Achat Maison à Lussac (16) avec terrasse : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Lussac (16)

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente cette maison individuelle située à Lussac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 80 m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 4300 m², dont plus de 2500 m² sont constructibles. Cette maison à acheter à Lussac se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée de 15,3 m² ouverte sur une pièce de vie de 16,2 m², avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre. La partie nuit comprend deux chambres de 11,1 et 11,8 m² ainsi qu'un bureau de 8 m², pouvant servir de troisième chambre. La salle d'eau de 4,6 m² dispose d'une douche italienne et d'un WC indépendant. Ce bien immobilier est entièrement sous-solé, le sous-sol abritant actuellement un garage et un espace de stockage, ainsi que deux dépendances de 37 m² et 22 m² à l'arrière du jardin. En termes de prestations, la maison est équipée de volets roulants PVC motorisés, d'huisseries en bois double vitrage, ainsi que d'un accès à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière bois ou fioul, toutes deux en bon état de fonctionnement, et un système de fosse septique individuelle est en place. Située dans un secteur très calme, cette maison Lussac à vendre se trouve à seulement 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 418 et une classe CLIMAT E avec un indice de 55. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 824704647.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

À NIEUIL, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette belle maison en pierre entièrement rénovée est à vendre. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'un terrain avec un espace de jardin privé ainsi qu'un hangar. Au rez-de-chaussée, un grand couloir avec un escalier d'origine mène à une vaste cuisine moderne dotée d'une cheminée et un salon spacieux qui s'ouvre sur la terrasse. Le premier étage comprend une salle de douche contemporaine et deux grandes chambres. Le deuxième étage offre une salle de jeux et un bureau ouvert, avec possibilité de créer deux autres chambres. À l'extérieur, le jardin, entouré d'un mur en pierre et d'une haie, comprend un jardin principalement en pelouse, une piscine creusée et un espace repas idéal pour recevoir. La propriété inclut également une grange attenante, qui pourrait être transformée en un espace habitable supplémentaire ou servir de rangement. Ce bien idéal pour un achat maison à NIEUIL se trouve à proximité de nombreuses activités de plein air ainsi que de commerces, cafés et restaurants, facilement accessibles à Saint Claude, Confolens, La Rochefoucauld, Angoulême et Limoges pour le TGV.

iad France - Romain Rey vous propose à la vente cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 165 m2 habitables, cette maison de ville dispose de 5 chambres, d'un garage, et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable au centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un salon indépendant, ainsi que d'espaces annexes pratiques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un salon, une salle d’eau avec WC, et une cinquième chambre, augmentant ainsi l'espace de vie disponible. La propriété inclut également une cave, des terrasses, dont une couverte, une piscine hors-sol, un garage avec appentis, et un coin potager. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz, de la fibre optique, d’une cheminée avec insert, et d’un portail motorisé avec interphone. Ce bien spacieux et fonctionnel est parfait pour une famille qui souhaite profiter des avantages d'une grande maison tout en étant en cœur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 97 et classe climat C indice 20. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la vente, une maison à acheter à ORGEDEUIL, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, à proximité de Montbron, cette vaste propriété de caractère nécessite une rénovation complète. Son cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare. Dominant un parc arboré d'environ 1,3 hectare, cette authentique demeure charentaise datant du 19e siècle offre près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Avec de généreux volumes, plusieurs pièces de réception et jusqu'à neuf chambres, elle possède de nombreux éléments anciens tels que des cheminées en pierre et des parquets, conférant un charme indéniable à cette maison ORGEDEUIL à vendre. Accessible par une allée privée, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui donne accès à plusieurs salons, salles à manger, une cuisine, un bureau et d'autres pièces de service. Le premier étage abrite six chambres avec vue, tandis que le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grand grenier, offrant des possibilités d’aménagement. Deux granges adjacentes, d'environ 215 m² au total, complètent le bien, permettant ainsi diverses options comme garage, atelier ou projet d’aménagement. Cette propriété idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, est située dans un parc de pelouse, d’arbres matures et de zones boisées, offrant de belles perspectives. Un terrain supplémentaire peut être acquis si nécessaire. Cette maison à vendre représente une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire dans un environnement serein et verdoyant.

iad France - Patrice Vallade vous propose à la vente une charmante maison en pierre située au cœur de La Rochefoucauld, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison La Rochefoucauld, cette propriété bénéficie d'accès aux commerces à pied, d'un parc de jeux à proximité et d'un parking, satisfaisant ainsi tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un beau salon-séjour, une cuisine moderne, un cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine vous attend, accompagnée de trois chambres, dont une avec la possibilité de créer un dressing ou une douche, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un cocon de détente vous attend avec une terrasse en bois offrant tranquillité et calme. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, d'un poêle à granulés, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Si cette maison La Rochefoucauld à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une maison unique située à Genouillac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grange, rénovée en 2009, combine le charme d'une grange Charentaise traditionnelle et le confort moderne, offrant environ 159 m² d'espace habitable sur un terrain de 2570 m². Le cadre paisible et les vues sur la campagne vallonnée en font un lieu idéal pour des vacances. À proximité des Lacs de Haute Charente, cette maison est à seulement 10 minutes de tous commerces. L'emplacement dans un hameau tranquille, sans vis-à-vis, vous permet de profiter de plusieurs sentiers de randonnée aux alentours. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée en briques anciennes s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une grande mezzanine peut être transformée en deux chambres si souhaité. Le terrain comprend un jardin avec de grands arbres, un puits, et une petite maison en ruine, offrant un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat maison Genouillac, ne laissez pas passer cette opportunité.

iad France - Jean Saulnier vous propose : **Maison de caractère de 168m² avec vastes dépendances à vendre à Aunac, Charente (16)**. Cette charmante propriété en pierres, située sur un terrain de 2092m², offre de belles possibilités pour un achat maison Aunac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 23m², une salle à manger de 37m² avec cheminée, deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², un bureau de 11 m², une salle de bain de 7m² et un WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'étage se compose de 2 grandes chambres (16 et 21m²), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand espace de 108m² aménageable selon vos besoins (salle de jeu, chambres supplémentaires, ou chambres d'hôtes). Le sous-sol de 104m² offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel, incluant une buanderie/cuisine de 11m², une salle de 46m² (pour le sport, la musique, ou un atelier), un local technique de 8m², une chaufferie de 20m², et une cave en terre battue de 13m² parfaite pour la conservation. À l'extérieur, le terrain de près de 2000m² comprend un puits, une dépendance de 66m² idéale pour un atelier, et une seconde dépendance de 169m² pouvant accueillir matériel volumineux, camping-car ou voitures. Les prestations de cette maison Aunac à vendre sauront vous séduire : connexion fibre optique, chauffage individuel au fuel (avec pompe à chaleur à réviser), et exposition sud pour une belle luminosité tout au long de la journée. Côté environnement, à 800 m se trouvent le bourg, ses commerces, écoles, et un centre de santé. La Charente est également proche pour de belles balades en nature. La N10 est à 5 km, permettant de rejoindre Mansle en 5 minutes et Angoulême en 25 minutes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à acheter à Aunac, Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

372 500 €

1 395 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 267 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lussac (16)

16460 –VALENCE - PLAIN PIED DE 2008 - 267M² -4 CHAMBRES -PIECE DE VIE 65M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison d'architecte de plain-pied – 286 m² – Bien d'exception Très économique et facile à vivre, cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 267 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité, confort moderne et intimité totale. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée aux prestations haut de gamme : grande plaque gaz, double four et plans de travail en granit. La maison bénéficie d'une conception intelligente avec une séparation du coin jour et du coin nuit, permettant une gestion indépendante du chauffage pour un confort optimal. Côté nuit 3 suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Espaces extérieurs & détente Grande terrasse couverte, à l'abri du vent et du soleil Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé Arbres fruitiers dans le jardin Parcelle principale de 3 690 m² + parcelle supplémentaire de 5 319 m², offrant un cadre exceptionnel et un potentiel extérieur remarquable Espaces complémentaires Cuisine d'été équipée Bureau ou 4ème chambre Buanderie Garage avec portail automatique Carport Confort & performance énergétique Chauffage au sol avec zones indépendantes 3 panneaux solaires reliés au ballon thermodynamique, pour une consommation très économique et production d'eau chaude optimisée 24 panneaux photovoltaïques, permettant d'être partiellement autonome en électricité et de revendre l'excédent, générant un revenu non négligeable Volets roulants sur toutes les fenêtres Portail électrique Gestion intelligente de l'eau 2 cuves de récupération d'eau de pluie (40 m³) Arrosage automatique programmé Localisation À 10 min de Mansle À 21 min de La Rochefoucauld À 30 min d'Angoulême, avec Gare TGV Les atouts majeurs Maison d'architecte de plain-pied Très économique à l'usage grâce aux panneaux solaires et ballon thermodynamique Revenus supplémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques Volumes et luminosité exceptionnels Terrasse couverte sans vis-à-vis Cadre exceptionnel avec parcelles totalisant plus de 9 000 m² Environnement calme avec arbres fruitiers Prestations haut de gamme et confort optimal Localisation stratégique avec accès facile aux villes et TGV Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À MANOT, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété unique comprenant deux maisons sur un terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un cadre calme et agréable, cette maison MANOT à vendre est proche de toutes les commodités et présente un excellent potentiel avec ses habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie habitable de 100 m², dispose d'un sous-sol de 92 m². Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, parfait pour recevoir vos invités. Comportant 3 chambres, elle est prête à emménager. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et elle est reliée au tout à l'égout. La seconde maison, bien qu'un peu plus vétuste, a un potentiel intéressant. Elle mesure 58 m² et comprend un petit salon/salle à manger, une cuisine aménagée et deux chambres. Un garage est également présent pour le rangement des véhicules. Le chauffage y est électrique et la maison est aussi reliée au tout à l'égout. À noter qu'elle est actuellement occupée par un locataire, offrant une rentrée d'argent précieuse. Si vous recherchez une maison à acheter à MANOT avec un bon rapport qualité-prix et la possibilité d'y développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de deux maisons est idéale pour réaliser vos projets.

REF. 34729 : 88 000 euros H.A.I, Roumazières-Loubert (16), petite ville du département Charente, en région Poitou-Charentes, propose à la vente une maison familiale mitoyenne à rafraîchir entièrement. Idéale pour un projet d'achat maison Roumazières-Loubert, cette propriété dispose d'environ 155,50 m2 utilisables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain/WC avec accès au jardin, une seconde cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier/chaufferie/WC avec accès à un grenier mansardé de 23,50 m2. À l'étage, la maison comprend deux paliers et quatre chambres, dont une avec WC. Le chauffage est central au gaz et l'assainissement est collectif. Vous bénéficierez également d'un appentis attenant de 11 m2 avec ancien WC, d'une dépendance avec cave de 7 m2, d'une terrasse couverte de 14 m2 et d'un garage de 12 m2. Le jardin attenant est arboré et non clos, le tout sur un terrain de 806 m2.

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

10 minutes nord de Chasseneuil/Bonnieure, maison de hameau entièrement rénovée,en 2017/2018, hameau calme, terrain clos 1700 m², dépendances et piscine. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, séjour très lumeux ; étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, dressing ; combles aménagées en un vaste espace jeux, pouvant être converti en chambres. Atelier, carport. assainissement individuel conforme. Référence agence : 17806

iad France - Bruno Papon vous propose : Belle maison familiale à acheter à Les Pins, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette splendide maison individuelle de 118 m² vous attend dans cette commune paisible, sur un grand terrain de 1995 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin de l'agitation urbaine. L'espace de vie est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon salle à manger convivial, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine complètent ce bien.Cette propriété dispose de câble TV, téléphone et fibre optique pour un maximum de confort. Le chauffage individuel, alliant cheminée et radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant l'hiver.À l'extérieur, un garage et un vaste terrain aménageable selon vos envies s'offrent à vous : espace pour une piscine, une terrasse, un jardin, et bien plus encore. Ce lieu paisible est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, souhaitant vivre dans un environnement préservé.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer par ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur cette maison : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 887803369.

Saint Claude - Clare Rogers, agent immobilier local, vous propose cette magnifique maison à vendre à SAINT CLAUD, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette demeure du XVe siècle dispose d'un jardin intérieur et d'une grange indépendante. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, la maison conserve de nombreux éléments d'origine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée carrelée, des placards en bois et un accès au jardin à l'arrière. Le salon, décoré avec soin, est doté d'une cheminée et de deux portes-fenêtres qui ouvrent sur le jardin. La grande salle à manger, également carrelée, est équipée d'un éclairage, de placards encastrés et d'une cheminée. Ce niveau dispose également de toilettes et d'une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, accessible par un escalier d'origine, vous trouverez une bibliothèque avec étagères, une grande cheminée et une porte menant à une terrasse surplombant le jardin. La maison se compose de trois chambres, dont deux doubles et une plus petite, ainsi qu'un grand couloir et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez la vaste cour arborée, les dépendances de rangement, la terrasse couverte et un jardin bien entretenu. Une grange, avec sa toiture récemment refaite, complète cette propriété, qui a également bénéficié de travaux de toiture. Les fenêtres ont été préservées dans leur état d'origine, avec certaines équipées de double vitrage. Cette maison à acheter à SAINT CLAUD est prête à accueillir votre famille, située à proximité d'Angoulême, Confolens et Chasseneuil.

Découvrez cette maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville comprend trois chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 15 m² au sol. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un espace sans travaux, situé à proximité des commerces. La maison offre la possibilité d'agrandissement pour atteindre une superficie d'environ 150 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², d'une salle de bains, d'un WC, et d'un garage de 20 m² avec grenier aménageable donnant accès au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 9 m² (15 m² au sol). Pour l’extérieur, une agréable verrière est accessible depuis la cuisine et vous pourrez également profiter d'un puits. De plus, un local attenant de 20 m², sur deux niveaux, est également aménageable. Équipements : huisseries en double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cette belle maison en vente à Terres-de-Haute-Charente, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 600426). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante maison de village à Mouton, Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Venez découvrir cette splendide maison de village à finir d'aménager sur un grand terrain de 2815m² à Mouton, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Cette maison de 98m², à finir de rénover, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la nature environnante, offrant une atmosphère apaisante et relaxante. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de créer un magnifique jardin paysager selon vos envies. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur une terrasse aménagée, entouré par la nature et le calme. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix et de sérénité. Les amateurs de bricolage et de jardinage seront comblés par les possibilités qu'offre ce grand terrain. Située dans un village paisible, cette maison offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Mouton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice Vallade vous propose cette maison à acheter à Agris, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Située au cœur de la commune d’Agris, cette maison de bourg est parfaite pour réaliser vos projets. Bien qu'elle ne dispose pas de terrain, vous bénéficierez d'une grange attenante d'environ 80 m² au sol et d'une terrasse couverte à l'avant. L'espace de vie comprend une entrée sur la cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un palier aménageable en bureau et une grande chambre d’environ 20 m². Le deuxième étage donne accès aux combles. Cette maison à vendre à Agris est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants, d’une pompe à chaleur air/air avec splits dans la cuisine et le salon, d’un ballon thermodynamique, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59 000 euros. Prix hors honoraires : 54 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 910590298.

À vendre à Brie, Charente (16), cette spacieuse maison de plain-pied est une excellente opportunité pour un achat maison à Brie. D'une superficie de 157 m², elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Vous apprécierez son séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse de 35 m² et une cuisine équipée. Une extension récente, datant de 2023, ajoute une chambre de 28 m², une salle d'eau et une mezzanine avec accès indépendant. Ce bien dispose également d'un garage de 48 m², d'un atelier de 29 m², ainsi que de panneaux solaires et de récupérateurs d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², cette maison est située dans un cadre calme, à proximité des commerces, seulement à 3 km. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com.

À Bunzac, découvrez cette charmante longère de 121 m², alliant le caractère historique à un cadre moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger de 24.27 m² avec mezzanine, idéale pour accueillir vos proches et une cuisine de 8.97 m² . Profitez également d'un salon chaleureux de 16.38 m² avec cheminée, d'une chambre confortable de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9.10 m² et 10.31 m², ainsi qu'un palier. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC complète cet étage. L'extérieur ne manque pas d'attrait, avec une grange de 59.83 m² et un garage de 62.65 m², parfaits pour vos projets. Le terrain arboré de 5755 m² offre un cadre paisible, situé à seulement 1 km des écoles. Construit en 1700, cette maison a bénéficié de travaux en 2018, avec des ouvrants en PVC double vitrage. Chauffage électrique et assainissement individuel complètent ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 583190 )

À vendre à Alloue, Charente (16), une superbe maison récemment rénovée offrant 4 chambres, un garage et un jardin. Située dans le village, cette maison est proche des commerces et des services, idéale pour un achat maison Alloue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de style rétro, entièrement équipée, ouvrant sur un coin repas ou un bureau. Un vaste salon avec parquet et poutres apparentes donne accès à une terrasse latérale qui surplombe le jardin. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau, une buanderie dotée d'une pompe à eau pour le puits du jardin, et un grand garage avec un atelier. À l'étage, quatre grandes chambres au parquet d'origine, dont deux avec portes-fenêtres menant à un balcon avec vue sur le village, ainsi qu'une salle de bains de style rétro et un couloir avec rangements. À l'extérieur, le jardin clos, entourant la maison, est agrémenté d'arbres matures, d'un puits et d'une grande terrasse couverte parfaite pour recevoir. La maison, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une installation électrique neuve et de double vitrage. Située près de Confolens et Champagne Mouton, avec toutes les commodités, cette maison à acheter à Alloue est une opportunité à ne pas manquer.

16110 TAPONNAT-FLEURIGNACMAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BUREAU - 4 GARAGES - GRAND JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 1984 avec son agrandissement de 1992 composée de : Entrée, cuisine fermée et aménagée, pièce de vie, 5 chambres avec placard, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendant, buanderie. Sous-Sol : 2 garages individuels, garage double + grand atelier. Possibilité de scinder le logement en 2 logements (1 avec 3 chambres et l'autre avec 2 chambres). Grand jardin clos et arboré. Proche LECLERC La Rochefoucauld et axe RN10. Fibre, double vitrage, PAC A/A réversible + chauffage électrique + poêle à granulés, assainissement individuel conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture + cuisine et pièces d'eau à rafraîchir). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Champagne Mouton, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix est une charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie authentique. Avec 86 m² habitables, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, accompagnées de deux greniers de 27 m² et 34 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement. Profitez d'un jardin paisible avec terrasse de 28 m² ainsi que d'un abri de jardin. La taxe foncière s'élève à 550 euros, avec un assainissement individuel et un chauffage au fioul. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MALLET - RSAC N°827 776 139 - Greffe de Angoulême - 07 83 42 21 71 - Réf.931587.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 109 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Lussac (16)

iad France - Thomas Audoin vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Rochefoucauld, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme saura vous séduire grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur le château. Dès l'entrée, un salon très lumineux vous accueille, offrant une vue imprenable sur le château. La visite se poursuit avec une jolie cuisine conviviale, qui donne directement sur le jardin et la terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, une première chambre avec WC est disponible, dotée d'une vue sur un balcon (non accessible directement). La magnifique suite parentale, avec un cachet unique, offre une vue directe sur le château et dispose d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Au deuxième étage, un espace actuellement utilisé en bureau pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire. À proximité, un second espace plus petit offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un second bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² complète le tout. Actuellement utilisée comme espace de stockage, elle pourrait être réaménagée en pièce d'accueil ou en studio indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière à gaz. Vous apprécierez également une grande cave de plus de 40 m², idéale pour le bricolage ou le stockage. Côté stationnement, des places gratuites sont disponibles dans la rue ainsi que sur un parking situé à quelques mètres. Il est aussi possible de louer des garages individuels à proximité. L'emplacement constitue un véritable atout : tous les commerces, services, restaurants, bars, pharmacie, mairie et bureau de poste sont accessibles à pied. Ainsi, la voiture n'est pas nécessaire pour profiter pleinement de la vie au cœur de La Rochefoucauld, dans le département de la Charente, région de Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Audoin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente une maison de 6 pièces de 103 m² située à Chassiecq, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne à rénover est idéale pour un projet de gîte ou comme maison familiale. Sur un terrain de 2 200 m², elle offre un séjour lumineux, plusieurs chambres et des espaces modulables selon vos projets. Un atelier et une dépendance ajoutent au potentiel de cette maison Chassiecq à vendre, permettant de créer un logement indépendant. Le terrain spacieux offre également la possibilité d'aménager un jardin, un potager ou une terrasse pour profiter de l’extérieur. Des travaux de chauffage, d'assainissement et d'isolation sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser votre future maison à acheter à Chassiecq selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier.

Maison individuelle à vendre — opportunité à Mouzon, Forte personnalité pour ce bien construit en 1880 offrant un potentiel intéressant : 2 chambres, 1 séjour, combles aménageables et sous-sol. Deux granges attenantes complètent l'ensemble, idéal pour amateurs de volume ou projet de rénovation. Assainissement neuf et environnement calme assurent confort et tranquillité. Travaux à prévoir mais la structure et le charme ancien sont là pour qui souhaite remettre ce bien au goût du jour. Prix demandé : 88 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 128

Prix au m² le plus bas

123 000 €

539 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Lussac (16)

Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -