Achat Maison à Légny (69) avec jardin : 184 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 4 chambres
• 

Légny (69)

iad France - Claire Fontaine vous propose à la vente cette splendide maison située à Légny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierres dorées s'étend sur 265 m² habitables, sur un terrain de 1500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez le calme des lieux tout en étant à proximité des principaux axes routiers qui permettent un accès facile à Lyon (30 km), Tarare (13 km) et Villefranche-sur-Saône (20 km). La maison se compose actuellement de deux logements distincts : - Une maison beaujolaise de 197 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, trois chambres, un espace bureau de 33 m² (pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires), une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Un second salon avec cheminée et mezzanine complète cet ensemble. - Un appartement duplex de 68 m², avec un séjour et une cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un espace bureau et une grande chambre. Une dépendance de 77 m² au sol, à aménager selon vos souhaits, offre un potentiel d'extension supplémentaire grâce à ses volumes généreux et ses belles hauteurs. De plus, vous trouverez un abri voiture, un garage de 16 m², ainsi qu'un porche avec un pressoir, alliant ainsi authenticité et praticité. La terrasse ombragée et le jardin, qui peut accueillir une piscine, vous invitent à profiter des longues journées en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Légny, pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, et titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur de Lentilly avec cette maison individuelle de 219 m² de surface au sol sur une parcelle de presque 1000m2, une demeure de caractère construite dans les années 70 qui s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas seulement des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Le jardin paysagé qui entoure la maison garantit une intimité et un calme absolu, tandis que le diagnostic assainissement ''favorable'' assure une conformité parfaite au tout-à-l'égout. Le diagnostic en C confirme la qualité de la construction. Avec une taxe foncière estimée à 1900€, ce bien combine parfaitement confort de vie et maîtrise de votre budget annuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée où un vaste séjour lumineux de 31 m² s'ouvre directement sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine indépendante de 24 m², fonctionnelle et avec un accès extérieur, complète cet espace de réception fluide. Ce niveau propose également trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec rangements sur mesure, le tout complété par une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Sans oublier la salle de jeux de 72m² (avec plafond cathédrale et charpente apparente) vous permettra de laisser court à votre imagination. Au-delà de ses espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet intelligemment aménagé avec caves et buanderie, ainsi qu'un garage de 33m². L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, la solidité de sa construction et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le secteur. Les lignes de bus régulières et la gare à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement les gares de la Métropole de Lyon et les axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir le cachet unique de cette villa aux multiples possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 477

EXCLUSIVITE Orpi Lozanne, Au calme avec vue, splendide villa de 2003 de 180 M2 avec grand séjour cathedrale avec cheminée. Belle et grande cuisine entierement équipée et donnant sur une terrasse carrelée avec vue imprenable. 4 chambres, 2 pieces d'eau. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Cellier, Dressing, nombreux rangements. Grand double garage carrelé avec cave et buanderie. Belle piscine au sel avec volet de sécurité. Terrain dominant et arboré sans vis à vis de 2469m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2384

A Vendre, Exclusivité, proche centre des écoles et des commerces de proximité, au calme, maison composée au rez de chaussée d'un pièce a vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, équipée et meublée, d'un hall d'entrée, toilettes, accès par l'intérieur au garage et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres avec rangement, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Terrain plat clos et arboré, exposé sud sans vis à vis direct, avec une grande terrasse sur dalle. une cabane au fond du jardin complète le tout. BILAN ENERGIE D Référence agence : 2109

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Réf : 07-5092. À Cublize, Rhône (69), découvrez cette villa à vendre située à une heure de Lyon, à 45 minutes de Villefranche et à 20 minutes de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon). Cette villa, d'une superficie de 70 m² habitable, est érigée sur trois grands garages et une buanderie. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest et un terrain. Le chauffage est électrique et au bois. Le logement présente un diagnostic de performance énergétique de classe G et l'assainissement autonome nécessite des travaux. Bien situé au calme, c'est une belle occasion pour un achat villa à Cublize. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 28 95 83 48. Réf 07-5092. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 041 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• Terrain 2362 m²

À 14km de Légny (69)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Just d'Avray, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme idyllique d'environ 172 m² offre une vue imprenable et une surface généreuse, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Il nécessite une réhabilitation complète, vous permettant ainsi de créer un espace à votre image. En complément, une dépendance est également présente sur le terrain de 2 362 m², un véritable écrin pour ceux qui aiment la nature, avec la possibilité de cultiver un jardin ou d'organiser des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint Just d'Avray vous séduira par son potentiel et son cadre enchanteur. À proximité, toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Pour toute question ou visite, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 843 456 955 00015.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

2 636 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 10km de Légny (69)

Vous recherchez une ferme à acheter à Sain-Bel ? Ne cherchez plus ! Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À seulement 18 minutes de Sain-Bel, à Brullioles (69690), vous découvrirez un corps de ferme de 110 m², comprenant 3 chambres, dans un cadre paisible et lumineux. Ce bien se compose également d'une dépendance avec garage, fenil, étable, caves et chaufferie, d'une superficie totale de 270 m², ainsi qu'une cour intérieure close et arborée de 200 m². La parcelle totale s'étend sur 950 m², avec un accès facile aux commodités, commerces et école à seulement 5 minutes, ainsi qu'à la gare de Sain-Bel. Venez découvrir un endroit authentique au cœur des Monts du Lyonnais, offrant un cadre de vie unique propice à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec du charme, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'hébergement comme un gîte. Cette ferme à Sain-Bel à vendre a tout pour plaire avec son histoire, son jardin secret, et ses nombreuses dépendances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou par email à j.bornachot@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité d'achat maison LES CHERES ! Kahûte vous présente cette maison spacieuse de plus de 150m2, située sur un terrain de 1183m2 dans la commune des Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, avec ses volumes généreux, offre un potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Cuisine/Salle à manger de 30m2, un séjour lumineux de 29m2 ouvrant sur une terrasse de 35m2 avec vue dégagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage inférieur, se trouvent une chambre, un bureau et une salle de bains, tandis qu'à l'étage supérieur, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Ce bien à fort potentiel vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies et besoins grâce aux nombreuses possibilités de rénovation. En complément, une cave, un espace atelier, un grand garage et divers espaces de stockage sont inclus. Vous pourrez également stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin plat, situé en zone agricole (non constructible), est sans vis-à-vis et bien orienté. Les atouts de cette maison LES CHERES à vendre incluent : un potentiel exceptionnel, des volumes spacieux et un terrain plat. Située à 15 minutes à pied du centre du village avec tous les commerces nécessaires (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, etc.), vous serez à seulement 25 minutes en voiture de Lyon et à 3 minutes des axes autoroutiers (A6, A89). Si vous aspirez à vivre à la campagne tout en ayant un accès facile au centre-ville, cette maison à acheter LES CHERES est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette chance, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et découvrir les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie Riffaud 07 /71/ 93/ 70 /18.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 422 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144,65 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Légny (69)

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS Maison contemporaine 2020 – Double garage – DPE A - 4 chambres. Unique sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2020, aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Les atouts majeurs : ? Construction en briques ? 4 chambres dont un espace parental totalement indépendant ? Grande et lumineuse pièce de vie ? Pompe à chaleur (chauffage au sol + eau chaude) ? Climatisation réversible RDC étage ? Double garage 37 m² avec 2 portes motorisées ? Deux terrasses de plus de 20 m² ? Pergola bioclimatique + store banne ? Menuiseries aluminium ? Prestations de grande qualité ? 2 terrasses de plus de 20 m² : - en exposition Est avec pergola bioclimatique - en exposition Sud-Ouest avec store banne Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges ou au village en 10mn - accès autoroute Villefranche Nord ou Belleville à 15mn - Gare TGV Macon Loche en 20mn - Village dynamique regroupant nombreuses associations sportives, culturelles, petite enfance et enfance. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les commerces du village. Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel : 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr Ambiance vacances, vue dégagée, calme et plein d'autres qualités. nous, on adore ! Située sur la commune de Limonest, sur un magnifique terrain de 3200 m² au calme absolu, vaste maison de 280 m² + dépendances 180 m². Dés l'entrée le charme opère en empruntant la longue allée qui conduit à une plateforme de stationnement entièrement pavée. L'environnement est très résidentiel et discret. La maison construite en 2005 par un architecte sur les recommandations et conseils du propriétaire (ancien directeur technique d'une grande société nationale). Elle s'élève sur un sous-sol de 180 m², et un rez-de-chaussée + étage totalisant 280 m². Elle se compose comme suit (voir les plans dans les photos) : ** REZ-DE-CHAUSSEE ** - Pièces de vie de 100 m² réunissant : un espace salon de 56m² attenant à la salle à manger de 25 m² qui quand à elle communique avec la cuisine entièrement meublée et équipée de 18 m². Toutes les pièces communiquent directement sur l'immense terrasse extérieure de 200 m² (voir détail plus bas) - Une suite complète (chambre/salle d'eau douche) avec accès direct sur l'extérieur. - Un splendide hall d'entrée et son escalier en pierres pour accéder à l'étage. - WC ** L'ETAGE ** - Une suite parentale de 36 m² ayant accès sur la terrasse de 20 m² et une superbe vue dégagée. Cette suite regroupe chambre/bureau/deux dressings/salle de bain et douche/wc. - Deux autres chambres de 12 m² chacune. - Une salle d'eau douche - dégagement et WC. ** LE SOUS-SOL ** - Une salle de jeux chauffée de 30 m². - Une garage de 96 m² pouvant accueillir 5/6 voitures - Un espace lingerie - Un atelier - Une pièce pour rangements divers - WC ** ANNEXE ** Un autre garage indépendant pour deux véhicules. Un abri pour une voiture . Que comprend la terrasse extérieure d'env 200 m² ?- Un espace repas abrité d'environ 40 m² avec cuisine et barbecue - Une zone abritée d'environ 30 m² avec WC attenant pouvant être facilement aménagée pour création d'un studio indépendant, bureau ou réception amis. - Une piscine de 5,5m X 11,5 m isolée des regards et surplombant les Monts du Lyonnais avec une vue à 180 °. On aime tout particulièrement : - L'excellent état général , impression que tout est neuf. - Le chauffage avec la géothermie et le classement énergétique en 'B'. - La géothermie qui produit également le rafraîchissement des planchers. - L'univers extérieur qui invite à profiter de chaque zone. - La dimension hors normes des deux garages pour stationner jusqu'à 8 véhicules. - Le calme, la vue .... - Citerne 20.000 l récupération eau de pluie. Contact 7/7j , Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Maison de village à vendre à Cublize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien sur deux niveaux offre une terrasse et un jardin dans un cadre calme avec un potentiel d'aménagement varié. Au premier niveau, vous trouverez un plateau de 41,12 m² Carrez, déjà rénové, complété par une terrasse de 17 m², nécessitant quelques finitions avant d'être utilisé ou mis en location. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 40 m² actuellement utilisé comme garage/atelier, peut être transformé en habitation et donne également accès à un jardin privatif de 25 m². Les combles sont aménageables, pouvant servir de stockage ou être isolés. Plusieurs projets sont envisageables, incluant la création de deux lots indépendants de 40 m² chacun avec son propre extérieur, ou la transformation en une habitation unique de 80 m² grâce à un escalier intérieur. Des Déclarations Préalables ont été déposées pour l'ajout d'ouvertures côté jardin. De plus, il existe la possibilité de relier ce logement à un local commercial attenant, également en vente. Ne manquez pas cette opportunité dans une zone à forte demande locative, proche des récents aménagements urbains et du lac des Sapins ! Idéale pour un projet d'investissement ou une résidence principale au cœur de Cublize. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3194.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 939 224 929.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre vous attend à seulement 25 minutes de Lyon, au cœur du val de Saône. Établie sur un vaste terrain d'environ 2 400 m² au fond d'une impasse, cette propriété historique du XIIe siècle offre une vue dégagée sur la Saône et un cadre paisible. La maison se compose de deux corps principaux : - Une ancienne chapelle rénovée d'environ 218 m², comprenant un spacieux séjour de 85 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. - Une bâtisse médiévale attenante de 317 m² avec entrée indépendante, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage, offrant un excellent potentiel pour une habitation indépendante, une activité professionnelle haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes) ou pour agrandir la résidence principale. De nombreux éléments d'époque, tels que des tomettes, un escalier hélicoïdal en pierre, des bénitiers, des blasons, des niches, et d'anciennes fresques, ajoutent un charme unique à cet endroit. La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain piscinable. Les commerces, la gare et les écoles sont accessibles à pied. Inscrite au titre des monuments historiques, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône ravira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et atypique. Au-delà d'une simple habitation, ce bien constitue un véritable patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04//78//47//57//51.

Découvrez cette maison à vendre à Tarare, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien mitoyen d'un côté vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille. En entrant, vous trouverez un espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour le quotidien. À l'étage inférieur, un espace de vie lumineux de plus de 30 m² vous attend, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Cet espace se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour recevoir vos proches. Cette maison, soigneusement entretenue, vous permettra de poser vos valises immédiatement. De plus, vous disposerez d'un garage de 15 m² et d'une place de stationnement privative, offrant un véritable confort au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités de Tarare, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tarare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 et 1850,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de Lyon, au cœur du charmant village de Chasselay, cette propriété en pierres dorées se révèle comme une adresse rare : confidentielle, élégante et profondément familiale. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, elle marie avec subtilité l’authenticité de l’ancien (matières nobles, volumes, caractère) et le confort contemporain attendu d’un bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 350 m², récemment mis en scène par un architecte paysagiste, la maison profite d’une exposition est / ouest et de larges ouvertures qui invitent la lumière du matin au soir. Le cadre inspire immédiatement le bien-être : calme, proximité des commerces, transports, écoles et collège, et cette sensation précieuse d’être “chez soi” dès les premiers instants. L’extérieur séduit par sa composition : un jardin structuré et raffiné, dessine de belles perspectives, des allées élégantes et des massifs soigneusement composés. À l’abri des regards, une seconde ambiance plus naturelle prend le relais, enveloppant la maison d’une atmosphère douce et végétale. Au cœur de cet écrin, une piscine au sel 9 x 4 m s’intègre avec une évidence parfaite. Deux terrasses accueillent déjeuners d’été et soirées prolongées, tandis qu’un préau prolonge l’art de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel précieux. À l’intérieur, la rénovation a été conduite avec exigence : pierres apparentes, volumes généreux, baies vitrées et circulation fluide composent une harmonie rare, baignée de lumière, où l’ancien et le contemporain dialoguent avec justesse. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec rangements, cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, salle à manger, salon traversant chaleureux. Au premier étage deux belles chambres avec salle de bains et wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. Au deuxième étage : vaste espace détente idéal pour les enfants, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche, wc indépendant. Plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Une propriété au charme incontestable, pensée pour les amoureux de l’ancien… et pour celles et ceux qui recherchent, au quotidien, une sérénité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Chasselay - Maison de famille en pierres dorées exposée est-ouest du XIXème siècle mise en valeur par une rénovation contemporaine et un jardin paysager. À quelques pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, se cache cette belle maison en pierres dorées du XIX siècle, entièrement rénovée avec goût et élégance. Un lieu rare, où le charme de l'ancien s'allie à la fluidité et la lumière d'une architecture moderne. À l'abri des regards, vous profitez du jardin de toutes parts, avec d'un côté le jardin de curé, entièrement paysager qui déroule ses allées dessinées, ses massifs fleuris et son magnifique marronnier qui veille sur la maison. De l'autre une étendue de verdure, d'arbres et massifs au creux de laquelle la piscine au sel, rénovée en 2025 et bordée de pierre, s'intègre parfaitement. Deux grandes terrasses accueillent les déjeuners d'été, et un préau convivial de 70m2 env. permet de recevoir famille et amis à l'abri du soleil ou de la pluie. Des dépendances fermées complètent cet ensemble. À l'intérieur, la rénovation mêle subtilement pierres apparentes, volumes généreux et baies vitrées, offrant une très belle luminosité et une sensation d'espace. Le rez de chaussé se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine familiale contemporaine, ouverte sur la terrasse et le jardin et d'un séjour-salle à manger chaleureux, baigné de lumière. Le premier étage propose un espace parental avec dressing et salle de bains, deux chambres et une seconde salle de bains, enfin le dernier étage est dédié aux enfants : espace TV / jeux, quatre chambres et deux salles d'eau Terrain clos et paysager de 1340 m2, avec arrosage automatique, Piscine au sel 9x4 m avec volet immergé, Préau de 70m2 offrant un joli potentiel d'agrandissement Dépendances (débarras / atelier), Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules Ce que l'on aime : Le jardin de curé paysager, véritable écrin L'atmosphère dedans-dehors créée par les baies vitrées, Le mariage parfait entre cachet historique et confort moderne, La quiétude absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu rare et inspirant, pensé pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des beaux jardins -- un art de vivre à la campagne, sans renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

EXCLUSIVITE – Découvrez cette maison Bagnols à vendre, une authentique propriété en pierres datant de 1740. Cette demeure de caractère d'environ 260 m² habitables vous plonge dans l'histoire grâce à ses éléments d'époque : pierres apparentes, sols anciens, cheminée ancienne et caves voûtées, conservant ainsi le charme d'un patrimoine préservé. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, surplombe un balcon typique du Beaujolais, tandis qu'un salon avec mezzanine, 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et salle d'eau, vous attendent. De nombreuses dépendances (environ 65 m² + 89 m²) et des espaces aménageables ajoutent un potentiel considérable pour un achat maison Bagnols. Un jardin intime, à l'abri des regards, et une cour fermée complètent cet ensemble rare, le tout situé sur un terrain de 645 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous disposerez en outre d'un garage (50 m²), d'un cuvage (47 m²), d'un atelier et d'un préau (30 m²). Avec un chauffage individuel par géothermie et chaudière au fuel, cet espace offre tout le nécessaire pour une vie paisible et authentique.

iad France - Ludivine Duval vous propose à la vente une charmante maison en pierre avec terrasse et jardin, offrant une superbe vue. Cette maison de 127m² sur sous-sol total a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme et modernité, pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Située à Violay, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à seulement 500m du centre du village, des commerces, des écoles et du centre médical, garantissant une vie quotidienne pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC et une salle de bain séparés, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Cette maison à acheter à Violay possède également une grande terrasse et un jardin où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis, et surveiller vos enfants jouant en toute sécurité. Les points forts de cette propriété incluent : une rénovation soignée, une terrasse spacieuse et un jardin agréable, ainsi qu'en plus du garage, un très grand sous-sol composé de plusieurs pièces, dont une chauffée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Violay. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant !

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

À 30 minutes à l'ouest de Lyon, accessible par l'autoroute A89, cette maison à acheter à Vindry-sur-Turdine propose une vue dégagée et un jardin arboré de 3 400 m². Située en partie haute du village, sur une route menant à une chapelle datant du 12e siècle, cette propriété s'étend sur une parcelle rectangulaire en pente douce, offrant une vue imprenable sur les toits du village, son clocher, et plus loin, les coteaux de l'ouest lyonnais composés de prairies et de forêts de résineux. Le logement principal surplombe le terrain enherbé et arboré, qui est exposé au sud/sud-ouest. Un garage double permet un accès par le nord, tandis qu'un second accès distinct dessert les dépendances et le terrain, réputé constructible. C'est donc une belle opportunité pour un achat maison à Vindry-sur-Turdine dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Chasselay - Maison de famille en pierres dorées exposée est-ouest du XIXème siècle mise en valeur par une rénovation contemporaine et un jardin paysager. À quelques pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, se cache cette belle maison en pierres dorées du XIX siècle, entièrement rénovée avec goût et élégance. Un lieu rare, où le charme de l'ancien s'allie à la fluidité et la lumière d'une architecture moderne. À l'abri des regards, vous profitez du jardin de toutes parts, avec d'un côté le jardin de curé, entièrement paysager qui déroule ses allées dessinées, ses massifs fleuris et son magnifique marronnier qui veille sur la maison. De l'autre une étendue de verdure, d'arbres et massifs au creux de laquelle la piscine au sel, rénovée en 2025 et bordée de pierre, s'intègre parfaitement. Deux grandes terrasses accueillent les déjeuners d'été, et un préau convivial de 70m2 env. permet de recevoir famille et amis à l'abri du soleil ou de la pluie. Des dépendances fermées complètent cet ensemble. À l'intérieur, la rénovation mêle subtilement pierres apparentes, volumes généreux et baies vitrées, offrant une très belle luminosité et une sensation d'espace. Le rez de chaussé se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine familiale contemporaine, ouverte sur la terrasse et le jardin et d'un séjour-salle à manger chaleureux, baigné de lumière. Le premier étage propose un espace parental avec dressing et salle de bains, deux chambres et une seconde salle de bains, enfin le dernier étage est dédié aux enfants : espace TV / jeux, quatre chambres et deux salles d'eau Terrain clos et paysager de 1340 m2, avec arrosage automatique, Piscine au sel 9x4 m avec volet immergé, Préau de 70m2 offrant un joli potentiel d'agrandissement Dépendances (débarras / atelier), Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules Ce que l'on aime : Le jardin de curé paysager, véritable écrin L'atmosphère dedans-dehors créée par les baies vitrées, Le mariage parfait entre cachet historique et confort moderne, La quiétude absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu rare et inspirant, pensé pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des beaux jardins -- un art de vivre à la campagne, sans renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Maison à vendre à Létra, Rhône (69), dans un environnement bucolique, offrant environ 140 m2 habitables. Lumineuse et spacieuse, cette maison dispose d'une pièce à vivre de 60 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse de 80 m2 exposée sud. Vous trouverez également une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-jardin, 3 chambres accueillantes, un bureau et une salle d'eau sont à votre disposition. En outre, la propriété comprend 54 m2 de dépendances comprenant chaufferie, buanderie et cave. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 734 m2, idéal pour les enfants avec un espace jeux et un potager. Quelques travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Létra. Pour plus de photos, de renseignements sur ce bien ou des informations sur la commune de Létra, notamment les transports, les commerces, les écoles-collèges, et les loisirs, consultez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

Découvrez cette maison à acheter à Limonest, une opportunité rare dans le Rhône. Située en plein cœur de Limonest, cette propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une grande piscine sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau et un bureau. Avec son exposition sud-ouest, cette maison LIMONEST à vendre garantit une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région de Rhône-Alpes.

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2003, elle développe 151 m² habitables et 162 m² de surface totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison lumineuse et bien agencée offre une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison, totalisant 6 pièces, est idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Édifiée par un constructeur reconnu, elle bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et les volets en bois sont bien entretenus. Le système de chauffage est entièrement électrique, tout comme l'eau chaude produite par un ballon électrique. Le jardin de 1 130 m² est piscinable, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les stationnements sont faciles à proximité immédiate. L'emplacement est pratique et recherché : • École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu accessible en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5-10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Christophe Piot vous présente une maison de caractère à vendre à Theizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette ancienne maison, datant de 1870, séduira les amateurs d'authenticité et ceux en quête de projets à réaliser. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une buanderie, un séjour/salon, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce de 22 m² à rénover, offrant la possibilité d'ajouter une 4ème chambre ou un autre espace selon vos besoins. Un espace est déjà prévu pour la création d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-chaussée, deux caves complètent le bien, dont une avec la chaudière. La maison dispose également de deux garages, dont un grand d'environ 50 m², parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, un terrain de 2 520 m² non constructible vous offre un cadre verdoyant et dégagé. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison font de cette vente un excellent choix pour un projet de vie en famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - THEIZÉ - À vendre, maison avec vue imprenable sur les hauteurs de Theizé, située à seulement 15 minutes de Villefranche, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa construite en 2021 dispose d'un sous-sol complet et comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un spacieux garage de 72 m2, offrant la possibilité de créer un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble est édifié sur un terrain de 602 m2, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Lumineuse et bénéficiant de belles prestations, cette maison est très bien entretenue et est couverte par l'assurance dommage-ouvrage. Pour plus de photos, d'informations sur ce bien, ou sur la commune de Theizé (transports, commerces, écoles, loisirs...), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.