Achat Maison à Monflanquin (47) avec terrasse : 18 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée en pleine campagne, cette maison ancienne pleine de charme se trouve à seulement 5 minutes de Monflanquin et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et sans nuisance. Cette propriété Monflanquin à vendre dispose d'une vaste pièce de vie de 68 m2, lumineuse, avec un plafond cathédrale et un insert, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une mezzanine de 16 m2 prolonge cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. La cuisine se trouve de manière indépendante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace buanderie et des WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec une piscine, entourée d'un terrain de 5 148 m2 sans voisinage proche. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 225 m2 et une dépendance pouvant être aménagée en studio ou logement indépendant. Pour votre confort, la propriété est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Cette opportunité rare offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses possibilités d'achat de propriété à Monflanquin, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique.

À vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces tout en offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété, idéale pour un achat maison MONFLANQUIN, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'accès se fait par une véranda de 20 m² qui ouvre sur un spacieux salon-séjour de 51 m², doté d'un insert à bois, garantissant confort thermique et économies de chauffage. Ce salon donne également accès à une terrasse extérieure parfaite pour les repas en plein air. La cuisine ouverte, fonctionnelle, se prolonge vers le jardin. La partie nuit comporte quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 19 m² avec salle d'eau, et une seconde salle de bains avec baignoire balnéo pour le confort quotidien. Le cellier permet d'accéder à une cinquième chambre lumineuse, avec baie vitrée et accès extérieur, pouvant servir à un adolescent ou comme espace professionnel. À l'extérieur, deux entrées indépendantes avec portail, dont une menant au garage, facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clôturé de 1 400 m², agrémenté de plus de 8 000 m² de terres attenantes, cette maison à acheter MONFLANQUIN offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare, alliant confort familial et tranquillité, mérite une visite sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.947000

Découvrez cette maison à vendre à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Proche du centre de Monflanquin, cette maison sur sous-sol rénovée offre environ 142 m² habitables sur un terrain clos de 410 m². Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un gîte indépendant d'environ 50 m² vous attend, composé d'une pièce principale avec espace buanderie, une cuisine avec coin repas, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec terrasses. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries PVC double vitrage, la climatisation réversible, le raccordement au tout-à-l'égout, un potentiel locatif et une proximité des commodités, le tout sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour un achat maison à Monflanquin, que ce soit pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 9 km de Monflanquin, sur la commune de La Sauvetat sur Lède, découvrez cette maison pleine de charme à vendre. Répartie sur deux niveaux, cette spacieuse maison de 60 m² au rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste palier et 4 chambres, dont une avec une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain. Le bien s'accompagne d'un garage et de terrasses, le tout sur un terrain arboré de plus de 8000 m², piscinable, et offrant tranquillité et absence de vis-à-vis. Possibilité d'achat maison Monflanquin dans un excellent état, à ne pas manquer ! Les honoraires de 3.91 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, est inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

Monflanquin (47)

Propriété de caractère aux portes de Monflanquin – 340 m² d'élégance contemporaine À seulement 2 minutes de Monflanquin, découvrez une propriété rare, subtile alliance entre authenticité de la pierre et modernité architecturale. Entièrement rénovée par architecte avec des matériaux de qualité, cette demeure développe 340 m² baignés de lumière. L'intérieur * 8 pièces aux volumes généreux * 6 chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives (douches à l'italienne, doubles vasques, WC) * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Accès terrasse à l'étage * 7 WC Les extérieurs * 2 belles terrasses * Garage double * Grand parking Confort performance * Poêle à bois * Pompe à chaleur * Système électrique performant * Excellente performance énergétique Un bien aux multiples possibilités * Résidence principale familiale * Maison secondaire de prestige * Projet de gîtes / chambres d'hôtes * Investissement patrimonial qualitatif Un bien rare sur le secteur offrant cachet, volume et potentiel. ? Visite sur rendez-vous uniquement. Character Property on the Gates of Monflanquin – 340 m² of Contemporary Elegance Just 2 minutes from Monflanquin, discover a rare property—a subtle blend of authentic stone charm and modern architectural design. Fully renovated by an architect using high-quality materials, this home offers 340 m² bathed in natural light. Interior: 8 generously sized rooms 6 bedrooms, including 3 suites with private bathrooms (Italian showers, double sinks, WC) Large bright living area with open kitchen Terrace access from the first floor 7 WCs Exterior: 2 beautiful terraces Double garage Large parking area Comfort Efficiency: Wood stove Heat pump High-performance electrical system Excellent energy efficiency A property with multiple possibilities: Family main residence Prestigious second home Holiday rental / guesthouse project High-quality investment property A rare property in the area, offering character, space, and potential. ? Visits by appointment only. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maria DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 991 942 AGEN

Une propriété de campagne d'une beauté sublime, restaurée avec un oeil impeccable, un goût inébranlable et des dépenses que l'on peut qualifier d'exorbitantes. Le résultat ? Une propriété qui semble tout droit sortie des pages d'un livre d'histoire. Le monde des intérieurs-et ce, avec une certaine suffisance. Au coeur de l'établissement se trouve un manoir en pierre du XIXe siècle d'une beauté époustouflante, accompagné d'une équipe extraordinaire : une grange spectaculaire pour les banquets, un charmant pigeonnier reconverti en gîte d'une chambre, une importante grange en pierre transformée en trois autres maisons, de vastes dépendances, une grande grange pour le garage, une piscine et un parc d'environ 3,1 hectares qui n'a rien à envier à celui de Versailles. Restauré avec amour pendant de nombreuses années par les propriétaires actuels, avec des résultats à couper le souffle, l'ensemble du domaine est présenté dans un état impeccable. Que vous soyez à la recherche d'un domaine familial important, de chambres d'hôtes généreuses ou d'une propriété à fort potentiel de revenus, celle-ci remplit toutes les conditions possibles. Le tout dans un magnifique coin du sud-ouest de la France, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et, à mon humble avis, d'une des plus belles campagnes d'Europe. Accessible par un portail ou par une deuxième allée privée, le manoir se dresse fièrement au bout de l'allée. À la fois grandiose et étonnamment confortable, il offre un magnifique hall d'entrée, trois salles de réception principales et un balcon arrière offrant des vues spectaculaires. Les éléments d'époque abondent : corniches en plâtre exquises, cheminées en marbre, sols à chevrons, portes d'origine et un escalier vraiment élégant. L'élégante cuisine moderne, dotée d'un sol et de plans de travail en pierre et d'une cuisinière à gaz, trouve l'équilibre parfait entre l'aspect pratique contemporain et le charme classique. Six chambres magnifiquement conçues suivent, chacune décorée avec flair et assurance, avec des papiers peints imaginatifs et des palettes de couleurs qui reflètent clairement une touche professionnelle. De luxueuses salles de bains en marbre complètent le tableau, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines chambres. Franchement, ce sont les photos qui parlent le plus. La grange à banquets est tout à fait remarquable, avec son plafond à poutres apparentes sur toute la hauteur. Elle a déjà été utilisée pour des mariages, mais elle conviendrait tout aussi bien à une multitude d'autres usages. D'autres pièces en sous-sol offrent une plus grande flexibilité, notamment des salles de bains et des aires de jeux. Une autre grande grange en pierre a été convertie en trois gîtes immaculés, un avec une chambre, un avec deux chambres et un avec trois chambres, tous avec des plafonds hauts, des poutres apparentes, des sols en travertin et aucune dépense n'a été épargnée. Ajoutez à cela le charmant pigeonnier converti en un refuge douillet d'une chambre à coucher et d'un espace ouvert qui pourrait faire fondre même le coeur le plus endurci. Le domaine est exceptionnel : des jardins magnifiquement entretenus avec des topiaires exceptionnelles, d'élégants cyprès, un grand étang, des terrasses et des vues panoramiques. Il y a également un bois séparé, idéal pour des promenades tranquilles avec les chiens. Et bien sûr, aucune propriété de ce calibre ne serait complète sans une piscine d'eau salée chauffée de 12 m x 6 m, avec couverture électrique et terrasse ensoleillée pour admirer le tout. Tout cela se trouve à seulement cinq minutes d'excellentes commodités locales, et Bordeaux et Toulouse sont toutes deux à environ 90 minutes. En bref, il s'agit d'une propriété qui a vraiment tout pour elle, présen

Niché discrètement au bout d'une allée privée et fermée, ce domaine de campagne du XVIIe siècle est un véritable enchantement, un lieu où l'histoire, l'art et l'art de vivre se conjuguent avec bonheur depuis des siècles. Ancienne demeure de la légendaire Hélène Anavi- mondaine célèbre, hôtesse accomplie et amie du maître surréaliste Max Ernst - ce manoir n'est pas ordinaire. Ernst lui-même y a laissé son empreinte indélébile, en concevant la remarquable tour, les sols carrelés et la piscine/maison d'hôtes, en veillant à ce que la créativité et le caractère soient tissés dans le tissu même de la propriété. Ici, on reçoit comme il se doit, et la maison ne l'a jamais oublié. Le domaine comprend un beau manoir en pierre, une chic maison d'hôtes d'une chambre, une maison d'hôtes ou de personnel de deux chambres, deux grandes granges, diverses dépendances, une piscine, un jardin clos d'environ 1,25 hectare, le tout sur un terrain de 5,5 hectares. Il y a également un lac alimenté par une source, d'excellentes installations équestres et l'impression irrésistible d'être arrivé dans un endroit très spécial. Le manoir, d'origine ancienne, s'organise autour d'une charmante cour privée au sol de galets, avec un accès à la cave à vin (comme il se doit). Amélioré avec amour par ses gardiens successifs, c'est aujourd'hui une maison de campagne unique et magnifiquement présentée, riche en atmosphère et en flair artistique. L'exquise tour de Max Ernst s'élève gracieusement, dotée d'une petite pièce et d'un balcon donnant sur les jardins, parfaits pour une contemplation tranquille ou des entrées spectaculaires. Le monogramme d'Hélène est toujours fièrement inscrit sur le sol de l'entrée. Les espaces de vie comprennent un salon confortable avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, des murs en pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes, un bureau communicant et une suite de chambres avec dressing et salle de bains. La cuisine moderne et élégante est équipée de plans de travail en granit et d'un Aga électrique, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs en fonte assure un confort tout au long de l'année. Le pool house, baigné de lumière, est d'une fraîcheur sans effort : sols en terre cuite, confort moderne et ambiance typiquement miamienne et monflanquine. Sa grande terrasse couverte surplombe la piscine de 10 x 5 mètres et dispose même d'un feu ouvert pour les soirées plus fraîches (parce que les couchers de soleil méritent aussi d'être mis en scène). Un deuxième cottage plus rustique de deux chambres se trouve discrètement entre les deux impressionnantes granges en pierre, toutes deux en excellent état structurel et offrant un garage pour plusieurs véhicules, des écuries, une grange à foin et un vaste espace d'atelier et de stockage. À l'extérieur, le jardin entouré de murs en pierre et d'arbres matures est un délice, tandis que le petit lac, peuplé de poissons, offre une retraite idyllique et privée. Chevaux, gîtes, grandes réunions de famille ou soirées glamour au bord de la piscine, tout est à sa place ici. Le jardin et les terres sont parfaits pour ceux qui recherchent le rêve rural français. Écuries - à l'intérieur et à l'abri, potager, vergers, grand poulailler, étang de pêche, rucher d'apiculture, etc. ainsi que de nombreuses possibilités d'affaires et aussi une maison de famille élégante et sophistiquée avec de belles installations de loisirs. Et juste au moment où vous pensez que cela ne peut pas être mieux, la bastide historique de Monflanquin, avec ses magasins, ses restaurants et ses commodités, se trouve à seulement cinq minutes de route. En bref : un domaine rare et magique avec une histoire, une beauté et une personnalité en abondance. Tout y est... et même plus.

Découvrez cette maison à acheter à MONFLANQUIN, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette résidence de vacances se niche dans un parc verdoyant, offrant une grande piscine chauffée et un lac. La maison T2 de 33 m² en duplex se compose d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie avec accès à la terrasse, le tout avec une vue agréable sur le parc. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre et une salle de bains. Un parking gratuit est disponible à proximité. Vous pourrez profiter de diverses activités telles que le tennis de table, le baby-foot, le volley, ainsi que la pétanque. Une aire de jeux se trouve à seulement 30 m, et un golf est accessible en 15 minutes. Située au pied de la bastide de MONFLANQUIN, cette maison est à moins d'une heure de la Dordogne. Un supermarché est ouvert 7 jours sur 7 à 5 minutes et un restaurant offrant une vue sur le lac est également à 5 minutes à pied. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 153 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €. Aucun problème juridique n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site de Géorisques. Le prix de vente est fixé à 34 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Aurélien GAUDUIN, votre conseiller SAFTI, au 06 81 81 58 61 ou par email à aurelien.gauduin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 892 992 538.

Cette maison à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, constitue une opportunité rare. Offrant un cadre de vie paisible et pittoresque, elle se trouve à proximité des commerces locaux et des commodités, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Accessible d'Avril à Novembre, Monflanquin séduit par ses sites historiques et culturels, parfaits pour ceux en quête d'une belle qualité de vie. D'une superficie de 31 m², cette maison MONFLANQUIN à vendre dispose d’un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, un WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, une chambre avec rangement et une salle de bain vous assurent tout le confort nécessaire. Construite en 2003, cette propriété représente un excellent compromis entre intimité et fonctionnalité, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Le bien fait partie d'une copropriété de 153 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2700 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, dont les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 31 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GAUDUIN, au 06 81 81 58 61 ou par email à aurelien.gauduin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique propriété à vendre est un ancien moulin à eau datant de 1670, entièrement restauré. Alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, ce bien unique séduit par son caractère, sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Avec des droits d'eau privés, cette propriété Monflanquin à vendre se trouve dans un écrin de verdure, à quelques minutes d'une charmante bastide et d'un parcours de golf.Le moulin, d'une surface d'environ 260 m², s'étend sur deux niveaux et est doté d'un chauffage central par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée de 29 m² avec un sol en travertin, un vestiaire et un élégant escalier hélicoïdal. La cuisine, entièrement équipée des meilleurs appareils, fait 22 m² et est accompagnée d'une buanderie et d'une lingerie. Le séjour impressionnant de 88 m², avec sa grande cheminée ouverte et son espace salon, offre des vues apaisantes sur le jardin et le bief du moulin.À l'étage, une spacieuse mezzanine avec bibliothèque dessert les chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un agencement idéal pour une maison de famille.La grange attenante d'environ 138 m² présente un potentiel intéressant pour un gîte ou un espace de travail, incluant un espace sauna, un garage, et un grenier. Une terrasse couverte embellit l'ensemble.À l'extérieur, la propriété se démarque avec une piscine chauffée au sel et un parc paysager d'environ 8 000 m², intégré à un cadre idyllique. Cette propriété à acheter à Monflanquin est destinée aux amateurs de tranquillité et de nature, recherchant une demeure alliant histoire et caractère.

iad France - Flora Lages vous propose à la vente cette maison individuelle à Monflanquin, Lot-et-Garonne, construite en 2003 et située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Monflanquin offre une surface habitable de 78m² comprenant une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, pratique pour le stationnement ou le stockage. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin entièrement clos et entretenu, d'une terrasse ainsi que d'une loggia, proposant ainsi des espaces de vie supplémentaires utilisables tout au long de l'année.L'équipement comprend la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée, et le raccordement au tout-à-l'égout. Performance énergétique :Classe énergie : DClasse climat : BCette maison à vendre à Monflanquin bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Elle est située à environ vingt minutes de Villeneuve-sur-Lot, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en ayant la tranquillité d'un environnement naturel.Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flora Lages, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 993345776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Monflanquin, France : une maison contemporaine de 5 pièces d'une superficie de 110 m², offrant une vue imprenable sur la Bastille. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison chaleureuse et lumineuse se trouve à quelques pas du charmant village classé parmi les plus beaux de France. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 47 m², intégrant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Vous apprécierez également le cellier, les WC séparés et un extérieur bien aménagé, comprenant une grande terrasse, un jardin intime avec une vue spectaculaire sur la bastille, un spa couvert par une pergola bioclimatique et une douche extérieure, idéales pour profiter des moments de détente en plein air. Le stationnement est facile avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Ce bien rare à la vente allie confort, qualité des prestations et une localisation exceptionnelle, à proximité d'un village au patrimoine riche. Un coup de cœur garanti ! Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison moderne à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une allée privée, cette élégante propriété de 2001 allie luxe et tranquillité. Avec sa piscine, ses jardins et sa vue imprenable sur la campagne, cette maison est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous profiterez de trois belles chambres avec climatisation et chauffage au sol, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine rénovée, une cuisine d'été et un pool house. Cette maison à acheter à Monflanquin est idéale pour une résidence permanente ou une location. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située discrètement le long d'une ruelle au cœur de cette bastide parmi les plus belles et préservées de France, cette maison ancienne en pierre allie histoire et style avec une touche de grandeur. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette propriété offre une grande flexibilité. Actuellement aménagée en une spacieuse maison de 4/5 chambres, elle peut facilement être divisée en deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des amis, une famille élargie ou envisager un projet de gîte. Peu de maisons à acheter à Monflanquin offrent des vues comparables : depuis la terrasse couverte et le jardin bien établi, profitez d'un panorama s'étendant sur la vallée, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre au coucher de soleil. À l'intérieur, vous découvrirez tous les éléments de caractère que vous attendez d'une maison de cette envergure, avec un escalier d'origine, des boiseries, des poutres apparentes et des cheminées en marbre.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure . Avec ses 330 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir deux familles, lancer un projet touristique ou locatif. Au rez-de-chaussée, profitez d'un premier espace de 130 m² avec deux chambres confortables et un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant bien-être et économies d'énergie. A l'étage, laissez-vous séduire par un second logement de 200 m² comprenant trois grandes chambres chacune équipée de sa salle d'eau, chauffé par une combinaison électrique et poêle à granulés pour un confort optimal. Côté équipements, tout est pensé pour votre qualité de vie : garage, fibre optique, VMC, micro-station, puits avec pompe et double vitrage aluminium viennent compléter ce bien . Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier espace, luminosité et modernité dans un cadre calme et privilégié.

Coup de cœur du secteur

32 900 €

1 028 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Monflanquin (47)

Nous vous présentons cette belle maison à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce charmant duplex T2, intégré dans une résidence de vacances ouverte d'avril à fin octobre, vous promet un cadre de vie idéal, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux mènent à une terrasse privée idéale pour savourer vos repas tout en profitant de la beauté du parc environnant. Un WC est également présent à ce niveau pour votre confort. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bains moderne. Le logement dispose également d'un parking gratuit à proximité. Vous pourrez profiter d'une variété d'activités sur place, telles qu'une aire de jeux, du tennis de table, du baby-foot, du volleyball et de la pétanque, sans oublier un parcours de golf à seulement 15 minutes. Idéalement située au pied de la bastide de Monflanquin, reconnue comme l'une des plus belles communes de France, cette maison à vendre à Monflanquin vous donne accès à une région riche en histoire et paysages magnifiques. Un supermarché ouvert tous les jours est situé à 5 minutes en voiture, et un restaurant au bord du lac est accessible en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans ce havre de paix naturel. Prix de vente : 32 900€. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

913 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 241 m²
• 4 chambres
• 

Monflanquin (47)

iad France - Jérôme Fabre vous propose une belle opportunité d'achat maison à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison de campagne d'environ 240 m² est idéale pour accueillir amis et famille en toute sérénité. Vous y découvrirez un vaste salon de 61 m² avec bar, coin cosy pour la détente, pierres apparentes, poêle à bois et de belles hauteurs sous plafond. La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine de 27 m², deux suites parentales (dont une au rez-de-chaussée) et deux chambres supplémentaires. Pour ceux qui souhaitent une vente maison à Monflanquin avec un potentiel professionnel, deux pièces indépendantes de 17 et 10 m² sont également disponibles. Vous bénéficierez de dépendances, d'abris pour voitures, de la fibre et d'un cadre de vie agréable. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air récente, de double vitrage en bois, ainsi qu'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison T3 en duplex à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse offrant un accès à une terrasse avec vue sur le parc, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un stationnement gratuit est disponible à proximité. Profitez d'activités variées telles que le tennis de table, le baby-foot, le volley et la pétanque. Une aire de jeux se trouve à seulement 30 mètres, et un parcours de golf est accessible en 15 minutes. Cette maison, située au pied de la bastide de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, est idéale pour un achat maison à Monflanquin. Un supermarché ouvert tous les jours est à 5 minutes, tout comme un restaurant avec vue sur le lac. Ce bien se compose d'un lot dans une copropriété de 153 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 39 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GAUDUIN, au 06 81 81 58 61 ou à aurelien.gauduin@safti.fr. Agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 892 992 538.