Achat Maison avec garage à Mauléon (79700) : 190 annonces

iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison Mauléon à vendre – 116 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un vaste salon/salle à manger éclairé, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Au premier étage : Un bureau, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, cette maison à acheter à Mauléon est édifiée sur une parcelle de 800 m² et comprend un jardin agréable, une terrasse avec barbecue idéale pour les journées ensoleillées, un garage, une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les atouts de ce bien comprennent de beaux volumes, une luminosité optimale, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement prisé. C'est une occasion rare, parfaite pour une famille recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Mauléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771.

Ma Compagnie Immobilière et Caroline Cochard vous présentent une maison à vendre à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, constitué de deux longères, est idéal pour un projet de logement locatif, un premier achat ou un projet d'aménagement. Située au calme de la campagne, à proximité de Mauléon, Bressuire et de la 2x2 voies, cette maison Mauléon à vendre se compose de deux parties distinctes. La première comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant de plus de 40 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. La seconde partie dispose également d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC séparé, et à l'étage, d'un grand hall, de trois chambres, d'un bureau et d'espaces supplémentaires à aménager, le tout avec deux garages attenants. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne. Les installations incluent du chauffage au fioul et des menuiseries PVC double vitrage, nécessitant également des travaux pour valoriser ce bien. Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités de projets dans un cadre paisible et accessible. Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Mauleon

Mauléon (79)

Maison à vendre à Mauléon, Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 25 minutes du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport au prix de 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet ensemble immobilier dispose d'une superficie totale de 153 m², comprenant : - un appartement T3 (85 m²) avec séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage - deux appartements T2 (36 et 32 m²). Idéalement situé en plein bourg de Mauléon, il est à proximité des commerces, services et écoles. Le bien est doté d'un chauffage électrique et est vendu avec des locataires en place, générant un loyer mensuel de 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2. Le DPE de l'immeuble indique une classe E, et la classe GES est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 072 et 1 451 euros. Pour plus d'informations, y compris sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Mauléon et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par e-mail à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Votre agence AIP CERIZAY vous présente cette maison MAULEON à vendre, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Offrant 135m² habitables, elle comprend une chaleureuse pièce de vie de 55m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 2024, ainsi que des WC, une cave et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dressing de 5.5m², un grand bureau de 18m² bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne et les bords de L'Ouin, trois chambres (12.3m², 11.7m² et 13m²) et une salle d'eau avec WC de 8m². Ce bien dispose également d'un grand garage de 65m², adapté au stationnement d'un camping-car, ainsi qu'un jardin. Le chauffage est au gaz de ville et les ouvertures en PVC sont équipées de volets roulants installés en 2021, avec un ravalement de façade et une toiture démoussée et révisée la même année. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat maison MAULEON.

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente cette maison à acheter à Montournais, Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 153 m2, cette maison familiale se trouve au coeur du bourg, à proximité des commodités. Avec de beaux volumes, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 53 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC, un bureau et trois chambres confortables (12, 14 et 17 m2), dont deux possèdent leur propre salle d'eau avec WC. En annexes, un garage de 60 m2 avec grenier, une dépendance à rénover selon vos souhaits, deux caves et un jardin agrémentent cette propriété, le tout sur une parcelle de 463 m2. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois. La toiture de la maison, de la dépendance et la moitié du garage ont été rénovées, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison Montournais à vendre est idéale pour une famille ou pour un projet d'activité de gîtes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Belle opportunité d'achat maison Pouzauges avec fort potentiel. Cette maison à vendre est située à 10 minutes de Pouzauges et à 20 minutes du Puy du Fou, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien de 157 m2 comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous découvrirez également un grand salon lumineux de 40 m2 avec cheminée, offrant un accès à une belle terrasse. Un local commercial de 42 m2 complète ce bien, offrant un potentiel de revenu locatif intéressant. De plus, un grand garage de 50 m2, avec une belle hauteur, permettra de stationner votre véhicule. Pour affiner votre projet et organiser une visite de cette maison à acheter Pouzauges, n'hésitez pas à contacter Denis Baty au 06 16 75 89 72. Frais d'agence inclus : 172 000 EUR.

À vendre : maison Le Boupère à vendre, située à proximité de Les Herbiers et du Puy du Fou, cette propriété indépendante du 19e siècle entièrement restaurée vous séduira. Elle propose un salon et une salle à manger, chacun agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une spacieuse buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un grand garage et d'une dépendance, le tout en excellent état. De plus, elle dispose de 12 panneaux photovoltaïques. Le terrain, agréable et sans vis-à-vis, s'étend sur 1700 m2 à proximité d'un cours d'eau, offrant charme, tranquillité et confort. Ce bien est idéal pour un achat maison Le Boupère dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

iad France - Nicolas Rouet vous présente cette maison à vendre à La Tessoualle, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas et coin laboratoire, ainsi qu'un couloir avec placards, 2 chambres, un WC et une salle de bain. Ce bien propose également un sous-sol total doté d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison La Tessoualle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. EXCLUSIVITÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Caroline LIMOUSIN, vous invite à explorer cette maison atypique et pleine de potentiel, offrant deux habitations en une. Si vous envisagez un achat maison à Cholet qui sorte de l'ordinaire, ce bien est fait pour vous. Il comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant, une cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda de plus de 20 m². Vous disposerez également d'un espace indépendant d'environ 36 m², comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour de la location ou pour accueillir un proche. Il est même envisageable de réunir les deux parties pour créer une spacieuse maison familiale. Le tout est situé sur un sous-sol total, avec un petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier ! Honoraires : 3,8 % TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238 700 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez la site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, au 0687274944 ou à bauguin@noovimo.fr, vous propose en vente une maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, mitoyenne, possède environ 131 m² de surface habitable et est édifiée sur un terrain d’environ 1000 m². Elle offre de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes supplémentaires. Une buanderie, un garage et un atelier avec entrée indépendante complètent cet ensemble, idéal pour un projet professionnel ou locatif. Le terrain offre également plusieurs perspectives d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont de 3.9% TTC de 192 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 199 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur, consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 482580764. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche N°Id-EXP180849 : Maison CHOLET à vendre au SACRE COEUR - Ref : Trachycarpus - 'EN EXCLUSIVITE'. Cette maison, située dans un quartier recherché à CHOLET, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, offre 83 m² habitables sur une parcelle de 461 m². Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et à un spacieux jardin, ainsi que d'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet (possibilité simple d'aménager une 4ème chambre via la création d'une cloison et d'une porte), ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche et double vasque. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau volume de jardin. Un garage, une lingerie aménagée et une dépendance complètent ce bien. Un large passage latéral permet le stationnement de véhicules (ou camions) sur la parcelle, avec un stationnement simple et gratuit dans la rue. Le centre-ville est très proche, ainsi que des parcs pour enfants, des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017, incluant aménagement, isolation, chaudière, salle d'eau, cuisine et électricité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à CHOLET, au SACRE COEUR. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 194250 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe Énergie D : 194 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178408 : Maison CHOLET à vendre - Réf : Pensée. Située dans un secteur prisé, cette jolie maison de 106 m² habitable est édifiée sur un terrain de 585 m² sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, totalisant 55 m², ainsi qu'un accès de plain-pied à une spacieuse terrasse récente en carrelage. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, complète ce bien. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain généreuse et des toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, une lingerie/chaufferie, un garage avec accès au jardin, une cave et un atelier. En prime, une grande pièce de 30 m² est disponible pour divers loisirs : musique, bricolage, salle de sport, etc. Possibilité d'aménager les combles. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et la porte en aluminium garantissent confort et sécurité. Un stationnement simple est disponible devant la maison. Proximité avec les principaux axes routiers, périphériques et autoroutes A87, RN249. À visiter, uniquement via l'agence. Vente maison CHOLET au prix de 259 900 Euros (3,96% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250 000 Euros). DPE réalisé le 02/10/2025 - Classe Énergie D : 232 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 247 et 3 041 Euros. Affaire suivie par M. Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, au 0687274944 ou par email à bauguin@noovimo.fr, vous présente une maison à acheter à Saint-Malô-du-Bois, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison ancienne rénovée, d'une superficie d'environ 125 m², est située au cœur de Saint-Malô-du-Bois et à seulement 10 minutes du Puy du Fou. Sur trois niveaux, elle offre un cachet unique et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie accueillant avec un salon, une cuisine aménagée et un séjour, ainsi qu'une extension de salle à manger réalisée en 2015 qui apporte une belle luminosité. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain composent un espace nuit pratique. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre et un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un atelier ou un coin détente selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 488 m² vous permet de profiter d'un agréable espace de vie. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour les amateurs de biens de caractère et de maisons atypiques, et un garage vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,8% TTC sur un prix de vente de 210 000 EUR (honoraires exclus), soit 217 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des acquéreurs, nos tarifs sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764. Cette annonce vous est proposée par un Agent Mandataire - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Fiche N°Id-EXP178357 : MAISON CHOLET À VENDRE - Idéalement située dans un quartier calme et recherché de CHOLET, Maine-et-Loire, cette maison à acheter à CHOLET se trouve à proximité immédiate de la Gare et du site Thales. Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m2 édifié sur une parcelle paysagée de 532 m2. L'entrée de plain-pied mène à une belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse. Toujours au même niveau, vous trouverez une lingerie fonctionnelle attenante à la cuisine et un lumineux salon/séjour avec parquet massif et cheminée. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, double vasque et WC. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une chaufferie. Les extérieurs sont soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, ainsi qu'une allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Un bel emplacement et de généreux volumes pour cette vente maison CHOLET. Plus de photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2024 - Classe Énergie D : 234 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP158187 : MAISON CHOLET À VENDRE - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Située dans un quartier paisible de CHOLET, cette maison traditionnelle de 113 m2 habitable offre une spacieuse entrée avec rangements, distribuant un salon/séjour lumineux donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Un second espace d'eau avec douche complète l'étage. Le garage de 20 m2 et la buanderie ajoutent à ce bien. Le jardin clos, avec terrasse et cabanon, est situé sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité caractérisent cette maison familiale idéalement située. Ce bien est proposé à la vente à 235 900 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros. Pour un achat maison à CHOLET, n'hésitez pas à visiter ce bien, secteur très recherché. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180494 : Située à CHOLET, dans le prisé Quartier du Sacré Coeur, cette maison à acheter CHOLET est une exclusivité rare. Spacieuse maison de ville de 199 m2 implantée sur une parcelle de 660 m2. Idéale pour les familles, elle dispose de 6 chambres, tout en préservant des éléments authentiques tels que des parquets et une belle hauteur sous plafond. L'atout majeur est un espace de 18 m2 en rez-de-chaussée, comprenant une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un WC, avec accès indépendant. La maison principale offre un vaste salon-séjour de 72 m2 avec cheminée insert, ouvrant sur un second salon et une véranda, avec vue sur le joli jardin. La cuisine, spacieuse, est attenante à un coin dinatoire avec sortie sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dessert 2 autres chambres et une salle d'eau. En complément, la maison comprend une cave au sous-sol et un garage indépendant de 35 m2 sur la parcelle. Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et lycées, constitue une opportunité très recherchée. Proposé à la vente au prix de 449800 Euros (dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 Euros). DPE réalisé le : 03/07/2024 - Classe Énergie D : 217 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3357 et 4541 Euros. Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ, Agent immobilier Responsable, Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue enchanteuse offerte par cette propriété. La vaste pièce de vie et la cuisine récente s'ouvrent sur une terrasse avec plusieurs espaces autour de la piscine. Ce rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois pièces d'eau et une grande salle de jeux. Une buanderie et un double garage de 50 m² viennent compléter l'ensemble. C'est une véritable maison familiale où il fait bon vivre, au gré des couleurs du paysage. Ce bien est proposé par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou à l'adresse abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 3,30% sur un prix de vente de 540 000 EUR (prix hors honoraires), soit un total de 557 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : ABD. Cet agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270.

CHOLET, Maine-et-Loire (49) - En exclusivité, découvrez cette maison CHOLET à vendre, située dans un quartier résidentiel recherché. Ce bien spacieux, non mitoyen, offre une surface habitable de 133 m2 (ou 163 m2 utiles avec mansardes) sur une parcelle arborée de 586 m2, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant et un séjour-salon de 36 m2 avec cheminée insert. La grande cuisine de 14 m2, avec la possibilité d'ouverture sur la salle à manger, donne un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que de rangements. À l'étage, un palier dessert 2 très grandes chambres, une petite salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un bureau ou petite chambre et des combles pour le rangement. Le sous-sol total de 100 m2 comprend une lingerie, une cave, un atelier et un stationnement pour 2 véhicules côte à côte avec portail électrique. Cette maison spacieuse familiale est à acheter à CHOLET, à visiter sans tarder. Proche de toutes commodités, elle est proposée à la vente au prix de 287290 Euros (dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros). Classe Énergie D : 197 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros. L'affaire est suivie par Mr Martial MARTINEZ, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - À vendre, maison familiale dans un quartier résidentiel prisé et calme. Ce pavillon de 2000, extrêmement bien entretenu, offre 166 m2 utiles sur une parcelle de 606 m2. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comportant un salon avec cheminée insert et une salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte. Vous trouverez également une lingerie, des toilettes et une belle vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un magnifique espace parental de 23 m2 incluant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing avec accès extérieur. A l'étage, deux chambres avec dressing privatif, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un large balcon. Une mezzanine de 24 m2 au sol sert d'espace bureau, loisirs ou chambre supplémentaire. Un garage de 31 m2, comble, cave et chaufferie complètent ce bien. L'extérieur, clos et exposé sud, comprend un cabanon. Cette maison à acheter à Cholet est à visiter sans attendre. Prix de vente : 378800 Euros (incluant 3.78% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 365000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe Énergie C : 123 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 Euros. Renseignements par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) au sein du réseau Immo-Diffusion Cholet.

Fiche N°Id-EXP178466 : Située à CHOLET, dans un quartier résidentiel prisé du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison CHOLET à vendre est une construction récente de fin 2013, parfaitement entretenue, d'une superficie de 153 m² habitables sur une parcelle de 464 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 55 m² qui comprend un salon, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger. Toujours de plain-pied, vous trouverez un bureau ou une petite chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses (14 m², 11,5 m², 15 m² et 12 m²), équipées de rangements, dont l'une dispose d'un dressing et d'un balcon. Une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et d'un jardin à entretien facile. Avec une décoration moderne et cosy, aucune rénovation n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux. Un stationnement est disponible sur la parcelle, ainsi qu'un garage attenant. Cette maison à acheter à CHOLET se situe à proximité du centre commercial Leclerc, du Parc de Ribou, des crèches, des écoles, des transports en commun et des commerces. À visiter sans tarder ! Proposé à la vente à 312 400 Euros (dont 4,13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros). DPE réalisé le : 25/10/2025 - Classe Énergie A : 62 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1 110 Euros. Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

672 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73,7 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Mauléon (79)

Réf 6744 - POUZAUGES, Vendée (85), Pays de la Loire. À proximité des commodités, cette maison à acheter à Pouzauges est un ensemble immobilier à rénover, comprenant deux logements de type T2 de 35 m2 et 38 m2 habitables. Chaque logement inclut un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et des caves. Un petit terrain se situe à l'arrière de la propriété. Prix de vente : 49 500 EUR, incluant 4 500 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 45 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notez que ce logement a une consommation excessive de Classe G.

CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - Ne manquez pas cette maison à vendre au cœur du quartier Descartes. Cette maison de ville, d'une surface de 110 m2 sur un terrain de 178 m2, dispose de 4 chambres et est un véritable coup de cœur. Son ambiance chaleureuse et cosy vous séduira dès l'entrée de plain-pied, où vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine, agréable et fonctionnelle, avec un espace repas, ouvre sur un jardin intime sans vis-à-vis, où une terrasse sous pergola vous attend. Un garage avec un espace buanderie se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, la spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière grâce à une orientation Est/Ouest, comprend un salon-séjour et une salle à manger, ainsi que 2 autres chambres sur parquet massif, et un petit espace pouvant servir de bureau ou de salle d'eau. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison, au calme. Cette maison à acheter à Cholet est entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, avec une chaudière récente datant de 2024. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Proposé à la vente à 224 900 Euros (dont 4,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215 000 Euros). DPE effectué le : 04/08/2025, Classe Énergie D : 180 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 et 2 480 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Mauléon (79)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une occasion unique à 5 minutes du Puy du Fou ! Découvrez cette maison Les Epesses à vendre, une grange rénovée aux prestations haut de gamme vendue meublée. Rénovée en 2025, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. C’est un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. À l’entrée, vous serez charmé par un magnifique séjour, une cuisine équipée, et un salon (ou chambre) pour des moments conviviaux. Vous y découvrirez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de 2400 m² et la campagne vendéenne. Côté confort, cette maison à acheter Les Epesses dispose d'une excellente performance énergétique (DPE AA) grâce à son chauffage au sol (PAC), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Prête à vous accueillir, cette maison de caractère, soigneusement rénovée, offre espace, confort et de multiples possibilités. Saisissez cette rare opportunité dans le secteur de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Maulévrier, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Cholet, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 430 m2, elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon TV, d'un bureau et d'un WC. L'étage comprend trois chambres, un grand bureau de 15,3 m2, une salle de bain et un WC. Les combles présentent également un beau potentiel pour créer une chambre parentale. L'extérieur, bien exposé et clos, permet de profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin. Des dépendances et un garage de 39 m2 complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Maulévrier est une belle opportunité d'amélioration. Vente proposée à 173 250 Euros (frais d'agence inclus). Pour plus de photos ou d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP180509 : À CHOLET, dans le quartier Champ Vallée - Réf : Camélia - 'En EXCLUSIVITE' - Maison familiale indépendante construite en 2009, offrant des volumes agréables. Cette maison CHOLET à vendre dispose de 195 m2 habitables sur une parcelle de plus de 850 m2, avec des prestations de qualité dans un quartier résidentiel prisé et au calme. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Le salon séparé permet des moments plus cocooning, accompagné d'une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau, complétée par trois chambres et une salle d'eau, avec accès à une grande terrasse. Idéal pour une famille, cette maison à acheter à CHOLET propose quatre chambres et un espace détente d'environ 50 m2 comprenant jacuzzi, sauna, douche et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine/buanderie, un garage et un atelier. Les extérieurs sont végétalisés avec une belle terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 457600 Euros (dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros). DPE réalisé le : 12/03/2025 - Classe Énergie B : 105 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1900 Euros. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune de Chanverrie, située en Vendée dans la région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à vendre. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette propriété d'exception de 137 m² au prix de 373 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison de caractère, en pleine campagne, bénéficie d'une dépendance spacieuse de 300 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Chanverrie, laissez-vous séduire par son cadre reposant au cœur d'un jardin clos et arboré. L'espace intérieur se compose de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux : - Un salon décaissé équipé d'un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, tandis qu'un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, rendant l'espace moderne et fonctionnel, éclairé par de vastes baies vitrées. - La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon donne accès à une quatrième chambre, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. - Au niveau pratique, vous disposerez d'une buanderie avec salle d'eau/WC, d'un bureau et d'un garage avec grenier et cave.- À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse ensoleillée, un cadre idéal pour vous détendre sans vis-à-vis.- En complément, l'atelier de 300 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou des projets artisanaux.En ce qui concerne le confort moderne, la maison est équipée de chauffage au gaz (citerne), de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques. Située à seulement 8 minutes du centre-bourg de La Verrie avec ses commodités, écoles et services, cette propriété rare allie espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose rapidement ! DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.