Achat Maison avec sous-sol à Locmariaquer (56740) : 38 annonces

Située idéalement au centre du bourg de SARZEAU (56370), cette maison mitoyenne des années 1930 séduira les amoureux de l'authenticité et les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique au coeur de la Presqu'île de Rhuys. Sa localisation privilégiée permet de profiter de la vie de quartier, des commerces et du marché à pied, tout en conservant le calme d'un jardin clos privatif, un atout rare pour un bien en centre-ville. Le rez-de-chaussée dévoile une distribution classique et fonctionnelle, s'ouvrant sur une entrée qui dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative offrant une possibilité de vie de plain-pied. A l'étage, le charme de l'époque opère avec des planchers d'origine qui apportent une âme véritable aux trois chambres spacieuses et à la salle de bains avec WC. Bien qu'une rénovation soit à prévoir pour moderniser l'ensemble et valoriser ses volumes, cette maison dispose d'une base solide et d'un cachet indéniable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et un abri de jardin pratique pour le stockage. Cette propriété à SARZEAU est l'opportunité idéale pour redonner vie à une demeure de caractère tout en bénéficiant du confort d'une vie citadine à deux pas du littoral. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, à proximité des belles balades côtières du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison saura vous séduire, que ce soit pour un achat maison Sarzeau en tant que résidence principale ou secondaire. Entièrement rénovée, elle offre une entrée accueillante, un salon lumineux orienté plein sud, une cuisine séparée entièrement moderne, ainsi qu’un bureau pour vos activités. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et des W.C., ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec W.C. Le sous-sol complet, accessible directement depuis le garage, est un véritable atout, incluant une buanderie pratique et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Sarzeau qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 85 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral quiberonnais. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1135 m², offrant à la fois espace, intimité et de belles possibilités d'extension ou de division. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre pratique de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, parfaites pour accueillir la famille et les invités. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côtés annexes, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison combine confort, charme et potentiel. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Sa proximité immédiate des plages en fait une opportunité rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Dans la commune de Séné, proche de la zone du Poulfanc, Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison sur sous-sol des années 60. Elle offre en rez-de-jardin un grand terrain d'environ 686m², un double garage, une cave et un coin chaufferie. Au premier étage, l'espace vie, comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7320-SP *Au prix de 351 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 335 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale est à vendre. Idéale pour un achat maison Vannes, elle se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, établissements de santé, centre sportif, transports en commun), vous promettant un quotidien facile et agréable. Cette maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain clos de 510 m2, est configurée comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : Un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier. Un sous-sol total permet le stationnement d'un véhicule et propose plusieurs espaces de stockage. Il est équipé d'un point d'eau et d'un WC indépendant. Ce niveau, qui bénéficie d'ouvertures, pourrait être partiellement transformé en logement indépendant. Ne manquez pas cette opportunité située à seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison SARZEAU à vendre de plus de 130 m² se situe dans un charmant village adjacent au Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie exceptionnel et un grand potentiel de transformation. Érigée sur une parcelle arborée d’environ 1 600 m², elle bénéficie d'une vue mer qui pourra être mise en valeur grâce à un projet de rénovation soigneusement étudié. Les sentiers du Golfe, à proximité, vous permettront de profiter pleinement de cet environnement naturel. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet avec un grand garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à SARZEAU présente un fort potentiel et n'attend que vous pour dévoiler toutes ses possibilités. Un chiffrage détaillé des travaux est à votre disposition en agence. Les visuels accompagnant cette annonce incluent des projections avant/après pour illustrer les aménagements possibles, notamment pour mettre en valeur la vue mer. Avec un emplacement recherché, un environnement calme, et une maison à repenser selon vos désirs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle sur demande).

Au cœur du centre-ville d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Auray. Cette maison en pierre de 70m² dispose d'une courette lumineuse, clos de mur en pierre. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total de 38m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,6%. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Stéphane Julien vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE 132 m² - 4 CHAMBRES - VUE MER - A RENOVER**Cette maison à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un espace de vie agréable sur une parcelle de 1600 m². Véritable havre de paix, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre refuge après quelques travaux de rénovation.**DESCRIPTION DES PIECES :**Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-mains, un spacieux séjour de 38 m² avec insert, une véranda verdoyante, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse en pierre avec une magnifique vue sur le Golfe du Morbihan, une salle de bain, et une chambre. À l'étage, deux chambres, un autre WC, une salle d'eau, et une mezzanine propice à un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une chambre additionnelle, une pièce avec évier, un espace buanderie, une cave et un garage/atelier de 42 m².**AVANTAGES :**- Surface habitable de 132 m² offrant de multiples aménagements possibles.- Grand terrain de 1598 m² avec un fort potentiel d'exploitation extérieure.- Quartier résidentiel calme à proximité des sentiers côtiers et à 2,4 km du Port du Logeo.- Exposition traversante Nord-Sud apportant une ambiance apaisante, avec vue mer ou sur un espace boisé.- Possibilité d'extension ou de construction.- Mouillage et mise à l'eau à proximité.Cette maison en vente à Sarzeau nécessite des rénovations, mais elle offre un excellent rapport qualité-prix ainsi qu'une vue mer imprenable dans un environnement exceptionnel.Idéalement située à proximité des plages, des commerces, des écoles et des loisirs, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie calme à quelques pas de la mer.Ne tardez plus à découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison traditionnelle à Sarzeau après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Baden, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 2 km des commodités du bourg et à 500 mètres d'un maraîcher bio. Dans un environnement paisible, à quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette propriété vous promet une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, alliant salon et séjour avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, parfait pour de chaleureux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure confort et indépendance. L'étage abrite trois chambres accueillantes et une mezzanine lumineuse, idéale pour des enfants, invités ou un bureau. Une seconde salle d'eau complète cet étage, garantissant à chacun son intimité. Ce bien comprend également deux WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un sous-sol total, offrant de multiples solutions de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré de 1200 m² est entièrement constructible, promettant des moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant. Imaginez vos soirées d'été sous les arbres ou des projets de jardin selon vos envies. Cette maison est une opportunité unique pour un achat maison à Baden, alliant la douceur de vivre entre terre et mer, à proximité des sentiers côtiers et des plages. Ne tardez plus à visiter ce bien rare, pensé pour le bien-être de toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

394 875 €

2 468 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Locmariaquer (56)

Nestenn vous propose une maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison néo-bretonne à acheter à Vannes offre de beaux volumes avec une superficie de 160m2 dans un cadre privilégié entre ville et campagne, sur un grand terrain de plus de 1500m². Édifiée en 1970, elle se déploie sur trois niveaux avec plus de 200m² de surface au sol organisés comme suit : une entrée, un double séjour exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage avec une salle de bains, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Un sous-sol d’environ 30m² et un garage complètent ce bien. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, certains ont déjà été réalisés, et une extension est envisageable. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente. Cette maison à vendre à Vannes représente un beau potentiel pour une famille en quête d’espace. Les honoraires de 3.50 % TTC seront à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 835 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Locmariaquer (56)

Maison à vendre à Sarzeau, Morbihan (56), Bretagne. Cette maison, au potentiel remarquable, est idéale pour un achat maison Sarzeau. Située à proximité de la mer, elle dispose d'un jardin agréable de plus de 610 m² et d'une orientation plein sud. Vous découvrirez 90,83 m² de surface habitable (92,13 m² au sol), comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre et un grand grenier entièrement aménageable offrent de multiples possibilités. Un sous-sol spacieux de 72,5 m² est également présent, parfait pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser et d'optimiser ce bien au fort potentiel. Les atouts de cette maison Sarzeau à vendre incluent un emplacement privilégié à quelques pas de la mer, un quartier calme et recherché pour son environnement naturel, ainsi que la proximité des ostréiculteurs avec leurs terrasses offrant des vues magnifiques sur le golfe. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou des renseignements supplémentaires !

Il est des lieux qui incarnent l'art de vivre du Golfe du Morbihan. Sur les rives confidentielles du Vincin, cette maison d'architecte à l'élégance contemporaine offre la quintessence du lifestyle vannetais : Le luxe discret d’un quotidien bercé par la marée à quelques pas du cœur de ville. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée: - L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l’espace nuit et les accès vers les niveaux. - L’espace principal s’articule autour d’un triple séjour : Un salon avec cheminée baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m², une espace à diner, et un petit boudoir intimiste. - La cuisine indépendante et équipée dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle et s’ouvre sur une terrasse immergé dans la végétation et orientée Sud-Est, idéale pour le petit-déjeuner ou le déjeuner. - L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse orientée , une salle d’eau, un WC indépendant, et un salon de bain d’une rare élégance. À l’étage : - Trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur une terrasse filante exposé sud dont une avec salle de bain et une autre avec dressing. - Une salle de bain. - Un WC. Au sous-sol : Le niveau inférieur, véritable auxiliaire de la maison comprend : - un garage, - une grande buanderie, - deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau secondaire, un espace de rangement, un espace technique. EXTÉRIEURS - Un environnement luxuriant et enchanteur dans un cadre naturel d’exception, à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes. - Une entrée goudronnée menant à la maison et offrant plusieurs stationnements. - La terrasse principale, orientée plein sud, domine la piscine et le jardin paysager de 2 300 m². - Trois autres terrasses sur le jardin pour profiter à chaque moment de la journée. Une cinquième terrasse à l'étage tournée sur le Vincin. LES PLUS - Adresse prisée et environnement calme. - Vue dégagée sur la rivière du Vincin - Espaces extérieurs multiples : terrasses, piscine, jardin paysagé. - Maison d'architecte avec prestations haut de gamme et rénovation intégrale. - Vie de plain-pied. - Extension possible de 100 m². - Confort énergétique - DPE B NOTRE AVIS Une enclave discrète et sophistiquée où la nature et le design s'entrelacent harmonieusement au sein de la douceur de vivre vannetaise dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse rarissime pour un art de vivre sans concession.

PROXIMITÉ BOURG - SAINT GILDAS DE RHUYS Idéalement située à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison traditionnelle nichée en impasse dans un environnement arboré ! Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec ses baies vitrées et agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A étage, vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable en futur chambre ! Un grand sous-sol d'environ 80 m2 complète le tout afin d'y entreposer votre véhicule, vélos, vos équipements nautiques... Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m2 !! Un potentiel de droit à construire EXCEPTIONNEL encore disponible avec un CES de 40%, soit le DOUBLE de la moyenne, pour donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Ou possibilité de division parcellaire (CU opérationnel déjà validé auprès de l'urbanisme pour 2 lots dont la maison). Vous recherchez à la fois le charme régional tout en profitant du marché local, de faire vos courses à pied, des arrêts de bus à proximité et de la mer ? Contactez nous rapidement pour visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, CENTURY 21 Sarzeau immobilier vous propose cette maison SARZEAU à vendre, située à seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier familial et recherché, en impasse. Cette maison lumineuse est construite sur un sous-sol d'environ 100 m², incluant un garage, une buanderie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain, d'environ 723 m², est joliment arboré avec des arbres fruitiers, offrant un cadre agréable. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour toute personne cherchant à réaliser un achat maison SARZEAU. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3010 € et 4130 €, indexées à l'année 2025 (abonnements inclus).

À vendre à Saint Gildas de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison nantaise d'environ 105 m² habitables. Située à proximité d'un hameau plein de caractère, cette propriété est proposée par notre équipe Century 21. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée sud, complétée par une cheminée qui apportera chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, facilitera la préparation de délicieux repas. Vous y découvrirez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, cette maison à acheter à Saint Gildas de Rhuys dispose de trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grand sous-sol semi-enterré est disponible pour le rangement de vos vélos, bateaux ou autres équipements. Les chemins côtiers à proximité vous offriront un cadre idéal pour vos moments d'évasion. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2640 € et 3630 €, en fonction des abonnements et indexées à l'année 2021.