Achat Maison à Marcenod (42) à rénover / avec travaux : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

222 000 €

1 269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Marcenod (42)

iad France - Bérengère Prost vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Sur la commune de MARCENOD au sein du village. Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 700m2 offrant un lieu de vie agréable, fonctionnel avec un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 175 m2. Elle dispose également d’un sous-sol complet de 90 m² avec une hauteur de 3m40. Construite en 1980, cette maison présente un agencement fluide et chaleureux. L’entrée dessert un double salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine fermée donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec de nombreux rangements, une pièce pouvant faire office de dressing, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l’espace. À l’étage, on dispose d’une quatrième chambre, ainsi que des combles aménageables. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et une terrasse avec une très belle exposition, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement. Située dans un secteur recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour une profession indépendante à la recherche d’espace de stockage. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, le cabinet immobilier Emonet vous propose une maison Saint-Étienne à vendre, de type loft d'environ 238 m2 Carrez avec jardin, terrasse et piscine, située à Saint-Étienne dans le secteur Foch / Cité du Design. Les prestations sont haut de gamme, offrant un confort et une qualité irréprochables. Cette ancienne structure industrielle a été transformée en un lieu de vie atypique et ultra lumineux grâce à de grandes ouvertures. L'esprit loft est pleinement assumé avec des matériaux bruts, des volumes ouverts et une réelle sensation d'espace tout en gardant une ambiance chaleureuse. La partie jour de 100 m2 comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant et un coin salon TV (anciennement salle de billard). Le séjour, équipé d'un système stéréo intégré au plafond, donne directement sur l'extérieur, créant ainsi une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres : une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle d'eau (douche à l'italienne). Une buanderie complète l'ensemble et un espace bureau/arcade est aménagé sur la mezzanine. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 100 m2 avec piscine, d'un jardinet facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave occupant tout le sous-sol du bâtiment. Le chauffage est individuel au gaz, avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne, cette propriété innovante et moderne mérite votre attention.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette grande maison d'environ 150 m², construite en 1990, est érigée sur une parcelle de 2 160 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'un espace atelier/buanderie et d'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, et des fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est optimal pour la vie de famille, comprenant 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, un cellier, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. La piscine, construite en 2005, offre des prestations de qualité, avec traitement au sel et nage à contre-courant. Profitez également d'aménagements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un carport et un potager. Cette maison complète et confortable est une opportunité rare pour un achat maison Chabanière. À visiter sans tarder.

*EXCLUSIVITE ORPI* Située à Saint-Paul-en-Jarez, à deux pas du centre du village, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de 103 m², édifiée sur une parcelle de 407 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Vous profitez de deux terrasses dont une avec un store banne, d'un jardin avec abri et d'une aire de stationnement. La maison est en bon état général. Elle nécessite un léger rafraîchissement, mais bénéficie déjà de travaux récents appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2022, menuiseries en double vitrage bois, combles isolés, conduit existant permettant l'installation d'un poêle, ainsi que la fibre optique. Taxe foncière : 1 412 € (2025). Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et d'apprécier les volumes ainsi que l'agencement du bien, une visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact. Référence agence : 423

À vendre, belle propriété à Saint-Martin-la-Plaine, Loire (42), Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette demeure de 241m² habitables est édifiée sur un parc constructible de 4366m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 53m² comprenant un coin cuisine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une charmante terrasse couverte et un jardin arboré avec piscine. Le premier étage abrite cinq chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce de 16m². Au second niveau, une mezzanine rejoint une belle chambre sous les mansardes de 25m² et permet d'accéder aux combles aménageables de 106m² au sol. Ce bien est complété par un grand garage et deux caves. Parfait pour envisager une maison d'hôtes. Chauffage assuré par chaudière au fuel, DPE F et audit disponible. Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

À vendre à Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 66,83 m² habitables est idéalement située à quelques pas du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain plat d'environ 692 m², exposé plein Ouest, offrant un espace extérieur lumineux et facile d'entretien. Construite en 1962, cette maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un espace atelier, ainsi qu'une petite cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine indépendante, qui peut être facilement ouverte sur le séjour, un salon-salle à manger avec accès direct à un balcon, et deux chambres, dont l'une possède un placard double. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la maison possède une charpente traditionnelle en bon état, des menuiseries en double vitrage PVC récemment installées, des volets roulants électriques, la fibre optique, et une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière de plus de dix ans et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Genest-Lerpt, alliant confort moderne et proximité des commodités. DPE nouvelle version. Taxe foncière 1300 €. Audit énergétique disponible. Pour plus d'informations, contactez Jerome ZEBBOUDJI au 06 50 43 97 91, Agence 42ème Avenue Immobilier, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du centre historique de Saint-Chamond, entre la gare et l'hyper centre ville, cette élégante maison des années 1930 allie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle offre 355 m2 Carrez et 435 m2 de surface utile sur trois niveaux, dans un quartier prisé, calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leurs proportions et leurs finitions haut de gamme. Les plafonds de plus de trois mètres, les parquets de Hongrie, les balustrades en fer forgé et les cheminées d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception. La salle à manger et le séjour totalisent plus de 50 m2, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium à montants fins. Un salon plus intimiste de 22 m2, une cuisine indépendante de plus de 25 m2 et une chambre parentale avec salle de bains attenante complètent ce niveau. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur un grand parc paysager, au calme et sans vis-à-vis. À l'étage, un bureau et quatre chambres dont deux avec balcon, ainsi qu'un superbe jardin d'hiver offrant une vue dégagée sur le parc. Cet espace lumineux invite à la détente et prolonge agréablement les volumes de la maison. Le dernier étage, actuellement le grenier, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Il peut être aménagé selon les besoins en chambres supplémentaires, bureaux ou appartement indépendant. Une terrasse complète ce niveau. En fond de parc, une dépendance d'environ 99 m2 sur deux niveaux offre un potentiel rare. Elle pourra être transformée en maison d'invités, en hébergement saisonnier de type Airbnb, ou accueillir une activité professionnelle. Quatre caves d'une superficie totale de plus de 100 m2 viennent compléter cet ensemble. Elle abrite une chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant une gestion énergétique optimisée. Cette demeure offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, bureaux ou encore projet d'investissement avec la création de plusieurs logements. Un bien unique, conjuguant élégance, confort et potentiel, au coeur de Saint-Chamond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et envisager tout ce qu'elle peut offrir à votre projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Maison LVRD by Blaow vous présente : Découvrez cette maison de 159 m², située à Saint-Chamond, offrant 7 pièces et divisée en deux appartements distincts — idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant disposer de deux espaces indépendants. Le premier appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et des pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième appartement dispose également de sa propre cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble totalise quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : une belle terrasse et un terrain de 604 m². Côté stationnement, cette maison offre une place de parking ainsi que quatre garages. Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire). Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve à proximité, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 39 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3693.00 € et 4998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Au cœur du village de ST ANDEOL LE CHATEAU - Idéal premier achat ou investisseur A deux pas du parc du château, découvrez cette authentique maison de village à rénover de 100 m² , offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose de 3 chambres, +un grenier aménageable, un espace de vie à repenser et une cour intérieure pleine de charme. Les nombreuses caves complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer votre premier chez-vous ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Référence agence : 18773

À vendre : propriété à Chambœuf, Loire (42), Rhône-Alpes, située à seulement 20 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes d'Andrézieux-Bouthéon, et à une heure de Lyon. Cette propriété comprend une activité maraîchère en cours, avec des infrastructures adaptées : 6 tunnels totalisant 4310 m², un système d'irrigation complet et une chambre froide. Le terrain s'étend sur 3 hectares, et il y a un matériel à reprendre, dont une liste détaillée peut être fournie sur demande. L'habitation de 110 m² se compose d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un grand sous-sol. Les installations seront disponibles à partir de courant 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive (classe F). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant cette vente de propriété à Chambœuf, n'hésitez pas à contacter Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISÈRE) au 06 74 47 20 20 (réf. 596657).

SAINT-ETIENNE, Loire (42) - Vente maison SAINT ETIENNESituée dans le secteur résidentiel de Terrenoire, cette maison familiale de type F7 d'une superficie de 196.85 m2 est proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 indépendant comprenant un séjour, une chambre, un WC, une salle de bains et un coin cuisine, ainsi que des dépendances et deux garages. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine équipée et meublée, un salon avec une cheminée à foyer fermé, un bureau, une salle de bains et une chambre. Le deuxième étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un placard et d'un palier. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois, tandis que l'eau chaude est produite par une chaudière fioul et un ballon électrique. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 942 m2. La taxe foncière s'élève à 2025 euros. Cette maison SAINT ETIENNE à vendre est proposée au prix de 274 000 euros, dont 14 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MARCOUX au 0686747271. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose cette belle maison de ville 86m2, avec un carport 36m2 environ, avec terrasse environ 167m2 au total, et un petit balcon sur séjour. Situé très proche du centre de Saint-Genest-Lerpt et de toutes commodités. Composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine neuve ouverte. 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche baignoire et WC séparé. Intérieure refais entièrement il y 2 ans, parking plusieurs véhicules. Carport très agréable d'environ 36 m2 fait avec un permis de construire, se qui pouurais permettre de rajouter 36m2 carrez à la maison. Portail d'entrée automatique neuf, toute les clotures neuves ainsi que le portillon piéton neuf le tout de très bonne qualitée. Chauffage électrique radiateur nouvelle génération neuf. Extérieur aménagé avec carport et cabanon de rangement Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: F GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

Votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Étienne, située dans le secteur Fauriel, dans une copropriété des années 40. Cette maison de 98,50 m² Carrez (+ 8,92 m² de dégagement) dispose de 3 chambres, d'une terrasse orientée sud de 25 m² et d'un jardin privatif d'environ 130 m², accompagné d'un garage. Le bien est en bon état général. La copropriété se compose d'un bâtiment horizontal de 7 appartements et de la maison en vente, ainsi que de locaux professionnels, d'une cour intérieure et de garages. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Saint-Étienne, on trouve : - Un secteur prisé, sans nuisances sonores. - L'agencement en maison, sans d'habitation au-dessus. - Une terrasse et un jardin privatif plat, bien exposés au sud. - Un chauffage individuel. - Un garage avec accès direct à la maison. À l'intérieur, l'agencement comprend une entrée de 7,85 m² menant à un grand espace de vie carrelé de 42,67 m², lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie (1,66 m²), des toilettes indépendantes (2 m²), ainsi que deux chambres de plain-pied de 13,67 m² et 9,14 m². Une salle de bain de 5,28 m² complète ce niveau, équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un sèche-serviette. Les combles ont été partiellement aménagés en une chambre supplémentaire de 11,82 m² Carrez (16,9 m² au sol), avec des rangements dans les sous-pentes, et peuvent être complètement aménagés avec des modifications de la charpente. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation datée de 2022. Un escalier extérieur permet d'accéder à la terrasse et au jardin, offrant un espace agréable pour des moments conviviaux en été. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 95 €, incluant l'assurance, l'entretien de la cour et des parties communes, ainsi que les frais liés au syndic. La taxe foncière s'élève à 1442 €. Cette maison située dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, avec son grand jardin, ses trois chambres et son garage, mérite d'être visitée.

À Valfleury, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette charmante maison de village à vendre. Située au cœur d'un village paisible, cette maison en bon état général se déploie sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 33 m², qui donne accès à une véranda de 18 m², idéale pour profiter d'une terrasse exposée Est avec une vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier pour un rangement pratique. Au niveau -2, un garage spacieux d'environ 35 m² est disponible pour le stationnement et le stockage. De plus, un grenier d'environ 30 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. N'attendez plus pour envisager votre achat de maison à Valfleury.

Exclusivité – Duerne – Maison ancienne en pierre avec vue Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de 91 m² (loi Carrez), avec garage et cave, sur une parcelle cadastrée de 1 030 m². Cette maison pleine de cachet saura vous séduire par son authenticité : pierres apparentes, toiture refaite, et une vue dégagée sur le Vallon lyonnais, offrant un cadre de vie paisible avec un très joli potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon-séjour de plus de 45 m², avec une cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse. La cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. WC Indépendant et salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une légèrement mansardée, ainsi qu'un WC. Véritable coup de coeur sur le secteur, cette maison allie la pierre et le charme de l'ancien, faisant de cette petite pépite une opportunité rare à la vente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

iad France - Sonia DURAND vous propose : **Maison à acheter à Saint-Genest-Lerpt - Parfaite pour les passionnés de rénovation**Située dans le charmant hameau des Rives du Cluzel à Saint-Genest-Lerpt, ce bien immobilier de 115 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation.**Description des pièces :**- 3 chambres - 1 salle de bain avec WC - 1 séjour lumineux - 1 cuisine à aménager - 1 agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées**Avantages :**- Jardin privatif non attenant de 2000 m² pour savourer des moments de détente en plein air - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Expositions Est et Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée - Projet de réaménagement idéal pour libérer votre créativité - Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commoditésCette maison à vendre à Saint-Genest-Lerpt, bien qu'elle nécessite des travaux, renferme un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux.**Localisation :**Saint-Genest-Lerpt, commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces locaux et transports en commun, permettant de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement paisible.Si vous recherchez une maison à Saint-Genest-Lerpt qui vous permettra de façonner votre futur selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets de réaménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300.

SAINT-MARTIN-EN-HAUT Au cœur d'un petit hameau tranquille de campagne, découvrez cette maison traditionnelle de charme en pierres, édifiée sur un joli terrain de 2 642 m². Dès votre arrivée, vous longez le jardin luxuriant et vous êtes accueillis par une allée menant au grand chapi. C'est là que l'escalier vous invite à vous diriger vers l' habitation. Vous ressentez le charme de l'ancien et de la tradition. D'une superficie de 160 m² au sol, la maison dispose de 2 niveaux habitables. L'espace à vivre mesure 50m², ventilé entre la cuisine dinatoire et le séjour. L'espace nuit, séparé, comprend 5 pièces de 16 m² à 23,4 m² pouvant avoir un usage de chambre, de bureau ou encore de salle de jeux et également 2 pièces d'eau (dont 1 chambre et salle d'eau de plain pied avec le séjour) Tous les volumes sont intéressants ! Vous aurez à coeur de les rénover à votre goût. Vos disposez de 2 jardins, qui bordent de part et d'autre cette maison mitoyenne. Plusieurs espaces permettront à votre famille d'apprécier le lieu pour jardiner, jouer, vous ressourcer... Les dépendances sont situées en rez de cour, sous l'habitation. Elles offrent 1 atelier et 2 caves : Parfait pour bricoler, ranger et faire vieillir vos meilleurs vins ! Elles communiquent avec le chapi de 108 m² qui, quant à lui, nous offre plusieurs fonctions : stationner, abriter vos réceptions, accueillir votre cuisine d'été... Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Elle pourrait devenir le lieu de vos futurs souvenirs… Infos + : Fioul, assainissement autonome, surfaces habitables : 152.55 m² carrez soit 167.06 m² au sol. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.941847

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 807 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110,11 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Marcenod (42)

À Saint-Étienne, dans le secteur prisé de La Pérotière, cette maison indépendante des années 60 est désormais en vente. Bien entretenue avec un gros œuvre en bon état, cette maison à acheter à Saint-Étienne nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle se situe sur une belle parcelle plate de 941 m² et offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 3 ou 4 chambres, un bureau, et un vaste sous-sol avec garage et deux caves à vin. De plus, un grand garage extérieur de 25 m², idéal pour un camping-car, complète ce bien. La maison bénéficie d'un agréable jardin et d'un accès rapide aux axes routiers et aux écoles, ce qui en fait un emplacement privilégié dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 19,78 m² avec cheminée, un bureau de 8 m² qui peut être transformé en salle de bain pour une suite parentale, un vaste garage de 37 m², une buanderie/chaufferie et deux caves à vin. À l'étage, un séjour ensoleillé, une cuisine indépendante meublée, et trois chambres de 11 m², ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre, complètent cette propriété. Ce bien est sans mur porteur, offrant la possibilité de créer une pièce de vie spacieuse. Double vitrage en aluminium et simple vitrage en bois, chauffage individuel au gaz, combles isolés et VMC installée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Étienne. Référence agence : 4600.

3 personnes déjà intéressées

144 000 €

947 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• Terrain 855 m²
• 

À 10km de Marcenod (42)

Vous envisagez un achat maison RIVE DE GIER offrant de l'espace et la possibilité de revenus locatifs ? Cette maison d'environ 152 m² habitables, implantée sur un terrain de 855 m², se compose déjà de deux logements distincts et regorge de possibilités d'aménagement. Située à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités, à la gare et aux principaux axes routiers. Cette propriété convient parfaitement pour : • une résidence principale avec logement indépendant, • un projet d'investissement locatif, • un regroupement familial, • ou une habitation principale avec revenu complémentaire. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : • cuisine ouverte sur le séjour, • salon / séjour, • deux chambres, • salle de bains, • WC indépendants. À l'étage : • cuisine indépendante, • grand salon / séjour lumineux, • accès direct à une terrasse, • deux chambres, • salle d'eau, • WC indépendants. Les combles, accessibles par un escalier, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 855 m², d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin et d'un stationnement possible sur la parcelle. La maison offre une vue dégagée sur les collines environnantes, et se trouve dans un quartier urbain, à proximité immédiate des commodités, gare, commerces et écoles. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et d'en exploiter le plein potentiel. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Cette maison RIVE DE GIER à vendre est soumise à un appel d'offres interactif à prix progressif, les offres seront reçues en ligne jusqu'au 05/04/2026 à 19h00 (heure de Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible avec des paliers d'offre minimum de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres nécessite un agrément préalable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

42140 CHAZELLES-SUR-LYON *** Maison bourgeoise d'exception *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière Chazelloise INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cette belle demeure de caractère de près de 450m2. Je suis fière de vous présenter ce monument remarquable au cœur de notre chouette ville ! Cette demeure bourgeoise caractéristique de 1939, appelée originellement La Talonnière, mêle élégance et histoire, et s'inscrit parmi les monuments remarquables de la commune. Son jardin, également classé remarquable, s'étend sur un terrain de 6950 m², un véritable écrin de verdure en plein cœur de Chazelles-sur-Lyon. Vous l'avez peut-être reconnue, elle fait indéniablement partie du patrimoine de Chazelles puisqu'il s'agit d'une maison de patron Chapelier ; celle de Georges Fléchet, petit-fils de Gabriel Fléchet dont le nom deviendra, un siècle plus tard, la seule marque historique de la chapellerie française. Avec ses 450 m² habitables environ, cette bâtisse s'élève sur trois niveaux, complétée par un sous-sol intégral. Elle offre évidemment des volumes généreux et des espaces plein de caractère. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille (notons un plafond sublime !) et dessert les espaces de vie principaux : une élégante salle à manger, deux salons lumineux, une cuisine équipée. À l'étage de la maison vous trouverez 6 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, accompagnées de 3 salles de bains, plusieurs WC, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un dressing. Un grenier au dernier niveau peut être également aménagé selon vos envies ; l'aperçu de la charpente béton voûtée vous séduira sans nul doute. Le sous-sol complet est un atout considérable : il comprend un grand garage, une réserve, une laverie (lavoir d'époque :), une chaufferie, une cave, une annexe ainsi qu'un saloir. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, divisé en plusieurs espaces charmants : une roseraie, une partie boisée, des zones fleuries, un grand espace en herbe où vous pourrez aussi laisser libre court à vos envies de plantations, sans oublier son puits en pierre qui ajoute une touche authentique et pratique. Construite intégralement en béton avec des matériaux de qualité, la maison a traversé les décennies sans perdre de son charme. Son état d'origine en fait un véritable témoignage des années 30, parfaitement habitable dès aujourd'hui, tout en laissant place à quelques travaux afin d'optimiser ses performances énergétiques et rafraîchir certaines pièces. Située à seulement quelques pas du centre-ville, elle allie calme et commodités locales. Sa localisation, entre Lyon et Saint-Étienne, est idéale : proche des axes routiers, elle conviendra aussi bien aux familles qu'à ceux recherchant un pied-à-terre dans une région riche d'histoire et de dynamisme. À moins d'une heure de Lyon avec son aéroport international, cette maison est idéale pour ceux venant de l'étranger. Chazelles-sur-Lyon, ancien haut lieu de la chapellerie, est une ville empreinte de patrimoine. Son atelier-musée du Chapeau témoigne d'un savoir-faire unique, toujours reconnu à travers le monde. De nombreux artistes y ont élu domicile. Sans oublier son dynamisme commercial fortement apprécié de ses habitants, qui jalouserait facilement d'autres villes de même ampleur. Un marché hebdomadaire vous ravira de ses produits locaux (viandes, fromages, fruits et légumes…). Et quelques bons restaurants sont également à signaler pour les fins gourmets ;) En plein cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette maison est un portail vers une région aux mille richesses : entre la gastronomie réputée de Lyon, les randonnées dans le Parc naturel régional du Pilat et la proximité des Alpes pour les amateurs de sports d'hiver, les possibilités sont infinies. Un bien unique, rare sur le marché, pour les amoureux de l'histoire, de l'authenticité et des grands espaces. Cette maison fait communément partie des « châteaux » de Chazelles même si officiellement elle n'en est pas un. Vous comprendrez dès lors sa popularité et son ancrage dans l'histoire locale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : * Téléphone : v06 v31 v12 v70 v56 * Email : vducreux@efficity .com Chers confrères, ce mandat est ouvert au partage — n'hésitez pas à me contacter si l'un de vos acquéreurs est susceptible d'être intéressé par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison familiale sur la commune de Rochetaillée, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Située au calme dans une impasse, cette maison présente un potentiel intéressant pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif grâce à son espace indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 32 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 3,5 m² offrant une vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2ème étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un garage et un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou du rangement. Cet emplacement privilégié est à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes tout en offrant un cadre paisible. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Messaoud GOUSMI, au 0627584310 ou par email à messaoud.gousmi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Catherine, Rhône, située sur une parcelle de 1000 m2. Alliant la construction traditionnelle de 1945 à une extension moderne de 2010, cette propriété offre une base de vie actuelle. La partie principale se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un plancher chauffant en cuisine et de menuiseries en double vitrage. La salle de bain complète comprend une baignoire, une douche et une double vasque, avec un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace à personnaliser, idéal pour créer un coin nuit indépendant ou un logement secondaire, comprenant une seconde cuisine et deux chambres. Un grenier permet d'accéder à une grande terrasse avec vue sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet étage. Elle dispose également d'équipements techniques performants, incluant une double installation de chauffage avec une chaudière à bois récente (2024) et une chaudière à gaz (2021). Le sous-sol complet comprend une salle d'eau, un WC, un espace technique et des zones de stockage. La toiture est régulièrement entretenue. À l'extérieur, le terrain clos est agrémenté de plusieurs dépendances, parfaites pour le bricolage ou le jardinage, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour ceux intéressés par un achat maison à Sainte-Catherine, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme, cette propriété s'étend sur une parcelle de 700 m2. La maison principale comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres et des combles aménageables. Vous trouverez également un studio indépendant d'environ 20 m2, un garage, une cabane de jardin et des caves. L'agencement de la maison principale peut être modernisé selon vos goûts. Le terrain, agréable et spacieux, offre également une place de stationnement devant le portail. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 249 900 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 240 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 € (soit 4,13 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour un achat maison à Sorbiers, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE au 06 58 51 73 67 ou par e-mail à sarah.saintgermain@megagence.com. Elle est inscrite au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849.

À saisir à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Offrant un terrain constructible de 3304 m² et une maison à rénover d'environ 98 m², ce bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour un artisan ou un investisseur. Construite en 1974, la maison proprement dite se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9 m², d'un séjour/salle à manger de 25 m², de trois chambres (12 m², 13,5 m² et 9,20 m²), ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En sous-sol complet, vous trouverez également un garage de 69 m² et une pièce aménagée en chambre dotée d'un point d'eau.L'extérieur offre une vue imprenable sur le village grâce à une légère pente, et le terrain constructible permet divers projets d'aménagement. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est en bon état général bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. La toiture, d’origine, reste en bon état et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Ce bien est l’idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Saint-Chamond dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et proche des commodités. Prix de vente : 320 000 € honoraires inclus, soit 302 400 € hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5,5 % TTC du prix). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline au 06 72 83 59 37 ou Éric au 07 62 66 47 15.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main à Saint-Médard-en-Forez, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette propriété mixte assure une excellente visibilité commerciale tout en offrant un confort résidentiel, avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Ce bien se divise en deux lots distincts : 1. LOCAL COMMERCIAL (Rez-de-chaussée) - 45 m² Rénové en 2024, ce local est actuellement loué à un salon de coiffure, garantissant des revenus stables. Caractéristiques : Isolation complète et chauffage par pompe à chaleur, comprenant un espace salon de coiffure, buanderie et sanitaires. Performance : DPE C / GES B. Loyer : 378 euros / mois HC. 2. MAISON D'HABITATION (Étages) - 120 m² Cette spacieuse maison de type 4 dispose d'une entrée indépendante et comprend : 1er étage : salon lumineux, cuisine séparée et 2 chambres. Dernier étage : une 3ème chambre et un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Extérieur : sur un terrain de 133 m². Performance : DPE F / GES F. Loyer : 770 euros / mois HC. CHIFFRES CLÉS : Prix de vente : 225 000 euros (honoraires inclus). Revenu locatif annuel : 13 776 euros HC. Rentabilité brute : 6,12 %. Sûreté : Local conforme aux normes énergétiques actuelles, assurant une pérennité locative. Risque divisé : deux baux séparés pour une gestion optimisée. Cet ensemble est idéal pour un premier investissement ou pour élargir un patrimoine immobilier avec une maison à acheter à Saint-Médard-en-Forez à fort rendement. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Christophe PARRA GODARD au 0649496307 ou par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe PARRA GODARD, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Étienne 520253857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate du centre de Chazelles-sur-Lyon, cette maison ancienne allie charme de l'authenticité et potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie/cellier, une chaufferie et une cave, pratiques pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une vaste pièce de 17 m² à personnaliser selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. L'extérieur, clos et arboré, bénéficie d'une belle exposition ouest, parfaite pour profiter des fins de journée en famille ou entre amis. Un garage vient également s'ajouter aux prestations de ce bien. Cette maison est idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un projet à façonner selon leurs goûts, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 2036

** 42530 SAINT GENEST LERPT – A PROXIMITE DU CENTRE - SECTEUR RESIDENTIEL – MAISON CONSTRUITE EN 1982 DE 90 M2 HABITABLE SUR SOUS SOL COMPLET - TERRAIN DE 1000 M2 ENVIRON. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison individuelle construite en 1982, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre de Saint-Genest-Lerpt. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. Elle constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel de cette maison. > SON INTÉRIEUR : Vous accédez à la maison par un escalier qui donne sur le balcon avec sa vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Au premier niveau : - Hall d'entrée avec une porte donnant accès au garage, pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée du salon et de la salle à manger, avec deux portes fenêtres donnant un accès direct au balcon et à la vue. - Cuisine fermée d'environ 11 m² environ, facilement transformable en cuisine ouverte (pas de murs porteurs) avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. - Dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement ; Au sous-sol (100 m² de surface environ) : - Grand garage - Atelier - Possibilité d'aménager cette espace en surface habitable > SON EXTÉRIEUR : Grand terrain clôturé, portail d'entrée motorisé, facilité à stationner les véhicules. Environnement agréable avec accès rapide au centre. > SA SITUATION : Située à Saint Genest Lerpt, non loin du centre, des transports en commun, des commerces, la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des axes autoroutiers (environ 3 minutes) direction Saint Etienne, Lyon, le Puy en Velay…. > INFOS TECHNIQUES. * Construction : murs en blocs de béton creux avec isolation intérieure (construction 1982) * Toiture en bon état – isolation refaite en 2016 * Tableau électrique d'origine avec dispositif 30 mA * Assainissement : tout-à-l'égout * Chauffage : chaudière fioul de 2020 entretenue + poêle à bois en appoint * Eau chaude : chaudière fioul * Menuiseries : fenêtres bois double vitrage * Ventilation : VMC + aération naturelle * Taxe foncière 2025 : 1 670 € * Fibre : non raccordée * DPE : F / GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Courzieu, dans le département du Rhône (69) et la région Rhône-Alpes, une maison de village de 120 m² avec un fort potentiel d'aménagement. Située au cœur de ce village pittoresque, cette maison offre environ 80 m² habitables et près de 40 m² supplémentaires à réhabiliter, permettant d'envisager divers projets selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à granulés récent. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un espace salle de bains à rénover. La maison inclut également une cave et une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter du plein air. Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif ou pour créer des studios. Bien que classée en G sur le diagnostic de performance énergétique, des améliorations ont déjà été apportées avec le remplacement des menuiseries et l'installation d'un poêle à granulés. Idéal pour une famille en quête d'un projet évolutif ou un investisseur cherchant une maison à acheter à Courzieu, cette propriété pleine de charme mérite d'être visitée rapidement.

À vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, cette maison de 70 m², idéalement située dans une impasse calme du quartier de la Varizelle. Avec 2 chambres, elle constitue un excellent projet pour un premier achat ou un investisseur. La maison Saint-Chamond à vendre dispose d'un grand garage d'environ 35 m², parfait pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13,5 m² et 15,5 m². Des espaces de stockage supplémentaires, tels qu'un grenier, ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Cette annonce est une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Saint-Chamond. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ludovic Arcuri au 06 23 45 85 92.

ST SORLIN : au coeur du village, maison à rénover de 108m² + dépendances améneagables si l'on souhaite s'agrandir, créer une seconde habitation ou avoir davantage de rangement. A rénover, elle offre un très beau potentiel, une vue magnifique, un jardin et une parcelle permettant du stationnement et à usage d'agrément. Référence agence : 18867

À vendre, magnifique villa d'architechte de 149,50 m² située à La Tour-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa, idéale pour un achat, dispose d'un bel espace de vie comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert, offrant un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte de marque Bulthaup est entièrement équipée avec des rangements modernes, un évier double, un four, une hotte, un lave-vaisselle et un plan de travail en granit. La villa comprend également quatre chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau pour les enfants et une salle d'eau parentale, toutes bien agencées. Une mezzanine avec accès à la fibre, une cave, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Le terrain arboré de 3353 m² est en jouissance exclusive et est piscinable, offrant différentes zones comme une cour, un étendage et un verger. Cette villa à acheter à La Tour-en-Jarez bénéficie d'une vue champêtre imprenable. Un coup de cœur assuré pour ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne, numéro 492 280 409. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.