Achat Maison de plain-pied à Monterblanc (56) : 352 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Monterblanc, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien se trouve sur un charmant terrain plat et viabilisé de 430 m² en lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition sud. Son environnement est idéal, avec une forêt à proximité, ainsi que des écoles et des commerces pour un quotidien pratique. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au cellier. Elle comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage performant conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et d'autres frais annexes. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre d'un achat maison Monterblanc. Ne manquez pas cette belle opportunité !

En exclusivité sur la commune de Monterblanc, jolie maison de 119 m² offrant une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 37 m², d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée en 2023, d'un WC et d'une spacieuse arrière cuisine de près de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin de plus de 700m² accueille un grand carport de 36m² pour 2 voitures, un atelier de 10m² et un petit abri de jardin ainsi qu'une terrasse exposée Sud. La proximité des commerces du centre bourg à moins de 10 minutes à Pieds et l'arrêt de bus situé à 500 mètres donnent à cette maison un côté très pratique pour les activités professionnelles ou scolaires, en voiture vous pourrez être aux portes de Vannes en 10 minutes. Bâtie en 2000 et très bien entretenue, cette maison est habitable sans travaux. Elle dispose d'une chaudière au gaz de ville et d'un tubage prêt à accueillir un poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Coup de cœur du secteur

337 500 €

2 360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Monterblanc (56)

Découvrez cette maison en pierre rénovée, située à seulement 1,5 km du bourg de Monterblanc, dans le Morbihan, en Bretagne, idéale pour un projet d'achat maison Monterblanc. À un quart d'heure de Vannes et à 25 minutes des plages du Golfe du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos de 1919 m², elle affiche un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à pellets mixte récent, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite les moments de partage. Un accès direct à la terrasse permet de prolonger les espaces vers l'extérieur. De plus, une chambre avec salle d'eau attenante et des WC offrent un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres généreuses, chacune offrant des espaces personnels confortables. Une salle de bain avec WC complète cet étage pour un quotidien pratique. Un double garage et une cave ajoutent de la valeur à cette maison à acheter à Monterblanc. Cette annonce référencée 313614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL), immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 337 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 22/10/2025, score DPE : 73 kWhEP/m²/an, score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1210,00 € et 1690,00 € par an (prix moyens indexés sur 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle maison traditionnelle située dans un quartier calme en impasse, à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité de toutes les commodités telles que lignes de bus, centre-ville, commerces, pharmacie et pistes cyclables. Cette maison à acheter à Monterblanc se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, de volets électriques et d'un accès de plain-pied à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine ouverte, de qualité, est aménagée et équipée, complétée par un cellier. Vous trouverez également des WC séparés et une suite parentale ayant accès à la terrasse. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total avec double garage, une terrasse carrelée et un beau terrain arboré et entretenu viennent parfaire cette propriété traditionnelle en excellent état, prête à être habitée sans travaux. Le portail et l'ouverture de garage sont électriques. Vous pourrez profiter de cette maison à vendre à Monterblanc sans souci. Selon les informations, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1560,0 € et 2160,0 €, abonnements compris.

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

SÉNÉ Limur, au calme d'une impasse dans un lotissement recherché situé à quelques minutes des commerces et du Port de Vannes, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces sur 197 m² de jardin exposé ouest. Cette affaire idéale pour un acquéreur à la recherche d'une petite maison à un prix attractif ou pour un investisseur, elle comprend : une entrée sur séjour, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, dressing. Vous profiterez en plus d'un garage. A découvrir sans attendre! Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 81

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

Cette maison familiale à vendre à Plescop, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est implantée sur une parcelle arborée, paysagée et entièrement close de plus de 2 000 m². Elle offre un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg. La maison dispose d'un sous-sol total, très apprécié pour ses multiples usages. Vous y trouverez un double garage, une cave et un atelier, offrant de vastes espaces de stockage, de bricolage et de stationnement. Au premier niveau, l'entrée avec placard distribue l'ensemble des pièces de vie. Vous découvrirez un salon-séjour de plus de 30 m², lumineux et chaleureux, avec une cheminée équipée d’un insert, idéale pour le confort thermique et une ambiance conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, procure un espace fonctionnel et parfaitement indépendant. Ce niveau inclut également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés, facilitant une vie de plain-pied très appréciée. Une grande terrasse orientée sud, accessible depuis le salon-séjour, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l’ensoleillement. À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres, lumineuses et confortables, d'une petite salle d'eau et de WC séparés. Cet agencement conviendra parfaitement à une famille en quête de beaux volumes et d'espaces de vie bien distincts. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans : ouvertures PVC récentes, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets manuels à l'étage, chauffage électrique nouvelle génération avec cheminée à insert, VMC double flux, cuve de récupération d'eau de pluie, accès fibre, portail électrique, terrain clos et très bien entretenu. À noter : la propriété est équipée d'une fosse septique non conforme, mais un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable pour un futur projet d'amélioration. Cette maison à acheter à Plescop allie qualité de construction, fonctionnalité, beaux volumes et grand terrain paysagé, dans un secteur prisé. Avec ses atouts et son potentiel, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser un bien sain, solide et idéalement situé. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Berric, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison. Située dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 402 m², exposé plein Sud, est parfait pour une maison lumineuse. Ce cadre de vie convivial propose des écoles, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire au quotidien. La maison à vendre, modèle MAJORQUE, est un plain-pied fonctionnel et lumineux offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de choisir vos finitions pour personnaliser votre maison selon votre style. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 117 258 EUR. Cette maison à acheter à Berric vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un achat maison GRAND-CHAMP ? Découvrez cette maison familiale construite en 2011, située dans un cadre agréable du département Morbihan en Bretagne. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain clos de 747 m², cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, qui comprend un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une belle terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par un cellier offrant un rangement pratique. Le rez-de-chaussée vous offre également la commodité d'une chambre et d'une salle d'eau avec dressing, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un espace bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez aussi de plusieurs places de stationnement (3 à 4 véhicules), d'un garage avec portail électrique et d'un cabanon. Cette maison GRAND-CHAMP à vendre est une opportunité rare, alliant espace et confort, idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 438 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Située dans un cadre paisible à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Plescop a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité sur un terrain spacieux de 2 804 m². Alliant modernité et généreux volumes, cette demeure familiale constitue une belle opportunité sur le marché pour ceux en quête de confort aux portes de Vannes. Dès l'entrée, un hall spacieux dévoile une habitation soignée, où chaque détail a été conçu pour le bien-être de ses occupants, facilitant la circulation entre les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, parfait pour recevoir, et d'une cuisine indépendante équipée de matériaux contemporains. Ce niveau permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre confortable, accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, et des toilettes indépendantes viennent agrémenter ce niveau. En outre, un grand garage attenant avec une pièce supplémentaire en sous-sol offre des solutions de stockage efficaces. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe l'espace de vie et distribue quatre belles chambres, chacune assurant un espace d'intimité à chaque membre de la famille. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Représentant un bien sans travaux à prévoir, cette maison à vendre à Plescop est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix FAI : 545 000 euros dont 3,22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nestenn vous propose à la vente une maison à acheter à Vannes, située dans un secteur prisé du Morbihan en Bretagne. Édifiée en 1999, cette maison traditionnelle se distingue par sa luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable. Les volumes sont agencés comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de 43m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre de 12m² avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. - À l'étage : deux chambres, chacune dotée d'un placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et des WC séparés. - Un garage avec porte motorisée complète cet ensemble. - Le jardin intimiste est sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Le DPE affiche une performance énergétique en C. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations concernant cette maison Vannes à vendre.

Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied – 10 minutes du centre de Vannes. Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes. On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique. L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée. Une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard. Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également. Les logements locatifs, revenu annuel moyen 13000€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les deux appartements sont entièrement équipés, aménagés et meublés avec goût. Ils possèdent tous les deux leur terrasse privative avec pares vues. En résumé : Un lieu stratégique, 206 m² de plain pied bien pensés et joliment aménagés, 2 logements locatifs parfaitement équipés, un vrai garage, une cour spacieuse et un joli jardin, le tout idéalement orienté. Chauffage : individuel gaz de ville - plancher chauffant basse température – Chaudière 2022 Eau chaude chaudière et solaire Cuisine aménagée et équipée VR électriques Sols carrelages et parquets, faïence, murs, terrasse : 2022 Orientation : Sud et Ouest Fibre Revenu locatif annuel : 13000€ (550€ + 590€ x 12 mois) Taxe foncière : 1 677 € Diagnostics : couverture fibrociment non dégradée Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2018, située à Moustoir-Ac dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement positionnée au calme d'un hameau, cette maison lumineuse d'environ 86 m² sur une parcelle de 278 m² est accessible en seulement 12 minutes de Locminé et à 26 minutes de la gare TGV de Vannes. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, une chambre, une buanderie, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moustoir-Ac ! Les informations sur les risques auxquels cette maison Moustoir-Ac à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Claudiane Le Blévec au 06 11 23 42 24 ou par e-mail à claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 050 610.

En exclusivité. Située à Arradon, dans le département du Morbihan, au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, cette charmante maison à vendre séduira par sa luminosité et son excellente fonctionnalité. À moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de la gare TGV, elle se trouve dans un environnement calme en impasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre, une salle de bains, un bureau ou salon TV, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. La grande cuisine familiale, largement ouverte sur le jardin, conduit directement à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un garage, un joli jardin intimiste sans vis-à-vis et une petite vue mer complètent cette maison à acheter à Arradon, en excellent état. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

THEIX-NOYALO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet ensemble immobilier d'environ 330 m², composé de deux maisons indépendantes, situées au calme en impasse, dans un environnement résidentiel avec vue sur le Chenal St Léonard. La maison principale d'environ 135 m² offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et un WC. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres dont deux donnent accès à un grand balcon, une salle d'eau avec baignoire et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'un bûcher et d'une piscine à débordement, idéal pour les beaux jours. Une seconde maison de plain-pied, d'environ 81 m² complète l'ensemble avec une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un carport complète ce bien. Vous apprécierez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif , à quelques minutes des commodités et des axes vers Vannes et la Presqu'île de Rhuys. Aspiration centralisée, PAC avec chauffage aux sols, panneaux solaires Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Molac, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un lotissement agréable, cette maison bénéficie d'un vaste terrain plat de 511 m² avec une belle exposition Sud, parfaite pour profiter d'un espace lumineux. Viabilisé, ce terrain est idéalement placé à proximité d'écoles et du centre-bourg, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Afin d'assurer votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Molac.

Située au coeur d'un charmant lotissement à Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est proposée sur un terrain plat de 511 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une maison lumineuse. Viabilisé, le terrain offre un cadre de vie pratique, avec l'école et le centre-bourg accessibles à pied, garantissant ainsi un quotidien convivial. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Afin d'assurer un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, le tout en conformité avec la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également exclus. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Molac représente une opportunité à saisir dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 106 408 EUR.

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre avec vue imprenable sur la mer. Cette propriété de caractère, d'une surface habitable d'environ 380 m², est une ancienne longère bretonne qui, suite à sa rénovation, offre une ambiance lumineuse et fonctionnelle. La maison dispose d'une belle superficie de plain-pied incluant un grand séjour-salon avec poêle, s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois orientée plein sud et à l'ouest. Cette pièce de vie est connectée à une cuisine accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison compte quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un garage, un cellier et une buanderie complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, et les volets sont électriques. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur, sur un terrain clos de 5500 m² environ. Cette maison à acheter à Arradon est présentée par Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10, et est gérée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de maisons d'exception sur le Golfe du Morbihan, située au 14 rue du Port à Vannes, 56000.

À Plaudren, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Située près du centre-bourg, à proximité des écoles et des transports scolaires, cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied est idéale pour un premier achat. La propriété dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. Elle comprend également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Exposition Sud-Ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Prix hors fourniture de certains équipements et hors frais divers : Terrain à 69 500 EUR, prix maison à 106 408 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette belle opportunité d'achat maison à Plaudren!

À Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une opportunité de vente maison Plumelec. Ce terrain de 380 m², déjà viabilisé, bénéficie d'une exposition Sud idéale pour la construction d'une maison lumineuse. Cet emplacement agréable est proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison à acheter à Plumelec est de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, avec une vaste pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, hors fournitures et pose de certains sanitaires, revêtements de sol et aménagements intérieurs. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) concernant les risques liés à ce bien.

Prix au m² le plus bas

171 975 €

2 097 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 511 m²

À 18km de Monterblanc (56)

À la recherche d'un achat maison Molac ? Découvrez cette belle opportunité située dans un agréable lotissement de Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce vaste terrain plat de 511 m² bénéficie d'une exposition Sud, propice à la création d'une maison lumineuse. Viabilisé, il se trouve à proximité des écoles et du centre-bourg, offrant un cadre de vie convivial. Vous trouverez des espaces optimisés dans cette charmante maison de plain-pied, qui s'illumine grâce à sa grande baie vitrée et sa lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix en dehors de la fourniture et de la pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration intérieure, des aménagements et de la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 997-221029-TOB. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR.

En exclusivité à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2011, idéale pour un achat maison Arradon, vous offre 192m2 habitables. À proximité des commerces et des bords prisés du Golfe, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60m2, avec des espaces ouverts et conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de réception qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500m2 et la terrasse extérieure sont parfaits pour des moments de détente. Une salle de sport et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Arradon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

À Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située près du centre-bourg, à proximité des écoles et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine est intégrée au séjour et donne accès directement à un cellier et à un garage. La zone nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, elle est dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Plaudren représente une belle opportunité à saisir au prix de 164 645 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ne manquez pas cette chance pour un projet d'achat maison à Plaudren dans un cadre de vie convivial.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 442 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Monterblanc (56)

iad France - Anthony Guillo vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison moderne de 2022, offrant une vie de plain-pied, disponible à la vente à Questembert. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Découvrez Questembert, commune dynamique du Morbihan en Bretagne, dotée d'une gare, de nombreux commerces, et de halles historiques datant du XVIIème siècle. Vous y trouverez également des établissements scolaires, une piscine, un cinéma et une vie associative riche. La commune est idéalement située à 20-25 minutes de Vannes (12 minutes en train), à 20 minutes des plages, à 30 minutes de Redon (15 minutes en train) et près du Golfe du Morbihan.Cette maison, construite sur un terrain de 652m² dans un lotissement calme, mesure 76,98m² et offre plusieurs avantages tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que le raccordement à la fibre optique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 32,8m² orientée plein Sud, intégrant une cuisine aménagée et équipée (Micro-ondes, Four, Plaque à induction, Hotte, Frigo avec congélateur, Lave-Vaisselle) de 7,8m². Ce niveau comprend aussi une chambre de 10,63m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4m², ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13m² chacune, une salle de bains de 6,06m² avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu'une mezzanine de 9,26m², idéale pour un bureau ou la création d'une nouvelle pièce au-dessus du garage, qui offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse exposée Sud, de deux places de parking et d'un garage de 15m².Les atouts de cette maison comprennent : - Classe énergétique A avec PAC, - Fibre optique, - VMC, - Tout-à-l'égout, - Exposition Sud, - Jardin clôturé, - Ardoises naturelles, - Possibilité de chambre supplémentaire, - Proximité des commerces.Cette maison à acheter à Questembert est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant davantage d'espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881.

Située dans un lotissement agréable à Brandivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Brandivy représente une belle opportunité. Le terrain plat de 482 m², exposé Sud-Ouest, est idéal pour construire une maison lumineuse. Il est viabilisé, avec un assainissement individuel à prévoir et bénéficie de la proximité de transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix est de 126 227 EUR pour la maison, ainsi que 55 800 EUR pour le terrain, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Au cœur du bourg de Séné, venez découvrir cette magnifique propriété de 350m2, offrant un charme intemporel dans un cadre paisible. Entièrement clos de mur, vous serez séduits par ces espaces et sa quiétude. La propriété se compose de deux bâtiments - une demeure principale et une seconde maison attenante - un garage et un appentis. Dans la maison principale, une entrée dessert dans l'aile Nord une cuisine confortable et familiale avec sa grande cheminée, un espace buanderie, lingerie avec accès à l'arrière de la bâtisse. Dans l'aile Sud, un premier salon cosy avec plafond ouvert sur l'étage et mur de pierre précède un spacieux salon de réception suivi d'une véranda plein Sud. Les étages sont sur deux niveaux et offrent une suite parentale, deux chambres spacieuses et leur salle d'eau, un salon bibliothèque et deux pièces de rangement. Enfin un bureau, où règne la quiétude avec sa vue dégagée sur l'anse de Séné. La seconde maison est attenante à la principale. Les deux communiquent. Elle se compose d'une cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée. Ces espaces peuvent être repensés pour facilement devenir une suite parentale de plain pied. A l'étage, une mezzanine lumineuse et deux chambres. Avec son parc de plus de 3.000m2, ses dépendances, sa localisation idéale au cœur de bourg, avec accès aux sentiers, à 5 minutes de Vannes en voiture... cette maison est faite pour vous ! Appelez nous pour la découvrir ! Référence agence : 5447

Découvrez cette belle maison à vendre à Brandivy, située dans un lotissement agréable au sein du département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied offre une belle opportunité d'achat, avec un terrain plat de 482 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter d'une luminosité naturelle. Le terrain est viabilisé et, bien qu'un assainissement individuel soit à prévoir, il est proche des transports scolaires pour un quotidien simplifié. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ, optimisée pour allier espace jour et espace nuit. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement et une salle de bains. La construction respecte les normes RE2025 et inclut un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 55 800 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 120 916 EUR. Pour plus d'informations sur ce projet de vente de maison à Brandivy et sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Vente maison Elven : à saisir cette opportunité d'achat dans un lotissement agréable à Elven, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce projet de construction se situe sur un terrain viabilisé de 255 m², profitant d'une exposition plein Sud, idéal pour la lumière naturelle. Profitez d'un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à proximité. La maison CARNEY, de plain-pied et à l'architecture en L, vous plaira avec sa cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire, raccordements et dommages ouvrage. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 118 845 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).