Achat Maison à Muret (31) avec terrasse : 55 annonces

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBLIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - Sur la commune de Muret, propriété familiale T5 avec piscine et extérieurs paysagés. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, le tout offrant ainsi un espace d'environ 60 m², un coin cellier/buanderie, W.C séparés. 2 pièces polyvalentes : chambres supplémentaires au RDC, bureau pour le télétravail ou salle de loisirs. A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparés. Côté extérieur : Terrasse couverte. Piscine 8 x 4 au sel le tout promettant de belles soirées en famille ou entre amis. Les plus : Arrosage automatique. Portail motorisé. Garage et place de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'une superficie d'environ 800 m². Cette maison offre un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Un bien complet, rare sur le secteur, parfait pour combiner confort de vie et fonctionnalité. Prêt à avoir le coup de coeur ? Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite ! ** Vidéo présentation sur demande **

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Vous recherchez, une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes le tout situé seulement à 10 minutes de Muret ? Propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout climatisé offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle continuera de vous séduire avec ses 5 chambres avec parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Climatisation réversible. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lena Oldak vous présente une maison à acheter à Muret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison en duplex, située dans le secteur résidentiel d'Estantens, s'étend sur environ 102 m² et offre un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature tout en étant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m² dans une copropriété de deux lots sans charges, cette maison partage son terrain avec une autre habitation tout en proposant de beaux espaces extérieurs organisés autour d'elle. L'entrée de la maison donne sur un jardin, une terrasse, et un espace de stationnement devant le garage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une seconde terrasse semi-couverte, parfaite pour des repas en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un second WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie.Un garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur, offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, espace de stockage…). Côté confort, cette maison à vendre à Muret est dotée d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris des détails énergétiques et sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans le quartier tranquille du Barry à Muret, cette charmante maison de ville de 140 m² est à vendre sur un terrain de 427 m², offrant calme et intimité. Idéale pour un achat maison Muret, elle est à proximité des transports, des commodités et du centre-ville, accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, un salon/salle de jeux de 19 m² et trois autres chambres, dont une de 16 m², vous attendent. À l’extérieur, un patio semi-couvert et un atelier de 30 m² complètent cet espace. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un cabanon à l'arrière de la parcelle. Cette maison Muret à vendre allie charme ancien et confort moderne pour un intérieur modulable. À visiter rapidement ! Secteur : 31000 Haute-Garonne, Muret, Le Barry, Brioudes, Eaunes, Saubens, Villate, Estantens, Seysses. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

EXCLUSIVITÉ À MURET - Maison familiale à fort potentiel sur une parcelle divisible de 1 871 m² !Située dans un quartier calme de Muret, cette maison des années 80 d'environ 150 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour spacieux en deux parties avec cheminée, une cuisine fermée, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine généreuse permet d'envisager l'aménagement de 2 chambres supplémentaires.À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse de 40 m² qui surplombe un terrain arboré et piscinable de 1 871 m². Un grand garage indépendant de 50 m² complète ce bien.La parcelle dispose d'un fort potentiel d'investissement, incluant la possibilité de réaliser une division foncière pour créer un lot à bâtir.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. C'est une opportunité rare pour les familles et un bien idéal à acheter à Muret, avec de nombreuses perspectives d'évolution. Ne tardez pas à planifier votre visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2991.00 et 4047.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller L'Agence 27Rue : Christine BERNOU, Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Maria De Brito vous présente une maison à vendre à Muret, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale, entièrement rénovée, d'environ 154 m², offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et sérénité. Pensée pour la vie de famille, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et deux dressings, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 85 m² en partie couverte, donnant sur un jardin arboré d'environ 940 m², parfait pour vos repas en plein air. Cette maison à acheter à Muret dispose également de conforts modernes tels que la climatisation réversible, la fibre optique, un garage et plusieurs stationnements, ainsi qu'un balcon. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, elle combine vie pratique et tranquillité. Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBLIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - Sur la commune de Muret, propriété familiale T5 avec piscine et extérieurs paysagés. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, le tout offrant ainsi un espace d'environ 60 m², un coin cellier/buanderie, W.C séparés. 2 pièces polyvalentes : chambres supplémentaires au RDC, bureau pour le télétravail ou salle de loisirs. A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparés. Côté extérieur : Terrasse couverte. Piscine 8 x 4 au sel le tout promettant de belles soirées en famille ou entre amis. Les plus : Arrosage automatique. Portail motorisé. Garage et place de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'une superficie d'environ 800 m². Cette maison offre un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Un bien complet, rare sur le secteur, parfait pour combiner confort de vie et fonctionnalité. Prêt à avoir le coup de coeur ? Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite ! ** Vidéo présentation sur demande **

Maison de plain-pied 99 m² - 3 chambres - Terrain 800 m² - Garage - Secteur Muret À seulement 11 minutes de Muret, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 99 m², implantée sur un terrain plat et clos de 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa fonctionnalité et la luminosité de son séjour, qui s'ouvre naturellement vers la terrasse couverte. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter des belles fins de journée grâce à son orientation ouest / sud-ouest. La maison propose une distribution simple et efficace avec un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Conçue de plain-pied et accessible aux normes PMR, elle offre un confort de vie apprécié au quotidien. À l'extérieur : un terrain d'environ 800 m², plat et facile d'entretien. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage de 19 m², d'un carport attenant ainsi que d'un abri de jardin indépendant. Plusieurs améliorations ont été réalisées pour le confort et les performances énergétiques : une chaudière gaz récente (2020), deux blocs de climatisation, ainsi qu'une isolation de toiture refaite en 2019. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2010 avec un contrat de revente totale en cours jusqu'en 2030, générant un revenu annuel d'environ 1 900 €, un véritable avantage financier appréciable. Fonctionnelle et idéalement située à proximité de Muret, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied avec jardin dans un cadre paisible. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Muret, au coeur d'un environnement résidentiel calme, cette maison T4 de 81.85 m², mitoyenne d'un côté et élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard, desservant un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier/buanderie attenant. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec de grands placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une spacieuse douche et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Est donnant sur un jardin avec puits et abri de rangement. Un abri voiture ainsi qu'une seconde place de stationnement à l'avant, accessibles par un portail motorisé, complètent ce bien. En excellent état, la maison dispose de prestations confortables : pompe à chaleur air/air (split), radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 502 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92,55 m²
• 2 chambres
• 

Muret (31)

Rare sur le secteur : une maison de ville entièrement de plain-pied, située au cœur de Muret, au sein d'une petite copropriété calme avec de très faible charges . Elle offre le compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate : vous êtes à seulement 500 m du centre historique et à 500 m du nouveau poumon économique de la ville. Ici, le gros œuvre est déjà géré : la toiture est neuve, et la climatisation est en place. Vous pouvez vous concentrer sereinement sur l'aménagement intérieur. La disposition : Une grande pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte et cellier. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cour intérieure privative de 30 m², un espace intime et facile d'entretien. Le coin nuit se compose de deux chambres. Un garage vient compléter l'ensemble, un atout majeur pour le stationnement en centre-ville. Le projet : L'intérieur est à rénover, mais la base est saine et la configuration de plain-pied est un véritable point fort, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un produit recherché pour sa praticité, sa situation géographique privilégiée et son extérieur privé. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 327157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 275,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à MURET, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique villa en duplex de 83 m² en rez-de-jardin, située dans une petite résidence tranquille, vous séduira par son grand jardin de 90 m² et sa terrasse de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi que des rangements, un placard et des WC séparés. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, de WC séparés, d'un garage de 18 m² et d'une place de parking sécurisée. Les belles prestations comprennent un parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques dans toutes les pièces et des placards aménagés. Profitez également d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 219 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Muret (31)

À Muret, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à vendre à seulement 25 minutes du centre de Toulouse. Il s'agit d'une magnifique maison contemporaine de plain-pied de type T6, dotée d'une piscine, d'un double garage et d'une vue dégagée. Située dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa à acheter à Muret vous séduira par l'élégance, le confort et la modernité qu'elle dégage. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux aux beaux volumes, accompagné d'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau (qui peut servir de quatrième chambre) et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge le salon, donnant sur une piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Pratiquement, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant et d’une magnifique allée pavée en granit qui ajoute du charme au tout. Les points forts incluent : une maison fonctionnelle et lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres plus un bureau, piscine, pergola bioclimatique et double garage, le tout dans un environnement paisible. Ne manquez pas ce coup de cœur, à visiter sans tarder!

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Vous recherchez, une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes le tout situé seulement à 10 minutes de Muret ? Propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout climatisé offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle continuera de vous séduire avec ses 5 chambres avec parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Climatisation réversible. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

MURET AXE DYNAMIQUE ET PASSANT , découvrez cette maison T5 familiale, fonctionnelle avec jardin, cour et garage. Maison de ville, mitoyenne des deux côtés, à proximité de la gare et des commerces, idéale pour une famille ou même pour local commercial . Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine équipée indépendante fonctionnelle, le tout avec accès direct sur la terrasse et le jardin intimiste. WC indépendants et garage attenant complètent le rdc. A l'étage: 4 chambres avec parquet flottant dont 2 donnant sur un balcon avec vue sur le jardin au calme, Salle de bain familiale avec baignoire et WC indépendants. Vous trouverez également l'accès aux combles aménageable par un escalier escamotable (hourdis)donnant sur une première pièce d'environ 11m² au dessus de 1m80 avec chauffage et Vélux, et une seconde pièce d'environ 8m² au dessus de 1m80 avec chauffage ( sans vélux) à aménager en fonction de vos besoins et envies! Maison traversante, très lumineuse. Volumes agréables et bonne distribution. Extérieur : Jardin d'environ 250 m², entretenu et agréable et cour devant le garage du côté de l'avant de la maison. Les + : Jardin agréable au calme et grand garage avec possibilité de se garer dans la cour devant la maison (peut accueillir 2 voitures). Rénovation récente des menuiseries et volets Cheminée insert (sera ramonée pour la vente) Climatisation à l'étage dans deux chambres 4 chambres / chauffage au gaz de ville. Centre ville donc proche commerces et transports en commun. A visiter sans tarder ! Contactez nous au O5 32 O9 66 5O

iad France - Quentin Lanceau vous propose: Située à Muret dans le quartier recherché du Barry, à proximité directe de l'ensemble scolaire Pierre d'Aragon, cette maison T4 de 81 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement serein dans un secteur pratique et recherché. Construite en 2003, cette maison à étage, mitoyenne d’un côté, se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, un vrai plus pour le quotidien comme pour les beaux jours. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en B, grâce notamment à son chauffage par pompe à chaleur, qui assure également la climatisation en été. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie de 33 m² avec très belle cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse couverte de 9 m² donnant accès à un jardin d’environ 50 m², facile à entretenir. Un WC indépendant et un garage d’environ 15 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune comprise entre 10 et 12 m², d’une salle de bains d’environ 4 m² et d’un second WC, apportant un vrai confort au quotidien. La maison est en bon état général, avec quelques finitions à prévoir selon vos goûts, ce qui en fait un bien sain et fonctionnel, prêt à être personnalisé. Deux places de stationnement privatives situées juste en face de la maison viennent compléter l’ensemble, un atout appréciable dans une résidence de ce type. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Si vous recherchez une maison pratique, bien située, avec jardin, garage, piscine et de bonnes performances énergétiques, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.13€ par mois (soit 1369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 100963 - À Muret, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison T4 neuve en duplex est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 2 km du centre-ville, cette maison Muret à vendre fait partie d'une résidence intimiste de 14 maisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour/cuisine lumineux de 34 m² ouvert sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif de 90 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres toutes équipées de placards, une salle de bains et un second WC séparé. Le bien inclut également un garage et une place de parking. Bénéficiez des atouts d'une maison à acheter à Muret, avec une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits. Le prix est en TVA réduite à 5,5% sous conditions de ressources et de résidence principale. Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, sous conditions. Contactez-nous pour une simulation gratuite !

Muret – Une Toulousaine d'exception au charme intemporel Au cœur de Muret, découvrez cette superbe Toulousaine de 1900, parfaitement rénovée, offrant 210 m² d'élégance et de confort. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en apportant des prestations modernes haut de gamme. Vous serez séduit par ses 5 grandes chambres, son salon spacieux et lumineux, ainsi que sa décoration raffinée. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas d'été. Le garage aménagé et isolé complète cet ensemble rare. Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison offre le calme d'un cadre résidentiel tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Appelez-nous dès aujourd'hui pour le visiter et succomber à son charme. Référence agence : 2206

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBLIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - Sur la commune de Muret, propriété familiale T5 avec piscine et extérieurs paysagés. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, le tout offrant ainsi un espace d'environ 60 m², un coin cellier/buanderie, W.C séparés. 2 pièces polyvalentes : chambres supplémentaires au RDC, bureau pour le télétravail ou salle de loisirs. A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparés. Côté extérieur : Terrasse couverte. Piscine 8 x 4 au sel le tout promettant de belles soirées en famille ou entre amis. Les plus : Arrosage automatique. Portail motorisé. Garage et place de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'une superficie d'environ 800 m². Cette maison offre un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Un bien complet, rare sur le secteur, parfait pour combiner confort de vie et fonctionnalité. Prêt à avoir le coup de coeur ? Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite ! ** Vidéo présentation sur demande **

*Exclusivité - MURET Sud Pyrénées (31600), quartier résidentiel calme, maison de 130 m² habitables sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage sur terrain clos de 579 m². Cette jolie maison des années 80 rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, coin lingerie, une belle suite parentale avec salle de douches, une chambre ou grand bureau, un wc et un accès au garage. A l'étage, une pièce de vie très lumineuse avec salon et cuisine -aménagée et équipée- ouverte sur salle-à-manger donnant sur terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation). DPE : B (88 kWh/m²/an) - GES : B (3 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Jardin avec puits, arboré et entièrement clos, portail et portillon. Prix de vente : 294 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 441492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez le charme intemporel de cette maison traditionnelle 5 pièces de 150 m², idéalement située à SAINT-CLAR-DE-RIVIERE, à seulement 5 minutes de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre vous offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon indépendant. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, un grand bureau et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'espaces extérieurs enchanteurs avec une terrasse couverte à l'avant, un grand espace de vie à l'arrière et un jardin propice à vos projets de jardinage. Les atouts de cette maison à acheter à Muret incluent un puits, des dépendances généreuses et un abri voiture. À visiter sans tarder, car vous risquez de succomber à son charme. Certaines photos montrent des possibilités d'aménagement et sont donc non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI), RSAC : 434817698. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Quentin Lanceau vous présente : à saisir rapidement, cette agréable maison T6 de plain-pied de 119 m² habitables, située dans le quartier résidentiel très prisé d'Estantens à Muret, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1992 sur une parcelle généreuse d'environ 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, entourée d'un environnement verdoyant et sans nuisances. Entièrement entretenue, cette maison Muret à vendre combine le charme d'une construction traditionnelle avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², équipé d'une cheminée avec insert et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Ensemble, ils créent un espace de vie convivial, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. La grande terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, prolonge délicatement la pièce de vie et vous permettra de profiter du soleil et du calme ambiant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien agencées, un bureau, ainsi qu'une salle de bains élégante et un WC séparé pour votre confort au quotidien. Un atelier spacieux et un garage viennent compléter ce bien, ajoutant ainsi une dimension pratique à l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 237, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*****SOUS OFFRE ACCEPTEE***** [EXCLUSIVITE] Dans le secteur prisé de ''Brioudes'', à 2 minutes du centre de Muret, posé en retrait dans un écrin de verdure, ce bien s'impose avec calme et caractère. Construite en 1997 par un architecte au style contemporain avec des lignes cubiques et géométriques, cette maison de 229 m² environ, déroule des volumes rares, une signature unique et un potentiel remarquable. Les espaces intérieurs, répartis sur deux niveaux, offrent une entrée lumineuse, un vaste salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC, ainsi qu'un bureau et des espaces annexes à réinventer comme la mezzanine. Le terrain de plus de 2432 m², plat, arboré, sans vis-à-vis, permet l'ajout d'une piscine, d'une dépendance ou d'un projet paysager d'exception. La maison dispose également d'un garage de 38 m², d'un local technique, d'une pompe à chaleur récente, de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un diagnostic énergétique en B (GES A), très rare pour sa génération. Venez découvrir cette propriété capable d'accueillir un nouveau projet de vie haut de gamme et sur-mesure. *VIDÉOS SUR DEMANDE* Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.944002

Découvrez cette maison à vendre à Muret, Haute-Garonne, en plein coeur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville de 102 m2, rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par sa vaste pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel. Profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation, avec un DPE de catégorie C. De plus, elle dispose de 2 places de parking. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stephanie LE GUILLARD, au 0619252252 ou par e-mail à stephanie.leguillard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

iad France - Estelle Martinez vous propose: À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 2023 – MURET (31600) – 299.990 € Au sud de Toulouse, proche du domaine de Brioude et de Labarthe/Lèze, découvrez cette maison contemporaine, aux lignes épurées et aux prestations actuelles. Dans un secteur résidentiel, elle développe une superficie de 125 m² habitables sur une parcelle de 321 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, une cuisine ouverte à équiper selon vos envies, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage se compose de 3 grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Cette maison offre tout le confort d’une construction récente : DPE A, très bonne isolation, beaux volumes, excellente luminosité,... Facile à personnaliser, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement proche des écoles et des commodités. Prix de vente : 299.990 €. Contactez-moi pour visiter ! Estelle Martinez, mandataire indépendante pour iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 102632 - Ne manquez pas cette villa T4 en duplex à Muret, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, à seulement 2 km du centre-ville. Cette maison Muret à vendre offre un cadre lumineux et agréable avec une belle exposition sud. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m² et un jardin de 45 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un WC séparé et une pièce de rangement à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards muraux, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé, garantissant confort et praticité pour tous. La villa inclut aussi un garage et un parking. Construite selon les dernières normes RE2020, elle offre des prestations de qualité, des garanties supplémentaires et des frais de notaire réduits, alliant modernité, confort et performance énergétique. C'est une excellente opportunité d'achat maison Muret avec un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et prendre part à cette chance unique de devenir propriétaire.

A seulement 10 minutes de Muret, située en plein cœur du centre du village de la commune du Fauga, vous serez séduit par cette charmante maison rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, cellier, buanderie et WC. A l'étage sont présent deux chambres, une suite parentale avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. La maison est agrémentée d'un extérieur cosy ainsi qu'un un studio indépendant avec sa kitchenette et sa salle d'eau qui sera utile pour un adolescent, pour y exercer une profession ou pour recevoir vos proches. Référence agence : 2299

Maison à vendre, idéale pour un projet à proximité de OX à Muret, au 78 Rue de Gascogne. Construite en 1900, cette demeure de 61,77 m² à rénover totalement offre 1 chambre, 1 séjour lumineux et une dépendance indépendante. Vous apprécierez les extérieurs, le jardin et un grand terrain, ainsi que des places de parking intérieures et extérieures. Une grosse rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur projet. Référence agence : 539

iad France - Quentin Lanceau vous propose: **Charmante maison traditionnelle de 221m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45m²** Nichée au cOEur de Muret, cette maison traditionnelle au charme authentique saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et familial. **Description des pièces :**(cf. dernières photos de l'annonce pour le détail de la distribution) - 5 chambres spacieuses d'environ 15m² chacune idéalement agencées , - 1 beau bureau/salle de jeux de 20m² , - 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC pour répondre à vos besoins en matière de confort , - 1 cuisine séparée offrant un espace convivial de plus de 20m² , - 1 séjour lumineux exposé sud-ouest de 36m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 90m² , - 1 grande salle à manger de 29m². **Avantages :** - Grand jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air , - Garage de presque 50m² pour protéger vos outils et véhicules en toute sécurité , - Cave de 12m², idéale pour du stockage supplémentaire , - Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée , - Proximité des commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité , - Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville Muret -Quartier Peyramond - Terrain constructible de 200m2Venez découvrir cette maison de ville rénovée avec soin, traversante et lumineuse,93m2 de plain pied.Un garage de 60m2 offre la possibilité de créer local professionnel ou de faire une extension.° La vaste pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et longe la terrasse ° Espace barbecue avec bar° Un jardin arboré avec un puit° 3 grandes chambres° Salle d'eau et wc séparés° Climatisation° Dpe C° Garage de 60 m2 et combles aménageablesVous serez séduit par le potentiel d'aménagement de cette maison prête à être habiter, offrant des prestations clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 0619252252, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Muret (31)

Dans la belle ville de Muret, située dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison Muret à vendre. D'une superficie de 150 m², construite en 2024, elle est édifiée sur un terrain de 732 m² entièrement clôturé. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec pelouse, des accès pavés, une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage sécurisé avec portail motorisé et visiophone. L'intérieur de la maison est conçu pour votre confort : au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de bains et une terrasse offrent un espace adapté à toute la famille. Dotée de volets roulants motorisés, de chauffage et climatisation par air pulsé, cette maison allie modernité et sérénité. Si vous envisagez un achat maison Muret, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.