Achat Maison à Maisdon-sur-Sèvre (44) avec terrasse : 672 annonces

À MAISDON SUR SEVRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un charmant village, elle s'étend sur un magnifique terrain de plus de 1300 m² exposé sud à l'arrière. Cette maison sur sous-sol enterré comprend au rez-de-chaussée une entrée, des pièces de vie de plain-pied avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce avec cheminée, une autre pièce pouvant être transformée en bureau, un WC, une cave, et un grand garage. Bien qu'à remettre au goût du jour, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour une famille grâce à ses nombreuses possibilités.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 198 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Maisdon-sur-Sèvre (44)

SOUS OFFRE - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située, proche du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette maison de 2016 offre une surface habitable de 81 m². Une entrée avec placard de rangement mène à une pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Cet espace est agrémenté d'un poêle, ainsi que d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier avec coin buanderie, ainsi que de WC séparés qui complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle d'environ 370 m², idéalement exposée, la maison dispose également d'un garage fermé qui vient parfaire ce bien clé en main. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvie Rio vous propose : MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - PROCHE COMMODITÉ. Située au cœur de Maisdon-sur-Sèvre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale de 138m² construite en 1979, s'étend sur un terrain de 761m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée datant de 2021, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un salon séjour donnant sur un jardin exposé SUD. Un dégagement mène à un cellier et à une troisième chambre. À l'étage, un palier vous conduit à deux grandes chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d’eau. Côté extérieur, le jardin arboré et aménagé, sans vis-à-vis, est accompagné d'un carport/preau pouvant être transformé en garage fermé. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du tout à l’égout, et d’un système de chauffage électrique. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires pour optimiser son potentiel, les possibilités d’aménagement sont prometteuses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Rio, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour tout projet d'achat maison Maisdon-sur-Sèvre, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - MAISON DANS LE BOURG DE MAISDON-SUR-SÈVRE - 3 CHAMBRES - 98m² - TERRAIN 812m² - GARAGE motorisé de 20m² - maison très bien entretenue sans travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied se compose : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon/séjour de 33m² donnant sur la terrasse de 36m² avec sa pergola, de 3 chambres, une buanderie, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. LES PLUS: Maison de plain-pied avec jardin - chauffage au sol avec sa pompe à chaleur de 2024 - proche de toutes commodités et transports - conduit pour la pose éventuelle d’un poêle - possibilité de creuser une piscine - Terrasse et pergola de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44690 - MAISDON-SUR-SÈVRE - PROCHE BOURG - AU CŒUR DU VIGNOBLE - CHÂTEAU-THÉBAUD - AIGREFEUILLE-SUR-MAINE MAISON CONTEMPORAINE de 185 m² - 8 PIÈCES - TERRAIN de 4 727 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette DEMEURE DE PRESTIGE. Anaïs KERRAND vous présente un bien COUP DE CŒUR, dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et de la commune d'Aigrefeuille. Laissez-vous séduire par cette VILLA érigée sur deux niveaux. Vous serez sous le charme de sa LUMINOSITÉ, de ses BEAUX VOLUMES, de ses aménagements originaux et d'une SUPERBE vue dégagée sur son PARC PAYSAGÉ de 4 727 m². L'entrée s'ouvre sur la PIÈCE DE VIE de 40 m² dotée d'une CHEMINÉE, une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE, avec sa BUANDERIE attenante. Depuis l'espace SALLE À MANGER, vous aurez un accès direct à une première TERRASSE avec son coin détente au bord de la PISCINE. LE SALON donne accès à une seconde TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, aménagée avec des parterres japonisants. Le rez-de-chaussée dispose d'une aile comprenant : un BUREAU avec vue sur le PARC et la PISCINE, une SUITE PARENTALE avec salle de bains, ainsi qu'une CHAMBRE DE RÉCEPTION avec sa salle d'eau. Dédié à l'espace nuit, le premier étage dévoile un second BUREAU, une salle d'eau et TROIS CHAMBRES dans une atmosphère chaleureuse, avec une vue dégagée sur les vignes alentour. Une troisième TERRASSE à l'étage en SOLARIUM vous permettra de profiter du soleil en fin de journée grâce à son exposition SUD-OUEST. Depuis la buanderie ou par des accès indépendants à l'extérieur, vous accéderez à un double garage exceptionnel d'environ 55 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond. La localisation au cœur des vignes, la proximité du bourg, la beauté du JARDIN PAYSAGÉ avec une BAMBOUSERAIE, alliées à la modernité, font de cette maison un bien rare et réellement singulier. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de calme, de nature et de prestations haut de gamme. Pour toute visite, veuillez contacter votre conseillère EFFICITY - Anaïs KERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 minutes à pied du parc de la Gaudinière, découvrez cette maison en excellent état offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec placard et salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert. Un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage avec porte sectionnelle électrique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard de rangement. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une dépendance alimentée en électricité pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'un abri de jardin. La maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des écoles et des commerces du secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus C20 et 59 à proximité, ainsi que la ligne 3 du tramway au niveau de l'arrêt Beauséjour. Avis de l'expert : « Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, située dans un secteur recherché de Nantes à proximité du parc de la Gaudinière et des commodités. » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le quartier prisé de Zola, à quelques pas du parc de Procé. Cette vaste maison familiale offre près de 247 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 387 m², offrant des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une buanderie spacieuse et un bureau parfait pour le télétravail complètent cet espace, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. À l'étage, une pièce de vie conviviale d'environ 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée, s'offre à vous. Une chambre supplémentaire et un WC sont également présents à ce niveau. Le dernier étage propose un palier distribuant deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un espace nuit indépendant et agréable. De plus, un garage et une cave sont inclus, offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison à vendre à Nantes, séduisante tant par son emplacement idéal que par son charme et son potentiel, constitue une offre rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À THOUARÉ SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale en excellent état à vendre. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à un vaste séjour lumineux de 38 m², doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine de 12 m², qui peut être ouverte, et qui est prolongée par une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, un espace jeux idéal pour devenir une 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, est orienté sud. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier. Les transports en commun (bus C7) se trouvent à 1 minute à pied, tandis que les écoles et commerces sont accessibles en 10 minutes, et la gare de Thouaré en 15 minutes. Profitez de cette excellente opportunité pour un achat de maison à THOUARE SUR LOIRE. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire.

À vendre, une belle maison moderne située à Sainte Luce sur Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un W.C. Un cellier, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et est proche de nombreux services : écoles (École Félix Tessier, Groupe Scolaire Felix Tessier, Collège La Reinetière), commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants), parcs, centres de santé et pharmacies. Si vous êtes intéressé par un achat maison Sainte Luce sur Loire ou si vous souhaitez faire une vente maison Sainte Luce sur Loire, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

307 000 €

3 936 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 19km de Maisdon-sur-Sèvre (44)

L'agence Nestenn vous propose cette maison à acheter à Thouaré-sur-Loire, située en plein cœur du centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports (C7) dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, bien entretenue, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez deux confortables chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux pièces mansardées peuvent être transformées en bureaux, coin lecture, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Un garage indépendant vient également s'ajouter à ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn de Sainte-Luce-sur-Loire. Cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire est une belle opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.

Dans un environnement calme et privilégié de Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement quelques pas du bourg, de ses commerces et à proximité du Chronobus C7, découvrez cette maison idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec son espace douche privatif, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaires. Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 282 m². Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques. Un cadre paisible, des commodités à proximité et un agencement fonctionnel : une maison à découvrir rapidement !

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A proximité des écoles, bus et commerces, Jolie maison de ville sur deux niveaux, ayant profitée de plusieurs aménagements au fil du temps. Edifiée sur un terrain entièrement clos de murs à l'abri des regards, elle bénéficie d'un intérieur authentique avec un charme indéniable. Elle offre au rez-de-chaussée une véritable entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, un vaste séjour lumineux distingué par trois espaces, salle à manger, un coin TV pouvant être aménagé en bureau et un salon avec poêle à bois donnant sur une charmante terrasse avec pergola et le jardin intimiste. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres dont une avec placard et un accès à une partie combles aménagés en bureau ou chambre d'appoint, une buanderie et une salle d'eau avec double vasques et sèche serviettes. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier en mansarde permettant un beau volume de stockage. Le jardin comprend un autre espace terrasse avec un bucher ainsi que du stationnement possible sur l'avant pour deux véhicules aisément, rajoutant du confort au quotidien. Une maison coup de coeur dans un cadre de vie idéal où toutes les commodités sont à pied bénéficiant notamment du Chronobus C6, en plus du Tram à 1km et de l'accès au parc de la Roseraie et les bords de l'Erdre à deux pas. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette agréable maison à acheter à Sainte Luce sur Loire, située dans une impasse calme. Construit en 2006, ce bien de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Deux garages, dont l'un est déjà isolé et chauffé, peuvent être transformés en suite parentale, et une terrasse ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette maison. Profitez d'un terrain de plus de 360 m² pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Sa proximité avec les bords de Loire et les pistes cyclables est idéale pour de belles balades. De plus, un ramassage scolaire à proximité simplifie les déplacements de vos enfants. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte Luce sur Loire à vendre, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour plus d'infos.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Nantes, située dans le très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénovée en 2018, cette maison ancienne pleine de charme offre 161 m² habitables. Elle se compose de belles pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, véritable havre de paix en cœur de ville. La maison dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux pièces d’eau, ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations anciennes ont été conservées et sublimées : parquet, moulures, vitraux, ajoutant caractère et élégance à l’ensemble. Un bien rare alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéal pour une famille. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

Sur la commune du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre de 95 m2. Cette propriété dispose de 3 chambres et d'une grande terrasse bien orientée. L'intérieur se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'environ 95 m2, ou plus précisément 40 m2 selon la loi Carrez. Pour vos repas en extérieur, un jardin de 387 m2 et une terrasse vous attendent. La maison inclut également une aire de stationnement privative de 3 places ainsi qu'un garage. Le prix demandé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, incluant des frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Ce bien offre un cadre de vie où chacun peut bénéficier de son intimité. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau, contactez Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Basse-Goulaine, située à seulement 20 minutes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 167 m2, décorée avec goût, est dotée d'une pièce principale lumineuse de 46 m2 avec un plafond cathédrale, offrant un accès direct au jardin. Elle dispose également d'une cheminée, en complément du chauffage aérothermique. La cuisine aménagée et équipée avec un ilot central donne sur une terrasse agréable. Actuellement, un logement indépendant avec chambre et douche pourrait facilement devenir votre suite parentale ou accueillir des invités. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage rendent cette maison très fonctionnelle. Le terrain, entièrement clos de 693 m2, abrite un jardin paysagé ainsi que plusieurs places de stationnement et un garage non attenant. Cette maison Basse-Goulaine à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 424 000 EUR, incluant 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un coin salon spacieux de 45 m², ainsi que d'un espace cuisine, d'une lingerie, d'une cave et d'un débarras pouvant être aménagé en chambre. La surface intérieure habitable est d'environ 111 m². Le jardin attenant de 172 m² demande peu d'entretien et inclut un préau. L'impôt foncier annuel s'élève à 600 EUR. Le prix de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix net de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

457 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181,35 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Maisdon-sur-Sèvre (44)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 180 m2 construite en 2011, à quelques minutes du bourg de Geneston. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon séjour de 58 m2, une cuisine (Schmidt) aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de plus de 20 m2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2. À l'étage, vous pourrez profiter d'un palier de 14 m2 desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand jardin avec une terrasse exposée Ouest, une piscine chauffée (9x4,5m) avec une pompe à chaleur indépendante, et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1 300 m2. Les + : Maison à faible consommation énergétique (DPE B), pompe à chaleur aérothermie avec chauffage au sol, plusieurs possibilités d'aménagements pour la chambre du RDC, possibilité de faire une cinquième chambre à l'étage, 2 WC, et un garage de 35 m2 avec un faux grenier et une cave à vins. Référence agence : 3764

Bien le moins consommateur d'énergie

639 890 €

3 333 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Maisdon-sur-Sèvre (44)

Découvrez les atouts d' 'Hortense' cette propriété exceptionnelle... Emplacement idéal dans le quartier verdoyant Environnement calme, bordé d'arbres, offrant un cadre naturel et serein. Parcelle de 1 330 m2 avec un jardin entièrement clos, doté d'un portail électrique pour plus de sécurité et d'intimité. Aucun vis-à-vis, maison non-mitoyenne. Vie totalement de plain-pied, offrant un agencement optimal Maison très facile à entretenir Les atouts en détail : Spacieuse pièce de vie de 56m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, sur parquet massif, agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse ensoleillée de 60 m2 orientée sud/ouest. Cuisine XXL de 25m² avec une buanderie de 10m² attenante, semi-séparée de la pièce de vie par une élégante verrière d'artiste. Suite parentale de 30m² avec douche, double vasque, WC indépendant et dressing, offrant un espace intime et confortable. Suite invités de 18m² équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, idéale pour recevoir amis et famille, pouvant également être loué en AirBnB 3 grandes chambres avec placard ou dressing, offrant des espaces privés et fonctionnels (entre 14 et 15m²). Salle d'eau supplémentaire avec baignoire et double vasque, pour plus de confort. 3ème WC indépendant, pour une commodité supplémentaire. Salle de sport de 20m2 aménagée dans le garage, offrant un espace dédié à la remise en forme. Double garage de 30m2 équipé de 2 portes électriques, pour un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage par géothermie avec compresseur récemment changé en 2021, poêle à bois pour une chaleur douce et économique. Huisseries aluminium, double vitrage partout, et fermeture par volets roulants électriques, pour une isolation optimale. Dépendance de 40 m2 environ pour du stockage supplémentaire, répondant à vos besoins de rangement. En conclusion, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Avec ses espaces généreux, son jardin verdoyant et son emplacement idéal, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

TROP TARD – SOUS COMPROMIS ! Un projet immobilier en tête ? Parlons-en ! • En recherche ? Envoyez nous vos critères pour être prévenu avant tout le monde, de nouveaux biens arrivent… • Estimation fiable et offerte • Stratégie sur-mesure pour vendre vite et bien • Optimisation ou division parcellaire • Reprise en main d'un bien qui peine à se vendre Je vous accompagne avec passion et engagement. Anaïs YON - O6 32 18 74 39 EDENCIA immobilier Sud Loire 3 rue de Tasmanie 44115 BASSE-GOULAINE Anaïs YON a le plaisir de vous présenter en exclusivité : « Camille », une charmante maison entièrement rénovée de 110 m² habitables (130 m² au sol), aux portes de Nantes, dans un quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire, particulièrement bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commodités. L'accueil se fait par une véritable entrée, permettant de préserver l'intimité de la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre ensuite sur un espace de vie traversant et lumineux, bénéficiant d'une exposition plein Sud, dont une partie profite d'un beau volume sous toit cathédrale, apportant caractère et hauteur. La cuisine, récemment aménagée et semi-équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, « Camille » se distingue par sa configuration : Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied complète avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : L'étage s'articule autour d'une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou lecture, ainsi que d'une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son WC privatifs. Côté extérieur, la parcelle de plus de 575 m², entièrement close, accueille un jardin arboré facile d'entretien, agréable et facile à vivre. Une double terrasse permet de profiter des belles journées. Les annexes sont généreuses : un grand garage, un vaste préau parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'une petite dépendance de stockage. Le point sur les transports : Idéal pour une vie quotidienne fluide, les arrêts de bus à proximité immédiate (lignes C9, 27, 102, 122 et 152) dessert rapidement : - Les écoles : René Bernier, La Herdrie, Saint-Blaise. - Les pôles d'activités : Pôle Sud, Pirmil, La Greneraie, Gare de Vertou, Auchan Saint-Sébastien. - Les communes et quartiers voisins : Basse-Goulaine et le secteur des Savarières. Le regard de votre spécialiste : « Ce qui m'a séduite dans cette maison, c'est l'équilibre réussi entre le charme de l'existant rénové (avec ce superbe toit cathédrale) et le confort d'une maison pensée pour la vie quotidienne. » Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison 'Camille'. - En résumé : Surface : 110 m² habitables / 130 m² au sol. Pièce de vie : Entrée distincte, séjour cathédrale traversant exposé Sud. Cuisine : Aménagée et semi-équipée + buanderie. Chambres : 4 chambres (3 au rez-de-chaussée, 1 suite parentale à l'étage). Sanitaires : Salle d'eau et WC à chaque niveau. Extérieurs : Jardin arboré de plus de 575 m², double terrasse, grand garage, préau. Potentiel : Extension et surélévation possibles (selon PLU). Technique : DPE C – A, climatisation réversible. Environnement : Commerces, écoles et 5 lignes de bus accessibles à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair...

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesSituée à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, cette Maison fascinante surplombe la Loire depuis la Butte Sainte-Anne. Son architecture unique, avec son revêtement métallisé ocre-rouille reposant sur un socle anthracite, reflète l’histoire maritime et la dynamique contemporaine de ce quartier emblématique.Conçue par l’agence In Situ, cette maison constitue bien plus qu’un simple bien immobilier. Elle se déploie sur plusieurs niveaux, allant d'un jardin tropical en contrebas jusqu'à un belvédère à 360° offrant des vues imprenables sur la Loire, la grue Titan et l'horizon de Nantes.L'intérieur présente des volumes fluides, centrés autour d'un escalier en acier qui connecte aisément les trois niveaux. Les espaces s’ajoutent harmonieusement aux atmosphères paisibles, incluant un séjour cathédrale, des passerelles métalliques et des verrières d’angle, complétés par des chambres duplex en rez-de-jardin et un jardin exotique à l'abri des regards.Au rez-de-jardin, un espace nuit comprenant 2/3 chambres s'ouvre sur le jardin, avec une salle d'eau privative dans l'une et un espace mezzanine dans une autre. Un studio indépendant avec pièce de vie et salle d’eau complète cet étage.Le rez-de-chaussée abrite des pièces de vie agréables, dotées d’une cheminée, d'une grande cuisine aménagée, d'un patio-terrasse et d’une seconde entrée.À l’étage, un salon-bibliothèque baigné de lumière offre une vue panoramique, accompagné d’un bureau intégré, d’une chambre et d’une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur le solarium.Le rooftop, quant à lui, permet de profiter d'une vue immersive à 360 degrés.Dossier de présentation détaillé sur demande.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT — 06 17 25 40 19.Prix de vente 997.500€ HAI, dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 950.000€.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.720€ et 3.740€ (indexation 2021–2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire - ExclusivitéIdéalement située à proximité de l'Erdre et du pont de la Tortière, cette maison familiale comprend : - Un spacieux salon de près de 40 m² avec accès direct à une terrasse et à un jardin- Une cuisine entièrement aménagée et équipée- Une première chambre au rez-de-chaussée- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing au premier étage- Trois autres chambres au même étage- Une salle de bain- Un jardin de 225 m²- Un grand sous-sol et un garage adapté pour une petite voiture, une moto, des vélos ou pour du stockageCette maison à acheter à Nantes vous attend. Ne manquez pas cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente, et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

iad France - Christele Coicaud vous propose: Trentemoult - Maison de charme traversante du début XXᵉ siècle Terrasse plein sud, patio, STUDIO INDEPENDANT, dépendance & cave. Entre la Loire et une ruelle paisible, cette maison traversante conjugue écriture contemporaine et matériaux d’origine préservés. Deux accès - côté Loire ou côté cour - dessinent une circulation fluide et naturelle, à l’image du lieu. À l’intérieur, pierres et poutres racontent une histoire. Un puits de lumière baigne l’espace de vie, révélant les textures au fil de la journée. Les perspectives s’ouvrent tantôt vers la Loire, tantôt vers les toits du village, tandis que la cour offre une atmosphère intime et ensoleillée. La cuisine, organisée autour d’un îlot central et de rangements intégrés, s’ouvre sur une première terrasse, idéale pour prolonger les moments du quotidien. À l’étage, une chambre à l’esprit « Île de Ré » bénéficie d’une agréable vue sur la Loire. Un palier aménagé en bibliothèque, une salle d’eau contemporaine et des toilettes complètent ce niveau. Sous les toits, deux chambres ont une belle hauteur sous plafond, avec toilettes, et ouvrent sur le village. Possibilité de créer une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une grande terrasse abritée orientée est–sud–ouest relie un studio indépendant composé d’une chambre à l’étage, d’une kitchenette et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée avec accès indépendant. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. Une dépendance de 19 m² dédiée au rangement et aux vélos, ainsi qu’une cave, viennent compléter cet ensemble. Cette annexe offre par ailleurs un beau potentiel d’évolution : elle pourrait être intégrée à la maison afin d’agrandir le séjour ou de créer une entrée plus généreuse. Un lieu rare, entre lumière, Loire et douceur de vivre. Pour toute information, privilégiez les appels téléphoniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre en exclusivité , maison de plain-pied de 93 m² située à Saint-Colomban, sur un terrain de 691 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle se compose également de : A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air . Maison idéale pour famille, primo-accédants, proche des commodités. Caractéristiques Surface maison : 93 m² Surface terrain : 691 m² 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bain douche + baignoire WC séparé Terrasse et jardin Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m². La maison est implantée sur une unité foncière de plus 1.800m² piscinable. Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie. Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes. Atelier et double garage sur 52m². Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche. L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble. Patio extérieur pour les longues soirées d’été. PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs. Prix de vente 1.179.900 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: A Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE UNE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. En plein coeur du quartier de Saint-Joseph de Porterie, emplacement privilégié avec toutes les commodités, les écoles et les commerces à pieds ! Venez découvrir cette maison familiale à mettre à votre goût vous proposant au rez-de-chaussée, un SAS d'entrée indépendant, un espace de vie totalisant 64 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour extrêmement lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque. Une pièce avec baignoire et WC. A l'étage, vous est proposé un palier vous menant vers deux belles chambres chacune munies d'un espace de rangement et un point d'eau. Une dispose de plus d'une terrasse privative et intimiste idéalement exposée. Vous pourrez bénéficier d'un jardin, d'une terrasse dallée avec son barbecue en dur, de nombreuses dépendances tels que deux grands garages, un atelier, un abri en bois ainsi qu'une véranda. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST