Achat Maison avec garage à Le Poujol-sur-Orb (34600) : 152 annonces

À Le Poujol-sur-Orb (34600), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison construite en 1975, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 1 157 m2 exposée sud et sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. L'accès, réalisé par un petit chemin, assure tranquillité et intimité. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espaces de stationnement ou potager sur la partie supérieure. La maison, agréable à vivre, possède une configuration atypique en demi-niveau, lui conférant un charme et une organisation originale des espaces. Bien qu’en bon état structurel, elle nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries et des aménagements intérieurs, permettant de la personnaliser selon vos goûts. Une fois rénovée, elle sera une habitation idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un extérieur généreux. Vous profiterez d’un environnement naturel privilégié, avec un accès direct à la voie verte pour les balades à pied ou à vélo. Un grand garage de 70 m2 complète ce bien, offrant un espace considérable pour le stationnement ou le stockage, avec plusieurs places de parking disponibles sur la propriété. Cette maison Le Poujol-sur-Orb à vendre est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison avec potentiel à un prix attractif. À découvrir sans tarder, une maison à acheter Le Poujol-sur-Orb, disponible immédiatement. DPE : Consommation D (188) GES B (7). Prix : 165 000 EUR TTC, frais d’agence à la charge du vendeur. À visiter en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Cette annonce est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC : 337 708 440, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers.

Prix au m² le plus bas

134 000 €

1 241 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Le Poujol-sur-Orb (34)

A Vendre, Le Poujol sur Orb, 34600, a proximité de Lamalou les bains, voici une grande maison en bon état, et prête à habiter. Idéale pour un premier achat sans travaux qui correspondrait à une grande famille cherchant une vie agréable, au calme, et dans un beau village disposant de nombreux atouts.Bonne et bien bâtie, Cette maison dispose de trois chambres,climatisées, salon cheminée, climatisé, cuisine toute équipée; salle à manger, salle de bain, WC ,et plusieurs caves et garages. Petit plus ... une pièce dans les combles qui pourra devenir une tropézienne ...? Une bien belle proposition pour ce bien à loger immédiatement; venez visiter au plus tôt avec votre agent : Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. Le prix 134000EUR FAI charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette superbe maison vigneronne à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à 30 minutes de la mer Méditerranée, cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes reliées par une belle terrasse privée avec piscine. Parfaite pour un achat maison Autignac, elle propose un agencement qui allie connexion et intimité, idéal pour accueillir confortablement votre famille et vos invités tout en préservant leur espace de vie. La terrasse offre un cadre agréable pour les repas en extérieur et les rassemblements, tandis que la piscine invite à la détente sous le soleil du sud de la France. En outre, cette maison Autignac à vendre présente un excellent potentiel de revenus locatifs, que ce soit en louant une maison tout en habitant l'autre, ou en proposant les deux ensemble comme propriété de vacances. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'une maison à acheter Autignac, polyvalente et bien située.

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

2 420 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Le Poujol-sur-Orb (34)

iad France - Élodie Cimiotta vous présente une maison neuve à vendre à Prades-sur-Vernazobre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 150 m² dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et est construite avec des matériaux de qualité pour garantir un confort de vie optimal. Prévue pour une livraison en 2025, son design contemporain vous séduira dès l'entrée avec un espace de vie lumineux et une terrasse extérieure idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une piscine offrant une vue magnifique, ainsi qu'un garage pour vos véhicules. Dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter de tous les atouts de cette maison à acheter à Prades-sur-Vernazobre. Bien qu'il reste quelques travaux à terminer, le matériel nécessaire est fourni. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, pensée pour votre bien-être et confort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Guillaume Lageze vous propose à la vente une maison de village rénovée à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Chinian à vendre dispose de 3 chambres et d'un garage spacieux de 87 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon/cuisine ouverte de 40 m2, ainsi que trois chambres de 14, 14 et 11 m2. La salle de bain, de 6.4 m2, est équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez découvrir cette maison à acheter à Saint-Chinian à travers une visite virtuelle, n'hésitez pas à me demander des vidéos. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Proche des Gorges d'Héric, dans un village offrant divers commerces tels qu'épicerie, café/restaurants, pizzeria, crèche et tabac, cette maison à acheter à MONS vous séduira par son calme et sa belle vue. Dotée d'une villa de maçon sur un terrain de 2600 m² avec piscine, cette propriété se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour/salon avec cheminée/insert, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées, dont une passante. Cette maison MONS à vendre inclut également un petit garage/chaufferie attenant, un grand garage, une dépendance à usage de salle de billard, un carport, une buanderie avec WC, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La piscine carrelée et sécurisée avec dôme s'ajoute à cette demeure. Le chauffage central est au gaz, mais il faudra prévoir des travaux pour l'assainissement. D'autres photos peuvent être fournies sur demande. Proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 12/08/2025 - Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Cette affaire est suivie par Mme Karin JUSTE, agent immobilier responsable au Reseau Immo-Diffusion Olargues. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cessenon-sur-Orb : maison de 5 pièces (98 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Cessenon-sur-Orb (34460) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 98 m² et 460 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 258 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison. Maisons Balency Pézenas est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

iad France - Laurent Toagutu vous propose à la vente cette maison de campagne à Olargue, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de construction traditionnelle, de plain-pied et dotée d'un sous-sol complet, dispose également d'un garage et d'un jardin attenant de 2600 m2. Bien que l'habitation ait subi un incendie partiel, elle offre la possibilité d'être rebâtie à l'identique, avec une surface d'environ 80 m2. Vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un salon/séjour avec cuisine ouverte et vue sur le Caroux. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette maison à acheter à Olargue est située à proximité du centre, accessible à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Toagutu, mandataire indépendant en immobilier.

PROJET DE CONSTRUCTION - Autignac : maison de 3 pièces (50 m²) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES En vente : localisée à 31 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons de Manon Béziers vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² idéalement située dans Autignac (34480). Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 350 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se situe dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Abel Gau à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 17 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 193 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Villa T4 d'environ 97 m2, construite selon les dernières normes. Elle se compose d'un séjour de 41m2, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau de 7m2 et de trois chambres (11,10, et 11,84m2). Un garage à moto complète ce bien. Terrain de 320m2. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178219 : Située dans un charmant petit hameau près de Saint-Étienne-d'Albagnan, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN. Elle dispose d'une terrasse agréable orientée sud-ouest offrant une vue dégagée. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon confortable, 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Au rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce supplémentaire peuvent servir d'atelier. L'espace sous la terrasse est exploitable, et la toiture est isolée en bon état. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage électrique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment pour la salle d'eau et le double vitrage. À seulement 50 m, un garage avec mezzanine est parfait pour une voiture ou une moto. De plus, plusieurs parcelles de terrain en bordure de rivière sont disponibles, idéales pour un potager ou des moments de détente. Le cadre est calme et naturel, avec de belles pierres et de généreux volumes offrant un potentiel intéressant. Plus de photos disponibles. - Proposé à la vente au prix de 125 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1592 et 2154 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

1 073 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Le Poujol-sur-Orb (34)

Maison de village à vendre à La Tour-sur-Orb, Hérault – 75 m² – Garage – 69 000 €À vendre maison de village située dans le hameau de Boussagues, offrant une surface habitable d'environ 75 m². Ce bien comprend deux chambres, une cuisine, un espace de vie fonctionnel et un garage.Implantée dans un environnement calme et rural, cette maison est parfaite pour un achat maison La Tour-sur-Orb, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement immobilier. Le hameau de Boussagues est apprécié pour son authenticité et sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible.Caractéristiques :- Salle d'eau- Nombre de chambres : 2- Cuisine- Garage- Maison de village- Secteur calme – BoussaguesPrix de vente : 69 000 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86.

iad France - Romain Pothier vous propose : Superbe maison à vendre à Faugères (34600) avec terrasse, patio, jacuzzi, sauna et garage. Située dans le charmant village de Faugères, cette maison de caractère se compose de deux corps de bâtiments offrant un cadre de vie convivial. Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale d’environ 40 m² avec jacuzzi et terrasse de 8 m² attenante, ainsi qu'un sauna. Avec une superficie habitable d’environ 179 m² sur 3 niveaux, cette maison à acheter à Faugères est idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les niveaux supérieurs proposent un agencement optimal, avec une entrée sur une grande cuisine et un beau salon voûté en pierre, donnant accès à un patio d’environ 28 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un deuxième salon, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit et possède un système de chauffage réversible ainsi que des poêles à granulés pour un confort optimal toute l'année. À proximité, vous bénéficierez d’un emplacement idéal à seulement 28 km de Béziers, 38 km des plages, 85 km de Montpellier et 155 km de l'Espagne, offrant de nombreuses activités et découvertes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison pleine de charme à Faugères. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 96 et climat : A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831985643.

Maison F3 (71 m²) en vente à Cessenon-sur-Orb Idéalement située - À vendre à Cessenon-sur-Orb (34460) : maison neuve 3 pièces de 71 m² et de 460 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 218 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Léo RENARD (tél : 06-13-67-09-81) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

Situé dans le beau village de Pailhes à seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette jolie villa neuve de plain pied de 97.5m2 sur un terrain de 320m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un garage de 8.15m2. 2 places de parking privatives devant la maison. Vidéo disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce pavillon spacieux de 283 m² situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien se compose d'une villa de 156 m² avec garage et jardin, comprenant 5 chambres actuellement louées pour un montant de 1170 euros. Vous trouverez également un T2 en mezzanine de 47 m² avec jardin, loué à 610 euros, ainsi qu'un T3 de 70 m² avec garage et jardin, offrant trois chambres pour un loyer de 780 euros. Cette maison à Magalas à vendre ne comporte pas de copropriété, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3360.00 et 4590.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

Découvrez cette maison à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement paisible et typique du sud de la France, cette villa de 185 m² habitables propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC, idéale pour une famille. Le terrain de 1 240 m² offre une vue dégagée, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux dès l'entrée. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée donne accès à une belle terrasse, parfaite pour les soirées d'été. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Magalas. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans attendre. Plus d'informations sur les risques associés à cette maison sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Angélique ROCHAT, au 0636165556 ou par e-mail à angelique.rochat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

iad France - Françoise Servel (06 72 71 17 37) vous propose à la vente une maison à acheter à Mons, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 80 m² est située sur une parcelle d'environ 220 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 40 m², ainsi que d'un garage de 16 m² avec un portail basculant. Cette maison à vendre à Mons bénéficie d'une excellente performance énergétique (AA) grâce à son double vitrage, ses volets électriques et sa climatisation réversible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres

À 14km de Le Poujol-sur-Orb (34)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Petit prix – Gros potentiel à Roquessels (34) Maison de village d’environ 46 m² sur une parcelle de 270 m², avec grange, garage, cuves et dépendance de stockage. Au cOEur du village, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, et grenier partiellement aménageable. Exposition sud-est, extérieur agréable, stationnement possible. Structure saine. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, toiture à contrôler, absence de chauffage. Village isolé, sans commodités. Bien actuellement loué(350€charge comprise), base sécurisée pour un projet d’investissement. Idéal investisseur ou marchand de biens cherchant un actif à fort potentiel et opportunité de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP166929 : Dans Olargues tous commerces et avec écoles vous trouverez cette maison en pierres avec une belle vue. Elle se compose d'un garage avec atelier et cave au RDC, au 1er un séjour/salon/cuisine, sde/wc, wc séparé et une pièce pouvant facilement créer un patio/cour très sympa orienté sud. Au 2ème 3 chambres dont une passante, grenier aménageable. Toiture récente et isolée, mitoyenne des deux cotés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 26/09/2024 - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 59m2 située au cœur du village LES AIRES (34600), à seulement 5 minutes de Lamalou-Les-Bains. Cette maison LES AIRES à vendre comprend deux caves au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des WC et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres et un réduit au deuxième étage. Un garage de 15m2 non attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat maison LES AIRES, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (8.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Faugères, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne ferme a été élégamment rénovée et se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant volumes, caractère et sérénité. Située sur la commune de Faugères, dans un cadre privilégié entre vignes et nature, cette maison individuelle de type R+1 développe environ 158 m² habitables sur un terrain total de 11 235 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie qui réunit cuisine, salle à manger et séjour, avec une belle hauteur sous plafond et des finitions soignées. Cette maison offre trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une petite dépendance complètent le tout, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain en espalier, largement exploitable, accueille de nombreux arbres fruitiers et offre une vue dégagée sur un environnement calme. Ce bien de caractère est idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 425 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bédarieux pour 198 000 €. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison présente de multiples possibilités. Érigée sur un terrain agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d’usage. Vous découvrirez un premier appartement de type 2, très spacieux, accompagné d'un grand garage. Le deuxième appartement bénéficie d'une entrée privative et se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, une maison familiale intergénérationnelle, ou même une activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m² est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien, avec barbecue et petit cabanon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux atouts d'aménagements sont à découvrir sans tarder. - 1 Garage de 60 m² - 1 Logement de 55 m² - 1 Logement de 110 m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198 000 euros - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth, SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (50 m²) à Gabian MAISON 3 PIÈCES- PROCHE DE BÉZIERS À 28 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 820 m² de terrain à vendre à Gabian (34320). Elle propose une chambre, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a une bibliothèque, une boulangerie, une épicerie et une poissonnerie à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 225 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

VENTE d'une maison T5 (105 m²) à Cessenon-sur-Orb Idéalement située - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 105 m² de surface et 460 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 325 000 €. Contactez notre agence (Léo RENARD : 06-13-67-09-81) pour tout renseignement sur la maison.

À Pailhès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est idéalement située à environ dix kilomètres de Béziers, offrant ainsi un emplacement privilégié. Ce bien, proposé au prix de 262 500 euros, se distingue par ses belles prestations dans un cadre parfait pour les familles en quête de tranquillité. Édifiée en 2026, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et dispose d'une surface habitable de 97,50 m², incluant un séjour/cuisine spacieux de 41,84 m², trois chambres, une salle de bains/douche, ainsi qu'un WC indépendant. Son garage est adapté pour les motos et vélos, et la terrasse carrelée donne sur un terrain clôturé de 320 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. De plus, elle est équipée de deux places de parking pour un stationnement facile. Ce bien ne fait pas l'objet d'un DPE. Pour toute visite ou information sur cet achat villa Pailhès, contactez Jean-Marc MACQUET au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Jean-Marc MACQUET agit en tant qu'agent commercial et est immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708.

Cessenon-sur-Orb : maison de 5 pièces (101 m²) en vente Idéalement située - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² sur 460 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 258 000 €. Prenez contact avec Léo RENARD (06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

Maison de 4 pièces (78 m²) en vente à Cessenon-sur-Orb Idéalement située - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 78 m² de surface sur 460 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 240 000 €. Prenez contact avec Léo RENARD (06-13-67-09-81) pour toute question sur la maison. Maisons Balency Pézenas est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.