Achat Maison à Le Houga (32) avec terrasse : 232 annonces

Coup de cœur du secteur

90 000 €

481 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 187 m²
• 1 chambre

Le Houga (32)

Belle propriété située en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commodités. Composée de deux maisons d'habitation à rénover avec deux dépendances /hangars. Fort potentiel pour ce bien sans voisins, au fond d'une impasse. A visiter rapidement ! Référence agence : 4711

Au coeur d'un village tous commerces à 20mn de Mont de Marsan, si vous cherchez une spacieuse et originale villa d'architecte de 172 m² habitables, avec un jardin entretenu et calme de 2100 m², contactez-nous. Elle dispose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine avec coin repas, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, Construction traditionnelle de 1984 en excellent état, CC gaz de ville, spacieux garage attenant. Proche de tout,idéal grande famille. Référence agence : 2600

À Villeneuve-de-Marsan, maison à étage en bon état, proche des commerces et des commodités. L'habitation, située à l'étage, se compose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine contemporaine neuve, entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fonctionnel. Vous profiterez également d'un terrain arboré et d'un coin terrasse agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Référence agence : 4974

Venez découvrir cette belle maison contemporaine idéalement située au centre de Villeneuve-de-Marsan. Elle offre un cadre de vie moderne spacieux et très confortable. A l'intérieur, vous profiterez d'un grand espace de vie d'environ 57 m² lumineux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose également de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, wc indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie d'environ 15 m² très pratique pour le quotidien. Côté confort tout a été prévu : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets aluminium mais aussi domotique vous permettant de piloter facilement plusieurs équipements de la maison. A l'extérieur, le terrain d'environ 912 m2 est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail électrique avec visiophone. Vous apprécierez le carport attenant, la terrasse équipée d'un store banne, ainsi que la piscine enterrée au sel en autogestion. Un garage indépendant et fermé vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Prix au m² le plus bas

109 000 €

242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

À 12km de Le Houga (32)

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Houga (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Découvrez cette maison à vendre à Nogaro, située dans le Gers, en Midi-Pyrénées, sur les hauteurs et à quelques minutes du centre-ville. D'une surface d'environ 120m², elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 2820m². Construite en bois en 2007 avec des madriers empilés, cette maison est un véritable coup de cœur grâce à la qualité de ses matériaux et à sa vue imprenable. Elle comprend un grand espace de vie de près de 60m² avec un accès à un balcon spacieux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau, un cellier et une mezzanine pour le rangement. À proximité, un petit gîte indépendant de 18m², composé d'une chambre et d'une salle d'eau, est parfait pour accueillir un adolescent ou des invités. Une terrasse sépare les deux bâtiments, offrant une superbe vue sur la campagne et les montagnes. L'accès à cette propriété est sécurisé par un portail électrique, avec une cour goudronnée menant à deux garages de 15m² chacun. Ce bien est rare sur le marché et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Nogaro, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent TOURNÉ, au 0647627249 ou par e-mail à florent.tourne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 879 469 427.

Je vous invite à découvrir cette propriété située au calme, à quelques kilomètres de Grenade sur l'Adour et de Saint-Sever. L'habitation de plain pied d'une superficie habitable de 135m2, propose une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour avec insert bois double face, une salle de bain, un wc, 4 chambres avec placards, un grand cellier, ainsi qu'une grande pièce attenante (ancien garage) de 42m² pouvant être aménagée en suite parentale ou à une activité commerciale ou artisanale. A l'extérieur terrasse couverte avec store bane, un double garage de 90m² avec partie atelier et abri voiture. Piscine hors sol, beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique et visiophone. Référence agence : 4338

Didier DEBONO d'Optimhome vous propose cette maison à acheter à Grenade-sur-l'Adour, située dans un quartier calme et à proximité des commodités. Cette habitation comprend deux appartements et dispose d'un espace au rez-de-chaussée, comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, une terrasse et un garage. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est également agrémenté d'un superbe jardin de 700 m², arboré et fleuri, avec deux abris de jardin. Cette maison à vendre dans les Landes est équipée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif grâce à ses deux appartements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 587631).

EXCLUSIVITÉ. À Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes et du lac avec sa base de loisirs. Cet ensemble immobilier, implanté sur un terrain arboré de 2 720 m², propose un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rendement. La maison principale T4 d'environ 130 m² habitables dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'un bureau parfait pour le télétravail, de 2 belles chambres, d'un dressing pouvant servir de chambre d'enfant, et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Elle est également équipée d'un chauffage central gaz récent et d'une cheminée avec insert pour plus de confort. En plus, vous trouverez 3 studios meublés indépendants d'environ 27 m² chacun, idéaux pour de la location saisonnière au profit des curistes, offrant ainsi un revenu locatif attractif en raison de la proximité de la station thermale. Le terrain agréable comprend une piscine coque (7,5 m) avec volet roulant et 3 garages, et offre une vue dégagée sur un cadre naturel. Tous les commerces sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Cazaubon, prenez contact avec Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 604769).

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À Tarsac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison est à vendre et représente un véritable havre de paix. Nichée entre Riscle et Barcelonne-du-Gers, elle offre un environnement rural calme. Avec ses 123m² de surface habitable, cette maison des années 1980 est idéale pour les amateurs de nature, tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un WC indépendant. Un sous-sol généreux de 145m² et des combles complètent cette propriété, offrant ainsi un potentiel d'aménagement important. Le terrain de 6000m², agrémenté d'un joli parc arboré et bénéficiant d'une vue dégagée, peut être séparé pour la vente d'une partie en terrain constructible. Située à moins de 5 minutes de Riscle, cette maison à acheter à Tarsac saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Découvrez cette maison à vendre à Aire-sur-l'Adour, située dans les Landes, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Aire-sur-l'Adour, cette propriété est un excellent choix tant pour y vivre que pour investir. Nichée sur les hauteurs d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme et prisé, cette maison de 70 m² est parfaitement optimisée et dispose de 2 chambres. Le terrain clôturé de 1 000 m², comprenant un robot tondeuse, ainsi qu'une belle terrasse en bois, créent un cadre de vie agréable. À seulement 900 m du cœur de la ville et des commerces, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Pour un projet de vie, cette maison est idéale pour un jeune couple ou des retraités, offrant un jardin sans contraintes et un espace facile à entretenir. Pour les investisseurs, la typologie avec 2 chambres est très recherchée en location, et la maison individuelle avec terrain assure une forte attractivité. Le secteur est demandé, et le prix de 178 000 euros frais d'agence inclus en fait une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Aire-sur-l'Adour pour y vivre ou d'un investissement serein, cette maison mérite votre attention. Contactez Benoit PESCHARD au 0624524020 ou par email à b.peschard@proprietes-privees.com pour visiter et concrétiser votre projet immobilier.

Située à CAMPAGNE D ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison dans ce cadre privilégié. Entre Eauze et Estang, à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété sans travaux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière-cuisine. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. De plus, un studio attenant et indépendant permet d'accroître l'espace disponible. Le tout est édifié sur un terrain clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 263000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au centre du charmant village d'Eugénie les Bains, station thermale, découvrez cette maison de plain pied composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, buanderie et WC. Terrasse et jardinet autour. Emplacement pour voiture. Idéal investisseur, 1er achat! A visiter rapidement! Référence agence : 4966

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

À vendre, charmante maison T4 de 105 m² habitables en plain-pied située à Barcelonne du Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dispose d'un garage attenant et d'une grande terrasse couverte orientée Sud, offrant une vue dégagée. Vous apprécierez son séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées. À l'extérieur, la superbe terrasse de 50 m² vous permettra de profiter du cadre et de savourer des repas en plein air. Le garage de 33 m² peut accueillir votre véhicule tout en offrant de l'espace de rangement pour le jardinage ou le bricolage. Le jardin, plat, arboré et clôturé autour de la maison, s'étend sur environ 2000 m², avec une parcelle supplémentaire attenante dotée d'anciennes serres, pour un total de 5549 m² de terrain. La maison est en très bon état général, avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de ce joli jardin depuis la terrasse. Les commerces et commodités du village de Barcelonne du Gers sont à proximité, et Aire sur l'Adour est à seulement 5 minutes. Pour un achat de maison à Barcelonne du Gers, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 1987 avec agrandissement en 2007 , située sur la commune de Saint Gein. Cette agréable maison familiale construite en 1987 offre un cadre de vie chaleureux et spacieux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m2 traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout réchauffé par un insert bois. L'ensemble séduit par sa luminosité, ses tons neutres et sa belle hauteur sous plafond qui apportent une véritable sensation d'espace et de confort. En 2007, un agrandissement a permis d'optimiser les volumes et d'aménager une partie nuit fonctionnelle. Celle-ci comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec rangements. Une troisième chambre avec sa propre salle de bains et un second WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine offre un grand espace de vie d'environ 32 m 2 à réinventer selon vos envies. Un WC indépendant ainsi qu'un balcon complètent cet espace. Climatisation présente. Pour un confort thermique optimal la maison est équipée de double vitrage PVC et de radiateurs électriques à inertie récents offrant une chaleur douce et constante. Garage d'environ 19 m2 attenant à la maison pour votre voiture ou votre atelier. A l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 407 m² sans aucun vis-à-vis sublimé par un magnifique saule pleureur qui offre une vue apaisante depuis la terrasse ensoleillée. Celle-ci communique directement avec la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ici, calme et intimité sont les maîtres mots. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

iad France - Sophie Depierre vous propose: Maison a vendre à Saint-Cricq-Villeneuve construite en 1980, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 1554 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine pour profiter de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un WC , ainsi qu'un second espace de vie indépendant. L'étage est composé de deux chambres dont une avec WC, une salle d'eau et des combles pour stocker du matériel ou créer un espace jeux pour les enfants par exemple. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme et de la modernité. Idéal pour les bricoleurs, la structure de la maison et la toiture sont saines. L'assainissement n'est pas conforme. À l'extérieur, un espace piscine déjà existant vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un garage. De plus, vous bénéficierez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour créer votre propre havre de paix. Pas de vis à vis et les voisins sont assez loin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à réformer selon vos goûts et envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, cette maison à vendre offre 100 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 22 m2 avec coin repas, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, dont deux de 12,5 m2 (l'une d'entre elles avec un placard intégré) et une de 16 m2 avec espace dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. En outre, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour comprend un sous-sol de plus de 50 m2, un garage de 22 m2 et un jardin clos avec une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri de jardin. Les combles, avec une hauteur sous faîtage de 1,50 m, peuvent servir d'espace de rangement supplémentaire, à confirmer selon vos projets. Cette belle opportunité d'achat dans le département des Landes, en Aquitaine, est à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Maulichères, dans le Gers, découvrez cette maison MAULICHERES à vendre, récemment rénovée, offrant 109 m² en plain-pied. Nichée au cœur d'un paysage vallonné, cette propriété sans vis-à-vis est appréciée pour son charme rural, sa tranquillité et son style de vie. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à proximité des commerces et services de Riscle, Nogaro et Aire-sur-l'Adour. Située au bout d'une impasse paisible, elle est entourée par la nature, idéale pour un achat maison MAULICHERES, que ce soit comme résidence principale, secondaire, retraite au vert ou projet touristique. La maison comprend deux chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, un bureau et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux grands greniers offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un gîte ou des espaces supplémentaires. Les dépendances incluent un garage pratique et modulable. Le tout est situé sur un magnifique jardin entièrement clos de 4 567 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente, à l'intimité et même à un projet de camping à petite échelle. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour poser vos valises dans le calme du Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie LAARMAN, au 0645836199 ou par e-mail à nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Maison à vendre à Termes d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de 6 hectares de nature, à une heure de Pau, offrant calme et tranquillité sans voisin immédiat. Cette maison garantit un espace de vie spacieux avec deux salons de réception de 60m², une grande cuisine dinatoire familiale équipée d'un four à pain, une salle des meules de 100m² et une buanderie. La partie nuit se compose de sept chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains, un salon/bibliothèque et un bureau. Profitez d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le domaine, ainsi que de dépendances, d'un hangar et d'écuries. Le domaine inclut un enclos pour chevaux et chèvres, un poulailler, et plusieurs dépendances agricoles, parfait pour une vie au plus près de la nature. Une maison d'amis de 60m² et une piscine complètent cet ensemble. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat Maison de luxe Termes d'Armagnac ou une vente Maison de luxe Termes d'Armagnac, offrant diverses possibilités, y compris celle d'exploiter des chambres d’hôtes haut de gamme.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 550 €

2 090 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
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À 19km de Le Houga (32)

Venez visiter cette magnifique villa sur un parc incroyable, à deux minutes du centre d'Eauze.Laissez vous charmer par un bien mêlant une construction traditionnelle et une extension contemporaine en aluminium totalement vitrée, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, donnant sur la piscine au sel de 40m2, et une grande terrasse de 75m2.Sur 3 niveaux, ce bien exceptionnel se compose d'une pièce à vivre de 100 m2 environ, 4 chambres lumineuses, 1 bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte, un carport pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires.Equipements haut de gamme avec 24 panneaux photovoltaiques, et une pompe à chaleur récente minimisant la consommation d'énergie.En terme de sécurité, un portail électrique, un système d'alarme, et des caméras également à l'intérieur.En ce qui concerne le terrain, il se compose d'un magnifique jardin parfaitement entretenu et arboré, notamment avec des arbres fruitiers, mais aussi d'un bois de presque 2 hectares.Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante, et pourquoi pas une chambre d'hôte.Ne passez pas à côté de ce bien rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 550 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157

À vendre : charmante maison à Grenade-sur-l'Adour, dans le département des Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison de 150 m² est érigée sur un terrain de 1900 m² et se distingue par sa construction traditionnelle soigneusement entretenue. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un salon donnant accès à une terrasse, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un grand studio indépendant de 45 m², idéal pour la location ou accueillir vos proches, comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une autre chambre et un local chaudière. Côté technique, cette maison dispose d'un poêle à granulés RIKA, d'une chaudière fioul à condensation Weismann pour la production d'eau chaude sanitaire, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC. Le terrain, spacieux et clos, comprend une piscine hors-sol, un carport pour deux voitures et deux abris de jardin. L'assainissement est collectif et la fibre optique est disponible. Avec l'océan et la montagne à seulement 1 heure 15 de route et un accès à l'autoroute A65 à 10 minutes, cette maison à acheter à Grenade-sur-l'Adour est une aubaine à ne pas manquer. Prix du bien : 220 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric, votre agent commercial BSK Immobilier.

(Dép. 32 GERS) Maison entièrement rénovée récemment 6 pièces de 119 m² à proximité de RISCLE en campagne Proche de Riscle sur la commune de Maulichères, cette maison de construction traditionnelle se compose : Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, dont une suite parentale avec douche italienne et WC, une seconde salle d'eau avec 4 lavabos et douche, une véranda très lumineuse de 18 m², un WC séparé et une grande arrière cuisine d'été avec buanderie. En complément un dortoir mansardé de 25 m² à l'étage sera parfait pour une salle de jeux pour enfant ou accueillir les invités. En extérieur, le terrain clos, plat et arboré de plus de 1400 m² sera idéal pour stationner des voitures en toute sécurité et sécurisé par un portail coulissant électrique, un garage de 19 m² et un hangar attenant de 49 m² est à disposition Côté équipements, cette maison offre des prestations de qualité avec une PAC réversible Air/Air, radiateur électriques radiants, ECS par cumulus, 21 panneaux photovoltaïques générant un gain pour la réduction de la facture énergétique, Fibre optique en place, Assainissement individuel conforme et alarme. Son excellent DPE avec la note C témoigne de son efficacité énergétique Une maison clé en main sans travaux avec de beaux volumes... Une belle occasion à saisir ! Contactez Frédéric pour un RDV. Cette annonce référence 318765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante ferme gasconne entièrement rénovée située à Cazaubon, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 340 m² et une dépendance aménageable de 175 m², le tout sur un vaste terrain de 12 665 m², cette propriété est idéale pour un achat appartement Cazaubon. Nichée au bout d'un chemin paisible, elle garantit la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des services. Cette magnifique bâtisse en pierre se compose d'un spacieux salon lumineux de 112,30 m², d'une salle à manger de 32 m² avec cuisinière à bois, d'un bureau de 13,24 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Récemment rénovée, cette maison est équipée d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation qui garantissent d'excellents diagnostics énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'y poser vos valises. La dépendance rustique constitue un atout supplémentaire, accompagnée d'un abri voiture pour trois véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semi-enterrée exposée au sud. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et naturel, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Cazaubon à vendre et profitez d'un cadre de vie idéal.

Découvrez cette maison à vendre à Estang (32240), située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, maison médicale, crèche et école, le tout accessible à pied. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour le collège et le lycée. À l’extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse, d’un balcon avec vue plaisante et d’un grand jardin propice à la détente, ainsi qu'un spa. Un garage et deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé pour ses occupants et leurs invités. À l’intérieur, cette spacieuse maison de 188 m² offre 7 pièces incluant 5 chambres, idéales pour un confort optimal. Avec 2 toilettes, chaque membre de la famille bénéficie d'un espace agréable. L'exposition sud assure une belle luminosité dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance conviviale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, au 0633975804 ou par e-mail à bertrand.bourdie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

iad France - Patrice Barrouillet vous présente cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, Landes, en région Aquitaine. Charmante maison traditionnelle de 140 m², elle est située dans un cadre bucolique, à proximité immédiate des commerces. Ce bien offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau lumineux avec terrasse, une salle d'eau récente, un WC, une première chambre, une cuisine équipée, une buanderie, et un vaste séjour/salon avec accès direct à une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, offrant confort et intimité. Le sous-sol de 38 m² permet un rangement pratique pour votre véhicule et comprend également une cave à vin. Le jardin arboré de 5071 m² est le cadre idéal pour la détente en famille, où chacun pourra apprécier la nature. En bon état général et construite en 1987, cette maison traditionnelle combine modernité et charme. Les commodités sont à seulement 200 mètres, rendant cette vente maison Aire-sur-l'Adour encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder!