Achat Maison de plain-pied à Marcenais (33) : 544 annonces

Coup de cœur du secteur

259 900 €

2 260 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Marcenais (33)

Située à Marcenais (33620), à 5 minutes de Cavignac cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché en Gironde. Proche des vignobles réputés de la région, le quartier combine harmonieusement tranquillité et accès facile aux commodités. Idéal pour les amateurs de nature et de culture, Marcenais bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commerces et écoles.Le terrain de 1214 m² de cette maison de plain-pied est mis en valeur par un jardin arboré et une piscine creusée exposée sud-est. Avec 4 places de parking, l'extérieur offre un espace accueillant et bien entretenu, propice à la détente et aux moments en famille.À l'intérieur, la maison de 115 m² propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, 4 chambres avec dressing offrant confort et intimité, ainsi qu'un arrière cellier pour plus de rangement. La climatisation réversible gainable assure un climat agréable toute l'année, soulignant le souci du confort des propriétaires. Construite en 2005, cette maison lumineuse et fonctionnelle représente une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.Visite Virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

À vendre : charmante maison de campagne en pierre située à Abzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 110 m2 de plain-pied allie authenticité et confort. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un couloir, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie équipée d'un poêle à bois et un cellier donnant accès à un garage. Deux chambres complètent ce bien. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire considérable. Vous disposerez également de dépendances spacieuses, comprend une grange attenante de 82,47 m2 et un hangar/écuries de 182,67 m2. Le tout est situé sur un terrain de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes en zone UA. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Abzac pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Idéalement située sur un axe passant Libournais, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m2 vous permettra de réaliser divers projets. Actuellement à vocation de cabinet para-médical, avec parking, elle peut être transformée en habitation avec une possibilité d'agrandissement. A visiter sans tarder

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

548 000 €

2 869 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Marcenais (33)

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m2 reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée.

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une élégante maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété séduisante développe plus de 400 m² et offre des prestations de haut niveau, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux incluent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes forment un espace nuit intimiste.Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante qui accueille des salons de réception, une salle à manger, un espace de loisirs ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives.Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un triple garage viennent compléter ce bien rare, alliant avec élégance le charme du XIXe siècle et le confort moderne.- On apprécie : le raffinement des prestations, la rénovation d’excellence, la sérénité absolue et les volumes spectaculaires.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente maison de luxe à Libourne.

Cette charmante maison de viticulteur, idéale pour un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC, vous séduira par son authenticité et son environnement paisible au cœur de la nature. Située sur un vaste terrain arboré d'environ 2 500 m² dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété offre un potentiel rare. Composée de deux habitations attenantes et de plusieurs dépendances, elle présente de nombreuses possibilités pour créer une demeure familiale de caractère ou un projet d'accueil haut de gamme. La première maison, sur deux niveaux, comprend un vestibule d'entrée menant à une cuisine-salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau et deux chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² aménageable. La seconde habitation, de plain-pied, dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs celliers. Bien que distinctes, ces maisons peuvent être facilement réunies pour former une grande résidence harmonieuse. Avec deux chais, un atelier et une cuisine d'été, les dépendances complètent cet ensemble d'une indéniable beauté. Le jardin clos et arboré, lumineux, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et charme. Proche de toutes les commodités, cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de prestige. AGENCE DES ARCADES.

À Virsac, terrain non viabilisé de 587 m² proposé à 70 000 EUR, dans un environnement calme à proximité de Saint-André-de-Cubzac. Idéal pour un projet familial, avec écoles et commerces accessibles en quelques minutes. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-209822-MIP. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

À vendre à ST LOUBES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied d'environ 80 m², idéalement située à proximité du centre et des commodités. Elle dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien inclut également un grand garage. Pour un achat maison ST LOUBES, cette propriété est à saisir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 295000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Natacha Carbonel vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Galgon, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité des commodités telles que commerces, école et arrêt de bus, cette maison de plain-pied, construite en 2025, est sous garantie décennale. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec un espace cuisine à aménager, ainsi qu'un cellier pour le rangement. Un dégagement dessert une salle de bain, un toilette et trois chambres, dont une suite parentale avec chambre, salle d'eau et emplacement pour un dressing. Le tout est agrémenté d'un terrain de 990 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'implantation d'une piscine. Cette maison Galgon à vendre dispose d'un système de chauffage par poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Profitez de l'avantage d'une maison neuve sans les tracas de la construction. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à aménager le terrain selon vos souhaits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve à Galgon.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à La Clotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement idéal. Vous pourrez profiter d'une vie rêvée à Cercoux grâce à ses nombreux atouts : une véranda accueillante, une piscine et une superbe terrasse en bois, ainsi qu'un salon au décor soigné. Les chambres offrent tout le confort avec deux salles d'eau privatives, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. Aucun travaux à prévoir dans ce bien d'exception, implanté sur un terrain de plus de 2500 m² entièrement constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à La Clotte, contactez-nous pour planifier votre visite!

À Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située à seulement 5 minutes de Libourne. Cette maison à acheter à Libourne offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Une dépendance attenante complète ce bien. Profitez de sa proximité avec les commerces et les transports tout en bénéficiant du cadre paisible de la campagne.

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Et si votre nouveau départ commençait ici? Pour les familles qui veulent du neuf, du grand air et de la praticité. Maison neuve plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 3 170 m² – Abzac (33) Maison neuve, clé en main – Aucun travail à prévoir Tout juste livrée, cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre la tranquillité du neuf : pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises, vous profitez. Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée ouverte Baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois face au bosquet 3 chambres de 11 m² chacune Salle d'eau avec douche et sèche-serviette WC séparé avec lave-main Entrée, cellier, carport, abri de jardin Performances & équipements : Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout. Une maison économe, confortable et connectée dès le premier jour. Le terrain : 3 170 m² de nature Un cadre naturel exceptionnel qui réserve une surprise que peu d'acheteurs imaginent en arrivant, à découvrir lors de la visite. Abzac, l'équilibre parfait À 5 min à pied des écoles et commerces, à quelques minutes de Libourne et de ses axes. La campagne accessible, pas isolée. Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite. INTER-CABINET… Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé ? Contactez-moi directement pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jerome Maurer vous propose: Charmante Maison de plain pied de 100m² sur un vaste terrain de 994m² à Saint Pardon, Vayres - Idéal pour une Famille Nous vous proposons cette belle maison individuelle de 7 pièces construite en 1973, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Située dans la paisible ville de Vayres, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Le séjour spacieux constitue un espace de vie convivial et chaleureux où chacun pourra se retrouver. Le terrain de 994m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix en plein air. Possibilité d'isoler la dépendance de 16 m2 pour agrandir l'ensemble Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'air conditionné vous garantissent une qualité de vie optimale. La résidence fermée assure la sécurité de vos proches et de vos biens. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux. Son agencement de plain-pied en fait un lieu de vie facile à vivre pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

254 000 €

1 764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Marcenais (33)

Maison de caractère entièrement rénovée, mitoyenne d'un seul côté, qui conjugue authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le hall en tomettes et les murs en pierre de taille de Gironde dévoilent des volumes généreux et une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre de véritables espaces de vie conçus pour la convivialité : une cuisine récente intégrée de 21 m², fonctionnelle et avec accès direct au garage ; un séjour/salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée en pierre blanche avec insert ; un salon cosy en pierres apparentes également équipé d'une cheminée avec insert ; une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. La configuration permet d'aménager facilement une chambre de plain-pied en cloisonnant l'un des espaces existants, sans travaux lourds, le point d'eau et le WC étant déjà présents au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres parquetées, dont une avec dressing, offrent calme et confort pour l'espace nuit. Le terrain attenant, clos et arboré, s'étend sur 376 m² et comprend une belle terrasse en teck, une dépendance en bois et un puits pour l'arrosage. Un second terrain non attenant d'environ 384 m² donne un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de nature et de détente. Annexes : grand garage de 43,88 m² avec porte automatique récente et local technique pour le chauffage. Confort et équipements techniques : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage récentes, volets isolés récents, VMC double flux, assainissement tout-à-l'égout conforme, électricité conforme, toiture suivie (partie centrale refaite). DPE en D en cours. Située en Gironde, la maison bénéficie d'un environnement authentique et verdoyant, à proximité d'espaces naturels et d'une rivière. Commerces de proximité, écoles et services du bourg sont à courte distance, et les axes routiers facilitent les déplacements vers les communes voisines. Bien prêt à vivre. Pour organiser une visite et découvrir ce lieu de caractère, contactez moi. Cette annonce référence 323318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison quasi autonome, fruit d'un effort remarquable des propriétaires sur le plan énergétique. Avec 18 modules photovoltaïques, une climatisation réversible PAC et 13 réservoirs de récupération d'eau de pluie intégrés, cette maison affiche une consommation moyenne d'énergie de seulement 75 euros par mois, tout en assurant un confort optimal. Le design intérieur contemporain comprend une belle pièce de vie ouverte, cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'un système de domotique pour gérer de manière automatisée les volets, l'éclairage et plus encore. À l'extérieur, une terrasse de 110 m², décorée de travertin, vous attend pour des moments de détente, tout comme la piscine au sel, chauffée et sécurisée, offrant une vue paisible sur la forêt. Le terrain est clos et dispose d'un portail électrique, ainsi que d'un abri bois et d'un carport. La gare de Coutras, à seulement 6 minutes, vous permettra de rejoindre Bordeaux facilement. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LAGORCE, une belle opportunité à ne pas manquer !

Dans un lotissement agréable à Bourg, Gironde, cette maison à acheter est une belle opportunité avec un terrain viabilisé de 715 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les écoles, commerces de proximité et centre médical se trouvent à proximité, ce qui rend ce lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous découvrirez des espaces optimisés dans cette charmante maison de plain-pied, lumineuse grâce à son vaste espace de vie éclairé par une grande baie vitrée. La cuisine ouverte donne également un accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Afin de garantir un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, ont été choisis. Le prix du terrain est de 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix pour la maison de 114 237 EUR. Cette maison à Bourg est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans la charmante commune de Bonzac, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bonzac vous séduira par son cadre paisible. D'une superficie de 103 m², cette maison de plain pied comprend 2 chambres confortables, une entrée, un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain, un bureau, une véranda, un wc indépendant et un garage attenant pouvant servir d'atelier. Érigée sur un terrain de 1070 m², elle dispose d'une piscine et d'une belle véranda pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Son jardin arboré, plat et entièrement clos offre un havre de paix sans vis-à-vis, agrémenté d'une variété d'essences différentes. Idéalement située aux portes de Libourne et de Saint Emilion, proche des commodités et à quelques minutes de l'autoroute A89, cette maison est parfaite pour une vie tranquille tout en restant proche de Bordeaux. Ce bien représente une opportunité en or pour un achat maison Bonzac, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. N'attendez plus, je serais ravie de vous la faire visiter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 596656).

À la recherche d'une maison à acheter à ST ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, rénovée, datant des années 80. Elle se compose d'un lumineux séjour de 40 m² avec climatisation réversible et de 3 chambres. Située dans un environnement calme, elle offre des dépendances ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis, le tout constituant un véritable havre de paix. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 215 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Nichée au coeur de la campagne libournaise, je vous invite à vous installer au coin du feu et découvrir cette charmante maison de plain pied de 88m². Idéalement située, dans un cadre bucolique, vous êtes à 10 mn de Libourne avec accès A89/RN89 Bordeaux~Clermont-Ferrand et 25 mn de St André de Cubzac accès A10/RN10 Bordeaux~Paris. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, séjour de 25 m², un salon de 14 m², une cuisine, une salle d'eau et un wc. Edifiée sur un joli terrain arboré de 1450 m² en partie clos, agrémenté d'un bassin et d'une dépendance, elle offre un confort de vie moderne grace à son poêle à granulés et ses huisseries double vitrage. Cette jolie maison proche de toutes les commodités n'attend plus que vous ... Une visite, un coup de coeur, contactez moi pour que la magie opère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 595631 )

Découvrez cette maison à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour les moments en famille. À proximité d'un cellier et d'un garage, elle offre un confort de vie optimal. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Pour assurer votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage performant par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prévue sans décoration intérieure, elle vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle. Cette maison Galgon à vendre est également accompagnée d'un terrain non viabilisé de 490 m², proposé à 49 500 EUR, parfait pour un premier projet de construction. Le prix de la maison est de 128 456 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², comprenant un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux chambres avec placards. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie de commodités à proximité et d'un accès rapide vers Libourne et Bordeaux. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison Galgon à vendre est de 118 973 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour un premier achat maison Galgon. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans ce cadre agréable.

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde. Située à proximité de l'école Lucie Aubrac, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre une superficie de 93m2. Elle comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux. Le terrain d'environ 600m2 dispose d'une agréable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-André-de-Cubzac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 662 €

2 972 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Marcenais (33)

À PERISSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située entre Libourne et Saint André de Cubzac, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain d'environ 800m2, offrant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez un spacieux salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clôturé et piscinable. C'est l'achat maison PERISSAC parfait, à découvrir rapidement ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)