Achat Maison avec garage à Les Clouzeaux (85430) : 6 annonces

Maison récente construite en 2023, lumineuse et bien entretenue, avec 4 chambres. Elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable, exposée plein Sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. une suite parentale avec dressing et salle d'eau . Implantée dans un environnement pratique, proche des services du quotidien, cette maison offre un bon niveau de confort grâce à des matériaux de qualité. Affaire rare sur le secteur. DPE : A PRIX: 369 140 FAI REF: 9817 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Prix au m² le plus bas

278 000 €

1 958 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Les Clouzeaux (85)

À vendre, maison située à Aubigny Les Clouzeaux, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 6 pièces se trouve dans un hameau calme, au sud de La Roche-sur-Yon, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Le terrain d'environ 1 765 m2 est arboré, fleuri et bien entretenu. L'habitation comprend trois chambres, une salle de bains, et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux et agréable à vivre ajoute au confort de cette maison. Deux vérandas complètent les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Un hangar spacieux de plus de 60 m2 offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou l'aménagement. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, remplaçant un ancien système de chauffage au fioul. Cette maison à acheter à Aubigny Les Clouzeaux convient parfaitement aux personnes en quête de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder.

Aubigny 85430 -- maison 3 chambres Maison de bourg avec garages et bâtiments annexes. Située en plein coeur de bourg d'Aubigny cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse et d'une très grande cuisine ouvrant sur le grand jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier pouvant être transformé en salle de bain, grand dressing. bureau ou autre. Le grand garage attenant est un atout pour cette maison de bourg. Idéal également pour un usage commercial... Grand Jardin entièrement clos. A l'extrémité de ce jardin, vous trouverez un bâtiment avec garage et son entrée indépendante, pouvant être transformé en maison de 50 m2. Egalement présent dans le jardin, un bâtiment pouvant devenir un studio avec son entrée indépendante. Exceptionnellement placé dans le bourg, ce bien dispose de trois entrées pour des véhicules, offrant ainsi la possibilité de faire du locatif dans les bâtiments annexes. De nombreux parkings entourent cette maison, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. prix de vente : 249000 euros honoraires charge vendeur. Venez la visiter et vous projeter dans ses travaux d'améliorations. (chauffage, isolation, décoration, cuisine, SDB ...) DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443041CPJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anthony FAUCON vous propose à la vente une maison à Aubigny-Les Clouzeaux, située dans la commune de 85430. Cette propriété de 74 m² habitable comprend 2 chambres, un grenier aménageable et un garage, le tout sur une parcelle de 144 m². Idéalement située à seulement 10 minutes de SUD Avenue à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 19 m², ouverte sur un séjour de 25.6 m², ainsi qu'une buanderie de 9 m². Le garage de 17.1 m² et un petit cour extérieure complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2023, avec des ouvertures en PVC double vitrage et une isolation de la toiture refaite. Des travaux sont toutefois à prévoir, incluant le remplacement des tuiles, l'isolation des murs, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'un rafraîchissement de la façade. Une rentabilité intéressantes est à envisager grâce à l'installation de 10 panneaux solaires prévue pour 2025, permettant une consommation et une revente d'électricité. Le prix de cette maison à acheter à Aubigny-Les Clouzeaux inclut les honoraires d'agence, charge vendeur. L'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard varie entre 2040 euros et 2810 euros, avec un DPE indiquant une consommation d'énergie de 278 kWh/m² et un taux de gaz à effet de serre de 11 kg CO2. Pour organiser une visite et explorer ce projet d'achat de maison à Aubigny-Les Clouzeaux, n'hésitez pas à contacter Anthony FAUCON au 0645909138 ou par e-mail à a.faucon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre, cette maison située à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée au lieu-dit de la Soulinière, à proximité du Bourg et à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, où vous trouverez hypermarché, écoles et entreprises. Cette maison d'environ 85 m², construite en 1978, a été bien entretenue et comprend une entrée, un dégagement, une pièce à vivre lumineuse de 27 m², une cuisine aménagée attenante de 10 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec accès direct à la maison par le cellier, ainsi qu'une petite dépendance. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1000 m². Des travaux ont été réalisés, incluant le remplacement des ouvertures, l'isolation des combles et la mise à jour du tableau électrique. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille Martineau, au 0642844439 ou par email à cyrille.martineau@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

344 900 €

2 029 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Les Clouzeaux (85)

Découvrez cette maison spacieuse de 170 m² habitables à vendre à Aubigny Les Clouzeaux, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, construite en 1972, dispose de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, réparties sur deux niveaux. Son bon standing et sa belle exposition garantissent une luminosité agréable, tandis que le calme des lieux renforce le confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1300 m² avec piscine, ainsi qu'un espace de parking. Située à seulement 5 minutes de La Roche sur Yon, cette maison à acheter à Aubigny Les Clouzeaux est proche des commodités locales et à 25 minutes de la mer. Une opportunité idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace de travail à domicile. Ne tardez pas !