Achat Maison à Manciet (32) avec jardin : 52 annonces

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

867 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

Manciet (32)

Découvrez cette maison à vendre à Manciet, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 300 m², cette propriété spacieuse est idéale pour un achat maison Manciet, parfaite pour les grandes familles ou ceux souhaitant accueillir des invités. Avec ses huit chambres et dix pièces, cette maison allie confort et convivialité. Le séjour chaleureux, avec sa grande cheminée, promet des moments de détente pendant les soirées d'hiver, tandis que les boiseries apportent une touche d'élégance. Les grandes fenêtres, offrant des vues sur le jardin verdoyant, permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur. Entourée d'un jardin luxuriant, cette maison vous offre un espace extérieur parfait pour vous relaxer ou organiser des événements. Son style traditionnel s'harmonise avec les paysages pittoresques de la région, créant un véritable havre de paix. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Manciet.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 558 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Manciet (32)

Maison neuve à vendre à Eauze, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Construite en 2023, cette maison de 86 m2 habitables est soigneusement agencée. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une remise et d'un terrain de 794 m2, situé en position dominante, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. C'est une belle opportunité pour un achat maison Eauze.

À vendre, cette magnifique maison située à Lagraulet-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. La propriété, entourée d'un jardin agrémenté de douves, comprend un logis seigneurial datant de 1249 et une maison de maître. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à une salle de petits déjeuners avec cheminée, un escalier en bois, ainsi qu'à une cuisine semi-professionnelle. Vous trouverez également un grand salon de 50 m2, un petit salon avec bar, un sauna, un jacuzzi et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux suites de 35 m2 avec terrasse, une suite de 40 m2, et plusieurs autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Les combles, aménagés en loft, ajoutent encore plus d'espace à cet ensemble. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible, et un accès à l'ascenseur. Sur un terrain total de 9 174 m2, cette maison à acheter à Lagraulet-du-Gers est idéale pour une activité oenotouristique avec un potentiel d'accueil de 150 personnes dans le chai et 18 dans l'hôtel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Lagraulet-du-Gers.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Manciet (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

À vendre : grande maison de maître avec dépendances à Eauze, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse dispose d'une véranda de style victorien, de plusieurs salons avec cheminées en marbre, ainsi que d'une salle à manger avec des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un accès à un jardin de 5 hectares, agrémenté d'arbres matures, d'un puits et de diverses dépendances. À l'étage, trois grandes chambres et des installations sanitaires complètent cet ensemble. Une seconde maison en pierre avec des appartements est également incluse, offrant un fort potentiel pour l'achat maison Eauze. Le tout est chauffé par un système central au fuel et équipé de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Eauze.

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Nogaro, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette grange de 44 m², située en plein centre de Nogaro, présente un potentiel exceptionnel pour divers projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Elle est édifiée sur une parcelle de 71 m² et dispose d'un terrain attenant de 68 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un bureau, un espace de stockage, un local commercial ou même un logement, cet espace vous permet d'adapter le lieu à vos besoins. Les réseaux de raccordement sont à proximité. Son emplacement central en fait un bien rare et très recherché, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet désireux de s’établir dans un secteur dynamique et attractif. Vous serez à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités. C'est une maison à acheter à Nogaro à fort potentiel qui mérite d'être visitée rapidement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.931604

iad France - Laurent Marsal vous propose: Située dans un environnement paisible à Riscle, dans le quartier du Cannet. Cette maison de type T4 d'une surface habitable de 129m² sur un terrain de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2000, elle s'étend sur 2 niveaux et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte moderne. A l'étage deux chambres spacieuses offrent un confort optimal avec leurs salle d'eau et WC respectives. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m², idéale pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest et sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les amateurs de chauffage au bois seront ravis de trouver un poêle à bois, offrant une chaleur naturelle et agréable en hiver. À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix privé. 1 parking fermé permet de garer 3 véhicules en toute sécurité, de plus, la présence d'une terrasse et d'une jolie petite mare vous assurent des moments de relaxation inégalés. Quelques travaux d'isolation et de remplacement des convecteurs électriques peuvent être à prévoir pour en faire le foyer idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Ayzieu, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de 208,72 m², située à seulement 10 minutes d'Eauze et de Nogaro, au cœur d'un paisible village de campagne. Cette maison en colombages et torchis se trouve sur un terrain de 1352 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Elle offre une belle entrée, un vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte avec poêle à bois de 55 m², cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de jeux à l'étage. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un atout supplémentaire est la superbe grange aménageable de 127 m², offrant un potentiel incroyable. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ayzieu, idéale pour devenir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia COUILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) au 07 82 82 03 19 (réf. 591287).

Prix au m² le plus bas

60 000 €

214 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 280 m²
• 1 chambre

À 16km de Manciet (32)

À la recherche d'un achat maison CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE ? Découvrez cet ancien chai en béton situé au cœur du village gersois de Castelnau d'Auzan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 300 m2, ce bâtiment présente une toiture cintrée et une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour le stockage de fournitures. Une excellente opportunité pour des professionnels. De plus, il est possible d'acquérir un terrain adjacent si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie TOURNÉ, au Tél. : 06 82 02 20 20 ou par e-mail : sylvie.tourne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Découvrez cette maison à vendre à RISCLE, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre et colombage, ancienne médiathèque, présente un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec 247 m² habitables, elle peut se transformer en habitation familiale, en plusieurs appartements, ou encore permettre l'aménagement d'un commerce ou d'une profession libérale. La propriété se compose de 4 grands espaces lumineux, d'un grenier aménageable de 120 m², d'une terrasse de 40 m² et d'un petit terrain en contrebas, parfait pour un jardin ou un espace détente. Une dépendance attenante d'environ 50 m² offre également la possibilité d'être convertie en garage, atelier ou extension. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête d'un achat maison RISCLE, avec de nombreuses options d'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.925496

Optimhome, représenté par Didier DEBONO, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Monlezun-d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 60 mètres carrés est entièrement habitable. En entrant dans le jardinet clos, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'à l'arrière une salle d'eau avec WC et un dégagement permettant d'agrandir le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux pièces, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le bien inclut un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'une parcelle forestière d'environ 5000 m², éloignée de la maison. Idéal pour un petit logement ou une maison de vacances. À seulement 7 minutes, vous trouverez tous les commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 595626).

Située à Perchède, à moins de 5 minutes du Houga, cette maison Le Houga à vendre offre un espace de vie moderne et agréable. Construite en 2011, elle dispose de 130 m² habitables comprenant : une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, trois spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un ancien garage aménagé en spa pour cinq personnes. Vous trouverez également une grande buanderie. À l'extérieur, un jardin splendide de 3200 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées dans la campagne gersoise, ainsi qu'un carport pour protéger votre véhicule. Le DPE est classé C et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1260 et 1750 euros, basées sur les tarifs de l'année 2021. Le prix de cette maison à acheter Le Houga est fixé à 230 000 euros, comprenant 4% de frais d'agence (9 200 euros), soit un prix net de 239 200 euros. Pour visiter ce bien et être accompagné dans votre projet d'achat maison Le Houga, contactez Laurent LACHMANSKI au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent LACHMANSKI, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396, représenté par SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421024 - 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison avec extérieur + garage + jardin – À moins de 100 000 € ! Oui, vous avez bien lu. Au cœur de Castelnau d'Auzan – Labarrère, cette maison de ville coche des cases rares à ce prix : extérieur, garage et jardin… le combo parfait pour démarrer un projet de vie ou investir intelligemment. Un intérieur fonctionnel et évolutif Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, avec séjour et cuisine, complété par une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres lumineuses Idéal pour un couple, un premier achat ou même un projet locatif. Un bien sain, facile à repenser selon vos envies. Un extérieur qui fait la différence Et là… c'est clairement un atout Une cour agréable Un espace terrasse couvert pour profiter toute l'année Un jardin indépendant à quelques mètres parfait pour potager, détente ou coin barbecue Un abri d'environ 20 m² (stockage, atelier, vélo…) Le petit + qui change tout Un garage juste en face de la maison Pratique, rare, et très recherché en centre de village. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Prix accessible Idéal primo-accédant Parfait investissement locatif Extérieurs + dépendances = vraie valeur ajoutée Potentiel de valorisation après rafraîchissement Caractéristiques Surface : 57 m² Terrain : 312 m² 2 chambres Cour + terrasse couverte Garage en face Jardin indépendant + abri DPE : E 97 000 € À ce prix-là, les biens avec extérieur + garage + jardin sont rares… et ne restent pas longtemps. Un projet en tête ? Parlons-en. Que ce soit pour y vivre, investir ou créer un pied-à-terre dans le Gers, cette maison mérite clairement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.943830

Découvrez cette maison à vendre à Nogaro, située dans le Gers, en Midi-Pyrénées, sur les hauteurs et à quelques minutes du centre-ville. D'une surface d'environ 120m², elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 2820m². Construite en bois en 2007 avec des madriers empilés, cette maison est un véritable coup de cœur grâce à la qualité de ses matériaux et à sa vue imprenable. Elle comprend un grand espace de vie de près de 60m² avec un accès à un balcon spacieux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau, un cellier et une mezzanine pour le rangement. À proximité, un petit gîte indépendant de 18m², composé d'une chambre et d'une salle d'eau, est parfait pour accueillir un adolescent ou des invités. Une terrasse sépare les deux bâtiments, offrant une superbe vue sur la campagne et les montagnes. L'accès à cette propriété est sécurisé par un portail électrique, avec une cour goudronnée menant à deux garages de 15m² chacun. Ce bien est rare sur le marché et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Nogaro, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent TOURNÉ, au 0647627249 ou par e-mail à florent.tourne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 879 469 427.

5 personnes déjà intéressées

178 000 €

1 171 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Manciet (32)

Ferme avec dépendance - Calme assuré ! Découvrez ce corps de ferme isolé, niché au coeur de la campagne Gasconne, à quelques minutes des commerces et services du village du Houga, sur 4700 m² de terrain avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares de prairie supplémentaires (d'un seul tenant autour de la maison). Avec son charme authentique et sa vue sur la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ce havre de paix, isolé en pleine campagne, est à plus de 200m du premier voisin. Il offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour des activités professionnelles. Caractéristiques Intérieures : 152 m² habitables de plain pied et donnant sur les dépendances de plus de 170 m2 au sol. Vous pourriez y aménager une pièce de vie de plus de 100 m2 avec baie vitrée sur l'extérieur ! Actuellement la partie habitable comprend : - une entrée - un séjour avec insert - une cuisine donnant sur la patio - une salle à manger - une buanderie et une salle d'eau - 3 chambres dont une avec salle d'eau Dépendances - 174 m² de dépendances communiquant directement avec la maison avec un énorme potentiel de restauration. - Patio de 174 m² - 2 terrasses dont une couverte. - Etable de 135 m² de plain-pied + 111 m² à l'étage pour tous vos projets. Espace extérieur : 4700 m² de terrain avec carport, poulailler, puit ... Possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants. Contactez-nous sans tarder pour venir la visiter ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Elusate vous propose cette charmante maison en pierre alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, située à 2km des commodités essentielles. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande terrasse surplombant la piscine prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième salon est également à votre disposition pour des moments cocooning.Elle dispose de trois belles chambres claires et spacieuses, dont une en rez-de-chaussé. La salle d'eau remise à neuf, garantit confort et praticité au quotidien. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, aménagée pour faciliter votre quotidien avec des espaces dédiés pour le linge et le rangement.Le vaste terrain de 5000 m2 est agrémenté d'une piscine 13x4 , idéale pour profiter des beaux jours.Un garage et des espaces de stockage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et pouvant accueillir un véhicule. Située dans un cadre verdoyant et sans voisinage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Contactez Anne Hoyau pour plus de renseignements au 07.49.67.70.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nogaro, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez une véritable opportunité d'achat maison Nogaro. Cet ensemble immobilier, idéalement situé en centre-ville, offre une surface totale de plus de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec une réserve d'environ 40 m² (ancienne laverie) complètement à réhabiliter, ainsi qu'un potentiel d'extension de plus de 50 m² avec accès à un jardinet à l'arrière. Au premier étage, deux appartements sont déjà loués : un T2 en duplex de plus de 50 m² avec balcon privatif et un T3 en duplex de plus de 63 m². Un parking gratuit se trouve à proximité. Ce bien représente une excellente occasion pour tout investisseur cherchant une maison Nogaro à vendre, rentable et évolutive, grâce à sa situation géographique avantageuse et aux réhabilitations possibles. Ne manquez pas cette affaire à saisir ! Pour organiser une visite, contactez Frédéric CLEDES, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 179 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 06/07/2025 - Score DPE : 206 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1030.00 € et 1430.00 € par an (prix moyens de l'année 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne Perez vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, à proximité des commodités. Cette superbe maison familiale, fonctionnelle et bien agencée, saura vous séduire par son cachet. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un bureau lumineux pouvant servir de salle à manger ou de 4ème chambre, une salle de bains avec toilettes et une chambre. L'étage se compose de deux grandes chambres et de deux pièces aménagées en chambres d’enfants, mais pouvant également servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d’eau et un wc. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, sans oublier la cave de 30 m². L'extérieur présente un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Les garages offrent un espace de stationnement et un atelier pour les bricoleurs, complétés par un abri de jardin. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de survitrages bois, du tout à l’égout et d’un puits fonctionnel. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de cette habitation au style basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette maison à vendre : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698.

iad France - Laurent Ramon-Diago vous présente une formidable occasion d'achat maison à Nogaro. Située dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de construction traditionnelle dispose d'un sous-sol complet de 98 m2, parfaite pour une famille. Elle comprend 4 chambres avec placards, un salon lumineux de plus de 30 m2 avec insert, et une cuisine indépendante. Au calme, à l'écart du centre-ville, cette maison à vendre est édifiée sur un beau terrain de plus de 5000 m2, vous offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Ramon-Diago, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet ancien bâtiment en pierre récemment rénové s'étend sur environ 190 m² et se trouve au cœur du village, à proximité des départements des Landes et du Lot-et-Garonne. Vous bénéficierez d'un jardin spacieux de 2000 m² et d'un appartement attenant de 55 m² actuellement loué. La maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² avec terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres généreuses d'environ 20 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux niveaux de sous-sol de 185 m² chacun ajoutent encore plus de possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et a bénéficié d'une isolation mise en place en 2024. L'assainissement est collectif. Pour toute information sur les risques possibles liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Castelnau d'Auzan Labarrère, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie TOURNÉ, au 06 82 02 20 20 ou par email à sylvie.tourne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 889 360 541.

À vendre : maison GONDRIN située dans un petit lotissement au cœur du village de Gondrin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse extérieure, une cuisine séparée, ainsi qu'un coin nuit comptant 3 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi qu'un garage attenant avec coin buanderie. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 185 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

À Lannepax, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'exception à vendre, offrant 166 m2 habitables dans un écrin de verdure de 4000 m2. Vous serez séduit par la vue imprenable et les prestations haut de gamme de cette propriété. Le vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, dispose d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver et d'une mezzanine avec un plafond cathédrale en bois apparent. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Lannepax offre un confort thermique optimal. Profitez également d'une grande piscine sécurisée entourée d'une vaste plage ensoleillée et d'un pool house pour vos journées d'été. Deux terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage et un appenti sont disponibles pour le stockage du bois et la protection de vos véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

L'Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d'un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale. La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d'une large salle d'eau et deux wc. L'ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d'une retraite sereine. Le jardin facile d'entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'à la création d'un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler. À deux pas d'un village qui propose médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, restauration et écoles, permettant de profiter de tous les services essentiels en 2 minutes, tout en restant proche de 3 villes Vic, Eauze et Condom. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre gersoise, cette maison clefs en main n'attends plus que vous... alors contactez-nous pour la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Depierre vous propose : découvrez cette charmante maison à vendre à Monguilhem, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maisonnette 'gersoise' de 60 m2 est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, incluant un abri voiture indépendant. Elle dispose de deux chambres, d'un salon avec cheminée en briquettes et poêle à bois orienté à l'est, ainsi que d'une cuisine lumineuse avec accès direct à l'extérieur, exposée au sud. Le chauffe-eau, de moins de 10 ans, et le chauffage électrique garantissent un confort optimal. Une possibilité d'extension est envisageable, ce qui en fait un bien idéal pour un primo-accédant, des seniors ou un investissement locatif (loyer 600 €). Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Monguilhem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE est D, indice 243, et la classe CLIMAT est B, indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Située en plein cœur d’Eauze, à deux pas de l’ensemble des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville à fort potentiel, développant environ 85 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, d’une chambre de 12 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un escalier dessert deux belles chambres de 12 m² et 13 m², idéales pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau et d’une chambre d’amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré d’environ 1 000 m², un atout rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente ou la possibilité de créer un potager. Un garage de 60 m² ainsi que des dépendances complètent l’ensemble, idéal pour un atelier ou du stockage. Travaux à prévoir : mise aux normes de l’installation électrique, rafraîchissement des revêtements intérieurs et remplacement des huisseries. Un bien rare sur le secteur d’Eauze, à visiter sans tarder, adapté à un projet familial ou professionnel. Proche d’un axe routier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

À proximité d'Eauze, cette maison de village à vendre à BRETAGNE-D'ARMAGNAC offre un cadre authentique et paisible, caractéristique de la région Midi-Pyrénées, dans le département du Gers. Elle se trouve à quelques minutes des commodités locales et des attractions telles que les marchés traditionnels et les sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature et de sérénité. Située sur un terrain de 1656 m², cette maison de 110 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable et intime. L'appentis ajoute du caractère à l'ensemble, tandis que l'espace extérieur généreux permet d'envisager un jardin ou une terrasse selon vos désirs. Idéale pour une résidence principale ou une maison à acheter à BRETAGNE-D'ARMAGNAC, cette propriété constitue une opportunité rare dans un environnement pittoresque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Dans le charmant village de Dému belle grange aménageable de 100 m2 avec façades à pans de bois sur son terrain de 1074 m2. Un CU opérationnel a été accordé permettant de transformer ce bâtiment en maison d'habitation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123464). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'un achat maison à Tasque ? Cette charmante maison à vendre, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, pourrait bien être la propriété idéale pour vous. Installée sur une parcelle de 1780 m2, cette maison authentique de 1855 se distingue par sa belle façade en pierre et son potentiel considérable. Avec une surface habitable de 123 m2 répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 16 m2, un salon de 20 m2 agrémenté d'un insert à bois, deux grandes chambres (15,73 m2 et 12,03 m2), une salle de bain récente et un WC indépendant. À l'étage, un palier de 12,5 m2 et une chambre supplémentaire de 15,76 m2 offrent encore plus d'espace. Le chauffage est assurée par un système au fioul et l'assainissement est conforme, relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances totalisant environ 270 m2 sur un terrain propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les menuiseries sont mixtes, avec du PVC récent dans la cuisine et du bois en simple vitrage pour le reste de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure et le charme d'origine de cette maison à acheter à Tasque offrent une base solide pour transformer ce bien en un lieu de vie exceptionnel. La taxe foncière s'élève à 1 600 EUR par an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -