retrouver son éclat d'antan. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une exploitation de loisirs, cette propriété offre une liberté rare et des dépendances prêtes à être exploitées. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7445.00 et 10074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

96 000 €

600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Le Houga (32)

Découvrez cette maison à vendre à Lias-d'Armagnac, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village est implantée dans un environnement paisible, à seulement 3 km d'Estang, à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, une pharmacie, une épicerie, une boulangerie et une boucherie. S'étendant sur 870 m², la propriété comprend une maison d'environ 170 m² à moderniser, une grange à rénover de 160 m², ainsi qu'un abri de 80 m². Parfaite pour un projet d'achat maison à Lias-d'Armagnac, elle constituera également une résidence principale ou secondaire idéale. L'emplacement offre un accès facile avec un arrêt de bus scolaire situé à seulement 100 mètres. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, d'une cour et d'un jardin entièrement clôturé, raccordé au tout-à-l'égout. À l'intérieur, la maison dispose d'un salon lumineux avec salle à manger équipé d'un insert à bois, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, de 5 chambres, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de bain et des toilettes, tandis que l'étage propose 3 chambres et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, un insert bois et des radiateurs électriques. Quelques travaux d'isolation et de modernisation seront nécessaires pour valoriser cette maison à acheter à Lias-d'Armagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 0633975804, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

À RISCLE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 90 m², idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces et services. Sur deux niveaux, cette maison à acheter à RISCLE dispose d'un garage attenant et d'un grand jardin, un véritable atout rare en centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage spacieux ajoute un confort indéniable au quotidien. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de 1 350 m², bordé d'un ruisseau, constitue un cadre de vie privilégié. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur lieu de vie. Ce bien est rare sur le secteur, offrant calme et proximité immédiate des commodités, avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à RISCLE ! Contactez exclusivement Laurent Descoubet au 0672995494. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.934161

iad France - Emilie Remy vous propose : Située au cœur du village de Gée-Rivière, à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l’Adour, cette maison familiale constitue une excellente opportunité pour un achat maison Gée-Rivière. Elle offre un cadre de vie paisible, en bordure d'un canal, propice aux promenades et à la détente. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine conviviale, une salle à manger, un séjour ainsi que plusieurs salons, certains équipés de cheminées. Un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. On y trouve également une salle d’eau, une seconde salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour un coin lecture ou un espace intimiste. La propriété s’étend sur un terrain de 1 990 m², entouré d'un environnement verdoyant et apaisant, et inclut une dépendance d’environ 95 m² offrant diverses possibilités selon vos projets. Ce bien est une maison Gée-Rivière à vendre où l’espace, le calme et la nature s'harmonisent pour un quotidien tout en douceur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy, mandataire indépendant en immobilier, agents commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562.