Achat Maison à Mauléon (79) à rénover / avec travaux : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

194 000 €

880 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220,34 m²
• 5 chambres
• 

Mauléon (79)

Ma Compagnie Immobilière et Caroline Cochard vous présentent une maison à vendre à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, constitué de deux longères, est idéal pour un projet de logement locatif, un premier achat ou un projet d'aménagement. Située au calme de la campagne, à proximité de Mauléon, Bressuire et de la 2x2 voies, cette maison Mauléon à vendre se compose de deux parties distinctes. La première comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant de plus de 40 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. La seconde partie dispose également d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC séparé, et à l'étage, d'un grand hall, de trois chambres, d'un bureau et d'espaces supplémentaires à aménager, le tout avec deux garages attenants. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne. Les installations incluent du chauffage au fioul et des menuiseries PVC double vitrage, nécessitant également des travaux pour valoriser ce bien. Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités de projets dans un cadre paisible et accessible. Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Maison sur la commune de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, écoles et des grands axes, cette maison a du potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation. Elle est située sur une parcelle de plus de 500m2, possède un garage et une place de stationnement devant. Elle se compose d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC au RDC. L'étage dessert 2 chambres. La maison est bien orientée, et possède deux dépendances, dont une sous le garage actuel. La toiture a été refaite il y a quelques années, et n'est pas à prévoir. C'est une maison idéale pour une première acquisition. Appelez-moi pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 597796 )

Coup de cœur du secteur

158 920 €

1 271 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Mauléon (79)

A SAISIR - Maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ! Située à quelques pas de la gare de Cholet, cette maison de ville des années 1900 offre une superficie totale d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux. Au niveau de la rue, vous trouverez une entrée desservant trois pièces. En rez-de-jardin, un dégagement mène à une pièce de vie avec véranda, une arrière cuisine donnant accès à l'extérieur, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous découvrirez un beau jardin à l'arrière, divisé en deux parties par une allée commune, ainsi qu'un garage et deux caves. Ce bien à rénover représente une véritable opportunité pour les passionnés de travaux souhaitant y vivre ou pour investissement locatif. Réf. 2979 DPE : G (320) / GES : G (100) Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Les Epesses, située à quelques minutes du Puy du Fou. Cette charmante maison de 57m² habitable, idéalement située dans le centre bourg, offre un accès facile à tous les commerces et commodités. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un dressing à l'étage. En annexe, un garage au sous-sol complète l'ensemble. Pour le confort, les fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021) et un système de chauffage au fioul (chaudière à condensation et radiateurs) sont présents. Les travaux d'électricité ont été réalisés à neuf et la structure de la maison, incluant la toiture, est en bon état. Cette maison Les Epesses à vendre constitue une superbe opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre proche du célèbre parc. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 89. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : MAISON DE VILLE 64m² – POUZAUGES CENTRE. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située au cœur de Pouzauges, à proximité des commodités, cette maison de ville charmante de 64m² est agencée pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau qui peut servir de chambre d’appoint, une chaufferie et un garage pour le stationnement ou le stockage. Au premier niveau, une cuisine, un salon/séjour lumineux et des toilettes indépendantes vous attendent. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée complètent ce bien. Les avantages : Maison lumineuse et bien entretenue avec un emplacement central, proche des écoles, commerces et services. Ce bien présente un fort potentiel locatif, idéal pour un achat maison Pouzauges ou une maison à acheter Pouzauges. Ne manquez pas cette opportunité pour votre cocon à Pouzauges ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet d'achat maison Cholet. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, orné de belles moulures au plafond, apportant ainsi un caractère unique et élégant à l'espace. La cuisine aménagée est attenante et fonctionnelle, et une véranda chauffée vient compléter le tout. Actuellement composée de deux chambres, cette maison représente une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Vous trouverez un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. À l'extérieur, le jardin, la dépendance et le puits rehaussent la valeur de l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses options d'aménagement. Un garage motorisé complète les atouts de cette propriété. Cette maison à acheter à Cholet, pleine de charme et idéalement située, convient parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

À vendre en exclusivité à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire, une maison d'environ 83 m² située sur une parcelle de 410 m². Prix : 149 000 euros FAI, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros hors frais d'agence. Ne manquez pas cette maison Maulévrier à vendre, idéale pour un premier achat, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de rangement, d'un WC, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de vastes espaces, incluant un garage, une buanderie/lingerie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable donnant sur un jardin clos et arboré. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, le potentiel d'aménagement du sous-sol, des menuiseries PVC double vitrage récentes, ainsi qu'une proximité immédiate des écoles, commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : DPE : G 381, GES : G 120. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard établi sur les prix de 2021, 2022 et 2023 : entre 3 960 et 5 420 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Maulévrier, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS 794 382 721, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 439467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Toutlemonde, vous propose cette propriété idéale pour une grande famille. Située dans un secteur prisé, à proximité du site de l'Abeille, de l'autoroute A87 et du centre commercial L'Autre Faubourg, cette maison à vendre dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est fonctionnelle et spacieuse. D'une superficie de 40m², la pièce de vie est parfaite pour se rassembler en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave de 40m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau récemment rénovée, offrant à chacun son intimité. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, et le rez-de-chaussée a été mis au goût du jour, à l'exception de la cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une grande cave et d'un jardin arboré avec un terrain de pétanque orienté au sud, parfait pour des moments de convivialité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Toutlemonde, spacieuse et bien située pour votre famille nombreuse ou recomposée, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Au coeur de Pouzauges, cette magnifique maison de ville de 159m² est un véritable bijou architectural alliant charme et élégance. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon séjour, une buanderie pour plus de commodité, wc, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. On dispose également d'un wc, une salle d'eau, trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable lieu de vie en plein air. Un préau est également présent pour y stationner deux véhicules. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un jardin supplémentaire de 200m² non attenant, à toute proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Pouzauges, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à découvrir à Saint-Laurent-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre un cadre paisible sur une parcelle de 559 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine, pouvant être agrandie en utilisant une partie du garage de 21 m². Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, deux cabanons de jardin et deux terrasses sont disponibles, l'une orientée sud-ouest et l'autre nord. La toiture a été refaite il y a 15 ans, et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets électriques (2001). Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre, pleine de potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Charly MURZEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) au 06 48 17 46 26 (réf. 604043).

Maison de village d'environ 126 m² habitables comprenant 4 grandes chambres de 18 à 20 m² et un terrain de plus de 650 m², offrant une base saine et un réel potentiel après travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une cave. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 18 et 20 m², constituent un véritable atout, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et une partie des menuiseries a déjà été remplacée côté cour. Il reste à prévoir le remplacement de quatre menuiseries côté rue ainsi qu'un rafraîchissement intérieur pour améliorer le confort et les performances énergétiques. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fuel. À l'extérieur, le terrain de 653 m² offre un espace agréable et facile d'entretien, permettant d'aménager un jardin, un espace détente ou un potager selon les besoins. La maison se situe à proximité des commodités du quotidien, avec un accès rapide aux commerces et services. Elle permet également de rejoindre Cholet en 30 minutes environ, Angers en un peu plus d'une heure, ainsi que Nantes et Poitiers en environ 1h15 à 1h30. Ce bien conviendra à un acquéreur recherchant de l'espace et acceptant de réaliser des travaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le loyer potentiel est estimé entre 760 € et 900 € par mois, soit une rentabilité brute comprise entre environ 4,9 % et 5,7 % selon le niveau de rénovation et le loyer retenu. Une visite permettra d'apprécier le potentiel et les volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 599154 )

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Mortagne-sur-Sèvre, commune agréable et dynamique du bocage vendéen, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de caractère située dans un environnement verdoyant. Édifiée en 1973 sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle offre 159 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet comprenant atelier (45 m²), garage (50 m²), buanderie, cave et un bureau indépendant avec accès privatif. Idéal pour un artisan grâce à ses grands espaces de travail et de stockage avec accès indépendant. Fort potentiel également pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, avec possibilité d'aménager un second logement. Bien rare : maison avec espace professionnel et potentiel locatif La maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité (marbres, moulures, vitraux, cheminée en granit) et son agencement comprenant une cuisine lumineuse, un salon chaleureux, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Tableau électrique refait. Un bien de charme offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de vie que professionnel. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison CERIZAY à vendre. Ce pavillon sur sous-sol, rénové en 2021, offre une surface habitable de 120m², comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée de 41 m², une cuisine aménagée de 10m², ainsi que 3 chambres de 12, 13 et 10.5m². Il dispose également d'un WC, d'une salle d'eau de 7.2m² et, au sous-sol, d'un garage de 43m², d'une cave, d'une chaufferie avec WC et d'une pièce chauffée de 20m², pouvant être aménagée en 4ème chambre. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos et arboré de 1200m². Les ouvertures sont en PVC, l'électricité et l'isolation ont été refaites en 2021, le chauffage est au fuel et le tout à l'égout est installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Située dans un quartier paisible de Maulévrier, cette longère pleine de charme est à vendre. Ce bien, qui représente une belle opportunité d'achat maison MAULEVRIER, est entouré de verdure et offre un cadre de vie très recherché dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon-séjour, offrant une belle vue sur le jardin, ce qui crée une agréable sensation d'espace. Une lingerie pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace mansardé dispose de trois pièces pouvant servir de chambres. Un dégagement est actuellement utilisé comme bureau, tandis qu'une salle de bain et un autre WC achèvent ce niveau.À l'extérieur, le potentiel est indéniable. La propriété inclut un bûcher, un abri de jardin en pierre et un puits, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Cet environnement tranquille est parfait pour profiter de la nature.Ce bien rare sur le secteur s'adresse à ceux qui cherchent une maison authentique à rénover, un espace serein, et une belle base pour un projet personnel ou locatif. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter MAULEVRIER, contactez-nous pour organiser une visite rapidement. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village à vendre à Sevremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m², accompagnée de dépendances, offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent un achat maison Sevremont. À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine de 23 m² et une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos préférences. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un grenier idéal pour le rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur, plus de 100 m² de dépendances sont à rénover, offrant des possibilités variées comme des gîtes ou des logements indépendants. Un terrain non attenant de 1900 m², parfait pour un jardin ou pour profiter de la nature, complète cette offre. Ce bien unique, proposé au prix de 182 000 € HAI, allie espace et potentiel. Que vous soyez créatifs ou investisseurs, cette maison à acheter à Sevremont n'attend plus que vous. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Pouzauges est idéalement située dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC avec point d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une autre pièce de 24 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec dressings. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et bois, et le chauffage est assuré par une cheminée et un système électrique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Des travaux sont à prévoir. DPE : classe F - GES : classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2622 et 3548 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy RAFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Mortagne-sur-Sèvre, Vendée (85), région Pays de la Loire : une maison de 96 m², idéale pour un achat maison Mortagne-sur-Sèvre. Située sur l'axe Cholet - Les Herbiers, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, cette maison à acheter se trouve dans un secteur agréable, à proximité du centre bourg et de ses commerces, services, écoles et collège.Proposée en exclusivité par Laurent Guilloteau, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 23 m², d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un WC et une salle d'eau. Le deuxième niveau offre des possibilités d'aménagement supplémentaire avec un atelier de 53 m² et un grenier de 24 m².À l'extérieur, vous disposez d'un terrain de 114 m². Le bien comprend également un système de chauffage au fioul.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3280 euros et 4500 euros, indiquant une consommation énergétique excessive.Pour visiter cette maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre, contactez Laurent Guilloteau au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent Guilloteau, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Chambretaud, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de village de 147 m² est proposée en exclusivité par Laurent GUILLOTEAU au prix de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chambretaud nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un grand terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, à proximité immédiate du Puy du Fou. Idéalement située à seulement 2 minutes de Chambretaud, 5 minutes de l'entrée du Puy du Fou et 10 minutes des Herbiers, cette propriété se distingue par son isolation, étant la seule habitation du village, garantissant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d'un petit plan d'eau, constitue un espace de vie agréable et paisible. La maison, d'environ 150 m², comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, et une chambre parentale avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances, dont une de 110 m², une grange de 55 m² et un garage de 34 m², complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Parmi les éléments techniques : chauffage par chaudière fioul, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. L'assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison. Les atouts majeurs incluent : un terrain spacieux, un bien rare sans voisinage immédiat, un cadre naturel idyllique, et la proximité des axes principaux et du Puy du Fou. Un bien unique qui saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet familial dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245, auprès de PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Lewis Mercier vous propose : maison à rénover avec grand terrain au Puy Saint Bonnet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat maison Psb Cholet offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre verdoyant. Cette maison individuelle dispose de deux étages et est idéale pour les passionnés de rénovation. Avec une surface habitable de 131 m² sur un terrain spacieux d'environ 2300 m², elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, des WC, une salle de bain à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cellier et quatre chambres à l'étage. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, incluant une dépendance de 45 m², anciennement utilisée comme écurie, ainsi qu'une autre dépendance de 14 m² avec une pièce de 13 m² à l'étage, idéale pour être transformée en bureau ou chambre. De plus, il y a la possibilité d'acquérir une grange de 61 m² et un terrain supplémentaire. Avec cette maison Psb Cholet à vendre, vous aurez la possibilité de rénover pour ensuite louer, notamment via Airbnb, étant situé à seulement 20 minutes du Puy du Fou. L'emplacement est également avantageux, à proximité de l'accès 2x2 Nantes Mauléon et de l'autoroute de Cholet. Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 293, classe CLIMAT F indice 92. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison Pouzauges, vous invite à découvrir cette opportunité : À seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau tranquille, se trouve une maison à acheter Pouzauges d'environ 120 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation. Derrière une façade en pierre, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et deux greniers aménageables offrent la possibilité d'agrandir ou de créer un espace bureau ou une suite moderne selon vos désirs. La grange attenante de 50 m² séduira les passionnés de bricolage et peut devenir un atelier, un espace de stockage ou tout autre aménagement que vous envisagez. Un garage complète l'ensemble, le tout situé sur une parcelle de 2 320 m², parfaite pour profiter de la nature, aménager un jardin ou apprécier l'espace et la tranquillité. La toiture a été refaite en 2018, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les menuiseries sont en bois simple vitrage. L'assainissement individuel doit être remis aux normes. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de la pierre, à la campagne et aux projets valorisants. Tout est réuni pour créer un lieu à votre image, à proximité de Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans le charmant village de Montigny, à La Forêt-sur-Sèvre, cette maison est à seulement 10 minutes de Cerizay et Moncoutant. Ce bien séduisant, une ancienne maison en pierre, offre une grande authenticité avec de belles hauteurs sous plafond et un potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou un gîte à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que plusieurs espaces modulables (salon, bureau ou chambre) et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend un jardin, un poulailler, un puits, deux garages, un grenier et des dépendances. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage et une toiture neuve prévue pour 2024. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 95 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer ABEL, au 0685651974 ou par e-mail à jennifer.abel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison à vendre à Saint-Mesmin, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Le terrain de 1854 m², traversé par un petit ruisseau, vous permet d'exploiter pleinement l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. En ce qui concerne les travaux, cette maison a été partiellement rénovée, incluant la toiture, l'isolation des rampants, et des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système individuel utilisant des radiateurs alimentés au fioul. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité à Maulévrier, Maine-et-Loire, cette maison d'environ 83 m² avec sous-sol complet est implantée sur un terrain de 511 m² et dispose d'une dépendance en pierre. Prix : 173 000 euros FAI, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 167 000 euros hors frais d'agence. Située au centre de Maulévrier, cette maison offre un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance en pierre. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services, ce qui en fait un cadre de vie agréable avec de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui prolonge naturellement cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre de grands volumes supplémentaires avec un garage, une pièce de loisirs et une lingerie, idéaux pour le rangement ou l'aménagement. À l'extérieur, une terrasse agréable donne sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. En bonus, le terrain accueille une petite maison en pierre à rénover, apportant un fort potentiel pour un espace indépendant, un atelier ou un projet locatif type Airbnb. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Maulévrier, alliant emplacement privilégié et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Classement énergétique : DPE : G 381, GES : G 120. Estimation du coût annuel de l'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros. Mandat réf : 424936 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

182 875 €

688 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 266 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Mauléon (79)

A vendre à Chanverrie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, Laurent GUILLOTEAU vous propose cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 266 m², au prix de 182 875 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéal pour un achat maison Chanverrie, cet ensemble est situé en centre bourg, à proximité de St Martin des Tilleuls et de tous ses services, commerces et écoles. L'ensemble se compose d'une maison Chanverrie à vendre, d'une habitation à étage de 118 m², comprenant un séjour, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce de rangement, ainsi qu'un grenier de 15 m². De plus, deux vieilles maisons accompagnent cette propriété : la première propose plusieurs pièces réparties sur trois niveaux, et la seconde se compose de deux pièces spacieuses. Vous disposerez également d'une grange de 160 m², dotée de quatre zones de stockage, d'une cave et de deux tets à cochons. Le chauffage est mixte fioul et bois avec une cheminée. Le diagnostic de performance énergétique classe G révèle une consommation excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 3870 et 5280 euros. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.