Achat Maison avec garage à Montroy (17220) : 6 annonces

Maison familiale à vendre à Montroy, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 190 m², rénové avec soin, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant à proximité de La Rochelle. Véranda sur un terrain arboré de 1 551 m², cette maison à acheter à Montroy offre un mélange d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, un espace bureau, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine conviviale entièrement aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres de 11 à 18 m² avec rangements, d'un dressing modulable en chambre d'appoint, d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Le grenier de plus de 50 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible de plus de 1 500 m², d'une pergola bioclimatique, d'une piscine hors-sol, d'un coin barbecue et d'un espace potager à créer. Un garage/atelier de plus de 100 m² constitue un atout rare. Le confort est assuré avec un chauffage par poêle à granulés, des radiateurs électriques et un système de climatisation. À proximité des écoles, avec ramassage scolaire pour La Rochelle et commodités à portée de main. Référence agence : 3656.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 323 000 €

3 509 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 377 m²
• 5 chambres
• 

Montroy (17)

Située à MONTROY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique longère en pierre est désormais disponible à la vente. Entièrement rénovée, elle allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant ainsi un cadre paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son hall d'entrée, qui crée une belle harmonie entre les matériaux traditionnels tels que les tomettes et les pierres apparentes, et une touche plus moderne avec un escalier mêlant bois et métal. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la lumière et la convivialité, incluant un vaste séjour et une cuisine traditionnelle, complétée par deux celliers pour un rangement optimal. Les chambres offrent un espace intimiste et une tranquillité assurée, avec une suite en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, et quatre suites à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, décorées avec soin. La propriété comprend également un studio indépendant et un gîte entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité touristique. Ce gîte, au style 'bord de mer', dispose d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine sécurisée pour des baignades tout au long de l'année, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cour d'accueil, avec son puits en pierre et ses volets bleus, évoque l'authenticité charentaise. La maison dispose également d'un carport pour quatre véhicules et d'un garage double, offrant une fonctionnalité appréciable. Cette maison à acheter à MONTROY est une opportunité rare, alliant le charme d'un cadre familial avec des prestations de qualité. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41 pour plus d'informations.

À Montroy, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de plain-pied située à seulement 3 km de La Jarrie, au sein de la communauté de communes. Vous serez séduit par son esthétique contemporaine, mise en valeur par un carrelage effet parquet, une verrière séparant la cuisine de l'entrée, ainsi que des carreaux stylisés dans la salle d'eau et un sol en mosaïque accueillant à l'entrée. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise une ambiance conviviale. Le salon, inondé de lumière traversante et équipé d'un poêle à granulés, offre un cadre chaleureux. Un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau complète ce bien, facilitant l'accès au garage, qui dispose d'une porte électrique et d'un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose d’un couloir menant aux toilettes, à la salle d'eau et à quatre chambres, dont une est accompagnée d'un dressing-bureau, qui pourrait facilement servir de cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos sur une superficie de 1000 m². Cette maison à acheter à Montroy se situe à 2 km de la boulangerie, 3 km du supermarché et à seulement 13 km de La Rochelle et de ses plages. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Montroy (17)

En exclusivité chez Square Habitat Groupe Crédit Agricole, découvrez cette charmante maison des années 1900, idéalement située dans le bourg de Bourgneuf, à moins de dix minutes de La Rochelle. Parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aux volumes généreux, un bureau lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une pièce palière distribue trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le tout est implanté sur une parcelle de 277 m², avec un grand garage de 28 m² complétant l'ensemble.

iad France - Karine Phillips vous propose: Montroy dans la CDA (17220) – Plain‑pied de 2013 – 107 m² – Exposition Sud‑Ouest – Chauffage au sol – Garage et stationnement Karine Phillips vous propose en exclusivité ce beau plain‑pied de 2013, situé dans un environnement calme de Montroy, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Cette maison moderne et lumineuse offre 107 m² de confort sur une parcelle de 480 m² sans mitoyenneté directe. Espace de vie : Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à son exposition Sud‑Ouest Accès direct à la terrasse et au jardin Chauffage au sol pour un confort optimal, cuisine moderne aménagée, attenante à un cellier pratique Espace nuit : 3 chambres, dont une avec dressing Rangements intégrés Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Stationnement et annexes : Garage porte motorisée Place de parking privative devant la maison Parcelle entièrement close Extérieur : Terrain de 480 m² Terrasse exposée Sud‑Ouest Jardin agréable et facile d’entretien Les atouts : Plain‑pied récent (2013) Chauffage au sol Exposition Garage + parking Fibre optique Assainissement collectif Quartier calme, commerces et école à 5 minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A quelques minutes des plages et du centre de La Rochelle, entre ville et océan, cette propriété de charme séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une élégante maison charentaise au cachet préservé, idéale en résidence principale ou secondaire, ainsi que d'une maison indépendante, parfaite pour recevoir ou développer une activité locative qualitative. Édifiée sur un vaste terrain avec piscine, la propriété bénéficie également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets. A découvrir! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)