Achat Maison à Mouilleron-le-Captif (85) avec piscine : 124 annonces

Située à 10 minutes de la Roche-sur-Yon et nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété familiale séduit par son architecture lumineuse et ses volumes généreux. La maison principale, d'environ 245 m2, offre un vaste espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin sans vis-à-vis, un lieu parfait pour profiter de chaque saison, entre convivialité et sérénité. La cuisine, spacieuse et indépendante, offre un design unique et s'oriente également sur l'espace extérieur. Cinq belles chambres, un bureau et de nombreux espaces fonctionnels composent cette demeure parfaitement entretenue.Le terrain arboré d'environ 3 000 m2 accueille également une grange de 130 m2 et un logement indépendant d'environ 77 m2, idéal pour accueillir famille ou invités. Une propriété rare où l'architecture, la lumière et la qualité de vie se rencontrent à merveille.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 717 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Mouilleron-le-Captif (85)

iad France - Fanny Sorin vous propose en exclusivité à la vente une maison Mouilleron-le-Captif. Située dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, cette maison de 127 m² dispose de 4 chambres, d'un bureau et d'une piscine, le tout dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Cette charmante maison, construite en 2006, s'inscrit dans un cadre de vie agréable et paisible. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée en 2021, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.La zone nuit, bien séparée, comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une quatrième chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d'enfant. La salle d'eau, entièrement refaite en 2020, est équipée d’une double vasque et d’une douche, accompagnée de toilettes indépendantes.Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement fonctionnel et donne accès à une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu'à un garage avec point d'eau et faux grenier, offrant un stockage supplémentaire et un accès direct au jardin.À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie et deux chambres, d'une piscine chauffée construite en 2022, d'un pool house, ainsi que d'un jardin fleuri et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.Côté équipements, cette maison à acheter à Mouilleron-le-Captif dispose de : – Chauffage au sol électrique – Cheminée avec poêle à granulés – Panneaux solaires générant une rentabilité Les diagnostics immobiliers sont favorables, avec un DPE classé C, indiquant une maison peu énergivore, alliant confort et performance énergétique.Ce bien, bien entretenu et partiellement rénové, est habitable immédiatement, parfait pour une famille désireuse de s'installer rapidement.N'attendez plus, ce bien pourrait être celui que vous attendiez ! Contactez-nous pour en discuter davantage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861.

L'Agence L' Adresse Legé vous propose en Exclusivité ce pavillon idéalement situé sur les hauteurs des Lucs Sur Boulogne. On y retrouvera de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. En sous-sol une grande chambre, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, salle de bains avec W.C, buanderie, et garage. Une grande dépendance d'environ 100 m² complétera le bien sur un agréable terrain arboré et entièrement clos de 1300 m². Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

À LA ROCHE SUR YON, dans le quartier calme de MON REPOS, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec faux grenier et porte motorisée. Vous pourrez accéder au jardin par le côté de la maison, le tout sur une parcelle de 513 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON. À visiter rapidement ! Prix : 198 300 euros. Réf : 9808. DPE : D. Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez un bien à vendre, pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant Immobilier vous rappellera pour un RDV en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation. Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Venansault, dans un cadre paisible et naturel, cette maison de 153 m² habitables est à vendre. Entièrement entretenue, elle propose de beaux volumes et des prestations complètes sur un terrain de plus de 5 000 m², sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Venansault, elle se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour la vie familiale et les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m², conviviale et fonctionnelle. Un jardin d'hiver / serre de 70 m² et une véranda offrent un confort supplémentaire tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, bénéficiant d'un chauffage au poêle à granulés avec distributeur d'air chaud, ainsi qu'un chauffage électrique. Le bien dispose d'une bonne performance énergétique (classe C). À l'extérieur, cette maison à acheter à Venansault propose des caractéristiques rares dans le secteur : piscine avec dôme, étang, terrain spacieux, carport, garage et sous-sol. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, des huisseries PVC double vitrage et un assainissement individuel par micro-station, garantissant aucun travaux à prévoir. Cet emplacement est idéal pour un projet de vie serein tout en étant proche des commodités. Une maison Venansault bien rare à visiter rapidement. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

247 500 €

1 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 191,5 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Mouilleron-le-Captif (85)

À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE PALLUAU ? Découvrez cette maison familiale à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible, à proximité du bourg, cette maison de 6 pièces est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 4 chambres, 2 séjours distincts permettant de créer divers espaces de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda, vous trouverez confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine pour les jours ensoleillés, d'un jardin brut à aménager selon vos goûts et d'un garage pour le rangement ou le stationnement. Dans cet environnement calme, cette maison représente un excellent compromis entre nature et proximité des services. Ses atouts incluent : 4 chambres, 6 pièces, une cuisine spacieuse, 2 séjours, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, une piscine, une terrasse, un jardin à personnaliser et un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Découvrez cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre, idéale pour un achat maison LA ROCHE SUR YON. Située à Aubigny les Clouzeaux, à seulement deux minutes de LA ROCHE SUR YON, cette propriété d'environ 179 m² vous séduira par son agencement. Elle constitue un charmant plain-pied comprenant une entrée, un vaste salon-séjour avec un plafond rampant, une cuisine familiale aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La maison se compose de deux espaces nuits : le premier avec une chambre et salle d'eau privative, et le second qui dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. En prime, vous trouverez un logement attenant avec une pièce de vie et kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Un garage d'environ 30 m² et une piscine enterrée complètent ce bien. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter LA ROCHE SUR YON mérite votre visite. DPE : D. Prix : 405 000 euros, REF : 9375.

UNIQUEMENT CHEZ EFFICITY - SAINTE FLAIVE DES LOUPS – MAISON FAMILIALE EN CAMPAGNE – 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – 1 SALLE DE BAINS – 3 WC – BEAUX VOLUMES – DOUBLE GARAGE AVEC GRENIER AMENAGEABLE – TERRAIN DE 2 383 m² - VISITE VIRTUELLE Située en campagne, entre Sainte Flaive des Loups et Nieul-le-Dolent, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, alliant un bel équilibre entre authenticité et confort au quotidien. La maison, se compose d'un grand salon-séjour d'environ 40 m², d'une spacieuse cuisine dînatoire d'environ 34 m² avec sa cheminée d'agrément apportant une touche chaleureuse et conviviale, le tout donnant sur une terrasse exposée SUD. Elle propose six chambres, une salle de jeux, une mezzanine, deux salles d'eau, une salle de bains (comprenant douche et baignoire) et trois WC, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un double garage d'environ 40 m², bénéficiant d'un grenier aménageable, atelier ainsi qu'un espace buanderie. Implantée sur une parcelle d'environ 2 383 m², entièrement close qui dispose également d'un forage. Côté équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïque (rentabilité annuelle d'environ 2 000 €). Maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose en exclusivité une maison familiale de 148m² située à La Merlatière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Merlatière est idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux, lumineux et confortable pour leur famille, dans un cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des Essarts, cette maison de 7 pièces, construite en 2008, propose des prestations de qualité et un agencement pensé pour la vie en famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires, chacun trouvera son espace personnel pour se ressourcer. Les chambres disposent toutes de placards intégrés. Une buanderie et un petit cellier entourent une cuisine fonctionnelle, qui s'ouvre sur une vaste et agréable pièce de vie. Le terrain de 763m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : profitez de l'agréable terrasse pour des moments conviviaux, détendez-vous au bord de la piscine lors des journées ensoleillées et laissez libre cours à vos envies de jardinage. Un parking privatif est disponible pour stationner vos véhicules, et un atelier offre de l'espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, une ventilation mécanique à double flux, un système de chauffage individuel performant alliant poêle à bois et chauffage au sol, ainsi qu'une climatisation réversible dans la suite parentale. Cette maison La Merlatière à vendre est bien agencée et n’attend plus que vous pour lui insuffler votre touche personnelle et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un coup de cœur en perspective, un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Flaive-des-Loups, située dans la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cette propriété, construite en 2009, offre un cadre résidentiel calme, parfait pour une vie familiale sereine. À proximité des commerces et des écoles, elle assure un accès facile aux commodités tout en étant proche des espaces verts pour des promenades en pleine nature. Avec une surface habitable de 153 m², cette maison de plain-pied dispose d'un agencement moderne et chaleureux. Vous y trouverez un séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'intérieur. Le garage attenant donne accès à un studio au-dessus. À l'extérieur, un jardin clos de 693 m² avec terrasse et piscine enterrée viendra agrémenter votre quotidien. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol et d'un poêle à pellets (2023) dans le salon, d'une piscine coque de 8 x 4, d'ouvertures en alu double vitrage, de volets électriques, et d'un raccordement au tout à l'égout. Le DPE classe ce bien en C. Pour en savoir plus sur les risques associés à cette propriété, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur.

L'adresse Aizenay vous présente cette superbe maison bourgeoise au coeur du Poiré-sur-Vie, alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et un séjour convivial, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, avec son arrière-cuisine fonctionnelle, est un véritable espace de vie et d'échange. Profitez également d'un jardin d'hiver des plus agréables. A l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un bureau parfait pour le télétravail. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'extension. Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble. Un grand jardin luxuriant et clos enveloppe la demeure où vous pourrez profiter d'une magnifique piscine. Vidéos du bien sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour convenir dès à présent d'une visite, contactez nous sans tarder au 02 51 43 88 88. Agence ouverte du lundi au samedi ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception ! Contactez-nous pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

iad France - Matthieu Bossard vous propose : AIZENAY - Charmante longère à rénover sur vaste terrain avec dépendances.Vous envisagez l'achat d'une maison à Aizenay ? Découvrez cette belle longère de 129 m² habitables, située sur un terrain de 3 415 m², idéale pour concrétiser votre projet de rénovation. Ce bien de plain-pied comprend un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m², une salle de bains, une salle d'eau, une arrière-cuisine de plus de 17 m² et des WC séparés. Bien que des travaux soient à prévoir, ce projet vous permettra de façonner une maison à acheter à Aizenay selon vos goûts.À l'étage, deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 80 m². Laissez libre cours à votre créativité !La propriété comprend également une grange en pierres apparentes et ses dépendances, totalisant 250 m². Grâce aux travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette longère et sa dépendance en une magnifique maison de caractère, alliant modernité et authenticité.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une piscine, ou simplement pour profiter de la nature environnante.Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison à Aizenay est un cadre de vie rêvé pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 904914736.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à la vente une maison Aizenay à vendre, une villa d'architecte de plain-pied située à Aizenay, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété de près de 239 m² habitable, récemment construite, se distingue par ses lignes modernes et son confort optimal. Entièrement conçue de plain-pied, elle permet une circulation fluide dans un cadre verdoyant. Elle comprend un spacieux séjour de 60 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central conçu avec des matériaux de haute qualité. La suite parentale est dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, tandis que trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace, accompagnées d'une seconde salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : Une terrasse avec piscine invite à la détente, avec un bassin intégré parfait pour se rafraîchir. Une cuisine d'été et un espace dînatoire protégé offrent un cadre idéal pour recevoir à toute heure, peu importe la saison. Le garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules et dispose également d'un atelier ainsi que d'un cellier, offrant ainsi une superficie totale de 130 m². L'ensemble est érigé sur une grande parcelle, garantissant calme, espace et intimité, avec des places de stationnement supplémentaires. Ce bien d'exception est en état neuf, sans travaux à prévoir, bénéficiant de garanties récentes et de performances énergétiques de premier plan. Profitez de la tranquillité d'Aizenay, à moins de 15 minutes du dynamisme de La Roche-sur-Yon et à 25 minutes des plages. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison La Roche-sur-Yon, vous propose cette charmante maison à vendre en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située en campagne, à seulement 3 minutes de l'entrée ouest de La Roche-sur-Yon (Les Clouzeaux), cette belle maison en pierre des années 40 a été agrandie en 2008 et 2014. Avec une surface habitable de 140 m², sans compter les espaces mansardés, elle offre de généreux volumes. Vous serez séduits par la pièce à vivre de plus de 50 m², ainsi qu'un cellier de 7 m² et une buanderie de 13 m². Idéale pour une grande famille, cette maison dispose de 4 chambres et 3 pièces d'eau. Le terrain est agrémenté d'une piscine de 4x8, construite en 2014, et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Un hangar et un cabanon de jardin complètent ce bien, ainsi qu'un stationnement sur la parcelle. Bien que le DPE indique une note de D, il ne prend pas en compte l'installation photovoltaïque performante qui permet de réduire significativement les consommations d'énergie. Ce bien est en excellent état général. N'attendez plus pour faire un achat maison La Roche-sur-Yon, contactez-nous dès maintenant.

PRIX EN BAISSE pour cette spacieuse maison familiale à vendre située à Saint Martin des Noyers, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une vaste entrée qui mène à un premier salon bibliothèque de 12 m² avec poêle à granulés, un grand salon-séjour de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une partie nuit composée de 3 chambres sur parquet avec placards et d'une salle d'eau en excellent état. Côté pièces de vie, vous découvrirez une cuisine dînatoire spacieuse de plus de 35 m² avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin. De la pièce de vie, vous accédez à un espace de 135 m² incluant une piscine de 11*4.5 m, un coin détente pour vos bains de soleil et la possibilité d'y aménager un bar. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Ce lieu est également doté d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce carrelée pouvant accueillir un jacuzzi ou du matériel de sport. Un grand sous-sol de plus de 100 m² complète ce bien, incluant une partie garage pour 2 véhicules, un cellier, un grand bureau, un toilette, une douche, et divers espaces de rangement. Dans le jardin clos et arboré, vous trouverez une cuisine d'été, un garage/atelier de plus de 45 m² avec faux grenier, ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, de volets battants et roulants motorisés, de chauffage électrique au sol, d'un poêle à pellets et d'un insert à bois. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de plus de 1600 m². Située à Saint Martin des Noyers, proche des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 ainsi que du Vendéopole de la Mongie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE 249 indice D et GES 8 indice B. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Johan Fontaine vous propose : Vente maison La Copechagnière avec espace piscine. À découvrir en exclusivité sur la commune de La Copechagnière, cette maison spacieuse d’environ 143 m² habitables, construite en 2007 sur une parcelle d’environ 800 m² et agrandie en 2014. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² intégrant salon/séjour et cuisine américaine, de 4 chambres avec placards, d’un espace dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau/lingerie, de deux WC indépendants, d’un bureau et d’un cellier. Son atout : un espace piscine sous dôme d’environ 40 m², accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter en famille ou entre amis tout au long de l’année. À l’extérieur, vous pourrez apprécier un terrain clos orienté sur les champs, comprenant deux cabanons de jardin et une terrasse en dalle déjà existante. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques, grands volumes, prestations de qualité, environnement calme… une maison à acheter La Copechagnière idéale pour recevoir, vivre et s’installer confortablement. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

iad France - Johan Fontaine vous propose : À découvrir une maison à acheter à Saint-Denis-la-Chevasse, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison récente avec piscine est idéalement localisée à proximité immédiate du bourg et des écoles. Il s'agit d'une belle maison contemporaine construite en briques, implantée sur une parcelle de 678 m² entièrement close. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m², comprenant un espace salon, un séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Un espace enfants indépendant avec salle d’eau, un WC séparé et un cellier complètent l’ensemble. Un garage attenant vient enrichir les prestations. À l’extérieur, vous serez charmés par un espace aménagé pour la détente, incluant une piscine récente, une terrasse en bois avec pergola aluminium et un bâtiment annexe de 24 m² avec cuisine d’été et espace de stockage. Le confort est assuré grâce à un poêle à pellets et des convecteurs électriques dans les chambres. Cette maison à vendre à Saint-Denis-la-Chevasse, bien isolée, avec agrandissement du séjour et espace piscine, offre de belles prestations et performances énergétiques. Un bien clé en main, parfait pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain-pied 3 chambres + bureau, piscine. Prestations haut de gamme, calme absolu. Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison récente de plain-pied offre des conditions de présentation exceptionnelles et un confort pensé pour chaque saison. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. L'espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse avec préau, idéale pour profiter des belles soirées d'été en toute convivialité. La partie nuit est parfaitement agencée avec : 3 chambres avec placards Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle 2 salles d'eau Une organisation intelligente distinguant un espace enfants et un espace parents A l'extérieur, le jardin entièrement paysager accueille une piscine à l'abri des regards, véritable espace de détente privilégié. Côté prestations : garage double, borne de recharge pour véhicule électrique Construction en brique Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour une consommation énergétique maîtrisée Poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales Une maison clé en main, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie. DPE : C Prix : 399 000 euros REF : 9802

À seulement 5 minutes des Flâneries, 10 minutes de la place Napoléon et d’Aizenay, et 30 minutes des Sables-d’Olonne, venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et calme. Ce bien bénéficie d’un DPE classé B, grâce à de nombreux équipements performants : Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois hydro avec four (chauffage et production d’eau chaude) Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente Panneaux solaires thermiques pour le chauffage et la piscine Isolation par l’extérieur La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une belle cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 50 m², de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent l’ensemble, avec une salle d’eau et son WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine chauffée de 2023, protégée par un dôme. Le bien dispose également de deux garages et de deux puits, idéals pour l’arrosage et divers usages. Enfin, une prairie de 1,4 hectare offre de multiples possibilités : chevaux, moutons ou autres activités. Un bien d’exception, conjuguant standing, performance énergétique et cadre naturel privilégié. Réf 2649. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 665 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 700 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir exclusivement chez Véronique CRAIPEAU de Safti Immobilier, cette maison LA ROCHE-SUR-YON à vendre est située à quelques minutes du centre-ville et d'un arrêt de bus, avec un accès rapide à l'autoroute (zone sud). Cette charmante maison familiale en pierre, calme et pleine de caractère, saura séduire les amateurs d'authenticité. Datant des années 1900, elle offre 107 m² habitables parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse met en avant la pierre apparente et est équipée d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un cellier pratique, et une belle suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres cocooning et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin paysagé avec plusieurs terrasses et une piscine chauffée et sécurisée vous attend pour des moments de détente. Des places de parking sont également disponibles. Cette maison à acheter LA ROCHE-SUR-YON est idéale pour une vie de famille, combinant confort, tranquillité et authenticité. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. La vidéo complète du bien est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Véronique CRAIPEAU, au 0683289882 ou par email à veronique.craipeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

L'ADRESSE vous propose en exclusivité cette maison familiale avec piscine chauffée. Située sur la commune de La Génétouze, venez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos de 655 m², elle séduit immédiatement par son espace extérieur où l'on retrouve une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade toute l'année. A l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert qui apporte chaleur et convivialité. L'espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pratique et moderne, ainsi qu'une véranda qui prolonge la maison sur le jardin. Un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé est un véritable atout pour les familles nombreuses ou pour recevoir : il offre quatre pièces supplémentaires dont trois pouvant faire office de chambres et une pièce de stockage, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également un garage spacieux avec portail électrique. Côté pratique, un abri de jardin complète l'ensemble, offrant des rangements supplémentaires pour le matériel de jardinage ou de loisirs. Les points forts : Maison fonctionnelle avec nombreuses chambres, Piscine chauffée et terrain clos, Garage motorisé et abri de jardin, Secteur calme et recherché. Un bien rare sur le marché, qui allie confort, volumes et convivialité. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À La Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété rénovée offre des volumes généreux et un cadre de vie très agréable. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant divers aménagements pour accueillir une famille, une activité professionnelle ou des invités. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace comprend également une chambre avec dressing et la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 690 m², avec une dépendance au fond du jardin et une piscine couverte, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cette maison La Chaize-le-Vicomte à vendre est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Mouilleron-le-Captif (85)

ALPHORE Immobilier MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRAND GARAGE - PROCHE COLLEGE ALPHORE Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison située au calme dans une impasse et à proximité immédiate du collège, elle offre : - Au rez-de-chaussée : un lumineux salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres de 10 à 13.40m². - Au sous-sol : une buanderie ou bureau ou chambre d'appoint de 12,20m² , deux chambres supplémentaires (13.40 et 17m²) dont une avec douche privative, un WC et une seconde salle d'eau. Grand garage de plus de 40m² avec portail électrique. Le jardin de 1020m² est clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec en complément une piscine hors-sol et une terrasse avec exposition ouest. Nombreux travaux récents : -Poêle à granulés et VMC de 2019 -Porte d'entrée de 2020 -Isolation par l'extérieur de 2023 -Volets roulants façade arrière de 2023 -Toiture de 2025 Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - GarageSituée Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay, Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes.Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée. La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard. Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible). Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m². A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électriqueAbri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis. Les Atouts : La Campagne proche de la Ville (3min) avec Transports à côté. (150m) - Maison Bien Rénovée et ré-isolée- Qualité des Ouvertures PVC - Ballon d'eau chaude de 2025 - Poêle à Bois - Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.- Un Puits Artésien- Grand Garage- Beau Terrain Sans Vis à Vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

L' Agence l'ADRESSE Aizenay vous propose cette magnifique maison à La Génétouze. Située en fond d'impasse, cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Aizenay et de La Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda récente baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace convivial où il fait bon vivre. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et un garage complètent l'intérieur de cette maison parfaitement agencée. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique, accueille plusieurs espaces détente soigneusement agencés. Terrasses, store banne électrique, pergola, pool house et stationnements extérieurs offrent un confort rare, invitant tantôt au repos, tantôt aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et intime. Cette maison, où chaque détail a été pensé pour le bien-être, se distingue par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. A visiter sans tarder. Contactez-nous et demander Mr Renou Rudy au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre à La Roche sur Yon, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située aux portes de la ville, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, elle dispose également de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau à l'étage. Ce bien bénéficie d'une véranda offrant une vue agréable sur son vaste terrain de 2600 m2. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à La Roche sur Yon ! Prix : 350 000 euros HAIREF : 9799DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! Vous serez séduits par cette charmante maison et sa superbe piscine chauffée (environ 50 m2) ! Cette propriété offre de beaux volumes (167 m2 habitables) et une situation idéale à proximité du centre ville d'Aizenay, de la piste cyclable et de la forêt, à 30 min de la mer et St Gilles Croix de Vie et à 15 min de La Roche-sur-Yon. Pour la visite: Au rez-de-chaussée, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie d'environ 66 m2 avec salon/séjour + cheminée insert bois et une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (17 m2) et son dressing, une salle de bains + douche Italienne, une 2ème chambre, un WC, cellier, bureau ou chambre d'amis. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz et PAC pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un double garage (environ 50 m2) avec une arrière cuisine et des combles aménageables (environ 45 m2), un atelier et un abri de jardin. Vous profiterez enfin de la terrasse spacieuse ainsi que la cuisine d'été et la pergola, le tout sur un beau terrain paysagé et clos par un portail automatique. Nombreuses prestations pour ce bien d'exception et de qualité, coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 2,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Bien le moins consommateur d'énergie

394 900 €

3 797 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Mouilleron-le-Captif (85)

Découvrez cette maison AIZENAY à vendre, un bien d'exception situé en Vendée, région Pays de la Loire. Confortable, moderne et très économe en énergie, cette maison récente de 2018, avec son extension de 2023, s'érige en impasse pour plus de tranquillité. Ce plain-pied exposé sud-ouest offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, avec une vue imprenable sur la piscine neuve de 2023 et sa terrasse en bois exotique d'environ 120 m². Ce bien comprend également un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC indépendant. La cerise sur le gâteau : une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, un garage et un faux grenier. Cette maison à acheter AIZENAY est un vrai petit bijou, clés en main, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 900 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.

Belle maison d'architecte à vendre à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Bien exposée et située dans un quartier recherché, cette maison dispose d'un jardin entièrement clos, de terrasses et d'une piscine, le tout au calme et à proximité des commerces. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m², de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un cellier et d'un double garage. Vous apprécierez la terrasse avec spa à l'extérieur, sous une pergola bioclimatique neuve. Cette maison à acheter à LA ROCHE SUR YON n'attend que vous pour profiter des belles journées autour de la piscine en famille et entre amis ! + 3.40 % honoraires de négociation TTC. Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802752626 - La Roche sur Yon.