Achat Maison à Les couets (44) avec terrasse : 1 000 annonces

Coup de cœur du secteur

265 000 €

3 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Les couets (44)

Nouvelle exclusivité, L'Adresse Saint-Herblain L'Adresse vous propose à la vente une maison de 77 m², située sur la commune de Bouguenais, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-séjour, lumineuse, avec une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un garage. Les travaux d'isolation thermique et phonique ont été réalisés, garantissant un excellent confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité. La maison vous plaît ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Saint-Philbert de Grand Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint Philbert de Grand Lieu. Offrant de beaux volumes, elle se trouve à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon ou espace bibliothèque se trouve à côté, créant un coin cosy idéal pour se détendre ou lire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage, les vélos ou le matériel de jardin.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement de bourg dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02.52.70.01.19 pour planifier votre visite.

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

NANTES - ROUTE DE SAINTE LUCE. L'agence Century 21 Doulon vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Nantes, située dans le quartier de Doulon - Bottière. Nichée dans une impasse sécurisée, cette charmante maison de plain-pied offre 106 m² habitables (135 m² au sol). Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, un vaste espace de 43 m² (salle de jeux) avec 4 vélux permet d'envisager la création de deux ou trois grandes chambres, ainsi qu'une suite parentale. La mezzanine au-dessus du garage offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité avec les transports (lignes de bus 11, C7, tram T1), les commerces, les écoles, ainsi que la maison de quartier et la médiathèque Floresca-Guépin rendra votre quotidien pratique et agréable, tout en facilitant l'accès au centre-ville. Cette maison à Nantes est à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Les couets (44)

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, une maison à acheter de 167 m2, idéalement située à seulement 20 minutes de Nantes. Cette maison Basse-Goulaine à vendre est chaleureusement décorée et dispose d'une pièce principale lumineuse de 46 m2 avec un plafond cathédral, offrant un accès direct au jardin. La cheminée accompagne un système de chauffage par aérothermie. La cuisine aménagée, équipée avec un îlot central, mène également à la terrasse. Un espace indépendant comprenant une chambre et une douche peut servir de suite parentale ou accueillir vos invités. À l'étage, trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bain complètent cette maison fonctionnelle. Le terrain clos de 693 m2 présente un jardin paysagé, plusieurs places de stationnement et un garage qui ne communique pas avec la maison. Prix : 424 000 EUR, dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un spacieux salon de 45m2, ainsi qu'un espace cuisine. Vous trouverez également une lingerie, une cave et un débarras pouvant être transformé en chambre, le tout sur une surface habitable d'environ 111m2. Le jardin de 172m2 nécessite peu d'entretien et offre un accès à un préau. L'impôt foncier s'élève à 600 EUR par an. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR pour les honoraires d'agence, soit un prix hors honoraires de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 464 €

4 347 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82,7 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Les couets (44)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sucé-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfaitement placée à quelques pas du centre bourg et à proximité immédiate des commodités, cette maison allie confort moderne et performance écologique. Établie sur un terrain arboré et entièrement clos, elle propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains à la fois fonctionnelle et élégante. Un jardin avec terrasse en bois, un garage avec porte électrique et deux places de stationnement viennent compléter cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre recherché. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité - Longère de caractère dans un cadre champêtre Située sur la route du Saz, dans un environnement naturel prisé pour ses sentiers et sa tranquillité, cette longère en pierre de plus de 210m² offre un cadre rare, à seulement 2 km du bourg. Vous serez séduit par son authenticité, son potentiel unique et son grand terrain de plus de 6000 m². Elle propose de beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien qui lui confère son caractère singulier. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule distribuant les pièces maîtresses de la maison. Le salon-séjour, avec cheminée et double exposition, donne sur une grande terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine spacieuse est à aménager selon vos envies, avec un cellier attenant. Pour une vie de plain-pied, un couloir dessert une grande chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage, le palier mène à une belle mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier de 47 m² à aménager selon vos besoins. A l'extérieur, la parcelle exposée sud-ouest offre de nombreuses possibilités : vous pourrez profiter d'agréables moments sur la terrasse en pierre qui entoure toute la maison. Une piscine existante peut être réhabilitée, et deux caveaux en pierre viennent parfaire le cachet de cette bâtisse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 3 640 euros et 4 990 euros. Prix : 539000 euros HAI Honoraires de 3,6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Un bijou de maison avec des volumes généreux, une atmosphère tendance chaleureuse dans un environnement de qualité, qui séduit dès le premier regard. Au calme d'un quartier particulièrement recherché proche de la vallée du Cens, cette maison de standing comprend notamment une grande pièce de vie de 65m2, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de sport, un double garage. Le jardin, le salon d'été et le spa ajoutent à l'agrément d'ensemble en toute saison. Au rdc, l'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin ; elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine de standing, entièrement aménagée et équipée, pensée aussi bien pour un usage quotidien confortable que pour recevoir. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et mettent en valeur le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de douche privative, un dressing et des toilettes séparés, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres confortables, ainsi que deux petites chambres ou bureaux ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, le tout offrant une organisation idéale pour une vie de famille, le télétravail et des espaces polyvalents. Le sous-sol semi-enterré distribue une grande buanderie, un espace avec évier pouvant servir d'arrière cuisine, un double garage, 2 pièces de stockage, ainsi qu'une salle de sport avec portes fenêtres (accès indépendant), pouvant également convenir à une activité professionnelle, un espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu, dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, d'une annexe avec salon et cuisine d'été, ainsi que d'un spa (Sundance) créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. L'installation des panneaux photovoltaïques avec batterie fin 2025 en complément du chauffage électrique (thermostats programmables et pilotables à distance) permet une maîtrise et optimisation remarquable des dépenses d'énergie. Cela vient renforcer la performance énergétique et le confort global de la maison. Une résidence réunissant modernité, fonctionnalité et qualité de l'environnement, une opportunité remarquable dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des commerces, du marché, des écoles et services de proximité, ainsi que les infrastructures sportives accessibles à cinq minutes à pied. Contactez-moi sans attendre, c'est ici que commence votre nouvelle vie !

Découvrez cette belle maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec ses 270 m², cette propriété de 7 pièces comprend un grand salon lumineux, une cuisine équipée et 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une piscine pour vos journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs espaces de rangement. C'est l'option idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et agréable. Honoraires de rédaction d'acte : 300 euros TTC en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 28 07 07 70. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère allie volume et confort, comprenant une cuisine dinatoire, deux salons, dont un est doté d'une cheminée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites. Une salle de bains complète également l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité. Située sur un parc clos de murs en pierre, elle offre un emplacement exceptionnel, calme et proche de toutes les commodités. Pour un projet d'achat maison à Vertou, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! CE PROGRAMME EST ELIGIBLE AUX DISPOSITIFS LMNP, PTZ et TVA 5,5%, soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Vous serez séduit par son beau salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui confèrent un charme chaleureux et authentique, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.Côté nuit, la maison propose :• 3 chambres Un garage attenant complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'une petite véranda et un local de rangement.À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant calme et intimité.Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Couloir aérien en D = faibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Coup de cœur du secteur

277 680 €

4 626 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60,02 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Les couets (44)

Maison COUERON à vendre - Charmante maison rénovée située au coeur du bourg de COUERON. Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un point d'eau avec wc. La maison dispose également d'une dépendance de 10 m², d'une terrasse et d'un jardin exposé Sud/Ouest. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur de COUERON. Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison à acheter à COUERON. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Imaginez-vous vivre dans une oasis de luxe et de modernité, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette maison contemporaine, construite en 2007 et rénovée en 2011, est un véritable joyau architectural situé dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 370 m², cette demeure de grand standing s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Les 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, sont réparties de manière harmonieuse, créant des espaces de vie intimes et conviviaux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue panoramique sur les environs. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire. Elle s'ouvre sur une terrasse et un balcon, parfaits pour les soirées d'été sous le ciel étoilé. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, offre des possibilités infinies pour créer un espace de détente, un home cinéma ou une salle de sport. Le luxe et le confort sont omniprésents dans cette propriété. La piscine, située dans un jardin paysager, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le stationnement intérieur et extérieur, avec 2 places chacune, assure une sécurité et un confort supplémentaires. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Cette maison contemporaine est bien plus qu'une simple résidence; c'est un havre de paix où chaque instant est une invitation à la sérénité et au bien-être. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son élégance raffinée. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-nous vous guider vers votre nouvelle vie de rêve. Plusieurs commodités sont à proximité, notamment des écoles, des supermarchés et des restaurants, accessibles en quelques minutes de trajet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

Uniquement chez L'ADRESSE ORVAULT Idéalement située au coeur du PETIT-CHANTILLY, je vous propose cette maison récente de 96m² environ. avec son jardin clos et arboré. Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, wc, buanderie et garage. A l'étage, nous poursuivons avec 3 chambres avec rangements dont une avec la possibilité d'aménager une salle d'eau, une salle de bains, wc. Un environnement privilégié avec les commerces, écoles et transports à pieds. Posez-vous valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Arnaud Boucheteil vous présente cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans un quartier résidentiel, à proximité de l'avenue de Chambord. Cette maison indépendante de 7 pièces, d'environ 184m2, se trouve sur un terrain de 589m2. Elle est idéalement proche des écoles, du tram (Plaisance) et des bus (arrêt Verlaine C8 et 59). Orientée sud-ouest, cette maison très lumineuse comprend, au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale avec un espace de rangement, un grand double séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 70m2 et un jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, douche, dressing et WC. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse d'environ 50m2, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage avec la possibilité de stationner deux à trois véhicules devant et d'un sous-sol total. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est équipée de double vitrage, d'une alarme intérieure ainsi que d'une bonne performance énergétique (DPE B). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 15000 euros (soit 2,81% du prix du bien hors honoraires). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Pontoise.

À INDRE, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, découvrez cette grande maison familiale à vendre. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison dispose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. Pour davantage de confort, un espace détente, télé ou salle de jeux vient compléter ce lieu de vie. Profitez également d'une véranda qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend aussi un jardin d'hiver, un atelier, une buanderie, un carport pour le stationnement, un jardin avec terrasse, des dépendances, un terrain de pétanque et un potager. Cette maison, très bien entretenue, est idéale pour votre projet d'achat maison INDRE. À visiter sans tarder ! (Honoraires de 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison LA CHAPELLE SUR ERDRE. Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, au cœur de La Chapelle Sur Erdre, cette propriété unique de caractère offre une surface habitable de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une triple réception de 70 m² et d'un grand salon de 92 m² avec une cheminée datant du 14e siècle, ainsi que d'un bureau, d'une bibliothèque, de 8 chambres et de 4 salles de bain. Un sous-sol complet avec cuisine, salle à manger, salle de sport, sauna, atelier, caves et local technique complète l'ensemble. Vous profiterez également de dépendances de 116 m² et d'un garage double de 20 m². Le tout est sis sur un parc boisé de 13.000 m² avec étang, entièrement clos de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis saura vous séduire dans cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre, qui possède une identité inimitable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! CE PROGRAMME EST ELIGIBLE AUX DISPOSITIFS LMNP, PTZ et TVA 5,5%, soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Karine VIGNARD vous propose : Maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre, située à proximité des commodités. Cette maison familiale dispose de 3 chambres, d'une salle de jeux/bureau, d'une terrasse et de stationnements. Sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain récente, un WC et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, agréable en hiver grâce à sa cheminée et en été grâce à l'accès à une terrasse en bois de 25 m² surplombant le jardin. Le dernier étage mansardé est parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une autre chambre. Un garage avec ouverture électrique est attenant à la maison, ainsi que de nombreux stationnements à proximité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse agréable en hauteur. Le chauffage est au gaz et l’assainissement est tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353 000 euros (340 000 euros hors honoraires, 13 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les performances énergétiques de la maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre sont classées en énergie D (indice 230) et climat D (indice 47). Retrouvez plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

Située à proximité immédiate du bourg et des transports scolaires, et au calme de son impasse, cette maison de plain-pied construite en 1997 se distingue par son excellent état d'entretien et son environnement agréable. Elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité de chambre supplémentaire), une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire, ainsi qu'un garage attenant. Un second garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. La parcelle de 1 000 m², non divisible, est entièrement close et accessible par un portail automatisé sur rue. Les volets battants et roulants sont motorisés, apportant confort et praticité au quotidien. Assainissement collectif. Maison fonctionnelle, saine et prête à être habitée, convenant aussi bien à un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale de plain-pied. Visite virtuelle disponible. Intercabinet possible. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur et Chevrolin depuis toujours. Référence agence : 3887

Nouveauté AJP SAVENAY. TRISTAN LEMEE vous présente cette maison, A seulement quelques minutes du bourg, cette ancienne bâtisse en pierre a su évoluer sans perdre son âme. Transformée en habitation dans les années 70 puis agrandie en 2011, elle offre aujourd'hui un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois convivial et s'ouvre largement sur le jardin grâce à ses baies vitrées. La cuisine, récente et fonctionnelle, invite aux repas partagés en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace. Une buanderie et un grenier aménageable complètent l'ensemble. L'étage offre également un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d'y créer de nouvelles pièces sous toiture, selon vos envies et vos besoins. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, VMC double flux et panneaux photovoltaïques assurent confort et maîtrise énergétique. Le terrain, entièrement clos d'environ 1600 m², accueille une agréable terrasse avec store banne, un puits et une dépendance pratique. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux moments de vie et à s'adapter à vos projets. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison CARQUEFOU à vendre, une propriété d'exception située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 447 m², entièrement rénovée en 2022, s'étend sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir. Les prestations sont de qualité, avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable font de cette propriété un bien à acheter à CARQUEFOU, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne Maison de Capitaine - Secteur prisé ''Parc des Oblates - Butte Sainte-Anne'' Cette demeure d'exception se distingue avant tout par sa situation privilégiée au coeur du secteur Sainte-Anne/Chantenay. Elle bénéficie en outre de volumes exceptionnels dans un environnement très recherché. Cette maison constitue l'alliance réussie du charme de l'ancien avec des prestations plus modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, desservant d'un côté un grand bureau, de l'autre une cuisine et sa cheminée. Ce hall d'entrée vous amène à un magnifique salon de 50 m2 lui même attenant à une salle à manger. Ces deux superbes pièces communiquent toutes deux à un grand jardin d'hiver, leur garantissant une luminosité permanente. Ce puits de lumière, régulièrement baigné de soleil, permet d'accéder à la terrasse et à un superbe jardin arboré. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres et des points d'eau correspondants. Il propose également un vaste plateau de 45 m2 pouvant être revu en suite parentale. Enfin, le second étage vous accueille par un majestueux espace pouvant être imaginé comme une splendide salle de jeux (73 m2 au sol). Il est complété par deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau. Cette splendide maison de maître se situe à proximité des commerces et est avantageusement desservie par les transports en commun. Pour agrémenter l'ensemble, cette maison dispose d'un garage ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez de visiter ce bien extrêmement rare sur le marché de l'immobilier nantais. Il saura vous séduire par son charme, ses volumes, sa luminosité et des potentialités uniques. Référence agence : 510

Nouveauté ! Quartier Mainguais, à proximité de la ligne 95 et du Lycée de Carquefou, venez découvrir cette maison récente, en excellent état. Composée d'une chambres au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau, vous profiterez d'un salon/séjour avec cuisine ouverte exposée sud-ouest. A l'étage, une salle de bain et 3 chambres non mansardées et équipées de placards. Terrasse avec cabanon et jardinet, deux places de parking privatives devant la maison. Locataires en place au plus tard jusqu'au 22/12/2026. Environnement calme aux portes de Nantes, à voir rapidement ! Bien soumis au régime de la copropriété composé de 77 lots dont 38 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1669

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 122,97 m², située Route de Saint-Joseph à Nantes. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une double exposition sud et est, d'une terrasse en bois exotique et d'un jardin privatif, avec accès à un jardin collectif arboré au sein de la copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois - Une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine - Trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain attenante - Une seconde salle d'eau à l'étage - Des WC séparés Le chauffage est assuré par un système électrique, tout comme la production d'eau chaude. Un garage privatif complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1 803 €. Le secteur bénéficie de nombreuses commodités, avec commerces, restaurants et espaces de loisirs accessibles rapidement. Le quartier offre un cadre agréable avec des espaces verts, notamment le Parc Floral de la Beaujoire et le Parc Floral la Roseraie, qui se situent à proximité immédiate. Ecoles, collèges et lycées sont accessibles facilement en transports. Les lignes de bus 75, 115 et C6 se trouvent à moins de 2min à pied. En ce qui concerne les Tramways, la ligne 1 se trouve à un peu plus de 5min à pied (arrêt Beaujoire). Le bien est soumis au statut de copropriété, avec portail sécurisé et accès à un jardin collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 320€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.