Achat Maison à Lesparre-Médoc (33) avec terrasse : 32 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie exceptionnelle de 176m², elle se trouve à seulement quatre minutes de la clinique de Lesparre et comprend deux maisons distinctes, un garage et une piscine chauffée. Cette magnifique propriété allie confort, modernité et cadre de vie agréable, le tout dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'environ 126m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains balnéo pour des moments de détente. Un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La première dépendance d'environ 50m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand placard. La deuxième dépendance, également de 50m², inclut un garage spacieux avec double porte électrique et un local technique pour la piscine. La piscine, de dimensions généreuses (10 x 5 x 1,70 m), est au chlore et chauffée pour vous permettre de profiter de baignades en toute tranquillité, avec une douche solaire disponible pour votre confort. Le jardin est magnifiquement aménagé, comprenant palmiers et oliviers, et l'assainissement est assuré par une microstation conforme aux normes en vigueur. Un portail électrique renforce la sécurité de cet espace. Cette propriété Lesparre-Médoc est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située au cœur de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes de toutes les commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, médecins, écoles...), cette maison LESPARRE MEDOC à vendre se trouve à 20 minutes des premières plages océanes et à 1 heure de Bordeaux. Cette maison de ville en pierres, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 55m2. Elle comprend une entrée/dégagement menant à un coin salon et une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une petite courette d'environ 17m2 vient compléter ce bien. Une opportunité à saisir rapidement pour un achat maison LESPARRE MEDOC, idéal pour investisseurs, retraités ou primo-accédants ! Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la charmante commune de Lesparre-Médoc (33340), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 2 minutes du centre-ville regorgeant de commodités telles que polyclinique, écoles, collèges, lycée et gare. De plus, les plages sont accessibles en 20 minutes et l'aéroport en 1 heure, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien.À l'extérieur, cette belle maison s'étend sur un vaste terrain de 6989m² arboré et clôturé, avec un garage de 42m² pouvant abriter 2 véhicules. Ce lieu est véritablement sublimé par sa magnifique terrasse, un espace ouvert et chaleureux qui invite à se retrouver en famille ou entre amis pour y partager des repas festifs, dans une ambiance conviviale, sous le ciel ouvert. Les 3 places de parking supplémentaires garantissent un espace suffisant pour les visiteurs, tandis que l'environnement verdoyant offre une intimité et un cadre naturel appréciable.À l'intérieur, cette résidence de 145m² se distingue par ses 3 chambres dont une suite parentale de 29m² avec salle d'eau, wc et un dressing. Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour de 74m², un cellier, une seconde salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. Alliant modernité et fonctionnalité, cette maison est un havre de confort et de convivialité, idéal pour une vie de famille harmonieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

A LESPARRE-MEDOC, Votre agence Côté Particuliers vous présente cette maison bâtie en 2012 d'environ 1124M2 située à moins d'1 km des écoles. Elle est composée d'une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux d'environ 32 M2 équipé d'un insert, une cuisine américaine aménagée avec cellier attenant. Pour la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une d'environ 16 M2, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. En sus, un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse en bois orientée plein sud avec vue forêt, une piscine. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1 019 M2 sans vis-à-vis. Bien raccordé a l'assainissement collectif. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 718 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Lesparre-Médoc (33)

iad France - Nathalie Denel vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - LESPARRE-MEDOC** Située dans un cadre paisible de Lesparre-Médoc, cette maison traditionnelle neuve de 110m² offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le salon de 35.53m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte de 10.37m² permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La maison comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (11.43m², 12.74m², 14.8m²) offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La salle de bain, la salle d'eau, le WC et le cellier complètent le confort de cette habitation. Une agréable terrasse de 48m² orientée sud et est vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un garage isolé attenant pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2025, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec des équipements de confort tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et une pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Avec son terrain de 734m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Lesparre-Médoc. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33340 - BLAIGNAN-PRIGNAC - MAISON PLAIN PIED - 132m² - JARDIN - TERRASSE - CALME - TERRAIN 1600M² Efficity vous propose cette maison à vendre à Lesparre-Médoc, en Gironde, région Aquitaine, en bon état général, rénovée en 2012. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 55m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant de 30 m² complète ce bien. Les équipements incluent : - Double vitrage - Volets roulants - Climatisation - Isolation des combles et toitures en bon état Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures et de la salle de bains. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Nicolas LUCBERNET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre-Médoc ? Découvrez cette magnifique maison en pierres, idéalement située au centre-ville de Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement deux minutes de toutes les commodités, cette propriété se trouve à 20 minutes des premières plages océanes et à une heure de Bordeaux. Avec une surface habitable d'environ 315 m2, cette maison à vendre à Lesparre-Médoc comprend un coin salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec coin cellier et une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue. Vous bénéficierez également d'une salle de jeux et d'une salle d'eau avec sauna au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau et WC, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu d'environ 2000 euros par an. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1700 m2 avec deux garages et des dépendances. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

1 787 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Lesparre-Médoc (33)

En centre-ville de Lesparre Médoc, au sein d'une copropriété calme et prisée, cette maison T3 de 2013 est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 2 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes des premières plages océanes, elle se trouve à seulement 1 heure de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison LESPARRE MEDOC à vendre dispose d'une surface habitable de 75 m², comprenant un espace de vie ouvert de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC. En complément, deux places de parking sont incluses. Actuellement louée 580 euros CC dans le cadre d'un bail nu de 3 ans avec tacite reconduction, cette maison est idéale pour un achat maison LESPARRE MEDOC à des fins d'investissement locatif. Contactez Julien CABRITA au 0623537128 pour plus d'informations. Copropriété de 17 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 500 euros.

Située au cœur de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes de toutes les commodités (polyclinique, médecins, gare, grandes surfaces, écoles...), cette maison à acheter à Lesparre Médoc se trouve à 20 minutes des plages océanes et à une heure de Bordeaux. Cette maison de ville du 18ème siècle offre une surface habitable d'environ 133 m2. Elle se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC, et un spacieux salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et une cheminée, ouvrant sur une cuisine aménagée. Un dégagement donne accès à une grande chambre, un bureau et un cellier. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un coin bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est posé sur un terrain clos et arboré de 262 m2, apprécié pour ses terrasses, son puits et son garage. Cette propriété est rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lesparre Médoc, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

iad France - Elian Travaini vous propose: Maison neuve moderne et bien située sur la commune Lesparre-Médoc Construite en 2023 sur une parcelle de 3793m², cette superbe maison neuve de 167m² est à la fois moderne, confortable et fonctionnelle. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante. Une magnifique salle d'eau complémentaire est à proximité immédiate des trois autres chambres. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double salon/salle à manger. Enfin, un espace cellier/buanderie complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée sud en travertin, posé en opus, et est équipée d'un coin barbecue et d'un potentiel local piscine. Ce bien d'exception est également doté d'un grand parking. Située dans un quartier calme, cette maison neuve présente un état impeccable. Équipements techniques : - Climatisation réversible gainable (pas de split apparent) - Volets-Rideaux électriques sur la totalité de la maison - Chauffe-eau thermodynamique (très basse consommation) - Assainissement : Micro-station - Cuve pour récupération d'eau de pluie connectée aux gouttières Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison d'habitation d'environ 72 m² située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison LESPARRE MEDOC à vendre se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage attenant de 50 m², le tout sur une parcelle de terrain de 750 m². Les honoraires de 6.33 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Elodie Guillemette vous propose : superbe maison Lesparre-Médoc à vendre, située en lisière de forêt, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 2013, cette propriété rare vous permet de profiter de la nature tout en étant proche des commodités. À l'entrée, vous serez charmés par un grand salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin verdoyant, avec accès direct aux bois. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique. La partie nuit offre quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et des WC séparés. Côté équipements, vous bénéficierez d'une construction conforme à la norme RT 2012, d'un chauffage au bois, d'une climatisation réversible et d'un cumulus thermodynamique. Une piscine vous permet de profiter des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique pour plus de sécurité et d'intimité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite est vivement recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE de ce bien est B (indice 109) et la classe CLIMAT est A (indice 3). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

962 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 211,97 m²
• 6 chambres
• 

Lesparre-Médoc (33)

A seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité?), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. A découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

À vendre : charmante maison de plain-pied située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un cadre de vie idéal et de la proximité avec les commodités, cette maison de 113 m² est à seulement 20 minutes des plages océanes et du lac d'Hourtin. Édifiée sur une parcelle de 632 m², elle offre un cadre agréable et intime, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. La maison comprend une entrée accueillante, un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, une belle terrasse en bois partiellement couverte, un atelier attenant, un local technique, un abri de jardin et un car-port. Les atouts de cette vente maison Lesparre-Médoc incluent la proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'une piscine chauffée. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Bouteyna Chevallereau, au 06 14 29 60 28 ou par e-mail à bouteyna.chevallereau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 455 710.

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre Médoc ? Découvrez cette maison atypique située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur le vignoble médocain. À seulement deux minutes du centre-ville de Lesparre et de toutes ses commodités (grandes surfaces, médecins, polyclinique, écoles, gare), cette maison est également à 20 minutes des premières plages océanes et à une heure de Bordeaux. Construite en 1987 et récemment remise au goût du jour en 2024, cette maison architecturale de 130 m2 de surface habitable se compose d'une vaste entrée, d'un WC, et d'un salon/séjour lumineux avec plafond cathédral, cheminée avec insert et poutres apparentes, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec douche à l'italienne et à 3 chambres avec placards. Les atouts supplémentaires de cette maison à vendre à Lesparre Médoc incluent des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur AIR/AIR. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 2700 m2, avec piscine, terrasses, garage attenant et abri de jardin. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

À proximité immédiate du centre de Lesparre, découvrez cette magnifique maison de 133 m², qui marie confort, luminosité et tranquillité. C'est un bien idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Lesparre Medoc, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par des volumes généreux et une belle pièce de vie inondée de lumière, enrichie d'une cheminée accueillante. La maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain piscinable, parfaitement orienté et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Un double garage et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples usages. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, un environnement calme, ainsi qu'une maison lumineuse et fonctionnelle. Seuls des travaux de décoration sont à envisager pour faire ressortir tout le potentiel de cette maison. C’est une opportunité rare, offrant un cadre de vie prisé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Paulo Fernandes vous propose à la vente une charmante maison de 109m² avec 4 chambres et jardin à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2003, se distingue par ses finitions soignées et son excellent état général, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 36m², avec accès direct à une terrasse de 15m² orientée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. La cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier, mène à un garage attenant. Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Ce bien comprend également une salle de bain et des toilettes séparées pour un confort accru. Les atouts de cette maison à acheter à Lesparre-Médoc incluent un garage, un jardin verdoyant de 953m², un chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet rapide. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Vous aurez également l'avantage de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux expositions idéales nord et sud. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au charme indéniable dans un quartier prisé, à quelques kilomètres des plages de Montalivet les Bains, Hourtin et Soulac sur Mer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Lesparre-Médoc.

Située au coeur du centre-ville de Lesparre-Médoc, cette maison à vendre en Gironde, région Aquitaine, offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine avec kitchenette ouverte sur un salon-séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains, assurant des espaces bien pensés pour le quotidien. Actuellement libre de toute occupation, cette maison est une réelle opportunité, que ce soit pour un achat maison Lesparre Médoc pour y vivre en résidence principale ou pour envisager un investissement locatif dans un secteur central. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Kévin GUERINET - AJP Lesparre Immobilier - 07.66.19.62.37. Copropriété de 48 lots dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 242 euros.

À vendre, maison de ville bien située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une véranda. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un grand garage, d'une terrasse au-dessus et d'une cour. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.49%. Le prix hors honoraires s'élève à 144200 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 540 m² habitables, située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison LESPARRE MEDOC à vendre est nichée dans un parc paysager de plus de 6 000 m² et a été entièrement rénovée avec soin tout en préservant son charme authentique, grâce à ses poutres anciennes et pierres apparentes. Idéalement positionnée au coeur du Médoc, elle est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, à proximité des prestigieux vignobles et châteaux, ainsi que des plages de sable fin et des forêts de pins. Véritable havre de paix, la propriété est entourée de murs en pierre assurant une intimité totale. Son parc arboré, orné de platanes centenaires, d'acacias et de magnolias, propose de nombreux espaces de détente : autour de la piscine au sel de 12 m x 5 m, sur l'une des terrasses ou sous la pergola aménagée. La partie privative comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (57 m²) s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un bureau donnant accès à une cave à vins circulaire pouvant accueillir jusqu'à 1 200 bouteilles. À l'étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et une suite parentale de 43 m² avec salle d'eau et WC. L'espace dédié aux chambres d'hôtes, décoré avec goût, comprend au rez-de-jardin une entrée, une salle de petit-déjeuner avec cheminée ouverte et cuisine américaine équipée (48 m²), un WC séparé avec lave-mains, un sauna, un salon de lecture et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite avec petit salon, dressing, chambre et salle d'eau avec WC. Deux dépendances complètent ce bien d'exception : une attenante d'environ 80 m² comprenant un abri de jardin, un atelier et une remise, et une non attenante de plus de 160 m² avec un abri-bois et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété offre une qualité de vie remarquable, propice aux activités de chambres d’hôtes (avec un potentiel d’extension à Airbnb et une bonne rentabilité) ou idéal pour un projet familial, parfait pour se ressourcer et partager des moments privilégiés avec vos proches. Contact : Agence AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou olivier.soulac@ajp-immobilier.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville se distingue par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, parfaite pour une famille. À l'entrée, un vaste hall vous conduit vers un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une première chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec un dressing, ainsi qu'un second dressing indépendant et une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Lesparre-Médoc bénéficie aussi d'un sous-sol d'environ 67 m², divisé en trois pièces pour du rangement ou un aménagement futur. Sur la parcelle, une grande dépendance d'environ 41,5 m², actuellement utilisée comme garage, peut facilement être transformée en habitation pour un projet locatif ou d'agrandissement. Une véranda vient compléter cette offre. Côté confort, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique récent, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et proximité des services. Contactez-moi pour planifier une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison à vendre à Lesparre Médoc offre un accès rapide au centre-ville et à toutes ses commodités, telles que la polyclinique, les écoles, le collège, le lycée, la gare et les grandes surfaces. Elle se trouve également à seulement 20 minutes des plages océanes et à une heure de Bordeaux. Cette maison récente de 2014, en excellent état, dispose d'une surface habitable d'environ 145 m2. Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste espace de vie ouvert d'environ 73 m2, lumineux et idéalement orienté, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée et un coin cellier. À gauche de la maison, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À droite, un bureau et une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent l'ensemble. Cette propriété de qualité s'étend sur un terrain boisé de 7000 m2, avec terrasses et un double garage de 42 m2. Des parcelles attenantes peuvent être acquises en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lesparre Médoc à un prix attractif ! Contactez Julien CABRITA au 0623537128 pour plus d'informations.

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, écoles, collèges, lycée, gare..), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 47m2 composée d'une entrée délivrant un Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 99m2. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison de Caractère situee à Lesparre-Médoc avec Atelier et Jardin Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 137m² sur une parcelle de 587m² à Lesparre-Médoc offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1944 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres , une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un dressing. Le salon-séjour de 29m² est un lieu convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Un atelier ravira les bricoleurs. Trois places de parking vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. Les deux expositions, nord et sud, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec des convecteurs et un Poêle à bois assurent confort et économies d'énergie. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent une vie paisible tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Vous pouvez tout faire à pied, se rendre au lycée, au collège, boutiques, commerces de proximité. Une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage de cette maison très bien entretenue qui n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure pleine de caractère. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Bienvenue dans cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, située à Lesparre-Médoc. Un véritable bijou d'architecture offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Avec ses 540m² de surface habitable et son parc arboré de 6362m² parfaitement aménagé, cette propriété est un havre de paix luxueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère exceptionnel de cette demeure. Cette longère se compose de 15 pièces réparties sur deux étages, comprenant 8 chambres spacieuses, 7 toilettes, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un grand salon, une salle à manger et un bureau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Les différentes chambres d'hôtes et l'appartement privé offrent une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous apprécierez les labelisations dédiées à chaque pièce, ajoutant une touche d'originalité et de raffinement. La longère bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'une cave à vin souterraine pouvant contenir 1200 bouteilles, un sauna, deux dressings, plusieurs terrasses, une piscine 12X5, un parc paysager aux arbres centenaires et un espace de stationnement. Les trois dépendances de plus de 230 m2 sont un atout supplémentaire. Collectionneurs, créateurs ou encore bricoleurs trouveront leur bonheur dans ces beaux espaces. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesparre-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et du lac d'Hourtin, cette propriété offre un emplacement privilégié. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’aéroport de Bordeaux Mérignac n’est qu’à 1 heure de la propriété ce qui est un avantage certain pour les personnes voyageant en avion. Une opportunité unique pour les amateurs de bien d'exception à la recherche d'un cadre de vie alliant charme, confort et modernité. N'attendez plus pour visiter cette longère d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son architecture remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Lesparre Médoc, cette propriété offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle s'adresse aussi bien aux familles qu'aux acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou d'un logement avec des espaces annexes indépendants. INTÉRIEUR : La maison dispose d'une surface habitable de 116 m², agencée de la manière suivante : • une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, • une cuisine indépendante, adjacente à l’espace repas, • 3 chambres, dont 2 à l’étage pour une véritable organisation familiale, • une salle d’eau, • 2 WC. La configuration de la maison permet de vivre de plain-pied, atout précieux de nos jours. À l’étage, les espaces mansardés offrent des volumes complémentaires, adaptés à des chambres, un bureau ou des espaces d'appoint. EXTÉRIEUR : À l'extérieur, vous bénéficierez : • d’une terrasse d’environ 18 m², parfaite pour les repas en plein air, • d’une cour intimiste, sans vis-à-vis, • d’un terrain facile d’entretien, adapté à un usage quotidien. LES + DU BIEN : ✔ Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin. ✔ Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet locatif. ✔ Une petite dépendance avec WC, reliée aux réseaux. ✔ Quartier calme et résidentiel. ✔ Accès rapide aux commerces, écoles et services. INFORMATIONS TECHNIQUES : • Chauffage gaz et électrique. • DPE : E. • Surface au sol totale : environ 140 m². • Assainissement individuel conforme aux normes. POURQUOI VISITER ? Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison Lesparre Médoc, avec : • une surface habitable confortable, • des dépendances offrant de nombreuses possibilités, • un emplacement prisé, • et un rapport prix / potentiel particulièrement attractif. Pour visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Lesparre Médoc, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix avec honoraires d’agence de 5.5 % inclus, hors frais de Notaire. Un professionnel sécurise votre projet. Cette maison vous est présentée par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.