Achat Maison de plain-pied à Masquières (47) : 161 annonces

Prix au m² le plus bas

810 000 €

3 240 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Masquières (47)

Propriété d'exception à vendre à Masquières, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce domaine unique, s'étendant sur 21 hectares d'un seul tenant, vous plonge dans un cadre naturel d'une beauté remarquable, offrant une élégance rare et un confort absolu pour les amateurs de nature, d'équitation et de maisons de caractère. La Maison Principale, un havre de paix entièrement de plain-pied et rénovée avec des matériaux de première qualité, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - De grandes baies vitrées offrant une vue sur un superbe jardin paysager - Une terrasse intime équipée d'un jacuzzi - Quatre chambres spacieuses - Deux salles d'eau - Un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse - Un confort énergétique optimal Une salle de sport attenante vous permet de pratiquer vos activités physiques à domicile. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, vient compléter l'ensemble et propose des options intéressantes : revenu locatif, logement d'appoint ou possibilité de gîte. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente : - Piscine à débordement au sel de 8x4, entourée d'une terrasse en bois avec vue sur la nature - Carport double - Un grand garage de 250 m² idéal pour les passionnés d'automobiles Pour les passionnés d'équitation, des installations adaptées vous attendent : - Deux boxes modernes avec sols en caoutchouc et abreuvoirs automatiques - Carrière en sable de 20 x 35 m - Hangar en pierre - Accès direct aux prairies Ce domaine de 21 hectares regroupe prairies, bois, 8000 m² de lavandes et plus de 500 oliviers. Une maison en pierre à rénover, dominant la propriété, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. D'autres constructions anciennes, comme un four à pain et des abris, ajoutent au charme authentique et intemporel des lieux. Des chemins privés mènent directement à la forêt et aux sentiers de randonnée, promettant tranquillité et ressourcement. Si vous êtes en quête d'une propriété à acheter à Masquières, cette opportunité est à ne pas manquer.

Au sein d'un environnement préservé, cette propriété MASQUIERES à vendre s'étend sur 21 hectares dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Destinée aux passionnés de nature, d'équitation et d'architecture authentique, elle allie élégance et confort. La maison principale, de plain-pied et à colombages, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose un vaste séjour lumineux où cuisine ouverte, salon et salle à manger se conjuguent harmonieusement. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager au style japonais et une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. La maison comprend trois grandes chambres, deux salles d'eau, et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. L'ensemble se distingue par un confort énergétique exemplaire et une ambiance accueillante. Attenant à la maison, une grande salle de sport facilite l'accès à l'exercice, sans quitter votre domicile. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, offre un potentiel de revenu locatif ou de gîte de charme. À l'extérieur, une piscine à débordement et sa terrasse en bois offrent un espace de détente face à la nature. Un carport double et un grand garage, idéal pour les passionnés d'automobiles, complètent les installations. Les infrastructures équestres comprennent deux boxes modernes et bien équipés avec des sols en caoutchouc, ainsi qu'une carrière de sable de 20 x 35 mètres. Les terres de 21 hectares abritent prairies, bois, 8000 m² de lavandes et plus de 500 pieds d'oliviers. Une maison en pierre à rénover surplombe la propriété, présentant un potentiel d'aménagement. D'anciennes constructions en pierre ajoutent une authenticité unique à cet ensemble. Des chemins privés mènent à la forêt et aux sentiers de randonnée, invitant à la découverte et au ressourcement. Cet espace incarne la tranquillité et l'art de vivre à la campagne, dans le département du Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Masquières, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, vous offre un cadre exceptionnel. Ce bien rare comprend une maison d'habitation principale de plain-pied, un logement attenant indépendant, ainsi qu'une maison en pierre à rénover. De plus, vous bénéficierez de trois dépendances en pierre, d'une piscine à débordement et d'une salle de sport entièrement équipée, le tout sur environ 20 hectares de terrain agrémenté de plusieurs centaines d'oliviers. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à Masquières. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,2%. Prix hors honoraires : 862 764 €. Consultez notre barème d'honoraires au lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

Située dans un environnement agréable et recherché, cette ancienne fermette offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation comprenant : Au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau A l'étage : un couloir desservant deux chambres Confort : double vitrage PVC, chauffage central au fioul. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances, idéales pour divers projets (stockage, activité artisanale, agricole ou aménagement complémentaire) : une grange, un poulailler Un ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre de vie agréable.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

À la recherche d'un achat maison Valeilles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village calme du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Villeneuve et 15 minutes de Montaigu-de-Quercy, cette maison lumineuse est habitable de suite et dispose d'un grand jardin ainsi que d'un sous-sol total, idéale pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. En plein cœur du village, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied et se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend : - Un séjour chaleureux avec insert à bois et cuisine ouverte avec bar. - Une grande cuisine. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Trois grandes chambres de 12, 13 et 13 m2. - De superbes sols en parquets anciens. - Un grand bureau avec accès direct au sous-sol, parfait pour un atelier, stockage, buanderie ou cave. - Un carport avec un accès facile depuis l'axe principal. À l'arrière, un grand jardin offre un espace idéal pour un potager ou l'installation d'une piscine. Confort et prestations : - Habitable immédiatement. - Double vitrage. - Chauffage électrique avec insert à bois pour une ambiance chaleureuse. - Isolation par le sol et par la toiture. - Petit village avec école à pied. - Environnement de campagne très agréable.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

À vendre : villa à Sainte-Juliette, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied offre 160 m2 habitables avec une vue panoramique imprenable sur les vallées environnantes. Profitez d'un cadre idyllique dans cette maison contemporaine construite en 2010, située sur un terrain de 4 116 m2 entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu.Points forts :- Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2, comprenant un séjour arrondi et de larges baies vitrées pour un panorama exceptionnel.- 3 chambres plus un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.- Equipements modernes : isolation performante, volets électriques, interphone vidéo et portail contrôlable à distance.- Piscine idéalement située pour profiter du cadre enchanteur. - Dépendances fonctionnelles : un garage de 17 m2 et un chalet indépendant.Composition de la maison :- Entrée : 11 m2- Salon/cuisine ouverte : 65 m2- Celliers : 4,2 m2 et 4,5 m2- Couloir : 10 m2- 3 chambres : 11 m2 / 11 m2 / 10,5 m2- Bureau : 10 m2- Salle de bain : 12 m2- Salle d'eau : 5,2 m2- WC séparé : 2,2 m2- Grande terrasse couverteIdéale pour une famille avec enfants ou des propriétaires d'animaux grâce à son environnement sécurisé et son espace extérieur généreux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Sainte-Juliette, à visiter sans tarder !

Maison située en coeur de village, avec une vue spectaculaire et piscine. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, elle est très agréable à vivre et lumineuse. La maison d'une superficie de 166 m2 est habitable en plain pied. En rez de rue : Salon 40 m2 avec évier et cheminée en pierre. Salle à manger - cuisine 40 m2 avec poèle à bois. Chambre 14 m2 avec salle de bain 4.5 m2 et wc 1.5 m2 1er étage Chambre 15 m2 Chambre 8 m2 Salle de bain 4.5 m2 2ème étage Chambre 34 m2 Salle de bain 6 m2 Au sous sol une cuisine été / buanderie et une cave Chauffage central au sol électrique, huisseries en double vitrage bois, tout à l'égoût Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein sud avec magnifique vue sur le village et la campagne quercynoise Piscine 8x4, chauffée avec une pompe à chaleur

Sur la charmante commune de Lauzerte, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 105 m2 idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant non loin des commerces de proximité, accessibles rapidement. ? Le véritable atout de cette propriété : un hangar d'environ 180 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage.

Bien le moins consommateur d'énergie

670 000 €

3 350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Masquières (47)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose à la vente une superbe longère rénovée avec piscine et parc paysager à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison à acheter à Puy-l'Évêque, rénovée en 2017, vous offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Avec environ 200 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 73 260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable joyau : une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré qui vous offre intimité et sérénité. Parmi les équipements de la maison, on trouve le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est renforcée par un système d'alarme vidéo. Un parking privatif est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La longère est de plain-pied, assurant une accessibilité optimale pour tous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Puy-l'Évêque. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670 000 euros. Prix hors honoraires : 640 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503.

Prix au m² le plus bas

197 000 €

985 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Masquières (47)

Découvrez cette propriété à vendre à Cuzorn, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre comprend deux maisons d'habitations et deux granges, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. La première maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. Sa surface habitable est d'environ 70 m², et elle est complétée par une cave. La deuxième maison, de plain-pied, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison nécessite des travaux de rénovation. En plus des habitations, cette propriété offre deux belles granges en pierre à rénover ainsi que plusieurs petites dépendances, le tout sur un vaste terrain. Cette opportunité est à saisir pour un achat de propriété à Cuzorn.

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 4 pièces, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.D'une surface habitable de 68 m², elle se compose de :- 2 chambres- Un salon et un séjour lumineux- Une cuisine indépendante- Une salle d'eau- Un WC séparéLe tout est implanté sur un terrain généreux de 1 182 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements extérieurs.Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un garage.Confort et équipements :- Très bon classement énergétique (C et A)- Double vitrage- Volets bois- Pompe à chaleur- Assainissement collectifUne maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet locatif, à proximité de la nature tout en restant accessible.À découvrir sans tarder.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Masquières (47)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec dépendance en pierre à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Montayral à vendre, de type F4, est située dans un hameau calme et offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison en pierre à restaurer complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, gîte, atelier...). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, idéal pour un projet d'achat maison Montayral.

Découvrez cette maison proche des commodités à pieds ! Idéale pour une maison familiale, elle vous offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de 32m2, cuisine aménagée, un coin salon, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec cave et divers abris extérieurs complètent cet ensemble. Terrain plat et entièrement clôturé. ATOUTS : toiture refaite entièrement en octobre 2025 (facture disponible si besoin) ; chauffage par climatisations réversibles ; conduit de cheminée existant ; menuiseries bois ; tout-à-l'égout ; raccordement à la fibre optique possible.

En position Dominante, dans un cadre privilégié et à 5 minutes du village et de ses commerces, cette jolie maison lumineuse orientée Sud de construction traditionnelle vous offre une vue panoramique; Edifiée de plain pied avec une partie semi-enterrée, la maison offre 6 pièces principales et près de 145 m² de surface habitable, elle dispose également d'une belle hauteur sous plafond et se compose en rdc d'une loggia prolongeant sur une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec store banne, une pièce à vivre réunissant salle à manger, salon avec espace TV et cheminée insert, le tout ouvert sur une terrasse filante avec vue sur la vallée en toile de fond ; Coté nuit un couloir dessert une salle de bain, WC séparé avec lave mains et 3 chambres; Le rez de jardin se compose d'une studette fonctionnelle de près 40 m² avec son espace literie, cuisine, salle d'eau avec WC intégrés, dans le prolongement une arrière cuisine, buanderie, cellier et rangements, double garage et son atelier avec sa belle hauteur sous plafond (2,40 m) viennent compléter ce joli bien ; Coté extérieur : Parc entièrement clos, fleuri et arboré de diverses essences, piscine 12*6 (skimmers, liner, escaliers neufs) autour une vase terrasse solarium de 60 m² avec abri de jardin et muret doublé d'un bardage neuf. l'ensemble est implanté sur une parcelle de près de 3400 m². Par ailleurs, de part sa configuration modulable, cette maison à fort potentiel vous laisse entrevoir plusieurs possibilités d'usages LES PLUS : Confort, volume et fonctionnalité, Menuiserie Alu, double vitrage phonique- thermique, rideaux roulants filaires et solaire, moustiquaires, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles récente et très performante, toiture très bien entretenue, chauffage : Clim réversible, radiateurs fonte programmables, cheminée insert bois avec répartiteur de chaleur, porte de garage motorisée, sécurisée et doublée neuve, portail électrique ; (décennale en cours sur les travaux récents) taxe foncière : 1600 euros, . AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Un bien rare, alliant confort et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette opportunité rare ! DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1110 euros et 1570 euros Prix de vente : 335000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 439107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir, une villa Montaigu-de-Quercy à vendre, située dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante villa de plain-pied se trouve dans un cadre calme et boisé. Elle bénéficie d'un vaste salon-séjour-cuisine de 78 m2, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison se compose de :- Un sillier de 11 m2, débarras de 4 m2, entrée de 7 m2 et WC de 2 m2.- Trois chambres de 10 m2, dont deux disposent de dressing.- Salle d'eau de 7 m2 avec rangements et WC.- Suite parentale de 15 m2 avec salle de bain de 8 m2.- Un dégagement de 4,5 m2.À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 5300 m2, d'une piscine de 8 × 4 m et d'une dépendance en pierre de 18 m2. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage électrique, des radiateurs, la climatisation réversible et un poêle à bois. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter Montaigu-de-Quercy. Imad KALLOUCH, 06.46.18.67.99.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Découvrez cette propriété d'exception à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 7,5 hectares de prairies et de bois, cette propriété se trouve dans un environnement naturel d'une tranquillité remarquable, offrant une intimité absolue et des vues dégagées. La propriété se compose d'une maison ancienne en pierre agrémentée d'une extension contemporaine, réalisée en 2015 par des artisans réputés, alliant harmonieusement authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les lieux. La maison propose une vie de plain-pied, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui créent un lien constant avec la nature. La pièce de réception de 100 m², véritable coeur de la maison, comprend une cuisine ouverte de haut standing, un séjour et un salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace dédié à l'hébergement, comprenant deux chambres en suite et un salon privé à l'étage, est idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage. Les prairies attenantes et l'absence totale de nuisances ajoutent à l'attrait de cette propriété à acheter à Puy-l'Évêque. Ce bien rare et confidentiel séduira les amateurs de propriétés authentiques désireux de calme et de confort. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE.

Cette charmante villa à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain clos de plus de 3200 m2. Construite en 1981 par des artisans locaux, elle a bénéficié de matériaux de grande qualité tels que la charpente traditionnelle en bois canadien et des cloisons doublées. Toujours bien entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre une vue imprenable et se compose de 135 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée (refaite en 2018), un salon/séjour avec accès à une belle terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux climatisées, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un escalier mène à une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un grand garage d'une hauteur de 2,40 m, idéal pour véhicule ou petit camion. La façade a été rénovée en 2015. Côté confort, les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage bicolore avec volets roulants électriques solaires et volets à battants en aluminium imitation bois. La porte de garage en aluminium est neuve et sécurisée par une porte intérieure en fer. De plus, tous les deux ans, la toiture est entretenue. L'intérieur est bien isolé, équipé d’un foyer fermé à bois, de radiateurs électriques à fonte programmables, d’un système de climatisation et d'une isolation des combles récente (2021). Bien que située à la campagne, cette villa est à proximité des commerces, des écoles et d'un collège, à environ 10 minutes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite virtuelle 3D disponible.

iad France - Alexandre Gilles vous propose en vente maison Barguelonne-en-Quercy : charmante maison de campagne de plain-pied située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2004, cette propriété se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 à 12 m² dont une avec mezzanine d’environ 10 m², d'une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une véranda entièrement vitrée de 12 m². Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, d’un poêle de masse à bois et de diverses installations conformes. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou tout autre projet. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou une maison à acheter Barguelonne-en-Quercy, à seulement 15 minutes de Lauzerte et 30 minutes de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'efficacité énergétique sont disponibles, classées ENERGIE D indice 183 et CLIMAT A indice 5.

Belle maison individuelle avec piscine et confort moderne A 7 minutes de Saint-Sylvestre, et idéalement implantée en hauteur sur un terrain paysager de 3 186 m², cette charmante maison individuelle semi plain-pied offre un cadre de vie paisible et tout le confort moderne. Elle se compose d'une belle cuisine équipée récente, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux équipé d'une climatisation réversible, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux WC et d'une buanderie. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une excellente isolation et un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 10x5 m, entièrement refaite avec fond plat (1,30 m), liner et volet roulant récents, pompe à chaleur et plage en travertin. La grande terrasse plein sud, naturellement ombragée l'été par de majestueux arbres, invite à la détente et aux repas en plein air, avec un barbecue bâti pour vos soirées. Côté confort et économie d'énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de cumulus thermodynamique. Un garage en bois complète cet ensemble harmonieux. Une belle opportunité alliant confort, modernité et bel environnement — à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.925534

À Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Saint-Sylvestre-sur-Lot, un bien rare sur le marché. Située dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété est à proximité de tous les commerces. Idéalement placée entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, vous aurez accès à tous les grands commerces et à un hôpital en moins de 10 minutes.La maison principale sur deux niveaux comprend une entrée ouvrant sur un grand salon lumineux de 61,75 m², une cuisine indépendante de 15 m², une buanderie avec WC de 6 m², ainsi qu'une première chambre de plain-pied (actuellement un bureau) de 22,55 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires : une de 23,24 m² avec climatisation réversible et une seconde de 12,68 m², accompagnées d'un espace mezzanine bureau de 12,42 m² et d'une salle de bain avec baignoire.Cette propriété dispose également d'une deuxième maison, accessible depuis la rue, idéale pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Cette maison comprend un salon-salle à manger de 34,21 m² avec insert bois, une cuisine indépendante de 16 m², une chambre de 18 m² et à l'étage, une seconde chambre de 22,18 m² avec salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un double garage de 77 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 878 m² est entièrement clos et sécurisé, avec un magnifique jardin arboré et une vue imprenable sur la rivière. Ce bien dispose également de confort moderne tel que le double vitrage, la climatisation et un chauffage central.La taxe foncière s'élève à 2 500 EUR. N'hésitez pas à explorer cette maison Saint-Sylvestre-sur-Lot à vendre, elle pourrait bien être votre nouveau chez-vous.

À 5 minutes des commerces et du centre de Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison Fumel à vendre, construite en 2020, offre un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme tout en étant entourée de voisinage, elle permet de vivre sereinement sans s'isoler. D'une superficie d'environ 84 m² habitables, elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 27 m² et une piscine sécurisée de 8 × 5 m, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau (possibilité d'une chambre d'appoint), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Conçue pour un confort quotidien optimal, elle est équipée de plancher chauffant, d'un insert à bois, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au fuel, ainsi que d'un chauffe-eau pour l'été. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Située dans un environnement arboré exposé sud-ouest, elle dispose également d'un garage avec portail motorisé. Le terrain est en attente de bornage (superficie à confirmer) avec une entrée commune avec le voisin. Si vous recherchez une maison à acheter à Fumel, facile à vivre et idéale pour profiter du calme tout en restant proche des services, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence CORDOBA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) au 07 67 68 53 54 (réf. 602193).

Sixième Avenue Cahors vous présente à la vente une superbe maison à acheter à Saint Matre, dans le département Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce remarquable ensemble immobilier de caractère comprend une maison principale d'environ 120 m² et une grange entièrement rénovée de 144 m², actuellement aménagée en gîte indépendant. Idéalement situé au cœur d'un village paisible, cet ensemble offre un cadre de vie agréable, tout en préservant l'authenticité de l'architecture locale. La rénovation a pris soin de conserver le charme de l'ancien, avec des pierres apparentes et des poutres, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal.Le gîte de 144 m², développé sur deux niveaux, propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprend un espace salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. À ce niveau se trouvent également deux chambres confortables et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un magnifique escalier artisanal mène à un espace ouvert de 50 m², que vous pouvez aménager selon vos envies. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, offrant une belle capacité d'accueil.La maison principale d'environ 120 m² est répartie sur deux niveaux. Elle se distingue par une grande pièce de vie chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'un four à pain traditionnel qui ravira les amateurs d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une élégante salle d'eau en pierre.L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 1 500 m², calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant propice à la détente. Ce bien immobilier est parfait pour un projet de résidence principale avec activité touristique, une maison familiale ou tout projet d'accueil.

Maison contemporaine de plain-pied, de construction 2013, dans un environnement calme Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes des commerces, cette maison récente de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour d'environ 60 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie attenante complète l'espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Implantée sur un terrain clos de 1 659 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique et d'un abri de jardin. Confort moderne : chauffage au sol et climatisation réversible assurant un bien-être toute l'année. Les atouts : maison contemporaine, lumineuse, environnement calme tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.945549

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce plain-pied moderne et fonctionnel de 114 m² dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un vaste espace de vie, ainsi que d'un cellier et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude performants et économes, en conformité avec la réglementation RE 2020. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saint-Sylvestre-sur-Lot, n'hésitez pas à nous contacter au 07.78.38.23.90.

Maison à vendre à Saint Sylvestre sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, située dans un environnement très calme. Cette maison de plain-pied est saine et dispose d'un jardin. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Deux grands garages viennent compléter ce bien sur une parcelle de 796m². Parmi les atouts de cette maison, on note le double vitrage, des huisseries en parfait état, une pompe à chaleur, et une charpente et isolation en excellent état général. Prix de vente : 259000€. Prix du bien : 250000€. Honoraires charge acquéreur : 9000€. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint Sylvestre sur Lot. Ce bien vous est présenté par Marie Claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à DURAVEL, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'habitation de plain-pied construit en 2013 offre un espace de vie agréable sur un terrain de plus de 3800 m². Idéalement installée en bordure d'un charmant village de la vallée du Lot, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison récente, sans délais de construction. En outre, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous projeter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 120000 €. Pour consulter le barème des honoraires, vous pouvez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf