Achat Maison de plain-pied à Moëze (17) : 590 annonces

Achat maison Moëze - Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction, un acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée, nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Moëze, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, sur un terrain de 589 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2, 3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Maison à acheter Moëze. Prix à partir de 210000€ (Hors frais) pour Maison + Terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence sur www.viv-home.fr

Prix au m² le plus bas

223 000 €

1 956 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres

Moëze (17)

Maison individuelle à vendre à Moëze, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison sur un terrain de 589 m² proche de Rochefort. Cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle peut être personnalisée selon vos envies, avec 2, 3 ou 4 chambres. Prix à partir de 223000€. Pour plus d'informations, consultez notre site web www.viv-home.fr

À La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre entre la forêt et l'océan saura vous séduire. À découvrir, maison climatisée entièrement rénovée et dotée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bel espace de vie de plus de 49 m² avec un plafond cathédrale, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et aménagée pour votre confort, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre, offrant un balcon couvert idéal pour se détendre. L'ensemble est situé sur un terrain paysage et clos de 500 m², sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un abri de jardin viennent compléter ce bien, parfait pour stocker vos vélos, planches de surf et matériel de jardinage. Cette maison est idéale tant pour un achat maison La Tremblade en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire, à profiter en famille ou entre amis ! Référence agence : 12373

Laissez-vous séduire par l'esprit ''maison de vacances'' de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411

Maison de plain pied à vendre sur MARENNES, située dans un quartier calme sans travaux, actuellement louée et disponible à partir d'Avril 2025. Elle se compose d'une d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau. Garage et atelier. Jardin clos. Pour plus d'informations ou organisez une visite, contactez-nous ! Référence agence : 49

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Rochefort, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant bien de faubourg vous offre une vaste superficie de plain-pied, idéale pour une résidence familiale ou un lieu de retraite accueillant. Ouvrant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon d'environ 45 m². La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains et de quatre chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un espace jacuzzi. Le jardin d'environ 100 m² comprend un abri de jardin et le quartier est calme. Les commerces se trouvent à 15 minutes à pied (1 km), et le centre-ville est accessible en 20 minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Rochefort, contactez Jacques TURKIELTAUB, votre conseiller SAFTI, au 0604599165 ou par email à jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Charmante maison plain-pied, construite en 2010, offrant 102.45 m² en parfait état. Elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse, jardin arboré. Stationnement intérieur et extérieur sécurisés. Idéale pour famille recherchant confort et tranquillité à Chaillevette. Visites sur rendez-vous — contactez-nous pour en savoir plus. Référence agence : 91

A 5min de Pont l'abbé, au calme, lumineuse maison de plain-pied offrant de belles prestations et un excellent confort de vie avec son DPE économique. Ce bien se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon avec insert, 2 points d'eau, un cellier. De plus, un garage sur un terrain entièrement clos, arboré et entretenu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 233897 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

DOLUS D'OLERON - À seulement 300 m du centre-ville. Découvrez cette maison Dolus-d'Oléron à vendre, située sur un terrain de 270 m2 avec accès commun. Ce local professionnel de plain-pied, pouvant être transformé en habitation, offre une superficie de 53 m2 répartie en trois pièces de 13 m2, 15 m2 et 25 m2. Les branchements d'eau, d'électricité, de téléphone et tout à l'égout sont à réaliser par l'acquéreur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dolus-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,44 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Moëze (17)

A Saint-Froult, village de la réserve naturelle Moëze Oléron, proche des plages et de la presqu'île de Port des Barques : Découvrez cette maison de lotissement non mitoyenne T4 de 2024 sous garantie dommage ouvrage. Elle offre 94.44 m2 habitables, 3 chambres. De plain-pied, elle bénéficie d'un garage et de 2 places de parking, le tout sur une parcelle piscinable de 527 m2, clôturée. La maison bénéficie d'un DPE en A, faiblement énergivore. Le gros-oeuvre est en brique, l'isolation optimale. Pompe à chaleur Daïkin, volets motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, fibre. L'espace se développe : Dès l'entrée un grand placard-penderie, séjour de 43.52 m2 avec cuisine marque Schmidt équipée d'un îlot central, électroménager sous garantie. Une terrasse carrelée de 20 m2 prolonge le séjour. Une buanderie très partique, un couloir distribuant 3 chambres dont 2 avec placards-penderies et une avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc indépendant. Garage de 15 m2 communicant. Jardin entourant la maison agrémenté d'arbustes plantés il y a 2 ans. Chauffage au sol par pompe à chaleur générant l'eau chaude sanitaire, adoucisseur d'eau. Prestations qualitatives. Je vous renseigne avec plaisir. Barbara Pécheux Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Muriel DUBUC vous propose : MAISON À ACHETER LA TREMBLADE - CONTEMPORAINE DE 2024 - COMMERCES ET PLAGES À PROXIMITÉ. Située au cœur d’un environnement recherché de La Tremblade, cette maison de plain-pied, édifiée en 2024, allie modernité et confort. Avec ses 95 m², cette propriété offre un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine design, entièrement équipée pour les amateurs de belles prestations. L’espace nuit comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage de 37 m² apporte un réel confort. À l’extérieur, le terrain clos de 368 m² dispose d’une terrasse parfaite pour vos repas en famille. Cette maison La Tremblade à vendre constitue un bien idéal en résidence principale ou secondaire. Pour de plus amples informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Pour davantage de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, située dans un quartier calme à seulement 1 km du centre-ville. Ce plain-pied construit en 2009 comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 48 m² avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, le tout sur un jardin clos et arboré de 600 m². Pour un projet d'achat maison à La Tremblade, cette propriété est à saisir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,9 %. Prix hors honoraires : 311 615 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'architecte intimiste d'environ 360 m² habitables, sur un terrain de 7240 m², située à proximité du village de Dolus d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Les commerces sont accessibles à pied et les plages se rejoignent facilement à vélo : 15 minutes pour la côte ouest et 10 minutes pour le Pertuis, offrant une vue imprenable sur Fort Boyard. Cette Maison de luxe à acheter à Dolus d'Oléron est tournée vers le soleil et dispose d'un parc avec piscine, de plusieurs terrasses, d'une pergola avec cuisine d'été, d'un putting green et d'un bunker pour les amateurs de golf. Des garages doubles et un studio indépendant sont également présents. Le rez-de-chaussée, conçu par un architecte d'intérieur, propose une vie de plain-pied, comprenant un hall d'entrée avec verrière, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dînatoire équipée, un bureau et un appartement parental. Un espace dédié aux loisirs et un étage pour les enfants avec trois chambres sont également intégrés à cette villa raffinée. En outre, un appartement séparé invite la famille et les amis dans un cadre intime.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Christelle Boursier vous propose cette maison à acheter La Tremblade, située dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2009, vous séduira par son environnement calme et résidentiel. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un joli jardin. Vous trouverez également un bureau et un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin arboré et clôturé, agrémenté d'un cabanon de jardin et d'un garage. La situation est idéale : - École de la Sablière à 850 m - Collège à seulement 6 minutes à vélo - Centre-ville et services médicaux à 1,2 km - Plages et forêts à proximité Ce cadre de vie agréable, alliant nature et commodités, est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire au calme, à quelques minutes de l'océan. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 161 et classe climat : A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Boursier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Quartier calme et Résidentiel, plain-pied récent de 125 m² comprenant : entrée avec placard, vaste séjour d'environ 58 m² avec cuisine aménagée-équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et WC, 2nd WC séparé, double garage, terrasse, piscine. Jardin clos et magnifiquement arboré d'environ 600 m² sans vis à vis. A saisir !

Maison individuelle à vendre à Champagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d'Eiffage Construction, acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée, nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à CHAMPAGNE, cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle sur un terrain de 850 m² est à vendre. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2, 3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Garage attenant inclus. Plans personnalisables. Maison + Terrain à partir de 228900€ (Hors frais). Prix décomposé entre maison prête à décorer et terrain. Visuels non contractuels. Plus d'infos sur www.viv-home.fr

Découvrez cette maison à vendre au Grand-Village-Plage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier recherché et à proximité des commerces et de l'océan, cette propriété exceptionnelle a été initialement conçue comme une seule unité, puis intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts. Cette configuration unique offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour une résidence principale avec un logement d'hôtes, pour des besoins intergénérationnels ou pour un potentiel locatif saisonnier. Le côté gauche de la maison, de plain-pied, est conçu pour le confort. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et un sous-sol carrelé menant à une cour anglaise aménagée. Le côté droit se distingue par un vaste séjour cathédrale, une généreuse salle à manger, une cuisine conviviale, une suite parentale et une lumineuse véranda. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et plusieurs rangements renforcent l'aspect familial de la maison. Implantée sur une parcelle particulièrement généreuse, cette propriété offre également des terrasses, un garage-atelier indépendant et la possibilité de créer une piscine. Son orientation sud/sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des convecteurs pour un confort maîtrisé.Construite en 1983, cette maison présente des volumes généreux, un potentiel constructible et une situation exceptionnelle, en faisant une opportunité rare sur l'île d'Oléron. Pour organiser une visite privée et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

789 000 €

1 216 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 649 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

À 11km de Moëze (17)

17430 – TONNAY-CHARENTE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES + T2 – 5 CHAMBRES – 649 m² – TERRASSE – PISCINE INTÉRIEURE – 789 000 € Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Découvrez cette magnifique propriété familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant confort, espace et luminosité. Sans aucun vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de plus de 1 300m² avec jardin arboré, terrasse et piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un emplacement privilégié Située dans le centre historique de Tonnay-Charente, cette maison bénéficie d'un cadre calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités : Commerces, pharmacie, marché et restaurants accessibles à pied Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied Gare TER à moins de 500 m (liaisons vers La Rochelle et Rochefort) Accès rapide à la voie express et à l'autoroute A837 : La Rochelle à 25 mn et plages à 20 min, Rochefort à 5 min Des prestations de qualité et un intérieur spacieux La maison principale offre 649 m² sur deux niveaux : Pièce de vie : séjour traversant de 72 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente, cheminée et mezzanine avec rangement Salle à manger de 30 m² et cuisine ouverte équipée avec cellier attenant Bureau et buanderie Suite parentale de 28 m² avec dressing de 12 m² et salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC) Trois grandes chambres (17, 34 et 35 m²), chacune avec salle d'eau et WC Parquets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et volets battants à l'étage Chauffage par chaudière gaz programmable, cheminée à foyer ouvert, poêle à bois et climatisation Un rez-de-chaussée dédié au bien-être Espace aquatique de 113 m² : piscine intérieure chauffée à 30°C toute l'année (6m x 5m) avec spa 6 places, entourée d'une terrasse en bois exotique Vestiaire avec sanitaire et douche Salle de sport de 80 m² avec bar aménagé, pouvant accueillir également réceptions et événements privés Vie de plain-pied possible – T2 indépendant Cuisine avec coin repas de 25 m², cellier et WC Salon de 28 m² Salle de billard Chambre de 38 m² avec salle d'eau et WC, dressing de 9 m² Accès indépendant sur le jardin Extérieur et stationnement Jardin arboré et paysagé avec bassin d'agrément Terrasse de 57 m² exposée plein sud avec store électrique Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle électrique et préau pour 2 véhicules supplémentaires Local technique pour piscine et matériel de jardin Piscine chauffée par pompe à chaleur, raccordée tout à l'égout, fibre optique, portail électrique avec visiophone Potentiel multiple Cette propriété peut convenir pour : Gîte, chambres d'hôtes, colocation Copropriété seniors, évènements privés, mariages, séminaires Activité libérale type kiné Cette maison d'exception combine espace, confort, authenticité et polyvalence, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, découvrez cette maison située à seulement 2 km du centre-ville du Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 317 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 53 m². Elle se compose de 3 pièces, dont une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 223 500 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 215 000 € et des honoraires charge acquéreur de 8 500 €, soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat de maison au Château-d'Oléron, contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU au 0670890213 ou par e-mail à marie-laure.moreau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297.

À vendre à FOURAS, Charente-Maritime, cette maison de plain-pied récemment rénovée offre de belles prestations et se trouve à proximité du centre-ville et des plages. Elle comprend deux chambres, un garage et un jardin. Située dans une zone non inondable, cette maison est également piscinable et offre la possibilité d'agrandissement. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 335 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Saisissez une occasion rare d'effectuer un achat maison Île-d'Aix dans la très recherchée commune de l'Île d'Aix, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 1960, possède une superficie habitable généreuse de 134 m² sur un terrain arboré de 887 m². Son agencement est parfait pour une vie de famille ou des vacances en toute tranquillité : un espace de vie lumineux avec une grande pièce ouverte, inondée de lumière naturelle et offrant un accès direct vers l'extérieur. La maison inclut également 5 chambres spacieuses, idéales pour recevoir vos proches, ainsi que 2 salles de bains et 3 sanitaires pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et paysagé, complété par un cheminement en dalles et une architecture insulaire traditionnelle aux volets bleus. Cette maison Île-d'Aix à vendre est une véritable perle à découvrir.

Coup de cœur du secteur

258 960 €

2 398 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Moëze (17)

Maison à acheter à Rochefort, Charente-Maritime (17), située à seulement 600 mètres de la gare et 700 mètres des établissements scolaires. Ce plain-pied construit en 2003 propose une entrée avec placard, deux chambres dont une dotée d'un grand placard, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier avec rangement. Le vaste séjour-salon et la cuisine ouverte entièrement équipée s'étendent sur 45 m², prolongés par une véranda de 16,20 m², chauffée et isolée, donnant sur un jardin arboré exposé plein sud avec abri de jardin et puits. La maison, édifiée sur une parcelle close de 287 m², comprend également une climatisation réversible installée en 2018, un chauffe-eau de 2020, et des installations de cuisine et véranda mises en place la même année. L'impôt foncier s'élève à 1 420 euros. Bien que sans garage, le stationnement est aisé devant la maison. L'accès aux bus et aux principaux axes routiers est rapide, et la proximité de la gare facilite vos déplacements. Le prix de vente de cette maison Rochefort à vendre est de 258 960 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Le DPE affiche une classe C et le GES une classe A, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 1 060 euros et 1 480 euros par an, selon les prix moyens des énergies fixés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Rochefort, contactez Patricia DESAIVRES au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette vente est garantie 12 mois.

Situé à Rochefort, dans une impasse, ce pavillon de plain-pied se compose d'une éntrée, séjour salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage attenant. Terrain clos de 540 m². Chaudiére et ouvertures récentes. Proche des ecoles, collége et lycée. Référence agence : 4503

Imaginez .... Une maison récente, lumineuse, parfaitement isolée, où chaque espace a été pensé pour le confort . Le calme d'un village, Cabariot, à seulement 5 minutes de Tonnay-Charente. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain pied construite en 2017, non mitoyenne, traversante et baignée de lumière grâce à son exposition ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine US entièrement équipée. Un espace d'environ 58 m² moderne, convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit : 3 belles chambres équipées de placards ou de dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez aussi d'une buanderie, d'un bureau, et d'une pièce (aujourd'hui utilisée comme salle de jeux) pouvant faire office de 4ème chambre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol , offrant une chaleur douce et homogène. Mais surtout une consommation énergétique faible, des factures maîtrisées, et un confort thermique toute l'année. Implantée sur un terrain clos de 610 m², elle vous offre également un garage d'env 19 m² avec porte motorisée, un préau, propice aux soirées, une terrasse, et plusieurs places de stationnement privatives. Située dans un environnement paisible, elle offre le cadre recherché, tout en restant proche des commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité ! Bref, cette maison coche toutes les cases ! Ne passez pas à côté ! Le prix de ce bien est de 355 000 euros dont 4.4% TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 DPE A : 68 kWh/m²/an GES A : 2 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 927 euros et 1255 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 441115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

COUP DE CŒUR – Calme absolu et confort moderne ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce véritable havre de paix : une maison de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir, ainsi que deux suites parentales, dont une avec un grand dressing. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : Piscine au sel avec dôme récent Espace spa avec sauna Coins aménagés intimistes pour profiter du calme en toute sérénité Préau, portail électrique, stationnement privatif Le tout à l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant. Un petit coin de paradis où poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 12254

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

** SOUS OFFRE D'ACHAT ** EN COURS DE COMPROMIS... Quartier Gare et cimetière - Maison en pierres - 2 chambres (possibilité 3) - Véranda - Jardin clos Authentique et pleine de charme, cette jolie maison en pierres, style échoppe, rénovée avec goût séduira les amateurs de caractère et d'élégance D'une superficie agréable et bien agencée, elle se compose: - d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ avec murs en pierres apparentes avec salon cosy et insert - d'une cuisine fonctionnelle aménagée équipée - d'une chambre de plain-pied - d'une chambre à l'étage pouvant être facilement divisée en 2 - d'une salle d'eau avec wc - d'une véranda donnant sur le jardin ( avec puits ) Rénovation complète: toiture ( charpente métallique), climatisation réversible, isolation, menuiseries... Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement située, proche de l'école Champlain et de la gare Stationnement gratuit dans la rue mais possibilité de reprendre la location du garage à deux pas Un bien alliant cachet, fonctionnalité et confort, offrant le charme de l'ancien, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à deux pas du marché et de la plage, vous serez séduits par le charme de cette lumineuse maison de plain pied entièrement rénovée. Elle vous offre un salon et sa cheminée, une cuisine équipée,une SAM ouverte sur le jardin,une chambre avec placard et une salle de bain. La véranda s'ouvre sur le joli jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf