Achat Maison à Locmariaquer (56) pas cher / petit prix : 10 annonces

Découvrez cette maison LOCMARIAQUER à vendre, située dans le centre-ville animé de Locmariaquer, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À proximité des commerces et du port, cette maison en pierre offre une luminosité exceptionnelle sur 3 niveaux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en Bretagne. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.5 %, avec un prix hors honoraires de 230000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, située à quelques minutes à pied de la mer. Profitez d'une parcelle bien exposée pour concrétiser votre projet de construction en bord de mer. Cette maison moderne et fonctionnelle a été pensée pour offrir espace et confort à toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier bien placé optimise l'espace pour vos rangements. Une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et sérénité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable pour chaque membre de la famille, complétées par une grande salle de bain idéale pour le quotidien. Conformément à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assure un confort de vie optimal, tandis que des volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que des revêtements de sol dans les chambres et la décoration intérieure. Prix terrain : 213 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix maison : 168 859 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer. . Profitez d'une parcelle bien exposé pour votre projet de construction en bord de mer. . Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-217307-SIS. Prix terrain : 213 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Coup de cœur du secteur

723 120 €

3 381 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 213,9 m²
• 6 chambres
• 

Locmariaquer (56)

L'office notarial ACTAVIE et Immobilier.notaires® vous invitent à découvrir cette maison LOCMARIAQUER à vendre, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante et spacieuse maison d'habitation a été construite en 1971 et se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda, un bureau, un WC avec vestibule, plusieurs dégagements, une salle de bains, ainsi qu'une chambre. Le premier niveau dispose de cinq chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC, le tout agrémenté d'un palier. Enfin, le deuxième niveau comprend un palier, une salle de jeux et une mezzanine. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'une dépendance sur le côté, ainsi que d'une cave, d'une chaufferie-laverie et d'un garage au sous-sol. Le terrain, d'une superficie totale de 1500 m2, complète ce bien d'exception. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 02.97.24.04.36.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 892 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Locmariaquer (56)

56740. Locmariaquer. Belle maison de pays à rénover avec beau potentiel proche Golfe du Morbihan, 3 chambres dont une au rdc, située dans un hameau à 5 min du centre bourg. D'une surface de 102m2 hab, elle offre au rdc : une grande chambre de 23m2, garage de 35m2, chaufferie. A l'étage, entrée, salon salle à manger avec balcon exposé ouest, 2 chambres dont une avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée, sde avec douche à l'italienne, wc suspendu. Beau grenier aménageable. Terrain arboré de 1351 m2 sans vis à vis, parking 3 voitures. Deux accès à proximité de la voie verte dont un directement depuis le fond du jardin. Assainissement individuel. Chaudière Fuel. Dossier complet disponible sur demande. PRIX : 295000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 15000 euros charge acquéreur soit 280000 euros hors honoraires. VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, au 06 81 36 60 35 ou, par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. DPE F 284 / F 89 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Assainissement collectif conforme. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.432336.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annaïk (Orhant Immobilier) vous propose à la vente cette maison Locmariaquer à vendre, appelée « Les Kerlenn ». Cet ensemble immobilier comprend deux maisons de ville indépendantes, alliant charme authentique et fort potentiel. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet ensemble représente une opportunité rare, tant pour un achat maison Locmariaquer en vue d'un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale. Implantées à Locmariaquer, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces, ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Dans un environnement calme, elles offrent une véritable indépendance et de multiples possibilités d’utilisation. La maison principale, d’environ 68 m², permet une vie de plain-pied avec sa pièce de vie intégrant un insert et une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec baignoire en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit, le DPE étant classé E. La seconde maison ou dépendance, de 32 m², est entièrement de plain-pied et constitue un atout indéniable. Classée D au DPE, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des wc. Indépendante, elle est parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Les deux maisons sont conformes en matière d’assainissement (tout-à-l'égout).Le jardin d’environ 150 m², clos et optimisé, assure peu d’entretien, ce qui le rend idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cet ensemble affiche un potentiel exceptionnel à valoriser, grâce à sa localisation recherchée proche des sites touristiques et du littoral. La dépendance représente également une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception.Prix : 329.000 € HAI, dont 12.000 € TTC de honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 28/06/2024. Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud au O6.43.37.08.6O (disponible 7/7). Annonce présentée par un agent commercial enregistré au RSAC de Saintes (17), numéro 512 496 381.

À LOCMARIAQUER, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison en pierre lumineuse située en plein centre-ville, à proximité des commerces et du port. Cette maison LOCMARIAQUER à vendre s'étend sur 3 niveaux et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Elle constitue un choix idéal pour un pied à terre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9 %. Prix hors honoraires : 275 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité à ne pas manquer ! Située à Locmariaquer, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison moderne est à vendre. Sur un terrain viabilisé de 544 m² bénéficiant d'une exposition optimale, elle se trouve à proximité immédiate des commodités. Idéale pour un projet de construction sur mesure, cette maison allie design, confort et performance énergétique. Avec 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail, elle est conçue pour offrir un équilibre entre convivialité et intimité. Son espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. Cette maison à acheter à Locmariaquer est fonctionnelle et personnalisable, s'adaptant à votre style de vie grâce à des finitions sur mesure. Pour un confort optimal, elle est conforme à la réglementation RE2025 et équipée de chauffage par pompe à chaleur, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Informations supplémentaires : le prix indiqué exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements et les frais de notaire. Prix du terrain : 319 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 407 799 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet de vente maison à Locmariaquer.

Cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer. . Profitez d'une parcelle bien exposé pour votre projet de construction en bord de mer. . Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-217307-SIS. Prix terrain : 213 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Située au coeur de Locmariaquer dans le Morbihan, Bretagne, cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour un achat maison Locmariaquer. Avec une surface d'environ 80 m2 répartie sur trois niveaux, elle offre un excellent agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec trois placards, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un w.c. avec emplacement pour lave-linge. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et w.c. privatif. Au dernier étage, une troisième chambre avec placard et une salle d'eau avec w.c. vous attendent. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du port, le tout accessible à pied.