Achat Maison à Moncorneil-Grazan (32) avec terrasse : 72 annonces

Coup de cœur du secteur

366 000 €

1 067 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 343 m²
• 5 chambres
• 

Moncorneil-Grazan (32)

Magnifique ferme gasconne rénovée : Votre havre de paix avec vue sur les Pyrénées et potentiel de revenus! Découvrez cette authentique ferme gasconne en pierre, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idyllique et une opportunité rare. Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son charme, ses vastes espaces, sa vue imprenable sur les Pyrénées et son fort potentiel pour des activités de location saisonnière (Airbnb) ou de maison d'hôtes. Avec plus de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances, le tout sur 1,3 hectare de terrain, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée (21 m²), vous serez séduit par un agencement optimisé. Sur votre droite, un lumineux salon (21 m²) avec son insert, parfait pour des soirées chaleureuses, jouxte un bureau (11 m²). À gauche de l'entrée, découvrez un vaste espace de vie ouvert (40 m²) regroupant cuisine équipée et une salle à manger, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée offre également un grand espace de vie (45 m² ) doté d'un poêle à bois et agrémenté d'une mezzanine, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. Une chambre parentale (20 m²) avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, garantissant intimité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres (22 m² et 30 m²), d'une chambre supplémentaire (12 m²), ainsi que d'une pièce (6 m²) modulable selon vos besoins. Un bureau (9 m²) est également disponible. Enfin 50 m² de combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, vous permettant de laisser libre cours à vos projets. Sur le terrain, vous disposerez de : - 2 abris voiture de 25 m² chacun - une grange à bois de 45 m² - une grange de 150 m² sur deux niveaux - une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également - un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. - un parc fleuri et arboré où vous pourrez profiter de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9 kW vous garantiront un revenu annuel de 2000€ (contrat courant jusqu'en 2038) en plus de la gratuité de votre consommation électrique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de Masseube, 35 minutes d'Auch, 1h25 de Toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'Océan. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Emilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 323

À vendre, une maison ancienne en pierre située à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Seissan à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², au calme en campagne, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et d'une maison médicale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte (18 m²), un coin cuisine, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m², une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès à un chai ou garage de 24 m². L'étage comprend deux autres chambres (11 et 15 m²) et deux espaces de grenier de 20 et 45 m². La propriété inclut également d'anciennes dépendances de 70 m² et un vaste hangar ouvert de 180 m². Le chauffage est au fuel et les huisseries en bois sont à double vitrage, avec des toitures en bon état. Le terrain, d'une surface totale de 1,5 hectare, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Seissan, sachez que l'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez un bien rare à vendre. Située au bout d'un long chemin, cette maison typique de la Ferme Gasconne se trouve sans voisin, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'une surface habitable d'environ 235m², la maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon cathédrale de 40m² avec insert à bois, ainsi qu'une salle à manger de 30m² également avec insert. Vous y trouverez une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie de 20m². À l'étage, quatre chambres spacieuses allant de 15 à 25m² et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'habitation a bénéficié d'une rénovation complète avec du double vitrage, une électricité aux normes de 2006, et une fosse septique conforme. En plus, la propriété dispose d'environ 650m² de dépendances comprenant un chai, une ancienne porcherie, un garage de 90m² et une ancienne étable de 200m². Non attenant, trois granges ouvertes sont également présentes. Le tout est implanté sur un terrain de 11 820m² où vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5 (avec liner neuf), d'un puits, d'un bosquet, et du calme de la campagne. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Seissan.

À vendre, maison située à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 112m² offre une pièce de vie cuisine-salon de 32m² dotée d'une cheminée avec poêle à bois. Elle comprend également quatre chambres de 11m² à 17m², une salle de bains et un WC. Un grand garage attenant de 50m² ainsi que deux ateliers non attenants de 25m² et 30m² complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique et des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est individuel. Le terrain d'environ 2500m² est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une mare et d'une dépendance de 35m². Pour votre projet d'achat maison Seissan, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

Située à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison gasconne de 161 m2 est à vendre. À proximité d'un village offrant toutes les commodités et écoles, et à seulement 25 minutes au sud d'Auch, cette propriété allie tradition et modernité, le tout dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un salon et une cuisine équipée, où une cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse pour des moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau, permettant une flexibilité d'utilisation. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings et une salle de bains constituent un espace nuit agréable. De plus, un petit studio indépendant, avec une salle d'eau, une cuisine et un salon, représente une opportunité parfaite pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, vous vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 40 m2 attenante à la cuisine ainsi que de nombreuses dépendances, dont une ancienne étable réaménagée. Sur un terrain de 8 926 m2, avec une piscine, cette maison est également équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage est disponible pour le rangement de vos véhicules. C'est une maison à acheter à Seissan, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

Située à Seissan dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Seissan est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes des commodités et à 25 minutes d'Auch, cette propriété d'environ 360 m2 s'étend sur un terrain de 4 060 m2, dans un cadre paisible et bucolique. Actuellement à vocation touristique, cette maison Seissan à vendre comprend deux gîtes, un camping familial et une piscine chauffée, tous en parfait état d'entretien. Le premier gîte, d'une superficie de 133 m2 et classé 3 étoiles, offre une belle pièce de vie de 78 m2, idéale pour les réceptions, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Le second gîte, de 116 m2 et classé 2 étoiles, bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec un espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage. Un logement indépendant de 105 m2 permet aux propriétaires de résider sur place confortablement. De plus, plusieurs dépendances, telles qu'une buanderie et un atelier, et une grange avec un fort potentiel d'aménagement complètent cette offre. À l'extérieur, le terrain comprend un camping avec 5 emplacements, une tente lodge pour 4 personnes, et des installations sanitaires. La piscine, munie d'un dôme et d'une pompe à chaleur, ajoute une touche attrayante pour la clientèle tout en restant facile à entretenir. Cette propriété bénéficie d'une activité touristique bien établie avec le statut de Super Hôte, et la vente inclut tout le mobilier, le linge et la vaisselle, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. En excellent état général, cette maison en vente à Seissan présente également des charges maîtrisées et offre un fort potentiel de développement dans un secteur apprécié pour son calme et ses attractions touristiques. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels de 1 500 EUR. Ce bien rare est parfait pour un projet de gîtes, de camping ou pour une résidence familiale dans un environnement propice à la détente et à l'accueil.

À MASSEUBE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre construite en 1972, idéalement située à 450 m de l'école primaire et à 500 m du collège public. Cette propriété dispose d'un étage et d'un aménagement bien pensé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène, à gauche, à un salon/séjour très lumineux et à une cuisine ouverte avec un îlot central, pour une surface totale de plus de 48 m². À droite, se trouve un garage de 23,6 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse, dotée d'une baignoire d’angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres de surfaces variées : 9,72 m², 10,17 m², 17 m² avec dressing, et une grande chambre de près de 23 m². Ce bien immobilier est relié au tout-à-l'égout et est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec des volets en bois manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue, et la production d'eau chaude provient d'un cumulus de 200 litres, remplacé en 2022. L'extérieur est arboré et facile d'entretien, avec un jardin qui comprend un abri de jardin de belle taille. La commune offre diverses commodités : commerces de proximité, médecins, pharmacie, cabinet d'infirmières et kinésithérapeutes, ainsi qu'un tabac-presse et un supermarché. La taxe foncière s'élève à 1255 € annuels. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à MASSEUBE, alliant tranquillité et proximité des commodités, ce bien pourrait vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO, Entrepreneur Individuel, 07 72 11 14 09 - Réf.894157.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Moncorneil-Grazan (32)

Au coeur d'un joli terrain de 4000 m2 avec vue dégagée sur campagne Extraordinaire Maison de caractére Vaste séjour avec terrasse panoramique dominant la campagne cuisine equipée 4 chambres, jardin d'été . A voir absolument

Maison ancienne totalement rénovée. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée avec accès sur une terrasse côté sud, un salon lumineux avec cheminée, poutres apparentes et accès terrasse côté est, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, cellier-buanderie.À l'étage, un escalier en bois magnifique vous conduira à 4 chambres spacieuses, lumineuses avec colombage, salle de bain et toilettes.Vous bénéficierez de dépendances attenantes (chai) et non attenantes ( appentis et carport).Cette propriété est implantée sur une parcelle boisée de 9435m2 offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis.Ce bien est parfait pour les amoureux du calme absolu et de la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

L'ISLE EN DODON : CENTRE Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison récemment rénovée d'une surface au sol de 90,35 m², lumineuse et au style authentique (poutres apparentes, tomettes anciennes), offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. La maison se compose d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses équipées de velux. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse privative d'environ 24 m², ainsi qu'un petit jardin, idéal pour les beaux jours ou à aménager selon vos envies. Les atouts : - Environnement calme. - Proche du centre-ville et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). - Idéal pour un investissement locatif (étudiants ou personnes âgées) ou résidence principale. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 371

Belle maison ancienne restaurée, face aux Pyrénées, sur une terrain de 5000 m2 Vous êtes au coeur de la campagne, à dix minutes de Simorre et Masseube, deux villages dans lesquels vous trouverez toutes les commodités, écoles, services de santé, tous commerces, infrastructures culturelles et sportives, ….. Auch est à 35 km, Toulouse à un peu plus d'une heure. La maison se présente actuellement avec deux espaces de vie dans une même bâtisse, une partie privée (150 m2) et une partie gîte de standing (220 m2) avec une capacité d'accueil de 14 places. Côté privé, vous disposez d'un salon, d'une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, d'un bureau, d'une terrasse extérieure, et à l'étage de deux chambres (39 et 21 m2) + un dressing. Côté gîte, vous avez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, deux salles d'eau, un sauna et un jacuzzi, une grande terrasse couverte. Et à l'étage l'espace nuit avec quatre chambres : 16 m2 pour la plus petite, 32 à 36 m2 pour les trois autres. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est aux normes, le chauffage est assuré par une chaudière gaz et radiateurs dans toutes les pièces excepté une chambre privée (poêle à bois). L'isolation sous combles est récente (2022). Taxe foncière annuelle : 1410 € Aucun travaux à prévoir dans la partie gîte, du rafraichissement et de l'aménagement (une vraie salle d'eau…) dans la partie privée. Seul la toiture aura besoin de travaux de couverture, un devis a été fait par un charpentier. Côté extérieurs, vous disposez tout d'abord un grand jardin fleuri et arboré, d'une piscine hors-sol de 10 mètres par 3, et une grande dépendance de 110 m2 en plusieurs pièces + un appentis attenant pour y mettre une voiture à l'abri….. et de la vue sur les Pyrénées en guise de cerise sur le gâteau. Vous voulez plus d'informations ? Visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7950.00 € et 10758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Maison ancienne rénovée de 154 m2 habitables avec dépendances sur un terrain de 2700 m2 Vous êtes à un quart d'heure de Auch, dans un petit hameau de quelques maisons, au calme et sans vis-à-vis direct. L'accès à la propriété se fait par un portail dans une cour privée qui dessert la maison, un grand préau couvert, le garage et le fournil. Suivez-moi maintenant pour la visite intérieure ….. Au rez-de-chaussée vous pénétrez dans un hall d'entrée qui dessert d'un côté un salon de 19 m2 et de l'autre une salle à manger avec cuisine de 30 m2. Dans le prolongement, un cellier et buanderie avec salle d'eau chauffée et wc séparé ainsi qu'un escalier d'accès pour la première chambre de 15 m2 + son dressing. Un second escalier, dans l'entrée principale, vous mène à un grand espace couchage avec deux chambres de 20 m2 chacune dont une avec salle d'eau et dressing. Le chauffage de la maison est assuré par deux poêles à bois, un dans la pièce de vie principale et un dans le salon. Toutes les fenêtres sont en doubles–vitrages avec moustiquaires et volets. L'assainissement n'est pas aux normes mais tout-à-fait fonctionnel. Taxe foncière annuelle : 727 € A l'extérieur, vous découvrez un grand jardin fleuri, un bel espace arboré et ombragé, une mare, un puits. Côté cour vous avez accès à un préau couvert, au garage fermé, au fournil, et à un petit coin cosy pour y poser une table et quelques chaises… Et côté jardin à une grange de 90 m2 avec mezzanine de 50 m2, qui peut accueillir toutes sortes de projets. Un abri bois (16m2) avec l'électricité complète les dépendances Les petits plus……………… Les toitures de toutes les dépendances sont très récentes. La porte d'entrée et les volets sont neufs. L'isolation sous toiture vient d'être refaite Vidéos intérieures et extérieures à disposition Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter (en semaine et week-end) ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2065.00 € et 2793.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Découvrez cette maison à vendre à Pessan, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété de 167 m² est idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Pessan. En entrant, vous serez charmé par un salon/salle à manger de 38 m², lumineux et accueillant, équipé d'un insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, toutes avec rangements, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et de nombreux placards complètent l'intérieur. Un atout majeur de cette maison Pessan est son bureau indépendant de 31 m², parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Le garage de 38 m² ajoute à la praticité de la maison. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 2283 m² avec une vue dégagée et d'une terrasse couverte de 24 m², idéale pour vos repas en plein air. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur pour garantir confort et économies d'énergie. La situation est idéale, proche des voies rapides avec un accès facile aux principaux axes et à seulement 1h15 de Toulouse. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel professionnel. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Claire Calbet au 06 75 98 48 96 ou par email à c.calbet@bskimmobilier.com. Prix de la maison : 291 200,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À 5 minutes de Masseube, dans le département du Gers, cette maison MASSEUBE à vendre vous offre une opportunité rare d'achat maison MASSEUBE. Cette authentique Gascogne datant de 1850, accompagnée de dépendances et d'un parc arboré de plus de 8 000 m², se trouve sans voisinage proche, garantissant un calme absolu et une vue dégagée. La maison principale, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 2000, a su préserver son charme d'origine tout en intégrant le confort moderne. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une petite chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un dressing. Les annexes comprennent une terrasse couverte, un studio indépendant à l'étage, une ancienne étable de 66 m², un ancien séchoir de 63 m² modulables et un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une piscine hors sol et d'un environnement préservé. De plus, il est possible d'acquérir plus de 2 hectares de bois non attenants. C'est une maison chaleureuse et pleine de personnalité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires charge vendeur.

À vendre : ferme spacieuse de 150 m² habitables, située entre Masseube et Boulogne-sur-Gesse, sur un terrain de 1,4 hectare dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien présente de nombreuses dépendances et une mare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour des projets de maraîchage. Il est possible d'agrandir le terrain jusqu'à 13 hectares et de créer deux habitations indépendantes. En entrant, vous découvrirez une cour bordée de dépendances et une ferme en L bâtie au milieu du 19ème siècle. L'entrée orientée au sud mène à une grande pièce à vivre de 23 m², ainsi qu'à une cuisine, une chambre et une salle de douche récemment rénovée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 23 m², ainsi qu'une pièce idéale pour l'aménagement d'une salle de bain et d'un dressing. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Masseube est immédiatement habitable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'assainissement est géré par une fosse septique. L'eau chaude est produite par deux cumulus, et plusieurs fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. La propriété inclut également une étable de 70 m², une grange ouverte de 50 m², des porcheries de 50 m², un chais de 30 m², et des appentis de 30 m² et 160 m². La localisation est pratique, à seulement 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 35 minutes de Montréjeau et de Saint-Gaudens, et à 1H10 de l'aéroport de Toulouse. Le prix de ce bien, incluant les honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur, en fait une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison à Masseube.

Maison de campagne, idéale grande famille ou projet locatif Dans un environnement paisible et baigné de lumière, découvrez cette propriété sur un terrain de plus de 8 900 m², comprenant deux habitations indépendantes : • Maison principale de plain-pied – 149 m², avec un grand salon salle à manger ouvert sur la cuisine, quatre chambres, une salle de bain, et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une véranda. • Habitation secondaire de 108 m², aménagée à l'étage du fénil, avec entrée indépendante, jardin et portail privatifs. Elle comprend deux chambres et une salle d'eau. Elle peut rester totalement indépendante ou être rattachée à la maison principale par la véranda. À noter, une piscine à terminer est en cours de montage. Plusieurs ateliers et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une maison très agréable, lumineuse, située à quelques kilomètres de toutes commodités, et à moins de 35 minutes de l'autoroute. Ce bien possède un fort potentiel pour la création d'un gîte, d'une activité touristique, d'ateliers d'artistes, ou tout autre projet. Un cadre campagne, au calme, très lumineux — sur un beau terrain arboré de plus de 8 900 m². À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Cyrielle Atallah Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 298 221

À vendre sur la commune de Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison familiale de 195 m² est proposée en exclusivité par votre agence Nestenn. Idéale pour un achat maison à Pavie, elle se trouve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, s'étend sur deux niveaux et dispose de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger de plus de 45 m² vous accueille, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La propriété dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail et de loisirs. Les sept pièces de la maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant proche des services quotidiens. Avec sa surface, son emplacement et son potentiel, cette maison à acheter à Pavie représente une opportunité rare à ne pas manquer. À découvrir sans tarder. Contactez Alexandre Dagnan au 0619119387 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

À vendre, découvrez cette villa récente de 2008 située dans le charmant village de Montesquieu Guittaut, à L'ISLE-EN-DODON, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 90 m², cette maison L'ISLE-EN-DODON à vendre comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dotées de placards. La salle de bains spacieuse offre la possibilité d’ajouter une douche. En sous-sol, vous trouverez un grand garage avec cuisine d'été et accès à une terrasse, ainsi que deux pièces avec sanitaires, idéales pour devenir des chambres, un bureau ou un espace de jeux après quelques travaux. Le terrain arboré, partiellement clôturé, mesure 2500 m² et offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux. Cette villa dispose également de huisseries en double vitrage, de volets électriques et d'un portail sécurisé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734.

À la recherche d'une maison à acheter à PESSAN ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1976, modernisée et économe en énergie grâce à ses pompes à chaleur et panneaux solaires. Située dans un cadre paisible, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison à vendre à PESSAN se compose d'un spacieux séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée attenante, de 4 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également un grand bureau ou un atelier de loisirs, sans oublier le terrain clôturé avec portail électrique offrant une belle vue sur la campagne. Un garage double est disponible, accompagnant un espace aménagé pour les bricoleurs, ainsi qu'une zone de stationnement pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Sonia BEAUFEY, agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) - 06 76 49 71 16 - Réf.914080.

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison de village rénovée avec jardin et garage. parfaite pour une famille ou un investissement. A ne pas manquer! Située au cOEur d'un village proche de Masseube et à 25 minutes de Lannemezan, cette maison, vendue meublée, d’environ 125 m² a fait l’objet d’une rénovation en 2023, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec un DPE en C/B, cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie ainsi que d’un espace de vie lumineux. L’espace nuit propose trois chambres, un bureau adapté au télétravail, une salle de bain et deux wc séparés, une cheminée avec insert et des radiateurs. À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain arboré de 2 593 m² offre un espace agréable pour les activités extérieures, le jardinage ou les repas en plein air. Le terrain est piscinable et il y a la présence de 2 puits indépendants. Côté équipements, le bien dispose de la fibre optique, d’une VMC, d’un interphone avec caméra et d’un portail pouvant être électrisé. Un garage de 103m² environ complète l’ensemble pour le stationnement, avec un atelier indépendant de 17 m² avec un fort potentiel car il peut aussi convenir à un artisan, ou toute activité nécessitant un espace dédié. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie au calme, tout en restant à 5 minutes (6 km) des commodités. Appelez moi et programmons une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 211 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Moncorneil-Grazan (32)

iad France - Marc Sentges vous propose: SARAMON - JOLIE MAISON ART DECO PROCHE DU CENTRE ***LA MAISON*** A proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, école, pharmacie...) cette jolie maison art déco de 1950 dispose de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, une très belle entrée vous dirigera vers un grand séjour ouvert d'un coté sur la cuisine et de l'autre sur la véranda. Une première chambre, un grand bureau ainsi qu'un salon supplémentaire donnant sur l'extérieur viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, au bout d'un magnifique escalier en bois, vous trouverez pas moins de 4 chambres très lumineuses et spacieuses ainsi qu'un WC et une salle de bains. ***LES EXTERIEURS*** A l'abri des regards, sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et bien ombragé de plus de 3000 m2 avec une GRANDE PISCINE. Une véritable rareté si proche du centre village! A noter également la présence d'un garage et de deux dépendances supplémentaires pour du stockage. Bien qu'il faudra prévoir des travaux pour moderniser quelque peu l'ensemble, ce bien dispose d'un potentiel et d'un cachet unique qui pourra convenir pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Venez la visiter, vous pourriez tomber sous son charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : propriété d'exception à Seissan, Gers (32), Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes du centre de Seissan, cette magnifique maison en pierre allie charme authentique, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un cadre naturel d'une rare beauté. Implantée sur un terrain de 7 800 m², la maison SEISSAN à vendre est entourée d'un parc fleuri, propice à la détente. La maison principale de 200 m² comprend 3 chambres avec salles d'eau privatives, un vaste salon de 85 m² avec cuisine haut de gamme, un espace à aménager et une grande terrasse couverte. En plus, découvrez un gîte indépendant de 70 m² avec 2 chambres et espace de vie. Anciennes dépendances, cave et puits traditionnel complètent ce bien. Ce lieu rare, sans vis-à-vis, offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité pour un achat maison SEISSAN, à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite privée.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

460 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

À 12km de Moncorneil-Grazan (32)

À vendre, maison de village à fort potentiel à Puymaurin, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 180 m2, cette maison Puymaurin à vendre comprend trois plateaux de 60 m2 chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Mitoyenne sur deux côtés, elle possède un charme brut et une structure saine, avec un toit refait et des planchers rénovés, prête à accueillir votre projet. En outre, elle propose une pièce indépendante de plus de 20 m2 au rez-de-chaussée, agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur la campagne. Le jardin de plus de 200 m2 complète ce bien rare, vous garantissant calme, verdure et intimité. Cette maison à acheter à Puymaurin est idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet et du potentiel. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre à la campagne, ce bien constitue une opportunité à saisir. Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À proximité de L'Isle en Dodon, cette charmante maison ancienne des années 1800, d'une superficie de 194 m², offre une vue imprenable sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d'une piscine au sel de 15 x 7 m. Idéale pour un projet d'achat maison L'ISLE EN DODON, elle se compose d'une cuisine dinatoire aménagée avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bains et 1 salle d'eau. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage, d'un local pour vélo, et d'un local piscine. Ce bien est parfait pour une vente maison L'ISLE EN DODON. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8230.00 € et 11210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante maison à vendre à Saramon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de village, d'une superficie de 100m², allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 2 chambres, sa mezzanine, une pièce pouvant servir de bureau, et son salon lumineux de 30m², elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 2 salles d'eau pour plus de commodité au quotidien. Le jardin de plus de 300m² et la terrasse vous invitent à la détente et aux repas en extérieur aux beaux jours. Récemment rénovée, cette maison de village assure un cadre de vie agréable et confortable. Orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Inclus également : un garage et des places de parking pour faciliter votre quotidien. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison est idéalement placée pour profiter de la tranquillité d'un village tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Saramon pleine de charme et de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie B, indice 81 et classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Avez-vous le désir de transformer votre vie ? Cette occasion unique d'achat maison à Masseube vous attend, dans un cadre idyllique du Gers, en région Midi-Pyrénées. Au coeur des Pyrénées, entre l'Atlantique et la Méditerranée, découvrez le Domaine Golf de Gascogne, un endroit privilégié situé sur près de 30 hectares. Ce domaine, qui bénéficie déjà d'une belle renommée, offre un club de golf 9 trous avec membres, un club-house, une grande piscine, ainsi qu'une ferme de caractère avec dépendances et un grand parking. La surface construite atteint environ 700 m², dont 400 m² habitables. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure et d'une terrasse adjacente au club-house. La ferme se compose d'une maison principale, d'un grand loft-bureau et de plusieurs granges propices à l'aménagement d'une structure d'accueil. La vue sur la verdure et les sommets des Pyrénées est à couper le souffle. Située à 5 minutes de Masseube et 10 minutes de Seissan, cette propriété est à proximité de nombreux commerces tels que restaurants et supermarchés. Les villes d'Auch et de Tarbes se trouvent à une demi-heure, et Toulouse, à 75 minutes, offre des liaisons aériennes vers de grandes villes européennes. Les stations de ski françaises et espagnoles sont accessibles en 1 à 1,5 heure de route. Nous recherchons un acquéreur souhaitant faire briller encore davantage ce lieu exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vente maison à Masseube, offre unique, visite sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À vendre : magnifique propriété au Domaine Golf de Gascogne, situé à MASSEUBE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie unique où se mêlent travail, loisirs et famille. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 30 hectares et offre des vues imprenables sur les Pyrénées. Comprenant un golf 9 trous, un clubhouse avec terrasse, une ferme de caractère avec maison principale, loft/bureau, granges et dépendances, ainsi qu'une piscine, cette maison MASSEUBE à vendre propose une surface bâtie d'environ 700 m², dont 400 m² habitables, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Située à seulement 5 minutes de MASSEUBE, cette propriété est idéalement positionnée à proximité des axes routiers menant à Auch et Tarbes, et à 75 minutes de Toulouse, avec un accès facile aux aéroports et stations de ski. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison MASSEUBE, que ce soit pour créer un havre de paix, un resort golfique ou un projet d'accueil. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 845 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LAARMAN, votre conseillère SAFTI, au 0645836199 ou par email à nathalie.laarman@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Maison gasconne entièrement rénovée avec vue Pyrénées sur 2 hectares Au calme, sans vis à vis et située à quelques minutes du village de Masseube et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, la maison de 270 m2 est implantée sur 2 hectares de terrain plat agrémenté d'une mare. La maison offre 12 pièces et peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique ou équestre. Elle se compose notamment d'une très grande pièce à vivre très agréable avec cuisine ouverte, salon, salle de séjour avec cheminée et cuisine équipée. La maison comprend également : - 7 chambres, dont 4 en rdc, - 1 bureau, - 2 salles d'eau, - 1 salle de bain, - 3 WC, - 1 très grande salle de jeu ou atelier ou 2ème salon... - 1 cuisine spacieuse, - un grand garage attenant. Les volumes et la luminosité de la maison sont renforcés par de grandes ouvertures orientées plein sud, offrant une vue sur les Pyrénées et sur la propriété. La partie nuit est totalement isolée de la grande pièce à vivre. La maison est équipée d'une climatisation réversible apportant un confort au quotidien été comme hiver. Les extérieurs : - terrain plat 2 hectares, - une piscine hors sol, - un agréable pool house, - 5 box en bon état en dur pour chevaux, - une mare, - un grand poulailler. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités. La maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, équipée de fenêtres en double vitrage à isolation renforcée très efficace. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.945534

À MASSEUBE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de 163 m² habitables située à 2,5 km du centre du bourg. Sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et est implantée sur un terrain de 18697 m². Cette maison MASSEUBE à vendre se compose d'un ancien chais du début du XXème siècle et d'une partie accolée d'une construction récente datant de 2011. Vous pourrez profiter de 2 garages de 2 places chacun, ainsi qu'un atelier. En rez-de-chaussée, la partie ancienne inclut une cuisine de 8,4 m² avec cheminée, une salle à manger de 15 m², un salon de 36 m², une salle de jeux de 12 m², et une mezzanine. La partie contemporaine comprend une entrée de 11 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m², un salon avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu'une buanderie de 15 m². L'étage regroupe 2 chambres, chacune avec salle d'eau de 14 et 17 m². Le garage d'une superficie d'environ 100 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comprend un atelier de 12 m² attenant. Vous trouverez également une piscine en forme de haricot de 19 m², ainsi qu'un chalet en bois devant celle-ci. Le terrain, arboré et fleuri dès le printemps, possède des zones planes et d'autres en pente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois dans la cuisine. La propriété est clôturée par un portail à ouverture manuelle et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Les menuiseries sont en double vitrage, mêlant bois et PVC, et il n'y a pas de vis-à-vis. Quelques rénovations et finitions permettront de rendre cette maison très agréable. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.911899.