Achat Maison à Montignac-de-Lauzun (47) pas cher / petit prix : 180 annonces

Coup de cœur du secteur

234 300 €

993 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 236 m²
• 1 chambre
• 

Montignac-de-Lauzun (47)

Découvrez cette maison à acheter à MONTIGNAC DE LAUZUN, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme tranquille offre une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. Vous aurez également la possibilité d'un agrandissement conséquent. Le terrain de plus de 45 000 m², comprenant une mare et un bois, bénéficie d'un label bio écovert. L'achat de cette maison à MONTIGNAC DE LAUZUN est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À vendre – Maison de village mitoyenne de 120 m² avec garage et dépendance à Montignac-de-Lauzun, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur du charmant bourg, cette maison de 120 m² habitables entièrement rénovée offre un excellent potentiel pour un futur achat maison Montignac-de-Lauzun.

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Située au calme, à l'écart du village de Montignac-Lauzun, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère offrant des volumes exceptionnels sur une surface habitable de 246 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une grande chambre et sa salle d’eau indépendante. À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses complétées par un vaste espace détente de plus de 40 m², idéal pour une salle de jeux ou un salon de lecture. L'atout majeur sera une grange de 143 m² entièrement restaurée, offrant un potentiel infini : réception d'amis, atelier d'artiste ou garage de collection. Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 2 447 m², agrémenté d'une piscine hors-sol de 8x5m parfaitement intégrée. Une propriété rare et impeccablement entretenue. Taxe foncière 1093€ Disponible pour vos visites du lundi au dimanche Habitable de suite, sans travaux Cher confrère, je pratique l'inter-agence alors n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Maison de village à vendre à Lauzun, dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette jolie maison sur quatre niveaux dispose d'une terrasse et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre de 120 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend cinq chambres, deux salles d'eau, un WC et une kitchenette. Au deuxième étage, profitez d'une belle terrasse avec cuisine d'été. Le sous-sol abrite une cave avec chaufferie. Idéalement située dans un charmant village, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Lauzun, à visiter absolument !

Coup de cœur du secteur

77 760 €

1 080 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Montignac-de-Lauzun (47)

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

JOLIE MAISON de Village, mitoyenne, sur 3 Niveaux, récemment rénovée avec 3 Terrasses Composée en Rdc, d'une Belle Pièce à Vivre (SALON/SEJOUR Cuisine aménagée), une Terrasse et un Wc, Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une Salle d'Eau/Wc et une petite Terrasse, Au 2ème étage, 1 CHAMBRE, une Buanderie/Cuisine, donnant sur une Belle Terrasse ensoleillée. Des combles aménageables au grenier Idéalement située dans le village, près des Commerces et Ecoles, cette maison peut convenir pour une Famille ou pour un projet locatif. BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Située à deux pas du centre-ville de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, nichée dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac.Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une superficie bien agencée comprenant :•Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis,•Une cuisine séparée,•Trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau,•Une salle de bains indépendante,•Un WC séparé,•Une buanderie,•Un garage attenant.Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, créer un espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants.Emplacement privilégié : à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Miramont-de-Guyenne.Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à des retraités recherchant le calme tout en restant proches des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

À moins de 5 minutes de Miramont-de-Guyenne et à 25 minutes de Marmande, cette ancienne grange rénovée propose environ 410 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant. Située sur un terrain arboré de 13 000 m², cette maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac offre des volumes généreux et un fort potentiel résidentiel ou touristique. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue un couloir avec rangements, menant à une pièce de vie impressionnante de près de 90 m², comprenant : une cuisine ouverte avec espace repas, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, et un séjour avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine. Une véranda climatisée et chauffée de 50 m² prolonge cet espace de vie et offre une vue dégagée sur l'étang et le parc environnant.Le rez-de-chaussée présente trois chambres d'environ 20 m² chacune, un bureau lumineux de 17 m², une salle de bain et deux WC indépendants. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing complète l'ensemble. En plus de la maison, le bien comprend un gîte indépendant avec entrée privative, parfait pour la location saisonnière, ainsi qu'un garage carrelé et chauffé et un grand atelier extérieur, idéal pour des activités artisanales ou de stockage. Le parc paysager de plus d'un hectare constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec plusieurs espaces de détente. Cette propriété, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se distingue par ses volumes, sa polyvalence et son cadre privilégié. Elle est idéale tant pour une résidence principale de standing que pour un projet touristique ou familial. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5764.00 et 7800.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sabine MOULINIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 327 489 BERGERAC.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison individuelle à vendre vous attend. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 105m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un atelier. L'étage se compose d'une entrée, d'un double-séjour avec cheminée de 35m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos d'environ 2000m2 complètent ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Eymet, cette maison à vendre est idéale pour les familles. Eymet, une commune dynamique du département de la Dordogne, offre toutes les commodités nécessaires. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle et un second WC indépendant. Le salon et la cuisine de 23 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont parfaits pour les moments en famille. Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'un cadre paisible. La maison a été complètement rénovée, incluant les travaux sur la toiture et les menuiseries, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur air/eau. Quelques finitions sont encore à prévoir. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Eymet, que ce soit pour y vivre en famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601679).

Située à proximité du centre-ville de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un bien traditionnel de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une buanderie, de deux chambres et d'un bureau, le tout sur un jardin d'environ 900 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison LAUZUN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.5%, pour un prix hors honoraires de 100000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Monclar, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces de proximité et se compose de deux logements. L'un des logements, en rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres. L'autre logement offre une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, un bureau, une véranda et une terrasse. Les deux logements bénéficient d'une piscine intérieure ainsi que d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations sur nos tarifs, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à acheter à VARES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous offre un environnement calme, accompagnée d'une grange attenante et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré avec puits. Une terrasse couverte vous mène à l'intérieur, où vous trouverez une cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire, sans oublier un cellier pratique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison sur sous-sol située à CANCON, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Construite dans les années 70, cette maison à acheter à CANCON se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage. Elle dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Un jardin d'environ 600 m2 entoure la propriété. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Luc PERRY, au 0641110647 ou par e-mail à jeanluc.perry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 525 041 430.

Découvrez cette maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC, située dans un quartier résidentiel du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour climatisé avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée qui s'étend sur une véranda chauffée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol intégral comprend un garage spacieux et une pièce technique. Le jardin, bien clos et arboré, est également équipé d'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 123000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

87 920 €

633 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Montignac-de-Lauzun (47)

À vendre, maison de ville située en plein cœur de Miramont de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un local commercial avec entrée indépendante, idéal pour un projet d'achat maison à Miramont de Guyenne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.2 %. Le prix hors honoraires est de 91 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, cliquez sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison de bourg à vendre à Birac-sur-Trec, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, s'étend sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine de 35 m², un grand cellier, un WC, un garage ainsi qu'une cour. Le premier étage se compose d'un palier menant à trois spacieuses chambres et une salle de bain avec WC. Ce bien dispose de double vitrage, est raccordé au tout-à-l'égout, a une isolation des combles de 45 cm, un chauffage au fuel et un cumulus pour l'eau chaude. Classe énergie D - Réf : 2129. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables. L'entrée (3,34 m2) avec parquet flottant accueille un WC et un placard de rangement. Le séjour/salle à manger (25,20 m2), lumineux grâce à ses deux baies vitrées, dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales. La cuisine (8,50 m2) donne accès à une véranda et est assortie d'un cellier (2,11 m2). Un dégagement (5 m2) avec parquet flottant assure la continuité des espaces. La première chambre (10,26 m2) bénéficie d'un accès à une petite terrasse. La salle de bains (5,30 m2) est équipée d'une baignoire et d'un radiateur. Une seconde chambre (10 m2) offre une vue sur le jardin. Un espace véranda de 14,46 m2 permet de profiter du jardin. Au sous-sol, un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une troisième chambre indépendante (11,50 m2) avec sa propre salle d'eau. Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur. Cette maison à acheter à Eymet représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Eymet.

À la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, découvrez cette maison TOMBEBOEUF à vendre, de type 3, mitoyenne sur deux côtés, actuellement louée avec une locataire en place depuis le 04.11.2018. Cette maison dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une surface totale de 103 m², comprenant une buanderie/chaufferie de 20 m² en rez-de-chaussée, un grenier de 12 m² à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès direct depuis la rue, la cuisine et la salle de bains avec WC à l’arrière de la maison. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune et le grenier. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Le contrôle de l'assainissement est conforme. Actuellement louée pour 397 euros, sans aucun retard de loyer, c’est une belle opportunité pour un achat maison TOMBEBOEUF.

À Eymet, bastide médiévale du XIIIᵉ siècle, découvrez cette maison à acheter. Située sur la place Gambetta, cette propriété propose une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Eymet. Vous y trouverez : • Un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur la place principale. • Un appartement T2 de 60 m² avec cave et combles partiellement aménageables. • Un appartement T3 de 84 m², agrémenté d'un patio privatif pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie d'une belle vue sur la place centrale, ainsi que de compteurs électriques indépendants et de son propre chauffe-eau pour une gestion optimale. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location saisonnière ou annuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 592300).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-Isaac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Dans ce charmant village du Sud-Ouest, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 vous offre un cadre agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente. La cuisine est indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace encore plus vaste. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte électrique.À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 745 m² vous attend, idéal pour profiter des repas d'été, des jeux des enfants, ou tout simplement pour savourer la tranquillité du lieu. Vous trouverez également le confort du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au fuel, et tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait une excellente option pour votre projet d'achat maison à Saint-Pardoux-Isaac. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 588919).

Bien le moins consommateur d'énergie

288 900 €

1 537 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
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À 6km de Montignac-de-Lauzun (47)

À Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison en pierre à vendre, entièrement rénovée, dotée de double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée avec insert. Cette maison à acheter à Lauzun comprend : Au rez-de-chaussée : * Un séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, * Une chambre avec salle de douche et WC. Au premier étage : * Quatre chambres et une salle de bains avec WC. * Une cave/buanderie/chaufferie sous l'habitation. * Une terrasse offrant une vue sur le parc. * Un beau terrain arboré, entièrement clos, d'environ 9 000 m². * Un très grand hangar de 550 m² et un petit hangar/garage de 90 m².Cette propriété est située au calme, sans voisin, dans un environnement agricole avec des champs de blé et de tournesol, loin des routes passantes et des lignes haute tension. Détails supplémentaires : * Cuisine de 17.45 m² avec climatisation réversible. * Salon de 32 m² avec cheminée/insert et radiateurs. * Salle à manger de 21.8 m². * Chambre parentale de 20.5 m². * Cellier de 7.8 m², cave de 6.6 m², WC de 1.2 m² et salle de douche de 4.3 m². À l’étage : * Palier de 6 m². * Grande chambre de 21.9 m². * Salle de bains/WC de 7.2 m². * Chambre de gauche de 11.5 m², chambre de 10 m², et chambre de droite de 17 m² avec climatisation réversible. * Grenier de 15 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison traditionnelle sur sous-sol aménagé située à ST PARDOUX ISAAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de maison à ST PARDOUX ISAAC, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une chambre, un espace bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un séjour/cuisine ouverte avec terrasse vous attend, accompagné de deux chambres et d'une salle d'eau. Le terrain, arboré et clos, fait environ 570 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 105000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Sauvetat-du-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne au sein de la région Aquitaine, découvrez une charmante maison à vendre. Ce village tranquille, riche en histoire et en activités locales, vous séduira par son cadre naturel préservé. Le bien en question est un ancien prieuré situé juste à côté de l'église datant du XIIe siècle. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme du passé au confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces de vie d'environ 70 m², parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 20 m². Ce bien unique, à acheter à La Sauvetat-du-Dropt, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 600155).

Découvrez cette maison à vendre à Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette élégante bâtisse en pierres du début du XXème siècle offre une surface habitable généreuse de 450 m², imprégnée d'histoire et de charme. La propriété comprend cinq chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, alliant confort moderne et caractère d'antan, dont l'une dispose d'un jacuzzi. Un appartement de type 3 est également présent, idéal pour garantir une plus grande intimité à vos hôtes. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de plus de 75 m² se prête aux événements et réceptions, tandis que les cuisines professionnelles répondent aux exigences des chefs les plus avisés. Avec une entrée indépendante, l'accessibilité est simplifiée pour tous types d'activités. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse et organisez des réceptions mémorables. En complément, vous trouverez un mobil-home, un garage, une piscine sécurisée et un vaste parking, créant un ensemble harmonieux. Le diagnostic de performance énergétique atteste de l'efficacité de cette demeurer, renforçant son caractère unique. Les possibilités d'exploitation de cette maison à acheter à Cancon sont multiples, que ce soit en tant que résidence prestigieuse, maison d'hôtes, résidence pour seniors ou espace de réceptions privilégiées. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété, située à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Honoraires inclus de 2,93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 410 000 €. Classe énergie et climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 116,00 € et 8 116,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 147 794 BERGERAC.

À Seyches, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans un environnement paisible, cette propriété comprend : - La maison principale de 280m² habitables, chauffée principalement par un poêle à bois, avec 4 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Une extension de 35m² est également disponible, ainsi qu'un grenier de 160m² aménageable. La toiture a été entièrement refaite, et l'assainissement individuel est aux normes. - Un séchoir de 112m². - Un atelier garage de 41m². - Une dépendance de 210m². Le tout repose sur un terrain de 5000m², avec un puits. Venez découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette maison Seyches à vendre, qui nécessite des travaux d'isolation et une mise à jour du système de chauffage. Ce bien est proposé par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.