Achat Maison à Marcilly-en-Villette (45) avec jardin : 232 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Marcilly en Villette ? Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée avec goût, située idéalement sur la place de l'église dans le département du Loiret, en région Centre. Vous serez séduit par la belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Par la cuisine, accédez à une agréable courette intérieure close de murs, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. À l'étage, profitez d'une jolie chambre avec salle d'eau privative, le tout dans un esprit cosy et intimiste. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison à vendre à Marcilly en Villette est idéale pour une première acquisition, comme pied-à-terre ou investissement locatif. Un véritable cocon qui ne manquera pas de vous séduire.

Prix au m² le plus bas

316 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Marcilly-en-Villette (45)

Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle à vendre à Marcilly-en-Villette, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison de 190 m² habitables répartis sur deux niveaux offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet en chêne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier vous mène à trois chambres, dont l'une dépasse les 20 m², ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing et un deuxième WC. De plus, cette maison à acheter à Marcilly-en-Villette est agrémentée de nombreuses dépendances, incluant un double garage, un chenil et un poulailler, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4790 € et 6530 €, abonnements compris.

Venez saisir l'opportunité d'acquérir en plein bourg d'Olivet, cette demeure pleine de charme avec garage et jardin . Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée fonctionnelle s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée et poêle pour plus de convivialité . Un salon cocooning d'environ 30 m2 complète les pièces à vivre. Une cuisine indépendante et familiale avec son cellier qui offre de nombreux rangements. Une Chambre donnant sur jardin. Une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3chambres , une salle de bains, plus un studio indépendant . Jardin. Garage environ 27 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'.

Maison traditionnelle à vendre à Boigny-sur-Bionne, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété sur sous-sol semi-aménagé dispose d'un agrandissement sur deux niveaux, offrant 4 chambres plus un espace bureau. Un grand grenier isolé est également disponible pour un aménagement futur. La cuisine est fermée et aménagée, tandis que le séjour double est équipé d'une cheminée. Au sous-sol, une pièce a été aménagée pour plus de fonctionnalité. Avec une pompe à chaleur neuve et des fenêtres PVC récentes, cette maison offre confort et modernité. Le terrain de plus de 1400 m² comprend des dépendances et un carport. Une belle opportunité pour un achat maison à Boigny-sur-Bionne.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et des prestations soignées, le tout dans un état irréprochable. Dès l'entrée, décorée avec goût, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, kitchenette, salle de cinéma et garage viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin parfaitement exposé, propices aux moments de détente Situation privilégiée, aux portes d'Orléans, avec accès rapide aux grands axes (A10, A71, tangentielle…). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Référence agence : 10681

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,64 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Marcilly-en-Villette (45)

À vendre : Maison accolée située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété offre une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Une excellente opportunité pour un achat maison Fleury-les-Aubrais!

Située dans un secteur calme et recherché à Olivet dans le département du Loiret, cette maison traditionnelle est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Olivet. À seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège et des transports, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un spacieux salon-salle à manger de 48 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un jardin d'hiver, de 3 autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées en extérieur. C'est la maison à acheter à Olivet que vous attendiez.

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement située dans le centre d'Olivet, cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Olivet.

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Olivet ? Découvrez cette magnifique maison Olivet à vendre, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien des années 30 a été rénové avec soin pour allier le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à une terrasse suspendue. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et de qualité. Vous bénéficierez d'une chambre parentale avec sa vaste salle de bains et son dressing aménagé, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave et même une salle de sport. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau est un véritable atout. Pour votre détente, profitez d'un espace jacuzzi couvert dans un jardin clos et végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers.

À la recherche d'un achat propriété Olivet ? Nous vous proposons cette séduisante maison bourgeoise rénovée avec goût, située à Olivet dans le département du Loiret, Région Centre. Cette propriété à vendre se distingue par son parc paysagé de 1779 m², calme et clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée offrant une vue traversante, un espace séjour-salle à manger-cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, un couloir en enfilade donne accès à trois chambres, une salle de bains commune et un cabinet de toilette. Le deuxième étage abrite une belle chambre, une pièce de loisir à aménager selon vos envies et une pièce de rangement. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier, une remise et un grenier. Dotée d'un chauffage au gaz et de la climatisation, cette maison bénéficie aussi d'une cave, d'un garage et d'un bûcher. Située à proximité des écoles, commerces et parfaitement desservie par les transports, cette propriété à acheter Olivet est une occasion à ne pas manquer.

En co-exclusivité, saisissez cette opportunité d'achat maison à Orléans. Ce bien, situé dans le département du Loiret en région Centre, a été rénové avec soin et est prêt à être habité. Vous serez séduit par son environnement résidentiel paisible et arboré. La décoration soignée utilise des matériaux contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, le tout avec de nombreux rangements. En plus, le garage et le jardin clos ajoutent à l'attrait de cette maison Orléans à vendre. De plus, résider ici vous permettra de profiter d'un ensemble immobilier comprenant piscine, tennis et gardien.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

1 961 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Marcilly-en-Villette (45)

Située dans un quartier calme et recherché de Chécy, cette maison de 2006 d'une superficie de 161m2 carrez (178m2 au sol), offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée de 15 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une vaste salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau privative et un WC complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800m2 et dispose également d'un garage de 30 m2 et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-eau récente garantissant confort et économies d'énergie. RARE

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison clé en main, entièrement rénovée et dotée d'une extension neuve, offre une superficie de 118 m² ainsi qu'un garage indépendant avec un portail automatique sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier de la Barrière St Marc. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres provinces. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec espace bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest par le biais d'une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie attenant et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à vendre à Orléans offre de belles prestations neuves et une excellente performance énergétique. Avec un DPE de catégorie A, elle est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et une isolation de qualité. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder!

Située à Mardié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 118m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage accolé, Terrain clos de plus de 1500m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout.

À Chécy, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour cette maison récente, présentée en superbe état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, offre une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage accolé vient compléter ce bien fonctionnel et soigneusement agencé. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

iad France - Julie Le Jacques vous propose : Maison de ville avec jardin – Orléans, secteur recherché. Cette maison Orléans à vendre est idéalement située dans un quartier apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles et les commerces, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la gare d'Orléans et à la gare des Aubrais, facilitant vos trajets quotidiens vers Paris. D'une surface d'environ 70 m², la maison présente un agencement agréable avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing et une seconde avec placard. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un espace convivial avec terrasse et jardin de 85 m² vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Construite dans les années 1930, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les améliorations récentes, telles que le double vitrage et la chaudière datant de 2020, garantissent un confort au quotidien. Ce bien représente un compromis parfait entre vie citadine, mobilité facilitée (gares d'Orléans et Aubrais) et confort avec jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

À la vente, cette maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, région Centre. À proximité des écoles et des commerces, elle constitue un choix idéal pour un achat maison Saint-Jean-le-Blanc. Spacieuse et accueillante, cette maison se développe sur deux niveaux habitables, avec un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée ouverte sur l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire complètent l'espace nuit, parfait pour la vie de famille. Le sous-sol permet de stationner deux véhicules et comprend des espaces de stockage précieux. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré d'environ 994 m2 et d'une terrasse exposée nord-ouest. De plus, un terrain constructible supplémentaire d'environ 1 091 m2 est disponible à la vente, offrant une belle opportunité d'aménagement. Maison à rénover, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Cette offre est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier.

Découvrez cette superbe demeure ancienne de 417 m², un havre de paix et d'élégance Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne, un véritable joyau architectural au charme d'antan. Avec ses 417 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable écrin de vie, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour tès lumineux de 56 m² vous attend parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les 12 pièces de cette maison offrent un espace de vie généreux, où chaque recoin raconte une histoire et invite à créer de nouveaux souvenirs. Grandes réceptions, salle de billard, 9 chambres / pièces, 4 salles de bains / eau, atelier, buanderie font de cette bâtisse un endroit idéal pour se retrouver en famille et entre amis. Au coeur du village de COMBLEUX, classé au patrimoine de l'UNESCO, à 15 minutes à l'est d'ORLEANS et proche du canal et des bords de Loire, beaucoup de charme et de caractère pour cette ravissante maison de maître XVIIIème. Parc arboré clos de mur, piscine hors sol, cave voûtée et greniers aménageables (120 m²) sont les atouts supplémentaires de cette maison pleine de surprises et de ressources. Nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs : Chambres d'hôtes, gîte, maison d'ami avec entrée séparée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13913.00 € et 18825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à MAREAU AUX PRES, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter MAREAU AUX PRES. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette charmante maison de construction récente est vendue louée avec un bail en cours. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée qui donne accès à un salon-salle à manger ainsi qu'à une cuisine équipée, une arrière-cuisine/chaufferie, une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos paysagé de 485 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 760 € et 1080 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison MAREAU AUX PRES.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, nichée dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle dispose de jardins soignés à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Après une rénovation soignée, elle a également bénéficié d'une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend plus de 60 m² d’espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau est complété par un bureau et un espace modulable, facilement transformable en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est dotée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, garantissant une grande fonctionnalité. La propriété est complétée par un garage et des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Orléans est une opportunité rare, offrant volumes, lumière et élégance.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

Découvrez cette maison à vendre à Lamotte-Beuvron, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Nichée au cœur de la Sologne, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et dynamisme. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures sportives, tout en étant à seulement 35 minutes d'Orléans, ce qui permet de profiter d'une ambiance sereine tout en restant proche d'un bassin d'activités varié. Lamotte-Beuvron est également animée tout au long de l'année par des événements réputés qui contribuent à son attrait. Cette maison familiale de 150 m2 dispose d'espaces généreux et d'une conception fonctionnelle. Le séjour lumineux, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, crée un environnement convivial. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle d'eau et un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, la chambre principale avec salle d'eau indépendante et trois autres chambres garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain comprenant deux cabanons, un carport, un portail, un puits et un store sur la terrasse, idéal pour des journées ensoleillées. Avec six chambres et des espaces bien pensés, cette maison à acheter à Lamotte-Beuvron constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations et des photos complémentaires, n'hésitez pas à demander.

ORLEANS (45) Foncier de caractère entre Cathédrale / Loire / Centre ville 16 espaces et annexes desservis par 2 escaliers indépendants. 360 m2/sol (340 m2 carrez) sur 3 niveaux, des prédispositions indiscutables pour du Coworking /bureaux haut de gamme, Appartements - Le rez-de-chaussée, 146 m2 nous reçoit dans son magnifique hall de 28 m2 donnant sur la cour/terrasse à l'abri des regards. Au 1er étage 111 m2 se partagent 4 chambres entre 11 et 24 m2, 3 pièces d'eau. Le second étage de 83 m2 carrez (102 m2/sol) dispose de 3 chambres, 1 pièce d'eau, grenier. Sous-sol / cave voutée occupé en partie par la chaudière. Il reste encore des espaces à définir et à façonner pour cette belle bâtisse de caractère un bien rare et précieux - Aujourd'hui 7 chambres/bureau/salle de jeux, 4 pièces d'eau, 5 WC. Un coeur de ville pour jouir de tous les atouts qu'offre Orléans dont sa proximité avec Paris de plus en plus reconnue et appréciée pour mêler travail et vie privée. Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le quartier Dunois à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Un couloir avec un carrelage en pierres de Bourgogne vous accueille et dessert un salon élégant avec boiseries, une bibliothèque et un parquet en chêne. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger dotée de tomettes, d'une cheminée et d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine optimisée offrant des rangements pratiques et un accès au jardin et à une dépendance pour abriter votre matériel de jardinage et vos vélos. Au premier étage, un palier mène à un bureau, deux chambres avec dressings et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec fenêtre. Le sous-sol complet dispose d'une chaufferie (chaudière gaz Frisquet récente), d'un atelier et d'une salle de jeux pour les enfants, avec de nombreux rangements. De plus, un garage fermé en location pour stationner un véhicule est à deux pas. Classe énergie : D, Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3550 EUR et 4870 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet achat maison Orléans, contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 0687448184 ou par e-mail à v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521550772. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison d'exception des années 1900 est idéalement située dans une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords du Loiret. Développant environ 230 m² habitables au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré, cette maison OLIVET à vendre offre une atmosphère unique alliant charme historique et douceur de vivre. L'architecture de caractère et les volumes généreux séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue deux ailes distinctes pour les espaces de réception et la vie familiale. Les pièces de réception incluent un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par une arrière-cuisine. Un rare atout pour une maison OLIVET : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies, offrant des possibilités telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et plusieurs options de stationnement dans l'allée. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Cette maison à acheter OLIVET est une propriété de caractère rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de sérénité, aux portes d'Orléans.

iad France - Ludovic Minier vous présente cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. D'une superficie d'environ 85 m², cette propriété offre un excellent potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, deux chambres en enfilade sont également disponibles. Un garage complète ce bien. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, vous aurez la possibilité d'envisager un projet de construction supplémentaire. Une étude de sol a été effectuée, vous apportant ainsi une tranquillité d'esprit pour réaliser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique, la classe ÉNERGIE est E avec un indice de 236, et la classe CLIMAT est E avec un indice de 51. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ludovic Minier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

3 664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Marcilly-en-Villette (45)

ORLEANS SUD PROCHE PONT ROYAL / GEORGES V GRAND PARC ARBORE ET CLOS DE 1.500 m2 ! RARE POUR LE QUARTIER SAINT MARCEAU PROCHE LOIRE ! Belle maison familiale du milieu XXème siècle sur un magnifique terrain arboré, clos et fleuri de 1500 m². Quartier résidentiel et familial très calme. Surface utile de la maison de 170 m2 incluant 40 m2 de grenier potentiellement aménageable + 120 m2 de dépendances dont trois garages dont un avec porte automatisée, un four à pain et deux petites dépendances avec eau et électricité pour usages variés : Buanderie, atelier, bureau etc.... Portail d'entrée automatisé. Grand salon exposé Sud / Ouest avec terrasse vers le jardin, trois / quatre chambres / bureau, deux salle de bains / eau. Sous-sol avec cave à vins, chaufferie - pièce de rangement. Possibilité d'aménager facilement des espaces supplémentaires : Chambres ou autre dans le grenier déjà isolé. Mise à jour des diagnostics en cours - DPE en E - Chaudière indivividuelle gaz neuve - Huisseries double vitrage. Proximité avec les bords de Loire (Quelques minutes) et à 15 minutes à pied du centre-ville d'Orléans. Arrêt de tramway Geroges V en haut de l'avenue Dauphine. Tous commerces, écoles / collèges/ lycées publiques ou privés - Toutes commodités du quartier Saint Marceau à pied. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.