Achat Maison de plain-pied à Lussas (07) : 101 annonces

Coup de cœur du secteur

880 000 €

5 176 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Lussas (07)

170 m² Habitable sur terrain arboré (grands chênes, oliviers,...) de 3000 m² Terrasse de 80m2 exposée plein sud Piscine chauffée 5 garages de 170m2 (6 véhicules) Cette somptueuse villa de plain-pied, bioclimatique et achevée avec des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 2 km du village prisé de Lussas. UNE VILLA QUI ALLIE LUXE, CONFORT ET MODERNITÉ : • Surface habitable : 170 m², pensée pour un confort absolu. • Terrain : 3000 m², entièrement arboré, parfait pour la sérénité et les moments de détente. • Terrasse : Une spacieuse terrasse de 80 m² exposée plein sud, avec vue dégagée. • Garages : 5 garages totalisant 170 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL : • Pièce de vie : Un espace lumineux de 60 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central en céramique (1,30 x 3,10 m) avec induction intégrée, idéal pour recevoir. • Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées (lave-vaisselle, réfrigérateur, cave à vin, four high-tech, tous les éléments sont encastrés). • Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, baignoire balnéo et WC indépendant. • Salles de bains : 2 salles de bains modernes équipées de baignoires balnéothérapie. • WC : 3 toilettes indépendants. • Buanderie : Fonctionnelle, avec douche supplémentaire. PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME : • Piscine chauffée : Dimensions 8 x 3,50 m, avec volet immergé et exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. • Confort thermique : Chauffage au sol réversible (chaud/froid) et climatisation pompe à chaleur gainable. • Design moderne : Cheminée suspendue, grandes baies vitrées à galandage pour une luminosité naturelle, avec tous les volets motorisés et connectés • High-tech : Fibre optique, équipements audiovisuels intégrés TV (2,20x1,25m), son Dolby stéréo 5.1 Elipson, tous les éclairages sont dimmables et bandes LED d'ambiance. • Écologie : Cuve de récupération d'eau pluviale (40 m³), arrosage automatique connecté et cave à vin naturelle UN CADRE DE VIE UNIQUE : Cette villa combine à la perfection un design contemporain, des matériaux de qualité et un cadre naturel privilégié. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, tout en étant à proximité des commodités du village. Référence agence : 610

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances – PrivasSituée dans le secteur prisé du Ruissol à Privas, cette maison familiale, à vendre, s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140m², le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 539m², sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 38m² regroupant le salon et la salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m², fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 11m², parfaite pour accueillir ou pour du couchage de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses allant de 13m² à 16m², d'un vaste bureau de 17m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains familiale de 7m² avec double vasque.La maison dispose aussi d'un garage d'environ 25m² pour le stockage et le stationnement.À l'extérieur, un agréable espace de détente vous attend, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout à l'abri des regards, assurant un cadre de vie calme et intime.Le bien a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années : toiture refaite, menuiseries remplacées, installation électrique mise aux normes, pompe à chaleur installée, et isolation des combles, garantissant confort et maîtrise des consommations.Une maison aux volumes généreux et à l'environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie familiale.Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier Sur la commune de Veyras, en Ardèche, Céline RIVAL vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1989, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain de 2 735 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 32 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 13 m² et une extension de 15 m² environ. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bains de 5,5 m² et d'un WC séparé. Les menuiseries ont été remplacées, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain arboré de 2 735 m², situé au calme, dans un environnement agréable. Une piscine est également présente (rénovation complète à prévoir), offrant un beau potentiel pour créer un espace détente à votre goût. Un garage de 40 m² avec porte motorisée complète ce bien. Cette maison à rénover n'attend plus que votre projet pour lui redonner tout son potentiel et accueillir une nouvelle famille. Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison de plain-pied avec piscine et prestations – Chomérac Située à Chomérac, dans un environnement calme et recherché avec accès direct à la rivière de la Payre, cette maison s'adresse à un acquéreur en recherche d'une résidence principale alliant confort, volumes et qualité des prestations. La maison développe une surface habitable d'environ 150 m² environ, hors garage et hors grenier, avec une organisation fluide et fonctionnelle pensée pour la vie quotidienne. La pièce de vie se compose d'un séjour salle à manger d'environ 32 m² environ, lumineux et ouvert sur l'extérieur, complété par une cuisine indépendante d'environ 16 m² environ. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 à 12 m² environ, toutes équipées de placards et de moustiquaires, ainsi que d'une chambre parentale de 12 m² environ bénéficiant de sa salle de bains attenante d'environ 7 m² environ et d'un dressing d'environ 4 m² environ. Un bureau d'environ 13 m² environ complète les espaces et permet un usage polyvalent, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle d'eau indépendante d'environ 3 m² environ, un WC indépendant d'environ 2 m² environ, une buanderie d'environ 8 m² environ et plusieurs rangements intégrés. La maison est implantée sur un terrain de 3 032 m² environ, soigneusement aménagé, comprenant une terrasse d'environ 35 m² environ, 2 pergolas, un pool house avec douche solaire et un accès privilégié à la rivière de la Payre. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine au sel construite en 2012, aux dimensions de 9,5 x 3,8, équipée d'un système de dosage automatique du pH, ainsi que d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 42 m² environ, au-dessus duquel se trouve un grenier communicant avec la maison, non comptabilisé dans la surface habitable, ainsi que d'un garage bois indépendant édifié en 2017 de 4 x 6 mètres. Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz en cuve, complété par une cheminée à bois, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de prestations techniques adaptées à un usage quotidien confortable. Cette maison offre un cadre de vie privilégié et des prestations complètes pour une résidence principale pérenne. Elle dispose aussi d'un accès proche à la voie verte, à seulement quelques minutes à vélo, idéal pour se rendre sur Privas en toute sécurité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

iad France - Guillemette Feret vous propose : Charme & Sérénité – Belle Villa de Plain-Pied avec Jardin – Quartier Calme d’Alissas. Située sur les hauteurs d'Alissas, dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa de plain-pied de 95 m², construite en 2008, allie modernité et authenticité. C'est une opportunité rare pour un achat maison Alissas, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit(e) par des espaces de vie lumineux et fonctionnels : un salon accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec rangements et une vaste salle de bain. Extérieurement, le terrain clos de 609 m² permet d'aménager votre espace à votre goût avec une terrasse conviviale. La villa assure confort avec un chauffage individuel et une climatisation réversible et se trouve dans un environnement paisible, faisant de cette maison Alissas à vendre un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à Saint-Thomé, située dans un cadre rural paisible de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construit en 2006, ce bien d'exception de 370 m² s'étend sur un terrain de 2413 m², offrant une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur le village. Avec ses 12 pièces, dont 9 chambres et 8 salles d'eau, cette maison a été entièrement rénovée et permet de profiter d'un confort moderne sur deux niveaux. Son vaste séjour avec cheminée, ses nombreuses terrasses orientées plein sud et sa belle piscine sont parfaits pour des moments de détente au soleil. L'intérieur a été aménagé avec des matériaux de qualité, incluant du double vitrage pour une excellente isolation. De plus, vous disposerez de plusieurs emplacements de parking, d'une cave, et d'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de chambres d’hôtes tout en maintenant l'intimité des espaces de vie. Les équipements comprennent la climatisation, des panneaux photovoltaïques, un système de vidéosurveillance et d'alarme, garantissant sécurité et confort. Située en toute tranquillité sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine ou comme résidence de vacances. Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat maison à Saint-Thomé ! Pour organiser une visite, contactez Ingrid DE MATTEO. Prix du bien : 950 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Lucie Pernon vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Vincent-de-Barrès, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 137m² et en excellent état, cette propriété de plain-pied comprend une cuisine, un cellier, un séjour/salon de 40m² avec cheminée, 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des toilettes. Vous apprécierez également la grande terrasse, partiellement couverte, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les champs de lavande. À l'étage, une 4ème chambre de 24m² et de généreux espaces de rangement dans les combles sont à votre disposition. Le sous-sol complet inclut un garage de 36m², une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et un atelier. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 4 880m², agrémenté d'une chênaie et d'une piscine, créant ainsi un cadre idéal, tranquille et intime. Ce bien se trouve à seulement 14 km de l'accès à l'autoroute A7, 16 km de Privas, 20 km de Montélimar et 35 km de Valence. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Saint-Vincent-de-Barrès.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent :Maison / villa à vendre - CHAUZON (07120)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Chauzon, Ardèche (07) - Une villa construite en 2002 avec terrain attenant de 1235 m² - Maison de plain-pied - Garage attenant de 33 m² (portail électrique) - Joli terrain bien arboré et expose plein Sud - Secteur calme - Surface habitable : 133 m² - Hall d'entrée/Couloir de distribution 17,50 m², Salon/Séjour/Cuisine 52,20 m²(poêle à pellet), Chambre 20,70 m², Chambre 13,80 m², WC indépendant avec lave-mains 2 m², Salle de bains (baignoire d'angle) plus douche 12 m², Chambre 14,90 m² - Le bien avait subi un affaissement qui a été traité en 2022 par injection de résine sous les fondations- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.65.93.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Not'Arc - Notaires à Joyeuse - N° SIRET : 32378929700021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

920 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Lussas (07)

Maison dominante à 500m d'altitude - belle vue sur la montagne 180o - 3 logements possible - terrain - parking Légèrement venté l'été, très agréable Potentiel de plus de 400 m2 habitables sur 2 étages - garage 40 m2, cour intérieure 50 m2 et caves en sus 3 logements communicants (333 m2 au sol en tout - 222 m2 au sol sans veranda, garage, cour couverte et clède) dont -1 logement 86,6m2 complètement habitable, à rafraîchir, chauffage central (fuel), séjour avec véranda et belle vue sur 3 cotés, terrasse de plain pied -1 logement à mettre au goût du jour, jolis radiateurs en fonte (pas de chaudière mais circuit pouvant servir pour pompe à chaleur), terrasse 1o -1 logement à rénover, belle vue sur le sud, possibilité de faire une terrasse suspendue de 15 à 20 m2 coté est ouverte sur le sud * Les 2 derniers logements donnent sur une cour intérieure derrière le portail, sans vis à vis du premier logement * Les toitures sont neuves, plusieurs pans de toit donnent du cachet au bâtiment * Eléments anciens de la ferme : clède (séchoir à châtaignes) - silo de fumier (à sec) - Plusieurs caves et étables * Sur une colline à 500 m d'altitude, fraîcheur d'été garantie * Plus de 1ha (11894 m2) de terrain dont 3913 m2 attenants composé de terres et jardin dont une parcelle platte servant de parking (pourrait abriter une piscine avec vue sur la montagne) - 1500 m2 autour de la maison sont plats - la châtaigneraie non-attenante de 6500m2 se trouve pas très loin de la maison - la parcelle non-attenante avec la source est aussi un jardin - une petite vigneraie non-attenante à remettre en état * Eau de ville et Eau de source (l'eau arrive par gravité à un robinet extérieur) * 2 fosses septiques avec épandage existante, à mettre aux normes ** Dans un hameau entre AUBENAS (15 km) et LARGENTIERE (11 km) et VALS LES BAINS (16 km) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante villa de plain-pied est implantée sur un terrain d'environ 3200m², offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Bâtie dans les années 2000, elle dispose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, équipé d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été. Vous y trouverez également une belle cuisine provençale, trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comprend aussi une buanderie, une pièce annexe pouvant servir de bureau et un grand garage d'environ 30m². Profitez d'un extérieur agréable avec une piscine sécurisée, deux terrasses, un espace pour un potager, des arbres fruitiers et de la verdure, sans oublier une belle entrée avec portail électrique. Emménagez sans délai grâce à cet excellent achat maison LAGORCE, où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété présentée par Botella et fils à Barjac. Votre contact : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10649

LAVILLEDIEU, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m2, incluant des dépendances. Cette maison à acheter à Lavilledieu se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou comme projet de résidence secondaire. Prix : 245 000 EUR. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je suis également à la recherche de maisons à la vente à Lavilledieu pour des clients sérieux avec un budget valide dans ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, merci de me contacter ou de me mettre en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située à Aubenas, à côté d'un terrain non constructible qui garantit une vue dégagée et une belle tranquillité. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (plus une 3e chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse idéale pour recevoir, équipée d'un four à pizzas, un jardin arboré, une piscine hors sol, ainsi qu'une cabane de jardin pour le rangement. Une maison fonctionnelle bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Référence agence : 660

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Labégude, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 125m² est édifiée sur un terrain constructible de 1450m².La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette maison Labégude à vendre est idéale pour une famille, offrant un plain-pied spacieux et lumineux, deux garages, le tout au calme, avec de grands volumes et une terrasse.Économique et écologique, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude.De nombreuses surprises attendent encore les futurs acquéreurs lors de la visite. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette maison en pierre située à Saint-Andéol-de-Vals, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Vals les Bains. Cette maison de plain-pied d'environ 52 m² est parfaite pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des randonnées. Elle comprend une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, atelier…). À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une agréable terrasse, ainsi que de plusieurs caves en pierre, le tout sur un terrain d'environ 440 m², idéal pour jardiner ou se détendre. Le hameau bénéficie d'une phytoépuration et le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois. Ce cadre de vie exceptionnel est idéal pour un achat maison Saint-Andéol-de-Vals, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 459 et CLIMAT G avec un indice de 123. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à VINEZAC, en Ardèche, Rhône-Alpes. Ce plain-pied d'environ 120 m² est édifié sur un terrain plat de 4 300 m², offrant une vue dégagée précieuse. Elle dispose d'une pièce de vie moderne et spacieuse de 65 m², de deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), d'une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m², qui peut être transformé en une troisième chambre, avec l'autorisation d’urbanisme déjà validée, portant ainsi la surface totale à 147 m².Cette villa à acheter à VINEZAC allie confort et performance grâce à une pompe à chaleur gainable, un double vitrage PVC et des volets roulants. Un second garage indépendant de 55 m² vient compléter cette offre.Le terrain, bien que constructible, n'est pas divisible, permettant d'envisager des projets d’extension ou l'installation d'une piscine.Parfaitement située à seulement 15 minutes d’Aubenas et de Ruoms, cette villa représente une opportunité unique dans un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une un ensemble immobilier de 200m² à VESSEAUX totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T3-T4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 102m² (T3): AU 1ER : D'une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un WC séparé. - D'un appartement indépendant de plain-pied, de 101m² (T4): AU RDC : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un WC séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Bien le moins consommateur d'énergie

258 000 €

2 867 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Lussas (07)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité AUBENAS Maison récente de 2023 – 90 m² habitables + garage – Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement conforme aux normes PMR, idéale aussi bien pour un premier achat que pour une retraite sereine. Vous serez séduit(e) par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, offrant un espace moderne et convivial. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage de 20 m² accessible directement. La partie nuit propose trois chambres avec placard, une salle d’eau contemporaine, et un WC indépendant. Implantée sur un terrain en partie clos d’environ 500 m², cette maison bénéficie de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, et d’un vide sanitaire, .climatisation réversible. Située à deux pas des commodités, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, services… un vrai plus au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F6 (93 m²) à Gras Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Gras (07700) avec une surface de 93 m² et de 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Intercommunale, bibliothèque. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Montélimar à 21 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 218 558 €. Prenez contact avec notre agence (florian DUBOIS : 06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

À vendre en exclusivité Villa de plain-pied parfaitement entretenue Située dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 1997, offrant 122 m2 hab sur un terrain arboré de 1 103 m2, en partie clos et soigneusement entretenu. La maison se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi d'un cellier donnant sur une spacieuse terrasse couverte. L'espace nuit propose trois confortables chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille ou le télétravail. Un grand garage 40m2 complète l'ensemble, avec atelier et buanderie, apportant un véritable espace de rangement et de travail. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur. À seulement 10 minutes de Aubenas, des commerces et des hôpitaux, cette villa réunit calme, confort et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. www.georisques.gouv.fr

Gras : maison de 5 pièces (100 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Gras (07700) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² de surface et 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Intercommunale, bibliothèque. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Montélimar à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 349 243 €. Contactez notre agence (florian DUBOIS : 06-23-16-33-11) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Montélimar vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Balazuc, un village pittoresque classé parmi 'Les plus beaux villages de France', qui offre un cadre de vie authentique et paisible. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 166 m² a bénéficié d'une rénovation moderne, tout en préservant son confort. Vous disposerez également d'un bel espace extérieur de 150 m², arboré et agréable. Vous recherchez une maison à acheter à Balazuc ? Cette propriété d'artistes vous propose des espaces fonctionnels et distincts. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, créent une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres orientées au sud et à l'est laissent entrer une douce lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce et une plus petite, pouvant être aménagées selon vos envies, la petite étant actuellement utilisée comme chambre. De plus, la cave permet un stockage ou un usage complémentaire. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une grande chambre, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Au deuxième étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une avec coin lavabo, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Cette maison à Balazuc est idéale pour une famille, une profession libérale ou simplement comme résidence de vacances, d'autant plus qu'elle est située à seulement 5 minutes à pied de l'une des plus belles plages d'Ardèche, avec un accès au départ en canoë pour les amateurs de sport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Balazuc et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901499913.

Coup de cœur assuré - Maison contemporaine de plain-pied (2022) - Rocher Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises et profiter immédiatement ? Bienvenue dans cette adorable maison récente, nichée dans un cadre paisible à Rocher, à seulement 7 minutes de Largentière. Des l'entrée, la pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, invite à la détente et aux moments partagés. Tout est pensé pour votre confort : une ambiance chaleureuse, des volumes agréables et une circulation fluide. La partie nuit offre 2 chambres douillettes, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie indispensable au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 569 m2 promet de beaux instants en plein air : terrasse, jardin, jeux, détente... à vous d'imaginer ! Deux stationnements privatifs vous facilitent la vie, et un parking communal juste en face rend l'accueil des proches encore plus simple. Les prestations finissent de séduire : • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Tout-à-l'égout • Maison clé en main, parfaitement entretenue Un cocon moderne, pratique et chaleureux... Contactez rapidement votre agence Orpi ! Référence agence : 754

Propriété en pierres à vendre, exceptionnelle et pleine de caractère, située à Antraigues-sur-Volane, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Dominant le hameau de Mas, cette demeure typique est idéale pour un achat de propriété à Antraigues-sur-Volane, que ce soit pour vivre au quotidien ou pour des vacances. Cette habitation chaleureuse de 5 pièces, incluant 3 belles caves d'origine, 2 abris bois et une terrasse, s'étend sur deux niveaux, offrant 120 m² habitables. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de jeux, 1 séjour, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le niveau inférieur comprend une salle à manger/cuisine de 45 m², dotée d'une cheminée d'origine avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse attenante de 13 m² environ. Chaque pièce est équipée de radiateurs électriques. La charpente et la toiture ont été refaites en 2007, avec double vitrage et une isolation récente. Ce bien bénéficie également d'un compteur Linky et d'un assainissement individuel aux normes. L'eau de source est disponible toute l'année. Le terrain de 5600 m², en zone naturelle et agricole, est piscinable. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété, sous sa majestueuse charpente en poutres de châtaignier, représente une des dernières pépites de notre région. N'attendez plus pour venir la découvrir!

3 personnes déjà intéressées

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Lussas (07)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Privas, Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Découvrez le Lodge Liberté 15 M², un espace compact et intelligent qui vous permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Idéal pour accueillir des proches, créer un bureau indépendant ou envisager une location courte durée, chaque mètre carré est conçu pour maximiser le confort.Ce modèle est polyvalent et s'adapte parfaitement à divers besoins : bureau de télétravail inspirant, atelier créatif ou chambre d'appoint pour vos invités. Facile à intégrer dans les petits espaces extérieurs, il est livré partout en France avec une installation rapide et clé en main.Caractéristiques du Lodge Liberté 15 M² :• Superficie de 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €.D'autres modèles sont également disponibles :• Liberté 20 M², à partir de 40 849 €, avec cuisine moderne et salle d'eau intégrée.• Liberté 30 M², à partir de 53 599 €, parfait comme résidence principale ou maison de vacances.• Horizon 32 M², à partir de 55 229 €, idéal pour un bureau spacieux ou un espace de loisirs.• Horizon 40 M², à partir de 73 630 €, plébiscité pour sa flexibilité.• Horizon 50 M², à partir de 100 000 €, conçu comme une réelle extension de votre maison.Choisir un Lodge Liberté ou Horizon, c'est opter pour une construction moderne et personnalisable, livrée en une journée sans travaux lourds. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options disponibles et vous projeter dans votre futur projet d'achat d'une maison à Privas.

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située dans un cadre agréable et à proximité des voies de communication, cette maison de plain-pied des années 70 présente un potentiel intéressant pour la rénovation. À seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV de Valence, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 80 m² habitables sur un terrain d'environ 9 000 m², cette propriété séduira les amoureux de l'espace et de la nature. Elle se compose de deux grandes chambres de 13 m² chacune, d'un séjour avec cheminée de 15 m², et d'une cuisine de 13 m² qui s'ouvre sur une terrasse. Les huisseries en PVC double vitrage et volets roulants apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est fourni par une chaudière au fioul, et l'assainissement est individuel grâce à une fosse septique. Ce bien est également complété par deux garages d'environ 30 m² et 15 m², ainsi que de nombreuses dépendances de 50 m² et des caves d'environ 45 m². Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Chomérac et valoriser un bien avec un grand terrain et une localisation stratégique. Ce fort potentiel mérite d'être découvert rapidement.

En exclusivité à Saint-Priest, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, maison de plain-pied sur vide sanitaire à vendre, avec garage. Cette maison se compose de trois chambres, une cuisine, un séjour donnant sur une véranda, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une partie des combles peut être exploitée pour créer une pièce supplémentaire. Vous disposerez également d'un second garage non attenant situé à l'entrée de la parcelle d'environ 1100 m². Le bien offre un agréable jardin fleuri et arboré. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Priest, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Alba-la-Romaine, Ardèche (07), à seulement 25 minutes de Montélimar, découvrez cette maison à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Alba-la-Romaine. Ce bien de plain-pied, construit en 2024 selon les normes RT 2020, offre 102 m² habitables sur un terrain de 485 m². Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² donnant sur une terrasse de 30 m² orientée au sud, ainsi que d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur gainable, un chauffe-eau solaire, et des menuiseries en PVC avec volets roulants en aluminium.Un garage isolé de 17,50 m² complète cet ensemble. Toutes les commodités, telles qu'une alimentation générale, une boulangerie, un bureau de poste et une école, se trouvent à environ 5 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A7 est également à moins de 20 km.Pour visiter cette maison Alba-la-Romaine à vendre et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542. Prix de vente: 292 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.