Achat Maison avec garage à Montastruc (47380) : 196 annonces

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Montastruc (47)

À MONTASTRUC, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, nichée au calme en pleine campagne, à seulement 11 km de Casseneuil et 20 km de Villeneuve-sur-Lot, et à 130 km de l’aéroport international de Bordeaux. Située au bout d’un chemin, elle se trouve à l’orée de la forêt et offre des volumes fluides et une belle exposition. Cette maison de plain-pied d’environ 110 m² se compose d'une terrasse couverte avec un porche et vue dégagée, d’un hall d’entrée, d’un vestibule, d’une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d’eau, des toilettes, et une belle chambre lumineuse avec placard intégré et accès à un balcon, parfait pour savourer un café le matin. Un grand cellier, facilement transformable en bureau ou chambre supplémentaire, complète cette offre. Pour les bricoleurs, un garage semi-enterré de 40 m² est disponible. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et paysagé de 3 378 m². Cette maison à acheter à MONTASTRUC est idéale pour un premier achat ou comme maison secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6,49 %, à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 960 €

1 620 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Montastruc (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Exclusivité Castelmoron Immo, découvrez cette maison à acheter à Castelmoron sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un charmant village au bord du Lot, cette maison de village, actuellement utilisée comme garage, offre la possibilité de créer un logement au cœur du bourg. À noter qu'il n'y a pas de chauffage et pas de DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Pujols, un magnifique village réputé, cette maison à vendre se situe sur les hauteurs, dans une impasse paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de l'hôpital de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième agglomération du Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied offre une surface totale de 109 m2, commençant par une entrée sur une cuisine américaine de 21,50 m2 qui s'ouvre sur un vaste salon séjour de 40 m2, doté d'une cheminée, de la climatisation et d'une vue agréable sur le jardin. Le coin nuit comprend trois chambres, dont l'une de 11,40 m2 avec un grand placard dressing, une seconde de 10 m2 avec placard, et une troisième de 9,50 m2 également avec placard, le tout desservi par une salle d'eau de 5,40 m2 et des WC indépendants de 1,60 m2. Un garage de 16,50 m2 sert de buanderie et de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte par un store électrique donne accès à la piscine privative, traitée au sel avec pompe à chaleur, volet roulant sécurisé et pool house. De plus, une dépendance a été aménagée en gîte de 57,60 m2, comprenant un salon de 26,50 m2, une cuisine de 3 m2, une chambre de 11,50 m2, une salle d'eau de 7,30 m2 et un WC de 2,25 m2, le tout accompagné d'un garage indépendant d'environ 20 m2. Le terrain mesure 2800 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, sans vis-à-vis, dans une rue calme. Cette propriété a été soigneusement rénovée, tant sur le plan esthétique qu’énergétique, avec une excellente isolation des combles effectuée après 2021, un double vitrage de qualité, ainsi que des volets électriques. Le système de chauffage comprend la climatisation réversible, un chauffage électrique individuel et une cheminée ouverte dans la pièce de vie. De plus, cette maison dispose du tout-à-l'égout, d'une électricité rénovée et d'un chauffe-eau thermodynamique récemment installé en 2025. Ce bien est très bien entretenu, avec la possibilité de s’y installer immédiatement ou d'envisager un revenu locatif attractif grâce à la partie gîte, parfaite pour accueillir amis et famille. La taxe foncière s'élève à 1500 EUR. Ne tardez pas à découvrir cette maison à acheter à Pujols.

À la recherche d'une maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret ? Cette maison de plain-pied, datant de 2005, est située dans un environnement calme et agréable, sans être isolée. Vous y trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour de 68 m2 avec insert, ouvert sur une cuisine équipée de 18 m2. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage double attenant, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Construite en béton cellulaire, cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont une couverte, d'un garage atelier de 92 m2 avec portail électrique (qui permet de rentrer un camping-car) et d'une dépendance, le tout sur un terrain arboré de 3 122 m2. Une construction de qualité, à visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Située à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 85 m2 se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un cellier, un WC et un garage mitoyen. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. La menuiserie est en double vitrage et le terrain est entièrement clos. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot.

iad France - Matthias Bellon vous propose: Charmante maison à la campagne – Armillac Située à Armillac, à seulement quelques kilomètres de Miramont-de-Guyenne et de ses commerces, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. Elle se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour les beaux jours, donnant sur un grand terrain, avec une piscine hors sol équipée de sa pompe. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés chauffant la pièce principale (salon, séjour, cuisine), complété par des radiateurs électriques récents dans les chambres. Le bien est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants solaires, apportant confort thermique et économies d’énergie. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

978 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montastruc (47)

À vendre, maison de ville en pierre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à rafraîchir comprend trois chambres, une cuisine simple ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Un garage est également inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur nos frais, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Casseneuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre une surface d'environ 108 m². Elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur une terrasse couverte, un grand salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 50 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un cumulus. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 780 m², raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Casseneuil.

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré, situé entre Bordeaux et Toulouse, offre un cadre de vie serein à seulement 18 km d'Agen et de sa gare TGV, loin de l'agitation urbaine. Nichée au bout d'un chemin discret, cette maison d'une superficie d'environ 360 m² propose un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse, et un salon/séjour avec cheminée, complété par une suite parentale et un accès à une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un coin lecture. En plus de la maison principale, trois maisons d’amis rénovées avec goût se trouvent sur le terrain de plus de 4 hectares, agrémenté de chênes centenaires, d'un potager, d'une piscine de 12 x 7 mètres et de diverses installations. Ce domaine promet une vie paisible et inspirante. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située en pleine campagne, à moins de 5 minutes des centres-villes de Tonneins et Clairac. Cette magnifique villa construite en 2001, avec un sous-sol complet et une piscine creusée, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec espace barbecue, ainsi que 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le sous-sol de 122 m² comprend un grand garage, un coin buanderie et une chambre de 20 m², parfaite pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant (possibilité de raccorder une douche et un WC). À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 800 m² avec une piscine creusée de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un achat maison Tonneins. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'un achat maison TONNEINS ? Ne manquez pas cette occasion : un lot de deux maisons locatives idéal pour les investisseurs. La première maison, d'une superficie de 126 m², dispose d'un garage et est déjà louée pour 547€/mois. Elle comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une chambre et une véranda de 11 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison est un T2 de 64,8 m² : en rez-de-chaussée, une buanderie, et à l'étage, une cuisine, un salon, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6%. Le prix hors honoraires est de 112 000 €. Cette maison à acheter à Tonneins se situe dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison de plain-pied à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison comprend une entrée, un salon/séjour lumineux qui donne sur une véranda, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un dégagement avec de nombreux rangements, un WC et un garage attenant. Le chauffage est central au gaz et le jardin clos et arboré s'étend sur 326 m². C'est une maison à acheter à Tonneins idéale pour un cadre de vie paisible.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître en U, dont les fondations remontent au XIIIe siècle. Rénovée au fil du temps (toiture, menuiseries, électricité, etc.), elle séduira les passionnés de nature et de belles pierres. Avec deux niveaux de 300 m² chacun, elle dispose aussi d'une cave. Une partie de 130 m² a été entièrement rénovée, tandis que l'autre, nécessitant des travaux de second œuvre, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : grande famille, gîtes ou réceptions. À l'extérieur, un parc arboré de 8500 m² avec une dépendance de type pigeonnier, un abri pour voiture et un accès direct à la Garonne complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Tonneins est à visiter sans tarder!

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique propriété à vendre est un ancien moulin à eau datant de 1670, entièrement restauré. Alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, ce bien unique séduit par son caractère, sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Avec des droits d'eau privés, cette propriété Monflanquin à vendre se trouve dans un écrin de verdure, à quelques minutes d'une charmante bastide et d'un parcours de golf.Le moulin, d'une surface d'environ 260 m², s'étend sur deux niveaux et est doté d'un chauffage central par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée de 29 m² avec un sol en travertin, un vestiaire et un élégant escalier hélicoïdal. La cuisine, entièrement équipée des meilleurs appareils, fait 22 m² et est accompagnée d'une buanderie et d'une lingerie. Le séjour impressionnant de 88 m², avec sa grande cheminée ouverte et son espace salon, offre des vues apaisantes sur le jardin et le bief du moulin.À l'étage, une spacieuse mezzanine avec bibliothèque dessert les chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un agencement idéal pour une maison de famille.La grange attenante d'environ 138 m² présente un potentiel intéressant pour un gîte ou un espace de travail, incluant un espace sauna, un garage, et un grenier. Une terrasse couverte embellit l'ensemble.À l'extérieur, la propriété se démarque avec une piscine chauffée au sel et un parc paysager d'environ 8 000 m², intégré à un cadre idyllique. Cette propriété à acheter à Monflanquin est destinée aux amateurs de tranquillité et de nature, recherchant une demeure alliant histoire et caractère.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un quartier calme de Tonneins, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 533 m² avec terrasse et abris. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, ainsi que par un système électrique, et le tout à l'égout est disponible. Actuellement, ce bien est loué par des locataires sérieux pour un montant de 570 EUR par mois. Ne manquez pas cette vente maison Tonneins qui pourrait devenir votre futur chez-vous dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant un fort potentiel idéal pour un projet de rénovation. Située à proximité de toutes commodités comme écoles, commerces et services, cette maison pleine de charme dispose d'environ 75 m² habitables, parfaite pour les amateurs de travaux ou les primo-accédants désireux de créer leur espace de vie personnalisé. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir qui dessert les différentes pièces. Le parquet massif dans la majorité des pièces confère authenticité et chaleur, tandis que le carrelage dans la cuisine et le couloir allie esthétisme et praticité. À l'étage, un second niveau de plus de 60 m² est entièrement aménageable, offrant une belle opportunité d'ajouter de nouvelles pièces selon vos besoins, telles que des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Des travaux sont à prévoir, incluant l'installation des menuiseries, l'aménagement complet du second niveau, la création d'une salle de bain, l'installation d'une cuisine, ainsi que la mise en place d'un système de chauffage (maison non soumise au DPE). Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la toiture, l'électricité et la plomberie, toutes refaites à neuf. À l'extérieur, un terrain de 504 m² vous attend, parfait pour des repas en plein air et des moments de détente, ainsi qu'un puits et un grand garage de 74 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Les atouts incluent : une maison lumineuse et fonctionnelle, un parquet massif, des combles aménageables, un grand garage, un terrain spacieux, et un secteur calme et recherché. Une opportunité rare pour réaliser votre projet dans un cadre agréable et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de Villeneuve sur Lot) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf. 926596.

À Lougratte, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce bien de plain-pied offre une belle entrée avec un placard de rangement et une climatisation réversible. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante. La maison comprend également un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée ouvrant sur une véranda. Vous apprécierez la cuisine ouverte, équipée d'un électroménager de qualité, et le petit salon de détente avec accès à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8x4 m, un pool house, ainsi qu'un jardin arboré offrant une vue imprenable sur les coteaux. Située au calme, cette maison à acheter à Lougratte est proche des commerces et du lac, parfait pour les amoureux de la nature.

Pour votre projet d'achat maison à Clairac, découvrez cette demeure de caractère, ancien hôtel rénové datant de 1780, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Située dans le département du Lot-et-Garonne au sein de la région Aquitaine, cette maison Clairac à vendre bénéficie d'un rez-de-chaussée habitable de plain-pied avec une belle entrée de 12 m2, une vaste pièce de vie regroupant séjour, salon et cuisine équipée sur 69 m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing de 8 m2, une buanderie/cellier et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un salon de type loggia de 30 m2, trois chambres spacieuses allant de 16 m2 à 20 m2, une salle de bains et un autre WC indépendant. Le deuxième étage, à aménager, comprend un balcon desservant trois anciennes chambres d'hôtel et une salle de bains. Le sous-sol propose une cave de 14 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 38,6 m2. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de 60 m2, orientée plein sud, est accessible par de grandes baies vitrées depuis le salon, le séjour et la cuisine. Un garage indépendant de 43 m2 avec étage complète cette offre. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur air/air, le tout-à-l'égout, un rez-de-chaussée et un premier étage en hourdis béton, des menuiseries en double vitrage et des murs isolés au rez-de-chaussée.

Découvrez cette maison à vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend : un spacieux salon/séjour/cuisine de 52 m2, un dégagement de 10,7 m2, ainsi que 4 chambres de 14 m2, 12 m2, 11,6 m2 et 10,5 m2. Vous trouverez également 2 salles de douche (6,3 m2 et 5,65 m2), chacune avec des WC, ainsi que 2 WC indépendants et un cellier/buanderie de 6,71 m2. À l'extérieur, un porche couvert de 27,95 m2 et un garage attenant de 27,48 m2 viennent compléter l'ensemble. Profitez d'une Terrasse agréable de 28 m2 orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est neuve et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (à installer en avril), avec des menuiseries en double vitrage PVC et de nombreuses baies vitrées équipées de volets roulants électriques. Les compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que les prises et interrupteurs, sont déjà installés. L'assainissement est en place et couvert par une garantie décennale. Terminons l'intérieur selon vos goûts : carrelage, peinture, cuisine et finitions des salles de bains. (Des devis peuvent être fournis après une première visite.) Située sur un terrain de 2 943 m2, toute la partie terrasse est déjà réalisée, laissant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des étés en Périgord. Les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, assurant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Eymet est à 10 minutes tandis que Marmande est à 20 minutes. L'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 30 minutes. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Miramont-de-Guyenne.

Située en pleine campagne sans voisins proches, cette maison de 104 m2 à Grateloup-Saint-Gayrand, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, représente une véritable opportunité d'achat. Elle vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour les passionnés de nature. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie agréable quelle que soit la saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une suite parentale, alliant confort et intimité. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne complète cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin calme et une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, tandis que l'eau chaude provient d'un système thermodynamique, garantissant une bonne performance énergétique. De plus, la maison bénéficie de panneaux solaires générant environ 1 500 EUR de revente annuelle et facilitant une autoconsommation avantageuse. Un garage ouvert permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare, alliant confort, économies d'énergie et tranquillité, est situé à seulement dix minutes de Tonneins. Venez visiter cette maison à acheter à Grateloup-Saint-Gayrand sans tarder ! Ce bien est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Pour des informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10inutes de Castillonnes, charmante commune rurale du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre Agen, Bergerac et Villeneuve-sur-Lot, offrant à la fois calme absolu et accès rapide aux commodités et grands axes. Sur un magnifique terrain de plus de 5 hectares, principalement en prairies dont 7506 m2 de bois, , avec puits, mare et hangar ouvert de 210 m2, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Un ensemble parfait pour un projet familial, une activité de gîtes, ou de la location. Maison rénovée en 2020 98,92 m2 habitables + garage de 17 m2 Entièrement refaite avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et une excellente performance énergétique : Salon de 31 m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne Véranda très lumineuse d'environ 20 m2 avec poêle à bois Deux chambres avec salle d'eau et WC (une salle de bains reste à terminer) Garage attenant de plus de 17 m2 Travaux réalisés en 2020 : Isolation complète Électricité Menuiseries aluminium double vitrage Toiture et charpente Pompe à chaleur air/air Poêle à bois dans la véranda Une maison clé en main, confortable et lumineuse. Maison principale de 1910 140 m2 habitables Authentique et pleine de caractère, elle se compose de : Entrée Salon d'environ 42 m2 Cuisine d'environ 23 m2 Trois chambres : 11 m2, 15 m2 et 23 m2 Coin bureau de 14 m2 Salle de bains, WC Dépendances et potentiel : Grenier aménageable de 140 m2 Sous-sol avec garage de 56 m2 Équipements : Électricité refaite en 2019 Chauffage central au fioul Insert bouilleur Toiture révisée en 2020 Menuiseries bois double vitrage Extérieurs Terrain de 42 839 m2 en prairies Hangar de 210 m2 Puits et mare Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour chevaux, animaux, projets agricoles ou touristiques Les plus Deux habitations indépendantes Compteurs eau et électricité séparés Parfait pour projet de gîtes, regroupement familial ou investissement locatif Cadre naturel exceptionnel Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à Clairac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, située à proximité du centre et de ses commodités. Cette maison de construction traditionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées. Le chauffage est électrique, et le terrain plat, arboré et clos s'étend sur 2011 m2. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour un achat maison Clairac.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison individuelle à vendre vous attend. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 105m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un atelier. L'étage se compose d'une entrée, d'un double-séjour avec cheminée de 35m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos d'environ 2000m2 complètent ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret.

Découvrez cette maison traditionnelle en vente à Tonneins, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Tonneins, elle est située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour de 50 m2 avec cheminée, donnant sur une véranda de 40 m2. La maison comprend également une cuisine équipée, un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante menant à deux pièces et d'un garage spacieux de 130 m2. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos de 1250 m2, avec puits, arrosage intégré et portail électrique. Maison à acheter Tonneins, des prestations de qualité qui vous feront craquer.

EXCLUSIVITÉ - À découvrir, cette maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de construction traditionnelle de type F5 est idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux de 35m2 avec insert à bois, donnant accès à une terrasse orientée sud/ouest, une cuisine, ainsi que 4 chambres. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total de 114m2. À l'extérieur, un jardin de 700m2 vous attend dans un quartier calme. Chauffage au fioul.

Prix au m² le plus bas

59 920 €

428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 17km de Montastruc (47)

Découvrez cette maison en vente à Gontaud-De-Nogaret, située au cœur du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien en pierre de 140m² à rénover offre un potentiel intéressant pour un achat maison Gontaud De Nogaret. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 49m², tandis qu'au premier étage se situent deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. Une cour et un garage avec un atelier au-dessus viennent compléter cette maison à acheter Gontaud De Nogaret. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11.3%, avec un prix hors honoraires de 65 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.