Achat Maison avec garage à Locmariaquer (56740) : 510 annonces

Coup de cœur du secteur

824 720 €

8 681 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Locmariaquer (56)

Locmariaquer - Expertimo vous propose cette maison avec vue sur le Golfe du Morbihan. Jardin les pieds dans l'eau. Accès direct à la mer. Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles. Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l'écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148 m2 orientée plein Est, face au Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d'extensions et d'aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin. La maison: Au rez-de-jardin d'un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante. Au premier étage: Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce lumineuse ( chambre ou bureau ), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'aménagement en un grand espace de vie. La partie nuit se compose de deux espaces séparés: Au deuxième étage: 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant. Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux. - Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. La parcelle: Cadastre 1148 m2. Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000 m2 orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers. Coef Emprise au Sol: 40% soit 459m2 d'emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles. PlanLocalUrbanisme: Zone Ubb - Assainissement par tout à l'égout. Prix du bien : 988.800EUR. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024 Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant EI - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) - Visuels non contractuels. Esquisses à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un cadre calme, à proximité des plages et à seulement 2 km du port de Locmariaquer, notre agence Chapel Immobilier vous présente une maison à acheter à Locmariaquer, Morbihan, Bretagne. Ce bien d'architecte se trouve sur un terrain d'environ 910 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec w.c. indépendant et lave-mains, un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de bains et un garage attenant avec mezzanine. À l'étage, la maison propose une mezzanine ouverte, une salle de bains, trois chambres, dont une avec balcon, un second w.c et un espace grenier. Une maison confortable aux beaux volumes, idéale pour un achat maison Locmariaquer. À visiter sans tarder !

Située idéalement à proximité du bourg et du port de Locmariaquer, notre agence Chapel Immobilier vous propose une maison à vendre. Ce bien à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un couloir menant à une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un petit salon, d'une chambre et d'un w.c. À l'étage, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan avec trois chambres et une salle de bains. Un garage en appentis complète l'ensemble. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Locmariaquer dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël CAILLE vous propose: *** MAISON BIO CLIMATIQUE *** de 2009 sur une parcelle de 1850 M2 environ située entre le Golfe et l'Océan. Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 M2 environ LUMINEUSE avec sa VERRIERE MAJESTUEUSE, la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale LUMINEUSE de 33 M2 environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, wc indépendant. Accédez à l'étage par un magnifique escalier en BETON CIRE, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16M2 et 17 M2 environ, une salle de bain avec également une douche à l'ITALIENNE, wc. Une Buanderie et un garage complètent ce bien. SES ATOUTS: - MAISON BIO CLIMATIQUE - INSONORISATION DE CHAQUE PIECE - EXPOSITION SUD - CHAUFFAGE AU SOL - CHAUDIERE CENTRALE A PELLETS (ELECTRIQUE EGALEMENT) - POELE A BOIS - CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (branchement wc) - GARAGE (Porte motorisée) Vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 994 m², une villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 182 m² avec garage de 24 m². Cette propriété comprend : une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, trois salles d'eau, deux WC, et un garage fermé. Frais de notaire réduits ! Située à Locmariaquer dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa de luxe à vendre fait partie du projet « LES VILLAS DE KERPENHIR », qui comprend la construction de trois magnifiques villas de standing à l'entrée du Golfe du Morbihan. Profitez d'un cadre de vie unique entre Nature et Océan, dans un emplacement privilégié : à 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la belle plage de Kerpenhir, 14 minutes de la Trinité-sur-Mer, 18 minutes de Carnac, 30 minutes de Vannes et 23 minutes de la gare d'Auray. Chaque villa a été soigneusement dessinée et étudiée pour offrir des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant, conforme à la norme PMR RE 2020. Prix : 1.620.000 euros FAI.

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 85 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral quiberonnais. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1135 m², offrant à la fois espace, intimité et de belles possibilités d'extension ou de division. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre pratique de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, parfaites pour accueillir la famille et les invités. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côtés annexes, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison combine confort, charme et potentiel. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Sa proximité immédiate des plages en fait une opportunité rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

A Larmor-Baden, à deux pas du port et des sentiers du Golfe, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et centre-bourg. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le Golfe. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin. L'espace cuisine est prévu ouvert sur le séjour (à aménager selon vos envies). Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison confortable et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Baden, à quelques pas seulement du port et du Golfe.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, à proximité des belles balades côtières du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison saura vous séduire, que ce soit pour un achat maison Sarzeau en tant que résidence principale ou secondaire. Entièrement rénovée, elle offre une entrée accueillante, un salon lumineux orienté plein sud, une cuisine séparée entièrement moderne, ainsi qu’un bureau pour vos activités. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et des W.C., ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec W.C. Le sous-sol complet, accessible directement depuis le garage, est un véritable atout, incluant une buanderie pratique et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Sarzeau qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

À découvrir sans tarder ! Entre le Golfe du Morbihan et le bourg d'Arzon, cette maison (90 m² au sol) vous séduira par sa situation privilégiée et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 506 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une agréable véranda exposée Sud vient prolonger la pièce de vie pour profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'étage, un palier dessert sur la partie droite un grenier aménageable, et sur la partie gauche un couloir menant à deux chambres et un cabinet de toilette avec WC. Un garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain de 506 m², entièrement clos, offre un beau potentiel constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une annexe.

Jinvesty vous propose à la vente cette maison des années 30, idéalement située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre se trouve à proximité de plages prisées et du port, accessibles à pied ou à vélo. Bénéficiant d'un potentiel locatif significatif, elle est parfaite pour un achat maison Carnac, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Située sur la commune de la Trinité sur Mer, elle vous permettra de profiter d'activités nautiques, de balades et de nombreux loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ainsi qu'une véranda orientée à l'ouest, une cuisine fermée et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un WC complètent ce bien. Un garage est inclus et un terrain constructible permet une extension éventuelle. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir votre coin de paradis au bord de la mer tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Ce bien est proposé par l'agence Jinvesty Immobilier. Contactez Cyrille LE BOT au 06.73.67.55.42 ou par email à cyrille@jinvesty.com. Agent immatriculé au RSAC n°847.751.336. Référence de l'annonce : 2486. Le prix de 546.000 € indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, située dans un cadre exceptionnel sur la Presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, elle est parfaite pour des moments de détente. Avec 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur l'océan, mettant en avant des volumes généreux et un agencement favorisant la lumière naturelle. Ce bien rare comprend également un grand garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Entre terre et mer, cette maison SARZEAU à vendre est idéale pour une résidence à l'année ou pour des vacances inoubliables. Amoureux du littoral et des panoramas marins, cette propriété est faite pour vous.

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

Coup de cœur du secteur

808 500 €

4 377 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184,71 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Locmariaquer (56)

Maison à vendre à PLOEREN, Morbihan, Bretagne. Cette charmante propriété de 185 m² dispose de 5 chambres et se situe dans un environ calme et boisé, à proximité des commerces. Construite en 1975 et rénovée en 2010, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, dont une cheminée en pierre et du parquet massif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée et une spacieuse pièce de vie de plus de 49 m² dotée d'un parquet en chêne, d'un salon ouvrant sur un jardin arboré et d'une salle à manger qui communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Une chambre de 14,5 m² avec accès au jardin, un dressing et un bureau attenant complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres sur parquet massif, un WC indépendant et une grande salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de stockage considérable et peut accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, de 38 m² et 12 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, propice à la construction d'une piscine, représente une opportunité rare pour un achat maison PLOEREN. Ce bien unique sur le marché mérite une visite rapide.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arradon, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un grand potentiel. D'une superficie de 100 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1063 m2. La maison se compose comme suit : une entrée accueillante, une belle pièce de vie orientée sud, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 chambres à l'étage. Vous trouverez également 2 dégagements pouvant être transformés en placards ou dressings, 2 WC, une salle d'eau, un cellier et un garage attenant, sans oublier un garage extérieur. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces tels qu'un supermarché, un coiffeur et une boulangerie. Cette maison à acheter à Arradon se complète par un jardin arboré très agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser vos visites ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir : MAISON TRADITIONNELLE au CALME à LE HÉZO, dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette maison récente, construite de manière traditionnelle, vous propose un cadre de vie idéal au coeur du Golfe du Morbihan. Située dans une impasse paisible et à proximité des sentiers côtiers, elle est à seulement 15 minutes de VANNES, ce qui la rend parfaite pour un projet d'achat maison LE HEZO ou une résidence principale familiale. ATOUTS MAJEURS : - Localisation : à deux pas du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers. - Proximité de Vannes : accès rapide aux commodités. - Potentiel intéressant : quatre chambres plus un grenier aménageable. - Situation calme : dans une impasse résidentielle. AGENCEMENT FAMILIAL (T5/T6) : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 50 m², qui se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre, idéale pour une suite parentale au rez-de-chaussée ou un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète avec WC, et un grenier aménageable qui offre un potentiel d'agrandissement. EXTÉRIEUR et COMMODITÉS : Le terrain de 344 m² est facile d'entretien et comprend un garage attenant à la maison. Ce bien de qualité à LE HEZO (56450) allie emplacement idéal et fonctionnalité. Ne manquez pas cette maison LE HEZO à vendre, contactez-nous pour une visite de cette opportunité unique en bord de Golfe. Prix FAI : 346 500 euros, dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 599 900 €

6 153 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Ouest Péri-Centre Ville

À 17km de Locmariaquer (56)

Vente propriété Vannes : découvrez cette longère de caractère située en plein centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec environ 260 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété à acheter à Vannes dispose d'un garage et d'une dépendance de 36 m². Rénovée par un architecte en 1994, elle offre une grande entrée avec placards et une cheminée en pierre. La pièce de vie de 65 m², ornée d'un plafond cathédrale de 6 m de hauteur et de poutres apparentes, ajoute au charme de la maison. La cuisine séparée, semi-professionnelle Poggenpohl, est entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, deux WC et une grande cave à vin. À l'étage, accessible par un escalier sur mesure en châtaignier, l'espace déplafonné peut servir de chambre ou de bureau, complété par quatre autres chambres, deux pièces d'eau (douche et baignoire) et deux WC. Le chauffage au sol par géothermie, installé récemment, assure un confort optimal. Avec 12 panneaux solaires, le bien bénéficie d'une exposition est et de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété à Vannes possède un fort potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété unique.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - RIVE DROITE DU PORT - MAISON DE 115 M² - 4 CHAMBRES Blot immobilier Vannes vous propose une maison traditionnelle de 1990, dans un cadre verdoyant et tranquille. Elle est située dans le quartier prisé de Notre Dame de Lourdes, proches des écoles et des lieux de promenades de LA RABINE. Elle vous offre une belle pièce de vie donnant sur une terrasse. une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. Vous disposerez de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Un grand garage avec son grenier aménageable au-dessus complètent ce bien. La maison est sur un terrain clos de 386m². CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7036-FJ *Au prix de 630 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 600 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Île-aux-Moines – Parcelle Prestigieuse de 1 558 m², Entièrement Constructible Sur l’une des îles les plus exclusives du Golfe du Morbihan, où les parcelles constructibles sont devenues presque inexistantes, cette propriété se distingue par un atout majeur : un terrain remarquable de 1 558 m², entièrement constructible, au cOEur d’un environnement insulaire rare et préservé. La maison existante, d’environ 100 m², comprend quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un garage attenant. L’ensemble est toutefois dans un état très dégradé, nécessitant une reprise complète. Cette situation offre une véritable liberté de conception : rénovation lourde, reconfiguration totale ou nouveau projet architectural pensé pour valoriser pleinement ce foncier exceptionnel. Baignée de lumière, dotée d’une végétation naturelle et d’une configuration idéale, la parcelle permet d’envisager une réalisation haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l’esprit unique de l’île. Un terrain précieux, une adresse d’exception et un potentiel architectural rare : une opportunité premium à saisir sur l’Île-aux-Moines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le bourg animé de La Trinité-sur-Mer, Morbihan en Bretagne, cette maison à rénover offre un charme remarquable et un grand potentiel. Avec ses spacieux volumes, elle peut être transformée en une habitation moderne tout en préservant son authenticité. Le terrain de 800 m² permet d'envisager divers aménagements, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour une superficie totale d'environ 1350 m², multipliant ainsi les options. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le chenal et le port, ainsi que d'un accès direct aux commodités du bourg et du port. Tout peut être réalisé à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie idéal pour les passionnés de la mer. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison La Trinité sur Mer.

Prix au m² le plus bas

445 284 €

2 783 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Locmariaquer (56)

Découvrez cette maison à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Avec une superficie de 160 m², elle offre un parfait équilibre entre la vie urbaine et un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants) accessibles à pied. Vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois, et à une cuisine aménagée donnant sur un jardin entièrement clos de murs en pierres. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC. Un double garage complète ce bien rare en cœur de ville, offrant un très beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AURAY, à visiter au plus vite ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vannes, dans le département Morbihan et la région Bretagne, nous vous proposons à la vente une maison idéale pour un projet d'achat. Située dans un quartier proche du port, avec un excellent accès pour le commerce ou une profession libérale, cette maison Vannes à vendre se trouve sur un terrain de 259 m² et dispose d'une superficie habitable de 175 m² avec 4 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement tant pour la partie commerciale que pour l'habitation. Il est envisageable de transformer cet espace en une grande maison familiale sans activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie commerciale ainsi qu'une surface à rénover, ce qui vous permet d'adapter la maison à vos besoins. Plusieurs entrées assurent une séparation efficace entre l'habitation et l'espace commercial.Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte d'environ 14 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un séjour/salon. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres spacieuses, dont deux avec points d'eau, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes. Le jardin est clos et comprend deux abris de jardin, et un garage complète l'ensemble. Prix net vendeur : 720 000 euros. Prix FAI : 748 000 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

À vendre : belle maison à acheter à Ploeren, Morbihan (56), en Bretagne. Cette spacieuse maison de 135 m² offre 7 pièces, dont 4 chambres. De plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 35 m², ainsi que 2 salles d'eau. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle de 1350 m², parfait pour des moments de détente. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un portail électrique, ce qui ajoute à la praticité de cette vente maison Ploeren. À proximité, se trouvent le Groupe Scolaire Georges Brassens et l'École Ker Anna, ainsi que divers commerces accessibles à pied. Bien à rafraîchir, avec fenêtres en PVC double vitrage et assainissement tout à l'égout. Prix : 499980 euros. Pour plus d'informations, contactez NESTENN Vannes.

À vendre, propriété La Trinité-sur-Mer dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans le hameau de Carnac, cette maison familiale dispose de cinq chambres et d'un terrain de 1 500 m2. Elle représente un excellent projet d'achat propriété La Trinité-sur-Mer, avec un fort potentiel d'agrandissement. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec douche, buanderie et toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage de 20 m2 offre également des combles à aménager. Profitez d'un grand terrain paysagé et arboré, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, avec la possibilité d'ajouter une piscine dans les mois à venir.

iad France - Pascal Voisin vous propose à la vente cette maison à Pluneret, Morbihan, en Bretagne. D'une surface de 90 m², elle se compose de 3 chambres et dispose d'un jardin agréable, le tout exposé plein sud. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille épanouissante. Située dans un quartier calme, elle vous offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles. Construite en 2012, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 361 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un second WC. Le garage, d'une superficie de 23 m², présente un potentiel d'aménagement pour 2 chambres supplémentaires. Les atouts de cette maison à acheter à Pluneret incluent : - Maison lumineuse avec exposition sud - Jardin clos et paysagé - Terrasse et extérieur aménagé - Garage avec possibilité d’agrandissement - Quartier calme - Proximité commerces et écoles Informations techniques : - Surface terrain : 361 m² - Chauffage : Électrique + poêle à bois - Année de construction : 2012 - Stationnement : garage + extérieur - Travaux réalisés : aucun à prévoir, bien entretenu. Cette maison Pluneret à vendre est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Voisin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846.

À vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en région Bretagne, magnifique propriété équestre s'étendant sur plus de 13 hectares de terrain attenant, avec la possibilité d'accéder à 12 hectares supplémentaires en commodat. Située à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, cette propriété offre un cadre calme et champêtre, à seulement 10 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Appelée 'Horse house', ce bien est parfait pour un projet équestre, des gîtes, des chambres d'hôtes, une grande famille ou une activité agricole. La maison principale, d'une surface de 135 m2 construite en 2009, présente une ossature bois et du bardage en acier, avec un étage distribuant des espaces agréables comprenant une grande pièce de vie de 43 m2, une chambre avec salle d'eau privative, et une mezzanine de 23 m2. Un garage/atelier de 25 m2 complète cette maison, avec au-dessus une chambre indépendante idéale pour des hôtes. Un logement annexe, gîte de 78 m2, dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres à l'étage et d'un WC. Les installations équestres incluent une écurie de 12 boxes, un manège couvert, une carrière de travail, et plusieurs paddocks. Avec un terrain entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre pour les passionnés d'équitation. Vous avez un projet en tête ? Cette propriété à acheter à Sarzeau vous attend. Pour plus d'informations, contactez l'équipe BRO. Immobilier au 02 55 99 47 46.

À Vannes, dans un quartier privilégié, à proximité du Parc du Golfe et de la presqu'île de Conleau, cette maison à vendre offre un emplacement idéal alliant la proximité de l'eau et un accès rapide au centre-ville. Construite au début du 20ème siècle et agrandie en 1963, cette maison individuelle entièrement rénovée dispose d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de 1 033 m². L'entrée principale s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, avec de grandes baies panoramiques donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, un espace buanderie, une salle d'eau et deux chambres, dont une dotée d'un point d'eau. Une seconde entrée permet de créer un espace indépendant ou professionnel. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et une chambre supplémentaire avec point d'eau, WC et une pièce dressing. Les volumes généreux assurent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et raffinée. La maison dispose également d'un garage d'environ 40 m² surmonté d'un grenier, ainsi que d'une cave dans la partie ancienne. Alliant élégance et confort, cette maison constitue une opportunité rare à Vannes, idéale pour un achat maison Vannes, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire où se mêlent art de vivre, lumière et charme. Bien d'exception à visiter impérativement ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 994 000 €. Prix hors honoraires : 960 000 €. Honoraires charge acquéreur : 34 000 €, soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660.

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, sise en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain attenant de 1000 m² constructible, idéal pour accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. La vaste suite parentale, de plus de 45 m², dispose d'un grand dressing, d'une salle de douche double avec WC et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à la piscine couverte et chauffée de 16 mètres sur 4 mètres. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, ainsi qu'à un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux, ayant toutes deux accès à un balcon commun de 24 m². Le garage, spacieux, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comporte un espace SPA. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Vannes, à l'architecture unique dans l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au coeur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, idéal pour une famille. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Entrée accueillante, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, salon cosy, chambre avec salle d'eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Un premier étage adapté à la vie familiale, 3 chambres spacieuses un bureau, parfait pour le télétravail Un potentiel supplémentaire au second étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, espace de stockage...) Extérieurs et dépendances Jardin arboré de 1200 m2, piscine sécurisée, Garage Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces et services du bourg

Vente maison Vannes dans un secteur privilégié à l'ouest de Vannes, Morbihan, Bretagne. Cette maison individuelle se situe dans un environnement boisé, au calme absolu, dans une impasse privée. Elle comprend un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Avec 140 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, et un terrain paysager d'environ 1 000 m². Cette maison à acheter à Vannes a été entièrement rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous profiterez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière récente, ainsi que d'un étage climatisé. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets électriques assurent un confort moderne. La pièce de vie, lumineuse, avec une cheminée Asgaard, crée une ambiance chaleureuse, d'autant plus grâce à son exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal. Deux terrasses, orientées au sud et au nord, un garage de 26 m² avec mezzanine aménageable de 20 m² et un carport pré-équipé pour véhicule électrique complètent cette belle propriété. Avec un portail électrique et un jardin paysager, cette maison clé en main dans le département du Morbihan est une rare opportunité sur le marché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.