Achat Maison avec sous-sol à Malviès (11300) : 39 annonces

Coup de cœur du secteur

136 000 €

834 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Malviès (11)

iad France - Christophe Deumier vous présente en exclusivité une maison de village à vendre à Malviès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 163 m², cette maison offre un jardin, une dépendance et un fort potentiel de rénovation. Vous êtes à la recherche d’un achat maison Malviès avec du charme et des possibilités d’évolution ? Cette maison de ville à étage vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 16 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec WC. Le grenier, actuellement en cours d’aménagement, offre une opportunité exceptionnelle pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace indépendant de 56 m². En sous-sol, une cave avec trois pièces, salle de bain, WC et sortie extérieure complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’un jardin non attenant de 150 m² avec puits, parfait pour les journées ensoleillées. Des travaux de finition dans le grenier sont à prévoir pour révéler l’ensemble du potentiel de cette maison. Idéale pour une résidence principale, un investissement ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130.

Idéale investisseur ou premiére acquisition, vue agréable pour cette charmante maison de village proche de Carcassonne. Séjour/cuisine 2 chambres, salle bains , beaucoup de rangements. Un bon rapport qualité/prix Référence agence : 570

Villeneuve les Montréal dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² en excellent état général. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir donnant sur la grande terrasse avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que de belles prestations. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 000 m² avec son arrosage automatique accueille une piscine avec pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 1711

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison atypique de village, nommée 'Colette', située à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre offre une superficie de 157 m2 et saura séduire les amateurs de nature grâce à son jardin privatif de 50 m2, en plein cœur d'un cadre naturel exceptionnel. L'authenticité et la tranquillité y règnent, avec un accès direct à un environnement préservé, idéal pour les activités de chasse, pêche, promenades ou VTT. À proximité, un lac invite à la baignade et aux balades ombragées. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 52,39 m2 avec une grande cheminée, une cuisine indépendante de 16 m2, une cave de rangement de 12,71 m2, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur révèle un jardin enchanteur propice à la détente en famille ou entre amis. Profitez de moments inoubliables dans cet écrin de nature. Si vous envisagez un achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

Charmante Maison de village en pierre située dans un village médiéval proche de Limoux, composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec beau parquet et mur en pierre A l'étage une mezzanine avec beau parquet pouvant servir de bureau ou autre Au sous sol un hall dessert une chambre de 12.80 m2 une salle d 'eau + WC Référence agence : 434

À la recherche d'un achat maison ST HILAIRE ? Découvrez cette villa 4 faces, solide et très bien construite, située sur plus de 4 000 m² de terrain dans un environnement calme et agréable. Cette maison à acheter ST HILAIRE offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Côté pratique, elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un sous-sol de 35 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux avec verger, d'un puits et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison ST HILAIRE à vendre, rare sur le secteur, parfaite pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Située dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Stephane Prieto vous propose : Bienvenue à La Digne-d'Aval, un charmant village paisible situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Carcassonne et à 4 kilomètres de Limoux. Cette maison La Digne-d'Aval à vendre, au sein d'une circulade rénovée sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison, avec ses volets en bois traditionnels et sa façade en pierre qui racontent son histoire. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau, dont une avec douche, ainsi que deux toilettes, apportent un confort supplémentaire pour un quotidien pratique. Tous les meubles à l'intérieur sont inclus dans la vente. La cuisine, prête à être aménagée selon vos goûts, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Un cellier attenant facilite le stockage de vos provisions et ustensiles de cuisine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez les expositions sud et nord, qui apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Pour compléter ce bien, une remise avec une cave en sous-sol, située en face de la maison, vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou créer un atelier selon vos besoins. Si vous êtes intéressé par un achat maison La Digne-d'Aval et recherchez un havre de paix dans un environnement préservé, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à venir la visiter et à vous laisser charmer par son ambiance chaleureuse et authentique. Ce bien peut également être destiné à la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

719 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Malviès (11)

À Couiza, dans l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Située à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette belle maison de village ancienne est en cours de rénovation et bénéficie d'un ensoleillement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et un salon. Le premier étage offre une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Enfin, au dernier étage, une pièce sous pente reste à transformer en chambre, avec des combles à exploiter. Les installations électriques sont récentes et la toiture a été partiellement isolée et révisée. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour la rendre parfaitement habitable, notamment au niveau des huisseries et des finitions, c'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Couiza.

iad France - Laetitia Philippe vous propose : Une maison à acheter à Cazilhac, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, sur un terrain d'1 hectare. Imaginez un endroit où le temps s’arrête, où chaque matin est accompagné du chant des oiseaux et chaque rayon de soleil illumine votre quotidien. Cette propriété atypique offre une intimité parfaite, sans vis-à-vis ni voisins immédiats, au cœur d'une zone naturelle préservée, vous garantissant un cadre durable et la tranquillité d'esprit face à toute future construction. La maison principale, chaleureuse et optimisée, dispose de 58 m² habitables bien aménagés. À l'entrée, un espace de rangement intégré libère la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, équipée d'une cuisine contemporaine idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre élégante, un dressing modulable pouvant devenir une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et un second WC, offrant un confort et une fonctionnalité absolus. La véranda chauffée, ajoutant 25 m² à la maison, se transforme en un espace lumineux pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l’extérieur, la nature vous émerveille avec : * Une terrasse en bois de 100 m², orientée Est et Sud, parfaite pour admirer chaque lever et coucher de soleil, * Un potager de 100 m², idéal pour cultiver des légumes et herbes aromatiques, * Un tracteur avec broyeur pour simplifier l'entretien du terrain, et * La possibilité d'acquérir de nouveaux hectares de terres agricoles pour un projet professionnel. Deux containers aménagés en sous-sol complètent cette propriété : une chambre indépendante de 13 m² avec salle d'eau et WC pour vos invités, ainsi qu'un atelier isolé. Les prestations sont de qualité : poêle à bois, climatisation, cumulus De Dietrich de 2022, double vitrage, et assainissement conforme. Cette maison est soigneusement entretenue. Idéalement située dans le village prisé de Cazilhac, proche de tous commerces et écoles, et seulement à 4 km de la Cité Médiévale de Carcassonne, cette maison Cazilhac à vendre allie harmonieusement tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Avec une taxe foncière inférieure à 1 100 €, elle offre un cadre de vie agréable et épanouissant. Venez découvrir cet espace unique où chaque jour est à savourer, dans un environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 134 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Laetitia Philippe, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité à saisir - Maison à réformer avec spacieux jardin et terrasse à Carcassonne. Cet bien de 150m², situé dans la charmante ville de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. Une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine nécessite une rénovation pour créer une pièce moderne et fonctionnelle, tandis qu'une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison est un véritable atout, avec une terrasse de 100m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un balcon ajoute également une touche de charme à la propriété.Édifiée sur 2 étages, la maison garantit de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage d'environ 150m² est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Carcassonne à vendre, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas cette chance de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à acheter Carcassonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Prieto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995.

Découvrez cette maison à vendre à GAJA ET VILLEDIEU, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain clos et arboré de 4 100 m², cette propriété de 150 m² habitables présente de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une buanderie. En outre, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 140 m², idéal pour le stockage, un atelier, un garage ou pour un futur aménagement selon vos besoins. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir. En supplément, un mobil home de 36 m², raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un compteur électrique indépendant, sera parfait pour accueillir vos amis et votre famille ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GAJA ET VILLEDIEU.

À proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Christophe VITOUX vous propose une propriété d'exception à acheter à Carcassonne. Cette vaste maison de Maître construite en 1900 offre une surface habitable de 240 m2 répartie sur deux niveaux, le tout sur un parc clos et arboré de 2160 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon chaleureux avec cheminée au gaz, une bibliothèque élégante, ainsi qu'une grande cuisine équipée moderne avec un piano de cuisine de marque réputée pour les passionnés de gastronomie. Un grand salon avec parquet en chêne complète ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier en chêne mène à une suite parentale unique de 55 m2, comprenant une chambre, un dressing, un espace sauna et une salle de bains lumineuse. Deux autres chambres, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire, sont disponibles à cet étage. Le sous-sol offre une belle superficie avec des murs en pierres apparentes, parfait pour des espaces polyvalents comme un atelier d'art. À l'extérieur, profitez du parc ombragé, d'un carport pour deux véhicules avec installation photovoltaïque, ainsi que de plusieurs espaces de détente agrémentés de fontaines et d'un bassin. Ce bien rare sur le marché de la vente de propriétés à Carcassonne bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes des Corbières et d'une qualité de matériaux haut de gamme. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Carcassonne à vendre.Pour visiter ce bien ou pour toute information complémentaire, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Les conditions de visite nécessitent une pièce d'identité conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 408474 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 395 €

1 874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Malviès (11)

Vente Maison Limoux : Villa d'Architecte des Années 60 avec Vue PanoramiqueDécouvrez cette maison à acheter à Limoux, Aude (11), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Limoux, cette villa d'architecte de 140 m² est un véritable havre de paix, niché dans un parc boisé de 5 000 m² et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Un Panorama d'Exception Profitez d'une vue imprenable sur la vieille ville, les collines du Limouxin et la chaîne des Pyrénées grâce à son orientation Sud-Ouest. La vaste terrasse est idéale pour se détendre et contempler ce paysage splendide. Une Maison Performante et Confortable Cette villa bénéficie d'une rénovation énergétique de haut niveau réalisée entre 2023 et 2025, incluant : - Isolation complète des murs et combles (juillet 2023) - Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur Air/Eau (août 2023) - Énergies renouvelables par le biais de panneaux photovoltaïques - VMC double flux pour une qualité de l'air optimale (prévue pour 2025) Votre budget sera maîtrisé avec une consommation annuelle estimée à environ 720 euros (abonnements inclus). Agencement et Potentiel La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et de 5 chambres. Le sous-sol complet inclut un garage isolé, une buanderie, une salle de repassage et une cave à vin. Opportunités Multiples sur le Terrain Le terrain de 5 000 m² offre un potentiel constructible selon le PLU, avec une parcelle de 1 200 m² détachable et idéale pour un projet de revente ou d'extension tout en préservant l'intimité de la villa. Le parc peut également être adapté à des projets agricoles, de permaculture ou à l'accueil d'animaux. PRIX : 262 395 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de ce projet, contactez Mickaël DIVIALLE au 0662186832 ou par email à mi.divialle@proprietes-privees.com. Chaque visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mickaël DIVIALLE, agent commercial, RSAC CARCASSONNE 992756957, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située dans la région Languedoc-Roussillon, au cœur de l'Aude, cette propriété à acheter à GAJA ET VILLEDIEU vous propose un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison spacieuse de 150 m² sur un vaste terrain arboré de 4 100 m², elle présente de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour une activité locative, la maison se compose de : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. De plus, un sous-sol total de 140 m² est à votre disposition pour du stockage, un atelier ou un garage, selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet espace. En outre, vous bénéficierez d'un mobil-home de 36 m², raccordé au tout-à-l'égout et avec un compteur électrique séparé, parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Cette propriété GAJA ET VILLEDIEU à vendre allie confort et nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter rapidement. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.940914.

Maison à acheter à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 4 chambres, d'environ 126 m² habitables, se trouve sur un terrain de 1000 m² bien entretenu, idéal pour la vente maison Carcassonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de 68 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, accompagné d'une salle de bain et d'un bureau de 8 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le sous-sol aménagé de 90 m² complète cette offre, offrant des possibilités variées. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Taxe foncière : 2400 €. Prix de vente : 272 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.

À vendre maison à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de 1961 offre une surface habitable de 129 m2. Elle comprend un séjour spacieux de 32 m2, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Un sous-sol de 92 m2, trois garages et un atelier complètent ce grand ensemble, idéal pour envisager une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.83%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle cossue située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec 6 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un cellier, et 3 salles d'eau, cette maison Carcassonne à vendre est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Profitez également d'un sous-sol d'environ 40m², d'un magnifique jardin florissant, et d'une vue dégagée en position dominante. Calme absolu garanti.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose à la vente une maison de village à Malras, Aude, d'environ 150 m². Cette maison Malras à vendre, avec 3 faces, présente un fort potentiel et dispose d’un espace extérieur de 180 m², comprenant une terrasse de 30 m², un grand garage de 80 m², ainsi qu’un sous-sol de 70 m². Vous profiterez d’un parking privatif, d'une électricité refaite, d’un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, d'un espace bureau, d'une buanderie, de 2 salles d'eau et de 2 WC dont un indépendant. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, fournie avec un approvisionnement en pellets pour un an. À seulement une heure de Toulouse et à proximité des commodités, cette maison à acheter Malras vous offre un cadre de vie paisible, à 10 minutes de Limoux et à proximité des plages littorales et des stations de ski. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété offrant confort, espace et tranquillité.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des commodités. La maison se distingue par ses volumes généreux et son potentiel. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec un foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, dessert les espaces de vie. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace adapté à vos projets quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique. En complément, un appartement T2 indépendant adjacent à la maison principale constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches ou servir à un usage locatif pour générer un revenu supplémentaire. L'extérieur vous propose un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter Limoux allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans un secteur calme et recherché.

À la recherche d'un havre de paix, proche de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées ? Ne cherchez plus, cette villa à vendre à Bram est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Bram, cette maison fonctionnelle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un garage communicant avec la maison ainsi qu'un sous-sol partiel offrant un grand espace de stockage. Bien rare dans le département de l'Aude, cette villa à acheter à Bram est à découvrir rapidement !

À vendre, maison à LIMOUX, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d'un charmant village, cette villa de construction traditionnelle exposée plein sud offre une vue dégagée. Avec ses 113 m² habitables, elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un sous-sol complet avec un grand garage est également disponible, parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace de bricolage. À l'extérieur, vous trouverez un hangar avec de nombreuses possibilités d'usage, ainsi qu'un terrain spacieux. Une partie de ce terrain est constructible, ce qui permet d'envisager la construction d'une seconde maison ou un investissement intéressant. Atouts : villa au calme, en hauteur, dans un environnement agréable, avec un beau potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIMOUX, à visiter sans tarder !

À vendre à Belvèze-du-Razès, Aude (11) dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison récente de 2002, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Pascal BOURBON vous propose cet excellent bien, entièrement remis en état, prêt à emménager sans travaux. Cette maison de plain-pied sur sous-sol dispose de la climatisation réversible et de moustiquaires. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salon avec insert à bois et cuisine fermée, trois belles chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec double vasque et douche italienne. L'accès au sous-sol se fait par un escalier intérieur ou directement de l'extérieur, ce qui est très pratique pour un artisan ou une profession libérale. Le sous-sol inclut une salle d'attente, un WC séparé et une salle pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'un grand garage avec porte sectionnelle électrique. Vous bénéficiez d'un accès direct à la nature, un atout supplémentaire. La taxe foncière est raisonnable, et le DPE présente de bonnes performances énergétiques. Le prix est de 249990 euros, honoraires d'agence inclus, permettant de réduire les frais de notaire. Pour visiter cette maison à acheter à Belvèze-du-Razès et concrétiser votre projet, contactez Pascal BOURBON au 0686251546 ou par email à p.bourbon@proprietes-privees.com.

Laure Minervois - Située à seulement 20 minutes de Carcassonne et à 10 minutes de Trèbes, cette maison à acheter à Carcassonne s'étend sur un terrain de 627 m². Elle se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon/séjour lumineux, de WC, d'une salle d'eau et de 4 chambres. Un grand sous-sol de 60 m² complète cette maison bien entretenue. Des travaux récents ont été réalisés, incluant des fenêtres à double vitrage, une nouvelle porte d'entrée, une salle d'eau rénovée et une climatisation réversible. L'ensemble de la partie habitable est de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille dans un environnement calme et agréable. Située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette vente maison Carcassonne est à découvrir. Prix : 220.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D (126) GES : D (30). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Carcassonne, contactez Alice EL GUIR au 0618626196 ou par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Rédigée par Alice EL GUIR, agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 à Carcassonne.