Achat Maison avec garage à Moncaut (47310) : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• Terrain 3000 m²
• 

Moncaut (47)

iad France - Edouard Dupond vous présente cette maison à vendre à Moncaut, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, qui a bénéficié d'une superbe rénovation en 2015. D'une superficie de 180 m2, cette propriété se situe au calme, à seulement 5 minutes des commodités de Roquefort, offrant un panorama campagne exceptionnel et sans vis-à-vis. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle hauteur sous plafond. À gauche, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie, tandis qu'à droite se trouve un bar à la décoration originale. Cette pièce offre également un espace salon et salle à manger spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un coin billard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres au charme rustique, alliant pierre et bois, disposent d'une salle d'eau design et d'un WC, ce qui confère un potentiel locatif intéressant pour de l'airbnb. Cette maison dispose également d'un garage indépendant, d'une dépendance type atelier de 50 m2 et d'un assainissement non collectif conforme. L'isolation des combles aménagés, ainsi qu'un système de chauffage comprenant une chaudière au fuel et une climatisation réversible, assurent un confort optimal et des consommations énergétiques très raisonnables. À l'extérieur, le terrain arboré de 3000 m2 accueille une piscine hors sol en bois, un four à pizza en pierre fonctionnel et une terrasse idéale pour profiter des soirées estivales. Avec son potentiel locatif et le charme de sa rénovation, cette maison à acheter à Moncaut représente une opportunité à ne pas manquer, capable de séduire à coup sûr.

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

15KM au sud d'Agen, Située au cœur d'un charmant village dynamique disposant de tous commerces et établissements scolaires, cette charmante maison en pierre élevée sur trois niveaux développe environ 106 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au deuxième étage, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC assure confort et intimité. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une plus petite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison en parfait état, agencement optimisé, volumes fonctionnels, belle luminosité, vue dégagée et stationnement à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1162

Prix au m² le plus bas

99 000 €

839 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Moncaut (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Barbaste ? Découvrez cette charmante maison de 118 m2, idéalement située au cœur de Barbaste, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant vient compléter ce bien. Avec une pompe à chaleur et une bonne isolation, cette maison à vendre représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est une véritable perle rare. À une heure de Bordeaux et Toulouse, vous découvrirez cette magnifique demeure au cœur du centre-ville d'Agen, une ville agréable et dynamique. Avec un accès direct à l'autoroute et à la gare TGV, cette maison est parfaitement placée pour une vie confortable. Offrant un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'exception s'étend sur 377 m² habitables. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour toute la famille. Vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine moderne de 27 m², un salon de détente de 30 m², un bureau de 15,5 m², et cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine et la charmante orangerie ajoutent encore plus de caractère à cette maison à acheter à Agen. Un garage double complète ce bien, alliant praticité et sécurité. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer pour vivre toute l'année dans le charmant cadre du Sud-Ouest, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs de Nérac, à seulement 2,5 km du centre et à 30 km d'Agen, cette ancienne ferme rénovée vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, le tout sur un terrain de près d'un hectare. La maison principale dispose d'environ 140 m² habitables, à laquelle s'ajoutent 25 m² en cours d'aménagement, pour encore plus de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, et un salon chaleureux avec un magnifique mur en pierre, révélant le charme d'antan. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire est présente, tandis qu'un dernier niveau abrite une troisième chambre. Un espace de 25 m², situé au-dessus de la pièce de vie, est en cours d'aménagement et pourrait devenir une suite parentale. Les travaux principaux sont finalisés (isolation, cloisonnement, réseaux), ne nécessitant que les finitions selon vos souhaits. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un grand garage de 110 m² avec un espace à l'étage, un hangar ouvert de 90 m² et un carport. Une micro-station récente, une toiture refaite et sous garantie décennale complètent les atouts de cette maison à acheter à Nérac, parfaite pour les amoureux de la nature et des projets.

À PRAYSSAS dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, cette maison de campagne en pierre de type 3 est à vendre. Située à moins de 5 minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, elle se trouve dans un hameau tranquille sur les coteaux. La maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une dépendance servant de garage, d'un abri en pierre, ainsi que d'une ancienne piscine à réhabiliter, le tout avec une vue imprenable sur la vallée du Lot, le tout sur une vaste parcelle de plus de 2 hectares. Pour un achat maison PRAYSSAS, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité unique.

Pont-du-Casse : maison F7 (128 m²) à vendre Gare Pont-du-Casse à 155 m - À Pont-du-Casse (47480), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² sur 658 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Pont-du-Casse), écoles, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N21 accessibles à 10 km. Agen à 5 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa à vendre se situe sur une parcelle arborée d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, cette maison présente de belles qualités énergétiques. À l'entrée, vous serez accueilli par une terrasse bien orientée donnant sur un paysage verdoyant. La maison comprend une entrée menant à une cuisine moderne, ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'un agréable parquet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un bureau, pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux belles chambres, dont l'une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing complémentaire. Environ 20m2 de combles aménageables sont aussi présents. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et des panneaux solaires garantissent une auto-consommation ainsi que la possibilité de revente. Une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Cette villa à acheter à Agen mérite vraiment une visite ! Cette annonce référence 312290 est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 416 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 02/09/2025 avec un score DPE de 127 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,00 € et 2610,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à BUZET-SUR-BAISE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette belle maison familiale de 170 m² avec piscine, située sur un terrain de 3187 m². Conçue en 1991 par des artisans locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Dès l'entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cheminée vous attend, offrant une vue sur la piscine et un accès direct à deux terrasses. La cuisine de 17 m², vendue meublée, donne sur une troisième terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un superbe espace détente avec une piscine de 5 x 11 m, accompagnée de plusieursterrasses et d'un pool house. Le double garage de 43 m² et le portail électrique ajoutent à la commodité de cette maison. Avec du potentiel pour un léger rafraîchissement selon vos goûts, c'est une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Ne laissez pas passer cette vente maison BUZET-SUR-BAISE.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Moncaut (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Hilaire de Lusignan ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, située dans le secteur de Saint Hilaire de Lusignan, à moins de 15 minutes du centre d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Édifiée en 2004, cette maison de type 4 offre une surface habitable d'environ 130 m². Vous trouverez un espace de vie agréable comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Profitez également d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain arboré de 2215 m². C'est une belle opportunité pour une vente maison à Saint Hilaire de Lusignan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

Quartier Petit Nerac

À 12km de Moncaut (47)

À Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans le Petit Nérac. À proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Bien que des travaux de rénovation partielle soient à prévoir, elle offre un beau potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 135339 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison FEUGAROLLES à vendre vous séduira par son environnement calme et agréable. Composée de 5 pièces principales, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison comprend également 4 chambres, dont 2 à aménager à l'étage selon vos envies, une salle d'eau, un toilette et un grand garage. Le tout est situé sur un terrain idéal pour la détente et le jardinage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FEUGAROLLES, à visiter sans tarder !

Nous vous proposons à la vente cette maison atypique située à FEUGAROLLES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Établie sur un terrain d'environ 2 500 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et unique. Organisée autour d'un local commercial, elle comprend deux mobile homes de deux chambres, dont l'un a été agrandi et rénové avec un bardage en bois, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes, dont une est équipée d'un four à pain pour des moments de convivialité inoubliables. Une dépendance avec chambre et salle d’eau offre également une vue sur la nature. Le tout est agrémenté d'un bassin à poissons et d'une fontaine en cascade, apportant une touche de sérénité. Un garage fermé complète cet ensemble, le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour un projet de vie ou d'activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FEUGAROLLES.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

Découvrez cette maison à vendre à Estillac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de la mairie et de la médiathèque, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et au collège. Avec un terrain plat et entièrement viabilisé de 481m², vous profiterez d'une excellente situation, avec un accès rapide à l'autoroute et à l'agropole. La maison comprend 4 chambres ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte, équipée de climatisation réversible et de volets roulants domotisés. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Estillac, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé. *Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

À Moirax, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre, offrant une surface habitable de 220 m². Cette demeure en pierres comprend des dépendances susceptibles d'être aménagées, une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house et un parc arboré de près de 8 000 m², entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, complète avec arrière cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que 2 WC. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale et donne accès à 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À noter que cette maison est très bien entretenue, dispose de deux grandes cheminées en pierres, est exempte de nuisances, avec une taxe foncière de 1 600 euros. Équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation récentes, ainsi que de double vitrage, cette maison MOIRAX à vendre bénéficie d'un DPE de catégorie C et d'un assainissement individuel aux normes. Les honoraires s'élèvent à 3,89 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Venez découvrir cette villa de plain-pied avec piscine, située sur un terrain plat de 8 500 m² à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Nérac à vendre se trouve dans un quartier recherché et séduira par son cadre exceptionnel, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie rare et privilégiée. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, le long d’une charmante allée bordée de pins parasols, pour une arrivée élégante et intimiste. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous découvrirez également trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une terrasse couverte avec store électrique, créant un espace de vie additional pour les beaux jours. Une arrière-cuisine/buanderie complète l’ensemble. La dépendance non attenante, chauffée, avec WC et point d’eau, est idéale pour un studio ou un atelier et est accompagnée d’un garage et d’un carport pour stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine de 10 x 5 m avec pool house, terrasse ombragée et espace barbecue, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage est au gaz de ville avec des menuiseries en alu double vitrage et tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Nérac est également parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile, alliant confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Laplume, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Cette propriété de 114 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée avec placard mène à un espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un double vasque, et d'un WC suspendu séparé. À gauche se trouve une vaste pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. La cuisine permet un accès direct à un grand balcon avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est dotée d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que de panneaux solaires, de menuiseries double vitrage et d'une VMC. Au sous-sol, un double garage de 60 m² avec ouverture automatique est associé à une grande pièce de 60 m², parfaite pour le bricolage ou le rangement. De plus, deux places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette maison, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 225 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Laplume, contactez votre conseillère SAFTI, Véronique LEJEUNE, au 0646370724 ou par email à veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 831097605.

À la recherche d'un achat maison AGEN ? Ne manquez pas cette maison AGEN à vendre située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (lycée, commerces, arrêt de bus), cette maison non mitoyenne dispose d'un beau jardin et d'un double garage. Elle propose une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un double séjour lumineux avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, profitez d'une cuisine d'été, d'une véranda climatisée avec insert, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les 2 garages attenants avec portes automatiques et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse sous tonnelle vous attend. À noter : chauffage au gaz de ville, WC à chaque étage. Classée énergétique D, cette maison a été très bien entretenue et pourrait convenir à une famille intergénérationnelle ou à une profession libérale.

À MONTESQUIEU, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située sur une parcelle clôturée et arborée de 3000m2, cette maison de construction traditionnelle, datant de 1968, offre 185m2 habitables ainsi qu'un vaste sous-sol. Le hall d'entrée ouvre sur une cuisine dinatoire qui surplombe un salon avec insert. Vous y trouverez également une salle de bain, des rangements, des WC et 9 chambres avec rangements. Le sous-sol comprend une cave, des rangements, un atelier et un grand garage. En outre, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et de volets électriques. Profitez de son jardin agréable, de son potager, de son puits et de sa terrasse couverte bien exposée. La taxe foncière s'élève à 2170 euros. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTESQUIEU, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 450 329 131.

iad France - Jérôme Fabre vous propose à la vente cette maison située à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Foulayronnes se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces. Son emplacement est idéal entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison garantit également un espace de rangement avec un garage de 12 m² et un cellier de 10 m². Une climatisation réversible sera installée pour améliorer la performance énergétique, passant de la classe E à la classe D. Le tout est édifié sur une parcelle de 608 m². Les atouts de ce bien incluent : une cheminée fonctionnelle, du double vitrage PVC et le tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 297 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 810487975.

À vendre, cette propriété à Nérac, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, se situe à proximité immédiate du centre-ville, facilement accessible à pied. Avec une superficie d'environ 300 m² habitables, elle est implantée sur un terrain plat de 3 500 m² dans un cadre paisible. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie mettant en valeur des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. De plus, une maison d'amis indépendante offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Pour compléter l'ensemble, un garage, des dépendances et une piscine sont également présents. Cette propriété à acheter à Nérac est idéalement située dans un hameau résidentiel, à quelques minutes des commodités. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

À COLAYRAC ST CIRQ, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans une impasse privée, cette maison lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. Vous apprécierez le jardin fleuri et arboré de près de 1200 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien fonctionnel et pratique se trouve à proximité d'un arrêt de bus. Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème sur le site.

Maison à vendre à Agen, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison rénovée de 5 pièces et 109 m² se situe sur les hauteurs d’Agen, à proximité immédiate de l’hôpital et des commodités. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine ouverte s’harmonise avec l’espace de vie, apportant praticité et convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Rénovée avec soin, cette maison allie matériaux contemporains et atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plus de 4 000 m², un véritable havre de paix. La terrasse est idéale pour la détente, et le garage, la cave ainsi qu'un vaste espace de stationnement ajoutent à votre confort de vie. Ce bien rare séduira les amoureux de tranquillité et de nature, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Agen. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 0629107853, E-mail : yan.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 941944126.

Exclusivité Prayssasimmo, découvrez cette maison à vendre à Prayssas, située dans le bourg, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Cette maison traditionnelle de type 5 comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un WC et un bureau. Profitez également d'un sous-sol semi-enterré avec une cave, un grand garage de plus de 50 m², une vaste terrasse et un jardin. Le tout est établi sur une parcelle d'environ 3 450 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Cette maison à acheter à Prayssas est idéale pour votre projet immobilier dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À proximité du Pont du Casse, cette villa contemporaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AGEN. Elle dispose d'un salon-salle à manger traversant éclairé par deux baies vitrées, d'une cuisine neuve, de quatre chambres, d'un WC séparé et d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Un garage et une terrasse bien orientée viennent s'ajouter à ce bien lumineux et fonctionnel, situé au calme. Confort assuré avec un plancher chauffant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Ce bien est idéal pour une vente maison AGEN dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Habib Rahim vous présente une véritable OPPORTUNITÉ À SAISIR pour un achat maison Pont-du-Casse. Sur la commune de Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison de plus de 115 m² environ, située dans un lotissement prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend un grand salon, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également de 2 espaces bureau, 2 buanderies pour plus de rangement ainsi qu'un garage attenant. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur, et une isolation des combles. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 600 m² environ, entièrement clôturée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'attendez plus, à vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, cette propriété est classée ENERGIE D avec un indice de 199 et classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AGEN CEDEX sous le numéro 920897675.