Achat Maison à Marsais (17) pas cher / petit prix : 9 annonces

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

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Investissez dans cette maison à vendre à MARSAIS, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 112 m², déjà loué, constitue une opportunité d'achat maison MARSAIS avec une belle rentabilité. Avec un loyer mensuel de 750 €, vous bénéficierez de revenus immédiats. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et un second WC. À l'extérieur, un terrain d'environ 200 m² comprenant un jardin, un garage et une petite cour attenante vous attend. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, aucun gros travaux n'est nécessaire, ce qui en fait un bien idéal pour développer votre patrimoine immobilier sans contraintes majeures. De plus, la proximité avec l'école est un atout considérable pour les locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter MARSAIS. Contactez-moi pour plus d'informations. Sylvie Mignotte, Conseillère immobilier SAFTI, 06 64 81 20 86. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien séchoir à tabac réhabilité – Charme et authenticitéAmateurs de l'authentique et des lieux atypiques, découvrez cette magnifique maison MARSAIS à vendre, un ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité en habitation, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Située dans un environnement calme et verdoyant en Charente-Maritime, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à sa structure en bois et ses matériaux d'origine soigneusement préservés.La porte d'entrée de type "écurie" donne un accès direct à une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est mise en valeur par ses poutres en bois, son mur en pierres et sa cheminée.Ce nivellement inférieur spacieux propose un rangement sous l'escalier, une salle de bain bien conçue (baignoire, douche et double vasque) ainsi qu'une arrière-cuisine équipée d'un WC.Un superbe escalier en pierre vous conduira à l'étage sur un premier palier desservant deux chambres, un WC et un second palier menant à deux autres chambres (ou une chambre et un bureau selon l'agencement).À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et d'un espace agréable pour les journées ensoleillées, idéal pour la détente, le jardinage ou les repas en plein air en famille ou entre amis.Les atouts :- Bien atypique et plein de charme- Rénovation de qualité- Beaux volumes- Environnement calme- Potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif.Situation idéale : à proximité du bourg, des écoles, des commerces et des commodités ainsi que d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.945157

iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F/A 1951534) À Marsais, en Charente-Maritime, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2014, offre 362 m² habitables avec de grands volumes lumineux. Vous pourrez y développer une activité d'hébergement grâce à ses 2 suites et 1 chambre en rez-de-chaussée, tout en profitant d'un espace de vie spacieux de 76 m². Les hôtes apprécieront également le jardin arboré et la piscine. Une dépendance de 66 m² est également disponible pour une activité libérale ou d'autres projets. Entièrement clos, l'extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules. LES + : pas de travaux à prévoir, assainissement aux normes, belles prestations, maison lumineuse, chauffage moderne dans toute la maison, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, cave avec espace de dégustation. Une visite virtuelle est possible sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. La vente de cette maison Marsais est soumise à la vente interactive avec un prix de départ de 370 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 178 et une classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Angé, mandataire indépendant.

17700, MARSAIS – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, 5 CHAMBRES, JARDIN & VÉRANDARaphaël Charbonnier et Edwige Mercier vous proposent cette maison Marsais à vendre, charmante et familiale, d'une superficie de 150 m², soigneusement rénovée, qui offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes de La Rochelle.Un intérieur spacieux, fonctionnel et moderneCette maison se compose de 5 chambres, 2 salles de douche, et 4 WC, dont 3 indépendants, assurant un confort optimal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Sa rénovation complète a été effectuée en 2016 et comprend :- Menuiseries PVC double vitrage- Pompe à chaleur- Assainissement conforme aux normes en vigueurL'ensemble offre un habitat agréable, performant et prêt à vivre.Un extérieur pratique et convivialÀ l'avant, une véranda lumineuse permet de profiter des beaux jours en toute saison. Le terrain de 432 m², facile d'entretien, offre un espace de détente au calme. Un garage-atelier complète ce bien, idéal pour le bricolage, le stockage ou le stationnement d'un véhicule.Cadre de vie & environnementSituée dans un secteur calme de Marsais, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant proche des services essentiels. Commodités localesMarsais dispose d'une boulangerie-pâtisserie, d'un commerce de proximité et d'un groupe scolaire maternelle et primaire avec cantine et accueil périscolaire. Pour des courses plus importantes, plusieurs supermarchés sont accessibles à environ 9 à 12 km, notamment à Surgères ou Mauzé-sur-le-Mignon.Transports & accèsLa gare de Surgères, à une douzaine de kilomètres, permet de rejoindre facilement La Rochelle grâce à ses liaisons TER et TGV. Les zones commerciales rochelaises sont accessibles en environ 35 minutes, notamment Beaulieu à Puilboreau.Visite virtuelleUne visite virtuelle de cette maison est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.FinancementSi vous envisagez un achat maison Marsais et avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je collabore avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner.Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinetChers collègues, si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. Contactez-moi pour prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Boisse, sur la commune de Marsais, cette maison rénovée avec soin offre une atmosphère chaleureuse et des volumes pensés pour une vie quotidienne confortable.Développant 123 m² habitables (147 m² au sol), elle est répartie sur deux niveaux et propose deux chambres à l'étage de 12 m² et 17 m², chacune avec son espace salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 9 m² en rez-de-chaussée, pouvant facilement devenir une chambre selon les besoins.Lumineuse et agréable à vivre, elle séduit par ses espaces bien agencés et son extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison qui invite naturellement à s'y installer et à imaginer son quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Coup de cœur du secteur

46 000 €

164 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 280 m²
• Terrain 1030 m²

Marsais (17)

Exclusivite - À VENDRE – Ancien silo à fort potentiel – Situé sur la commune de Marsais, à moins de 10 minutes de Surgères, 25 minutes de Rochefort et 25 minutes de Niort, cet ancien silo agricole offre une opportunité rare et pleine de possibilités ! Ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la campagne charentaise, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Un bien modulable selon vos projets : Envie de créer un logement original au charme industriel ? Ce silo offre de grands volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, et un cadre brut idéal pour une rénovation de caractère. Professionnels du bâtiment, artisans ou entrepreneurs ? C'est aussi, sous condition, l'adresse parfaite pour votre entrepôt. Caractéristiques principales : Grand espace intérieur avec potentiel d'aménagement Structure saine Hauteur importante permettant un usage optimisé (mezzanine, stockage vertical, etc.) Terrain autour pour faciliter l'accès Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, pour ceux qui cherchent un lieu atypique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.916263

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marsais, Charente-Maritime ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne école en pierre, pleine de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer. Localisée dans la charmante commune de Marsais, cette maison à vendre offre environ 125 m² à rénover, avec des caractéristiques uniques et un étage qui ajoutent au charme de la propriété. La bâtisse est mitoyenne des deux côtés et comprend une grande serre baignée de lumière, parfaite pour réaliser votre projet créatif. Que vous souhaitiez un atelier, un loft, un jardin d'hiver ou une verrière avec mezzanine, les possibilités sont infinies. Le terrain de 391 m² et l'assainissement individuel sont également des points forts, bien que le raccordement au tout à l'égout soit prévu dans un an. Ce bien, avec son caractère et son âme, est idéal pour les amateurs de projets. Contactez-moi rapidement, car une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie MIGNOTTE au 0664812086, ou par email à sylvie.mignotte@safti.fr. Agent commercial RSAC de La Rochelle, numéro 444585756.