Achat Maison à Les Salles-de-Castillon (33) avec piscine : 301 annonces

Prix au m² le plus bas

585 000 €

2 175 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 269 m²
• 4 chambres
• 

Les Salles-de-Castillon (33)

Découvrez cette maison à vendre aux Salles-de-Castillon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une allée bordée d'arbres centenaires, cette maison en pierre blonde vous séduira par son charme authentique et sa tranquillité. Sur un domaine de dix-neuf hectares, vous apprécierez de vastes prairies qui se prolongent jusqu'aux bois, créant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de Saint-Émilion, de la gare TGV et de l'aéroport. À l'intérieur, la maison raconte une histoire avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa grande cheminée dans le salon. Illuminée par le soleil du sud, les espaces de vie sont généreux et accueillants. De plus, un appartement indépendant attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les dépendances sont impressionnantes, comprenant granges, écuries et ateliers, offrant ainsi un vaste potentiel pour des projets variés : espace de séminaire, studio de yoga ou atelier d'artiste. Le domaine dispose également d'une piscine et d'un puits, avec des moutons paisant dans le pré. Cette maison Les Salles-de-Castillon à vendre nécessite un peu d'attention, mais elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Pour en savoir plus, contactez-moi. Je vous ferai découvrir ce lieu unique.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Les Salles-de-Castillon (33)

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Au sein de la Bastide de Libourne, cette remarquable maison de caractère d’environ 270 m² incarne avec raffinement l’art de vivre entre authenticité et confort contemporain. Dès l’entrée, la maison révèle de superbes volumes baignés de lumière, sublimés par une distribution fluide sur trois niveaux, pensée pour une vie familiale élégante ou un projet alliant résidence et activité professionnelle.

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente une maison de plain pied à Lamothe-Montravel, Dordogne, Aquitaine. Située dans un village dynamique, cette agréable maison de 121m² se trouve à proximité des commodités (transports, écoles, commerces). À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée fermée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace cellier buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, un espace de parking, une piscine sécurisée et un cabanon complètent ce bien. Cette maison à acheter à Lamothe-Montravel n'attend plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux, mandataire indépendant.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison allie parfaitement confort moderne et qualité de vie au quotidien. Entièrement rénovée avec goût au cours des trois dernières années, elle offre des prestations actuelles et soignées, prêtes à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Une buanderie indépendante et un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage, trois belles chambres baignées de lumière naturelle vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable véranda, un jardin intimiste et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un carport vient compléter l’ensemble. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié.

Coup de cœur du secteur

675 000 €

2 312 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Les Salles-de-Castillon (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété traditionnelle en pierre, baignée de lumière et entourée de vignobles, se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les collines de la Dordogne. Située à l'écart, dans un hameau paisible, elle combine harmonieusement nature, authenticité et confort moderne. Conçue avec soin, la maison dispose de sols en travertin et de grandes portes vitrées ouvrant sur des terrasses orientées au sud. Avec un excellent rendement énergétique (classe B), cette propriété allie charme intemporel et confort contemporain. La maison principale comprend une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger lumineuse et un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également deux belles chambres avec salle de bains attenante, une salle de cinéma et un bureau. Une annexe indépendante, parfaite pour les invités, comprend sa propre cuisine, deux chambres et des terrasses privées. De plus, un espace de plus de 260 m² à l'étage offre d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez des terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée sur un terrain de 2,6 hectares, idéal pour les promenades et les moments en plein air. La propriété est modernisée avec une pompe à chaleur, un excellent système d'isolation, des volets neufs et une connexion Internet par fibre optique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 km de Saint-Émilion, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Émilion et vivre la sérénité de la campagne. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À Montazeau, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre qui allie luxe et charme rural. Cette propriété de 5 chambres, entourée de plus de 6 hectares de terrain, est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. Le grand salon lumineux et la salle à manger se complètent parfaitement avec la cuisine entièrement équipée, dotée de quatre baies vitrées, dont deux s'ouvrent sur la terrasse adjacente à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec accès à une terrasse avec vue sur la piscine et les prairies, vous attendent. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. La piscine privée, chauffée et entourée de terrasses spacieuses, est idéale pour profiter de l'été. Pour les passionnés d'équitation, ce terrain offre des aménagements exceptionnels : plus de 6 hectares de prairies, des abris, une carrière de 60 x 25 mètres et un rond de longe de 15 mètres de diamètre. De plus, la propriété intègre des solutions écologiques telles qu'un système de chauffage performant et des panneaux solaires. Située à proximité du village pittoresque et à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, célèbre pour son marché hebdomadaire, cette maison est également bien desservie par les infrastructures locales. L'accès à l'autoroute A89 est rapide, facilitant les trajets vers Bordeaux et l'aéroport de Bergerac. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat maison Montazeau.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Située au bout d’une allée privée et bordant la Dordogne, cette magnifique propriété historique, s'étendant sur près de 5,8 hectares de parc et de terres agricoles, est à vendre. Rénovée avec un soin exceptionnel, elle allie charme typique et confort moderne.Idéalement localisée à proximité de Branne et de Saint-Émilion, elle se trouve à seulement 15 minutes de Libourne et environ 35 minutes de Bordeaux.Avec environ 720 m² habitables, cette demeure offre de vastes volumes et de belles finitions. Ses deux grands salons sont accompagnés d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur des espaces de réception lumineux, complétés par une salle à manger. Vous trouverez également cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la rivière.La propriété inclut une belle dépendance, comprenant notamment une ancienne maison de gardien à rénover.À l’extérieur, la vue sur la Dordogne, le parc arboré, les terrasses et une piscine chauffée vous attendent, le tout dans un cadre naturel rare et préservé, sans aucun vis-à-vis.Un bien d’exception pour une clientèle recherchant espace et tranquillité au bord de l’eau. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70Référence du bien : KM1138

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison périgourdine 180 m². 6 chambres . Piscine. Terrasse 100 m². DPE C à Le Pizou (24) Poutres, cheminée, piscine, le caractère périgourdin avec tout le confort moderne Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison traditionnelle de 180 m² offre des volumes exceptionnels et une atmosphère rare que seule la visite permet de ressentir pleinement. Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur Cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine 4 chambres (15 m², 14 m², 11,5 m², 10 m²) Salle de bain (baignoire + douche + vasque) + salle d'eau Étage : 2 chambres supplémentaires (19 m² et 12 m²) Salle d'eau indépendante, un espace nuit privatif idéal pour recevoir La pièce en plus : Second salon lumineux de 19 m² pour un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou chambre d'hôtes : à vous de décider. Performances & équipements : Pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, portail électrique L'extérieur : Terrain arboré 2 000 m², terrasse 100 m², piscine clôturée avec local technique. Aucun vis-à-vis. Ce bien correspond à : Grande famille cherchant volumes et caractère Projet chambres d'hôtes Résidence principale avec activité complémentaire On visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À ACHETER À SAINT-ÉMILION - Gironde, AquitaineLe cabinet THALIA PATRIMOINE vous propose à la vente une superbe maison de prestige, idéalement située à proximité du village médiéval de Saint-Émilion et du réputé Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Nichée dans un havre de paix entouré de verdure, cette maison individuelle construite en 2015 (normes RT2012) s'étend sur une superficie de 170 m2 de plain-pied et bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 600 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste couloir menant à trois belles suites parentales lumineuses (16, 17 et 22 m2), chacune dotée de salle d'eau et de grands rangements. La pièce à vivre de plus de 80 m2, baignée de lumière, comprend différents espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, complétés par un cellier/buanderie.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine au sel avec couloir de nage (10m x 3m), idéale pour se détendre. Cette propriété, offrant une atmosphère paisible et élégante, se trouve au pied du célèbre Golf de Saint-Émilion, classé parmi les meilleurs clubs de France, parfait pour les passionnés de golf. Le parcours, conçu par Tom Doak, respecte la topographie naturelle tout en créant une harmonie entre nature et patrimoine.Commodités à proximité : superette, tabac, bar, tous à moins de 5 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet également de générer des revenus locatifs significatifs grâce aux services de conciergerie, avec des estimations annuelles variant entre 30 000 et 40 000 euros. Idéal pour une résidence secondaire avec possibilité d'activité locative.Pour toute information complémentaire, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Ne manquez pas cette maison à Saint-Émilion, elle pourrait devenir votre futur havre de paix. À VISITER SANS TARDER !

Coup de cœur pour cette maison située à Moulin neuf, en pleine campagne, à seulement 5 mn des commodités des villes de st seurin sur l'isle ( Gironde) ou Montpon Ménestérol ( Dordogne). Si vous aspirez au calme et à la tranquillité, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix: cette maison se niche au milieu de plus de 3,5 ha dans un environnement campagne à proximité d'un étang et de la forêt. La maison offre de très beaux volumes sur une surface totale de 174 m² habitables. L'entrée dessert tout d'abord une belle cuisine fonctionnelle de plus de 27 m², puis le séjour de 48 m² avec cheminée, très lumineux grace à son exposition sud/est .Une grande buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose quand à elle de trois chambres , chacune avec sa salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une quatrième pièce , de belle surface ( 23 m²), avec cheminée, actuellement à usage de bureau , pouvant être utilisée aux grès de vos envies comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux, chambre d'hôtes etc A l'extérieur, vous profiterez de la piscine 8x4 et de nombreuse dépendances ( garage, atelier, chaufferie, réserve) Les plus : chauffage central gaz , 5265 m² de parcelle actuellement en zone à bâtir pouvant être détaché sans nuire à la qualité de la propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 573023 )

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

Découvrez cette belle demeure de 280 m² située à Saint-Seurin-de-Prats, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de qualité repose sur un terrain de 4 hectares de prairies clôturées, parfaite pour un projet familial ou équestre sur la route du Périgord, entre Saint-Emilion et Bergerac. Vous profitez d'un parc offrant un terrain de tennis, des boxes pour chevaux et des prairies d'agrément avec un accès privatisé aux chemins de halage et aux berges de la Dordogne. À proximité de Gensac, toutes les commodités, commerces et activités de plein air sont facilement accessibles depuis le village touristique de Pessac sur Dordogne. Cette propriété à acheter à Saint-Seurin-de-Prats comprend 10 pièces de vie avec climatisation réversible et chauffage au sol. Elle se compose notamment d'une spacieuse cuisine de 60 m² entièrement équipée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs chambres en suite avec placards et dressing. En extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un grand parking et d'une piscine sécurisée de 15 x 8 m. Le chauffage au sol électrique, les panneaux solaires récents et les fenêtres double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété Saint-Seurin-de-Prats à vendre, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 928 000 euros, incluant des honoraires de 3,11 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose cette maison à acheter à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Amateurs de belles demeures, vous serez séduits par ce bien qui se situe dans un cadre tranquille, à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, au sein d'un charmant hameau rural. Cette maison Saint-Émilion à vendre, spacieuse et ancienne, a été récemment rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface de 300m2, elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. Une maison d'amis propose également 2 chambres supplémentaires. La propriété est agrémentée d'une piscine et de 2 belles granges, le tout entouré d'un jardin magnifique. Les atouts de cette offre : - Un environnement cosy, à l'abri des regards - Le charme et le cachet de l'ancien - Des performances énergétiques soignées avec un classement C au DPE - Une présentation soignée - Un jardin paysagé aux multiples recoins - La proximité avec Libourne et sa gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172.

Grande propriété de luxe à vendre à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception est idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Découvrez cette maison Saint-Émilion à vendre, entièrement meublée et rénovée en 2017, offrant un superbe espace de vie de 466 m² sur un terrain de 5100 m². Avec sa maison attenante de type T3, cette propriété allie confort et élégance dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 96 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous attend. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, est le lieu parfait pour allier fonctionnalité et style. Cinq chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous promettent des moments de relaxation uniques. Vous y trouverez également deux salles de bains, un spa, deux salles d'eau et quatre toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, un grenier spacieux offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme, apportant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.Le jardin de 5100 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez d'une piscine privée, d'une terrasse intime et d'un four à pain, le tout dans un environnement propice à la détente. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Cette maison à acheter à Saint-Émilion est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, restaurants, supermarchés et médecins. Un collège est accessible en 7 minutes. La fibre optique garantit une excellente connectivité.Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison de campagne prestigieuse, alliant luxe et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception.

Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette spacieuse maison de 279 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle convient parfaitement à une famille. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, prêt à commencer votre journée dans l'une des trois salles de bains. La maison nécessite un léger rafraîchissement, ce qui en fait une toile vierge pour ceux désireux de personnaliser leur intérieur. Située à seulement 700 mètres d'un Carrefour et à proximité d'écoles, incluant l'École publique Noël Mouty, cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent s'établir dans un cadre convivial. Profitez également de moments de détente au Square Marcel Chazelle ou au Jardin de Lamproie. Équipée de double vitrage et de chauffage individuel électrique, cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Ne ratez pas l'occasion d'accéder à une vente maison Saint-Sulpice-de-Faleyrens et de faire de ce bien votre nouveau foyer.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier charmant offre une superficie habitable de 190 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 salles d'eau. De nombreuses dépendances vous permettront d'optimiser l'espace de vie. Le terrain de 13 000 m² est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située dans la belle commune de Coutras, cette vente maison Coutras représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de qualité de vie à la campagne. N'attendez plus pour contacter notre agence afin d'en savoir davantage et de planifier une visite!

Au cœur d'un écrin de verdure, cette maison familiale d'env. 156 m², édifiée en 1989 et agrandie en 2000, conjugue confort et sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 2 649 m², elle offre un cadre paisible où l'on profite pleinement de la nature.Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 50 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Trois chambres de plain-pied viennent compléter cet espace convivial, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage, climatisée, préserve l'intimité de chacun.La maison s'ouvre sur une belle terrasse habillée de travertin, idéale pour prolonger les moments de détente autour de la piscine au sel, chauffée et parfaitement intégrée au jardin.N'attendez plus pour découvrir cette maison qui incarne une qualité de vie rare, entre confort moderne et charme intemporel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Cette maison à vendre à Coutras, située à 7 minutes du centre-ville et de la gare, offre un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Libourne et 45 minutes de la rocade de Bordeaux. Idéale pour un achat maison Coutras, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour spacieux de près de 50 m2, de 4 chambres allant de 11 à 16 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un garage attenant de 21 m2. Vous profiterez également d'un second garage de 23 m2, d'une cave de 20 m2, ainsi que d'une magnifique piscine de 11 x 5 m entourée d'une terrasse de plus de 80 m2 avec coin barbecue. Un étang d'environ 70 m par 30 m à l'arrière du terrain invite à des moments de pêche agréables en famille ou entre amis. Ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est présenté sous la référence 311866 par un agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/11/2025 avec un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 2730 € et 3740 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2023.