Achat Maison à Lesparre-Médoc (33) pas cher / petit prix : 40 annonces

Située au cœur de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes de toutes les commodités (polyclinique, médecins, gare, grandes surfaces, écoles...), cette maison à acheter à Lesparre Médoc se trouve à 20 minutes des plages océanes et à une heure de Bordeaux. Cette maison de ville du 18ème siècle offre une surface habitable d'environ 133 m2. Elle se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC, et un spacieux salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et une cheminée, ouvrant sur une cuisine aménagée. Un dégagement donne accès à une grande chambre, un bureau et un cellier. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un coin bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est posé sur un terrain clos et arboré de 262 m2, apprécié pour ses terrasses, son puits et son garage. Cette propriété est rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lesparre Médoc, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Lot de deux maisons à vendre à Lesparre-Médoc dans un endroit calme mais proche des commodités. D'une surface habitable de 80m² pour la première maison qui est de 2006, elle se compose de 2 chambres, une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d'eau, WC séparé. Grand garage attenant par la cuisine de 35 M2 carrelé avec volet électrique sécurisé, porte fenêtre, eau et électricité permettant d'agrandir la surface habitable. Attenant à cette maison une autre maison d'une surface de 105 M2 dont il faudra prévoir de modifier la toiture actuelle qui est en bon état par ailleurs ce ne sont pas des tuiles qui y sont installées. Cette maison est composée d'une grande chambre, deux bureaux attenant permettant de créer une deuxième chambre et une troisième pièce à terminer permettant de créer une troisième chambre également, une cuisine équipée, un salon/séjour, un cellier et une salle d'eau a rafraichir. garage attenant de 34M2 également pour cette deuxième maison. Le tout sur un terrain de 4380 M2. Vous l'aurez compris cette propriété est propice si vous souhaitez devenir propriétaire tout en ayant un rendement locatif ou pour un rapprochement familial également. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33340 - BLAIGNAN-PRIGNAC - MAISON PLAIN PIED - 132m² - JARDIN - TERRASSE - CALME - TERRAIN 1600M² Efficity vous propose cette maison à vendre à Lesparre-Médoc, en Gironde, région Aquitaine, en bon état général, rénovée en 2012. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 55m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant de 30 m² complète ce bien. Les équipements incluent : - Double vitrage - Volets roulants - Climatisation - Isolation des combles et toitures en bon état Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures et de la salle de bains. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Nicolas LUCBERNET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une agréable véranda lumineuse, d'un séjour bénéficiant d'une cuisine ouverte, de deux salles d'eau et de quatre chambres. Vous apprécierez les diverses terrasses, le carport et le garage non attenant, ainsi qu'un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 234000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site de Bourse Immobilier.

À vendre, maison LESPARRE MEDOC située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce pavillon comprend une entrée, une cuisine, un séjour, cinq chambres, deux salles d'eau, des WC et un garage, le tout sur un terrain d'environ 750 m². Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Le prix hors honoraires est de 161869 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement possède une étiquette de consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville se distingue par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, parfaite pour une famille. À l'entrée, un vaste hall vous conduit vers un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une première chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec un dressing, ainsi qu'un second dressing indépendant et une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Lesparre-Médoc bénéficie aussi d'un sous-sol d'environ 67 m², divisé en trois pièces pour du rangement ou un aménagement futur. Sur la parcelle, une grande dépendance d'environ 41,5 m², actuellement utilisée comme garage, peut facilement être transformée en habitation pour un projet locatif ou d'agrandissement. Une véranda vient compléter cette offre. Côté confort, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique récent, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et proximité des services. Contactez-moi pour planifier une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

À vendre maison LESPARRE MEDOC, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Ce bien dispose également de deux garages et d'un T2 attenant. Profitez d'un grand jardin d'environ 2000 m², dont une partie est constructible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 310000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre-Médoc ? Découvrez cette magnifique maison en pierres, idéalement située au centre-ville de Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement deux minutes de toutes les commodités, cette propriété se trouve à 20 minutes des premières plages océanes et à une heure de Bordeaux. Avec une surface habitable d'environ 315 m2, cette maison à vendre à Lesparre-Médoc comprend un coin salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec coin cellier et une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue. Vous bénéficierez également d'une salle de jeux et d'une salle d'eau avec sauna au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau et WC, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu d'environ 2000 euros par an. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1700 m2 avec deux garages et des dépendances. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Découvrez cette maison LESPARRE-MEDOC à vendre, située dans la charmante ville de Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 65 m² nécessite une réhabilitation complète. Il offre une belle entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 277 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable et cosy, parfait pour des moments de détente. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric DELAHAYE, au 06 98 69 82 13 ou par e-mail à frederic.delahaye@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 876 954.

Découvrez cette maison à vendre à LESPARRE MEDOC, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier présente de nombreuses possibilités avec une entrée, un grand séjour lumineux et une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cabinet de toilette, ainsi qu'une mezzanine et une chambre à l'étage. Vous y trouverez aussi une salle de bain, un garage, des dépendances et un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix en dessous des honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement classé F en consommation énergétique.

À vendre : maison en pierre de 215 m² située à Lesparre Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison à acheter à Lesparre Médoc se compose d'une grande pièce de vie de 62 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une véranda, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La cuisine, de 22 m², est idéale pour les repas en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 700 m² et d'un garage double de 55 m². Située à proximité des commerces. Honoraires à charge acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, écoles, collèges, lycée, gare..), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 47m2 composée d'une entrée délivrant un Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 99m2. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

À découvrir à Lesparre Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 151 m² vous offre un espace de vie comprenant une cuisine, un salon/salle à manger de 46 m², quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une véranda de 25 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain arboré de 2000 m² ainsi qu'un double garage de 64 m². Cet achat maison Lesparre Médoc est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.18%. Prix hors honoraires : 275000 €. Pour consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison mitoyenne de plain-pied représente un bel investissement pour un achat maison LESPARRE MEDOC. Bien située, elle présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau refaite à neuf, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, un petit jardin vous attend pour créer un espace détente ou un coin repas agréable lors des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour réaliser un projet de rénovation personnalisé. Ne tardez pas à la visiter ! Pour planifier votre visite et bénéficier de conseils sur votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 105 000 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Cédric LOISON, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN pour votre sécurité.

Maison d'environ 141m² rénovée en 2022 à LESPARRE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commodités et à 20 minutes des plages océanes. Elle se compose d'un open space de plus de 65m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, 3 chambres, un bureau, le tout sur un terrain d'environ 390m² avec deux dépendances. Louée 1065 euros/mois jusqu'au 13/11/2023. Achat maison LESPARRE MEDOC, vente maison LESPARRE MEDOC, maison LESPARRE MEDOC à vendre, maison à acheter LESPARRE MEDOC. Contactez Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Découvrez cette maison à vendre située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Lesparre Médoc, cette propriété offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle s'adresse aussi bien aux familles qu'aux acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou d'un logement avec des espaces annexes indépendants. INTÉRIEUR : La maison dispose d'une surface habitable de 116 m², agencée de la manière suivante : • une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, • une cuisine indépendante, adjacente à l’espace repas, • 3 chambres, dont 2 à l’étage pour une véritable organisation familiale, • une salle d’eau, • 2 WC. La configuration de la maison permet de vivre de plain-pied, atout précieux de nos jours. À l’étage, les espaces mansardés offrent des volumes complémentaires, adaptés à des chambres, un bureau ou des espaces d'appoint. EXTÉRIEUR : À l'extérieur, vous bénéficierez : • d’une terrasse d’environ 18 m², parfaite pour les repas en plein air, • d’une cour intimiste, sans vis-à-vis, • d’un terrain facile d’entretien, adapté à un usage quotidien. LES + DU BIEN : ✔ Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin. ✔ Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet locatif. ✔ Une petite dépendance avec WC, reliée aux réseaux. ✔ Quartier calme et résidentiel. ✔ Accès rapide aux commerces, écoles et services. INFORMATIONS TECHNIQUES : • Chauffage gaz et électrique. • DPE : E. • Surface au sol totale : environ 140 m². • Assainissement individuel conforme aux normes. POURQUOI VISITER ? Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison Lesparre Médoc, avec : • une surface habitable confortable, • des dépendances offrant de nombreuses possibilités, • un emplacement prisé, • et un rapport prix / potentiel particulièrement attractif. Pour visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Lesparre Médoc, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix avec honoraires d’agence de 5.5 % inclus, hors frais de Notaire. Un professionnel sécurise votre projet. Cette maison vous est présentée par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : terrain constructible de 740 m² idéalement situé à seulement 5 minutes de Lesparre Médoc, à proximité immédiate des commerces et commodités. Emplacement calme, environnement agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Viabilités en bordure. Accès rapide aux écoles, services et transports. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-218113-JEW. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

Sur un terrain de 575 m², cette maison à vendre à Lesparre Médoc vous invite à découvrir son charme avec sa structure en pierres datant de 1850. Elle comprend une habitation offrant une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie. Un ancien magasin attenant et communicant ajoute une dimension intéressante à cet espace. De plus, un grand garage de plus de 40 m² avec accès à un grenier aménageable de plus de 80 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos de murs ajoute à l'attrait de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles, d'une clinique et de la gare, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Lesparre Médoc. Les honoraires de 5,03 % sont à la charge de l'acquéreur.

À Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Florent Berthelot vous propose à la vente une spacieuse maison nichée sur un grand terrain, au calme et à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Lesparre-Médoc dispose d'une piscine, de quatre chambres, d'un bureau, d'un double garage et d'un hangar. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, un salon avec cheminée ouverte, une chambre parentale, un bureau, une cuisine, un cellier et un double garage avec cave et rochelle. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace. À l'extérieur, la maison présente une belle piscine de 50 m² (liner à revoir) et un grand hangar avec deux ouvertures, idéal pour le stockage de matériel, le stationnement d'un camion ou d'un camping-car. Pour un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Lesparre-Médoc, contactez Florent Berthelot au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent Berthelot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Bien aux caractéristiques attrayantes, venez le visiter.

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison de Caractère situee à Lesparre-Médoc avec Atelier et Jardin Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 137m² sur une parcelle de 587m² à Lesparre-Médoc offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1944 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres , une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un dressing. Le salon-séjour de 29m² est un lieu convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Un atelier ravira les bricoleurs. Trois places de parking vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. Les deux expositions, nord et sud, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec des convecteurs et un Poêle à bois assurent confort et économies d'énergie. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent une vie paisible tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Vous pouvez tout faire à pied, se rendre au lycée, au collège, boutiques, commerces de proximité. Une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage de cette maison très bien entretenue qui n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure pleine de caractère. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison en pierre située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et des toilettes. De plus, un grand garage indépendant avec un studio attenant complète ce bien, le tout avec un jardin d'environ 400 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.49%. Le prix hors honoraires est de 197200 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité?), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. A découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

3 personnes déjà intéressées

134 000 €

1 787 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Lesparre-Médoc (33)

En centre-ville de Lesparre Médoc, au sein d'une copropriété calme et prisée, cette maison T3 de 2013 est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 2 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes des premières plages océanes, elle se trouve à seulement 1 heure de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison LESPARRE MEDOC à vendre dispose d'une surface habitable de 75 m², comprenant un espace de vie ouvert de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC. En complément, deux places de parking sont incluses. Actuellement louée 580 euros CC dans le cadre d'un bail nu de 3 ans avec tacite reconduction, cette maison est idéale pour un achat maison LESPARRE MEDOC à des fins d'investissement locatif. Contactez Julien CABRITA au 0623537128 pour plus d'informations. Copropriété de 17 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 500 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 900 €

899 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Lesparre-Médoc (33)

À vendre : maison de plain-pied de 100 m² située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lesparre-Médoc se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage/atelier de 45 m², idéal pour une transformation en dépendance, complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas LUCBERNET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Lucbernet - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre – Maison de 180 m² sur 2419 terrain boisé + dépendance à Lesparre-Médoc. Située à Lesparre-Médoc, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, une chambre avec salle d'eau et WC. Étage : Deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Extérieur et potentiel : Dépendance de plus de 40 m², idéale pour un atelier, un logement annexe ou un espace de stockage. Terrain boisé de 2 429 m², dont 800 m² constructibles avec une entrée indépendante, parfait pour un projet immobilier ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout Menuiseries bois avec double survitrage Pompe à chaleur Air-Eau Prévoir un démoussage et un traitement de toiture. Cette maison spacieuse et pleine de potentiel saura séduire ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à LESPARRE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Belle bâtisse en pierres de 340m² avec dépendance attenante à rénover, garage et grand terrain de plus de 5.000m². Composée de deux salons, une cuisine, cellier, six chambres et grenier. Idéale pour achat maison LESPARRE MEDOC ou maison à acheter LESPARRE MEDOC.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

311 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• Terrain 5488 m²

Lesparre-Médoc (33)

Située à Lesparre Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à reconstruire est proposée sur une parcelle de 5000 m². Tous les réseaux sont disponibles en bordure de la parcelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11,3%. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. N'hésitez pas à consulter le barème des honoraires sur le site. C'est une belle opportunité pour un achat maison Lesparre Médoc ou une vente de maison Lesparre Médoc.

Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage deux chambres mansardées. Agréable jardin avec terrasse et garage attenant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Bienvenue dans cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, située à Lesparre-Médoc. Un véritable bijou d'architecture offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Avec ses 540m² de surface habitable et son parc arboré de 6362m² parfaitement aménagé, cette propriété est un havre de paix luxueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère exceptionnel de cette demeure. Cette longère se compose de 15 pièces réparties sur deux étages, comprenant 8 chambres spacieuses, 7 toilettes, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un grand salon, une salle à manger et un bureau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Les différentes chambres d'hôtes et l'appartement privé offrent une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous apprécierez les labelisations dédiées à chaque pièce, ajoutant une touche d'originalité et de raffinement. La longère bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'une cave à vin souterraine pouvant contenir 1200 bouteilles, un sauna, deux dressings, plusieurs terrasses, une piscine 12X5, un parc paysager aux arbres centenaires et un espace de stationnement. Les trois dépendances de plus de 230 m2 sont un atout supplémentaire. Collectionneurs, créateurs ou encore bricoleurs trouveront leur bonheur dans ces beaux espaces. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesparre-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et du lac d'Hourtin, cette propriété offre un emplacement privilégié. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’aéroport de Bordeaux Mérignac n’est qu’à 1 heure de la propriété ce qui est un avantage certain pour les personnes voyageant en avion. Une opportunité unique pour les amateurs de bien d'exception à la recherche d'un cadre de vie alliant charme, confort et modernité. N'attendez plus pour visiter cette longère d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son architecture remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 540 m² habitables, située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison LESPARRE MEDOC à vendre est nichée dans un parc paysager de plus de 6 000 m² et a été entièrement rénovée avec soin tout en préservant son charme authentique, grâce à ses poutres anciennes et pierres apparentes. Idéalement positionnée au coeur du Médoc, elle est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, à proximité des prestigieux vignobles et châteaux, ainsi que des plages de sable fin et des forêts de pins. Véritable havre de paix, la propriété est entourée de murs en pierre assurant une intimité totale. Son parc arboré, orné de platanes centenaires, d'acacias et de magnolias, propose de nombreux espaces de détente : autour de la piscine au sel de 12 m x 5 m, sur l'une des terrasses ou sous la pergola aménagée. La partie privative comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (57 m²) s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un bureau donnant accès à une cave à vins circulaire pouvant accueillir jusqu'à 1 200 bouteilles. À l'étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et une suite parentale de 43 m² avec salle d'eau et WC. L'espace dédié aux chambres d'hôtes, décoré avec goût, comprend au rez-de-jardin une entrée, une salle de petit-déjeuner avec cheminée ouverte et cuisine américaine équipée (48 m²), un WC séparé avec lave-mains, un sauna, un salon de lecture et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite avec petit salon, dressing, chambre et salle d'eau avec WC. Deux dépendances complètent ce bien d'exception : une attenante d'environ 80 m² comprenant un abri de jardin, un atelier et une remise, et une non attenante de plus de 160 m² avec un abri-bois et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété offre une qualité de vie remarquable, propice aux activités de chambres d’hôtes (avec un potentiel d’extension à Airbnb et une bonne rentabilité) ou idéal pour un projet familial, parfait pour se ressourcer et partager des moments privilégiés avec vos proches. Contact : Agence AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou olivier.soulac@ajp-immobilier.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)