Achat Maison à Montdurausse (81) avec terrasse : 393 annonces

Prix au m² le plus bas

635 000 €

1 411 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 450 m²
• 4 chambres
• 

Montdurausse (81)

Évadez-vous au cœur d'un écrin de verdure avec ce domaine unique, situé dans un cadre naturel prestigieux, proche des villes de Toulouse, Montauban et Gaillac. Surplombant 8 hectares de chênes centenaires et de prairies, cette propriété de 11 pièces dégage un charme inégalé alliant le rustique à l'élégance moderne. La demeure principale, lumineuse et généreuse, s'étend sur 290 m². Elle vous accueille avec de vastes salons, tous ouverts sur la nature environnante. À l'étage, quatre chambres dotées de dressings vous garantissent espace et confort, tandis qu'une salle de bien-être invite à la relaxation. La cuisine familiale, équipée, est synonyme de convivialité, contribuant à un style de vie chaleureux. Le gîte indépendant de 55 m², parfaitement orienté et designé pour maintenir votre tranquillité, se distingue par ses terrasses en bois et son bain nordique chauffé. Déjà lucratif avec un chiffre d'affaires annuel de 26 000 €, il représente un tremplin parfait pour une activité d'accueil. Le parc alentour recèle une piscine chauffée de 15x4m, idéale pour des instants de fraîcheur sous le soleil. De nombreuses dépendances, comprenant un espace aménageable de 24 m², un abri de jardin et un carport, complètent cette offre exceptionnelle sur un terrain classé zone de loisirs, avec potentiel d'aménagement en hébergements insolites. Le secteur bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts pour des escapades bucoliques. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 345 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 100 000 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : E - Système de chauffage : Individuel - Type de vitrage : Double Mentions légales : Les références officielles relatives aux risques et aux réglementations locales peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour toute précision complémentaire sur la situation réglementaire du bien ou les éléments à vérifier, il est recommandé de se référer aux sources officielles ou de contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre, 172 m², construite en 1860, en très bon état puisque rénovée entièrement récemment! Au cœur du centre-ville de Montricoux, proche d'une école , elle offre 4 chambres, un grand séjour, terrasse ensoleillée , piscine rafraîchissante , parking intérieur et extérieur , garage... raccordée tout-à-l'égout. Prix attractif : 335 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1400

Découvrez cette maison à vendre à Bessières, située en Haute-Garonne, dans la belle région Midi-Pyrénées. Cette maison T3 de 72 m², se trouvant en plein centre de Bessières, est idéale pour un achat maison Bessières. Son emplacement pratique permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et commodités à pied. D'une superficie habitable d'environ 73 m², cette maison évolutive comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte de plus de 34 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un stationnement privatif. Un atout notable est constitué par les combles d'environ 70 m², facilement aménageables permettant d'augmenter la surface habitable. Actuellement loué, ce bien offre une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement serein. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour un projet à moyen terme.

l'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose une maison T4 vendue louée de plus de 100 m² , Elle comprend une cuisine indépendante avec coin repas, un séjour, trois chambres une salle de bains, WC, ainsi qu'un cellier et un débarras. Combles partiellement aménageables le tout sur une parcelle de 1051m² . N'hésitez pas à nous consulter !

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 50, entièrement rénovée, offre environ 106 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 900 m² complètement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un petit atelier et d'un puits. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible d'en créer un. Grâce à son excellente isolation et son double vitrage, cette maison est agréable à vivre. Une micro-station neuve est également installée. DPE : C et A. Prix : 241 500 EUR charges acquéreurs, soit 230 000 EUR hors honoraires, incluant une commission de 5%.

Coup de cœur du secteur

282 000 €

1 048 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 269 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Montdurausse (81)

Belle maison à vendre à CAYRAC, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de type colonial offre une surface habitable de 180 m², incluant un studio et un appartement T2 de 120 m². Au premier étage, vous découvrirez une charmante varangue datant de 1930, menant à un spacieux salon qui entoure une salle à manger généreuse, ainsi que des chambres, une salle de bains, et une grande chambre parentale avec salle d'eau. La maison profite d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, un insert, et un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d'enregistrement, un appartement T2, une buanderie, un atelier spacieux, et une salle de rangement. Cette maison à acheter à CAYRAC conserve le charme des années 30 avec de vastes espaces. Un système de chauffage agréable renforce la sérénité des lieux. À l'extérieur, un grand jardin paysagé est accompagné d'une piscine en excellent état.

À Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Cet emplacement de choix, sans nuisance, est idéal pour une vie familiale sereine. Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 92 m² et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée datant de 2016, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage isolé de 17 m² complète l'ensemble, le tout sur une parcelle clôturée de 1 013 m². Profitez également d'une terrasse couverte avec une charpente traditionnelle, créant un espace de vie supplémentaire tout en garantissant l'absence de vis-à-vis grâce à un mur récemment construit. Parmi les équipements, vous trouverez : une climatisation réversible, un poêle à granulés, des radiateurs à inertie fluide, ainsi qu'une isolation renforcée des combles (laine soufflée). La maison est raccordée au tout-à-l'égout et des panneaux solaires seront installés en 2025 pour une autoconsommation avec revente partielle.Ce qui plaît : un plain-pied fonctionnel, une maison bien entretenue, une bonne performance énergétique grâce à des équipements récents, un terrain spacieux et entièrement clôturé, et un environnement paisible. Pour un achat maison Montauban réussi, contactez Muriel GIBERT au 07.60.46.63.97 ou par email à muriel.g@ogp-immobilier.fr. OGP IMMOBILIER se positionne comme l'alliance d'un concept innovant et professionnel, vous offrant un accompagnement complet avec l'humain au cœur de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison des années 1970 proche du centre ville de Rabastens puisque que nous sommes à 5 min à pied de la place principale. Elle mesure 200 m² habitables et offre beaux volumes. Implantée sur une parcelle paysagée de 975 m², elle dispose d'une terrasse couverte à l'arrière sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille une cuisine à vivre, avec un espace repas bien défini, un séjour / salle à manger de 50 m² agrémenté d'une belle cheminée insert. Ce même niveau propose également 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés et une buanderie, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, un espace salle de jeux dessert une 5ème chambre aménagée en dortoir, parfaite pour les enfants, les adolescents, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison se veut fonctionnelle et pratique au quotidien. Les atouts : emplacement recherché à pied du centre, volumes généreux, jardin paysagé, maison idéale pour une grande famille. Cette annonce référence 303646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Moreno vous propose: MAISON D’EXCEPTION À FRONTON – 143m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1068m² – Proche écoles, commerces et transports (<1km). COUP DE CŒUR GARANTI ! Découvrez cette élégante maison rénovée en R+1 de 210m² (dont 143m² habitable), idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un quartier calme (dans une impasse, en retrait de la route) et recherché, elle allie confort moderne, espace et luminosité pour un cadre de vie unique. Ses atouts : 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau) 2 salles d’eau et 2 toilettes pour un quotidien pratique Cuisine ouverte équipée et salon lumineux de 33m² Terrasse couverte et jardin verdoyant de 1068m², parfaits pour les repas en famille ou les jeux des enfants Garage, atelier et buanderie pour un rangement optimal Climatisation, fibre optique, VMC pour un confort toute l’année Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus scolaire à 400m)

iad France - Géraldine Nouri vous propose : Maison chaleureuse avec jardin, terrasse et garage – proche des commerces : Cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 60, est idéalement située à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un premier achat. Découvrez une maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel où vous pourrez facilement vous projeter. Un intérieur accueillant et fonctionnel : À l’entrée, des rangements pratiques facilitent le quotidien et mènent à un espace de vie convivial. Le séjour/salle à manger, agrémenté d’un parquet chaleureux et d’une cheminée, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour). Un toilettes indépendantes complètent le niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend : • Trois chambres, dont deux avec placards • Une salle d’eau avec douche à l’italienne Ce bien cosy et bien distribué est idéalement adapté à la vie familiale. Un extérieur agréable et facile à vivre : La maison s’ouvre sur des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours : • Une grande terrasse idéale pour les repas en plein air • Un jardin attenant, facile d’entretien • Un garage d’environ 20 m² • Un cabanon de jardin pratique pour le rangement Un cadre parfait pour recevoir, jardiner ou pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Des travaux majeurs déjà réalisés : Cette maison a bénéficié d’améliorations importantes, un vrai atout pour un achat maison Montauban : • Isolation par l’extérieur • Isolation des combles et réfection de la toiture • Remplacement des menuiseries côté rue avec volets électriques • Tableau électrique refait • Parquet dans le séjour et dans les chambres • Douche à l’italienne récente Le chauffage combine bois, gaz de ville et climatisations réversibles à l’étage, garantissant confort et souplesse d’utilisation. Le DPE classé C confirme la bonne performance énergétique de ce bien. Une maison saine à personnaliser selon vos envies : La maison est propre, bien entretenue et tout à fait habitable immédiatement. Quelques mises au goût du jour permettront de la moderniser progressivement sans lourds travaux à prévoir. La maison inclut également un monte-escalier électrique avec télécommande, installé pour faciliter l’accès à l’étage. Il peut être maintenu pour un confort quotidien ou retiré selon les besoins et projets des futurs occupants. Les atouts qui font la différence : • Proximité des commerces • Jardin, terrasse, garage et cabanon • Nombreux rangements • Maison entretenue • Isolation extérieure et toiture déjà réalisées • Bon classement énergétique (DPE C) Une maison où l’on peut s’installer sereinement et évoluer dans le temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331.

À la recherche d'une maison à acheter à Montauban ? Nous vous présentons cette maison à vendre située dans une impasse, à proximité du Cours Foucault, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose de nombreux atouts : un environnement calme sans vis-à-vis, une piscine sécurisée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, un système de chauffage par pompe à chaleur, un double vitrage, une véranda, ainsi qu'un garage de 120 m² équipé de volets roulants électriques et d'un accès direct au jardin, idéal pour le stationnement, le rangement et le stockage. Vous bénéficierez d'un extérieur entièrement clôturé, arboré et paysagé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À 3 Minutes du centre ville de Montauban et 7 minutes de l'accès rocade Toulouse Bordeaux Paris Decouvrez en Exclusivité cet ensemble immoblier locatif original Tout d'abord une belle maison d'habitation traditionnelle avec 4 chambres dont 2 au RDC un bureau , 2 cuisines un salon , une terrasse trés agréable :192 m² habitables de qualité. un studio en RDC 3 appartements de plain pied :1 T4 neuf , 2 T3 5 garages fermés plus 1 double garage ouvert Sur un terrain de 1450m² avec jardinet et potager Idéal pour un investisseur . Un bien au potentiel surprenant

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, située dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette vaste maison Toulousaine allie charme et authenticité avec environ 200 m² habitables. Elle se compose d'une grande cuisine avec terrasse, d'un très beau séjour doté de parquet, cheminée, moulures et stucs, ainsi que de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. En plus, vous bénéficierez d'un grand garage et de la proximité de la gare, des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que des bus de ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Montauban.

OPPORTUNITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET CONFORT MODERNE !Située sur la commune de Nohic (82), à seulement 15 minutes de Montauban et Castelnau d'Estretefonds et de l'A62, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE:? 3 chambres + bureau (idéal télétravail)? Climatisation gainable? Poêle à bois? Panneaux solaires? Double garage 24 m²? Piscine? Terrain de 800 m² UNE MAISON CLÉ EN MAIN, fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.Bien complet et recherché – à visiter rapidement !Contactez moi : PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Située à MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre s'étend sur un terrain clôturé de 534 m². À proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports, l'accès à la rocade et la clinique, elle se compose d'une salle de séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de placards de rangement. En annexe, vous trouverez une dépendance de deux pièces, un abri de jardin et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), fenêtres en double vitrage en PVC, climatisation réversible et assainissement par tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour plus de renseignements concernant votre futur achat maison MONTAUBAN.

En exclusivité chez Sotheby's, magnifique propriété à 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières. Cet ensemble de bâtisses, typiquement en briques rouges de la région, saura vous séduire. Son atout rare réside dans ses deux piscines, dont une intérieure s'ouvrant sur le jardin avec deux terrasses couvertes, offrant des moments privilégiés tout au long de l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée agrémentée de coursives en fer forgé, suivie d'une cuisine dînatoire menant à un remarquable salon de près de 70m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, doté d'une verrière d'artiste et actuellement utilisé comme dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. Une salle d'environ 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC, et chambre en suite, peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour des cours de yoga, du coworking, ou en tant que salle de musique. L'orangeraie de 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m et ses vastes baies vitrées en aluminium constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'espace piscine extérieur avec sa terrasse couverte, le parc de 1,5 hectare agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit ruisseau, tout concourt à une vie paisible et enchantée, à proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à LAYRAC SUR TARN se situe dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

À la recherche d'un achat maison à Montauban ? Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces et de la rocade, cette maison familiale de 120 m² vous séduira par ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie attenante. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale, permettent d'accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec une piscine, parfait pour des moments de détente, et d'une terrasse couverte sous pergola bioclimatique pour vos repas en extérieur toute l'année. Un espace barbecue, un chalet en bois et un espace de stockage pour le poêle à bois du salon viennent compléter cet ensemble. Maison très lumineuse, avec double vitrage et climatisation réversible, elle se trouve dans un secteur calme et proche du centre-ville. Ce bien rare allie confort, lumière et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette maison à acheter à Montauban !

Idéalement située à MONTAUBAN, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison MONTAUBAN à vendre vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Profitez d'un cadre de vie citadin où tout peut se faire à pied tout en ayant un extérieur nécessitant peu d'entretien. Cette Toulousaine offre de belles surprises avec son garage indépendant, une dépendance aménagée en studio, une cave et des combles aménageables. La maison comprend une cuisine SCHMIDT entièrement équipée avec cellier, un salon/salle à manger climatisé, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. La dépendance permet d'avoir une chambre d'appoint supplémentaire avec salle d'eau. Les beaux parquets, la hauteur sous plafond, et l'escalier central avec puits de lumière rendent cet espace de vie très agréable. La terrasse, avec accès à la cave, et le jardin aménagé offrent un cadre idéal pour des moments en extérieur, à l'abri des nuisances urbaines. Ce bien dispose de nombreux atouts : jardin, garage indépendant, cave, cuisine aménagée, 4 chambres, dépendance avec salle d'eau, cellier, coin buanderie, 2 WC, salle de bains et 2 salles d'eau, climatisation et cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.936710.

Fiche N°Id-EXP173582 : Découvrez cette magnifique maison à acheter à VILLEMUR SUR TARN, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété charmante s'étend sur 355 m² et propose un cadre paisible, parfait pour profiter de la campagne. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, elle représente un véritable havre de tranquillité, idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous pourrez également apprécier une belle terrasse pour vos moments de détente et une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le terrain de 2 441 m² est soigneusement aménagé avec un jardin arboré et un terrain de pétanque, propice aux moments conviviaux. Cette maison à vendre à VILLEMUR SUR TARN est parfaite pour les amateurs de nature et de calme, tout en offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, espace et sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3610 Euros - Affaire suivie par Mr Lucas GUILLOTEAUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN – À 2 MINUTES DU GOLF Dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du golf et proche des commodités, découvrez cette maison familiale construite en 1999. Une maison saine, entretenue avec rigueur , où l’on peut poser ses valises immédiatement. 136 m² habitables – Des volumes pensés pour la vie de famille Elle se compose de : -Une cuisine indépendante équipée de 12 m² avec cellier attenant -Un vaste séjour / salon lumineux de 36 m² avec cheminée -4 chambres confortables (entre 12 et 14 m²) dont trois avec placards. -Un bureau d’environ 8 m², idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint -Une grande salle de bain lumineuse avec douche et baignoire et sèche serviette -2 toilettes indépendants ( côté jour côté nuit) -Hall d’entrée et dégagements optimisés En complément : -Grand garage de 25 m² -Terrasse Principale 9 m² -Petite terrasse accessible depuis la cuisine -Porche couvert à l’arrière, côté piscine Les extérieurs -Terrain clôturé de 2163 m², arboré et sécurisé par portail motorisé À l’arrière, vous profitez d’un espace agréable avec piscine 5x 10 et porche couvert, créant un véritable lieu de vie aux beaux jours. L’ensemble est soigné. Confort & équipements -Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation à haut rendement, basse consommation. -Cheminée bois -Climatisation dans le séjour -Double vitrage -Assainissement par micro-station conforme Aucun travaux à prévoir. La maison est fonctionnelle. Il ne restera plus qu’à apporter votre touche personnelle en matière de décoration, selon vos envies et votre style. Ce que l’on aime particulièrement -Emplacement recherché -Maison n’ayant connu qu’un seul propriétaire. -Aucun travaux à prévoir -Cellier attenant à la cuisine -Bureau indépendant -Extérieur sécurisé avec piscine C’est une maison familiale où l’on sent que tout a été pensé pour durer. Il ne manque plus que votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

Découvrez cette maison à vendre à LARROQUE, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison en pierre, d'une surface habitable de 191 m², se situe à la sortie d'un village. Ancien restaurant, la propriété présente un cadre unique avec une vaste pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée. La cuisine équipée conserve le mobilier d'origine, tandis qu'un cellier et des WC attenants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte attenant vient enrichir ce bien, avec une pièce de vie, une cuisine, et deux chambres chacune dotée de leur propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine équipée d'une bâche à barres vous attendent, le tout sur un terrain de plus de 4000 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

(82) Située dans le secteur prisé de Leojac, cette maison à vendre vous séduira par son cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec un sous-sol intégral partiellement aménagé en cuisine d'été, vous aurez un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, cette maison à acheter à Leojac dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Les prestations incluent du double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une bonne isolation, et un carport parfait pour abriter une caravane ou un grand véhicule. Ce bien est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 000 m², sécurisée par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité au quotidien. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Leojac, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : maison familiale à MONTAUBAN, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur l'axe Nord de la ville, cette maison de 120 m² se trouve à proximité rapide de la rocade, des commerces et des transports scolaires. Érigée sur une belle parcelle d'environ 2000 m² entièrement close, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cheminée avec un système de récupération de chaleur crée une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et pouvant accueillir un espace repas, complète cet espace convivial. Ce niveau inclut également un bureau, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de stockage ou un atelier. Une maison à acheter à MONTAUBAN, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille en quête d'espace et de potentiel, à proximité des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 697 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montdurausse (81)

iad France - William Villemeney vous invite à découvrir cette maison à acheter à Orgueil, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison T4 de 89 m² construite en 2014, implantée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée et une piscine chauffée. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. Concernant l'espace nuit, vous trouverez trois chambres (10.12 m², 10.27 m² et 10.35 m²), une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, un système de géothermie pour le chauffage et l'eau chaude, la fibre optique, des volets roulants électriques et d'excellentes performances énergétiques en classe A. À l'extérieur, le terrain arboré de 2070 m², la grande terrasse et la piscine chauffée avec son rideau électrique vous permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison à vendre à Orgueil! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

Superbe Maison de Maître du XIXe siècle à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Alexandre Liachenko vous propose à la vente cette remarquable propriété d'environ 403 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située en bordure d'un village dynamique, proche de Montauban et de toutes les commodités. Cette élégante demeure allie le charme de l'architecture d'époque au confort moderne dans un environnement préservé. Caractéristiques principales : - Terrain clos de 11 005 m² avec un parc arboré et de superbes arbres centenaires. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec un escalier majestueux, un vaste espace de réception de 150 m² comprenant un salon bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. - Bureau et dressing à ce niveau. - Premier étage : 6 grandes chambres, dont 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains, la Master Bedroom dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée avec vue sur le parc. - Deuxième étage : deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire et pergola. - Deux grands garages pour accueillir jusqu'à 4 véhicules. - Cave à vin à température contrôlée, lingerie et espace de rangement. - Puits, arrosage automatique, verger et diverses essences d'arbres. Atouts supplémentaires : - Parc en zone UB offrant un potentiel de construction ou projet complémentaire. - Proximité de la gare TGV et futur projet de ligne LGV. - Aéroport international à environ 40 minutes. - Possibilité d'installer un ascenseur. Cette propriété MONTAUBAN à vendre est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, maison familiale de prestige ou résidence de charme dans une région touristique. Propriété entièrement close, garantissant intimité et sécurité. Une opportunité rare pour ceux recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des infrastructures et axes de transport. Plus de 150 photos disponibles sur demande pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle.

iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison familiale de 3 chambres (possibilité 4) avec jardin, située à Bressols, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre est idéale pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif. Vous découvrirez cette charmante maison individuelle de 95 m², à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rocade. Elle combine confort moderne, luminosité et espace, le tout dans une résidence paisible et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 25 m² (extensible jusqu’à 35 m²), ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine, récente et soigneusement aménagée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Une chambre de plain-pied avec placard intégré et une salle d’eau avec WC, un atout rare, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale, complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres de 12,5 m², chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant avec espace de stockage supplémentaire, vous y attendent. Les atouts de cette maison à acheter à Bressols : climatisation réversible dans toutes les pièces principales pour un confort optimal été comme hiver, deux pièces d’eau et deux WC, une place de stationnement privative, et un ballon thermodynamique. Concernant les prestations et l'environnement, il s'agit d'une construction de 2005, équipée de la fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage individuel, avec une terrasse extérieure pour vos moments de détente. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal : bus ligne 27 avec arrêts Crouzailles (100 m) et Royal Gala (200 m), permettant un accès rapide à Montauban et à son lycée. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, incluant Grand Frais, Lidl, et Carrefour. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 13 minutes à pied. Pour les amateurs de nature et de loisirs, la coulée verte, Wam Park, des terrains de sport et de vastes espaces verts sont à proximité. L’accès à la rocade et à l’A62 (Toulouse – Bordeaux) est à seulement 5 minutes.

Maison traditionnelle à Montricoux, Tarn-et-Garonne (82), à vendre. Située sur un terrain arboré et piscinable de 2978 m², cette villa se trouve à seulement 100 mètres du centre bourg. La maison est de plain-pied avec un étage comprenant :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour spacieux de 35 m², un bureau, une buanderie, des toilettes indépendantes, un cellier et deux garages.À l'étage : 5 chambres, des toilettes indépendantes, une salle de bain et une grande terrasse extérieure.Cette maison offre un cadre calme, à proximité d'un site patrimonial remarquable. Le village de Montricoux met à votre disposition des commerces alimentaires, une école, ainsi qu'un collège à 8 km à Négrepelisse et un lycée à Caussade à 12 km.Cette annonce, référence 313571, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Robert Sermet (EI), immatriculé au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix de vente de la maison : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/10/2024, affichant un score DPE de 261 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgéqCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3340,00 € et 4590,00 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2024 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.