Achat Maison avec garage à Légny (69620) : 223 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 4 chambres
• 

Légny (69)

iad France - Claire Fontaine vous propose à la vente cette splendide maison située à Légny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierres dorées s'étend sur 265 m² habitables, sur un terrain de 1500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez le calme des lieux tout en étant à proximité des principaux axes routiers qui permettent un accès facile à Lyon (30 km), Tarare (13 km) et Villefranche-sur-Saône (20 km). La maison se compose actuellement de deux logements distincts : - Une maison beaujolaise de 197 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, trois chambres, un espace bureau de 33 m² (pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires), une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Un second salon avec cheminée et mezzanine complète cet ensemble. - Un appartement duplex de 68 m², avec un séjour et une cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un espace bureau et une grande chambre. Une dépendance de 77 m² au sol, à aménager selon vos souhaits, offre un potentiel d'extension supplémentaire grâce à ses volumes généreux et ses belles hauteurs. De plus, vous trouverez un abri voiture, un garage de 16 m², ainsi qu'un porche avec un pressoir, alliant ainsi authenticité et praticité. La terrasse ombragée et le jardin, qui peut accueillir une piscine, vous invitent à profiter des longues journées en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Légny, pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, et titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

A Dardilly le Haut, dans le quartier du Grégoire, cette maison de plain-pied de 140m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, et sa vue dominante sur les Alpes et Fourvière. Elle se compose de 5 pièces, dont une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert surplombé d'une mezzanine aménagée en salle de jeux, facilement transformable en 4ème chambre avec salle d'eau ou d'un bureau, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et 1 WC. La véranda de 15 m2 climatisée, prolonge idéalement le séjour pour profiter de la vue sur le jardin arboré et paysagé de 1500m², avec sa piscine au Sud. L'isolation récente de la maison et la pompe à chaleur Air/Air réversible assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Ce bien, en bon état général, dispose d'une cave en gravier de 13m3 et d'un garage double avec portes motorisées, ainsi que d'une annexe/atelier de 20m2. Bus scolaires pour les établissements St Joseph à Tassin, Blaise Pascal à Charbonnières, Sacré Coeur à Ecully et JP Rameau à champagne. Ne tardez pas à découvrir ce bien dans un secteur résidentiel recherché ! Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison. Charges courantes annuelles : 30€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410€ et 1980€ / an. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Bien le moins consommateur d'énergie

1 698 000 €

5 567 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 305 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Légny (69)

À Limonest, à la limite de Saint Didier au Mont d'Or, découvrez une maison à vendre dans un cadre préservé et calme. Avec ses 305 m2 de superficie, cette maison lumineuse est idéale pour un achat maison Limonest. Elle offre la possibilité de construire des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un dressing/cellier, un bureau en mezzanine surplombant le salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et mezzanine. L'étage comporte une suite dotée d'une mezzanine et d'une petite terrasse, tandis qu'au sous-sol, vous pourrez profiter d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un espace dressing, d'un local technique, d'une cuisine, d'une buanderie, et d'une impressionnante suite avec salon. Les deux chambres au sous-sol offrent un accès direct aux extérieurs. Ce bien est complété par un garage, des places de stationnement, et un pool-house avec cuisine d'été, salon/salle à manger couvert, rangement, et une grande piscine chauffée. Le tout se situe sur un terrain arboré et boisé de plus de 5000 m2, parfait pour ceux souhaitant acheter une maison à Limonest dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre dans le centre de QUINCIEUX, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, découvrez cette charmante maison de village de 91,56 m² en duplex. Cette maison à acheter à QUINCIEUX comprend une cuisine indépendante équipée de 17 m², deux chambres et une mezzanine idéale pour un bureau ou une troisième chambre. Vous apprécierez également le salon climatisé, la salle à manger donnant accès à une terrasse carrelée avec coin barbecue, ainsi qu'un garage automatisé et deux caves. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER SAINT-VÉRAND - Située dans un cadre champêtre, cette ancienne propriété agricole en pierres, avec ses dépendances, offre un charme indéniable. Elle se compose d'une habitation d'environ 114 m² habitables, élevée sur caves et comprenant au premier étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage abrite des combles aménageables. Ce bien dispose de nombreuses dépendances, dont une grange attenante de 130 m² et un bâtiment en pierre d'environ 270 m² (ancienne écurie, hangar, etc.). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 885 m², aménagé en cour intérieure et espace pelouse. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel et le cachet de cette maison à vendre. Pour plus de photos, d'informations sur ce bien, ou des renseignements concernant la commune de SAINT-VÉRAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39. Cette maison située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Vérand.

Coup de cœur du secteur

698 000 €

4 155 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Légny (69)

SOUS COMPROMIS Maison de plain pied située dans un environnement calme et résidentiel ( 168 m2 de surface totale batît au sol): les espaces intérieurs ont été entièrement rénovés au cours des dernières années, elle comprend 4 chambres dont une parentale avec sanitaires et espace bureau, une cuIsIne réalisée par un artisan semi ouverte sur un salon triple exposition avec cheminée ( 43 m2 environ) , enfin un garage de 35 m2 est équipé pour la recharge de voiture électrique . Le terrain, joliment paysagé, est un véritable havre de quiétude : il s'agit d'une maison confortable et agréable à vivre . Le terrain est piscinable . AGENCE ERA ECULLY CONTACT : 04 x 78 x 33 x 91 x 09

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 132 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres

À 3km de Légny (69)

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À CHESSY - Située à 15 minutes de Villefranche et à proximité du village d'Alix, cette grange en pierres dorées à rénover est une occasion rare. Offrant un potentiel de 106 m2 habitables sur deux niveaux, elle comprend également un garage de 31 m2 aménageable et deux places de stationnement privatives. Le permis de construire est déjà validé. Cette maison à vendre à Chessy est vendue viabilisée (eau, électricité et égout). Pour plus de photos, de renseignements sur ce bien ou des informations concernant la commune d'Alix (commerces, écoles, transports, loisirs), consultez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39.

À CHASSELAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette charmante maison à vendre sur deux niveaux. Avec une surface Carrez de 160,15 m² (202 m² de surface utile), cette maison est édifiée sur une parcelle généreuse de 3 465 m², parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec la nature. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : - Un vaste séjour lumineux de 53 m², idéal pour des moments conviviaux. - Une cuisine indépendante de 17,38 m², à la fois fonctionnelle et agréable. - Un WC indépendant. - Une buanderie. - Au 1er étage : - Trois grandes chambres, confortables et baignées de lumière. - Une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage : - Combles partiellement aménagés, incluant un bureau lumineux grâce à deux vélux. - Un WC avec lave-mains. - Un grenier isolé, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez : - Une annexe indépendante de 18,65 m² avec douche et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel. - Un carport. - Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. - Une grande cave en sous-sol. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Côté technique, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2013 et une chaudière à gaz à condensation a été installée récemment en 2020. Pour votre confort, la gare de Saint-Germain se trouve à seulement 2 km, avec une liaison directe vers Lyon Part-Dieu. Si vous envisagez un achat maison CHASSELAY, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Nous vous proposons à l'achat une maison à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette villa contemporaine d’architecte climatisée offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 215 m² habitables pour une surface au sol de 280 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement paysagé et facile d'entretien. Vous pourrez profiter d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une construction en structure bois qui assure une excellente isolation, classée performance énergétique A.L'espace de vie, composé d'un salon/séjour de près de 70 m², a été conçu pour mettre en valeur la vue, avec de larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée.L'espace nuit est soigneusement agencé, incluant une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains.Cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône comprend également un studio indépendant de 60 m² de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour un espace de travail. Un pool-house et un garage spacieux de 50 m² avec rangements, cave et atelier complètent ce bien.Implantée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue dégagée et à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône, de ses écoles réputées et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison unique à la vente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez aujourd'hui cette belle maison sur Massieux ,un magnifique corps de ferme rénové de 1880 avec 270 m² reparti sur 2 niveaux, sur les hauteurs avec une vue magnifique et un terrain paysagé de 730 m² à proximité de l'A46. Cette belle propriété est idéale pour accueillir une grande famille et vos amis , ou d'y installer un projet professionnel avec ses 6 chambres et ses espaces indépendants. Elle se compose de la façon suivante: Le rez-de-chaussée : Moderne en béton ciré,il offre une magnifique entrée donnant sur un espace de 75 m2 comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, poursuivi par un espace salon chaleureux grâce à une cheminée et d'une grande mezzanine offrant une vue magnifique sur la Dombes et le Beaujolais, ces espaces lumineux orientés ouest sont ouverts sur la terrasse et les extérieurs. D'un WC aux normes PMR et d'un vestibule, buanderie. Vous trouverez également une grande pièce de 35 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux pour enfants ou espace de travail. Puis d'un garage motorisé et une chaufferie avec pièces de rangement. A l'étage : Beaucoup de charme pour la grande et lumineuse suite parentale aux poutres apparentes avec dressing aménagé et sa salle de bain et douche privative avec WC. Quatre autres chambres aménagées de placards se partagent une salle de bain comprenant baignoire et douche et d'un WC séparé. L'extérieur : Très pratique pour peu d'entretien jardin clos, plat et arboré, permet des moments de détente avec sa piscine au sel, en PVC armé imitation carreaux de Bali de 7 par 3,5 chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une cabane aire de jeux pour les enfants et d'un espace pool house pour une terrasse abritée et ranger le mobilier d'été. Et pour vos bonnes bouteilles une cave se trouve en sous-sol. C'est au calme de cette propriété atypique et pleine de charme de que nouveaux projets se dessinent! Un bien offrant de nombreuses possibilités, à 30 min de Lyon, de la gare de Quincieux, pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des grands axes. Possibilité d'aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2719.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône

À vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le Rhône, cette maison familiale située au coeur du village sur les hauteurs offre une vue dégagée et un calme absolu dans une impasse résidentielle. Les commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison de 206 m², agrandie et entièrement rénovée en 2013, est impeccable et parfaitement entretenue, avec une toiture neuve et une isolation complète. Son espace de vie lumineux de 70 m², intégrant une belle pièce de réception de 40 m² avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre sur une cuisine équipée de 30 m², le tout orienté vers le jardin. Conçue pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres, d’un espace de rangement important et d’une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou une bibliothèque. De plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec dressing et une chambre supplémentaire. À l’étage, 4 chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse tropézienne, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La propriété est agrémentée d’un magnifique terrain arboré et clos de 2224 m² avec une piscine sécurisée. Les prestations incluent une aspiration centralisée, un portail et garage automatisés, un chauffage par pompe à chaleur, un cellier, une cave et un carport. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison à Charbonnières-les-Bains. Réf: 2177 PRIX: 1.200.000 Euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d’informations, contactez Sébastien LAUBIER à l'AGENCE LE HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à Contact@AgenceleHome.fr.

EXCLUSIVITE - SAINT VÉRAND - À seulement 2 minutes des commerces, découvrez cette maison d'exception de 170 m2 où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille. Dominant les collines environnantes, elle offre une vue dégagée qui change au fil des saisons. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour-salon lumineux d'environ 65 m2 avec poêle à granulés et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse d'env. 100 m2, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été. Avec ses 5 chambres (dont une de plain-pied avec salle de bains), salle d'eau et sa mezzanine/bureau, chacun y trouvera son espace. Côté détente, plongez dans une piscine chauffée (11m x 4 m) au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 260 m2. Un sous-sol complet avec trois garages et une cave vient parfaire ce bien aux prestations irréprochables. Terrain constructible: agrandissement possible... Plus de photos, de renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de SAINT VÉRAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITÉ - Écully - Nichée dans un cadre pavillonnaire paisible et familial dans le département du Rhône, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie harmonieux avec la nature. Construite dans les années 1980, elle développe environ 202 m² habitables et présente un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un patio lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, sans oublier une buanderie spacieuse.À l’étage, un appartement indépendant et modulable permet d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires avec salle de bains, pouvant être facilement relié au niveau principal selon vos besoins.Un garage de 46,85 m², une terrasse extérieure et un bâtiment annexe avec local fermé et carport viennent compléter ce bien.Le parc arboré d’environ 5 000 m², agrémenté d’un étang, offre un environnement naturel préservé et apaisant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 956,730.77 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : 4140€ ~ 5650€.

Réf 1317LL : À Parcieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa contemporaine au sein d'un environnement calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Parcieux vous séduira dès l’entrée avec sa grande pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 800 m², joliment paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Située à proximité de l’école et des axes routiers, cette maison Parcieux à vendre bénéficie d'un accès facile à Lyon (30 min) et à la gare SNCF (15 min). À découvrir sans tarder ! Contactez Laurie LAPIERRE, agent commercial indépendant chez Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

iad France - Christophe Piot vous présente une maison de caractère à vendre à Theizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette ancienne maison, datant de 1870, séduira les amateurs d'authenticité et ceux en quête de projets à réaliser. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une buanderie, un séjour/salon, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce de 22 m² à rénover, offrant la possibilité d'ajouter une 4ème chambre ou un autre espace selon vos besoins. Un espace est déjà prévu pour la création d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-chaussée, deux caves complètent le bien, dont une avec la chaudière. La maison dispose également de deux garages, dont un grand d'environ 50 m², parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, un terrain de 2 520 m² non constructible vous offre un cadre verdoyant et dégagé. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison font de cette vente un excellent choix pour un projet de vie en famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Christophe Piot vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Anse, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison familiale de 200 m² sur sous-sol complet est implantée sur un terrain d'une superficie de 1 105 m². Un bien rare qui offre de nombreux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1968, cette maison, à rafraîchir, s'étend sur deux niveaux et comprend 10 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre mode de vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un bureau parfait pour le télétravail, un cellier, une salle d'eau, un WC, trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une vaste véranda ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le deuxième étage dispose d'un espace détente pour les enfants, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant encore de belles perspectives d'évolution. Au rez-de-chaussée, deux grands garages, un local/atelier, une cave et une chaufferie viennent compléter l'ensemble, avec un espace de stockage particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous donnera l'opportunité de repenser entièrement cette maison et de créer un véritable cocon familial à votre image, sans compromis sur les volumes. La proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des complexes sportifs assure un quotidien pratique et agréable dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison à acheter à Anse n'attend plus que votre projet. Une visite s'impose pour apprécier tous ses volumes et imaginer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17270 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique maison de 150 m² habitables, située à Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité en béton et brique, cette maison offre une isolation et solidité remarquables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres à l'étage. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en fermant la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie aménagée et isolée, un cellier, une chaufferie et un garage. Le tout sur une parcelle arborée de 1 049 m² avec des arbres classés. Quelques travaux à prévoir, mais certaines aides financières peuvent être obtenues pour les rénovations. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison solide et pleine de potentiel à Lentilly. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Réf 70232FL : À la recherche d'une propriété à acheter à Dardilly, Rhône ? Découvrez cette villa d'architecte située dans un secteur calme et résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 2290 M2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une vue imprenable sur les Alpes et Fourvière. Dès l'entrée, un spacieux hall mène à une grande pièce de vie dotée d'une cheminée majestueuse, agrémentée par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, créant un espace de vie total de 81 M2. Ce niveau comprend également un bureau, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un logement indépendant compose cette propriété Dardilly à vendre, idéal pour une seconde famille, en location ou pour une profession libérale, comprenant un salon, 2 chambres, une alcôve, une cuisine, une salle de bains et un toilette. De plus, deux caves et une grande pièce de 52 M2 à aménager selon vos besoins sont disponibles. Enfin, deux garages, équipés d'une fosse, complètent l'ensemble. Cette villa fonctionnelle offre une vue agréable depuis chaque fenêtre et se trouve à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Prix : 816,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6990€ et 9470€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

iad France - Christophe Cossutta vous propose: Maison 5 pièces – 140 m² – Terrain 2012 m² – Vue exceptionnelle à Brussieu Découvrez cette maison de 140 m² située à Brussieu, sur un beau terrain arboré de 2012 m². Elle se compose d’une belle entrée pratique, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Au niveau inférieur, se trouvent une buanderie accessible depuis la maison, un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec espace atelier et cave, ainsi qu’un garage ouvert. Une dépendance type appartement comprenant une chambre, une douche, un WC et un coin cuisine complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec arbres fruitiers, potager et plus de 10 m³ de réserve d’eau. La maison bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Foy-l’Argentière et 20 minutes de L’Arbresle. Atouts : belle entrée, vue dégagée, grand terrain, dépendance aménagée, garages, jardin entretenu, situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété avec Pulsar : L'Essentielle - Située au cœur de Chambost-Allières, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services, cette maison en pierre de 126 m2 pleine de charme vous séduira par ses volumes, son cachet et son cadre naturel privilégié avec vue dégagée. Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale avec projet de valorisation ou pour un investissement locatif. Surfaces annexes d'environ 170 m2 (garage, caves et immense grenier indépendant de 72 m2). La propriété profite également d'un terrain de 600 m² en bord de rivière. Le bien est affiche en vente au prix de 198 000 €. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine séparée, une chambre, une salle de bain à moderniser ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Trois chambres dont deux très spacieuses avec placards intégrés. Au deuxième étage : Un grenier avec entrée sur rue indépendante à fort potentiel (possibilité de créer un espace locatif, bureau, atelier ou espace supplémentaire) entièrement à rénover mais bénéficiant déjà d'ouvertures. Extérieurs & annexes : Une vaste terrasse bien exposée ainsi qu'un garage fermé avec portail motorisé pouvant contenir un ou deux véhicules et une place devant le garage. Il y à également plusieure caves sous la maison. Un terrain privatif descendant jusqu’à la rivière, un véritable havre de paix Caractéristiques techniques : Maison en pierre de caractère Chauffage par chaudière au fioul ancienne Anciennes menuiseries en double vitrage Toit refait entièrement il y a 30 ans. Electricité date de 1976. DPE : Classe E — Logement énergivore, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Atouts : Emplacement central et calme avec une belle vue sur la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-de-Formans, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Offrant 139 m² d'espace avec une architecture originale alliant pente traditionnelle et toit terrasse, cette belle propriété se trouve dans un village paisible, à seulement 8 km de Villefranche et à 30 minutes de Lyon. La Natihouse Natilia présente un projet rare alliant généreux volumes et performance énergétique dans un cadre de vie exceptionnel. Cette maison Saint-Didier-de-Formans à vendre s'étend sur deux niveaux soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace central regroupant l'entrée, un grand cellier-buanderie et des sanitaires. L'espace de vie se déploie avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et un bureau, le tout baignant dans la lumière et s'ouvrant sur un terrain de 600 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain, formant un coin nuit calme et intime. La toiture à forte pente, le toit terrasse et le porche accueillant confèrent à cette maison une silhouette architecturale moderne, tout en respectant les traditions régionales. De nombreuses personnalisations sont possibles : finitions, bardage, couleurs, panneaux solaires, récupération d'eau de pluie, afin que cette maison vous ressemble pleinement. Construite selon la norme RE2020 et bénéficiant de la garantie CCMI avec assurance dommages-ouvrage, cette maison neuve en ossature bois vous accompagne à chaque étape, de la signature jusqu'à la remise des clés. Profitez du calme d'un village résidentiel verdoyant, avec les autoroutes A6 et A46 à moins de 5 minutes et toutes les commodités (écoles et commerces) à proximité immédiate. La charmante Trévoux se trouve également à quelques minutes. L'achat de votre maison à Saint-Didier-de-Formans commence par une conversation. Contactez Natilia Villefranche pour une étude sur mesure, gratuite et sans engagement.

Au cœur d'un cadre résidentiel à Dommartin, Rhône, cette maison contemporaine d'environ 230 m², construite en 2006 et rénovée en 2021, est située sur un terrain arboré de 4 025 m². Cette Maison de luxe à acheter à Dommartin se compose d'une spacieuse pièce de réception d'environ 65 m², intégrant un séjour et un salon ouverts sur l'extérieur, accompagnés d'une cuisine équipée. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud-ouest et à un espace piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, dont une chambre principale de 33 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et un cellier accessible depuis le garage de 52 m². À l'étage, un bureau dessert deux chambres, qui communiquent avec une terrasse partagée et une salle de bains. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine au sel, pool-house, terrain de pétanque et jardin. Située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à Lyon, cette propriété combine volumes, luminosité et confort moderne dans un environnement prisé.

Projet de construction sur la commune de Chatillon (69) Découvrez un terrain plat et viabilisé avec maison neuve exposée sud ouest. Cadre verdoyant et calme ! Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix inclus maison fini hors peinture, cuisine, taxes, frais de notaire et hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

CHARNAY - Située dans un environnement privilégié, cette propriété en pierres dorées du 19ème séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche de sérénité. La maison développe 185 m2 habitables comprenant un spacieux séjour avec cheminée en pierres et 5 chambres (dont une suite parentale à finir d'aménager). Des dépendances : Cave, atelier, cellier, une pièce d'été de 44 m2, buanderie (..), ainsi que 2 garages complètent ce bien. La cour intérieure offre un lieu intime et cosy abrité par un préau. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 ha offrant un espace de nature bénéficiant d'une vue splendide sur les monts du beaujolais. Cachet, authenticité et emplacement privilégié font de cette propriété un bien rare sur le marché. Plus de renseignements sur ce bien (photos et vidéo) ou informations sur la commune de CHARNAY (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25/Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Au coeur du pittoresque village de Morancé, situé à seulement 20 minutes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se dévoile une maison d'exception à vendre. Ce manoir, érigé par un architecte italien et datant de 1574, est classé et se distingue par une architecture raffinée et des éléments patrimoniaux remarquables, dont un majestueux escalier orné de demi-colonnes toscanes, qui constitue la pièce maîtresse de l'entrée. La propriété, implantée sur un parc clos de murs de 3187 m2, offre un cadre calme et préservé. Les extérieurs comprennent de belles dépendances, une jacobine, une cave voûtée, ainsi qu'un abri voiture, permettant diverses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes, etc.). La maison à acheter à Morancé dispose, au rez-de-chaussée, d'une élégante salle de réception, d'une cuisine familiale et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque pouvant servir de chambre et une vaste chambre, tandis qu'au deuxième étage, deux grandes chambres de 42 m2 chacune sont complétées par une mezzanine. La demeure est dotée de deux salles d'eau et d'une salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. L'harmonie des volumes, l'authenticité de son architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour un achat maison Morancé, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception ou d'un projet de prestige. La bâtisse est inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, exemptée de DPE. Pour visiter ce bien, contactez Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06.88.89.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.