Achat Maison avec garage à Montgermont (35760) : 457 annonces

À Vendre : Charmante Maison à Montgermont Située dans un quartier calme et recherché de Montgermont, cette maison se compose d'une pièce à vivre avec cheminée insert, de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Jardin clos et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de convivialité en extérieur Localisation : Proche des commerces, écoles et transports en commun, vous bénéficierez d'une situation géographique pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à ne pas manquer ! Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 399.000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 380 000

iad France - Romain Pencolé vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec bureau, sous-sol complet et jardin – Montgermont Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Montgermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Construite en 1982, la maison développe 107m² habitable, 116 m² au sol, complétés par un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison est aujourd’hui en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour des moments chaleureux Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espace de vie Une chambre avec sa salle d’eau Un WC séparé À l’étage, l’espace nuit propose : Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Des prestations techniques favorisant le confort et les économies d’énergie La maison bénéficie d’équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques : Pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie (salon-séjour et cuisine) Insert à bois dans le salon-séjour Panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques Un sous-sol complet aux multiples usages La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : Garage avec stationnement véhicule Cave à vin Bureau de 14 m² Atelier Buanderie Un extérieur agréable et bien exposé Implantée sur un terrain d’environ 324 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Une dépendance extérieure complète l’ensemble, pratique pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un emplacement de premier choix Située à Montgermont, commune dynamique aux portes de Rennes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides, tout en profitant du calme d’une impasse résidentielle. ✨ Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.

Prix au m² le plus bas

775 000 €

3 189 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 243 m²
• 6 chambres
• 

Montgermont (35)

Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2. Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé. Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires. A l'extérieur, la maison est en excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 775.000 FAI dont 4.73 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 740.000

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

iad France - Irvine Baroni vous propose: Idéalement située au cOEur de Saint-Armel, à seulement quelques minutes de Rennes, je vous propose de découvrir cette agréable maison de 77 m² construite en 2007, bénéficiant d’un emplacement recherché en plein centre bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Cette maison mitoyenne sur deux niveaux se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m2, de 2 chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’un garage avec espace buanderie offrant un véritable espace de rangement ou de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 160 m² avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Les atouts du bien: Emplacement privilégié en plein centre de Saint-Armel À environ 15 minutes de Rennes Maison en très bon état général Garage + buanderie Jardin privatif et terrasse exposée sud 1 place de parking sécurisée en plus du garage Environnement calme et verdoyant Chauffage au gaz. Classe énergie : C – Classe climat : C. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter du calme d’une commune dynamique tout en restant proche de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.43€ par mois (soit 833.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noyal-sur-Vilaine (35530), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison F5 à vendre d'une superficie de 75 m², avec un terrain de 685 m². Située en centre-ville, cette maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine est de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un jardin. À proximité, vous trouverez des gares, des établissements scolaires et une bibliothèque, le tout à seulement dix minutes. Les routes nationales N157 et N136 sont accessibles à 7 km, avec Rennes à 14 km. Cette maison de 5 pièces est proposée au prix de 311 000 €. Pour toute information concernant cette vente maison Noyal-sur-Vilaine, contactez notre agence, Dimitri MESAS, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cur assuré pour cette belle demeure de 195m² avec ses 2460m² de terrain dans un cadre idyllique située en bordure de rivière à quatre minutes à pied du centre de Brécé et 15 minutes en voiture du centre de Rennes. Vous accéderez à pied aux commerces, école, services du centre et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 59m². Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte et d'un salon séjour avec accès aux deux terrasses propices à la quiétude jouissant notamment d'un point de vue unique sur la rivière et moulin de Brécé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une grande buanderie/arrière cuisine, une cave, un WC indépendant, un double garage de plus de 37m² et un atelier de 22m². La visite se poursuit à l'étage par une spacieuse mezzanine de plus de 44m² desservant une grande chambre parentale de près de 19m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier avec potentiel exploitable habitable d'environ 30m². L'étage supérieur dispose de trois chambres, un espace dressing-rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC Dans ce cadre préservé, la propriété vous permettra de profiter d'activités nautique (kayak, ...), de pique-nique bucolique en bord de rivière, d'un observatoire de la faune et la flore, d'une cabane aménagée avec couchage pour observer les étoiles, et de bon nombre d'activités propices à un quotidien enchanté. Les plus : cadre unique, aérothermie, ardoises naturelles, menuiseries alu-bois, fibre, ... Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Ref : 3770TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 525 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

Coup de cœur du secteur

472 500 €

3 750 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Montgermont (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PLEIN SUD QUARTIER SAINT YVES CALME PROCHE GARE, RENNES À la recherche d'une maison lumineuse avec jardin, dans un quartier résidentiel à deux pas de la gare ? Cette maison de 126 m² habitables (165 m² au sol) offre un cadre de vie rare, avec du potentiel et un emplacement stratégique. Le séjour donne directement sur un grand jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine est séparée et fonctionnelle, mais mériterait une modernisation. Il est également possible d'agrandir le séjour en récupérant une partie du garage attenant. La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, d'un grenier aménageable et d'un garage. Le gros uvre est sain, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, et l'ensemble offre une base solide pour un projet de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment cuisine et décoration), mais le potentiel de valorisation est important après mise au goût du jour. Le bien se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare est accessible en métro en moins de 10min. Réf : 11955ML CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 472 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 . Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 180 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Hors Agglomeration

À 7km de Montgermont (35)

DEJA VENDU ET EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER MELESSE - Pour cette maison de 183m² pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible en campagne. Alliant modernité et authenticité avec une partie en ossature bois et une autre en pierre et terre, pour un charme unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 959CH Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse 2 Rue de Montreuil 02.99.45.00.00.

VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette magnifique maison contemporaine à LA MEZIERE. Construite en 2016, cette propriété allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié, proposant 165m² de confort de vie et plus de 435m² de terrain clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard desservant une vaste de vie de 53m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une buanderie et second WC. La maison s'articule autour d'un patio central ouvert et accessible depuis les baies vitrées, offrant ainsi une architecture unique et un prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Un superbe escalier suspendu dessert l'étage, et ses 3 chambres, dont une aménagée en bureau, une salle de bains spacieuse et un WC. Un garage avec porte motorisée, une terrasse de 25m² et un abri de jardin cadastré complète l'ensemble. Prestations supplémentaires : - Caméra extérieure/visiophone. - Terrain paysagé, cour d'accès goudronnée, clôtures. - Chauffage au sol RDC - Ballon thermodynamique - Huisseries en double vitrage alu - Vide sanitaire - Fibre optique installée CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 953AB. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 558 900 FAI dont forfait de 18 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 540 000 .

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Située dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 580 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec un insert. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et chaleureuse s'ouvre sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi q'un WC, et une buanderie permettant d'accéder au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de trois chambres confortables, d'une salle de jeux de 25 m² parfaite aménager un espace pour les enfants, un coin détente ou un bureau selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur, le terrain de 580 m² permet de profiter d'un environnement paisible et agréable. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Cette maison aux beaux volumes, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié, représente un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Réf : 1276EM CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18 Prix : 598 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique.Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services.Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie.Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale- Conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- Personnalisation des menuiseries extérieures- Jardin privatif et place de stationnement- Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété- Garage fermé + place de stationnement privative- Jardins exposés sud-ouest- Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles- Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- Terrasse béton avec pergola bois Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ?- Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé- Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domloup, Ille-et-Vilaine : maison à acheter Domloup de 4 pièces (85 m²) disponible à la vente. Située à proximité de Rennes, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur un terrain de 418 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de cette maison Domloup à vendre est de 335 760 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Domloup ou les démarches à suivre, contactez Cyril RENVAZE. Maisons de l'Avenir Pacé est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers en Bretagne.

iad France - Thomas Jouanguy vous propose: Maison déjà construite! Possibilité de prêt à taux zéro! Très belle maison de 4 Chambres avec Garage à Liffré Découvrez cette magnifique maison tout juste terminée de 110 m² située à Liffré, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2025, cette propriété offre des prestations modernes et de qualité. Laissez-vous séduire par les 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée propose également un séjour lumineux de 37 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec son poêle à pellets. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les atouts de ce bien, une terrasse privative vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, sans aucun vis-à-vis. De plus, le garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette propriété. La ville de Liffré offre un cadre de vie paisible, avec une proximité des commodités, (tous commerces et supermarchés) des écoles (dont 2 collèges et 1 lycée) et des espaces verts (étang du moulin, parc Léo Lagrange) pour profiter de la nature environnante. Cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence et bénéficie d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Di Cicco vous propose : ***Charmante Maison de Ville à Rennes***. Située Rue de Vern, cette maison de 153 m² datant des années 30, idéale pour une famille, offre un vrai potentiel. Avec toutes les commodités d'une maison de ville accessibles à pied et son jardin arboré au calme à l'arrière, cette propriété présente de nombreuses opportunités à explorer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger et une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 650 m². Il y a également une salle d’eau avec douche et WC, un accès au garage, un coin buanderie et un espace avec placards à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous apprécierez un beau salon-séjour en parquet, un WC indépendant et deux chambres, dont une de 16 m² avec rangements et la seconde avec un point d'eau. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une simple vasque et d'une baignoire. De plus, attenant à la maison et avec entrée indépendante, un T2 d'environ 43 m² comprenant une entrée, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, une pièce de vie et une cuisine, idéal pour une location ou une activité professionnelle. Les possibilités d'aménagements sont variées, que ce soit pour créer des espaces de vie confortables ou un bureau à domicile. Informations importantes : raccordée au tout à l'égout, double vitrage, gaz de ville et panneaux solaires. Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des points d’intérêt de la ville, cette maison à acheter à Rennes représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure de caractère à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. *Visite virtuelle disponible sur demande*. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son jardin bien entretenu. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Une entrée spacieuse vous mène vers une pièce de vie lumineuse, équipée de grandes baies à galandage, tandis que le salon, plus intime, est enrichi par un insert pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre belles chambres, dont une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. La maison dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Prix de vente net vendeur : 697 500 €Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix de vente FAI : 722 500 € TTC.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Grégoire, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison contemporaine, construite en 2010, offre une surface habitable de 177 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 44 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un garage double. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. L'ensemble est situé sur un terrain clos orienté sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur. Les atouts de cette villa incluent des prestations intérieures de qualité et une situation calme en impasse, au sein du lotissement du Champ Daguet, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée. Référence : 433PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire, au prix de 889 900 € FAI, dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 €.

Maison à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 100 m², sur deux niveaux et un terrain de 400 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à proximité de Rennes, cette maison est proche des gares, écoles, crèches, bibliothèques, commerces et marchés, avec un sympathique marché sur la Place du Bocage chaque dimanche matin. L'accès aux autoroutes A84 ainsi qu'aux nationales N136 et N157 est facile, situé à seulement 4 km. Cette maison à acheter à Thorigné-Fouillard est proposée au prix de 415 678 €. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Thorigné-Fouillard, contactez notre agence au 06-64-27-67-91. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Maison de ville avec jardin et belle exposition, située dans un quartier calme au nord de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez cette charmante maison RENNES à vendre, qui se trouve à proximité des commerces et des transports. Offrant un beau potentiel, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres confortables. Son grenier aménageable représente une véritable opportunité pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Un garage et un cellier, ainsi qu'un agréable jardin, viennent compléter ce bien, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison RENNES. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite sans tarder ! Prix FAI : 442 680 euros, dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Bien le moins consommateur d'énergie

584 800 €

5 403 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,23 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Montgermont (35)

Découvrez cette maison neuve à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située à seulement 5 minutes en métro de la Mairie. Dans le quartier Francisco Ferrer, à 600 m du métro et proche des écoles ainsi que de l'hôpital Sud, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un WC et une chambre avec salle d'eau privative. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, un WC et une salle de bains. Le 2ème étage comprend une chambre, une salle d'eau et un espace dressing. Ce bien dispose d'un garage avec un espace buanderie et d'une vaste terrasse exposée Ouest, le tout sur un terrain d'environ 178 m2. Le chauffage et la production d'eau chaude sont garantis par une pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous envisagez un projet immobilier à Rennes ? Contactez-nous pour toute demande d'achat ou de vente de maison à Rennes. Nos conseillers sont à votre disposition, avec trois agences à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, ainsi qu'une diffusion sur plus de 80 sites internet. Pour plus d'offres, consultez www.cht-immobilier.com.

EXCLUSIVITE- Une maison aux multiples possibilités à Vern-sur-Seiche ! L'équipe Blot Immobilier Vern sur Seiche vous présente cette maison familiale de 112 m², élevée sur trois niveaux, qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du métro la Poterie et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège), elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison offre un hall d'entrée desservant un wc, une chaufferie, une pièce à usage de stockage ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, vous apprécierez un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une spacieuse véranda offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Au second étage, un vaste espace nuit vous attend, comprenant deux chambres, deux pièces complémentaires à aménager selon vos envies (Bureau, dressing) ainsi qu'un wc séparé. Beaux volumes, grande modularité, cadre agréable. Cette maison possède tous les atouts pour devenir votre futur chez-vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Réf : 381JF CLASSE CLIMAT : E - CLASSE ÉNERGIE : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 273 000 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de SAINT GREGOIRE, magnifique maison d'architecte d'une surface habitable de 310 m², construite sur sous sol complet et comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineux de 85 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre avec dressing), une belle chambre et une salle de bains avec douche. L'étage ouvre sur une galerie desservant quatre chambres, une salle de jeu, deux salles de bains et une salle d'eau. Son grand jardin paysagé et arboré, accueille une piscine chauffée sur un terrain de plus de 1000 m², LES PLUS : située en impasse, dans une quartier résidentiel de standing, cette propriété rare à la vente, offre de belles présentations et aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Référence : 398PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07 Au prix de 1 270 000 FAI dont 4.1 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 220 000

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

A VENDRE chez BLOT immobilier à Cesson-Sévigné Maison familiale traditionnelle de 1982, parfaitement entretenue, offrant 147 m² habitables, 4 chambres, un garage de 18,60 m² ainsi qu'une terrasse de 30 m², idéalement située au calme à Cesson-Sévigné. Son exposition plein Sud garantit un intérieur lumineux tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un hall fonctionnel, d'un vaste salon-séjour de près de 50 m² exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'un cellier attenant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires dont une spacieuse de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante. Un WC séparé vient compléter l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud d'environ 30 m², parfaite pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés. Un garage de 18,60 m² vient valoriser le bien et offrir un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison constitue un bien rare sur Cesson-Sévigné. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Référence : 5080PHB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11 Au prix de 640 500 euros FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 610 000

À vendre chez BLOT Immobilier, cette villa à acheter à CESSON-SEVIGNE vous attend. Située proche de Beaulieu et des transports en commun, cette maison non mitoyenne de 110 m² habitable se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour traversant sur parquet, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux équipées de cabinets de toilette, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grenier facilement aménageable en bureau complète cet espace. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 70 m², incluant une partie stationnement, une buanderie, un atelier et une cave, le tout sur un terrain paysagé de 515 m². CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Référence : 5139FG. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre à CESSON-SEVIGNE est proposée par l'agence BLOT Immobilier, située 1 bis place de l'église, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Prix : 388 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.