Achat Maison de plain-pied à Le Tour-du-Parc (56) : 325 annonces

À vendre en exclusivité, cette maison moderne de 2005, idéalement située en impasse, vous attend à Le Tour-du-Parc dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez d'une exposition plein SUD, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à deux baies vitrées. Ce rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger et un salon convivial. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC avec lave-mains facilitent une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m² avec rangements et de deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, un jardin paysagé de 656 m² vous offre un espace détente exposé plein SUD, sans vis-à-vis. Cette maison Le Tour-du-Parc à vendre se distingue par son bon état général, son DPE favorable et son emplacement à proximité de la plage du Rouvran, des écoles et des commerces accessibles en quelques minutes à pied. Pour un achat maison Le Tour-du-Parc, n'hésitez pas à contacter Jérémy Allano au 0620753672 ou j.allano@proprietes-privees.com. Prix de vente : 387 500 euros HAI.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison LE TOUR DU PARC, dans le Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété unique se trouve à proximité des commerces et d'un mouillage, avec un emplacement exceptionnel offrant un accès direct à la plage et un vaste jardin de plus de 6 000 m², avec une vue spectaculaire sur la mer sur une largeur de 55 mètres. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une entrée, d'un séjour/salon exposé plein sud avec cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer avec trois chambres spacieuses, une salle de douche avec WC et un espace mezzanine lumineux. Un atout majeur de cette maison LE TOUR DU PARC à vendre est l'extension attenante d'environ 50 m², à aménager selon vos envies, offrant un potentiel considérable pour créer une suite parentale, une pièce de réception ou un gîte. Ne manquez pas cette occasion unique de vente maison LE TOUR DU PARC en bord de mer. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

703 500 €

3 742 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 188 m²
• 6 chambres
• 

Le Tour-du-Parc (56)

Découvrez cette maison à vendre à LE TOUR DU PARC, située à quelques pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou les amateurs de réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une véranda récemment aménagée et baignée de lumière, également équipée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des repas en famille. Un WC, une salle de bains, une chambre, un appartement plain-pied de type T2, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. En plus d'un deuxième garage et d'un grenier non attenant, cette maison dispose d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 1326 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1140 € et 2030 €, avec des abonnements inclus. Cette maison à acheter à LE TOUR DU PARC, dans le département du Morbihan en Bretagne, pourrait bien être votre futur chez-vous.

Dossier et visites assurés par Wendy MOUSSET - Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, Groupe Propriétés Privées(FNAIM). Contact : 06 37 40 50 15. [ A VENDRE ] J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité « INÈS », une élégante maison contemporaine d'environ 119 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, au sein d'une petite résidence privée et confidentielle. Son architecture contemporaine aux lignes épurées met en valeur des volumes lumineux, des espaces harmonieux et une distribution parfaitement pensée pour une vie confortable et fluide au quotidien. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'architecture contemporaine, à l'abri des regards tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Implantée sur un terrain constructible de 680 m², HORS zone submersible, la maison bénéficie d'une situation d'angle sans vis-à-vis, bordée par une zone naturelle protégée, offrant une vue dégagée et panoramique. Classée 8ème au palmarès 2023 des communes les plus recherchées du Morbihan par le magazine Notaire et Breton, Le Tour du Parc incarne l'excellence du littoral breton. Cette presqu'île dans la presqu'île, jadis réserve de chasse privée des ducs de Bretagne, offre aujourd'hui un écrin naturel préservé et une quiétude exceptionnelle sur la côte Atlantique. [ Visite guidée ] Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec vestiaire, donnant sur un spacieux salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées de grandes dimensions, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble, comprenant une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau privative, dotée d'une douche à l'italienne. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Les extérieurs sont sublimés par une piscine miroir de 8 m x 4 m, réalisée en 2021, accompagnée d'une terrasse carrelée au style contemporain et équipée d'un volet immergé électrique, alliant esthétisme, confort et sécurité. Une terrasse en bois de plus de 38 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble. Construite selon les normes RT 2012, la propriété garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une qualité de construction durable. Idéalement située à quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison incarne un art de vivre raffiné, entre nature, sérénité et littoral. Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où se conjuguent confort, modernité, calme absolu, intimité et ouverture sur la nature, dans une atmosphère sereine et élégante. [ Situation ] - 3 minutes de la plage et de la mer - 3 minutes de tous commerces et commodités : maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, écoles maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominical, sentier côtier GR-34, réserves naturelles, rives de la rivière de Pénerf, Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnel - Mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes - Plage de Banastère à 7 minutes - Plage de Rouvran à 3 minutes - 10 minutes du bourg de Sarzeau - 25 minutes de Vannes - 1h15 de l'aéroport de Nantes - 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 640 euros et 910 euros DPE : A GES : A Taxe foncière : 1298 euros Prix de vente : 690 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur soit 666 023 euros Net Vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435256 - 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

iad France - Françoise Le Floch vous présente cette maison Le Tour-du-Parc à vendre, un véritable coup de cœur située dans un quartier résidentiel et paisible, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer et à 2 minutes en voiture des commerces ainsi que de l'école maternelle et élémentaire, au cœur de la charmante commune du Tour-du-Parc sur la presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 1988, d'une superficie d'environ 81 m2, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie tranquille parfait pour une famille. Répartie sur deux étages, elle dispose d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée vous attend. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ce niveau donne accès à deux terrasses, avant et arrière, qui surplombent le jardin. De plus, une chambre de plain-pied et une salle de bains avec un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, dont l'une est équipée d'un grand dressing, offrant un espace reposant et intime, parfait pour se détendre. Une salle d'eau avec wc se trouve également à ce niveau. Le vaste terrain permet de créer divers espaces extérieurs, tels qu'un potager, une aire de jeux pour les enfants ou un coin de détente pour toute la famille. Un cabanon de jardin est également disponible pour stocker vélos et planches à voiles. Située à 12 minutes en voiture du marché de Sarzeau, à moins de 10 minutes du château de Suscinio, et à 25 minutes du port du Crouesty, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaud. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Le Tour-du-Parc, une visite est vivement conseillée avant l'été. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299 000 euros. Prix hors honoraires : 287 700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11 300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Le Floch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743.

A Larmor-Baden, à deux pas du port et des sentiers du Golfe, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et centre-bourg. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le Golfe. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin. L'espace cuisine est prévu ouvert sur le séjour (à aménager selon vos envies). Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison confortable et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Baden, à quelques pas seulement du port et du Golfe.

CENTURY 21 ARZON - ENTRE BOURG ET GOLFE Située entre le bourg d'Arzon, ses commerces et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, Century 21 vous présente en exclusivité cette maison neuve de près de 110m² habitables construite en 2025, sur un terrain de plus de 300m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé SUD donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage complète le RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une douche de plage et un abri complète ce bien aux prestations de qualité et à l'emplacement prisé, idéal pour résidence principale ou secondaire aux portes du Golfe. Frais de notaire réduits, à visiter sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

À Kervoyal en Damgan, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison à vendre construite en 2002 offre une surface habitable de 110 m2, favorisant la vie de plain-pied dans un cadre paisible et éloigné de la route. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 41 m2 lumineux avec cheminée insert, s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'une chambre de 11 m2 avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m2 desservant deux chambres mansardées, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. En plus, cette maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une véranda de 35 m2, incluant une structure de piscine semi-enterrée en bois à remettre en état si souhaité. Le jardin, clos et bien planté, orienté plein sud, s'étend sur un terrain de 800 m2 offrant des possibilités d'extension. Équipée de chauffage électrique, de climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Damgan est idéale. En quelques minutes à pied, vous atteindrez les plages de Kervoyal, et la cale de mise à l'eau des bateaux est à proximité immédiate. Pour toute visite de cette maison Damgan à vendre, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale dans le Morbihan en Bretagne.

À seulement 350 mètres du centre de Damgan, découvrez cette charmante maison néobretonne, un véritable coup de cœur pour un achat maison Damgan. Avec une surface confortable de 135 m², elle est idéale pour accueillir une grande famille tout au long de l'année. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve sur un terrain arboré et clos de 729 m². Construite dans les années 1980, elle a été récemment rénovée et dispose de prestations modernes telles que menuiseries, chauffage, électricité, sanitaires et cuisine. Au rez-de-chaussée, la maison propose : une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert et d'un accès au jardin orienté Sud et Ouest, des nombreux rangements dans la cuisine indépendante, une arrière-cuisine buanderie de 15 m² avec placard coulissant et accès secondaire à l'étage, une belle chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace peut accueillir des invités en toute indépendance : deux chambres exposées au Sud avec placard, un bureau, un dégagement avec grenier, une pièce à vivre pouvant être transformée en chambre et une salle d’eau avec WC séparé. Les extérieurs, aménagés par un paysagiste, comprennent une terrasse, un atelier en bois, des haies et un portail électrique en façade. Cette maison à vendre à Damgan bénéficie de prestations soignées et d'une luminosité surprenante. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, représentant ainsi une surface totale de 729 m². Située à 4350 mètres du centre et des commerces de Damgan, ainsi qu’à 700 mètres à pied de la grande plage et des structures de jeux pour enfants, cette maison est parfaite pour un projet d'achat. Pour plus de renseignements sur cette opportunité à Damgan, n’hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en Bretagne.

À Berric, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison. Située dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 402 m², exposé plein Sud, est parfait pour une maison lumineuse. Ce cadre de vie convivial propose des écoles, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire au quotidien. La maison à vendre, modèle MAJORQUE, est un plain-pied fonctionnel et lumineux offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de choisir vos finitions pour personnaliser votre maison selon votre style. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 117 258 EUR. Cette maison à acheter à Berric vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 124 m2 habitables. Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du centre-ville et 800 mètres de la plage et des sentiers côtiers, cette maison à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour créer des moments conviviaux tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec un cellier et le garage, garantissant un confort au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards coulissants avec penderie et étagères. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage et de WC séparés à chaque niveau. À l'étage, une pièce supplémentaire de 17 m2 offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou dortoir, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin clos et arboré invite à la détente, et avec un terrain de 484 m2, vous pourrez envisager une extension ou même l'installation d'une piscine. Construite par le constructeur Dorso, cette maison saine et bien conçue allie fonctionnalité, tranquillité et proximité des commerces et du littoral, vous assurant ainsi une qualité de vie recherchée en bord de mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison constituera une résidence principale ou secondaire très agréable. À découvrir en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, cette maison est un véritable bel espace à acheter !

À 200 mètres de la plage de Kervoyal, découvrez cette maison contemporaine de 2018 à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité de l'océan, cette maison d'environ 85 m2 est en parfait état et offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, exposé plein sud, dans un environnement calme et recherché. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, elle saura vous séduire. L'intérieur moderne et fonctionnel dispose d'un espace de vie de plain-pied, comprenant deux belles chambres équipées de grands placards et donnant sur l'extérieur. Le séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse tandis que la cuisine, haut de gamme, est embellie par une verrière conviviale. Le confort thermique est assuré par un chauffage par aérothermie et un plancher chauffant. De plus, les volets roulants et la porte de garage motorisés apportent une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée au sud, dotée d'un store banne électrique, ainsi qu'un jardin d'agrément à l'arrière. La douche extérieure est parfaite après une journée à la plage. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. D'un point de vue énergétique, cette maison est un bien économe et durable, avec excellent DPE garantissant performances optimales, confort et économies. Étant récemment construite, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. La situation privilégiée à Kervoyal, à proximité de la mer, des commerces et des sentiers côtiers en fait une opportunité unique. Pour toute demande de visite concernant cette maison à acheter à Damgan, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale.

À Arzon, à quelques pas du Golfe du Morbihan de Port-Navalo et du Bourg, découvrez une maison (80 m² au sol) où il fait bon vivre, dans un environnement paisible bercé par l'air marin. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une vie de plain-pied, ouvert sur un jardin en Ouest. À l'étage, un palier avec placard, qui dessert deux chambres (moins de 9 m²), véritables cocons pour la famille. Le garage attenant réserve une agréable surprise : à l'étage, un espace nuit supplémentaire avec lavabo, idéal pour recevoir en toute indépendance. Implantée sur un terrain de 185 m², facile d'entretien, la maison invite à profiter pleinement de son cadre privilégié. À proximité du bourg et de ses commerces, et au départ de nombreux sentiers de promenade et de randonnée, elle offre un art de vivre entre nature préservée et douceur littorale. Un lieu parfait où chaque journée commence avec un parfum de vacances.

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Découvrez cette maison à vendre à Lauzach, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette commune dynamique se situe à seulement 15 minutes des plages de Damgan et à 20 minutes de Vannes, avec un accès rapide via la voie express. Vous y trouverez tous les commerces et services nécessaires, tels que boulangerie, écoles primaires, kinésithérapeutes, coiffeurs, épiceries et ostéopathes. Parfaite pour une vie de famille ou un investissement locatif, cette maison construite en 2013 est de plain-pied et offre un confort moderne dans un cadre paisible : située dans une impasse, avec une exposition sud généreuse et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², exposée plein sud, équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, incluant plaques, four, hotte et lave-vaisselle. Elle dispose également de deux belles chambres avec placards intégrés (12 m² et 19 m²), avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou un bureau. La salle d'eau est moderne et il y a un WC indépendant. De plus, un cellier pratique sert de buanderie et d'espace de rangement. Le jardin clos et arboré de 746 m², orienté sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités. Il y a un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un emplacement pour un camping-car, un bateau ou une caravane. Le terrain est piscinable et/ou propose un potentiel d'extension grâce au droit à construire. Cette maison en excellent état, bénéficiant d'une construction récente (2013), d'une isolation performante, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants, est idéale pour les primo-accédants, les familles, les retraités ou les investisseurs, avec une forte demande pour la location saisonnière ou annuelle près des plages du golfe du Morbihan. Pour plus d'informations et visiter cette maison à acheter à Lauzach, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

SOUS OFFRE-Maison de plain pied située à 350m du centre de Damgan et 700m de la mer et du sentier cotier. Venez découvrir cette maison traditionnelle près de 80m2 habitables construite en 1983. Cette maison est composée des pièces suivantes : - Entrée donnant sur le séjour - Un salon- salle à manger de 35m2 avec une cheminée insert, exposition Sud et Ouest, accès à la terrasse (2 stores banne électriques) et au jardin - Une cuisine aménagée ouverte de 9m2 ouverte sur le séjour - Un dégagement desservant une chambre de 12m2 exposée au Sud, une salle d'eau, un wc - Une seconde chambre de 9m2 exposée au Nord - Un garage avec porte sectionnelle électrique A l'étage, on retrouve un grand volume de 90m2 au sol et environ 40m2 habitables. L'accès aux combles se fait par un escalier situé dans le garage, au sol, une dalle béton, coté ouvertures, une fenêtre est présente à l'Ouest et trois vélux ont été posés à la construction. L'étage est prévu pour accueillir trois chambres, un grenier, une sall d'eau (nous consulter pour plus d'information). A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec du stationnements en façade (possibilités de garer un camping car sans souci ou un bateau. Au Sud de la maison, une terrasse abritée de 2 stores banne permet de déjeuner à la belle saison. La surface du terrain est de 910m2 et offre des possibilités d'extension ou de construction (piscine ou annexe). Il est clos avec un portail coté rue. Une maison bretonne, bien construite et offrant un bon volume de vie de plain-pied, idéale pour résider à l'année. A noter : menuiseries en pvc double vitrage, terrasse carrelée, cheminée avec insert, abri de jardin. De la maison vous accéderez au centre de Damgan, à la supérette et aux commodités à pied environ 350m. La grande plage de Kervoyal est à environ 700m. Une situation très avantageuse, pas besoin de voiture. Vous souhaitez visiter cette maison à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la plage. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. La décoration et les aménagements sont à remettre à votre goût. Séjour-salon lumineux avec cheminée Cuisine indépendante 2 chambres de plain-pied À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse Salle de bains et WC à chaque niveau Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ? Les plus : Environnement calme Plage accessible à pied Terrain agréable et arboré Maison saine

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison familiale contemporaine, construite en 2018, allie modernité, luminosité et confort thermique. Située sur une parcelle paysagée de 1028m², elle dispose d'une piscine, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine accédant au garage. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de douche et bureau permet de profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour un local technique pour la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros Prix FAI : 787 500 euros, frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Surzur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Coup de cœur du secteur

577 500 €

2 238 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Le Tour-du-Parc (56)

À l'ouest de Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cet ensemble immobilier rare à la vente est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Vannes. Situé à 15 minutes à pied du port, il combine habitation, activité libérale ou investissement locatif. La maison principale, d'environ 185 m², s'étend sur trois niveaux et nécessite une rénovation complète pour exprimer tout son potentiel. L'entrée s'ouvre sur une buanderie avec accès au jardin, un espace extérieur à redéfinir. Au premier étage, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², lumineux et prolongé par un balcon, se trouve à côté d'une cuisine indépendante de 15 m² et d'un cellier, ainsi qu'une première chambre et un WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un autre WC, idéal pour une grande famille. Le chauffage est au fioul. L'ancien cabinet médical d'environ 73 m², en plain-pied et attenant à la maison principale, dispose d'un accès indépendant. Ce bâtiment comprend une entrée, un salon, une cuisine à aménager, deux chambres et un WC. Il est parfait pour une activité libérale, un logement indépendant ou comme investissement locatif, avec un chauffage au gaz. Un garage d'environ 44 m² complète l'ensemble, offrant plusieurs possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Cet ensemble à réinventer offre des volumes généreux, des accès séparés et de multiples options pour un projet sur mesure, que ce soit pour une grande résidence familiale, une activité libérale ou un investissement locatif, le tout à quelques minutes du port et des commodités. Pour découvrir le potentiel de cette maison Vannes à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 577 500 EUR honoraires d'agences inclus. Prix du bien hors honoraires : 550 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 500 EUR, soit 5% du prix de vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain de 425 m² séduit par sa belle exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et en secteur diffus, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour votre futur projet. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-217907-DAV. Prix terrain : 99 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 338 000 €

7 475 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Tour-du-Parc (56)

A quelques minutes du centre de Vannes, dans un environnement résidentiel prisé et préservé, cette propriété contemporaine signée par un architecte offre un art de vivre harmonieux entre nature, lumière et modernité. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec subtilité : un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager. Le poêle apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie pensé pour la convivialité. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, est complétée par un office discret. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'une chambre ouvrant sur le jardin, d'une élégante salle de bains (baignoire et douche) et d'un bureau attenant, idéal pour télétravailler en toute quiétude. A l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité, tandis qu'une troisième chambre peut accueillir famille ou invités. Le terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure, accueille également un carport et une cave. Un bien rare, à l'abri des regards, conjuguant raffinement architectural et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes.

VENDU PAR JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties / NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Idéalement située sur la très prisée côte sauvage de Lérat, à mi-chemin entre Piriac-Sur-Mer et La Turballe, cette villa contemporaine réalisée en 2018 par un cabinet d’architecte de renom bénéficie d’un emplacement extrêmement rare et très recherché. En effet, implantée en premier rideau face mer, sans chemin douanier, elle bénéficie d’une vue mer imprenable, d’un accès direct à la plage au cœur d’un environnement préservé. Edifiée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 3 000 m² en front de mer, la propriété profite d’une exposition sud-ouest idéale, sans aucun vis-à-vis et d’une vue panoramique dégagée sur l’océan avec toute la presqu'île de Pen-Bron jusqu’à la pointe du Croisic. La maison développe 224 m² habitables sur deux niveaux, dont 164 m² de plain-pied, parfaitement distribués. L’entrée en plafond cathédrale donne accès à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec salon séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine en prolongement semi-ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et salon d’été, retour de plage. L’entrée donne également accès à la lingerie, aux toilettes avec lave-mains et en prolongement, à l’espace nuit parental avec master room, dressing aménagé et salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont trois bénéficient d’une sublime vue mer, deux disposent également d’un accès à un balcon-terrasse panoramique, salle d’eau et toilettes indépendantes. Double garage de 42 m², nombreux stationnements extérieurs, jardin entièrement clos, vaste terrasse et abri de jardin. Chauffage en géothermie avec plancher chauffant haut et bas. Une maison d’architecte conjuguant élégance intemporelle et confort contemporain, où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie en bord de mer. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété incarne l’harmonie parfaite entre architecture soignée, qualité de vie et rareté d’un emplacement en accès direct sur l’océan . Prix de vente 2 499 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur 2 380 000 €. Dossier de présentation sur demande Classe énergie: A Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 770 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, venez découvrir cette charmante maison à acheter. Nichée dans un environnement agréable avec une forêt à proximité, ainsi que des écoles et un transport scolaire aisément accessible, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Le terrain de 495 m², plat et viabilisé, bénéficie d'une excellente exposition Sud, parfait pour votre futur foyer lumineux. Conçue pour respecter les normes RE2025, la maison dispose d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. C'est une belle opportunité à ne pas manquer avec un prix de vente maison Sulniac à 139 091 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres aménagements. Réf. : 1469-220315-TOB. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat maison Sulniac.

Venez découvrir cette ravissante maison à vendre à Sarzeau, située dans un secteur prisé, à seulement 2 km de la mer et du bourg par piste cyclable ! Avec une surface de 94 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour exposé Nord Sud garantissant une luminosité optimale, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC vous offrant ainsi une vie de plain-pied. L'escalier dessert à l'étage un palier donnant sur deux chambres, un bureau (ou petite chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC. Un joli jardin de plus de 800 m² entièrement clôturé y compris par jolis murets de pierre vous offrira quant à lui un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez également d'un garage fermé avec un grenier sur sa partie haute pouvant servir de stockage ou d'atelier. Compte tenu de sa situation géographique et de son cadre de vie idéal, elle sera parfaite pour une résidence principale ou de vacances. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Avec sa vue sur le golfe et sa proximité avec le bourg de Sarzeau, cette villa ravira votre quotidien. Bien agencée, très confortable et aux volumes généreux, elle sera la propriété familiale par excellence! Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie avec terrasse en bois pour prolongement, une cuisine ouverte avec portes à galandage permettant de l'isoler à souhait, une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ainsi que des WC. Cette distribution permet une vie totale de plain-pied. A l'étage, un bel espace mezzanine distribue 4 chambres dont 2 avec terrasse vue panoramique sur l'eau, une salle de bains et des WC. un garage vient compléter les prestations pour rendre votre quotidien encore plus confortable. Prix : 682 500 euros FAI soit 650 000 euros net vendeur et 32 500 euros d'honoraires charge acquéreurs DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 754 euros et 2 374 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438427- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité. Située à Arradon, dans le département du Morbihan, au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, cette charmante maison à vendre séduira par sa luminosité et son excellente fonctionnalité. À moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de la gare TGV, elle se trouve dans un environnement calme en impasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre, une salle de bains, un bureau ou salon TV, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. La grande cuisine familiale, largement ouverte sur le jardin, conduit directement à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un garage, un joli jardin intimiste sans vis-à-vis et une petite vue mer complètent cette maison à acheter à Arradon, en excellent état. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

L’agence Kairos Patrimoine vous présente une maison à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette lumineuse demeure familiale, située dans un écrin verdoyant à proximité des commerces de Vannes et à quelques minutes du Golfe du Morbihan et d'Arradon, est un véritable coup de cœur. Nichée à l’entrée d’une impasse résidentielle dans l’un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison contemporaine bénéficie de volumes généreux, offrant un équilibre parfait entre intimité et vie citadine. DESCRIPTION DU BIEN Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère fluide et conviviale : - Une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures au sud sur la terrasse et le jardin, qui associe cuisine, salle à manger et salon avec cheminée dans un esprit chaleureux et moderne. - Un bureau lumineux. - Une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie et un wc complètent cet espace. - Une suite parentale de plain-pied, pensée comme un véritable refuge, avec une chambre, un beau dressing, une salle de bain privative et une terrasse privée ornée d’une glycine. À l’étage, le confort familial se décline autour : - De quatre chambres spacieuses et lumineuses. - D’un grand salon TV, bureau à partager ou salle de jeux. - D’une salle d’eau et un wc. LES EXTÉRIEURS Cette maison à Vannes s'ouvre sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², où terrasses, espaces verts et un petit cours d’eau composent un tableau verdoyant et intime. Un grand garage, une cave et des espaces de stationnement viennent enrichir ce cadre privilégié. LES PLUS - Emplacement recherché dans un quartier exclusif de Vannes. - Commodités accessibles à pied. - Maison familiale avec de généreux volumes et des finitions soignées. - Suite parentale de plain-pied ainsi que quatre chambres à l’étage. - Terrain arboré de plus de 2 000 m² avec terrasses exposées plein sud. - Vaste garage et annexes fonctionnelles. NOTRE AVIS Ce bien rare sur le marché, proche de toutes les commodités, est idéal pour une famille en quête de sérénité et d’espace, tout en restant proche de la vie citadine, de la mer et de la vitalité du Golfe du Morbihan. Cette maison à vendre offre une harmonie parfaite entre douceur de vivre, fonctionnalité et élégance, dans un environnement préservé.

OPPORTUNITÉ RARE à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison avec un fort potentiel, idéalement située. Ce bien, à réhabiliter entièrement, convient parfaitement en résidence principale ou en résidence secondaire. Structure et Agencement (Grand Potentiel) Au rez-de-chaussée (Vie de Plain-Pied Possible) : une entrée avec placard, une cuisine séparée, une Salon/séjour lumineux, une salle de bains avec WC, deux chambres. A l'étage : une mezzanine. Commodité : un garage complète ce bien. Localisation et Investissement - Emplacement Clé : maison située stratégiquement à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys. - Investissement : un bien rare sur le marché pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement. Saisissez cette opportunité rare à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys pour créer la maison que vous imaginez. Le potentiel n'attend plus que vous ! Prix FAI : 200 000 euros dont 6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.