Achat Maison de plain-pied à Maisdon-sur-Sèvre (44) : 474 annonces

Prix au m² le plus bas

264 000 €

2 672 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,81 m²
• 3 chambres
• 

Maisdon-sur-Sèvre (44)

À MAISDON SUR SEVRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un charmant village, elle s'étend sur un magnifique terrain de plus de 1300 m² exposé sud à l'arrière. Cette maison sur sous-sol enterré comprend au rez-de-chaussée une entrée, des pièces de vie de plain-pied avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce avec cheminée, une autre pièce pouvant être transformée en bureau, un WC, une cave, et un grand garage. Bien qu'à remettre au goût du jour, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour une famille grâce à ses nombreuses possibilités.

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 85m² : à partir de 271 500 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - MAISON DANS LE BOURG DE MAISDON-SUR-SÈVRE - 3 CHAMBRES - 98m² - TERRAIN 812m² - GARAGE motorisé de 20m² - maison très bien entretenue sans travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied se compose : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon/séjour de 33m² donnant sur la terrasse de 36m² avec sa pergola, de 3 chambres, une buanderie, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. LES PLUS: Maison de plain-pied avec jardin - chauffage au sol avec sa pompe à chaleur de 2024 - proche de toutes commodités et transports - conduit pour la pose éventuelle d’un poêle - possibilité de creuser une piscine - Terrasse et pergola de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison de plain-pied située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Positionnée à seulement 500 mètres de la place de l'église et au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée mène à un dégagement avec un placard de rangement et un WC indépendant, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée par un cuisiniste, incluant un électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie supplémentaire orientée vers le jardin. L'espace nuit est bien distinct, comprenant trois chambres et une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche et d'une double vasque. L'arrière-cuisine, attenante à la cuisine, facilite l'organisation quotidienne et donne accès à un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement additionnel. La maison, ayant bénéficié de plusieurs améliorations, inclut des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques et des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m² exposée sud, elle propose un extérieur agréable. De plus, le raccordement à l'eau de Loire permet un arrosage économique du jardin, un atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Cette maison, saine et fonctionnelle, séduit par sa distribution fluide, sa vie de plain-pied et son emplacement privilégié, idéal pour un achat maison à Saint-Julien-de-Concelles, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité parfaite pour une vie familiale sereine, alliant confort et praticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3925

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre, cette maison située dans le quartier des Chalâtres à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Proche de la place Jacques Patissou, cette maison des années 30 se distingue par son cachet et ses grands volumes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à cet espace. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne et des combles aménageables, offrant un bel espace potentiel pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest invite à la détente, ainsi qu'un jardin à l'avant de la maison. Ce bien de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel, se situe dans un environnement recherché, proche des transports, commerces et écoles. Le prix de cette maison à acheter à NANTES est de 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison en vente à NANTES, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1364.

Dans le secteur très recherché de La Martellière, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine avec espace repas, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les moments de vie vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont 2 de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou un projet évolutif. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Les + Maison saine et bien entretenue Belle parcelle avec jardin ensoleillé Garage + stationnement Fort potentiel d'aménagement et de modernisation. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser ! Réf. SA4351 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marc Moreau vous propose : Située en impasse, cette maison moderne de plain-pied construite en 2006 offre un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol sur un terrain arboré de 1100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parmi ses atouts, cette maison à vendre à Haute-Goulaine dispose d'un studio indépendant de 25 m² et de trois garages, le tout dans un environnement calme. RARE SUR LE MARCHÉ ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444 000 euros. Prix hors honoraires : 430 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149.

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2025, située dans le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur un espace cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Ce niveau est complété par une seconde salle d'eau et un WC avec lave-mains, parfaits pour une vie de famille. Cette maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre inclut également un garage, apportant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Les commerces, les transports et les écoles sont à quelques mètres à pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite au 02.85.52.84.94. Référence du bien 1749C.

À Saint-Aignan-Grandlieu, dans un lotissement agréable de la Loire-Atlantique, venez découvrir cette maison à acheter Saint-Aignan-Grandlieu. Ce terrain viabilisé de 485 m² bénéficie d'une excellente exposition Ouest, offrant une lumière généreuse en fin de journée. Le cadre de vie est pratique, avec école, transport scolaire et centre bourg facilement accessibles. Cette maison de plain-pied, de plus de 100 m² habitables, vous charmera par son espace de vie traversant baigné de lumière, agrémenté d’un cellier et d’un garage attenant à la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (autres que le système de chauffage et d’eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Ce bien est proposé à 141 000 EUR pour le terrain et 147 548 EUR pour la maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1447-217519-MVR.

Les Sorinières, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, propose une maison de 4 pièces à vendre. Cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 97 m² et est édifiée sur un terrain de 680 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Le quartier est prisé et offre un accès facile aux gares, écoles, bibliothèques et commerces. Les autoroutes A83 et les nationales N844 et N249 sont à 10 km, tandis que l'océan Atlantique se trouve à 25 km et Nantes à 11 km. Cette maison Les Sorinières à vendre est proposée au prix de 380 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Les Sorinières ou les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-40-33-10-00.

À Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin. Située dans le secteur calme et verdoyant du Fretay, cette maison de plain-pied, modèle MAJORQUE, vous offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Profitez d'une personnalisation complète de votre maison avec un choix d'enduits. Le confort est garanti avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, tout en respectant la norme RE2025. Prix de la maison : 114 286 EUR, et le prix du terrain est de 85 000 EUR hors frais d'agence. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à Pont-Saint-Martin.

REZE - L'Aufrère Proche Vertou maison de plain-pied dans un écrin de verdure située dans le quartier du village historique de l’Aufrère. Dans un environnement bucolique, cette maison contemporaine de 2005 de plus de 160 m², dont la vie est orientée plein sud, vous offre un quotidien sans vis-à-vis. Vous découvrirez une entrée avec bureau indépendant vous donnant accès à un superbe séjour cathédrale lumineux où le salon agrémenté d’une cheminée insert s’accorde harmonieusement à la salle à manger. La cuisine de 17 m² est attenante à son arrière cuisine/buanderie qui elle-même jouxte le garage de 36 m² avec son grenier en mezzanine de près de 20 m². Côté nuit, sur parquet massif, vous trouverez 1 suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 belles chambres et une salle de bains indépendante. Vous trouverez à l’extérieur une terrasse de 60 m² en accès direct au séjour et à la cuisine, un plan d’eau (ancien lavoir) et un potager, le tout sur un terrain de 2.000 m². Ce bien, classé B, est chauffé par géothermie et rafraîchi l’été par sa climatisation. Les entrées indépendantes peuvent permettre l’exercice d’une profession libérale. Ce bien rare est clos, en retrait de la vie urbaine, vous permet tout aussi bien, des balades à pied en forêt, que de rejoindre le périphérique en 2 minutes. Taxe foncière = 2.800€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122403). Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À NANTES, dans le quartier prisé des Chalâtres, découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des transports, commerces et écoles. D'une superficie de 107 m² au sol, dont 86 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'un salon lumineux avec un bureau attenant qui peut être ouvert pour créer une belle pièce de vie d'environ 23 m². Une buanderie complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en pierre, prolongée par un jardin clos de murs, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un garage. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Cette maison NANTES à vendre combine charme, confort et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie dans ce quartier. Le prix de vente est de 494 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour explorer toutes les originalités de cette maison à acheter NANTES, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1357.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située aux portes du vignoble nantais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite au XVIème siècle et agrandie dans les années 1990, elle offre un espace de vie harmonieux d'environ 165 m². Le vaste salon et la salle à manger, traversants, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin bucolique de 2.600 m², agrémenté d'arbustes fleuris et de fruitiers. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert. La chambre parentale bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine fermée permet de savourer les repas à l'extérieur, tandis que deux chambres communicantes ou une chambre et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à votre disposition. Un atelier indépendant et un local avec une pompe à chaleur, installée en 2023, se trouvent également à l'extérieur, offrant un confort moderne. Cette maison à acheter à Vertou vous séduira par son ensoleillement grâce à sa double exposition Est et Ouest.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Maisdon-sur-Sèvre (44)

À vendre, maison à étage d'environ 89 m² à rénover, située dans un charmant village entre Tillières et Vallet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Pour un projet d'achat maison Tillières, cette propriété vous offre une entrée sur une cuisine d'environ 19 m², des WC indépendants et une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cheminée. À l'étage, un couloir mène à trois chambres (14, 9.5 et 10 m²) et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 31 m², avec un grenier de 17 m² accessible par une porte indépendante. L'espace extérieur est implanté devant la maison, sur une parcelle totale de 185 m². Côté aménagement, vous bénéficierez d'un raccordement au tout-à-l'égout, de menuiseries changées en 2019 (volets roulants en aluminium solaires), de convecteurs remplacés en 2011, d'une salle d'eau rénovée en 2018 et d'une toiture de garage neuve. De plus, la toiture de la maison et la façade seront entretenues en 2024. Vous aurez aussi un terrain non attenant d'environ 130 m², situé en bord de digue. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Tillières ! Cette annonce, référencée 274213, est présentée par Joanna Mace, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 89843754600010. Prix : 164 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : DPE - 306 kWhEP/m²/an, GES - 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Maisdon-sur-Sèvre (44)

Nous vous présentons cette maison récente de 2022 qui allie modernité, praticité et sérénité au quotidien dans le quartier du Mortier Vannerie à Vertou. Avec ses environ 92 m² habitables, elle offre une organisation intérieure optimisée, adaptée aussi bien à une jeune famille qu'à des acquéreurs en quête de confort de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'étend naturellement vers le jardin, propice aux moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 305 m², cette maison séduit par son excellent DPE (classé B) et ses prestations récentes sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : Construction 2022 – garanties décennales en cours Poêle à granulés et appoint électrique : confort et économies d'énergie Vie de plain-pied possible Environnement calme et résidentiel Busway à moins de 800 m Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3766

iad France - Mathilde Leroux vous propose : MONNIÈRES - MAISON DE PLAIN PIED - 60M² - 2 CHAMBRES - 1 DÉPENDANCE - JARDINEn exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Monnières, récemment construite et exposée plein sud, à seulement 700m des écoles et 450m de l'Eglise. Cette maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 50m². Des travaux de finition sont à prévoir à l'extérieur, et une possibilité d'agrandissement existe déjà, ce qui permet d'envisager facilement une extension selon vos souhaits.Située en zone UB, cette maison à acheter à Monnières offre un potentiel constructible intéressant.Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, merci de me contacter de préférence par téléphone. Mathilde Leroux – iad France, votre conseillère en immobilier dans le vignoble Nantais.Avis de valeur OFFERT.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 990458747.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Cette propriété paysagée et arborée s'étend sur plus de 1 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sur un terrain piscinable entièrement clos et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle plaira aux amateurs de la belle pierre. Cette maison, datant de 1850 et complètement rénovée, dispose de 246 m² habitables (260 m² au sol). Elle se compose d'une enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un charme authentique. Ces espaces de vie donnent sur un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un autre salon qui peut être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale. Au sous-sol, deux grandes caves et un espace chaufferie sont à votre disposition. De plus, cinq garages et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€.

JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesSituée dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, cette propriété contemporaine se trouve dans un environnement naturel exceptionnel au cœur d'un parc paysager d'environ 8 000 m² magnifiquement arboré. Avec plus de 373 m² habitables de plain-pied et 270 m² d'espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception, elle offre une qualité de vie remarquable, parfaitement intégrée à son cadre bucolique.Cette maison, entièrement repensée en 2016 par un cabinet d'architecte, présente des volumes généreux, une luminosité naturelle et une circulation fluide. Le vaste espace de vie de 155 m², doté d'un plafond cathédrale, est baigné de lumière et s'ouvre sur le jardin. Il comprend un salon d'hiver avec cheminée, une salle à manger, un espace séjour et une salle de billard. Une mezzanine surplombant la pièce principale accueille un grand bureau. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L'espace nuit, accessible depuis l'entrée, dispose d'une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et une somptueuse master room avec dressing et salle d’eau privative.Les volumes supplémentaires créés en 2016 comprennent également un vaste salon d'été, une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible depuis la master room et une magnifique pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace contient aussi une salle d’eau, des toilettes et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, vous trouverez un préau attenant à la cuisine, un espace repas et une cuisine d'été aménagée, ainsi que de nombreuses terrasses extérieures et une maison d’amis avec entrée indépendante, salle d’eau, toilettes et vaste chambre avec salon. Un double garage, un atelier et une cave complètent cet immeuble exceptionnel, tous accessibles via une cour entièrement pavée.Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une pompe à chaleur professionnelle couplée, si nécessaire, à la chaudière fioul.Ce bien rare offre des volumes impressionnants et une vue panoramique imprenable sur la nature.Prix de vente : 1 260 000 € HAI (dont 5 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 1 200 000 €. Dossier de présentation sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 840 €. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ZOLA – Emplacement de choix à deux pas des commerces et des transports, cette maison allie confort et praticité avec une agréable vie de plain-pied, salle d’eau et espaces chaleureux. À l’étage : chambres confortables et salle de bains. Belle terrasse et garage complètent ce bien au cœur d’un secteur prisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 334983 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison F4 à La Chevrolière, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison neuve de 80 m², conçue de plain-pied, offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 241 m². Située à proximité de la gare de Bouaye, d'écoles, de commerces, ainsi que de l'autoroute A83 et de la nationale N844, cette maison est idéale pour un achat maison La Chevrolière. Proposée au prix de 258 000 €, cette maison La Chevrolière à vendre mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez notre agence et concrétisez votre projet d'achat maison.

A proximité de l'école Blanche de Castille, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale située dans une impasse privée au coeur du quartier prisé de Camille Desmoulins. Desservie par les transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, Bus 10, 11 et 12), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1984 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Une vie de plain-pied confortable : Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², et équipée d'un insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, récemment rénovée, propose des prestations de qualité. Ce niveau comprend également des WC indépendants et un espace nuit avec 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains. A l'étage : espace et intimité Une mezzanine aménagée en salon dessert 3 chambres supplémentaires, dont une grande parentale d'environ 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes Profitez d'un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un garage spacieux de plus de 16 m² avec potentiel d'aménagement de grenier. - Maison en excellent état (menuiseries aluminium, volets roulants électriques) - Comemrces et transports à proximité immédiate Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête de calme, sans compromis sur la proximité des services et transports. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

À la recherche d'un achat maison LE LANDREAU ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située dans la commune du Landreau, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette agréable maison de plain-pied est à seulement 4 minutes de Vallet et de ses commodités, et environ 30 minutes de Nantes. Nichée dans un petit hameau calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement mène à trois chambres confortables et à une salle d'eau récemment rénovée avec goût. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos d'environ 1000 m². Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'été. Un petit chalet complète cet espace extérieur. En matière de praticité, la maison comprend également un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace sous-pente idéal pour le stockage. Les transports scolaires passent à l'entrée du village, ajoutant un véritable atout pour la vie familiale. Ne tardez pas à découvrir cette maison LE LANDREAU à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Secteur Le FRETY - Pont-Saint-Martin Découvrez ce beau terrain de 380 M2 (dont environ 80 m2 d'accès), idéalement situé en premier rideau, dans un secteur calme et verdoyant. Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 598-220098-MVR. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 629 EUR.

Coup de coeur à Divatte-sur-Loire ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 440 m² Ce projet dispose de 3 chambres spacieuses et un garage attenant Votre projet Maison + Terrain à partir de 240000€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, découvrez cette maison d'architecte construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, offrant une surface habitable de 195m². Implantée sur un terrain de plus de 1.800m², cette maison est piscinable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie de 90m² entièrement ouverte sur l'extérieur. Cet espace propose un bureau, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine lingerie. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec toilettes.Un atelier et un double garage de 52m² complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, dont l'une possède un balcon privatif. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé, offrant un espace verdoyant sans vis-à-vis, qui met en valeur l'architecture de la maison. Un patio extérieur est également présent pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. La fibre est également disponible, ainsi que des stationnements extérieurs.Prix de vente : 1.179.900 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 €. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Située à Vieillevigne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre est l'opportunité idéale pour un premier achat. À seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² vous offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, ainsi que deux chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Dans un souci de confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce projet de maison à acheter à Vieillevigne est proposé à un prix de 135 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le terrain à bâtir d'une superficie de 245 m², idéalement exposé, est également à vendre pour 53 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison familiale ou projet de maison d'hôtes à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. A seulement quelques pas du lac de Grand-Lieu, dans un écrin de verdure privilégié, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55m2 baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin arboré où vous profiterez d'une piscine chauffée pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de vivre confortablement de plain-pied. A l'étage, 5 chambres vous attendent, dont 3 suites avec leur propre salle d'eau privative, offrant intimité et confort à chacun. Un grand garage complète ce bien, le tout à un prix attractif pour le secteur, dans un cadre naturel préservé et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur de la nature, à deux pas de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.