Achat Maison avec garage à Locqueltas (56390) : 398 annonces

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - LOCQUELTAS - MAISON DE 2025, 108 M² - 4 CHAMBRES. Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa LOCQUELTAS à vendre, située dans une petite résidence à Locqueltas, à environ 6 km de l'entrée de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison moderne aux belles prestations dispose d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée de qualité. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain clos de 300 m², exposé Sud, comprend également un garage. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSÉ ÉNERGIE : A - CLASSÉ CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7230-FJ. Prix de vente : 441 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 420 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

iad France - Charley Baron vous présente une maison à acheter à Locqueltas, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 4 chambres est idéalement située à proximité du bourg, ainsi que de Vannes et de Saint Avé, à seulement 8 minutes de l'Hyper U, grâce aux axes à proximité. Le secteur est paisible, offrant une parcelle de 1750 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, un coin nuit avec une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. De plus, une buanderie cellier et un grand garage de 25 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, il y a 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'avant de la maison, des places de stationnement goudronnées sont disponibles, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin permet de profiter des journées en toute tranquillité. Un atout supplémentaire est le grenier qui peut être aménagé pour créer une surface à vivre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT, sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

635 250 €

2 888 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres

Locqueltas (56)

Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au coeur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, idéal pour une famille.Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Entrée accueillante, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, salon cosy, chambre avec salle d'eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.Un premier étage adapté à la vie familiale, 3 chambres spacieuses un bureau, parfait pour le télétravailUn potentiel supplémentaire au second étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, espace de stockage...) Extérieurs et dépendancesJardin arboré de 1200 m2, piscine sécurisée, GarageEmplacement calme, à proximité immédiate des commerces et services du bourg

iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison moderne à vendre à Locqueltas, dans le Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison contemporaine dispose de 4 chambres et d'un garage dans un secteur calme, parfaite pour un achat maison Locqueltas. Découvrez sans tarder cette maison neuve, construite sur un terrain de 364 m², qui offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec des placards, menant à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement ouverte, équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, un cellier buanderie et un garage attenant à la maison. À l’étage, le palier ouvert sur le séjour dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Les garde-corps du palier et les rampes d’escalier seront livrés pour Noël. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée côté nord avec cour et parkings, ainsi que d'un jardin avec terrasse côté sud, dans un cadre convivial et clos. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Vannes (à seulement 9 minutes), avec un accès direct à la voie express, alliant commodités et tranquillité, dans un quartier paisible et sans nuisances. Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour programmer votre visite et préparez-vous à poser vos valises dans cette maison à acheter à Locqueltas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Le Breton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ETUDE vous propose sur une surface de terrain d'environ 1800 m2 à environ 2 km du bourg de MEUCON, une belle maison contemporaine construite en 2009 d'une surface d'environ 170 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: vaste entrée, wc, salon séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse carrelée et jardin paysagé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres A l'étage: mezzanine, deux chambres, bureau, salle de bain (baignoire et douche), terrasse solarium, wc Cellier, garage d'environ 40 m2 PARFAIT ETAT, BELLES PRESTATIONS

A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère en pierres, offrant 125 m² de surface habitable et un potentiel d'aménagement intéressant. Implantée sur un terrain de 517 m², cette partie de propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en personnalisant leur espace. Le bornage est réalisé et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à accueillir vos projets. Un lieu à personnaliser alliant authenticité et possibilités de modernisation selon vos envies. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Située dans un cadre paisible à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Plescop a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité sur un terrain spacieux de 2 804 m². Alliant modernité et généreux volumes, cette demeure familiale constitue une belle opportunité sur le marché pour ceux en quête de confort aux portes de Vannes. Dès l'entrée, un hall spacieux dévoile une habitation soignée, où chaque détail a été conçu pour le bien-être de ses occupants, facilitant la circulation entre les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, parfait pour recevoir, et d'une cuisine indépendante équipée de matériaux contemporains. Ce niveau permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre confortable, accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, et des toilettes indépendantes viennent agrémenter ce niveau. En outre, un grand garage attenant avec une pièce supplémentaire en sous-sol offre des solutions de stockage efficaces. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe l'espace de vie et distribue quatre belles chambres, chacune assurant un espace d'intimité à chaque membre de la famille. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Représentant un bien sans travaux à prévoir, cette maison à vendre à Plescop est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix FAI : 545 000 euros dont 3,22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nestenn vous propose à la vente une maison à acheter à Vannes, située dans un secteur prisé du Morbihan en Bretagne. Édifiée en 1999, cette maison traditionnelle se distingue par sa luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable. Les volumes sont agencés comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de 43m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre de 12m² avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. - À l'étage : deux chambres, chacune dotée d'un placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et des WC séparés. - Un garage avec porte motorisée complète cet ensemble. - Le jardin intimiste est sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Le DPE affiche une performance énergétique en C. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations concernant cette maison Vannes à vendre.

Alré Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à vendre à SAINTE ANNE D AURAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve sur une parcelle d'environ 750 m². L'entrée ouvre sur une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, les combles offrent la possibilité d'agrandir la superficie de la maison. Un grand garage vient compléter ce bien, qui présente un fort potentiel. C'est une opportunité d'achat maison SAINTE ANNE D AURAY à ne pas manquer !!! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stéphane Julien vous propose : **Maison Traditionnelle à vendre - 103 m² - 4 Chambres - Cabanon - Garage**Découvrez cette charmante maison située à Le Hézo, à seulement 400 mètres du GR34 et du Golfe du Morbihan, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville de Vannes. Nichée dans un environnement calme, elle offre un espace de vie accueillant pour toute la famille.**Description des Pièces :**- **Rez-de-Chaussée :** Une entrée mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois orientable. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une chambre avec placard (actuellement utilisée comme bureau) et d'une salle d'eau.- **Étage :** On y trouve un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec wc. Un grand garage avec espace buanderie et grenier accessible complète cette offre.**Avantages :**- **4 chambres** avec une surface habitable de 103 m² et un terrain de 690 m².- **Lumineuse :** Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité.- **Garage & Parking** disponibles.- **DPE en D.**- **Abri et cabanon de jardin.**- **Possibilité d'extension.**- **Terrain arboré et agréable.**- **Arrêt de bus Vannes/Sarzeau à 900 mètres.**Cette maison à acheter à Le Hézo constitue un cadre de vie idéal pour fonder votre foyer. Ne ratez pas cette opportunité! Contactez-moi pour convenir d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les enjeux énergétiques, consultez le DPE : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne ? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle parcelle de plus de 750 m2. La maison offre une vaste pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de partage. vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant sa propre salle d'eau. L'espace nuit à l'étage a été pensé pour les familles nombreuses ou le télétravail : 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés dont une qui possède une terrasse. Une pièce dressing de 4 m2 pour une organisation parfaite. Une salle de bain monumentale de 13 m2, véritable espace bien-être avec douche et baignoire. Un grand garage de 39 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Une chaudière à condensation a été installée, il y a 4 ans. La façade vient être repeinte et la toiture nettoyée. Localisation : Située à Brech, une commune dynamique et verdoyante accolée à Auray. Commodités : Accès immédiat aux commerces de proximité et aux écoles. Le centre d'Auray et sa gare TGV sont à moins de 10 minutes. Loisirs : Les célèbres plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à seulement 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité. Situation : Cette maison est située au calme d'une petite impasse et à moins d'1 km de toutes les commodités : le bourg de Theix est à moins de 10 minutes à pied avec boulangerie, traiteur, pharmacie, tabac-presse, bus, poste, Carrefour Market (…). L'entrée est de Vannes est à 8 km, le Golfe à moins de 4 km, les premières plages à 15 minutes (Penvins, Banastère), et l'entrée de Nantes à 1 heure. La maison : Il s'agit d'une construction mitoyenne de 2003, bien pensée avec un bel espace de vie lumineux. Les Volumes sont bien répartis, l'entrée avec un placard et un wc ouvre de suite sur l'espace de vie, cuisine semi aménagée-séjour-salon plein sud de plus de 40 m² au total. Il donne sur la terrasse et le jardin clos, juste assez grand pour en profiter, orienté sud et ouest, 120 m² environ. Au ré de chaussée également, un cellier-arrière-cuisine, bien pratique. A l'étage, le palier dessert 3 vraies chambres 11,20 , 11,95 , et 13,13 m² utiles dont 10,30 , 9,50 , et 9,30 m² habitables, une salle de bains équipée d'un vélux, avec wc. A une 10 aine de mètres de la maison, dans l'impasse, le garage de 16,20 m², indépendant avec possibilité de grenier. Des prestations de qualité : ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, cloisons placostil, sols carrelés dans les pièces de vies et les pièces d'eau, chauffage gaz naturel, la chaudière a été changée en 2016. Rafraichissement à prévoir sols, murs, cuisine, le cas échéant. En résumé : Une situation stratégique pour habiter ou investir dans le pays de Vannes, à proximité des commodités essentielles et à mi chemin entre Vannes et l'Océan. Chauffage : individuel, radiateurs – chaudière gaz de ville Carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau Sols Pvc dans les chambres Taxe foncière : 1069€ dont TOM 252€ (2025) Cotisation ASL : 40€ / an Orientation principale : Sud Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un fort potentiel. Cette charmante petite maison est idéalement située sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue paisible à seulement 100 mètres du port historique. Avec son jardin clos idéalement orienté au sud-ouest, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet environnement. Située au cœur d'un quartier prisé, toutes les commodités d'Auray, telles que boutiques, hall, le célèbre marché, boulangeries et restaurants, sont accessibles à pied. Pour les passionnés de navigation, un accès au port vous permettra de disposer de votre bateau et de rejoindre rapidement les îles du Golfe ainsi que la pleine mer. La maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d’eau et des WC séparés sont à votre disposition. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² peut être restauré en petite dépendance pour accueillir vos proches. De plus, un droit à construire reste sur la propriété, offrant un potentiel final de plus de 160 m² habitables et la possibilité de 12 à 14 couchages après travaux. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat d'une propriété de charme au cœur d'Auray, l'un des endroits les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

Aux portes de Vannes et à seulement 15mn à pied de la passerelle de la gare TGV. Grande maison contemporaine et indépendante ouverte sur un agréable jardin donnant sur la campagne, au sud du centre-ville de Saint-Avé. Située en impasse, grande maison avec une vie de plain pied + à l'étage pour environ 200m2 habitables. Vestibule d'entrée, placard penderie, distribuant un grand séjour salle-à-manger et salon pour 50m2 environ, cuisine et espace déjeuner, à la suite un espace repas sous la véranda (20m2 supplémentaires) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre au rdc avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine/buanderie, toilettes d'invités. À l'étage de part et d'autre de l'espace bibliothèque sur le palier : une grande suite parentale : chambre, salle d'eau, douche et toilettes, petit bureau, dressing ; trois grandes chambres, salle de bains double vasque + douche, toilettes indépendants. Chauffage électrique climatisation réversible. DPE : B Grande terrasse en pierre, jardin planté, arboré et ombragé. Petite dépendance/abri de jardin, coin détente et terrasse supplémentaire. Cour d'accueil, allée paysagère. Double garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 920m2. Prestations de qualité, dans un environnement insoupçonnable. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de 4 pièces (75 m²) à Plaudren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison neuve, située proche de Vannes, est idéale pour un achat maison à Plaudren. Elle s'étend sur 75 m² et se compose de deux niveaux. Le terrain fait 439 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente de cette maison Plaudren à vendre est de 246 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence, représentée par Anne-Sophie LAPART, pour toute question relative à cette maison. Maisons de l'Avenir Lorient se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et projets immobiliers.

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, sise en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain attenant de 1000 m² constructible, idéal pour accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. La vaste suite parentale, de plus de 45 m², dispose d'un grand dressing, d'une salle de douche double avec WC et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à la piscine couverte et chauffée de 16 mètres sur 4 mètres. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, ainsi qu'à un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux, ayant toutes deux accès à un balcon commun de 24 m². Le garage, spacieux, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comporte un espace SPA. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Vannes, à l'architecture unique dans l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

À la recherche d'une vente maison Grand-Champ ? Découvrez cette charmante maison familiale située en pleine campagne de Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, à acheter, vous séduira par son cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie généreuse, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains, idéale pour une vie à plain-pied. L'espace de vie est lumineux et convivial, parfait pour des moments de partage en famille. Les volumes sont agréables et fonctionnels, alliant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 300 m², la propriété dispose d'un grand jardin arboré, avec un abri de jardin, idéal pour la détente, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un potager. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les atouts incluent : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une belle parcelle de 1 300 m², un environnement calme et champêtre, le tout idéal pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter du charme de la campagne tout en étant proche des services. Venez la découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur d'une impasse calme au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, cette maison des années 90 offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité urbaine. Édifiée sur un terrain de 589 m², cette demeure de 129m² se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall qui mène à un vaste séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, une chambre confortable, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Un atout majeur réside dans la présence d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif pour répondre à l'évolution de vos projets de vie. La propriété dispose d'un garage avec une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation. Entre son emplacement de premier ordre et ses volumes généreux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché Vannetais pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À GRAND CHAMP, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison familiale à acheter. Cette maison, construite en 2000, dispose d'une surface habitable de 145 m² sur un beau terrain d'environ 1 100 m². Elle comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cheminée. Vous trouverez également 2 salles de bain et des WC, sans oublier un grand garage. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa clarté et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Une occasion à ne pas manquer pour une vente maison GRAND CHAMP ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures du littoral vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa entièrement rénovée, située au calme dans une impasse, est à proximité immédiate de toutes les commodités.Exposée Sud, cette maison Ploeren à vendre s'étend sur un terrain clos de plus de 1800 m², arboré avec soin. Avec une surface totale de plus de 240 m² (dont 188 m² habitables), elle offre des volumes généreux pour un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et comprend une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. Le séjour, d'une superficie de plus de 45 m², est agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre rose, et s'ouvre sur une terrasse, un jardin, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Une buanderie aménagée permet d'accéder au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès à un balcon exposé plein sud. Trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux viennent compléter cet étage.La propriété dispose également d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².Parmi les principaux atouts de cette villa figurent une rénovation soignée, des finitions de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et un ensemble de prestations confortables (chauffage au sol, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, jacuzzi...).En choisissant cette maison à vendre à Ploeren, vous bénéficierez d'un accès rapide aux plages d'Arradon, situées à moins de 15 minutes, pour profiter du cadre de vie agréable offert par le Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Coup de cœur du secteur

538 175 €

3 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Locqueltas (56)

L'Immobilier du Morbihan vous propose une magnifique maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un domaine clos et sécurisé par un portail motorisé, cette maison de standing dispose d'un cadre de vie paisible et exclusif. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse idéale pour vos repas extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse dispose d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains familiale, vous offriront un espace confortable pour toute la famille. Cette maison se distingue également par sa qualité de construction, avec un chauffage par géothermie assurant confort et économies d'énergie. Son jardin arboré de plus de 800 m² et son grand garage complètent cet ensemble. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 EUR et 1 380 EUR. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Ploeren, contactez Anita Chaudet au 06 61 81 46 74.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON D'ARCHITECTE À LE HÉZOAu cœur du Morbihan, en Bretagne, cette maison contemporaine de 224 m² se situe à proximité d’une zone naturelle protégée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée en 2008 et agrandie par une surélévation en 2013, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et lumineux, tout en étant pratique grâce à sa proximité avec les transports, commerces et l’école.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie doré par la lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées orientées plein sud apportent une luminosité exceptionnelle et connectent la maison à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois contribue à l’ambiance chaleureuse, et la cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger. Une buanderie-cellier complète ce niveau, offrant du rangement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie. Un espace modulable et ouvert sur le jardin, avec accès direct à la terrasse, offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un salon cosy ou d'une salle de jeux.À l'étage, trois grandes chambres confortables garantissent intimité et bien-être. L'une d'entre elles dispose d'un accès à une terrasse privée. Un espace avec salle d'eau, rangements et WC indépendant complète cet étage, favorisant une vie familiale agréable.Cette maison, idéale pour tout achat maison Le Hézo, intègre des équipements modernes pour un confort optimal et une performance énergétique accrue, comme des panneaux photovoltaïques. En outre, un garage et un carport témoignent de la fonctionnalité de ce bien.Le jardin d’environ 3100 m², en harmonie avec la nature environnante, invite à la détente et à l’aménagement selon vos envies. Profitant d’un emplacement privilégié à Le Hézo, cette propriété se trouve à deux pas des sentiers du Golfe du Morbihan, parfaits pour la marche ou le vélo. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes, et Vannes, avec ses commerces et sa gare TGV, est à seulement quinze minutes. Un cadre de vie équilibré où nature et commodités se rejoignent. Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 EUR. Prix : 794 070 EUR Honoraires inclus (765 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée en 2012 dans un style contemporain, elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Exposée ouest, cette maison à acheter à Vannes est bâtie sur un terrain de 1200 m² clos et arboré. Avec 145 m² habitables (160 m² au sol), elle allie confort, luminosité et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La belle suite parentale dispose d'une salle de bain privative (baignoire et douche) et d'un dressing, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre côté ouest accompagnée de sa salle d'eau ravira vos invités. À l'étage, un élégant escalier métallique mène à une mezzanine pouvant servir de bureau. Deux chambres avec des vues mer imprenables complètent cet espace. La villa comprend également une piscine chauffée de 4x8 mètres exposée sud, offrant une vue traversante sur le Golfe du Morbihan. Un garage avec espace bureau et atelier ainsi qu'un emplacement pour un bateau sont également disponibles au bout du jardin. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

iad France - Anthony Guillo vous propose : belle maison récente de 91,38 m² à Elven, Morbihan (56), Bretagne. Elle comprend 3 chambres, un garage et un terrain clôturé. Elven est une commune dynamique qui offre de nombreux services tels que supermarchés, écoles, et activités sportives et culturelles, tout en étant située à proximité de Vannes (15 minutes) et du Golfe du Morbihan. Cette maison, construite en 2019, se trouve dans un lotissement calme, idéale pour une personne seule, un couple, une famille ou un investisseur. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un placard bien positionné. La pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² se compose d'un salon/séjour de 37,46 m² exposé Sud et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 12,34 m². Ce niveau comprend également des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (9 m², 10 m² et 11 m² Loi Carrez), une salle d'eau de 4,55 m² avec une vasque, un sèche-serviette et une douche, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking, d'un jardin clôturé et d'une terrasse de 25 m². Le garage de 20,96 m² offre un rangement pratique pour une voiture ou du matériel, avec possibilité d'ajout d'espace de stockage. Les atouts supplémentaires incluent une pièce de vie lumineuse, la proximité des commerces, un chauffage par pompe à chaleur, une VMC, la fibre optique, l'assainissement tout-à-l'égout et des ouvertures en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Elven, contactez-moi pour planifier une visite !

Prix au m² le plus bas

374 000 €

2 730 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Locqueltas (56)

iad France - Youen Robert vous propose à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison contemporaine à vendre. Située à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des écoles et des commodités, cette agréable maison moderne de 137 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 561 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² orientée sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 13,7 m² avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 12, 13 et 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Elven saura vous séduire par son état impeccable, ses beaux volumes et son emplacement prisé. Un bien rare dans le secteur, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.