Achat Maison à Monterblanc (56) avec jardin : 279 annonces

iad France - Youen Robert vous propose à la vente cette maison à acheter à Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement préservé, au pied des sentiers pédestres, cette superbe longère de 163 m² habitables, rénovée avec soin, conjugue le confort moderne et le charme de l’ancien, tout en étant à proximité directe de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, entre Saint-Avé et Monterblanc. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous trouverez également un salon chaleureux avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC. L’étage possède un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un grenier brut d’environ 50 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 6 hectares de terrain plat et clos, parfait pour accueillir vos chevaux ou développer une activité. Plusieurs annexes complètent cette propriété unique : un grand hangar de stockage, une sellerie, un bûcher, ainsi qu'un ancien blockhaus de guerre, apportant un caractère singulier au bien. Un étang privé et un puits viennent améliorer l’autonomie du domaine. Cette maison Monterblanc à vendre est une propriété rare, alliant calme, nature et potentiel, tout en restant proche des commodités et de la vie de Vannes.

Prix au m² le plus bas

249 600 €

1 248 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Monterblanc (56)

iad France - Audrey Corfmat vous propose : à la vente, cette grande maison de 200 m2 située à Monterblanc, dans le Morbihan, en Bretagne, à seulement 10 minutes de l'entrée de Vannes. Cette maison pleine d'histoire vous accueille avec un rez-de-chaussée composé d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Les espaces généreux des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec deux salons pour laisser libre cours à votre imagination, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de 23 et 19 m2, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage avec portail électrique et d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour sur un terrain d'environ 420 m2, entièrement clos et raccordé au tout à l'égout. Quelques travaux de finition et un ravalement de façade sont à prévoir.Les atouts de cette maison Monterblanc à vendre incluent : des volumes généreux et une belle luminosité, un terrain clos, un assainissement conforme, un espace de stockage, et des chemins de balade à proximité. Pour plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 28, et une classe CLIMAT C, indice 132. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité : à THEIX-NOYALO au calme en fond d'impasse, proche des commerces. Maison contemporaine de 2004, sur une belle parcelle paysagée de 750m². Elle se compose au RDC : D'un salon /salle à manger lumineux triple exposition, une cuisine ouverte aménagée équipée, Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine / buanderie. A l'étage , vous disposez de 3 chambres , une pièce bureau ou TV , une salle d'eau avec wc. Jardin clos et paysagé, une vaste terrasse en bois ainsi que 2 abris de jardin complètent l'extérieur avec du stationnements privatifs. Maison bien entretenue, DPE B et A. chauf. Géothermie et électrique Il ne vous reste qu'à poser vos valises... Référence agence : 48

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Surzur, située dans un lotissement paisible près du bourg. Construite en 2014, cette maison dans le Morbihan offre environ 99 m2 habitables. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux orienté plein sud avec une triple exposition, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains spacieuse et un deuxième toilette indépendant. Un garage ainsi que divers rangements et placards viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Surzur représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5436

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Située à moins de 200 mètres du centre-ville de Theix, des commerces et des transports, cette maison construite en 1951 offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Implantée sur un terrain de 906 m², la propriété dispose de trois entrées indépendantes, permettant la division de la maison en deux appartements distincts. Les compteurs individuels sont déjà en place, facilitant immédiatement un projet locatif ou une configuration bi-famille. Le premier niveau propose un espace de vie lumineux avec parquet ancien, cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un appartement d'environ 70 m², déjà aménagé et fonctionnel, comprend une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour de la location ou un logement séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en exploiter tout le potentiel. Terrain constructible – CES 70 %, offrant des perspectives d'extension ou de projet immobilier. Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, projet locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2335.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes. Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité. La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire. Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

À vendre – Maison familiale idéale Emplacement exceptionnel : à pied du port et des commerces, dans un quartier recherché, au calmeCette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une vie confortable :- 4 chambres dont 2 suites parentales- Une salle de jeux ou bureau selon vos besoins- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m², avec poêle à bois- Ouverture directe sur une double terrasse en bois et un jardin paysagé, clos et arboré de fruitiersAu rez-de-chaussée :- 1 chambre (13 m²) avec douche, lavabo et dressing - grand garage + WC indépendantAu premier niveau :-une pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE d'env. 50m2 avec un double accès sur la terrasse et le jardin -une cuisine équipée à rafraîchir -une chambre -une salle de douche -un WC indépendantÀ l'étage :- 2 chambres dont une avec salle de douche et toilette + 1 bureau ou salle de jeuxAtout rare : un garage de près de 55 m² avec portail motorisé comprenant :- Espace buanderie- Cuisine de jardin- Accès indépendant- Une suite parentale avec dressing + WCPrestations techniques de qualité :- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique (pilotables à distance)- Isolation extérieure- VMC Hygro A- Ouvertures récentes, entièrement électriques et domotisées (contrôle wifi à distance)- DPE : A – performance énergétique exceptionnelle- Superficie Loi Carrez totale : 139,15 m2 Surface au sol totale : 196,79 m2Zone UC- 40% - Reste a construire: 44,40M2Une maison clé en main, économe, confortable et parfaitement située !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — opportunité rare sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 682 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannessous le numéro 948972542

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VANNES, située à Muzillac dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 182 m², elle se trouve à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles, collège et du cinéma. Très lumineuse et bien agencée, cette maison propose une vaste pièce de vie avec un séjour-salon de 52 m² et une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains-wc, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et ensoleillé, complété par une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offrant de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, assure une grande intimité. Chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située à seulement 25 km de VANNES et 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison permet de vivre au calme tout en étant proche des commodités. Elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous propose cette maison à acheter à VANNES en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Découvrez Vanves, une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque, où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel. À quelques pas des quartiers historiques, sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire, ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine. Conçus autour d’un cœur d’îlot végétalisé, ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein. Ce programme comprend 28 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d’accès. Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de parquet dans les séjours et chambres, ainsi que de carrelage dans les pièces d’eau. Les salles de bain sont parfaitement équipées, incluant des meubles vasques pour un confort optimal. Chaque logement est doté de la domotique, permettant le contrôle à distance des équipements. Profitez également d’espaces extérieurs privatifs, avec balcon, terrasse ou jardin, pour des moments agréables en plein air. Une cave est également incluse pour chaque appartement. Pour couronner le tout, la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol, assurant la sécurité de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

À quelques minutes du centre de Saint-Avé, dans un environnement particulièrement verdoyant, découvrez cette vaste maison traditionnelle de 173 m², à la décoration soignée, édifiée sur un beau terrain de 965 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et des prestations. La pièce de vie, un double séjour lumineux de 55 m² bénéficiant d'une excellente exposition, offre de très beaux volumes et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage avec cellier et arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres (17 à 20 m²), une belle salle de bain et un bureau, idéal pour le télétravail. Maison parfaitement entretenue, entièrement remise au goût du jour (peintures, carrelages…) : aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant volumes, qualité et cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 602564 )

iad France - Christophe Chamroeun vous présente une maison à vendre à Plumelec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante propriété de 112.5m², située à proximité du bourg, est parfaite pour accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un jardin agréable et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement aménagée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre adaptable en bureau ou salle de jeux. À l'étage, trois belles chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC, complètent les espaces de vie fonctionnels. Le jardin vous permettra d'apprécier des moments de détente à l'extérieur, et le garage avec place de parking offre un stationnement sécurisé. L'orientation est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses belles possibilités d'aménagements, cette maison est idéale pour votre projet d'achat maison à Plumelec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Chamroeun, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de I@D France.

La Madeleine Venez découvrir cette maison familiale située à 10 minutes du port de Port de Vannes, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 24 m², un studio comprenant un espace nuit avec salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une belle pièce de vie de 37 m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale. Au dernier niveau, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le tout sur un terrain clos et arboré de 480 m², constructible et piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laura MACE EI, agent commercial (RSAC 987848504)

SENE - Située dans un environnement calme d’une impasse, à proximité des commerces et des plages, cette magnifique longère indépendante entièrement rénovée est mise en vente. Cette Maison à Vannes conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, offrant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un grand salon raffiné orné d'une cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses au caractère affirmé, ainsi qu’une salle de bain/douche spacieuse. L’avis de l’agence souligne l’emplacement privilégié, sans nuisances, avec un sentier de promenade à seulement 50 mètres. Ce bien saura séduire les amateurs de belles demeures dans le Morbihan, en Bretagne, et représente un excellent achat de Maison à Vannes.

Découvrez Vanves, une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque, où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel. À quelques pas des quartiers historiques, sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire, ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine. Conçus autour d’un cœur d’îlot végétalisé, ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein. Ce programme comprend 28 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d’accès. Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de parquet dans les séjours et chambres, ainsi que de carrelage dans les pièces d’eau. Les salles de bain sont parfaitement équipées, incluant des meubles vasques pour un confort optimal. Chaque logement est doté de la domotique, permettant le contrôle à distance des équipements. Profitez également d’espaces extérieurs privatifs, avec balcon, terrasse ou jardin, pour des moments agréables en plein air. Une cave est également incluse pour chaque appartement. Pour couronner le tout, la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol, assurant la sécurité de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

À vendre – Maison néo-bretonne de 168 m² à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne.Dans un quartier calme et recherché de Saint-Avé, cette maison traditionnelle de style néo-breton séduira les familles en quête d'espace et de confort.Avec ses 168 m² habitables, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m², 4 chambres et 6 pièces, offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Un rafraîchissement intérieur vous permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété à acheter à Saint-Avé.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine maison. Le salon, chaleureux, s'articule autour d'une cheminée centrale ouverte, apportant charme et convivialité à vos soirées.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 900 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.C'est une opportunité rare de faire l'achat d'une maison à Saint-Avé, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Contactez votre conseillère Daveenn au 06 89 07 96 62 pour organiser une visite.

Nous vous proposons à Séné le Poulfanc, dans un lotissement résidentiel et arboré, cette maison de 86 m² implantée sur un terrain d'une superficie de plus de 410 m² au calme et préservée de toute nuisance sonore. Les arrêts de bus desservant la ligne 5 sont à 290 m. La gare de Vannes est située à 8 min en voiture et le port de Vannes à 5 min en voiture. L'emplacement est exceptionnel pour une connexion avec tous les commerces et commodités à 3 min en voiture. Très lumineuse, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'un grand salon séjour avec accès à une terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et d'un WC. A l'étage un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Un garage complète le bien. Habitable sans travaux, vous profiterez d'un confort énergétique optimum avec des huisseries PVC en double vitrage ainsi qu'une isolation au sol et sur les murs. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël ROUCH EI, agent commercial (RSAC 840160931)

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur de SaintAve, cette maison de 110m² vous accueille dès l'entrée par une pièce de vie généreuse où la lumière caresse une décoration soigneusement pensée. Le salon ouvert sur une cuisine américaine crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des repas en famille. Au rezdechaussée, la suite parentale offre intimité et confort, tandis qu'une mezzanine de 6m² ajoute une touche d'originalité, parfaite pour un espace de détente ou de loisirs. Le logement compte quatre chambres, une remise, deux WC et une salle d'eau, complétés par un poêle qui apporte chaleur et caractère aux soirées d'hiver. Un terrain clos, agrémenté d'un carport équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, garantit sécurité et praticité au quotidien. Un garage de 18m² et une cave de 31m² offrent de précieux espaces de rangement. Le quartier, calme et résolument familial, bénéficie d'une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires: une école primaire privée à trois minutes à pied, une maternelle publique à sept minutes, ainsi que d'autres écoles élémentaires et un collège accessibles en moins de quinze minutes. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et accès facile aux services éducatifs, faisant de cette maison un cadre de vie idéal pour toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nichée au calme d’une impasse, individuelle et non mitoyenne, cette élégante maison semi-passive séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de standing. Dès le rez-de-chaussée, profitez d’un aperçu mer qui souligne la rareté de cette adresse. Les espaces intérieurs, lumineux et ouverts sur l’extérieur, offrent : un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine design ouverte, une arrière-cuisine discrète, une suite parentale raffinée, deux chambres supplémentaires, un bureau, une terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur l’eau. Un jardin paysager de 750 m², un garage ainsi qu’une salle de bains balnéo complètent ce bien exclusif, conjuguant confort, performance énergétique et élégance. A seulement 5 minutes des commerces et avec la plage accessible à vélo, cette demeure est une véritable invitation au bien-être. Atouts : luminosité, calme, performances énergétiques, cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

En exclusivité, cette maison à vendre se situe dans une impasse d'une résidence de maisons neuves à Bohal, dans le Morbihan, en Bretagne. Elle se trouve à seulement 400 m du centre, de l'école et des terrains de sport. Le village est à 1,2 km de la Zone Artisanale de Bel Orient, un pôle d'emplois et d'activités, et à 1,6 km de l'échangeur menant à Vannes et Rennes. Malestroit, avec ses commerces, supermarchés, hôpital et animation, est accessible en moins de 10 minutes, soit un peu plus de 6 km. Cette maison, mitoyenne d'un seul côté au nord, a été construite en 2014 sur un terrain de 355 m² engazonné et clos, sans vis-à-vis côté jardin. L'entrée ouverte mène d'abord au cellier, au WC, au placard et à l'escalier, puis à gauche aux espaces de vie : un séjour et une cuisine ouverte semi-aménagée totalisant un peu plus de 42 m², entrée comprise. Depuis le séjour, une baie vitrée donne accès à une belle terrasse en bois d'environ 25 m², sans vis-à-vis. À l'étage, le palier distribue 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, une salle de bains avec vélux et un WC séparé. En résumé, il s'agit d'une maison récente, bien distribuée et bien orientée, offrant un environement paisible sans travaux à prévoir. Idéale pour l'achat d'une maison à Bohal, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans le Morbihan, à moins de 30 minutes de Vannes. Caractéristiques : RT 2012, chauffage individuel avec radiateurs via une Pompe à Chaleur air/eau, carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau, parquets stratifiés dans les chambres, taxe foncière estimée à 380 €. Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest. Disponibilité : septembre 2026 - Congé pour vente.

VENDU - Située dans un cadre prestigieux, cette somptueuse propriété du 19ème siècle d'environ 300 m2 vous offre une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Au coeur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5000 m2, cette demeure allie calme, confort et élégance, pour un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit à un double salon lumineux, où vous pourrez contempler la vue panoramique sur le Golfe. La cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, donne accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau élégant et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et charme. À l'étage, la propriété dispose de 7 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour répondre à tous vos besoins. Les passionnés d'activités nautiques et les amoureux de grands espaces apprécieront particulièrement l'accès direct au Golfe, avec une cale à bateau privative. Un double garage assure également le stationnement de vos véhicules. Ce bien d'exception est une véritable perle rare, offrant à la fois intimité, confort et une vue imprenable sur l'une des plus belles régions de France. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

1 336 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Monterblanc (56)

À vendre : maison d'architecte au coeur de Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon lumineux équipé d'une cheminée et d'une véranda. La suite parentale comprend une chambre et une salle de bains, un bureau pouvant servir de petite chambre et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un grand palier avec de nombreux rangements, 4 belles chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire et un espace grenier sont à votre disposition. À l'extérieur, un jardin spacieux exposé plein sud, entouré de murs en pierre et de végétation, constitue un véritable atout. La maison à acheter à Questembert inclut également un carport, un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Informations techniques : - Chaudière fioul basse température (1991-2015) - Ballon électrique à accumulation vertical - Classe énergétique : catégorie B - Tout à l'égout.Pour plus d'informations sur cette vente maison Questembert, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,00 et 4115,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose un manoir à acheter à Arradon, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'exception est située dans l'emplacement le plus prisé du Golfe du Morbihan, offrant une vue imprenable sur plusieurs îles emblématiques de la région. La demeure historique datant du début du XXème siècle possède plus de 297 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Avec la plus belle vue mer panoramique à 360° du Morbihan, le manoir dispose de volumes spacieux avec des plafonds dépassant 3 mètres de hauteur. Il comprend 4 chambres, dont un dortoir pouvant accueillir 4 couchages, ainsi qu'une possibilité de 5ème chambre au rez-de-chaussée, offrant un total de 12 couchages possibles. Ce manoir, extrêmement rare sur le marché, vous garantit un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La place au port d'Arradon est disponible en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Manuel COSTA.

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure bourgeoise alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, édifiée en 1920 sur un terrain paysagé entièrement clos de 1527 m2 et située en centre ville de Questembert offrant un environnement verdoyant avec une vue totalement dégagée sur la campagne.Dès le seuil franchi le ton est donnéSuperbe hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée d'époque,de belles fenêtres cintrées et moulures au plafond, un salon élégant (ou chambre selon vos besoins), un wc, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la véranda chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique exceptionnelle et une terrasse sur balcon.A l'étage,4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs permettant d'envisager aisément une activité de chambres d'hôtes.Au dessus, un grand grenier entièrement isoléEn rez-de-jardin un sous-sol complet avec garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec douche et wc idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle et une seconde terrasse, de quoi passée de bon moments en famille ou entre amis !Les plus, maison rare avec beaucoup de cachet,assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz de ville,toiture, véranda, terrasses entièrement neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007