Achat Maison à Léojac (82) avec jardin : 177 annonces

Maison de charme à vendre, 246 m², Construite au 19ème siècle et entièrement rénovée, cette construction faite de brique foraine et de brique en terre crue offre 4 chambres avec points d'eau, un bureau/bibliothèque, 3 pièces de vie extrêmement chaleureuses, un préau aux dimensions rarement égalées. Pour vous séduire un peu plus, cette propriété possède une dépendance (à rénover) idéale pour créer une maison d'amis, une terrasse d'environ 75m² donnant sur un point de vue panoramique, ainsi qu'une ancienne grange réhabilitée. Parking extérieur privé. Le tout situé dans un environnement calme et champêtre, à quelques minutes de Montauban. Prix demandé : 420 000 EUR. Un lieu alliant caractère et confort, parfait pour vie de famille ou réceptions. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 1409

À Montbartier, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison T4 contemporaine à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison construite en 2016 est en état impeccable. Avec ses 109m², elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, alliant tranquillité et commodités accessibles. Vous serez séduit par le lumineux séjour ouvert, la cuisine entièrement équipée et bien agencée, ainsi que les trois chambres, dont une suite parentale agréable. L'aménagement optimisé privilégie le confort et la facilité d'entretien, avec des matériaux récents et des finitions soignées assurant une excellente performance énergétique. Bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis et d'une vue sur la nature et la forêt, cette maison RT 2012 est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montbartier — contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien prêt à emménager.

Idéalement située à proximité de l'accès à la rocade sud de Montauban (82000) et zone commerciale, cette maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. D'une superficie d'environ 113 m², la maison s'organise principalement de plain-pied. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie donne accès à deux terrasses et jardinet. Un dégagement dessert ensuite trois chambres avec placards et une salle d'eau. Vous trouverez enfin un dernier espace comprenant une seconde salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, les combles proposent des possibilités d'aménagement : une pièce est d'ores et déjà aménagée, laissant entrevoir un potentiel intéressant (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 300 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - David Frezouls vous propose une opportunité à saisir : maison à acheter La Ville-Dieu-du-Temple. Cette maison neuve d’environ 128 m² est située sur un terrain d’environ 930 m² dans la commune prisée de La Ville-Dieu-du-Temple, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette propriété contemporaine, construite récemment, vous offrira un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La suite parentale dispose d'un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. Un espace nuit familial complet est également là, incluant une salle de bain avec douche et baignoire.Le confort thermique est assuré par un système de chauffage gainable avec pompe à chaleur, ainsi qu’un cumulus thermodynamique pour la production d’eau chaude, vous garantissant à la fois performance énergétique et économies au quotidien.Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, prêtes à être aménagées selon vos désirs. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’un pool house, parfaits pour des moments de détente. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement.Un garage indépendant avec porte motorisée complète ce bien.Cette maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.N’attendez plus pour explorer cette maison La Ville-Dieu-du-Temple à vendre ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont affichées : classe ENERGIE A indice 1, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Frezouls, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Blaise vous propose à la vente cette maison lumineuse située à Montauban, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. En entrant, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie d’environ 39 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Deux chambres respectivement de 14 m² et 10 m². - Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une chambre de 11 m² est accompagnée de deux pièces attenantes de 7 m² chacune, idéales pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. L'extérieur de la maison est rare sur le secteur : Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un véritable espace de liberté, où vous pourrez envisager l’installation d’une piscine et profitez pleinement des beaux jours. Un garage de 26 m², un sous-sol de 45 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les équipements récents et le bon niveau de confort de cette maison, incluant une climatisation réversible, un ballon thermodynamique neuf, des menuiseries PVC double vitrage récentes et une toiture en bon état, renforcent son attrait. Le potentiel de cette maison Montauban à vendre est considérable grâce à la possibilité de concevoir une cuisine selon vos souhaits. Ce bien se distingue par un emplacement recherché, une maison lumineuse, un grand terrain piscinable et de multiples possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Montauban. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

À Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2 ans est maintenant en vente. Située sur un terrain de 2000 m2 non clôturé, elle offre une vue dégagée sans nuisance ni vis-à-vis. Vous serez accueilli dans un hall avec placard et WC, menant à un spacieux séjour-cuisine cathédrale, baigné de lumière, dont les ouvertures ont été conçues pour maximiser la vue. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et il est possible d'y installer un poêle. Actuellement, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, assurant également la climatisation. Le coin nuit comprend 4 chambres et 1 salle de bain, tandis qu'un second espace nuit, opposé au premier, est aménagé en chambre parentale avec salle de bain et dressing. Un sous-sol accessible latéralement offre un espace de 80 m2 pour garage, atelier, etc. Il s'agit d'une belle réalisation de qualité. DPE en attente (RT 2012). Le prix de cette maison à acheter à Caussade est de 363 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 355 000 EUR hors honoraires (honoraires 2.25 %). Pour plus d'informations, contacter l'agence Larroque au 05.63.22.87.61.

iad France - Philippe Farges vous propose : Maison de Caractère et Domaine de 6 Hectares – Varennes (82). Située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison à vendre de campagne de 113 m² (classée Gîtes de France) attend ses futurs propriétaires. Construite en 1850, elle a su conserver l'authenticité des demeures d'époque. Localisation et Commodités : Idéalement localisée à Varennes, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant connectée. Accessibilité : Accès rapide vers Villebrumier et Monclar-de-Quercy, à seulement 10 minutes de Fronton et 15 minutes de Montauban. Services à Varennes : La commune dispose de commodités essentielles, y compris une école maternelle et primaire, une épicerie, et un dépôt de pain. Services de proximité : Les communes avoisinantes offrent un accès aux services médicaux, supérettes et supermarchés, à quelques minutes seulement. Le Bien : Prête à vous accueillir, cette maison à acheter est immédiatement habitable et vendue complètement équipée (mobilier, électroménager, linge de maison et vaisselle inclus). Intérieur : Une entrée principale dessert une cuisine spacieuse et lumineuse, deux chambres avec rangements (dont une avec lavabo), une salle d'eau et un WC séparé. Stationnement et Dépendances : Vous bénéficierez d'un parking devant la maison, d'un hangar métallique ouvert de 90 m², d'un garage et d'anciens locaux attenants. Fiscalité : La taxe foncière est faible, s'élevant à 769 € par an. L'Extérieur et Potentiel : Véritable havre de paix, la propriété s’étend sur 6 hectares de terres arborées et boisées, bordées par un ruisseau. Atouts : Un puits fonctionnel et un second puits décoratif sécurisé. Urbanisme : La parcelle accueillant la maison est constructible, offrant de réelles possibilités d'extension. Le terrain est également piscinable. Vocation des terres STECAL : Certaines parcelles bénéficiant du classement STECAL offrent un potentiel de développement unique pour des activités de tourisme vert ou de diversification agricole. Terres Agricoles : Une partie du domaine est adaptée à des projets de cultures maraîchères. Votre Projet : Cette propriété nécessite quelques travaux selon vos souhaits pour révéler tout son cachet. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets agricoles ou de développement du tourisme vert, ainsi que pour les passionnés de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le bien : classe ENERGIE D, indice 236 et classe CLIMAT B, indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Farges, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Christophe Castella vous propose : Située au cœur de Labastide-Saint-Pierre, dans le département du Tarn-et-Garonne, cette belle maison toulousaine de 122 m2 habitables s'étend sur un terrain de 413 m2, agrémenté d'un puits en brique. Cette maison Labastide-Saint-Pierre à vendre offre un potentiel remarquable. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing commun. En outre, le bien dispose d'un chais, d'un atelier et d'un grand hangar d'environ 200 m2. Des travaux sont à prévoir, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat maison Labastide-Saint-Pierre. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

iad France - Fabrice Rocci vous propose : Maison à vendre à Bressols, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Charmante maison de 2003 offrant 5 pièces, un jardin et un garage. Située dans la paisible commune de Bressols, cette propriété de 89m², sur un terrain de 1267m², représente un cadre de vie idéal pour toute la famille. En excellent état général, elle séduira les amateurs de confort et de tranquillité. L'espace de vie comprend 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée en open-space, parfaite pour recevoir vos proches. À l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter des journées ensoleillées, offrant une zone sécurisée pour les enfants et un espace pour les passionnés de jardinage. Un garage fermé est également disponible pour protéger votre véhicule. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l’assainissement collectif et la ventilation mécanique, ajoutent au confort au quotidien. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant à acheter une maison à Bressols. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès que possible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Fabrice Rocci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 50, entièrement rénovée, offre environ 106 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 900 m² complètement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un petit atelier et d'un puits. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible d'en créer un. Grâce à son excellente isolation et son double vitrage, cette maison est agréable à vivre. Une micro-station neuve est également installée. DPE : C et A. Prix : 241 500 EUR charges acquéreurs, soit 230 000 EUR hors honoraires, incluant une commission de 5%.

Exceptionnel, sur la commune de Belmont-Sainte-Foi, à moins de 20 minutes de Caussade. Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de près de 2 hectares, offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison d'habitation, de près de 140 m², propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 49 m², et d'un bel espace lumineux à l'étage, idéal pour le télétravail ! Une grande terrasse de près de 90 m² (60 m² couverts) donne accès à une vue imprenable, dont on peut profiter même de l'intérieur, grâce à une baie vitrée avec ouverture à galandage. Pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires installés en 2024 ; un DPE en C ! A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour un projet professionnel, agricole, artisanal ou pour du stockage : un grand hangar agricole de plus de 200 m², un garage avec carport pour une surface totale d'environ 72 m², plusieurs autres dépendances complétant l'ensemble. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet nécessitant de grands volumes. A découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 944 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Léojac (82)

À 5 minutes de Bressols, cette maison à vendre à Montauban, idéalement située dans un environnement paisible, se trouve sur un terrain plat et clôturé de 4000 m2 avec un puits, sans vis-à-vis. Proche du futur hôpital et de tous les commerces, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Montauban. Récemment rénovée, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 40 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un garage en sous-sol de 50 m2 pouvant être aménagé. Cette maison est disponible immédiatement dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Située à Monclar-de-Quercy charmante commune recherchée pour son cadre de vie paisible. Magnifique maison neuve jumelée construite en 2021 qui n'attend plus que ses premiers occupants. D'une surface totale de 120 m2 dont 96 m2 habitables elle offre un agencement moderne et fonctionnel comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Trois chambres Une salle d'eau contemporaine Des prestations conformes aux dernières normes énergétiques vous garantissant confort et économies au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 326 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Un garage vient compléter l'ensemble. Proposée à 159 990 EUR cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un premier achat alliant tranquillité modernité et performance énergétique.. ???? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Expertimo Devad DZAFIC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison T5 – 209 m² – Fort potentiel au cœur de Labastide-Saint-Pierre. Située au centre du village de Labastide-Saint-Pierre, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère d'environ 210 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une pièce supplémentaire à finir d'aménager, pouvant facilement devenir une chambre ou un bureau selon vos besoins. Un garage et des dépendances offrent de nombreuses possibilités. À l'étage : quatre chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m², offrant un bel espace extérieur intimiste. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison LABASTIDE-SAINT-PIERRE à vendre offre d'énormes possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare à ne pas manquer, au cœur de Labastide-Saint-Pierre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Découvrez cette maison L HONOR DE COS à vendre, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Côté Particuliers Montauban vous propose, au calme et à seulement 20 minutes de Montauban, une maison ancienne rénovée de plus de 130 m². Vous serez charmé par un spacieux séjour cuisine de plus de 46 m², s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison dispose d'une belle chambre avec sa propre salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une grande salle d'eau indépendante. Un espace bureau attenant au séjour peut être transformé en quatrième chambre. Cette maison à acheter L HONOR DE COS bénéficie de menuiseries en alu double vitrage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une isolation récemment mise à jour, ainsi que de 12 panneaux solaires pour votre consommation électrique. De plus, une micro station neuve de 2025 complète l'ensemble. Vous n'aurez qu'à effectuer quelques ajustements de décoration. En prime, cette propriété inclut 16 hectares de terres d'un seul tenant prêtes à être exploitées selon vos projets, parfaites pour un élevage de chevaux ou d'autres activités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Montauban (82000), cette maison de 125 m² sur un terrain de 1921 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture. Le quartier bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec un potager, un puits de 12 m de profondeur et un terrain arboré, les amoureux de la nature apprécieront ce lieu offrant une qualité de vie exceptionnelle.Construite en 2011, cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un garage de 25 m² avec grenier et d'une terrasse. Dotée de climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol, elle offre un confort optimal en toute saison. Le terrain, piscinable et constructible, permet d'envisager l'ajout d'une dépendance pour répondre à divers besoins. Idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible allié à la proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 803 974 625

Située sur la commune recherchée de Labastide-Saint-Pierre, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 630 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.La maison se distingue par un rez-de-chaussée partiellement aménagé, véritable atout pour un projet de regroupement familial ou une habitation multigénérationnelle. Ce niveau comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à finaliser, laissant libre cours à vos projets (espace indépendant, chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs…). Un garage avec portail motorisé complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à une chaudière gaz à condensation récente, un insert , du double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et piscinable, équipé d'un portail motorisé, offrant un cadre sécurisé et convivial pour les moments en famille. La présence d'un puits sur la parcelle constitue un véritable atout, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin en toute économie.Cette maison saine et évolutive s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'espace, à un projet familial élargi, ou à des acquéreurs souhaitant un bien offrant un réel potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur prisé à 15 min de l'accès autoroute.Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 921 079 067

Maison située à 5 minutes de Montauban, de type 5 à achever dans un quartier paisible ,Le projet final consistera en une spacieuse maison d'environ 140 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprendra un grand séjour avec cuisine,deux chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse. Le sous-sol offre une superficie d' environ 96 m2. Le tout implanté sur un terrain de 990 m2,offrant un bel espace extérieur. Nous vous proposons ce bien a 180 500 euros honoraires agence incluses.Ce prix n'inclus pas les travaux de finalisation du projet.

iad France - Benjamin Marcon vous propose à la vente une maison de 115 m², T5, située dans le quartier résidentiel de Pomponne à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre se trouve à proximité de la zone Alba nord, du centre-ville, de la coulée verte, de la rocade et offre une facilité de parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger traversant de 29 m², un WC, un garage, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau, dont une avec WC. Ce bien présente de nombreux avantages pour un achat maison Montauban, alliant tranquillité citadine et proximité de toutes les commodités.

À vendre, ce vaste corps de ferme en pierres datant du XIXe siècle, situé à Puygaillard-de-Quercy, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette ferme Puygaillard-de-Quercy à vendre comprend une maison principale de 160 m² ainsi que de nombreuses dépendances entièrement aménageables, le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Amateurs de nature et de charme de l’ancien, venez découvrir cette propriété à rénover, nichée dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant proche de plusieurs lieux touristiques. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour accueillant et d'une cuisine campagnarde équipée d'un chauffage central au bois. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne étable de 100 m², une belle grange en pierre de 200 m², ainsi que plusieurs bâtiments en pierre indépendants et un hangar pour du stockage. Il est également possible d'acquérir des terrains supplémentaires si souhaité. Le terrain de 1 hectare, principalement en prairie, est idéal pour y installer des animaux. Les commerces et écoles se trouvent à 7 minutes, Montauban à seulement 30 minutes et Toulouse à 1 heure. Ce bien rare constitue une véritable opportunité d'achat ferme Puygaillard-de-Quercy pour ceux qui sont en quête de projets authentiques et de pierres anciennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine : à Fronton, en Haute-Garonne, découvrez cette villa à vendre avec des prestations haut de gamme. Cette villa T5 de 150 m², de plain-pied et construite en 2021 (RT 2020), est implantée sur une parcelle de 1026 m². Diagnostic de performance énergétique : Classe ENERGIE (A) - Emissions GES (A) Espaces intérieurs : - Entrée spacieuse et accueillante - Belle pièce de vie lumineuse et traversante de 64 m² avec cuisine ouverte équipée - Cellier avec accès direct au garage - Buanderie - Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, accès direct sur la terrasse extérieure - 2 chambres supplémentaires avec rangements - 1 chambre ou bureau - Salle de bain moderne dotée d'une double vasque, douche et baignoire, avec WC - WC indépendant avec lave-mains Confort & équipements : - Pompe à chaleur air/air, gainable réversible (chauffage/climatisation) - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques centralisés (domotique) - Alarme et fibre internet Extérieurs : - Terrasse carrelée de 50 m² - Piscine au sel avec rideau électrique - Cabanon en bois de 9 m² - Garage spacieux de 40 m² - Terrain de pétanque - Caméra extérieure Les + : - Maison RT2020 (basse consommation) - Aucun travaux à prévoir : maison clé en main - Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces - Localisation idéale : à 30 min de Toulouse, Airbus et Aéroport Blagnac - Gare SNCF (Castelnau-d'Estretefonds) à 9 min, 12 min pour rejoindre Toulouse Matabiau - À 14 min de l'accès autoroute Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jean-Luc REPETTO Tel : 06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : une alliance entre un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet, toujours centré sur l'humain. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Située au coeur de Labastide Saint Pierre, à proximité des commerces,écoles et axes routiers, cette maison T7 d'environ 165 m2 séduit par ses volumes. Elle offre cinq chambres,dont une en rez-de-chaussée,une cuisine et un séjour,le tout sur un jardin clos avec une piscine. Atout: une salle rénovée de 90 m2, idéale pour un projet professionnel ou pour une extension de l' habitation avec possibilité de création de pièces. Bien rare au fort potentiel à découvrir ! Prix de vente 369 600 EUR (Honoraires d' agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 personnes déjà intéressées

99 500 €

1 244 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 8km de Léojac (82)

Découvrez cette maison à rénover d'environ 80 m2,idéalement située,dans un environnement calme et verdoyant.,tout en étant proche du centre ville et du quartier de la gare,un emplacement alliant tranquilité et praticité!. Elle se compose d' une cuisine et de quatre pièces offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies.Le bien nécessite une rénovation complète idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un fort potentiel. A l'extérieur vous serez séduit par une parcelle de 864 m2,un jardin paisible sans vis à vis parfait pour profiter de moments de détente en tout intimité. Un cadre charmant,une localisation privilégiée et un beau potentiel. Une opportunité à ne surtout pas manquer! Ce bien vous est proposé à 99 500 EUR . Honoraires agences à la charge du vendeur. Pour plus d' informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Magnifique propriété au pied des coteaux du Fau Dans un environnement exceptionnel et très recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, le ton est donné : grands volumes, luminosité omniprésente et prestations de qualité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un généreux espace de vie de 54 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 4,20 m, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La propriété propose : cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une salle de bain avec douche, une salle d'eau à l'étage, toilettes indépendants sur chaque niveaux, un double garage. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement avec deux vérandas totalisant 100 m², véritables pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur un panorama d'exception. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un terrain de 4000 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et intimiste. Deux dépendances viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, activité professionnelle, location ou espace de réception. Rénovation complète alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et potentiel, idéal pour les amateurs de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 minutes de Caussade, cette propriété en pierre typique du Quercy saura séduire ceux qui recherchent le charme, l'espace et la luminosité. La maison CAUSSADE à vendre comprend au rez-de-chaussée une grande entrée menant à une agréable pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, ainsi qu'à une spacieuse cuisine de 20 m². De plus, vous aurez accès à un garage de plus de 40 m², comprenant un espace chaufferie et buanderie. Une vie de plain-pied est possible avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison à acheter à Caussade dispose également d'un parc de près d'un hectare avec quelques arbres fruitiers, parfaitement entretenu. Des travaux récents incluent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques avec commande centrale et individuelle, un portail électrique avec interphone, une nouvelle cuisine et une PAC air/eau. Pratique, la propriété possède 2 dépendances non attenantes et un puits équipé d'une pompe neuve. Pour les amoureux de la pierre souhaitant rester à proximité de Caussade, cette maison rénovée avec goût est prête à vous accueillir en Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une maison à acheter à Montbeton dans le Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison individuelle de 2011, idéalement située dans un quartier prisé, à seulement 2 minutes des commerces et services et à 5 minutes de Montauban. Au calme, au bout d'une impasse, cette propriété d'environ 102m2 vous plaira pour sa luminosité, ses volumes généreux et ses équipements de confort. Le chalet en bois de marque Poirot est magnifiquement entretenu, et se compose d'une grande pièce de vie traversante, avec un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés et un accès à une vaste terrasse couverte. La cuisine est entièrement équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/cellier et un garage attenant avec mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de plus de 2000m2, tout en étant au calme. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, ainsi que de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Les combles aménageables de 60m2 représentent un atout complémentaire. La construction en bois offre un respect de l'environnement, une durabilité élevée et une qualité d'isolation thermique inégalée, garantissant ainsi un confort absolu et des dépenses énergétiques réduites. Pour plus d'informations, contactez Céline Bouguet, votre conseiller SAFTI, au 0688891453 ou par email à celine.bouguet@safti.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement paisible sur la commune prisée de Bressols, à proximité de Montauban. ? Les atouts majeurs : - Superficie généreuse de 178 m2 habitables + 110 m2 de combles aménageables - Grand salon traversant et lumineux avec poêle à bois - Cuisine fermée équipée, avec accès direct à l'extérieur - 3 chambres spacieuses de plus de 15 m2, dont une avec point d'eau et WC - Salle d'eau + WC indépendant - Panneaux solaires pour une réduction significative des coûts d'électricité - Terrain clos de 1 785 m2, idéal pour les projets extérieurs, potager ou piscine 265 000EUR honoraires charge vendeur inclus ? DPE estimé entre 1130 EUR et 1590 EUR/an (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

32 000 €

561 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 57 m²
• 1 chambre

À 10km de Léojac (82)

Découvrez cette maison à vendre à Vaïssac, située au cœur du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Idéale pour les amoureux de la nature, Vaïssac propose de nombreuses balades à pied ou à vélo, garantissant un quotidien serein loin de l'agitation urbaine. La maison dispose d'une surface habitable de 57 m² et d'un hangar attenant de 38 m², présentant un excellent potentiel pour les projets de rénovation. Avec une pièce spacieuse à repenser, vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de 230 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Vaïssac, contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 0778822787, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

2 793 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,81 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Falguieres

À 8km de Léojac (82)

Dans le quartier calme et recherché de Falguières à Montauban, Tarn-et-Garonne, découvrez cette jolie maison à vendre, livrée en 2024. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle développe une surface habitable de 70 m² sur un terrain entièrement clôturé de 338 m². Vous apprécierez son agréable pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine ouvert, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par un cellier pratique et une salle d'eau moderne avec un WC. Un garage vient parfaire l'ensemble. Équipée d'une climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Sa situation est idéale : à deux pas des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Cette maison à acheter à Montauban représente une belle opportunité pour s'installer sereinement ou réaliser un investissement sûr dans un secteur apprécié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 € et 450 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cette magnifique bastide du XVIIIe siècle à Caussade, Tarn-et-Garonne (82), un véritable havre de paix et d'élégance s'étendant sur un vaste terrain de 9769 m². Cette maison à acheter à Caussade, d'une surface habitable de 250 m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette propriété de standing, partiellement meublée, où chaque pièce a une histoire à raconter. Avec 10 pièces au total, dont 7 spacieuses chambres, cette bastide est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, constitue un véritable lieu de vie pour des repas en famille ou entre amis. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, est parfait pour se détendre ou organiser des soirées mémorables. Profitez également de la terrasse de 50 m² pour des dîners en plein air. Le jardin de 5000 m² est un vrai paradis pour les amateurs de nature, offrant un cadre idyllique pour des promenades ou des pique-niques. La piscine et le terrain piscinable ajoutent une touche de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 extérieures. La bastide, en bon état intérieur, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en tuiles. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La vue sur la campagne environnante est spectaculaire et l'exposition traversante garantit une luminosité constante. La cave de 200 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La fibre est éligible pour garantir une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : un bus à 10 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, parcs, ainsi que des hôpitaux et médecins généralistes accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison Caussade à vendre, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

À vendre : maison individuelle située à Montech (82700), dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTECH à vendre offre une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension en 2016, elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse agréable avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport complètent cet ensemble. Côté prestations, la maison est dotée d'un chauffage au sol associé à un système électrique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison MONTECH, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.