Achat Maison à Le Poujol-sur-Orb (34) pas cher / petit prix : 215 annonces

Coup de cœur du secteur

55 000 €

539 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Le Poujol-sur-Orb (34)

Au Poujol sur Orb proche des petits commerces et de l'école, a 5 min de LAMALOU LES BAINS, 45 min de BEZIERS, maison de village spacieuse à rénover offrant un beau potentiel. Maison d'environ 100m² comprenant une cave en R-1 , un salon , une salle à manger et une cuisine avec wc au RDC puis deux chambres, une grande salle de bains avec une pièce supplémentaire au 1 étage. Combles aménageables au second avec un réel potentiel de création d'espace supplémentaire. AIDES A LA RENOVATION POSSIBLE ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre, Le Poujol sur Orb, 34600, a proximité de Lamalou les bains, voici une grande maison en bon état, et prête à habiter. Idéale pour un premier achat sans travaux qui correspondrait à une grande famille cherchant une vie agréable, au calme, et dans un beau village disposant de nombreux atouts.Bonne et bien bâtie, Cette maison dispose de trois chambres,climatisées, salon cheminée, climatisé, cuisine toute équipée; salle à manger, salle de bain, WC ,et plusieurs caves et garages. Petit plus ... une pièce dans les combles qui pourra devenir une tropézienne ...? Une bien belle proposition pour ce bien à loger immédiatement; venez visiter au plus tôt avec votre agent : Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. Le prix 134000EUR FAI charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Romain Pothier vous propose : MAISON à rénover sur 4 niveaux avec CAVE à Le Poujol-sur-Orb (34600). Cette maison de 102m² environ est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Le Poujol-sur-Orb. Avec la possibilité de créer jusqu'à 5 pièces selon vos goûts, cette propriété offre un immense potentiel pour devenir le cocon familial de vos rêves. Située à seulement 400m des commodités du village, elle se trouve également à 5km de Lamalou les Bains, une ville thermale idéale pour se ressourcer. Béziers est à 40km et Montpellier à 85km, vous permettant de profiter d'activités variées dans la région. Bien que des rénovations soient nécessaires (toiture à vérifier), cette maison représente une occasion unique de l'adapter à vos besoins et envies, dans un cadre naturel apaisant. Ne manquez pas cette vente maison Le Poujol-sur-Orb et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Prix au m² le plus bas

250 000 €

862 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Le Poujol-sur-Orb (34)

Découvrez cette grande maison à vendre au Bousquet d'Orb, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété mitoyenne sur deux niveaux offre des pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un parc arboré et clos. Vous apprécierez le salon-séjour d'environ 55 m², ainsi qu'un bureau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, et au dernier étage, trois autres chambres. La maison comprend également un garage privatif et un logement indépendant de type T2 à rénover. Des travaux sont à prévoir pour la toiture et l'ensemble des menuiseries. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et du centre-ville, cette maison est parfaite pour un projet d'achat au Bousquet d'Orb.

HEREPIAN, 30 mn au nord de Béziers, 1h30 à l'Ouest de Montpellier. Belle propriété bâtie sur une parcelle entièrement cloturée de 3000 m², située sur les hauteurs du village. Elle se comprend la maison principale, très spacieuse (env. 250 m² hab, 2 grands salons, 4 chambres....), avec un patio intérieur équipé d'une petite piscine dont vous pourrez profiter en toute intimité. Et la maison d'amis, indépendante, avec terrasse couverte surplombant la piscine principale. Outre ses grands volumes, vous apprécierez sa situation en position dominante, dans un environnement calme et la qualité de ses prestations techniques : chauffage au sol par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), menuiseries double vitrage alu avec centrale pour ouverture/fermeture des volets roulants électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaiques, très belle piscine chauffée, avec nage à contre courant & jacuzzi , + la petite piscine dans le patio, près des chambres. Le terrain de 3000 m² est entièrement cloturé, et dispose de 2 entrées distinctes (partie haute et basse de la parcelle) . Garage double. Très grand sous-sol. Terrain de pétanque. Vous pouvez envisager de proposer la maison d'amis en location de vacances (env. 115 Euros/jour) et la propriété dans sa totalité autour de 3500 euros/semaine.

Maison individuelle des années 60, bâtie essentiellement de plain-pied sur une parcelle de 852 m². Surface habitable d'env 104 m² : salon donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cellier + débarras et garage. Des travaux sont nécessaires : changer les menuiseries, refaire l'électricité, et moderniser l'ensemble par un relooking au goût du jour. Points forts : maison lumineuse, de pain-pied, parcelle de terrain facile à entretenir, à proximité du centre d'Hérépian et des commerces.

Maison de village rénovée ? 95 m² ? 3 chambres ? Grand garage ? Plein Sud Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux, offrant environ 95 m² habitables, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une grande partie du bien a été rénovée, vous permettant de poser vos valises immédiatement tout en profitant du charme de l'ancien (construction avant 1948). Côté intérieur : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse 3 chambres à l'étage Agencement fonctionnel et agréable à vivre Le vrai + : Grand garage de plus de 25 m² (Un atout extrêmement recherché en maison de village !) Confort : ? Exposition plein Sud ? Chauffage électrique ? Maison lumineuse toute la journée DPE : E (270) GES : B (9) ? Prix : 189 000 € Maison idéale pour ceux qui recherchent du cachet, du volume et un garage, à un prix attractif. À visiter rapidement ? 06.10.27.87.62

Située en plein centre-ville de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de type T3 est un bien idéal pour un achat maison BEDARIEUX. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La maison offre une option de vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif arboré, parfait pour savourer des moments de détente. Un garage attenant complète ce bien, ajoutant une touche de confort indispensable en centre-ville.

Maison de village entièrement rénovée, à vendre à HEREPIAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à HEREPIAN s'étend sur 2 niveaux et comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de 3 chambres spacieuses. Idéalement située au cœur du village, cette maison est à proximité de toutes les commodités et commerces. La façade a été récemment refaite.

À vendre, charmante maison de ville située à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 2 niveaux offre environ 95 m² habitables, incluant un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine équipée, un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les combles aménagés, d'environ 18 m², sont également disponibles en tant que chambre avec rangements. Profitez de deux terrasses, l'une attenante à la cuisine au rez-de-chaussée et l'autre, à l'étage, prolongée par un petit jardinet en espaliers. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Un stationnement facile est à votre disposition. Cette maison à acheter à LAMALOU LES BAINS convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525405).

À proximité du centre-ville de LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, cette maison individuelle de type F5 est à vendre. Elle est située sur un terrain clos de 1215 m² et offre une surface habitable d'environ 140 m², incluant une véranda. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie moderne composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier avec placards mène à un espace bureau/bibliothèque ouvert, qui peut également servir de chambre d'appoint, et à deux autres chambres, dont l'une est en cours d'aménagement. Le sous-sol est aménagé en garage, atelier et lieu de rangement. Cette maison à acheter à LAMALOU LES BAINS bénéficie d'une toiture neuve refaite et isolée en 2020, de menuiseries en PVC avec moustiquaires, et d'une plomberie entièrement remise à neuf. Elle dispose également d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires, avec lave-linge et lave-vaisselle raccordés. Deux bacs de récupération des eaux de pluie (300 et 600 L) complètent cette offre. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison LAMALOU LES BAINS, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

Coup de cœur du secteur

216 000 €

1 929 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Poujol-sur-Orb (34)

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa affiche une surface habitable de 112 m², édifiée sur un terrain de 600 m², dans un quartier paisible. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant une configuration parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. L’agencement fonctionnel favorise une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les nuits. Le séjour lumineux est propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Côté nuit, l'une des chambres est aménagée en suite parentale avec salle d’eau privative, et les trois autres chambres partagent une seconde salle d’eau, assurant confort et praticité. Un toilette indépendant complète l'intérieur. À l'extérieur, profitez du jardin et de la piscine privée, idéals pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre un bel espace agréable à vivre tout en préservant calme et intimité. Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza vient enrichir les prestations extérieures, parfaite pour recevoir. La propriété comprend également un garage d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours d'achèvement par les propriétaires et seront entièrement finalisées avant la vente, garantissant ainsi un bien prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Magalas, une maison parfaitement agencée, située dans un environnement recherché et tranquille.

Maison de village rénovée sur 3 niveaux à vendre au Bousquet d'Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison LE BOUSQUET D'ORB, est situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes. Il comprend au rez-de-chaussée trois caves, un séjour et une cuisine aménagée avec terrasse. Au premier niveau, vous trouverez un WC séparé, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres en enfilade donnant sur une autre terrasse, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un salon lumineux donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante.

Maison de village rénovée et lumineuse, sans vis-à-vis, située à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Béziers est entourée de verdure et de promenades, tout en étant proche des commodités, du centre-ville et des écoles. Avec une belle superficie totale, elle offre une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon, agrémentée d'une cheminée agréable. Les niveaux 2 et 3 comprennent chacun deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, une pièce supplémentaire peut être exploitée ou transformée en terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec un portail électrique peut accueillir une voiture. L'électricité et la toiture ont été mises à jour lors de la rénovation en 2011. Cette maison à vendre à Béziers représente une belle opportunité pour un achat maison à Béziers.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Hérépian, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux présente un beau potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de transformation. Le stationnement n'est pas direct devant la maison, mais un parking est facilement accessible à proximité, à environ 250 mètres. Au rez-de-rue, vous trouverez deux caves indépendantes, d'environ 12 m² et 17 m². Le premier étage comprend une cuisine d'environ 12,5 m² et une chambre de 12 m². Il est possible d'ouvrir la cloison de la cuisine pour créer une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² en combinant la cuisine et la chambre transformée en salon. Au deuxième étage, deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique un score de E, et un audit énergétique a été réalisé. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison : mise aux normes de l'électricité, révision de la plomberie, remplacement de la chaudière à gaz (possibilité de PAC) et des menuiseries (quatre fenêtres, une porte-fenêtre, une porte d'entrée et la porte des caves).Les atouts de cette propriété incluent sa modularité : il est possible d'aménager 2 ou 3 chambres, ainsi que de créer une pièce de vie ouverte. De plus, deux caves et un jardin non attenant de 390 m², situé à 10 minutes à pied ou 2 minutes à vélo, sont également inclus. Les commerces et la ligne de bus se trouvent à proximité, et la cure thermale est accessible en 5 minutes en voiture. Profitez également de la richesse naturelle du secteur, avec des activités de randonnée, les gorges d'Héric, le Mont Caroux et des lacs à proximité. Cette maison à acheter à Hérépian est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Brechenmacher (EI), immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 54 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/01/2026, avec un score de 279 kWhEP/m²/an et un score de GES de 61 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1660,00 € et 2290,00 € par an (prix moyens de l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Une élégante maison des années 1900 qui allie de magnifiques éléments d'origine à une fonctionnalité moderne. située au coeur du village recherché de Magalas, cette belle demeure offre environ 200 m2 habitables sur deux niveaux. Pleine de lumiére, de charme et de caractère, elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 salon/bureau, une salle à manger, une cuisine/salle à manger, 2 terrasses, 1 cour/jardin, une cuisine d'été/baunderie et 1 grand garage de 150 m2 - une opportunité exceptionnelle pour un projet commercial et pour pouvoir vivre, travailler et créer depuis chez soi. La maison est à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services. A seulement 16 km de Béziers et 30 km de la mer.

Découvrez cette maison à vendre à Gabian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, dispose de 133 m² habitables. Vous serez séduit par son grand séjour, ses 3 chambres et sa cuisine d'été qui donne accès à une agréable terrasse. En rez-de-chaussée, un garage spacieux de plus de 30 m² ainsi qu'un espace de dépendance, parfait pour recevoir ou envisager une location saisonnière. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Gabian. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.96 %. Prix hors honoraires : 240 092 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre maison à Magalas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierres de 80 m² habitables est située sur une parcelle de 121 m², à proximité de toutes les commodités du village. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 80 m² peut accueillir plusieurs voitures. À l'étage, l'espace de vie comprend un couloir, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes et deux chambres. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est central au fuel. Un petit jardin à l'arrière complète ce bien. Quelques petits travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Magalas. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur de Lamalou-les-Bains dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Lamalou-les-Bains est un véritable bijou. Proche des commerces, des écoles et de la station thermale, elle se trouve à seulement 35 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier. Vous découvrirez une majestueuse Maison de Maître de 229 m² habitable, ornée de moulures et de cheminées, parfaitement entretenue sur une parcelle arborée et fleurie d'environ 1800 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à un spacieux couloir, un salon, une salle à manger, deux cuisines et une chambre avec salle d'eau et WC. Une partie de cet espace est actuellement utilisée pour la location saisonnière. À l'étage, un grand couloir offrant accès à cinq spacieuses suites avec balcons, chacune ayant sa propre salle d'eau et WC. Le bien profite également d'un sous-sol total, principalement aménagé, de deux belles terrasses de 40 m² orientées Est et Ouest, et d'un carport. Ce bien est proposé à la vente à 365 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles pour la copropriété, qui comprend 50 lots, s'élèvent à 2000 EUR. Aucun problème en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Charlotte LEBON, au 0647899895 ou par e-mail à charlotte.lebon@safti.fr. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une opportunité d'acquérir une magnifique propriété à Lamalou-les-Bains.

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), idéalement située à proximité des commodités et de Béziers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur, la maison de 72 m² sur 2 niveaux comprend en rez de chaussée, un séjour traversant de 40m² avec sa cuisine aménagée, son poêle à bois, ses pierres et poutres apparentes, son agréable terrasse offre un cadre de vie confortable.Au premier étage, deux chambres de 16 et 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc avec fenêtre.À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse ( au même niveau que la pièce de vie) et d'une cour intérieure à aménagée ( accessible par un escalier au niveau de la terrasse, ou par le portail rouge donnant sur une ruelle piétonne, non accessible aux véhicules), idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un atelier/cave de 36m² pour stocker ou bricoler termine ce bien, qui j'en suis ne vous laissera pas indiffèrent.La toiture est conforme à son âge et la maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des grands axes et de la ville de Béziers.Une belle opportunité à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

À la recherche d'un achat villa Autignac ? Découvrez cette charmante villa individuelle F4 située à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans une rue résidentielle paisible, elle offre une vue dégagée sur la commune. À 30 km de Béziers et à proximité des sentiers de randonnée, cette villa à vendre se trouve sur un terrain de 512 m², avec 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, se veut chaleureux, tandis que la cuisine équipée de 13 m² est fonctionnelle. Le grand garage de 32 m² et un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un atelier. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau de 7 m² et une salle de bains commune avec double vasque et WC indépendants, apportent confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse de 40 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, promet de délicieux moments ensoleillés. Cette villa à acheter à Autignac combine espace extérieur et intérieur bien agencé, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Contactez Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001, pour toute information complémentaire. Prix : 258 900,00 €.

À vendre, charmante maison R+2 située dans le hameau prisé de Nissergues sur la commune de Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de village en mitoyenneté sur une face combine authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant. D'une surface généreuse, elle propose une cuisine séparée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un séjour lumineux. Deux chambres confortables et un bureau modulable selon vos besoins complètent ce bien. À l'extérieur, découvrez deux espaces distincts : une terrasse de 5 m² au niveau intermédiaire idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse tropézienne de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison à acheter à Bédarieux ne nécessite aucun travaux, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Avec un environnement paisible, ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités de Bédarieux. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Bédarieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette maison à vendre à Bédarieux, située dans un quartier résidentiel recherché en bordure de l'Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle R+1 offre environ 105 m² habitables sur une parcelle de 535 m² entièrement clôturée. À seulement 30 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, cet emplacement privilégié assure un cadre de vie sans vis-à-vis ni nuisance. La maison se compose d'une partie principale de 75 m², de plain-pied, avec un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une dépendance de 30 m², idéale pour créer un T2 indépendant, un espace locatif, un bureau ou pour étendre l'habitation principale selon vos besoins. Bien que l'ensemble soit en bon état général, un rafraîchissement intérieur est à prévoir. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable avec une vue dégagée et un garage de 26 m². Ce bien représente une opportunité rare grâce à son emplacement et à son potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec option de revenu complémentaire ou d'un projet évolutif dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Bédarieux, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
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À 17km de Le Poujol-sur-Orb (34)

Au cœur du village pittoresque de Murviel-lès-Béziers, découvrez cette élégante maison de maître entièrement réhabilitée, où le cachet authentique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Une véritable pépite offrant des prestations d'exception, de beaux volumes et une performance énergétique remarquable (DPE A). D'une superficie de 275 m² habitables, cette demeure se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence de villégiature ou à un usage mixte. Dès le seuil franchi, le caractère de la maison s'impose avec ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes magnifiées par une rénovation raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte par une pergola en bois, agrémentée d'un coin barbecue d'environ 20 m². L'étage abrite trois belles chambres, une salle de bain contemporaine, un dressing, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Au dernier niveau, un plateau brut de 93 m² pré-équipé (arrivées d'eau et évacuations) offre un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos envies. Le sous-sol comprend un vaste garage de 73 m² et deux caves, dont l'une dispose d'un puits. Les équipements modernes viennent sublimer l'authenticité des lieux : climatisation réversible, volets roulants solaires électriques, menuiseries double vitrage, isolation thermique et acoustique performante, cuisine équipée de standing, installation électrique aux normes, toiture neuve. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes de Béziers et des grands axes routiers. Une perle rare sur le marché, un coup de cœur garanti. Rendez-vous sur le site dédié de ce bien : https://un-bijou-a-murviel-3yxhr0n.gamma.site/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

iad France - Romain Pothier vous propose: Sublime Maison de 125m² habitable environ de plain pied avec JARDIN, TERRASSE à Lamalou-les-Bains . Vous rêvez d'une maison spacieuse alliant confort moderne et douceur de vivre à Lamalou-les-Bains (ville thermale), au cOEur d'un environnement naturel. Cette ravissante maison de 5 pièces, nichée sur une parcelle de 312 m², est une véritable perle rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Construite dans les années 1980, cette maison offre un agencement harmonieux avec 3 chambres et une pièce bureau donnant accès au jardin d'environ 70 m² clos (possibilité 4ème chambres), une belle cuisine en long et un salon en 2 parties pour une totalité d'environ 32 m². Elle vous offrira de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille. Vous profiterez d'une salle d'eau d'environ 6.50 m², d'un WC séparé et d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est habitable de suite, bénéficiant d'une exposition idéale avec des orientations sud pour la terrasse, nord pour le jardin qui assurent une luminosité. L'installation de la fibre optique et du tout-à-l'égout sont des atouts modernes qui facilitent votre quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 70 m² qui demande à être aménagé à vos gouts. Vous aurez à votre disposition un emplacement pour votre véhicule ainsi qu'une terrasse à rafraichir pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la proximité de différents points d'intérêt tels que Béziers à 40km, les premières plages à 50km, Montpellier à 85km et le centre-ville avec ses commodités et la chaîne thermale à seulement 1.5km. Profitez aussi de la voix verte à 2km de chez vous (piste uniquement piétonne et cyclable) qui va de Bédarieux à Mazamet, Les Gorges d'Héric à 18 km, Le Lac du Salagou à 35 km et autres lieux touristiques qui vous entoure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Demarque vous propose: Charmante maison individuelle en semi plain-pied avec grand atelier/garage/Hangar avec une rentabilité de minimum 7100e par an avec son installation de panneaux solaires. A 8kms de Murviel. Venez découvrir cette agréable maison en semi-plain-pied, nichée sur un beau terrain de 980 m², offrant confort et multiples possibilités dans un cadre paisible. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec son poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux ,Une cuisine équipée avec son coin repas ,2 chambres lumineuses,Une salle de bain,un WC indépendant À l’étage : Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins [une 4eme chambre, bureau ,salle de jeu...] ,un grande chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Un espace parentale idéal ou un espace ado qui aura son espace avec la possibilité d’une entrée indépendante (possible location type Arbnb) Atelier / Garage/Hangar : Un espace de 100 m² accolé à la maison, parfait pour un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies ! Extérieur : Profitez d’un grand jardin offrant calme et sérénité, idéal pour vos moments de détente en pleine nature exposition SUD. Les plus : -Environnement calme, entre terre et mer, avec vue sur les montagnes. - Maison lumineuse et bien agencée Le plus important : une installation de panneau solaire rapportant chaque année entre 7000 et et 9000e versé en octobre. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 260 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Début des offres d'achat en ligne le 15 2026 a 20h Fin des offres d'achat en ligne : le 17 AVRIL 2026 a 00h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.