Achat Maison à Moëze (17) avec terrasse : 888 annonces

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 666 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Moëze (17)

Charmante maison en pierres située à Moëze, en plein coeur de la nature !! Au rez-de-chaussée, une belle cuisine de 13m², un spacieux salon séjour de 43m² accès terrasse Sud Est, la salle de bains et une grande chambres 22m². A l'étage, 2 chambres. A l'extérieur : un grand double garage avec galetas de 60m² , garage de 22m² et une buanderie chaufferie de 11m². Les : système chauffage PAC neuf, foyer ouvert, fibre, microstation 2017, portail motorisé.. Référence agence : 3327

Découvrez cette maison à vendre à Chaillevette, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un cadre de vie paisible entre terre et mer, cette maison récente de 2012 saura vous charmer par son état impeccable et sa tranquillité, tout en étant proche des stations balnéaires les plus prisées. Avec une situation géographique idéale, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km des commerces et à 2 minutes des écoles. À mi-chemin entre Royan et La Tremblade, vous serez également à quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains. C'est l'emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison lumineuse et fonctionnelle s'étend sur 111 m² habitables, en plain-pied. Vous y trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, combinant salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une deuxième salle d'eau indépendante. - Des prestations techniques de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Édifiée sur une parcelle de 623 m², la maison dispose d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un garage fermé et un cabanon de jardin apportent des solutions de rangement pratiques ou un stationnement sécurisé. Les atouts qui font la différence incluent : - Une construction récente (2012) sans travaux à prévoir. - Un entretien irréprochable, prête à vivre. - Un calme absolu dans un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Chaillevette. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vous accueillir.

Maison de plain pied située dans le centre de Port des barques comprenant: cinq pièces avec point d'eau, wc avec point d'eau, chaufferie, véranda , débarras et garage. Jardin clos. Travaux à prévoir. Toiture et isolation en bon état. Chauffage fuel et raccordement au tout à l'égout. Zone inondable. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Venez découvrir cette maison de bourg en plein centre d'Echillais ! Située dans un quartier calme Proche commerces Très beau potentiel (prévoir travaux) Possibilité d'aménager l'étage et gagner 40m2 Jardin avec dépendances (non attenant) Tout à l'égout Venez vite la visiter ! Coup de coeur possible avec son charme intérieur (deux cheminées, poutres apparentes...) Référence agence : 2469

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Vivre à la campagne sans sacrifier la proximité des villes (Rochefort 6km, La Rochelle 30km). Découvrez cette superbe maison de plain pied, au calme absolu. État impeccable : Posez vos valises. Économies : Chauffage au sol électrique, DPE C. Intimité : Grand jardin sans vis-à-vis ni nuisances Potentiel : Extension autorisé (habitable et annexe) sous conditions Référence agence : 1704

En exclusivité, maison avec jardin et garage, située à proximité d'un centre commercial et des grands axes. Elle a pour atout une possibilité de vie de plain pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée). Fort potentiel ! Référence agence : 2390

Coup de cœur du secteur

418 000 €

3 051 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Moëze (17)

Maison de plain pied située aux portes de Rochefort, en parfait état, avec garage indépendant. Elle vous séduira par son vaste séjour donnant sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards, par sa suite parentale et ses trois chambres, sans oublier son beau jardin clos de murs. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2470

Idéalement située à Port-des-Barques, à seulement quelques minutes à pied de la mer et proche des commerces. Le bien se compose au RDC: Entrée, séjour avec cheminée et poêle à bois , bureau, salle de bains avec wc , cuisine, cellier et débarras. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une petite dépendance attenant à la maison. Jardin clos et arboré. Au fond du jardin, un studio de 23m² avec une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 370m², raccordement au tout à l'égout. Chauffage bois et électrique. Annonce proposée par caroline Saux RSAC N°502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente belle villa ronçoise rénovée, lumineuse et au calme. Située dans un environnement paisible de la station balnéaire de RONCE-LES-BAINS, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage à pied, cette villa typiquement Ronçoise et rénovée, saura vous séduire par son confort moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté naturelle des pièces que ce soit de la salle à manger à la cuisine, en passant par les chambres. La villa dispose d'une belle pièce de vie conviviale donnant accès à une grande terrasse à l'abris des regards ainsi que d'un confortable salon. Coté nuit, elle offre 5 chambres, toutes équipées de climatiseur réversible (chaud/froid), idéale pour accueillir aisément famille et invités. Un second espace terrasse est disponible devant la cuisine ainsi qu'un solarium sur les hauteurs de la propriété saura vous ravir, le tout dans un jardin arboré de multiples essences d'arbres et paysagé avec goût. Équipée d'une pompe à chaleur récente, la maison offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable ainsi qu'une douche extérieure, idéal en retour de plage ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un cadre de vie rare à RONCE-LES-BAINS, alliant calme, proximité des commodités, accès facile à la plage et prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Triangle Royan Rochefort Ile d'Oléron, venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située sur la commune de Bourcefranc le Chapus proche de toutes les commodités à moins de 300 mètres de la mer et à proximité des commerces et du centre. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une chambre d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage un pallier dessert 3 chambres, 2 pièces dont 1 pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC, un grand dressing. La parcelle de 1600 m² close et arborée est divisible et piscinable. Un garage, un jardin et des dépendances complètent l'offre. Des travaux de rafraichissement permettraient à cette maison de bonne construction structurelle de recouvrer un cachet adapté aux gouts et aux normes du jour. Egalement Conseiller en rénovation énergétique, je serai ravi de pouvoir vous accompagner sur le projet. Beaux volumes et gros potentiels sans vis à vis au calme. Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24293

Découvrez cette Villa à vendre sur l'Île-d'Aix, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible, à quelques pas de la plus belle plage de l'île, se trouve cet ensemble immobilier unique comprenant deux bâtiments avec trois logements indépendants, le tout sur un terrain clos et arboré de 626 m². Rénovées avec soin au printemps 2017, les habitations conservent le charme de la bâtisse d'origine. La maison principale, totalement indépendante, peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée élégante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres salles d'eau. À l'arrière, un deuxième bâtiment propose une maison de type III pour 6 personnes avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un logement en duplex de type II, idéal pour 2 personnes, complète l'ensemble. Chaque logement dispose de sa propre terrasse et espace extérieur. Cette propriété entièrement meublée a obtenu un classement 4 étoiles du Ministère du Tourisme en 2018, offrant un fort potentiel locatif. Une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe sur l'Île-d'Aix, conjuguant une résidence secondaire de qualité et un investissement immobilier.

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette belle demeure de 210 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'un arrêt de bus, d'une rue commerçante et du centre-ville, tous accessibles en 50 mètres. La maison, à vendre, comprend 5 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un double-séjour, une salle de bain et un bureau, répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez les magnifiques moulures, la cheminée et le double vitrage déjà installés, ainsi qu'une vue agréable sur un parc. Pour votre confort, deux places de parking en souterrain sont incluses. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

MARENNES PLAGE - À 150 mètres de la plage et des pistes cyclables, venez visiter cette jolie maison de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec sa cheminée, une jolie véranda, 2 chambres dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et une cave. Un abri de jardin et un cabanon, un beau terrain d'une surface d'environ 430 m2 entièrement clos et sans mitoyenneté complètent le bien. Pour les amoureux de la mer et de la tranquillité !!! Référence agence : 12227

Maison de plain pied à vendre sur MARENNES, située dans un quartier calme sans travaux, actuellement louée et disponible à partir d'Avril 2025. Elle se compose d'une d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau. Garage et atelier. Jardin clos. Pour plus d'informations ou organisez une visite, contactez-nous ! Référence agence : 49

Opportunité à saisir dans le secteur ! En plein cœur de Marennes-Hiers-Brouage, découvrez cette maison ancienne T5 de plus de 100 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage offre un joli jardin à l'abri des regards, avec terrasse et petit atelier, le tout se caractérisant par de beaux volumes. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet espace. Ne manquez pas cette vente maison Marennes-Hiers-Brouage ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 12085. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre au Grand-Village-Plage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier recherché et à proximité des commerces et de l'océan, cette propriété exceptionnelle a été initialement conçue comme une seule unité, puis intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts. Cette configuration unique offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour une résidence principale avec un logement d'hôtes, pour des besoins intergénérationnels ou pour un potentiel locatif saisonnier. Le côté gauche de la maison, de plain-pied, est conçu pour le confort. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et un sous-sol carrelé menant à une cour anglaise aménagée. Le côté droit se distingue par un vaste séjour cathédrale, une généreuse salle à manger, une cuisine conviviale, une suite parentale et une lumineuse véranda. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et plusieurs rangements renforcent l'aspect familial de la maison. Implantée sur une parcelle particulièrement généreuse, cette propriété offre également des terrasses, un garage-atelier indépendant et la possibilité de créer une piscine. Son orientation sud/sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des convecteurs pour un confort maîtrisé.Construite en 1983, cette maison présente des volumes généreux, un potentiel constructible et une situation exceptionnelle, en faisant une opportunité rare sur l'île d'Oléron. Pour organiser une visite privée et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Moëze (17)

À vendre à Bords, Charente-Maritime (17), cette charmante maison individuelle offre 154 m² habitables sur un terrain de 1 106 m². Composée de 6 pièces aux espaces modifiables, elle bénéficie d'un environnement local agréable. L'agencement inclut une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé, un cellier, une entrée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres et deux bureaux, pouvant servir d'espaces nuit. Un grenier aménageable et une dépendance complètent ce bien, laquelle peut être transformée en garage pour un véhicule. Cette maison à acheter à Bords est idéale pour la vie familiale et le télétravail, grâce à sa grande pièce de vie conviviale et les nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement offertes. Des visites sont possibles sur rendez-vous, et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE B avec un indice de 112 et CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison de ville, centre bourg de St Laurent de la Prée, alliant le charme de l'ancien et le confort du récent! Cette maison d'environ 100m² habitables bénéficie d'un séjour vaste et lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres et une cour fermée de jolis murs en pierres! Référence agence : 1415

Maison de plain-pied, avec espace supplémentaire à l'étage, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée. Vous serez accueilli par une entrée avec placard , une lumineuse pièce de vie , une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, un cellier. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un véritable espace d'intimité. A l'étage, une chambre sous rampant, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, terrasses, idéales pour vos moments de détente, un atelier indépendant, un carport pour abriter votre véhicule. Une visite s'impose ! DPE : D (224) / GES : B (9) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37027 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

À SAINT HIPPOLYTE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre présente un charmant jardin arboré. Avec une surface habitable de 188 m² et un terrain de 1 994 m², elle offre 4 chambres et un garage spacieux. Située à proximité des commodités dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 37,59 m² exposée plein sud avec sa cheminée. Ce niveau comporte également une arrière-cuisine, une cave, un débarras et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux espaces nuit distincts : d'un côté, trois chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. De l'autre côté, une quatrième chambre se dote d'une salle d'eau et d'un rangement. Le jardin, véritable atout de cette maison à acheter à SAINT HIPPOLYTE, s'étend sur près de 2 000 m² et offre une façade en pierre apparente, un coin repas ombragé, une zone potager, ainsi qu'un espace sauvage avec une mare et des cabanes, parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Le garage de 47 m² est pourvu d'un four à pain et d'un barbecue intégré. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage en bois et une isolation déjà effectuée pour les murs et la toiture. Bien que l'ensemble soit en bon état général, certaines finitions dans la partie où se situe la quatrième chambre offrent une occasion de personnalisation selon vos goûts. Une belle opportunité de maison en vente à SAINT HIPPOLYTE, à découvrir pour son charme, son volume et son extérieur diversifié.

Nichée au milieu des pins et dans un quartier prisé de RONCE LES BAINS, venez découvrir cette belle villa cossue des années 1988 entièrement construite sur vide sanitaire. Cette maison sur deux étages de 177m² habitables vous offre: Au rez-de-chaussée, un beau salon/séjour d'environ 40m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5m donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct sur le jardin. Son espace salon détente vous offre un espace cocooning avec sa cheminée en pierres. Trois belles chambres avec chacune salle de douche, wc et mezzanine sont à votre disposition, idéal pour recevoir famille et amis. Une entrée indépendante à proximité des couchages permet à vos hôtes d'accéder au lieu en toute indépendance. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains et un wc complètent ce bien. Les atouts: - son grand garage de 54m² vous permettra de vous stationner sans contrainte et vous offre également une belle capacité de stockage. - sa terrasse et son jardin exposés plein sud et sans vis à vis vous offrent une ambiance balnéaire cocooning pour profiter de vos soirées d'été en toute intimité. Villa coup de cœur alliant charme balnéaire et charme de l'ancien, à visiter sans attendre ! Référence agence : 12215

À la recherche d'un bien immobilier à Dolus-d'Oléron ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme, à seulement 900 m de la Plage de Vert-Bois. Accédez facilement à la plage via la forêt domaniale et profitez des pistes cyclables à proximité, le tout sur un terrain arboré de 910 m2. Cette maison de construction traditionnelle de 1978 offre une superficie habitable d'environ 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 14 m2, un spacieux séjour avec coin cuisine de 50 m2 orienté Sud, Est et Ouest, trois chambres de 10,40 m2, 11,50 m2 et 18 m2, une salle de bain de 7 m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 6,50 m2 avec WC et une salle d'eau supplémentaire de 8 m2 et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une quatrième chambre de 12,70 m2. Pour votre confort, le chauffage est électrique et une cheminée est présente. Vous bénéficierez également de deux terrasses couvertes de 22 m2 et 13 m2 avec barbecue, d'un garage à vélo de 8 m2 et d'une cave de 8 m2. Le jardin est piscinable et la maison se trouve en dehors des zones de submersion. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Dolus-d'Oléron.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime. Située à seulement 25 minutes de Royan, cette propriété spacieux de 230 m2 s'étend sur un terrain de 3000 m2 avec piscine, divisible et constructible. L'accès se fait par un portail électrique. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine moderne et lumineuse. En face, un élégant salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc et la terrasse. Deux pièces attenantes peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambres supplémentaires ou en espaces de détente. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau, vous attendent, complétées par une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Un sous-sol de 20 mètres carrés, avec chaufferie et buanderie, offre un espace de rangement pratique. Le terrain, avec sa piscine et son pool house équipé de WC et douche, est un vrai atout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Tremblade.

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON SAINT-AGNANT À VENDRE, située sur un hectare de terrain. Cette belle propriété comprend : - Une maison charentaise de 215 m² habitables sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains et des WC. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie, d'une grange et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau. La maison est équipée de chauffage au sol, d'un poêle à bois, et présente des fenêtres en double vitrage, avec une toiture refaite. - Un gîte de 130 m² habitables, aussi sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité de vente meublée. Ce havre de paix est idéalement situé à seulement 6 minutes de Saint-Agnant, 10 minutes d'Échillais et 15 minutes de Rochefort. Le prix de ce bien est de 595 000 euros, dont 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 572 115 euros hors honoraires. En ce qui concerne le diagnostic énergétique, réalisé le 22/09/2024, le DPE est classé C avec une consommation de 144 kWh/m²/an et un GES A à 5 kg CO2/m²/an. Les coûts énergétiques moyen pour les années 2021, 2022 et 2023 s'élèvent entre 2243 euros et 3169 euros par an. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison à Saint-Agnant, contactez Virginie BARRY au 0609075580 ou par email à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 443483 - Le professionnel agréé FNAIM sécurise votre projet immobilier. Découvrez cette propriété avec Virginie BARRY, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962, opérant pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Christelle Boursier vous présente cette maison de Maître du 18ème siècle, idéale pour un achat maison Marennes. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, donnant sur une terrasse d'environ 45 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un grand espace de vie, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos, piscinable et de 883 m² présente des opportunités intéressantes avec deux garages et une dépendance, potentiellement transformable en cuisine d'été ou en logement d'appoint, grâce à son accès indépendant. Située au cœur de Marennes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des magnifiques plages de la côte sauvage, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter Marennes, unique en son genre ! Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande !