Achat Maison à Lignol (56) avec terrasse : 130 annonces

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Lignol, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre paisible en pleine campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison comprend un sous-sol complet ainsi que deux garages attenants à l'arrière, accompagnés de greniers offrant un potentiel de rangement supplémentaire, sans oublier la présence d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand hall d'entrée mène à un vaste salon/séjour avec parquet ancien, mur en pierre apparente et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. À droite, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'une buanderie avec WC séparé et une possibilité d'accès direct au garage. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec cheminée d'époque, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, et une suite parentale avec grand dressing. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres mansardées, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin entièrement clôturé d'environ 1000 m² avec terrasse, puits, et un terrain supplémentaire d'environ 3500 m², idéal pour vos projets comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Cette maison a récemment été rénovée avec soin, préservant son authenticité tout en intégrant le confort moderne. Toutes les menuiseries ont été remplacées lors de cette rénovation. Idéalement située à proximité du village de Lignol, à 5 minutes de Guémené-sur-Scorff et à 20 minutes de Plouay, cette maison est parfaite pour explorer les environs riches en lacs et forêts. La propriété est également équipée de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat de maison à Lignol ! Honoraires de 9 900 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires). Agent commercial.

Coup de cœur du secteur

194 750 €

1 217 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Lignol (56)

Maison 6 Pièces + Dépendance à vendre à LIGNOL, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison, située dans le village de Lignol, est proposée au prix de 246 000 €, commission de 2,5 % incluse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 34 m², une cuisine/salle à manger de 29 m², une salle d'eau, un WC, une chambre, un salon-séjour, et une buanderie avec chaufferie. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, et un WC. La maison dispose également d'une dépendance avec cuisine d'été, garage et un grenier au-dessus. Le terrain de 1 762 m² comprend une terrasse, un puits, un abri de jardin et un parking. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à LIGNOL, Morbihan en Bretagne avec une commission basse de 2,5 % seulement offerte par Bel Air Homes.

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Maison de caractère construite en 1898 rénovée récemment. Cette spacieuse demeure propose 4 chambres et un grand séjour lumineux, offrant confort et authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Plusieurs dépendances , dont une aménagée en buanderie , une piscine hors sol , une grande terrasse avec pergola en font un endroit plain de charme et de possibilités. Idéal pour famille recherchant le charme de l'ancien à proximité des commodités locales et à une demi heure de Lorient. Référence agence : 516

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un ancien corps de ferme cette jolie maison mitoyenne (côté gauche) plus deux gîtes attend ses nouveaux propriétaires. La maison principale de près 180m² offre des grands volumes, elle est composé de : au RDC, une cuisine aménagée et équipé avec son garde manger, une salle d'eau avec douche et WC, salon/salle à manger avec poêle à bois, un bureau et une chambre. A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains ( douche, baignoire et WC) Attenante mais pas communicant, un second logement de 48m² comprenant une cuisine aménagée, et un salon au RDC et à l'étage une chambre avec salle d'eau ( douche et WC) Dans la continuation un garage/atelier, espace détente et SPA. Un peu plus loin dans la cour le troisième logement, une jolie maison de 56m² dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine au RDC et une chambre à l'étage avec une grande salle d'eau ( douche et WC) La propriété bénéficie d'un beau jardin de 3714m² avec de nombreux aménagements extérieur : espace brasero, espace de jeux pour enfants et une piscine hors sol avec sa plage en bois. Saint-Barthelemy, à la campagne, près de Baud. Ce bien peut correspondre à de nombreux projets, maison familiale, gîtes, location à l'année... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21842

Découvrez cette maison BIEUZY LES EAUX à vendre, située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Construite entre 1978 et 1982, cette maison individuelle d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, organisées sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures sur l'extérieur, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, peut être réaménagée selon vos envies pour un rendu moderne et ouvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, plusieurs chambres confortables et une salle de bain permettront d'accueillir toute la famille. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 260 m², offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours. L'environnement demeurant calme tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, à environ 3 km. Sur le plan technique, la maison est dotée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, ainsi que d'un insert à bois, garantissant confort et économies. Le système de production d'eau chaude est couplé à un dispositif solaire, un véritable atout énergétique. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D. Cette maison, saine et bien entretenue, présente un fort potentiel, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial nécessitant un espace intérieur et extérieur généreux. Les atouts incluent : • 4 chambres • Vie de plain-pied possible • Terrain de 1 260 m² • Environnement calme • Bonne luminosité • Chauffage gaz + insert bois • Système solaire pour l'eau chaude À retenir : une maison fonctionnelle, bien située, avec un potentiel important pour devenir un lieu de vie confortable et personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.948708.

Située à Langonnet, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre s'étend sur un parc clos de 1,6 hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel. Le domaine arboré et paysager, agrémenté d'une zone boisée, crée une atmosphère paisible et préservée. La maison, idéale pour un achat maison Langonnet, bénéficie d'une exposition privilégiée et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Récemment rénovée, elle dispose de nombreux équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, une nouvelle toiture, des huisseries récentes, un portail et un accès refait, garantissant ainsi une excellente performance énergétique classée C. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un quotidien de plain-pied, et un sous-sol complet, cette maison propose de nombreuses options de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un potager productif et un grand hangar idéal pour stocker du matériel ou un camping-car. L'intérieur, en parfait état, peut facilement être modernisé pour révéler tout son potentiel. Cette propriété soigneusement entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent espaces, nature et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter Langonnet, contactez-nous dès maintenant!

Découvrez cette maison à vendre à Berne (56240), Morbihan, au cœur de la région Bretagne. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'établissements scolaires, du centre-ville, et de commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Orientée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en étant dans un environnement paisible. Avec ses 71 m², datant de 2006, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, et dispose de deux toilettes et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Le jardin soigné et la terrasse accueillante sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. En plus, la maison propose des volets roulants automatiques et plusieurs options de stationnement, comprenant une place extérieure et un garage couvert. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Berne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anthony LE MOUILLOUR de megAgence au 0632042723 ou par e-mail à anthony.le-mouillour@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

iad France - Marion Le Guen vous présente une charmante longère à vendre située à Lescouet-Gouarec, à seulement 5 minutes des commodités et du canal de Nantes à Brest. Ce bien, sans voisin immédiat, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 084 m². Cette maison en pierre, couverte en ardoises, dispose d'une surface habitable d'environ 109 m², se composant : Au rez-de-chaussée : - une véranda servant d’entrée, - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, - une chambre avec placard, - une grande salle de bains avec WC, - une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier, espace télétravail…). À l’étage : - un palier, - deux chambres sous rampants. Les extérieurs présentent également de belles opportunités : - un garage avec étage, - un double carport récemment refait, - un appentis attenant à la maison. Les atouts techniques comprennent : - une toiture récente, - un chauffage par pompe à chaleur géothermique, - un poêle à bois. Informations complémentaires : - assainissement individuel par fosse septique non conforme. Cette maison Lescouet-Gouarec à vendre est pleine de charme et est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771.

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte à vendre, située au cœur de la campagne bretonne à Plélauff, dans le département des Côtes-d'Armor. D'une superficie d'environ 173 m² au sol, cette maison invite à la tranquillité. À l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant un sas, une buanderie avec accès direct au garage, et un WC indépendant. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de la maison, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. La maison permet de vivre de plain-pied grâce à une agréable suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau et nombreux rangements, deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent cet espace. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 4 000 m² offre un véritable havre de paix. Une dépendance de 40 m² (atelier et espace de stockage), un chenil et un carport sont également présents. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux (un simple rafraîchissement peut être envisagé), et dispose d'un chauffage au sol au gaz à faible consommation. Située à seulement 2 km du bourg de Gouarec, et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Plélauff bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des sites incontournables du Centre Bretagne (lac de Guerlédan, Abbaye de Bon Repos, canal de Nantes à Brest…). Les plages et Saint-Brieuc sont accessibles en moins d’une heure. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie – à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 450 €

2 596 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lignol (56)

Découvrez cette belle maison de constructeur, édifiée en 2023, offrant des prestations modernes et conformes aux dernières normes énergétiques RE 2021. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, idéalement exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un coin repas convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou détente, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 449 m2, déjà borné, offrant une réelle opportunité avec la possibilité de détacher un lot, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille. OFFRE BALDIMMO A SAISIR

Découvrez cette maison à vendre à Locunolé, située à seulement un quart d'heure de Quimperlé, dans un environnement arboré et bucolique. Cette grande maison datant de 1980 est à rénover et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de tailles variées, ainsi qu'un grand dégagement, une salle d'eau et un pallier. Le tout est agrémenté d'un vaste jardin de 4308 m². Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Locunolé dans le département du Finistère en Bretagne. Référence agence : 521.

Découvrez cette maison à acheter à Bubry, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de toutes les commodités, parfaite pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger chaleureux avec cheminée, un WC, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin, idéale pour les soirées d'été. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet dispose d'un atelier et d'une cave. Équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2020) et d'un assainissement collectif, cette maison de bourg à vendre se situe sur une vaste parcelle de 2 700 m2. Ne manquez pas cette belle opportunité !

LE BEC Immobilier vous propose cette maison à acheter à Plouay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Il s'agit d'une belle maison contemporaine de plain-pied de standing, construite en 2020. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de qualité, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage avec buanderie. Profitez également d'une grande terrasse de 109 m² bien exposée, donnant sur un jardinet paysagé de 485 m², clôturé et doté d'un portail électrique avec visiophone. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vente maison Plouay et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Les atouts de la maison incluent : - Plain-pied - Construction récente - Garage - Terrasse avec pergola - Belles prestations RÉFÉRENCE : LR2601039 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730 et 1060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison INGUINIEL ? Ne manquez pas cette propriété rare située dans le département du Morbihan, en Bretagne, entre Bubry et Plouay. Ce bien exceptionnel est niché en pleine campagne, garantissant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et sans voisinage direct, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. S'étendant sur plus d'un hectare, cet ensemble se compose de deux longères en pierres et d'un charmant penty, offrant un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel. Idéale pour les amoureux des chevaux, la propriété peut accueillir jusqu'à deux équidés, grâce à des espaces extérieurs bien organisés. À proximité, une pension équine avec carrière assure un excellent confort pour la pratique quotidienne des cavaliers. La longère principale, datant du XVIIe siècle, séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses pierres naturelles et sa cheminée monumentale. Orientée plein sud, elle donne sur une magnifique terrasse en pierres, agrémentée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec poêle à bois Godin, un évier en pierre et de belles boiseries. Une verrière sépare la cuisine de la salle à manger, et le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue sur le jardin. Un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse complète l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre sur parquet avec rangements et salle de bains est présente, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La seconde longère en pierres offre environ 100 m² au sol, avec un espace garage et la possibilité de créer un deuxième logement. Deux paddocks et boxes de 40 m² en stabulation libre, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 x 6,5 m avec douche solaire, viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré et structuré, parfaitement adapté à une vie avec animaux. Le penty en pierres de 20 m², avec son four à pain, ajoute au charme de cette propriété. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé, avec des commodités à proximité : médecins, dentistes, ramassage scolaire et transports. Les plages sont accessibles en seulement 25 minutes et le golf de Rimaison est également à 25 minutes. Ce bien rare allie caractéristique, nature et sérénité, parfait pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith, basé à CAMORS, au 06 44 75 32 79 ou visitez le site www.sextantfrance.fr réf. 27417.

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante maison mitoyenne en pierres de taille, d'une superficie de 66 m², se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'un coin cuisine avec bar et d'un débarras avec WC. À l'arrière, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un petit jardin clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cour à l'avant, exposée plein sud, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres mansardées avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En face de la maison, un espace extérieur complémentaire comprend un parking et un grand bâtiment en pierre, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m² avec une terrasse. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes, mais des travaux de toiture et de maçonnerie sont à prévoir. Idéal pour un achat maison MELRAND, ce bien séduira les amateurs de nature avec ses nombreux sentiers de randonnée à proximité et le Blavet situé à seulement 3 km. Le bourg de Melrand, avec ses commerces et restaurants, se trouve à 5 minutes. Cette maison à acheter MELRAND est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement naturel préservé.

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose une maison à vendre à Le Faouët, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison familiale, idéalement située au cœur de la commune, offre un cadre calme tout en restant proche des commodités. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 762 m², cette propriété dispose d’un sous-sol complet, comprenant un garage, une cour, une buanderie et une cave. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau abrite également une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre. Au deuxième niveau, un vaste dégagement lumineux d’environ 20 m² dessert un couloir conduisant à quatre chambres (dont deux avec placards), une salle de bain et un espace de rangement. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés, et dispose d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025. À l’extérieur, le terrain de 762 m² offre une terrasse ainsi que des espaces enherbés, créant un environnement agréable pour les familles. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix incluant les honoraires de 289500 euros et un prix hors honoraires de 280000 euros. Les précisions sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 121, et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Laetitia Le Bellec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe longère du 18ème siècle à Melrand, dans le Morbihan, Bretagne. Cette maison à acheter à Melrand offre 120 m2 de caractère avec 5 chambres, le tout dans un environnement calme et paisible, sans nuisances. Le terrain clos de 900 m2 est agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers, et vous profiterez également d'1 hectare de forêt situé à seulement 400 mètres. À proximité, vous trouverez le bourg dynamique de Melrand à 3 minutes, le Village de l'An Mil à 10 minutes et Pontivy à 15 minutes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un second salon avec insert, une chambre, un cellier et un WC. L'étage abrite quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. De plus, ce bien dispose de 3 dépendances : un hangar et deux maisonnettes. Cette maison à vendre à Melrand est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine souhaitant rester à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, Pascale Viala, qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour toute question, contactez-moi !

Coup de cœur du secteur

238 500 €

1 908 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Lignol (56)

Construite en 2006 selon les plans d'un architecte, cette belle maison bien entretenue offre un cadre de vie spacieux et paisible en lisière du village de Ploërdut, à quelques minutes à pied du centre. Le village dispose des commodités essentielles : centre médical, restaurant, bar, bureau de poste et boulangerie. Un marché artisanal animé s'y tient chaque vendredi soir. Le bourg plus important de Guémené-sur-Scorff se trouve à seulement 6,5 km, tandis que les lacs de Priziac et de Plouray sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture. La ville côtière de Lorient est à environ 49 minutes de route. Caractéristiques du bien : Chambres : Actuellement trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Un bureau au rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en quatrième chambre. Pièces de vie : Salon lumineux avec poêle à bois, et une belle véranda idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin paysager. Confort thermique : Fenêtres à double vitrage dans toute la maison et pompe à chaleur récemment installée pour un confort optimal toute l'année. Extérieurs : Terrasse pavée à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne environnante, jardin soigné, et vaste espace de stationnement en gravier. Dépendances : Carport triple ouvert, et double garage avec mezzanine, parfait pour un atelier ou une pièce de loisirs. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales et des sites naturels. Une résidence idéale pour une famille, un couple ou comme maison secondaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison Quistinic. Nichée au cœur de la campagne dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent ce bien. Un appentis est également disponible en annexe. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest sur une parcelle arborée de 950 m2, parfaite pour profiter du jardin et de la tranquillité de la campagne. De plus, elle est située à seulement 9 minutes de Baud et des grands axes.

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette grande maison à vendre, idéale pour une famille nombreuse. Située à proximité du centre et de ses commodités, cette maison MELRAND à vendre s'étend sur environ 180 m² et propose 8 pièces. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 6320 m², d'une piscine hors sol et d'un double garage avec fosse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un couloir menant à une cuisine aménagée avec îlot central et placard intégré, ainsi qu'une spacieuse véranda. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un débarras et un WC séparé. Le sous-sol comprend également 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et WC, offrant ainsi beaucoup d'espace pour le rangement. À l'extérieur, le jardin de 6320 m² dispose de deux entrées, d'une piscine hors sol sécurisée, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse spacieuse, d'un portail électrique, d'un puits, d'une entrée goudronnée et d'un hangar de 30 m². Le garage de 83 m² est bien aménagé et équipé, avec dalle en béton, couverture en bac acier anti-condensation, arrivée d'eau et électricité, ainsi qu'une fosse et une cuve pour le puits. Cette maison à acheter à MELRAND présente de nombreux atouts : grande maison, piscine, puits, toiture en inox, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.946636.

À vendre, maison à Ploërdut (56160), dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison de campagne de 71 m², construite en 1969, vous offre un véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Elle est érigée sur un terrain clos de 497 m², parfait pour profiter de la sérénité de la campagne. Idéalement située proche des commodités, cette propriété comprend une terrasse, un jardin, un garage et deux places de parking extérieures, proposant ainsi un stationnement aisé. L'intérieur se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace. Sa façade en béton allie confort et authenticité, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. L'atmosphère chaleureuse et l'agencement fonctionnel sauront séduire tous les amoureux de la nature. Cette maison Ploërdut à vendre représente une occasion parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une résidence secondaire ou d'un cadre de vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 085 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 460 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Lignol (56)

A une dizaine de minutes de Pontivy, au cœur des plus beaux sites de la Vallée du Blavet, entourée d’un cadre exceptionnel et presqu’un peu magique se niche cette majestueuse bâtisse en pierres avec sa cour fermée récemment rénovée en maison d’hôtes pleine de charme avec espace bien être et salle de sports – fitness réservés aux hôtes. Vendue entièrement équipée et prête à fonctionner. L’écrin parfait pour un nouveau projet de vie. Le charme des vieilles pierres conjugué au confort moderne pour de beaux espaces communs spacieux et lumineux : une grande salle de réception de 80 m² avec son superbe comptoir ancien (Licence IV incluse) et son billard, une salle de sport-fitness toute équipée, un espace détente – bien être équipé d’un sauna, d’un spa et d’une douche, une salle petits-déjeuners en pierres apparentes et poutrages anciens avec son authentique fournil de boulanger, une cuisine A/E et une buanderie équipée. Un demi sous-sol avec cave. A l’étage, une lingerie dédiée au linge de maison et 5 suites entièrement équipées, meublées, décorées alliant confort et modernité dont 4 grandes chambres avec salle d’eau et wc et une plus petite suite dédiée aux massages bien être. Une partie privative donnant sur une cour fermée : une agréable pièce de vie alliant pierres et boiseries avec cheminée - poêle à bois et cuisine A/E, un cellier, une suite avec SDE-wc et dressing. A l’étage, une grande chambre et une 2ème suite avec une entrée indépendante. Chauffage par Pompe à chaleur. Assainissement : tout à l’égout. Terrain 764 m². Un cadre bucolique et ressourçant qui sort de l’ordinaire, une opportunité pour un nouveau projet de vie, à découvrir sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26394 Honoraires : 15 000 € TTC (3,10 %) inclus charge acquéreur (484 000 € hors honoraires) Agent commercial

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! À GUÉMENÉ SUR SCORFF, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes, d'une buanderie, ainsi que d'un salon-séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Les combles aménagés ajoutent de la valeur à cette propriété. Vous bénéficierez également d'un garage sur un terrain de 915 m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guéméné sur Scorff, n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle. Contact : Céline BIHOUES au 06.81.72.92.53 cbihoues@celimmo.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Implantée dans un environnement fabuleux, cette propriété unique allie charme, espace et prestations haut de gamme. Elle comprend une élégante maison de propriétaires de 4 chambres, 5 gîtes indépendants (de 1 à 3 chambres), une piscine chauffée, des aires de jeux, deux lacs, un ruisseau et un accès direct à la rivière. Anciennement rattachée à un manoir fortifié, la propriété se situe au bout d’une impasse, garantissant calme et intimité. Elle se compose de deux grandes longères entièrement rénovées avec soin, accompagnées de dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 4,3 hectares au cœur de la vallée du Blavet. La maison principale offre une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse privée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec plafond cathédrale et chauffage au sol, ainsi qu’un grand espace aménagable utilisé actuellement en débarras/buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, trois autres chambres, une salle de bain familiale et une seconde salle de douche. Cette maison pourrait aisément être divisée en deux spacieuses habitations de deux chambres. La propriété dispose de cinq gîtes entièrement meublés : trois gîtes de 3 chambres, un gîte de 2 chambres et un gîte d’1 chambre. Un bureau/réception/buanderie avec salle TV à l’étage offre également un beau potentiel de transformation en gîte supplémentaire d’une chambre. La piscine chauffée et sécurisée est entourée d’agréables espaces dédiés à la détente et aux bains de soleil. Une aire de jeux pour enfants et une grande pelouse, idéale pour le badminton ou autres loisirs, complètent les équipements extérieurs. Les deux étangs, riches en poissons, raviront les amateurs de pêche. Chaque habitation bénéficie de son jardin privé, tandis que la propriété dans son ensemble propose de superbes jardins d’inspiration asiatique, des étangs paysagers et de charmantes promenades en forêt, autour des lacs et jusqu’aux berges de la rivière. Un véritable havre de paix, actuellement exploité avec succès en complexe de gîtes, offrant d’excellents résultats locatifs. La propriété bénéficie également d’une situation idéale, à seulement 10 minutes de Pontivy et 20 minutes du lac de Guerlédan. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26843

iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Maison de village avec jardin au Faouët - Opportunité à Saisir, idéal investisseurs ou particuliers avec projet d'entreprise sur place! Découvrez cette maison de 1928. Idéalement située sur la place des Halles, cette maison propose: - Un rez-de-chaussée de 167m² avec: un local commercial de près de 50m², une salle d'eau avec wc, un bar, une salle des fêtes avec belle hauteur sous plafond de 45m², une cuisine équipée, une cave en sous-sol - Un premier étage de 100m² avec: une habitation en DPE C composée sur un niveau d'un salon-séjour, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salles d'eau, d'un wc séparé - Un deuxième étage de près de 100 m² au sol avec: des combles aménageables A l'extérieur: un terrain de 657m² avec deux accès différents à deux garages ouverts, un appentis en dur (amianté sur le toit), un hangar de 160m². BONUS: des combles aménageables accessibles par l'extérieur en entrée séparée d'environ 40m². Idéal pour la création d'un studio. Côté confort, la maison dispose de l'assainissement collectif, un système de vmc, un chauffage individuel électrique et un insert. La partie habitable est vivable en l'état! Des travaux pourraient être nécessaires si vous souhaitez mettre en valeur l'intégralité du potentiel du bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien atypique. Photos et vidéos sur demande! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 minutes de Baud, dans un hameau paisible à proximité de la forêt, cette maison à vendre à Quistinic, Morbihan, est entièrement rénovée et offre une surface de 146 m² alliant modernité et espace. Avec un mélange de matériaux tels que la pierre et le métal, ainsi qu'une touche d'exotisme et une isolation extérieure de qualité, vous serez conquis par cet endroit. Au rez-de-jardin, une véranda sert de pièce de vie avec un coin cuisine, ouvrant sur un espace détente équipé d'un sauna infrarouge et d'un jacuzzi, sans oublier un cellier et un garage-atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, un dégagement mène à une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un WC, et deux grandes chambres, dont une avec suite et dressing. À l'étage, un espace aéré et lumineux accueille une grande chambre ouverte avec bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux greniers complètent l'ensemble. Le tout sur un charmant terrain clos et végétalisé de 779 m² avec terrasse. Une belle opportunité pour un achat maison Quistinic à considérer ! Contactez Sextant France - Isabelle Botuha, agent basé à Camors - Baud - 06 60 75 49 88 - Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr réf. 23774. Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.

Découvrez cette charmante maison en pierre située en plein centre bourg de Guémené-sur-Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff se compose d'une pièce de vie équipée de placards et d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien habitable de suite, elle ne comprend pas de jardin ni de garage, mais dispose d'une petite terrasse idéale pour vos repas ou vos moments de détente en extérieur. Les éléments de la maison, tels que la porte d'entrée, les ouvertures et les volets, sont récents, et les combles ont été isolés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois pour plus de confort. Le prix de cette vente maison Guémené-sur-Scorff est de 116 600 € HAI (honoraires à charge vendeur). Le DPE classe G et le GES classe C soulignent un logement à consommation énergétique excessive, avec une obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter cette maison Guémené-sur-Scorff à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite.

Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2. Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2. La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé. Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis. L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre sous rampant Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2 Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2 Une belle rénovation et un beau cadre de vie... A visiter Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26052

iad France - Sophie Allio vous propose: Maison de 128.8m² avec jardin, dépendance et grand terrain à Guern. Construite en 1982, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une salle à manger et un salon. A l'étage : deux grandes chambres, un bureau (ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et cave complète cette maison et permet un espace de rangement optimal. À l'extérieur : une grande terrasse (exposition Sud), une cuisine d'été, un jardin arboré, des arbres fruitiers, une dépendance en pierres, ainsi qu'un champ d'environ 21000m² font de cette maison, une opportunité rare. Plusieurs places de parking. Assainissement conforme et fonctionnel. Chauffage par chaudière au bois et au fioul. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, saura vous satisfaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.