Achat Maison à Les Artigues-de-Lussac (33) pas cher / petit prix : 8 annonces

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

À la recherche d'une maison à acheter Les Artigues-de-Lussac ? Ne manquez pas cette belle maison de 152 m² habitables, située dans la commune des Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure allie charme et authenticité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Composée de 5 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, elle vous accueillera au rez-de-chaussée avec une entrée élégante, une grande pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Bien entretenue, cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre dispose d'un jardin à l'arrière, de deux places de parking et d'une cave. Vous apprécierez son ambiance unique, à la croisée de l'ancien et du confort moderne, avec tout à l'égout, double vitrage et gaz de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du patrimoine. Prix de vente : 191 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/05/2024 avec un score DPE de 83 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 980,00 € et 1370,00 € par an, basées sur les prix moyens de 2021. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette jolie maison en pierres de caractère – Secteur campagne, sur la petite commune de Petit-Palais-et-Cornemps ( Gironde) Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette authentique maison en pierres pleine de charme et de potentiel. Situation idéale : À seulement 8 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités 15 minutes de Coutras 25 minutes de Libourne Gares à proximité Bordeaux accessible en 50 minutes La maison Édifiée de plain-pied, cette propriété offre de beaux volumes et une belle base pour un projet de rénovation à votre image : Très grande cuisine / salle à manger, à aménager entièrement Salon pouvant également servir de chambre supplémentaire Trois grandes chambres, dont une d'environ 20 m² Salle de bains à refaire WC indépendant Assainissement individuel Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par 2 climatisations réversibles Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², la propriété propose de nombreux espaces annexes : Garage Hangar non attenant Chais attenant à la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (habitation, gîte, atelier…) Les atouts Cachet et authenticité Environnement calme et verdoyant Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendances adaptées à divers projets Situation géographique stratégique entre campagne et accès rapides Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Appelez moi pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 598852 )

À découvrir, une maison à acheter Les Artigues-de-Lussac, située en Gironde au cœur de la région Aquitaine. Cette vaste maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances sur un terrain de 1420 m², est à rénover et se trouve à quelques pas du centre-ville des Artigues-de-Lussac. À l'intérieur, vous trouverez : Rez-de-chaussée : - Un grand salon, - Une salle à manger, - Une salle d'eau, - Une immense cuisine, - Une cave, - Deux chambres. Au premier étage : - Deux chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin : - Deux garages de 70 et 31 m², - Deux dépendances, - Un terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout et sa toiture a déjà été révisée à deux reprises. Dès ma première visite, j'ai été frappé par le cachet unique de cette maison. Un mélange de pierres de taille et de moellons, un sol en tomette, une cheminée datant de 1877, et des pièces spacieuses qui créent une ambiance agréable. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à ce bien, la structure est solide, ce qui est primordial. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre représente une belle opportunité pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre enchanteur. N'attendez plus ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,41% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Logement énergétiquement classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 592156).

Coup de cœur du secteur

196 000 €

1 248 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Les Artigues-de-Lussac (33)

Maison de caractère en pierre à étage de 170 m², située à Les Artigues de Lussac, Gironde (33), Aquitaine, sur un terrain de 1 420 m² avec cours d'eau. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité des commerces, boulangerie, boucherie, écoles, garage automobile, stade, tennis et skate-parc. De nombreuses balades sont possibles dans ce cadre verdoyant. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de deux chambres mansardées. Ce bien inclut également un garage de 28 m² (hauteur de porte 3,43 m), une grange de 73 m² avec une bonne charpente, ainsi que deux étables de 28 m² et 36 m². Points à noter : - Sol en carrelage de terre cuite - Électricité à refaire - Menuiseries bois avec survitrage - Très jolie façade en pierres ravalées - Assainissement au tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville, chaudière Chappee et radiateurs - Fibre disponible dans le quartier - Grand jardin avec cours d'eau - Nombreuses dépendances Cette maison à acheter à Les Artigues de Lussac a un fort potentiel après rénovation, idéale pour des artisans (pour du stockage et des travaux de grande hauteur), professions libérales ou projets d'agrandissement. Intéressé par une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous présenter ce bien exceptionnel, proposé par Dolores Richard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

770 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 700 m²

Les Artigues-de-Lussac (33)

Découvrez cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre, située à seulement 10 km de Libourne et de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Fidhégnon F. OUANKPO vous propose un entrepôt de 100 m² sur un terrain d'environ 800 m², avec une possibilité d'agrandissement. Proche de toutes les commodités, cet emplacement est idéal pour votre projet immobilier. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Artigues-de-Lussac, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yohann Massoutre vous propose : à vendre, charmante maison en pierre d'environ 115 m2, avec 70 m2 sous combles, entièrement à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre dispose de petites dépendances à l'arrière et d'une grande grange attenante d'environ 200 m2 au sol. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1350 m2 dans un lieu-dit calme, idéal pour un projet de rénovation. Si vous recherchez un achat maison Les Artigues-de-Lussac, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.