Achat Maison à Morancé (69) avec jardin : 326 annonces

Prix au m² le plus bas

880 000 €

3 956 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 222,43 m²
• 4 chambres
• 

Morancé (69)

LUCENAY GOLF VILLA DE GRAND STANDING ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED-VUE DEGAGEE ET PRESTATIONS PREMIUM Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant 225 m2 habitable sur un terrain paysager de 1595 m2 avec une vue dégagée sur les Alpes et le Mont blanc. La maison s'articule autour de sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cheminée qui crée une atmosphère cocooning idéale pour les soirée d'hiver, d'immenses baies vitrées s'ouvrent entièrement sur l'extérieur créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, Vous profiterez de plusieurs terrasses 220 m2 au total dont l'une avec pergola selon la variation de l'ensoleillement de la journée ainsi que la piscine et la guinguette pour parfaire les soirées d'été entre amis. la cuisine élégante et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et donne aussi l'accès sur une terrasse par les baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains et un bureau, à l'opposé un autre espace offre une suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté équipement, la villa bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air chaud air froid diffusé par des bouches discrètes au plafond et sur l'ensemble de la maison, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique pouvant se piloté via votre mobile. A cela s'ajoute, une buanderie, trois wc, un garage double traversant côté jardin et un garage simple équipé d'une prise pour recharger les véhicules électriques. Un bien rare ne nécessitant pas de travaux, alliant luxe, modernité et performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité à Vaugneray, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à rénover. Située à la limite de Grézieu-La-Varenne, sur la Route de Bordeaux, cette propriété de 96,54 m² habitable est édifiée sur un terrain plat et clos de 555 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Ce bien présente un très beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir et une possibilité d'extension. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Grégoire VIRICEL au 06 12 44 64 94.

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, en limite de Craponne, au cœur d'un environnement calme et très recherché, découvrez cette propriété contemporaine d'architecte de plain-pied, organisée autour d'un patio central de 75 m², sans aucun vis-à-vis, offrant des prestations de qualité. Elle développe 170 m² habitables (206 m² au total) et se compose de 7 pièces / 4 chambres dont une suite parentale et un bureau en supplément. Un garage double complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 281 m², piscinable. COMPOSITION : Entrée, spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec un accès direct au patio grâce à de larges portes à galandage permettant une véritable continuité intérieur/extérieur et une extension naturelle de l'espace de réception. Cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon et disposant également d'un accès à une seconde terrasse extérieure, ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un espace parental privatif comprenant une chambre d'environ 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé suspendu. L'espace nuit enfants se compose de trois chambres supplémentaires avec placards (environ 13 m² chacune), dont deux avec accès direct au patio, d'une seconde salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements muraux, d'une buanderie ainsi que d'un second WC séparé suspendu avec lave-mains. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Cuisine sur mesure avec électroménager haut de gamme, intégralité des sols en béton ciré, placards et dressings sur mesure réalisés par un menuisier, chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air/eau avec fonction rafraîchissante, cheminée, menuiseries double vitrage aluminium anti effraction, portes à galandage et baies coulissantes, portail motorisé et porte de garage électrique, VMC simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, fibre optique. Référence agence : 366

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

À Quincieux, Rhône (69), dans un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique maison à vendre, ancien corps de ferme rénové, offrant une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin avec piscine. D'une superficie de 200 m², cette maison pleine de charme dispose de pierres, poutres et tomettes, s'étalant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, un salon avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre ou un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont accessibles, et les combles ont été transformés en une grande chambre lumineuse avec fenêtre de toit. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec piscine 4x9. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon DPE D. Prix : 519 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou pour programmer une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Quincieux, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain pour la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat n°443297. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

434 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Morancé (69)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Arnas, dans le département du Rhône au sein de la belle région Rhône-Alpes. Située au cœur du village de Blacé, cette maison spacieuse offre 4 chambres, avec la possibilité d'une cinquième, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.À votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une véranda offrant une vue relaxante sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est conviviale et dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À demi-niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau ouvert pratique pour le télétravail. Une salle de bains entièrement rénovée en 2023 et un WC séparé complètent cet étage.Le demi-niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire avec un grand espace de rangement, pouvant être transformée en suite parentale avec l'ajout d'un point d'eau. Ce niveau comprend également une buanderie/cellier, un garage capable d'accueillir une voiture et une cave.À l'extérieur, le jardin de plus de 1 000 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente et comme aire de jeux pour les enfants. Une piscine hors-sol est également présente pour des moments rafraîchissants en famille durant l'été.Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans le salon, de chauffages électriques et d'un poêle à bois, de volets roulants et battants, ainsi que d'un portail motorisé. Votre future maison à acheter à Arnas est également dotée d'une connexion internet à la fibre.Informations complémentaires : Consommation EDF estimée à environ 1 800 € par an, taxe foncière de 789 €, DPE classé en D. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités du village. Le village de Blacé propose divers commerces, écoles, et un accès aux bus vers Villefranche et Belleville. La gare de Saint-Georges de Reneins est à seulement 10 minutes, et l'entrée de l'autoroute est également à proximité.Pour plus d'informations, contactez Virginia VANETTI au 06.12.58.78.21 ou par email à v.vanetti@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1837 et 2487 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 571 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 

À 19km de Morancé (69)

Venez découvrir cette propriété avec Pulsar : L'Essentielle - Située au cœur de Chambost-Allières, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services, cette maison en pierre de 126 m2 pleine de charme vous séduira par ses volumes, son cachet et son cadre naturel privilégié avec vue dégagée. Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale avec projet de valorisation ou pour un investissement locatif. Surfaces annexes d'environ 170 m2 (garage, caves et immense grenier indépendant de 72 m2). La propriété profite également d'un terrain de 600 m² en bord de rivière. Le bien est affiche en vente au prix de 198 000 €. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine séparée, une chambre, une salle de bain à moderniser ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Trois chambres dont deux très spacieuses avec placards intégrés. Au deuxième étage : Un grenier avec entrée sur rue indépendante à fort potentiel (possibilité de créer un espace locatif, bureau, atelier ou espace supplémentaire) entièrement à rénover mais bénéficiant déjà d'ouvertures. Extérieurs & annexes : Une vaste terrasse bien exposée ainsi qu'un garage fermé avec portail motorisé pouvant contenir un ou deux véhicules et une place devant le garage. Il y à également plusieure caves sous la maison. Un terrain privatif descendant jusqu’à la rivière, un véritable havre de paix Caractéristiques techniques : Maison en pierre de caractère Chauffage par chaudière au fioul ancienne Anciennes menuiseries en double vitrage Toit refait entièrement il y a 30 ans. Electricité date de 1976. DPE : Classe E — Logement énergivore, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Atouts : Emplacement central et calme avec une belle vue sur la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Villefranche-sur-Saône, Rhône, cette maison présente une opportunité idéale pour un projet d'investissement. Située au cœur du village de Montmerle, la propriété permet de créer jusqu'à trois logements locatifs et dispose d'un espace extérieur. Le bien comprend deux maisons distinctes : la première d'environ 110 m², avec un potentiel de T2 au rez-de-chaussée disposant d'un accès indépendant, et un potentiel T3 à l'étage, également avec un accès indépendant. La seconde maison fait environ 70 m² et se compose d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. En complément, cette propriété inclut une cave voutée, un espace chaufferie/rangement, ainsi qu'une dépendance de 80 m² pouvant servir de parking couvert. L'accès voiture se fait par un porche avec de grandes portes, facilement motorisables. Les caractéristiques techniques sont à la hauteur, avec des fenêtres en bois double vitrage, des volets battants en bois, ainsi qu'une chaudière au gaz. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Saône est bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser l'achat maison Villefranche-sur-Saône de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Virginia VANETTI au 06.12.58.78.21 ou par email à v.vanetti@pietrapolis.fr. Agent commercial RSAC Villefranche 503301772.

Située au bout d'une impasse tranquille dans le quartier des bois de Serres à Dardilly, cette villa à vendre s'étend sur une parcelle verdoyante de 2000 m², entourée de majestueux arbres, offrant un véritable refuge au cœur de la nature. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, y compris les arrêts de ramassage scolaire, cette maison représente un havre de paix, promettant un cadre de vie serein pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux orienté plein ouest, à la cuisine, ainsi qu'à une suite parentale avec salle de douche. Dans ce même espace, vous avez également accès au sous-sol et à l'étage. Des toilettes complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le vaste jardin. À l'étage, un coin salon lumineux vous attend, accompagné de trois chambres, dont une avec accès direct à une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle. Des toilettes sont également à ce niveau. Chaque pièce est bien exposée est ou ouest, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur la forêt environnante. Le sous-sol comprend trois grands espaces : une buanderie, un espace de stockage, ainsi qu'un vaste garage/atelier capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. En termes de potentiel, une extension sur la partie sud de la maison est envisageable. Le sous-sol offre également la possibilité d'être transformé en espace habitable avec un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. Cette villa Dardilly à vendre est équipée d'un système de chauffage au gaz, de la climatisation réversible, d'une piscine et d'un puits sécurisé pour l'arrosage du jardin. La maison fait partie d'un petit lotissement de 8 maisons, avec des charges annuelles s'élevant à moins de 300 euros. Pour effectuer un achat villa Dardilly, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 - RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Valdor est ravie de vous proposer une maison de standing à vendre à Saint-Genis-les-Ollières, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 2001, offre environ 150 m² habitables dans un quartier résidentiel recherché et paisible. Située dans un lotissement entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance et d'un portail électrique.Ancien bâtiment central d'un club de vacances, cette maison conserve un caractère unique avec des volumes généreux. La piscine et les espaces extérieurs privatifs sont bien protégés des regards, avec une exposition sud-ouest idéale.L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², avec une cuisine moderne ouverte, lumineuse grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin.En souplex, découvrez une pièce secrète permettant de créer un espace de loisirs, comme une salle de cinéma, avec un revêtement acoustique déjà installé.L'espace nuit comprend quatre chambres. Deux chambres d'enfants, avec placards sur mesure, ont un accès direct au jardin. La suite parentale dispose également d'un accès au jardin et d'une salle d'eau élégante. Une quatrième chambre et une salle de bain commune complètent cet espace.Les équipements de cette maison à acheter à Saint-Genis-les-Ollières incluent : - Volets roulants motorisés - Menuiseries en bois double vitrage - Panneaux solaires de haute qualité - Chauffage au sol avec plancher rafraîchissant - Adoucisseur d'eau - Piscine au sel chauffée - Prise de recharge pour véhicule électrique - Sous-sol de plus de 100 m² avec accès indépendant - Deux places de stationnement extérieures privatives - Système audio intégré au plafond. Pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Charges mensuelles de copropriété : 305 €. Aucune procédure en cours.

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Découvrez cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette superbe construction traditionnelle est édifiée sur un terrain parfaitement paysagé de 1 500 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque, d'un abri bois et d'un système d'arrosage automatique, le tout dans un environnement calme et sécurisé, au fond d'une impasse.L'intérieur de la maison se compose ainsi : au rez-de-jardin, une entrée accueillante, une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur le jardin et une terrasse, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert. Vous trouverez également une suite parentale, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une belle mezzanine peut accueillir une pièce TV ou un bureau. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Un WC indépendant complète cet étage.En sous-sol, vous apprécierez un grand garage et de spacieux espaces carrelés, idéaux pour une salle de sport ou une salle de jeux.Cette propriété familiale allie confort, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04//78//47//57//51.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village de 1860 rénovée en 2008. Développant 138 m2 habitables (162 m2 au sol), elle offre également 85 m2 d'annexes (garage, cave, atelier, abri). Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique + poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Villeurbanne, secteur pavillonnaire, la Doua – Maison de 145 m² hab. avec un jardin de 500m² sans vis à vis !!! Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette magnifique maison située à proximité immédiate avec le campus de la Doua. Cette maison familiale est composée actuellement en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec coin bureau, un très grand salon séjour avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine avec buanderie, une chambre de plain pied avec une salle d'au et wc. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et wc, A sous-sol, deux caves, une première avec des espaces de rangements et local techniques, notamment l'échangeur pour la géothermie à eau,. La seconde cave voutée, pour les amoureux de la musique, et d'un espace cinéma ! Outre tout cela, 500 m² de terrain SANS VIS A VIS, 500 m² de terrain sur ce secteur de Villeurbanne reste une exception, le fait du secteur PAVILLONNAIRE nous protège de tout vis à vis ! ? Les atouts du bien : Maison lumineuse et fonctionnelle, en très bon état Aucun vis à vis en plein coeur de Villeurbanne Cuisine ouverte et entièrement équipée Une chambre au rez de chaussée Trois chambres à l'étage, idéale pour une petite ou grande famille Un espace bureau avec mezzanine 2 Salle d'eau , WC séparés Grande terrasse extérieure, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente Poêle à bois, système de chauffage par géothermie refait à neuf DPE très performant assurant une bonne inertie de la maison Cave saine aménagée et fonctionnelle de 48m² Villeurbanne - Quartier de la Doua, très proche de l'arrêt du Tram Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. marion.ploquin@aquila.immo - 06 15 30 08 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824693220 RCP 23027661 Galian-Smabtp

Ecully: Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368m2 bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m2, la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau: 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur: 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m2. À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: D/D Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéalement située sur la Route du Mont-Cindre, Urban Patrimoine vous propose cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre, d'une superficie de 230 m² sur un terrain arboré de 5848 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Actuellement, cette maison se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec triple exposition, doté de six portes-fenêtres, d'un sol en marbre et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, un bureau, un local technique et un W.C. À l'étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres avec parquet et rangements, d'une salle de bains avec vue panoramique, ainsi que d'un W.C. indépendant. La terrasse comprend une partie couverte exposée à l'est, donnant sur le reste de la propriété et la piscine en contrebas, également sans vis-à-vis. En ce qui concerne les dépendances, un garage attenant de 42 m² est accessible depuis la maison. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, avec des possibilités d'extension et de construction d'une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Exclusivité à Quincieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Découvrez cette maison ancienne de caractère d'environ 230 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 1 900 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour un achat maison Quincieux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou un projet aux multiples possibilités.L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que de cinq chambres réparties de manière indépendante. La suite parentale, à l'ambiance cocooning alliant bois et marbre, dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, et d'un accès direct au jardin et à la piscine.À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire et WC, un espace jeux et un bureau.Les prestations de cette maison Quincieux à vendre sont de qualité : menuiseries bois et aluminium, double vitrage, volets motorisés solaires Somfy, façade refaite, climatisation, et système d'alarme AJAX. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine sécurisée avec volet motorisé, un abri de jardin avec terrasse couverte, un atelier et bien plus dans un cadre verdoyant et paisible.Atout rare : la parcelle est constructible et divisible selon le zonage en vigueur, et la configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes, permet d'envisager un projet de location, de profession libérale ou un logement indépendant pour un proche.Les points forts :- Environnement calme et recherché- Proximité de la gare et des axes rapides- Volumes généreux, prestations de qualité et fort potentielPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2205,00 et 2985,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Bien le moins consommateur d'énergie

2 980 000 €

8 514 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Morancé (69)

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété d'environ 350 m2 a été entièrement rénovée récemment par un architecte de renom. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine dinatoire haut de gamme, un cellier et une suite. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale et de deux autres suites. Au rez-de-jardin, une cinquième suite avec accès indépendant, une salle de cinéma, une salle de gym et une superbe cave voutée ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Cette propriété, qui comprend 5 suites très confortables, offre une vue époustouflante. Vous profiterez également d'une grande piscine au sel sécurisée et chauffée. Avec un terrain de plus de 5 000 m2 et une vue imprenable sur toute la ville de Lyon, c'est une maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or qui ne manquera pas de vous séduire. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04 78 47 57 51.

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, Rhône, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 220 m², cette maison CRAPONNE à vendre dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée séparée, d'un salon chaleureux et d'espaces nuit organisés sur deux niveaux, garantissant calme et intimité. Le grand jardin de 1 290 m² est entièrement clos et arboré, incluant une piscine pour l'été et une dépendance pour ranger vélos et matériel de loisirs. Après une rénovation complète, vous pourrez emménager en toute sérénité grâce à des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone. Ce bien combine parfaitement le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une construction récente, faisant de cet achat maison CRAPONNE une opportunité à ne pas manquer.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Trévoux, dans l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison de 120 m² habitables, située au cœur de Trévoux, dans un environnement calme et familial, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Trévoux est célèbre pour son charme historique, son bord de Saône, ses commerces variés, ses écoles et son marché, tout en bénéficiant d'accès pratiques vers Lyon grâce aux gares d'Anse et Quincieux. Édifiée sur un sous-sol complet de 60 m², cette maison à vendre à Trévoux présente une organisation fonctionnelle avec un grand salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour des moments en famille. Avec cinq chambres, dont deux munies de leur propre point d'eau, elle garantit un confort optimal pour une famille, ainsi qu'un espace pour les invités ou un bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 300 m², une rareté dans l'hyper centre. Profitez d'une propriété alliant emplacement de choix, volume, confort et qualité de vie, au sein d'une commune dynamique et prisée.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre vous attend à seulement 25 minutes de Lyon, au cœur du val de Saône. Établie sur un vaste terrain d'environ 2 400 m² au fond d'une impasse, cette propriété historique du XIIe siècle offre une vue dégagée sur la Saône et un cadre paisible. La maison se compose de deux corps principaux : - Une ancienne chapelle rénovée d'environ 218 m², comprenant un spacieux séjour de 85 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. - Une bâtisse médiévale attenante de 317 m² avec entrée indépendante, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage, offrant un excellent potentiel pour une habitation indépendante, une activité professionnelle haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes) ou pour agrandir la résidence principale. De nombreux éléments d'époque, tels que des tomettes, un escalier hélicoïdal en pierre, des bénitiers, des blasons, des niches, et d'anciennes fresques, ajoutent un charme unique à cet endroit. La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain piscinable. Les commerces, la gare et les écoles sont accessibles à pied. Inscrite au titre des monuments historiques, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône ravira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et atypique. Au-delà d'une simple habitation, ce bien constitue un véritable patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04//78//47//57//51.