Achat Maison entre particulier à Montendre (17) : 2 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18198 À seulement 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Blaye et de sa célèbre Citadelle, et 7 minutes d'Etauliers où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché…), cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 056 m², elle se compose de : - 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, - Un salon chaleureux, - Une salle d'eau moderne, - Une véranda de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, place à la détente : un espace piscine intimiste, sans vis-à-vis, vous invite à partager des moments de convivialité en toute tranquillité. Un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un logement indépendant — parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou l'accueil de proches. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable havre de paix, alliant confort, charme et potentiel. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1400.0€ Montant maximum : 1970.0€

Vivre à Baignes, c'est profiter d'un bourg avec commerces, écoles, collège, et toutes les commodités.Un accès rapide à la N10 pour rejoindre Angoulême ou Bordeaux, nous sommes environ à de 15 km au sud de Jonzac.Cette maison avec jardin représente une belle opportunité. À rafraîchir, elle offre une base saine pour créer une jolie petite maison à votre image.Des photos d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle sont également proposées afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout son potentiel… avec un peu d'huile de coude.Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour lumière traversante avec cheminée, une cuisine fermée ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un WC.À l'étage, un palier dessert un bureau, 1 chambre et une autre pièce pouvant servir de couchage d'appoint, une salle de bains avec wc.En attente des diagnostics et du DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619