Achat Maison à Le Pian-sur-Garonne (33) pas cher / petit prix : 577 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Pian-sur-Garonne, située dans un lotissement agréable au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 779 m² offre un cadre de vie pratique, avec une école, des commerces de proximité et un centre médical à proximité. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose de certains équipements et aménagements. Terrain proposé au prix de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 128 416 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison Pian-sur-Garonne, et toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Pian-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter offre une belle opportunité dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 779 m² permet de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité d'une école, de commerces et d'un centre médical. Idéale pour un projet résidentiel, cette maison de plain-pied se distingue par ses espaces généreux, notamment un vaste salon de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte très lumineuse. La zone nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Pensée pour le confort et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette vente maison à Pian-sur-Garonne s'élève à 126 940 EUR, hors frais d'agence et de notaire. Ce bien est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 35 000 EUR, également hors frais d'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Pian-sur-Garonne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle opportunité se compose d'un terrain de 779 m², exposé plein Sud, idéal pour une vie lumineuse et confortable. Le terrain est déjà viabilisé et se trouve dans un cadre agréable, à proximité d'une école, de commerces et de transports scolaires. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Vous disposerez également de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 117 469 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 246 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Le Pian-sur-Garonne (33)

À vendre – Maison de Maître avec dépendances et terrain agricole dans la région de LE PIAN SUR GARONNE, en Gironde (33), Aquitaine.Découvrez cette propriété unique située dans un cadre champêtre préservé, à proximité de Langon et du réputé château viticole Toulouse-Lautrec. Cette maison LE PIAN SUR GARONNE à vendre se distingue par son charme, son potentiel et son authenticité.La maison de maître, d'une superficie de 161,82 m², séduit par ses volumes généreux, grandes ouvertures lumineuses et son cachet d’époque. Avec des pièces de vie conviviales et des chambres spacieuses, elle constitue une base parfaite pour une belle résidence familiale.De plus, un appartement indépendant de 78,67 m² peut accueillir famille, amis ou locataires, et offre des possibilités pour un projet touristique ou locatif.Les dépendances et granges, totalisant 268,79 m², représentent un espace rare et modulable, idéal pour créer des gîtes, chambres d’hôtes, ateliers d’artisan, salles de réception ou encore un espace bien-être.La propriété s’étend sur une parcelle agricole de 11 624 m², offrant de vastes perspectives d’aménagement tels qu'un jardin paysager, verger, potager bio, espace équestre ou petite activité agricole. Vous disposerez également d'une parcelle boisée attenante pour vos balades.Idéalement située dans les hauteurs de Langon, cette maison à acheter LE PIAN SUR GARONNE bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d’un hameau typique du Sud-Ouest, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre.La situation géographique est particulièrement recherchée, à proximité du château Toulouse-Lautrec, dans un secteur attractif avec les coteaux de Langon et leurs vignobles réputés, aux portes du Sauternais. La ville dynamique de Langon offre commerces, écoles, restaurants et une gare SNCF reliant Bordeaux en moins de 30 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l’autoroute A62.Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet familial, voire une activité touristique avec gîtes ou chambres d’hôtes. DPE et diagnostic en cours de rédaction.

Sur une parcelle de 2700m2 joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192m2 habitables, située à seulement 5min de Langon.Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44m2 avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13m2, de 4 chambres de 12 et 13m2, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie.Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27m2.Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche. Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40m2 et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale.Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 15 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

L'agence 'Entre Vous et Nous' vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet écrin de charme, alliant histoire et confort moderne, a été rénové avec soin, préservant l'authenticité des vieilles pierres tout en offrant un aménagement contemporain. Cette maison spacieuse est idéale pour de nombreux projets, comme des chambres d'hôtes, un gîte ou un regroupement familial. Le vaste séjour principal est lumineux, grâce à ses grandes ouvertures et à son plafond cathédrale. Il se compose de deux parties distinctes : la première comprend une entrée privative, une cuisine équipée, un salon-séjour, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une mezzanine servant de bureau et bibliothèque. La seconde partie, avec entrée indépendante, offre un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, environ 150 m² demeurent exploitables pour d'autres projets personnels ou professionnels. Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un bois parfait pour de douces balades. Pour compléter cet ensemble, une piscine est présente, idéale pour des moments conviviaux en famille dans un cadre paisible. En excellent état, cette maison est prête à vous accueillir. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne à acheter à Bazas, cette demeure répondra à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où tradition et modernité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez votre conseiller, Thierry Latour, pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 528 500 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216 et 3000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

539 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 3 chambres

À 16km de Le Pian-sur-Garonne (33)

À vendre : maison à Bazas, Gironde, dans un cadre agréable, à seulement 15 minutes de Bazas et 10 minutes de Grignols, sur la commune de Sigalens, proche des commodités telles qu'une boulangerie et des transports scolaires. Jennifer RAMEAU vous présente cette grange en pierre à rénover, située sur un terrain de 1 645 m², offrant un fort potentiel. La maison se divise en deux parties distinctes, séparées par un garage. La première partie comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. La seconde partie offre une grande pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation, le chauffage, l'électricité et un rafraîchissement général. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement avec création de deux logements. Non soumis au DPE, le prix est de 124 000 euros (dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Bazas et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par email à j.rameau@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

REF VM1213L'agence 'Entre Vous et Nous' vous présente une maison à acheter à Illats, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 95 m² est situé sur une belle parcelle de 1860 m², avec la possibilité d'acquérir 4140 m² supplémentaires non attenant.L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sur la parcelle, une dépendance d'environ 30 m² est également présente. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, avec pompe à chaleur, la fibre disponible dans la rue et des commerces ainsi qu'un collège à Podensac, et un lycée à Langon. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Illats, n'hésitez pas à contacter vos conseillers Thierry LATOUR et Christophe ANDRAL.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

À vendre : maison de 3 pièces (49 m²) à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, est idéalement située sur un terrain de 1 080 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximités, vous trouverez des gares, l'École Primaire François Mauriac et divers commerces. L'accès à l'autoroute A62 se fait facilement à seulement 4 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Saint-Maixant est de 224 750 €. Pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Saint-Maixant, contactez Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Maisons de la Côte Atlantique Langon se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Maison à acheter à Bazas - Terrain, terrasse couverte, piscine, garages.Située à Bernos-Beaulac, à seulement 5 minutes de Bazas, cette maison en pierre mitoyenne par un côté de 122 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1108 m² dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 48 m² avec barbecue, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison avec vos proches.À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'un coin bar. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle de bains familiale.À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une piscine hors sol, deux garages, et un abri pouvant servir de stationnement ou de stockage (bois de cheminée, matériel...).Une maison à vendre à Bazas, complète, fonctionnelle et idéalement située. À découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Langon : maison F5 (90 m²) à Langon, Gironde, en Aquitaine. Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : 06-25-79-77-67). Cette maison neuve, idéalement située, se compose de 5 pièces sur un terrain de 1 030 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine, et une salle de bains. À proximité de la gare de Langon, d'établissements scolaires, de commerces, ainsi que du marché hebdomadaire du centre-ville. Accès autoroute A62 à seulement 2 km. Cette maison à acheter à Langon est proposée au prix de 191 098 €. Pour toute information sur cette maison Langon à vendre et sur le processus d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence. Maisons de la Côte Atlantique Langon est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

À vendre : maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 080 m². Proche des commerces, de l'École Primaire François Mauriac et des gares, elle se trouve à seulement 4 km de l'autoroute A62. Cette maison Saint-Maixant à vendre est proposée au prix de 207 750 €. Pour toute information sur l'achat maison Saint-Maixant ou sur les modalités de vente, n’hésitez pas à contacter notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92).

Maison familiale rénovée de 205 m² avec dépendance en vente à Bazas, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison traditionnelle entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. - Au rez-de-chaussée : . Entrée accueillante . Spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée . Belle véranda isolée de 30 m², idéale pour profiter de chaque saison . 3 chambres . Salle d'eau . WC séparés - À l'étage : Un espace parental dédié avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants - Sous-sol de 35 m² : . Buanderie . Espace de rangement pratique Le tout sur une parcelle clôturée de 2078 m² comprenant : . Jardin arboré . Dépendance isolée de 33 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant Avec des prestations récentes telles qu'une rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine, carrelage, double vitrage, création de salle d'eau, véranda...) et des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, cette maison est prête à accueillir votre famille. Emplacement idéal, calme et à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Une maison à acheter à Bazas, clé en main et parfaitement entretenue. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT, inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LANGON, située sur la commune de Morizès, à seulement 20 minutes de Langon et une heure de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante maison de maître d'environ 350 m² possède un emplacement privilégié entre Langon et Marmande, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, le charme opère avec des prestations haut de gamme qui allient le cachet de l'ancien à des matériaux nobles : escaliers en pierre, moulures et belles hauteurs sous plafond. La vaste pièce de vie de près de 100 m² est baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Une grande mezzanine de plus de 50 m² surplombe le séjour, parfaite pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. La belle véranda prolonge les espaces de vie, vous permettant de profiter du parc en toute saison. Côté nuit, la maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage. La salle de bain spacieuse est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que de quatre WC judicieusement répartis. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 9 218 m², agrémenté de nombreux fruitiers, et une magnifique piscine à débordement de 50 m² s'intègre dans cet environnement naturel apaisant. Une salle de sport indépendante, équipée d'une salle d'eau, WC, sauna et jacuzzi, s'ouvre sur cet espace relaxant. Un ancien pigeonnier transformé en local technique abrite également une douche et un WC pour la piscine. Un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau et sans travaux à prévoir, cette propriété rare aux volumes généreux et au charme authentique est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LANGON. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Coup de cœur ! Maison en pierre 5 chambres avec spa - Proche LangonSituée à Saint-Pierre-du-Mons, à quelques minutes de Langon, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien. Elle est idéalement située à proximité des commodités et du golf.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et insert à granulés, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un WC.Le terrain clos de 909 m² dispose d'une terrasse couverte, d'un spa et d'un abri de jardin.Les atouts : rénovation soignée, beaux volumes et emplacement de choix. Cette maison à acheter à Langon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à acheter à Paillet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ancien chai plein de charme, à réinventer, propose une surface de 81 m² ainsi qu'un jardin intimiste d'environ 300 m², accessible par un portail manuel. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à Paillet à vendre séduira les passionnés d'authenticité et de projets sur mesure.Un dossier de permis a été déposé pour faciliter la rénovation, vous permettant d'imaginer un espace contemporain tout en préservant l'âme de ce lieu. La structure offre également la possibilité d'aménager une partie en étage, idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une seconde chambre.Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet unique, cette maison à Paillet représente une rare occasion de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant.Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf.949085

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Pian-sur-Garonne (33)

À moins de 10 minutes de Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² vous attend, parfaite pour recevoir, incluant une cuisine ouverte d’environ 10 m². Cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier attenant de 18 m² complète cet espace, offrant un volume de rangement appréciable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Un WC séparé ajoute du confort au quotidien. Cette maison à acheter à Bazas a été récemment rénovée : peintures et sols entièrement refaits fin 2025, vous permettant de vous installer sans travaux. Un poêle à pellets assure un chauffage économique et chaleureux. Ce bien est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Bazas. Ne manquez pas cette opportunité ! Budget : 204 000 euros, incluant 8 785 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 195 215 euros net vendeur. DPE B GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 000 et 1 410 euros pour un usage standard (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Le Pian-sur-Garonne (33)

Découvrez cette maison à vendre à Langon, idéalement située en plein centre de la ville. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, constitue une excellente option pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Langon. Avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine équipée et insert, cette maison dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Profitez d'une véranda exposée Sud/Est, idéale pour tirer parti de la lumière durant toute l'année. Le jardin clos de plus de 500 m² offre une intimité appréciable et comprend un garage et une cave. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéal pour une vie pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Langon, contactez votre conseiller SAFTI, Anouchka LOYER, au 06 81 59 70 85 ou par e-mail à anouchka.loyer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

La maison idéale pour une famille qui veut de l'espace ! Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici, à 12min de LANGON ? Construite dans les années 90, cette maison solide et fonctionnelle offre de beaux volumes et surtout un sous-sol total, parfait pour les familles qui aiment avoir de la place pour tout : voitures, vélos, bricolage, stockage... ou même un futur espace loisirs ! ? Au rez-de-jardin : Un grand garage d'environ 70 m² (de quoi garer plusieurs véhicules ou créer un atelier digne de ce nom), Un espace buanderie pratique pour le quotidien, Une salle d'eau, idéale pour les retours de jardin bien boueux après les aventures des enfants ! À l'étage : Un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, une cuisine aménagée avec espace repas pour les petits-déjeuners pressés et les dîners qui s'éternisent, 3 chambres confortables pour que chacun ait son cocon, une salle d'eau et un toilette indépendant. ?À l'extérieur : Le tout sur un terrain clos d'environ 2 355 m², de quoi imaginer : cabane dans les arbres, potager, terrain de foot improvisé ou simplement profiter de l'espace. CAUDROT : Village avec commodités, écoles et gare. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison en pierre à rénover de 274 m² avec environ 320 m² de dépendances sur une belle parcelle de 4830 m² sur la commune de Lavazan. La partie habitation se compose d'un réez de chaussée de 135 m² composé de six pièces. A l'étage, vous trouverez un dégagement et quatre futures grandes chambres. Vous disposerez également d'une grange avec étable d'une superficie de 133 m², un séchoir à tabac de 120 m² plus 50 m² de dépendances et un puits. Vous cherchiez un bien à rénover cette maison est faite pour vous ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

À Landiras, découvrez cette maison à acheter dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette belle maison moderne de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement fonctionnel. Au cœur d'un environnement calme, elle est située à proximité de Bordeaux et de ses commodités. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. En parallèle, un terrain constructible de 648 m², déjà viabilisé, est également disponible à la vente, parfait pour réaliser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Landiras.

À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité de découvrir cette maison à acheter Langon, entièrement rénovée et de plain-pied, avec une piscine, située à proximité des commodités. Cette charmante propriété d'un lotissement agréable offre un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle facilite votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos, parfaitement entretenu et sécurisé, ainsi qu'une piscine pour profiter d'été ensoleillés vous attendent. Avec 3 chambres confortables, un bureau traversant idéal pour le télétravail et des salles d'eau et de bains bien agencées, cette maison Langon à vendre est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Langon, contactez-moi pour venir visiter votre futur chez-vous.

Vente maison Targon : découvrons ensemble cette maison F4 de 100 m² située à Targon (33760) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à vendre, toute neuve, se trouve sur un terrain de 727 m² et est conçue de plain-pied. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à proximité de l'École Primaire Jules Ferry, d'une bibliothèque, de courts de tennis, de commerces, d'une boulangerie, d'un supermarché et d'un bureau de poste, elle offre un cadre de vie agréable. L'accès à l'autoroute A62 et à la nationale N89 est à seulement 17 km et Talence se trouve à 27 km. Cette maison Targon à acheter est proposée au prix de 228 690 €. Pour toute question sur la maison ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (CAZAUBON David : 06-11-78-42-56). Batisoft Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Vente maison Targon : à découvrir, maison F4 de 100 m² située à Targon (33760), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter Targon est neuve et de plain-pied, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 727 m². Idéalement placée à proximité de l'École Primaire Jules Ferry, d'une bibliothèque, de commerces, d'un supermarché et de services postaux. Les accès à l'autoroute A62 et à la nationale N89 sont situés à 17 km, tandis que Talence se trouve à 27 km. Cette maison Targon à vendre est proposée au prix de 228 690 €. Pour toute question sur la maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-11-78-42-56. Batisoft Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de l'achat et pour tous vos projets immobiliers.

Maison à acheter à Verdelais, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Nous vous proposons une maison F4 de 80 m², située dans un quartier recherché. Cette maison Verdelais à vendre est neuve et de plain-pied, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 702 m². À proximité de la gare, des écoles, d'une bibliothèque et d'une épicerie, vous serez également à seulement 5 km de l'autoroute A62. Le prix de vente est de 174 200 €. Pour toute demande d'information sur l'achat maison Verdelais, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au 06-25-79-77-67. Maison de la Côte Atlantique Langon vous assiste dans chaque étape de votre projet immobilier.